上海各大商场简介

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上海主要商圈和商场调查

上海主要商圈和商场调查

上海主要商圈和商场调查▼上海传统的商业布局主要是条状,上海城市由单核中心向多核心中心发展,上海重要的商圈和商业街市的分布也是呈现中心地向外放射性扩散。

随着地铁1号线的开通,徐家汇、人民广场、陕西南路等商圈越来越热闹,商业布局开始向块状发展。

而近年来,地铁2号线、5号线、轻轨3号线的开通和成熟,使得上海商圈呈现点状分布。

我们现在要介绍的商圈是以百货商厦为主,其他商业为辅的商圈,而非传统意义上的大杂烩商圈。

目前上海市已成熟的商圈有九个,分别为:南京西路商圈(包括静安寺区域)、徐家汇商圈、淮海路商圈、陆家嘴商圈、南京东路商圈、虹桥商圈、五角场商圈、中山公园商圈、四川北路商圈。

根据商场的档次定位,我们把这九个商圈大体划为ABC三个等级,A为高档商圈,B为中档商圈,C为低档商圈。

(A级)南京西路商圈上海的国际化程度和高档品牌集聚度在南京西路最高,南京西路也因此由东向西被划分成五个:休闲区、时尚购物区、宾馆区、文化和旅游区。

南京西路商圈的高端地位,离不开几大顶级休闲广场的坐镇。

梅龙镇广场内有伊势丹百货、大食代美食广场、环艺电影院及60多家国际中、高档品牌专卖店。

中信泰富广场内有近百家专卖店,其地下室有恒信钻石店;底层有国际著名品牌登喜路、雅格斯丹、巴利等专卖店;二、三楼有Esprit上海旗舰店及美亚音响旗舰店;四楼有著名的金钱豹餐饮总汇。

恒隆广场内有国际著名品牌专卖店140多家,其中70%的国际顶级品牌均为旗舰店,如路易威登、卡地亚、爱玛仕、纪梵希、香奈尔等等。

久百城市广场聚集了200多个国际品牌,二线以上品牌占60%以上。

金鹰国际购物中心则是南京西路商圈规模最大、品类最齐全大单体百货之一。

金鹰原来的定位是中高档商场,现要改造升级为高档商场,目前已有国际品牌GUCCI入驻。

南京西路商圈实际上是A+级商圈,因为商圈里国际一线品牌的入驻率非常高,并且集中。

商圈商场南京西路商圈内的主要商场有:恒隆广场、中信泰富广场、久光、伊势丹、金鹰。

上海各大商圈分析

上海各大商圈分析


备注:
1、红字部分为建议开店位置
2、商圈分级:A、市级商圈 B、区级商圈 C、社区型商圈 D、交通枢纽等综合商圈
展。

综合商圈
人次,大量的流动人口带来当地的经济发展及消费提升,但是过于多的专卖店对于市场的占有也是平均化了,2008年年底在川沙家乐福新开了达芙妮和鞋柜专卖店各一家,不过就这个市场而言,基本已经达到饱和,目前新川路
心,川沙县位于上海东郊,长江入海口南侧,常住流动户籍总人口15.5万,
2011年长宁区全年实现增加值800亿元,常驻人口 69万左右。

上海最大的商场是哪个在哪里

上海最大的商场是哪个在哪里

上海最大的商场是哪个在哪里上海最大的商场是茂国际广场,相信有很多爱逛街的人都到这里去游玩过吧。

以下是店铺的小编为你收集到有关资料。

上海最大的商场:世茂国际广场上海世茂国际广场,位于上海市南京路步行街起点(靠近人民广场),总建筑面积近17万平方米,主体建筑高达333米,居浦西楼宇之冠,十里南京路的繁华全貌尽收眼底,其鲜明独特的建筑艺术必将成为南京路又一标志性景观。

作为上海近代商业的发祥地的南京路,集合了四大百货商厦———先施、永安、新新、大新,是当时中国国内最摩登的大型商场和百货业的魁首。

现代的南京路已然成为了现代商业的展示台和竞技场。

据统计,南京路全天候步行商业街两年间就累计接待各地游客8亿人次。

蜂拥而至的客流带来了强劲的购买力。

资料显示,南京路步行街将营造优雅的购物环境,形成3个主要商业圈,其重中之重则是以西藏路、南京路口为核心的商业圈:在现有的第一百货商城、新世界商城以及在建的世茂国际广场等商业设施的基础上,结合人民公园和大光明、和平电影院的改造,形成购物、文化、娱乐和休闲特色。

总投资30亿元的上海世茂国际广场,就孕育在如此优越的地理环境之中,位于南京路步行街起点(靠近人民广场),总建筑面积近17万平方米,主体建筑高达333米,居浦西楼宇之冠,十里南京路的繁华全貌尽收眼底,其鲜明独特的建筑艺术必将成为南京路又一标志性景观。

世茂国际广场的地理位置世茂国际广场就地处上海市中心这条最繁华、闻名中外的南京路商业步行街的起点,南京路、西藏路交角的东南,南,市百一店,新世界商场三足鼎立,有着得天独厚的地理位置、无限商机和难以估量的商业价值。

而世茂国际广场建筑本身也会为这一区域增色不少,除作为城市新地标的浦西第一高楼鹤立鸡群外,其独特造型和庞然体量亦不多见。

面向南京路的开放式广场手法独到,豁然大气,尤为值得一提的是,其地面采用与南京路步行街地面一致的花岗岩饰面体现建筑与道路的自然过渡,使建筑自然融入城市,体现出商家的恢弘气度,使城市空间大为增色。

上海市购物天堂

上海市购物天堂

上海市购物天堂
上海市作为中国最繁华的城市之一,被誉为购物天堂,吸引着国内外无数游客。

上海拥有多个著名的购物区域,如南京路步行街、新天地、淮海路等,提供了丰富多
样的购物体验。

在这些购物区域,游客可以找到各种国际奢侈品牌的专卖店,也可以
淘到具有上海特色的小商品。

南京路步行街:作为上海最具代表性的购物区之一,南京路步行街汇集了众多国
际品牌和本土品牌的商店。

步行街两旁是欧式建筑和现代商场,吸引着来自世界各地
的购物者。

无论是购买时尚潮流服饰,还是品尝地道上海小吃,都能在这里找到心仪
的商品。

新天地:新天地是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业区。

这里保留着
上海老弄堂的风情,古典与现代交融,吸引了许多时尚人士和艺术爱好者。

除了购物,还可以在这里体验精致的餐饮和文化活动,感受上海独特的生活方式。

淮海路:淮海路被称为上海的香榭丽舍大道,是一个高档时尚购物区。

这里聚集
了许多知名国际品牌的旗舰店和设计师精品店,是时尚达人们的打卡地。

步行在淮海
路上,不仅可以购买到最新款的时装,还能感受到上海人的优雅品味。

总的来说,上海市作为购物天堂,不仅提供了丰富多样的购物选择,还展现了城
市的现代化和独特魅力。

无论是追求时尚潮流,还是享受传统文化,都能在上海找到
满足自己的购物乐趣。

上海环球港、大悦城、K11、环贸IAPM市调报告

上海环球港、大悦城、K11、环贸IAPM市调报告
爱茜茜里、鲜芋仙、小杨生煎、巴黎贝甜
5、功能业态分区 一二层以零售业为主导,品牌涵盖了男女服饰、钟表首饰以及各类皮具,决定了项 目中端的档次。
一二层业态比例
休闲 餐饮 服务 1% 4% 2%
赛标体育
零售
玛莎 无印良品 NOVO
93%
楼面
档次
代表品牌 •LOTTUSSE、DKNY、COACH等 •钟表首饰柜台-TISSOT、CITIZEN等 Specchi Café、Haagen-Dazs
17% 67%
酒店式公寓
专属会所 41F-46F 酒店式公寓 32F-40F 甲级办公 5F-30F
月星环球港整体规划剖面示意
凯悦中餐厅 41F-46F 总部办公 32F-40F 顶级公馆 21F-30f 五星级酒店 5F-20F 超大型商业 B2-4F
功能特点:
总部办公:层高4.2米,单元式幕墙、 LOW-E玻璃、中央空调,创造舒适环境; 甲级办公:无柱式平面设计,空间利用率
18
5、内部动线
整体动线设计十分清晰,形成圆形循环动线;内部动线为螺旋上升型,可以把客 群带到每一家商铺,有效地防止了死角问题;主动线宽6-10m,次动线宽3m。
19
6、业态占比
上海大悦城共13层,地面11层,地下2层。业态分布主要以零售购物为主,在
数量和面积上分别占74%、48%;餐饮在数量上占22%,面积上占41%,在同类 购物中心中属较高水平;休闲娱乐在数量上占1%,面积上占7%;配套服务在 数量上占3%,面积上占4%。
未来,购物中心一定是一种生活方式,是人们一种消费形态,承载着经济性、社
会性、文化性和精神性,消费者到购物中心,终极目的是体验……因此,购物中 心应致力于创造独特的消费者体验,着力于更多娱乐性和社交化的增值服务,创 造新鲜有趣的主题和热点,重新构造与消费者的关系和“逛街”的快乐,以更好的 与消费者进行情感沟通和关系营销。

上海十大商圈排名,看看哪个商圈人气最高

上海十大商圈排名,看看哪个商圈人气最高

上海⼗⼤商圈排名,看看哪个商圈⼈⽓最⾼第⼗名:环球港上海环球港是亚洲最⼤商场,总⾯积48万平⽅⽶,并拥有上海最⼤的屋顶花园(3万平⽅⽶),同时也是配置停车位最多的购物中⼼(2200个)。

第九名:中⼭公园主要商场:龙之梦购物中⼼,巴黎春天特点:中⼭公园商圈以中⼭公园为核⼼,建成了⼤⽚绿地和集中城市标志性⾼层建筑。

并集聚了⼀批⼤型百货商场、主题商厦。

第⼋名:豫园豫园位于黄浦区,是明朝时期的私⼈花园。

豫园旁边有城隍庙和商店街等游客景点,附近有多家著名⾷店,包括以⼩笼包著名的南翔馒头店、绿波廊及上海⽼饭店。

第七名:四川北路主要商场:壹丰⼴场,利通⼴场,凯鸿⼴场,嘉杰国际⼴场,巴黎春天特点:⾯向⼯薪阶层的商业⼤街,被认为是仅次于南京路和淮海路的第三⼤商业街。

第六名:五⾓场主要商场:万达⼴场,合⽣汇国际⼴场,百联⼜⼀城,东⽅商厦,苏宁⽣活⼴场,巴黎春天特点:集购物、休闲、餐饮、科技、健⾝于⼀体的市级商业架构,毗邻复旦,财⼤等⼤学校园以及众多居民区。

第五名:陆家嘴(含张杨路)主要商场:国⾦中⼼,正⼤⼴场,上海国际⾦融中⼼,第⼀⼋佰伴,华润时代⼴场,新⼤陆⼴场,新梅联合⼴场特点:上海最主要的商务中⼼,已有四⼗多家跨国公司和⼀百多家⾦融机构,摩天⼤楼云集。

第四名:淮海中路(含新天地)主要商场:K11、iapm、百盛、巴黎春天、时代⼴场、⼒宝⼴场、太平洋百货、东⽅商厦、⾹港⼴场、新天地时尚特点:顶级品牌居多,光Apple store就有2家。

⽼上海风情、法式优雅、⼩资天堂、时尚前沿。

第三名:南京西路(含静安寺) 主要商场:恒隆⼴场,梅陇镇⼴场,中信泰富,⾦鹰,久光百货,静安嘉⾥中⼼特点:中国奢侈品最集中的地区,也是各⼤品牌的总部所在,国际化程度⾼,富⼈的天堂。

第⼆名:徐家汇(含体育场地区)主要商场:港汇恒隆⼴场,美罗城,汇⾦百货,太平洋百货,太平洋数码,百联徐汇,六百,东⽅商厦,永新坊,飞洲国际,宜家特点:中⾼端为主,数码产品多,交通发达,以本地消费者多,⼈⽓旺。

上海各大商圈及其典型案例分析

上海各大商圈及其典型案例分析

区域划分
交通
3
<南京西路商圈 简图>
【商圈商场 】
丽光百货 梅陇伊势丹 玛莎百货
百货
<恒隆广场入驻的国际名牌>
购物中心
恒隆广场 中信泰富
本报告是严格保密的,版权归深圳智策地产所有。
南京西路 各卖场简介
排名序 渠道分类 号
1 2
名称
丽光百货 梅龙镇伊势丹 玛莎百货 上海金鹰
开业时间
2004.9 1997 2008 2004.9
2 3 4 合计
29,000 30,000 59,000
35,000 35,000 70,000
24% 18%
<南京东路 各商场数据汇总>
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南京东路商圈主要商业项目分析
来福士广场
物业类型 发展商 建筑形态 项目概况 地理位置 周边交通 开业时间 总建筑面积 购物中心 嘉德置地集团 独栋(地下一层,地上六层) 黄浦区西藏中路268叴(近福州路) 公交线路:584、451、980、802、930、18、隧道三线 轨道交通:1叴线 2、8叴线 至浦东机场距离:35公里 2003年11月1日 12万m² 12万m² 时尚购物广场 中高档 适吅白领中等收录群体
上海商圈简介
本报告是严格保密的,版权归深圳智策地产所有。
上海市 新商业布局体系
上海 商圈概况ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
10大都市商业中心
24个区域商业中心
10个特色功能区 24条风情与业街 40多个新型社区
多中心,超广域,网络状 新商业布局体系
本报告是严格保密的,版权归深圳智策地产所有。
<上海商圈总分布图>

上海商场资料

上海商场资料

上海商场
上海作为中国最具国际化的城市之一,拥有许多独特的商场,每个商场都有其独特的风格和特色。

在这座繁华的城市中,商场不仅仅是购物场所,更是展示城市风貌和消费文化的窗口。

下面将介绍几家上海商场的特色和魅力。

徐家汇商城
徐家汇商城是上海历史悠久的商业中心之一,坐落于繁华的徐家汇地区。

这座商场汇集了众多国际品牌和本土品牌,拥有丰富多样的购物选择。

除了购物之外,徐家汇商城还设有各种餐饮场所和娱乐设施,让顾客在购物之余可以享受美食和休闲娱乐。

陆家浜路步行街
陆家浜路步行街是上海著名的购物街之一,位于黄浦江畔,景色宜人。

这条步行街上聚集了各种小店和特色店铺,琳琅满目的商品让人目不暇接。

步行在陆家浜路上,可以感受到上海独特的购物氛围和城市文化。

五角场购物中心
五角场购物中心位于上海杨浦区的五角场地区,是年轻人的聚集地。

这里有各种时尚潮流品牌和文化活动,是年轻人打卡的必选地之一。

五角场购物中心不仅仅是购物场所,更是展示年轻文化和时尚潮流的重要平台。

新天地商场
新天地商场位于上海繁华的思南路,是一个集时尚、文化、美食于一体的综合体。

这里有各种特色店铺和餐厅,不仅可以满足购物需求,还可以品尝来自世界各地的美食。

新天地商场的设计独具匠心,融合了传统和现代的元素,是上海不可错过的地标之一。

总的来说,上海的商场不仅提供了丰富多样的购物选择,更是展示城市风貌和文化魅力的重要窗口。

每个商场都有其独特的特色和魅力,为城市增添了无限魅力和活力。

前往上海的朋友们,在购物之余还可以感受到这座城市的独特魅力和文化底蕴。

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1、恒隆广场(商场类)1、开业期:2001年7月2、经营阶段:成熟期3、地址及商业面积:南京西路1226号;商场面积53600平米4、各种业态品牌代表:零售有LV、迪奥、香奈儿、豪雅等;餐饮有小南国日式料理、璐璐酒家、越魅工坊越南餐厅等5、商场营业状况:非常的成熟与稳定、定位高端,6、交通状况:921路、37路、20路、24路、738路、41路、地铁2号线7、周边状况:商业办公、人流量大8、开发商自己招商运营9、同行业态:豪雅手机2、中信泰富广场(商场类)∙开发商:中国国际信托投资(香港集团)有限公司∙1、开业期:2000年9月2、经营阶段:成熟期3、地址及商业面积:南京西路1168号4、各种业态品牌代表:零售有BALLY、LOEWE、CANALI、MaxMara、路逸沙美、儿童摄影芝麻开门等;美容护理有SASA、GATINEAU等;餐饮有金钱豹、俏江南、鱼翅捞饭、玛满鑛、星巴克等5、商场经营状况:成熟稳定、中高端6、交通状况:20路、37路、933路、36路、112路、地铁2号线7、周边状况:商业办公、人流量大8、开发商自己招商运营9、同行业态:3梅龙镇广场(商场类)开发商:和记黄浦;1、开业期:1998年2、经营阶段:成熟期3、地址及商业面积:南京西路1038号;商业面积7万平米4、各种业态品牌代表:零售有COACH、Baccarat Crystal、FolliFollie、THELEBRE、珠宝廊、EMPEROR 英皇钟表等;美容美体有王磊形象公社、玛花纤体、纯美SPA护肤空间等;餐饮有哈根达斯、COSTA coffee、GODIVA、大食代、翡翠酒家等;环艺电影城5、商场经营状况:成熟稳定6、交通状况:23路、112路、935路、104路、地铁2号线7、周边状况:商业办公,人流量大8、开发商自己招商营运9、同行业态:4、久光百货(百货类)开发商:香港崇光百货有限公司、上海九百(集团)有限公司1 、开业期:2004年9月2、经营阶段:成熟期3、地址及商业面积:南京西路1618号;商场面积91000平米4、各种业态品牌代表:零售有Burberry,Tiffany、Bally 、Celine 、ck Calvin Klein 、Folli Follie、周大福、谢瑞麟、K-Gold/Temix、JCL等;YES生活馆、城市超市、餐饮有金桂皇朝VIP、小南国日式烧烤、新吉士、潮楼等,休闲有BORGHESE DAY SPA、POLASPA、丽妍雅集等、5商场经营状况:成熟稳定6、交通状况:57路、37路、20路、76路、机场二线、地铁二号线、地铁七号线7、周边状况:商业办公、人流量大8、开发商自己招商运营9、同行业态:YES生活馆∙5、金鹰国际(商场类)运营商:金鹰国际商贸集团∙1、开业期:2004年9月2、经营阶段:成熟期3、地址及商业面积:陕西北路278号,经营面积40000平米4、各种业态品牌代表:零售有GUCCI、BOTTEGA VENETA、Y-3、See byChloe等;休闲类有威尔士、W Fitness、VIP LOUNGE等;餐饮有小南国、揽香、豆捞坊、星巴克、揽香川菜等5、商场经营状况:成熟稳定6、交通状况:104路、24路、41路、738路、955路、128路、地铁2号线等7、周边状况:商业办公8、开发商出租物业,金鹰国际长期租赁经营9、同行业态:6、港汇广场(商场类)开发商:香港恒隆集团1、开业期:1999年12月2、经营阶段:成熟期3、地址及商业面积:虹桥路1号,商场面积70000平米4、各种业态品牌代表:零售有Hugo Boss、Paul&Shark、M.missoni、Longchamp、Agnes'b、DKNY、Diesel、Coach、I.T.等;休闲服务丽妍雅集、玛花纤体、美丽田园、新华书店、永华电影城等;餐饮有代官山、俏江南、港丽餐厅、采蝶轩、一茶一坐、必胜客、星巴克、满记甜品、哈根达斯等5、商场经营状况:成熟稳定6、交通状况:44路、171路、836路、824路、地铁1号线、地铁9号线等7、周边状况:商业办公8、开发商自己招商运营9、同行业态有金数码7、东方商厦(百货类)开发商:百联集团、香港上海实业控股有限公司∙ 1、开业期:1992年∙ 2、经营阶段:成熟期∙ 3、地址及商业面积:漕溪北路8号,商场面积32000平米∙ 4、各种业态品牌代表:零售有TOUS、FREYWILLE、Dior、CHANEL、劳力士、周生生、VERTU等;∙ 5、商场经营状况:成熟稳定∙ 6、交通状况:548路、44路、171路、836路、816路、地铁1号线、地铁9号线等∙ 7、周边状况:商业办公∙ 8、开发商自己招商运营∙ 9、同行业态有金数码、精品小家电等8、美罗城开发商:∙∙ 1、开业期:1997年∙ 2、经营阶段:成熟期∙ 3、地址及商业面积:肇家浜路1111号,商场面积67000平米∙ 4、各种业态品牌代表:零售有宝岛眼镜、ZOFF、无印良品、美优、屈臣氏、亮视点、菓子牧场、佰草集等;休闲娱乐有大众书局、好乐迪、舒适堡、可达电影城等;餐饮有KFC、星巴克、大时代、必胜客、东方既白等∙ 5、商场经营状况:成熟稳定∙ 6、交通状况:836路、44路、171路、824路、122路、地铁1号线、地铁9号线等∙ 7、周边状况:商业办公∙ 8、开发商自己招商运营∙ 9、同行业态有百脑汇、迪信通、光大、下一城等∙9、上海六百(百货类)∙1、开业期:1952年2、经营阶段:成熟期3、地址及商业面积:肇家浜路1068号,商业面积8000平米4、各种业态品牌代表:5、商场经营状况:成熟稳定6、交通状况:824路、44路、836路、171路、806路、地铁1号线、地铁9号线等7、周边状况:商业办公8、开发商自己招商运营9、同行业态:10、中环广场(商场类)[开发商]上海中环广场房地产有限公司;新鸿基地产集团有限公司∙1、开业期:2000年9月2、经营阶段:成熟期3、地址及商业面积:淮海中路381号,商业面积11600平米4、各种业态品牌代表:零售有SASA化妆品;休闲服务有东田造型;餐饮有代官山、申悦轩、伊藤家5、商场经营状况:成熟稳定期6、交通状况:146路、42路、926路、781路、932路、大桥一线、地铁一号线等7、周边状况:商业办公8、开发商自己招商运营9、同行业态:11、香港新世界大厦(商场类)∙1、开业期:2002年8月2、经营阶段:成熟期3、地址及商业面积:淮海中路300号,商业面积51500平米4、各种业态品牌代表:零售有优衣库、乐扣乐扣、屈臣氏、周大福等;休闲服务有英孚教育、艾维庭、菲熏SPA美体水疗中心等、餐饮有玛满鑛、香港糖朝、翡翠酒家等5、商场经营状况:目前正在装修调整期6、交通状况:932路、581路、109路、隧道八线、781路、926路、42路、地铁一号线等7、周边状况:商业办公8、开发商自己招商运营9、同行业态:EBT光大、诺基亚、索尼爱立信等12、永新百货(货百货类)∙1、开业期:2、经营阶段:成熟期3、地址及商业面积:淮海中路887号,商业面积10000平米4、各种业态品牌代表:零售有Mac Jac、S2 SQUARE、GeN.简、orsay旗舰店、NIKE等;休闲服务有;餐饮有必胜客、肯德基5、商场经营状况:成熟稳定期6交通状况:146内圈路、地铁1号线、 146外圈路、 128路、104路、 955路等7、周边状况:商业办公8、开发商途自己招商运营9、同行业态:13、力宝广场(商场类)[开发商]上海力宝房地产有限公司∙1、开业期:二次改造开业2010年2、经营阶段:上升期3、地址及商业面积:淮海中路222号,商业面积近10000平米4、各种业态品牌代表:零售有LV、劳力士、东北虎皮具等;餐饮有海之幸等5、商场经营状况:高端成熟6、交通状况:920路、911路、 932路、 926路、 911区间路、167路、地铁一号线等7、周边状况:商业办公8、开发商委托华夏柏欣招商9、同行业态:隔壁香港广场有苹果旗舰店14、太平洋百货(百货类)开发商:瑞安房地产有限公司∙1、开业期:1997年2、经营阶段:成熟期3、地址及商业面积:淮海中路333号,商业面积30000平米4、各种业态品牌代表:零售有SHU UEMURA、LANCOME、AUPRES、Dior、OLAY、SHISEIDO、法拉莉等;休闲服务有;餐饮有宜芝多、香啡缤等5、商场经营状况:成熟稳定6、交通状况:26路、42路、926路、167路、581路、789路、932路、地铁一号线等7、周边状况:商业办公8、开发商租赁给太平洋百货9、同行业态:地下二楼有小家电市场15、来福士(商场类)∙∙开发商:凯德置地∙1、开业期:2003年11月2、经营阶段:成熟期3、地址及商业面积:西藏中路西藏中路268号,商业面积27665平米4、各种业态品牌代表:零售有Bench_Body 奔趣、Able Jeans、Guess、Calvin Klein Jeans、Esprit、9 九钻珠宝、SK Jewel Avenue等;休闲服务有舒适宝、蒂凡尼、王磊形象公社等;餐饮有味千拉面、卡乐星、仙踪林、釜山料理、棒约翰等5、商场经营状况:成熟稳定期6、交通状况:108路、930路、518路、802路、167路、49路、地铁1号线、地铁2号线、地铁8号线、等7、周边状况:商业办公8、开发商自己招商运营9、同行业态:索尼、诺基亚、三星、光大等16、百联世茂国际广场(商场百货类)∙∙开发商:百联集团1、开业期:2004年12月2、经营阶段:成熟期3、地址及商业面积:南京东路819号,商业面积580000平米4、各种业态品牌代表:零售有MONT BLANC、GIVENCHY、S.T.DUPONT、CERRUTI 1881、BROOKS BROTHERS、PIOMBO等;休闲服务有好乐迪、必瘦站纤体等;餐饮有豆捞坊、俏江南、厚味香辣馆、星巴克、蕉叶咖喱等5、商场经营状况:满租、比较稳定6、交通状况:18路、30路、451路、537路、49路、167路、地铁八号线、地铁二号线、地铁一号线等o 7、周边状况:商业办公o 8、开发商自己招商运营9、同行业态:金数码17、第一百货(百货类)∙∙开发商:百联集团3、开业期:最早是1949年,第二阶段是2008年4、经营阶段:成熟期5、地址及商业面积:南京东路830号,商业面积70000平米6、各种业态品牌代表:零售有老凤祥、老庙、周大福、欧莱雅、玉兰油、美宝莲、劳力士、帝舵、浪琴等;休闲服务有世纪大上海影城等;餐饮有一茶一坐、避风塘、蜀菜行家、翰林炭烤、顺风大酒店等7、商场经营状况:成熟稳定8、交通状况:18路、930路、916路、地铁一号线、地铁二号线、地铁八号线等9、周边状况:商业办公10、开发商自己招商运营9、同行业态:一楼、五楼有小家电数码、永乐生活电器18、东方商厦(百货类)∙∙开发商:百联集团o 1开业期:1999年o 2、经营阶段:成熟期o 3、地址及商业面积:南京东路800号,商业面积25000平米o 4、各种业态品牌代表:零售有FANCL、伊丽莎白•雅顿、欧莱雅、RADO、周大福、IDO等;休闲服务有;餐饮有许留山、真锅咖啡等o 5、商场经营状况:成熟稳定期o 6、交通状况:18路、930路、916路、地铁一号线、地铁二号线、地铁八号线等o 7、周边状况:商业办公o 8、开发商自己招商运营o 9、同行业态:9楼有小家电数码19、三五三广场(商场类)∙∙开发商:保护性建筑1、开发日期:2007年6月2、经营阶段:上升期3、地址及商业面积:南京东路353号,商业面积40000平米4、各种业态代表:零售有Zara、Guess、Mango、Marlboro Classics、Fila、2%、Lyle & Scott等;休闲服务有Toy’s R Us、353 Club、纽悦伊人护肤中心等;餐饮有麦当劳、斗牛士、相当香港餐厅、沈大成、021上海餐厅等5、交通状况:66路 220路 929路 66区间路地铁2号线地铁10号线6、周边状况:商业办公、流动客7、基汇资本集团负责招商运营8、商场运营情况:比较成熟、精选期9、同行业态:EBT光大20、永安百货(百货类)∙∙开发商:保护性建筑11、开业期:2005年12、经营阶段:成熟期13、地址及商业面积:南京东路635号,商业面积32000平米4、各种业态品牌代表:零售有ESPRIT、Jeep、IN TOUCH、周生生、Kappa、日驰尼、宝齐莱CARL F.BUCHERER、Anna Sui安娜苏、谢瑞麟等;5、商场经营状况:成熟稳定6、交通状况:167路、921路、37路、49路、20路、14路、地铁二号线、地铁十号线等7、周边状况:商业办公8、开发商自己招商运营9、同行业态:5楼有小家电数码21、新世界城(百货类)∙∙开发商:上海新世界城股份有限公司1、开业期:1995年12月2、经营阶段:成熟期3、地址及商业面积:南京西路2-88号,商业面积200000平米4、各种业态品牌代表:零售有COSMETICS、JEWELRY、JEWELRY 、WATCHES·SPECTACLES等;休闲服务有溜冰场、杜莎夫人蜡像馆、上海歌城、世界世嘉游艺竞技场、华威电影城等;餐饮有肯德基、麦当劳、真功夫、西提牛排、星巴克、必胜客等5、商场经营状况:成熟稳定6、交通状况:18路、930路、916路、46路、地铁一号线、地铁二号线、地铁八号线等7、周边状况:商业办公∙ 8、开发商自己招商运营∙ 9、同行业态:7楼小家电数码22、置地广场(百货类)∙∙开发商:上海置地广场商厦有限公司8、开业期:1997年9、经营阶段:成熟期10、地址及商业面积:南京东路409—459号,商业面积25000平米11、各种业态品牌代表:零售有12、商场经营状况:成熟稳定期13、交通状况:20路、220路、929路、66路、地铁二号线、地铁八号线等14、周边状况:商业办公15、开发商途自己招商运营16、同行业态:8楼有数码小家电23、华联商厦(百货类)∙∙开发商:百联集团1、开业期:2004年2、经营阶段:成熟期3、地址及商业面积:南京东路340号4、各种业态品牌代表:5、商场经营状况:成熟稳定6、交通状况:37路、66路、220路、929路、地铁二号线、地铁八号线等7、周边状况:商业办公8、开发商自己招商运营9、同行业态:24、宏伊国际广场(商场类)∙∙开发商:上海宏伊置业有限公司∙ 1、开发日期:2007年∙ 2、经营阶段:上升期∙ 3、地址及商业面积:南京东路299号,商业面积26000平米∙ 4、各种业态代表:零售有屈臣氏、热风、钻石小鸟、Swatch等;休闲服务有伦特微体重管理、王磊美发等;餐饮有蜀菜行家、望湘园、沃歌斯、豆捞坊等∙ 5、交通状况:66路 220路 929路 66区间路地铁2号线地铁10号线∙ 6、商场经营状况:调整期,不是很成熟∙ 7、开发商自己招商运营∙ 8、周边状况:商业办公、流动客∙ 9、同行业态:∙25、嘉杰国际广场(商场类)开发商:上海捷胜置业有限公司1、开业期:2009年2、经营阶段:上升期3、地址及商业面积:四川北路1727弄1~10号,商业面积31400平米4、各种业态品牌代表:零售有Motivi、Swatch、eifini、TINAGIA、ZARA、屈臣氏等;休闲服务有玛花纤体、韦伯国际英语、纽约伊人等;餐饮有味千拉面、面包新语、楚炫堂、禾绿寿司、釜山料理、厚味香辣馆等5、商场经营状况:招商调整期6、交通状况:21路、167路、939路、854路、848路、21路、地铁三号线等7、周边状况:商业住宅8、开发商自己招商运营9、同行业态:26、东宝百货(百货类)∙∙开发商:东宝百货有限公司1、开业期:1997年年2、经营阶段:成熟期3、地址及商业面积:四川北路1666号,商业面积20000平米4、各种业态品牌代表:零售有富贵鸟、高姿、百丽、达芙妮、淑女屋、自然元素、ONLY等、休闲服务有等4、商场经营状况:成熟稳定6、交通状况:18路、939路、854路、21路、167路、地铁三号线等∙ 7、周边状况:商业住宅8、开发商自己招商运营9、同行业态:五楼有小家电27、百联又一城(百货类)开发商:百联集团∙1、开业期:2007年1月2、经营阶段:上升期3、地址及商业面积:淞沪路8号,商业面积126000平米4、各种业态品牌代表:零售有优衣库、无印良品、斯图加、茂昌、丝芙兰、ESPRIT、周生生、扬族百货、亨达利钟表等;休闲服务有一兆韦德、汤姆熊、好乐迪、英孚教育等;餐饮有大成日料、一茶一坐、星巴克、味千拉面、蜀菜行家、翰林炭烤等5、商场经营状况:不是很成熟、调整期6、交通状况:406路、133路、910路、102路、854路、大桥五线、地铁十号线等7、周边状况:城市副中心、商业办公、学校8、开发商自己招商运营9、同行业态:迪信通、EBT光大28、东方商厦(百货类)开发商:百联集团∙1、开业期:2、经营阶段:上升期3、地址及商业面积:四平路2500号4、各种业态品牌代表:5、商场经营状况:不是很成熟,人气不足6、交通状况:713路、90路、559路、538路、842路、大桥三路、地铁十号线等7、周边状况:商业办公、社区、学校8、开发商自己招商运营9、同行业态:29、万达广场(商场类)开发商:万达集团∙1、开业期:2006年2、经营阶段:成熟期3地址及商业面积:淞沪路77号,商业面积270000平米4、各种业态品牌代表:零售有黄金珠宝城、第一食品、巴黎春天、特力屋等;休闲服务有上海书城、万达影城、大歌星等;餐饮有肯德基、麦当劳、广州蕉叶、豆捞坊等5、商场经营状况:成熟稳定期∙ 6、交通状况:405路 55路 937路 910路 99路 850路地铁10号线∙ 7、周边状况:商业办公、学校、居住区∙ 8、开发商自己招商运营∙ 9、同行业态:国美电器、颐高数码、神会苹果专卖店30、龙之梦(商场类)开发商:上海长峰房地产开发有限公司∙5、开业期:2005年6、经营阶段:上升期7、地址及商业面积:长宁路1018号,商业面积320000平米8、各种业态品牌代表:零售有丝芙兰、阿迪达斯、I.T、彪马、家乐福、特力屋等;休闲服务有英孚教育、龙之梦影城等、餐饮有必胜客、肯德基、代官山、望湘园、豆捞坊等9、商场经营状况:品牌调整期、比较成熟10、交通状况:11、周边状况:20路、54路、737路、765路、825路、921路、941路、949路、316路、地铁2、3、4号线等12、开发商委托凯德商业招商运营13、同行业态:永乐生活电器、中国移动31、多媒体广场(商场类)∙∙开发商:新长宁集团1、开业期:2005年2、经营阶段:上升期3、地址及商业面积:长宁路999号,商业面积65000平米4、各种业态品牌代表:零售有名店运动城、PAPA JOHNS等、休闲服务有柔婷、诗婷等;餐饮有棒约翰、星巴克、DQ、吉野家等5、商场经营状况:招商调整期6、交通状况:941路、946路、776路、939路、947路、825路、地铁二号线、地铁三号线、地铁四号线等7、周边状况:商业办公8、开发商自己招商运营9、同行业态:苏宁电器、魅族手机32、玫瑰坊(商场类)∙∙开发商:上海利雄置业发展有限公司1、开业期:2004年2、经营阶段:上升期3、地址及商业面积:长宁路890号4、各种业态品牌代表:零售有哥弟、Asian deli、江南布衣、猿乐社、素人皮具等;休闲服务有HG电玩、星造型、诗婷等;餐饮有肯德基、若叶日式料理、滋味轩港式小厨等5、商场经营状况:调整精选期6、交通状况:、765路、519路、13路、946路、825路、947路、941路、地铁二号线、地铁三号线、地铁四号线等7、周边状况:商业办公、住宅8、开发商自己招商运营9、同行业态:10、目前可租赁面积:一至二楼内场150平米,月租十万块,缺陷下沉式,目前经营彪马33、虹桥上海城(商场类)∙∙开发商:上海华天房地产发展有限公司1、开业期:2001年2、经营阶段:成熟期3、地址及商业面积:遵义路100号,商业面积4、各种业态品牌代表:零售有百盛、城市超市等;休闲服务有虹桥世纪影城、蔓舍陀美容SPA、丝水疗等;餐饮有俏江南、顺风大酒店、香啡缤、鼎泰丰、麦当劳等5、商场经营状:成熟稳定期6、交通状况:88路、808路、72路、944路、69路、855路、地铁二号线等7、周边状况:办公、住宅8、开发商自己招商运营9、同行业态:百盛里面有小家电数码∙34、虹桥友谊商城(百货类)∙∙开发商:上海虹桥友谊商城有限公司1、开业期:1994年2、经营阶段:成熟期3、地址及商业面积:遵义南路6号,商业面积20000平米4、各种业态品牌代表:零售有百乐(Baccarat)、万宝龙、卡地亚、达芬奇、施华洛世奇、迪奥、兰蔻、香奈儿等、周生生、资生堂、新秀丽、金至尊等;休闲服务有外文书店等;餐饮有马可波罗、哈根达斯、东亚潮州菜等5、商场经营状况:成熟稳定6、交通状况:748路、57路、911路、938路、806路、709路、808路等10、 7、周边状况:办公11、 8、开发商自己招商运营12、 9、同行业态:飞利浦、博朗等数码摄影器材35、长房国际广场(商场类)∙∙开发商:上海长房国际广场商业有限公司1、开业期:2008年2、经营阶段:上升期3、地址及商业面积:天山路789号,商业面积32000平米4、各种业态品牌代表:零售有ecco、happylemon、万宁、sephora,calvin klein,无印良品、2%,jack jones,佰草集等;休闲服务有博尔口腔、欧洛健身等5、商场经营状况:招商精选6、交通状况:825路、141路、829路、808路、941路、519路、地铁二号线等13、 7、周边状况:商业办公、住宅14、 8、开发商自己招商运营15、 9、同行业态:∙36、泓鑫时尚广场(商场类)开发商:上海泓鑫置业有限公司∙1、开业期:2007年2、经营阶段:上升期3、地址及商业面积:天山路762号,商业面积43000平米4、各种业态品牌代表:零售有制造空间、热风等;休闲服务有上海歌城等;餐饮有肯德基、康师傅牛肉面、西贝莜面村等5、商场经营状况:不太成熟,调整期6、交通状况:856路、519路、941路、808路、829路、141路、地铁二号线等16、 7、周边状况:社区商业、居住区17、 8、开发商自己招商运营18、 9、同行业态:国美电器37、大宁国际(商场类)开发商:崇邦房地产发展有限公司∙1、开业期:2006年2、经营阶段:上升阶段3、地址及商业面积:共和新路1878-2008号,商业面积有120000平米4、各种业态品牌代表:零售有大润发、ONLY、博士蛙、DHC、屈臣氏、优衣库、丽婴房、CROSS、CA、卡西欧等;休闲服务有卡通尼乐园、上影CGV、遊歌、诗婷、英孚教育、玛花纤体、星之健身等;餐饮有一茶一坐、面包新语、味千拉面、星巴克、大家乐、棒约翰、釜山料理、、小绍兴、望湘园等5、商场经营状况:比较成熟、调整期6、交通状况:253路、741路、944路、210路、916路、地铁一号线等19、 7、周边状况:社区商业办公、居住区20、 8、开发商自己招商运营21、 9、同行业态:国美电器、神会苹果专卖店、宏图三胞、i数码等38、百联南方商城(商场类)开发商:百联集团∙1、开业期:2、经营阶段:成熟期3、地址及商业面积:沪闵路7388号,商业面积68000平米4、各种业态品牌代表:零售有丝芙兰、ONLY、Levi’s、欧时力OCHIRLY、ESPRIT、欧美药妆、SWATCH、家乐福等;休闲服务有巴黎婚纱、知音琴行等;餐饮有鸭王、麦当劳、棒约翰、东方既白、避风塘、禾绿寿司、蔬菜行家等5、商场经营状况:成熟稳定期6、交通状况:162路、704路、700路、徐闵线、166路、712路、地铁一号线等22、 7、周边状况:社区商业、居住区23、 8、开发商自己招商运营24、 9、同行业态:迪信通、永乐、∙39、正大广场(商场类)开发商:上海帝泰发展有限公司∙1、开业期:2002年2、经营阶段:成熟期3地址及商业面积:陆家嘴西路168号,商业面积243000平米4、各种业态品牌代表:零售有Calvin Klein Jeans (CK Jeans)、ZARA、H&M、丝芙兰、FANCL无添加、亨达利钟表、天梭Tissot、CASIO、斯凯奇 SKECHERS、吴良材等;休闲服务有塞纳烟草会所SeineTobacco Club、纽悦伊人、艾维庭、瑞尔齿科、孙平理发、英孚教育、好乐迪、威尔士、大众书局、星美正大影城等;餐饮有俏江南、代官山、肯德基、季诺意式休闲餐厅、小南国、唐功海鲜舫、喜多屋国际海鲜料理、张生记等5、商场经营状况:成熟稳定期6、周边状况:983路、583路、971路、81路、961路、870路、985路、797路、地铁2号线等7、周边状况:商业办公8、开发商自己招商运营9、同行业态:百思买、美承数码生活馆、迪信通等40、第一八佰伴(百货类)开发商:百联集团∙1、开业期:1992年9月2、经营阶段:成熟期3、地址及商业面积:张杨路501号,商业面积108000平米4、各种业态品牌代表:零售有TASAKI田崎珠宝、hellokitty、hallmarkbabies、日月晶采Lunasol、双立人、张铁军珠宝、老凤祥银楼等;休闲服务有南梦宫、新世纪影城等;餐饮有新旺茶餐厅、大渔日料、山崎面包房、肯德基等4、商场经营状况:成熟稳定6、交通状况:783路、977路、995路、181路、961路、584路、地铁2号线、地铁4号线、地铁6号线、地铁9号线等8、周边状况:商业办公8、开发商自己招商运营9、同行业态:7楼有小家电及数码卖场41、华联商厦(百货类)开发商:华联集团∙1、开业期:2002年2、经营阶段:成熟期3、地址及商业面积:张扬路655号4、各种业态品牌代表:5、商场经营状况:成熟稳定期6、交通状况:119路、787路、792路、630路、东川专线、地铁2号线、地铁4号线、地铁6号线、地铁9号线等7、周边状况:商业办公8、开发商自己招商运营9、同行业态:∙42、华润时代广场(商场类)开发商:华润置地有限公司1、开业期:2001年2、经营阶段:上升期3、地址及商业面积:张杨路25号,商业面积51000平米4、各种业态品牌代表:零售有TRU TRUSSARDI、亚历山大ALEXANDRE、珍.诺尔 J'mbelle、古驰 GUCCI、Max Mara、欧米茄OMEGA等;休闲服务有贝黎诗 PALAISPA Beauty World、思妍丽DELEOR、美丽田园 BEAUTY FARM SPA、玛花纤体 Marie FranceBodylin、瑞尔齿科、一兆韦德等;餐饮有致真酒家、麦当劳、星巴克、王品台塑牛排、哈根达斯等5、商场经营状况:经营状况不是很好,调整阶段6、交通状况:936路、975路、583路、638路、970路、607路、地铁2号线等7、周边状况:商业办公8、开发商自己招商运营9、同行业态:43、新梅联合广场(商场类)开发商:鑫兆地产发展有限公司∙10、开业期:2005年10月11、经营阶段:成熟期12、地址及商业面积:浦东南路999号,商业面积约20000多平米13、 4、各种业态品牌代表:零售有优衣库、MK、HOTWIND、FrenchConnection(FCUK)、TimeZone、MANGO、izzue、test-tube、李维斯等;休闲服务有纽悦伊人护肤中心、三千丝、蔓舍陀等;餐饮有海之幸、厚味香辣馆、港丽、西提牛排等14、商场经营状况:成熟稳定期15、交通状况:870路、938路、130路、791路、地铁2号线、地铁9号线、地铁4号线、地铁6号线等16、周边状况:商业办公17、开发商自己招商运营18、同行业态:44、日月光中心广场(商场类)∙1 、开业期:2010年2、经营阶段:招商期3、地址及商业面积:瑞金二路450号,商业面积148000平米4、各种业态品牌代表:零售有Jumbo、李维斯、L2、楼兰Lorolana、ID、中国黄金、周大生、茂昌、歌诗玛、布兰施等;休闲服务有汇美舍、MISSHA、汇丰银行、多样屋、蓝葆德誉诺婚庆会所等;餐饮有釜山料理、禾绿寿司、肯德基、麦当劳、满记甜品等5、商场经营状况:新开业商场,人气不足,需要养一段时间6、交通状况:96路、806路、955路、43路、931路、984路、985路、地铁9号线等7、周边状况:商业、办公、居民8、开发商自己招商运营9、同行业态:鼎好电子等45、九六广场(商场类)开发商:陆家嘴集团。

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