合同分析
合同风险分析方法及实际案例
合同风险分析方法及实际案例一、引言合同是商业活动中不可或缺的一环，它规范了各方之间的权利和义务。
然而，合同中存在的风险也不可忽视。
本文将介绍合同风险的分析方法，并通过实际案例加以说明。
二、风险分析方法1.合同条款分析合同条款是合同中最核心的部分，对于风险的分析至关重要。
首先，要仔细阅读合同条款，理解各方的权利和义务。
其次，要对条款进行风险评估，确定可能存在的风险点。
最后，制定相应的风险应对策略，如增加保障条款、明确违约责任等。
2.市场环境分析合同的风险往往与市场环境密切相关。
在签订合同之前，需要对市场环境进行全面分析，包括供需状况、竞争态势、法律法规等。
通过了解市场环境，可以更好地预测风险，并采取相应的措施进行风险管理。
3.合同履行能力评估合同的履行能力是风险分析的重要指标。
在签订合同之前，应对各方的履约能力进行评估。
可以通过查阅财务报表、了解企业信用状况等方式，评估各方的经济实力和履约能力。
如果发现某一方存在履约风险，可以考虑增加履约保证金或寻找其他合作伙伴。
三、实际案例：房屋租赁合同以房屋租赁合同为例，介绍合同风险分析方法的应用。
1.合同条款分析在房屋租赁合同中，租金、租期、违约责任等条款是重点关注的内容。
通过分析这些条款，可以确定潜在的风险点。
例如，租金支付方式可能存在争议，租期结束后可能发生纠纷等。
在签订合同时，可以增加明确的支付方式和租期终止条件，以降低风险。
2.市场环境分析房屋租赁市场受到政策、供需关系等因素的影响。
在签订合同之前，要了解当地的租赁政策和市场行情。
如果市场供过于求，租金可能下降，出租方的收益可能受到影响。
通过对市场环境的分析，可以更好地预测风险，并制定相应的应对策略。
3.合同履行能力评估在房屋租赁合同中，房东和租客的履约能力是关键因素。
房东的履约能力包括是否拥有合法的产权、是否具备出租资格等。
租客的履约能力则包括经济实力和信用状况等。
通过对双方履约能力的评估，可以降低合同风险。
合同分析报告
合同分析报告报告背景及目的本报告是针对某合同进行的分析，旨在从法律和商业角度对该合同进行全面评估，包括评估其风险和收益，确认是否存在合法和公平的问题，并提供相关建议，以确保合同能够真正达到双方的期望并得到有效执行。
合同概述该合同是由公司A与其客户B于2018年签订的，涉及B公司将产品销售给A公司的开始和结束日期、货款支付方式、产品质量和责任承担等方面的规定。
合同分析1.法律分析1.1 合同签订情况该合同双方均有合法签约能力，签订程序合法，且合同文本无法律和纪律方面的瑕疵。
1.2 合同的可执行性该合同的条款清晰，具有可操作性，但在产品质量问题上，由于缺乏确定性，存在一定的风险。
同时，在货款支付方面，合同的规定尚不够详细，也有一定的风险。
1.3 合同的法律规定根据国家相关法律和政策法规，该合同的内容并不违反法律法规的任何规定，合法和有效。
2.商业分析2.1 合同收益分析该合同能够有效促进公司的业务扩张和收益增长，符合公司B 的利益。
同时，该合同还可以为A公司带来更好的产品服务和质量保障。
2.2 合同风险分析该合同存在一定的产品质量风险和货款支付风险，如果不能得到有效解决，将对公司产生一定的经济损失。
3.建议3.1 在产品质量问题上，建议双方在合同中增加相关的保障条款，如退货、质量保证等条款。
3.2 在货款支付方面，建议双方对合同中的支付方式和时间进行进一步详细的协商和规定，以避免货款支付方面的风险。
3.3 双方在执行合同过程中，应严格遵守条款约定，确保合同能够有效执行，合作愉快，乃至于更深入和更广泛的合作。
结论针对该合同的分析，可以看出该合同具有合法性和商业性，并且具有可执行性。
然而，由于产品质量问题和货款支付问题，该合同仍然存在一定的风险。
建议双方在注意合同条款的执行的同时，增加保障条款以尽可能地避免风险的发生。
合同执行情况分析报告方案
合同执行情况分析报告方案尊敬的领导：您好！我园与X公司于2020年1月1日签订了一份《幼儿教育服务合同》，约定由该公司为我园提供幼儿教育服务。
合同期为一年，截至2021年1月1日。
现将合同执行情况分析报告如下：一、合同履行基本情况1.1公司为我园提供了幼儿教育服务，包括课程设置、师资培训、教学设施等。
1.2公司与我园定期进行沟通，了解幼儿教育服务的进展情况，及时调整服务内容。
1.3公司按照合同约定，向我园支付了服务费用。
二、合同执行中存在的问题2.1师资培训方面：虽然公司为我园提供了师资培训，但部分培训内容与实际教学需求不符，导致教师在实际教学中难以运用。
2.2教学设施方面：公司提供的教学设施部分存在质量问题，影响了幼儿的学习环境。
2.3服务沟通方面：虽然公司与我园定期进行沟通，但沟通效果不佳，导致部分问题未能得到及时解决。
三、合同执行效果评估3.1幼儿成长方面：通过一年的幼儿教育服务，大部分幼儿在知识、能力、性格等方面取得了明显的进步。
3.2家长满意度方面：根据我园进行的家长满意度调查，大部分家长对公司的幼儿教育服务表示满意。
3.3合同履行方面：公司基本履行了合同约定的各项义务，但存在上述问题。
四、改进措施及建议4.1师资培训方面：公司应根据实际教学需求，调整师资培训内容，提高培训效果。
4.2教学设施方面：公司应加强对提供的教学设施的质量把控，确保幼儿的学习环境。
4.3服务沟通方面：公司应提高沟通效果，增加与我园的互动，及时解决问题。
总体来看，公司在履行合同过程中，为我园提供了幼儿教育服务，取得了一定的成效。
但同时，也存在一些问题，需要公司进一步改进。
我园将继续与公司保持密切沟通，共同推动幼儿教育服务的优化与发展。
敬请领导审阅。
X幼儿园2021年1月1日在分析合同执行情况时，我们发现了几个关键点。
师资培训是一个重要环节，但目前培训内容与实际教学需求存在脱节，这可能会影响教学质量。
所以，我们需要对培训内容进行调整，确保培训能真正满足教学需要。
合同统计分析
合同统计分析
合同统计分析是指对合同签订情况进行数据统计和分析，以便更好地了解合同的执行情况和相关数据特征。
在进行合同统计分析时，需要收集合同签订的相关信息，包括合同类型、签订时间、签订地点、合同金额、合同期限等内容。
通过对这些信息进行统计和分析，可以帮助企业或个人更好地了解合同签订的情况，发现问题和改进合同管理方式，提高合同执行效率和风险控制能力。
在进行合同统计分析时，需要注意以下几点：
1. 数据收集，收集合同签订的相关信息，包括合同类型、签订时间、签订地点、合同金额、合同期限等内容。
确保数据的准确性和完整性。
2. 数据分类，根据合同类型、签订时间、地点等因素对数据进行分类，以便更好地进行统计和分析。
3. 统计分析，对收集到的数据进行统计分析，包括合同签订数量的统计、合同金额的统计、合同期限的统计等内容，以便更好地了解合同签订情况和相关数据特征。
4. 结果解释，根据统计分析的结果，对合同签订情况进行解释和分析，发现问题和改进合同管理方式，提出合理化建议。
作为合同范本专家，我可以根据客户的需求定制合适的合同统计分析范本，并提供相关的法律咨询和指导。
无论是对合同签订情况进行数据统计和分析，还是对合同管理方式进行改进，我都能够为客户提供高质量的合同范本和专业化的建议和指导。
希望我的服务能够帮助客户更好地了解合同签订情况，提高合同执行效率和风险控制能力。
国际货物买卖合同案例及分析6篇
国际货物买卖合同案例及分析6篇篇1国际货物买卖合同案例及分析一、案例分析：某家国际贸易公司与一家位于德国的企业签订了一份货物买卖合同，合同约定了贸易商品、价格、数量、交货地点、支付方式等相关条款。
然而，在货物运输过程中，货物发生了意外损坏，导致一部分货物无法交付给买方。
双方在此次交易中存在如下问题：1. 货物损坏：由于运输途中的意外事件导致货物损坏，买方无法收到完好的货物，并怀疑货物质量是否符合合同要求。
2. 交付时间：由于货物损坏，部分货物无法按时交付给买方，导致买方无法按计划进行生产。
3. 质量争议：买方认为货物损坏是由于卖方在包装或运输上存在疏忽，要求卖方承担责任并进行赔偿。
4. 违约责任：双方在合同中并没有明确规定在货物损坏情况下的违约责任及赔偿方式，因此在处理这起纠纷时存在较大不确定性。
二、法律分析：根据国际货物买卖法的相关规定，我们对此案进行法律分析如下：1. 货物损坏：货物损坏属于合同违约事件，卖方应当承担相应的责任。
根据《联合国国际货物买卖合同公约》的规定，在货物交付给买方前，货物应当符合合同规定的标准，否则卖方应承担货物质量不符合约定的责任。
2. 交付时间：根据合同约定的交付时间，卖方未能按时交付货物，应当承担延迟交付责任。
根据《公约》的规定，延迟交付一方应承担延迟交付给对方造成的损失。
3. 质量争议：如果买方认为货物质量不符合合同要求，可以要求对方提供质量证明，并保留权利进行技术检测。
根据检测结果，买方可请求对方进行赔偿或替换货物。
4. 违约责任：双方在签订合同时应明确规定违约责任和赔偿方式，以避免类似纠纷发生时的不确定性。
可以通过协商或者在合同中明确规定相应的违约责任条款来减少纠纷的发生。
三、解决建议：在解决此类国际货物买卖合同纠纷时，建议双方可以通过以下方式进行解决：1. 协商解决：双方可以协商一致，调整相关条款并达成补偿协议，避免法律纠纷的发生。
2. 仲裁解决：双方也可以选择通过仲裁机构进行调解，以较快速、有效地解决争议。
合同常见问题分析及处理
合同常见问题分析及处理引言合同是各类商业交易和合作关系中的重要法律文件，用于规范各方的权利和责任。
然而，在合同的履行过程中，常常会出现一些问题和纠纷。
本文将对合同中常见的问题进行分析，并提供相应的解决方案。
一、合同解释问题1.1 模棱两可的表述很多合同文件在表述上存在一些模棱两可的问题，导致各方对合同具体条款的解释产生歧义。
这可能会引发纠纷和争议。
解决方案•在合同的编写过程中，应尽量规范化、具体化表述，避免使用模棱两可的措辞。
•双方应当在合同签订前进行充分的沟通和理解，确保双方对合同条款的解释达成一致。
1.2 合同中的术语问题合同中的术语使用不当也容易引发解释上的纠纷。
例如，术语的含义可能存在多种解释，双方对术语的理解可能不同。
解决方案•在合同编写过程中，应尽量避免使用模棱两可的术语。
•如果必须使用具有多重解释的术语，应在合同中对该术语进行明确的定义。
二、合同履行问题2.1 履行期限问题很多合同中都有明确的履行期限，但是在实际操作中，很难保证所有合同都能按时履行。
解决方案•在合同签订之前，应对履行期限进行充分的评估和讨论，确保双方对履行期限的可行性达成一致。
•如果无法按时履行合同，双方应及时进行沟通，并协商制定新的履行期限。
2.2 履行义务问题在合同履行过程中，可能会出现一方或双方未能履行合同中规定的义务的情况。
解决方案•双方应当对合同中各方的履行义务进行明确的约定。
•如果一方未能履行合同义务，另一方可以采取以下措施：–发出书面通知，要求对方履行合同义务；–协商解决方案，例如修改合同条款、延长履行期限等；–如果无法通过协商解决，可以寻求法律途径解决争议。
三、合同争议解决问题3.1 选择法律适用的问题不同国家和地区有着各自的法律体系，对于合同中的争议解决有着不同的规定。
解决方案•在合同中明确约定适用的法律体系，并指定适用的法院或仲裁机构。
•如果双方无法达成一致，可以在纠纷发生前尽早寻求法律意见或进行调解。
合同分析的目的和作用
合同分析的目的和作用
合同分析是指对合同文本进行深入研究和评估的过程，旨在确定合同的法律效力、约束力和可执行性。
合同分析的主要目的是确保合同的合法性和有效性，以及明确各方在合同中的权利和义务。
通过合同分析，可以帮助当事人了解合同条款的含义和影响，避免可能的纠纷和争议。
合同分析的作用包括：
1. 确保合同的合法性和有效性，合同分析可以帮助确认合同是否符合法律规定，以及是否满足成立合同的要件，如双方意思表示一致、具备法定代表资格等。
2. 确定各方的权利和义务，通过对合同条款的分析，可以清晰地确定各方在合
同中的权利和义务，包括支付款项、履行义务、违约责任等内容。
3. 预防潜在纠纷和争议，合同分析可以帮助当事人充分了解合同条款的含义和
影响，避免因合同条款模糊或不清晰而引发的纠纷和争议。
4. 提供法律建议和指导，合同分析专家可以根据客户的需求，为其提供合同起
草和修改的建议，确保合同的合理性和完整性。
总之，合同分析是确保合同的合法性和有效性，明确各方权利和义务，预防潜
在纠纷和争议的重要手段，对于合同的起草和执行具有重要的指导意义。
合同风险分析报告
合同风险分析报告一、引言合同作为商业交易的重要组成部分，具有法律约束力，是保障双方权益的有效手段。
然而，在合同交易中存在着各种风险，如违约风险、合同条款不明确等。
本报告旨在对合同风险进行分析，并提出相应的控制措施。
二、合同风险分析1.违约风险合同一旦签订，双方应按照约定履行各自义务。
然而，由于各种原因，如经济环境变化、供应链断裂等，存在一定的违约风险。
当一方无法按时履行合同义务时，将给对方造成经济损失。
2.合同条款不明确合同条款的明确性是保障双方权益的基础。
如果合同条款存在模糊、不明确之处，将导致在实际履行过程中产生争议，增加风险。
3.法律风险合同需要符合相关法律法规的规定，如合同的订立、履行均应符合民法、合同法等相关法律法规。
如果合同涉及的条款违反了法律法规，将可能面临法律风险，导致合同无效。
4.不可抗力风险不可抗力是指由于自然灾害、战争、恐怖活动等不可预见且不可避免的原因导致合同无法履行的情况。
不可抗力风险将会使合同双方的权益受到损失。
三、风险控制措施1.加强合同管理合同风险的控制需要从合同的签订、履行以及变更等环节入手，加强合同的管理工作。
包括制定明确的合同政策、加强对合同条款的审核，确保合同的合法性和有效性。
2.明确合同责任在合同签订过程中，应明确双方的权利和义务，合同条款要明确具体，避免留下歧义和漏洞，降低风险发生的可能性。
3.灵活应对不可抗力对于存在不可抗力风险的合同，应设置相应的免责条款，明确不可抗力的定义和权责，减少因不可抗力导致的争议和损失。
4.整合风险管理资源建立风险管理团队，整合风险管理资源，及时了解合同风险情况，提出相应的风险应对措施。
同时，合同交易涉及多个部门，需加强协同合作，共同降低合同风险。
5.定期评估合同风险定期评估合同风险，确保合同风险管理的持续性和有效性。
通过对合同风险的评估，可以及时发现和解决潜在的问题，减少风险带来的损失。
四、结论合同风险是商业交易中不可避免的问题，但通过加强合同管理、明确合同责任、灵活应对不可抗力、整合风险管理资源以及定期评估合同风险等措施，可以降低合同风险的发生概率，并最大限度地保护双方的权益。
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合同分析一、详细分析：1、该工厂厂房工程的施工图设计尚未全部完成，其承包范围内待实施的工程虽性质明确，但工程量还难以确定，该工程发承包方双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同。
分析：总价合同，是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。
这种合同类型仅适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。
因而采用这种合同类型要求发包人必须准备详细而全面的设计图纸(一般要求施工详图)和各项说明，使承包人能准确计算工程量。
而该工程更适合采用单价合同中的纯单价合同，这种合同在招标文件中只提出项目一览表、工程范围以及工程要求的说明，而没有详细的图纸和工程量表，承包商在投标时只需列出各工程项目的单价，适用于来不及提供施工详图就开工的工程项目。
2、协议书的内容分析：“协议书”是《建设工程施工合同示范文本》中总纲性的文件，是发包人与承包人依照《合同法》、《建筑法》以及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就建设工程施工中最基本、最重要的事项协商一致而订立的合同。
“协议书”主要包括以下十个方面的内容：（1）工程概况：主要包括：工程名称、工程地点、工程内容、群体工程应附承包人承揽工程项目一览表、工程立项批准文号、资金来源等。
（2）工程承包范围（3）合同工期。
包括：开工日期、竣工日期、合同工期总日历天数（4）质量标准（5）价款（分别用大、小写表示）（6）组成合同的文件（7）本协议书中有关词语含义与合同示范文本“通用条款”中分别赋予它们的定义相同。
（8）承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
（9）发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
（10）合同生效。
包括：合同订立时间（年、月、日），合同订立地点，本合同双方约定生效的时间。
本合同协议书就完整性来分析（1）、属于该施工合同的各种文件未齐全，包括工程技术、环境、水文地质等方面的文件。
（2）、合同内容不完备。
对施工合同的内容有相应的规定，有漏项。
（3）、合同条款不齐全。
对各种问题和可能涉及的问题都有缺漏或有误。
3、（三）合同工期中，合同工期总日历天数：220天（扣除5月1~3日）。
分析：在施工合同的通用条款中，关于词语定义中规定：工期是指发包人、承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。
因此，本合同中的合同工期有误。
4、（四）质量标准中，工程质量标准：达到甲方规定的质量标准。
分析：质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
具体应以《建筑工程施工质量验收统一标准》中规定的质量标准作为工程的质量标准。
因此，本合同中的达到甲方规定的质量标准有误。
5、（八）乙方承诺的质量保修中，在该项目设计规定的使用年限（50年）内，乙方承担全部保修责任。
分析：承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
而对于质量保修期，应按《建筑工程质量管理条例》的有关规定进行保修。
因此，合同中的使用年限内承担全部保修责任有误。
6、（九）甲方承诺的合同价款支付期限与方式中，工程预付款：于开工之日起支付合同总价的10%作为预付款。
预付款不予扣回，直接抵作工程进度款分析：根据《建设工程价款结算暂行办法》第十二条规定：“工程预付款结算应符合下列规定：（三）预付款的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。
”因此，本合同中，预付款不予扣回，直接抵作工程进度款有误。
7、（九）甲方承诺的合同价款支付期限与方式中，工程进度款：基础工程完工后，支付合同总价的10%；主体结构三层完成后，支付合同总价的20%；主体结构全部封顶后，支付合同总价的20%；工程基本竣工时，支付合同总价的30%。
为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。
分析：根据《通用条款诠释》第81条，合同双方当事人应在专用条款中明确进度款支付期的时限。
专用条款没有约定的，支付期以月为单位。
涉及政府投资资金的工程，支付期、支付方式等需调整的，应在专业条款中约定。
合同中，只模糊地表达了“基础工程完工后”、“主体结构三层完成后”、“主体结构封顶后”和“工程基本竣工时”等进度款支付时间，不符合规定。
8、（九）甲方承诺的合同价款支付期限与方式中，工程进度款：为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。
分析：根据《建设工程价款结算暂行办法》中第十三条规定：2、发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付，协议应明确延期支付的时间和从工程计量结果确认后第15天起计算应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计）。
因此，合同中甲方要求乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期显失公平，应说明甲方资金不到位，在说明期限内，乙方不得停工和拖延工期，且按规定逾期支付的利息如何计算。
9、（九）甲方承诺的合同价款支付期限与方式分析：该合同关于甲方承诺的合同价款支付期限与方式只说明了工程预付款和工程进度款，缺少说明工程决算。
10、二、补充协议条款分析：补充条款不仅要补充内容，而且要说明其价款是否需要调整，要怎么调整。
11、二、补充协议条款中，第一条：乙方按业主代表批准的施工组织设计（或施工方案）组织施工，乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。
分析：乙方按业主代表批准的施工组织设计或施工方案进行组织施工，在该过程中发生的任何情况都要具体分析，因承包人原因达不到合同要求的，由承包人承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。
12、二、补充协议条款中，第二条：甲方向乙方提供施工现场的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用。
分析：在通用条款的第二部分：双方的一般权利和义务中说明了发包人的工作包括：向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。
该合同中的，“供乙方参考使用”不符合要求。
13、二、补充协议条款中，第三条：乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。
分析：根据通用条款中关于工程分包的规定：非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。
承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
工程分包不解除承包人任何责任与义务该合同中没有说明对再分包进行详细说明，不符合要求。
二、总体分析1、合法性分析1、施工合同订立的原则、内容、形式和程序等未完全符合合同法、建筑法和其他相关法律的规定。
2、工程项目已具备有关行政法规或规定的条件，如报建手续，各种批件、各种许可证等在本合同中没有说明。
3、合同当事人的资格审查在本合同中没有说明。
4、是否需要公证、鉴证，或须由有关部门批准在本合同中没有说明。
2、完整性分析1、属于该施工合同的各种文件不齐全，没有关于工程技术、环境、水文地质等方面的文件。
2、合同内容不完备。
对施工合同的内容的相应的规定，有漏项。
3、合同条款不齐全。
对各种问题和可能涉及的问题没有完整的规定。
3、公平性分析1、对权利的分析。
部分权利对对方的影响力显失公平。
2、对责任的分析，责任的范围，完成该项责任的前提条件、可行性等不明确。
3、业主和承包商双方的责、权、利尽不具体、详细。
4、权利与义务的对等没有明显地体现。
4、一致性分析1、工程范围和工作内容一致。
2、合同的计价，包括计价方式、进度款的结算与支付、预付款，缺少保留金和工程决算的说明。
3、工程变更，包括变更的内容和范围、没有说明变更的权力和程序、有效期等。
4、各条款之间的逻辑关系较为一致。
5、预测性分析1、可能会出现的事件，没有具体预测。
2、特殊事件的处理方式，没有具体预测。
3、事件产生的后果，没有具体预测。
4、法律责任，没有具体预测。
索赔报告：一、标题关于工程实施中挖土方工程的索赔报告二、事件描述1、因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日。
2、施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师3月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日。
3、3月19日接到监理工程师于3月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2M的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900立方米。
4、3月20日~3月22日，因下大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日。
5、3月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，3月24日恢复挖掘工作，最终基坑于3月30日挖坑完毕。
三、理由依据事件1、索赔不成立。
因为租赁的挖掘机大修发生的原因属于承包商自身的责任。
事件2、索赔成立。
地质条件变化是一个无法合理预见的事件，承包商可提出索赔。
事件3、索赔成立。
由甲方提出的工程变更，导致工程量增加，承包商可提出索赔。
依据：施工合同的通用条款，三、施工组织设计和工期，4、工期延误：因设计变更和工程量增加造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延。
事件4、索赔成立。
由于特殊反常的恶劣天气造成的工程延误，承包商可提出索赔。
事件5、索赔成立。
因恶劣的自然条件或不可抗力引起的工程损坏及修复应由业主承担责任。
依据：根据建设工程施工合同（示范文本）第17.3.2 不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同当事人按以下原则承担：（1）永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担；（2）承包人施工设备的损坏由承包人承担；（3）发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；（4）因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担；（5）因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担；（6）承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。
不可抗力发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。
因合同一方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不可抗力的，不免除其违约责任。
根据施工合同的通用条款，十一、其他，2、不可抗力：因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按一下方法分别承担：（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人的人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装设备的损害，由发包人承担；（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担，延误的工期相应顺延。