如何起草房屋买卖合同【合同规范模板】
解析商品房产购销合同该怎样起草5篇
解析商品房产购销合同该怎样起草5篇第1篇示例：商品房产购销合同是买卖双方在进行房屋买卖交易时所签订的一种法律文件，具有法律效力。
合同的起草十分重要，一份合同的内容是否完善、合理，直接关系到双方的权益是否得到保障。
在起草商品房产购销合需要认真、细致地进行规划和撰写。
下面将就商品房产购销合同起草的相关要点进行详细解析。
合同的主体内容包括双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付标的、交房时间、违约责任等。
在起草合需要确保双方的基本信息清晰准确，包括买方和卖方的姓名（或单位名称）、联系方式等。
房屋的基本信息也要详细描述，包括房屋地址、使用面积、产权状况等，确保双方对交易标的有清晰的认识。
在规定交易价格和付款方式时，需明确约定房屋的总价款、首付款、尾款支付时间以及付款方式等具体要求。
双方应协商一致，并写入合同，以确保双方在交易过程中不会出现纠纷。
交房时间也是合同中必须要明确规定的内容之一，双方应协商确定合适的时间，并写明在合同中。
在合同中还要明确规定交付标的的内容和条件，包括房屋的基本设施设备、装修状况等，确保买方可以按照合同约定的标准接收房屋。
合同还应明确约定双方的违约责任，以防止交易过程中出现任何一方不履行合同义务的情况。
除了以上几点，合同的起草还要考虑到其他一些具体情况，例如抵押、附条件、争议解决等。
如果购买方需要申请贷款购房，需要约定抵押的方式和条件；如果双方还需要达成其他特殊协议，也要在合同中做出约定；合同中最好还明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时得到解决。
商品房产购销合同的起草需要考虑到各个方面的因素，既要充分保障双方的权益，又要合乎法律规定和实际情况。
只有在合同起草过程中做到周详细致、规范准确，才能有效防范风险，确保双方的权益得到充分保障。
希望以上解析能够帮助您更好地起草商品房产购销合同，使您的交易过程更加顺利、合法。
第2篇示例：商品房产购销合同是房地产交易过程中非常重要的一环，它直接关系到双方的权益和责任。
起草房屋买卖合同精选3篇
起草房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*****乙方：*****甲乙双方经协商，就房屋买卖一事达成如下协议：一、甲方将位于市区路号，建筑面积平方米，使用面积平方米的结构房屋一套出售给乙方二、房屋总价款为万元人民币。
三、本协议签订后日内乙方一次性将房屋全部价款支付给甲方四、由于该房屋目前正在建设之中，因此，本协议签订后一年内甲方将房屋交付给乙方五、受到目前政策的限制，房屋五年之内不能办理过户手续。
待房屋可办理手续之时，甲方应乐观帮助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方担当。
六、甲方要保证按期交房，否则每逾一日将按总房款的支付给乙方作为违约金七、因甲方缘由导致房屋无法过户给乙方造成损失，全部由甲方担当。
八、本协议签订后，双方共同去公证机关进行公证，公证费用由*方担当。
九、未尽事宜，双方应友好协商，协商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼。
十、本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方：*****乙方：******代表：代表：*********年***月***日***年***月***日起草房屋买卖合同(第二篇)【合同标题：房屋买卖合同】摘要：本合同适用于房屋买卖事务，明确双方权益，并规定买卖约定、履行条件、违约责任等事宜。
为确保合同的有效性，特将合同内容予以简洁概述如下。
【合同正文】乙方（以下简称“买方”）与甲方（以下简称“卖方”），双方于____年____月____日签订了本房屋买卖合同：第一条合同目的本合同目的在于明确买方购买卖方所持有的房屋产权，并约定双方在交付房屋、支付、过户等方面的权利义务。
第二条房屋简介1. 房屋坐落地址：______2. 房屋面积：______平方米3. 房屋现状：（简要描述）第三条买卖约定1. 购房总价：人民币（以下简称“元”）______元整（大写：______）。
2. 首付款：人民币______元整（大写：______）。
如何起草房屋买卖合同
如何起草房屋买卖合同如何起草房屋买卖合同随着人们法律意识的建立，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的如何起草房屋买卖合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
如何起草房屋买卖合同1甲方：（以下称甲方）乙方：（以下称乙方）甲乙双方经协商，就房屋买卖一事达成如下协议：一、甲方将位于市区路（街）号，建筑面积平方米，使用面积平方米的结构房屋一套出售给乙方；二、房屋总价款为万元人民币。
三、本协议签订后日内乙方一次性将房屋全部价款支付给甲方；四、由于该房屋目前正在建设之中，因此，本协议签订后一年内甲方将房屋交付给乙方；五、受到目前政策的限制，房屋五年之内不能办理过户手续。
待房屋可办理手续之时，甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
六、甲方要保证按期交房，否则每逾一日将按总房款的支付给乙方作为违约金；七、因甲方原因导致房屋无法过户给乙方造成损失，全部由甲方承担。
八、本协议签订后，双方共同去公证机关进行公证，公证费用由方承担。
九、未尽事宜，双方应友好协商，协商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼。
十、本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方：乙方：代表：代表：年月日年月日如何起草房屋买卖合同2卖方: ___ ___ ___ ___ 甲方买方: ___ ___ ___ ___ 乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写) 。
1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：__ ___ ___幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方) 用途2、该房屋的所有权证号为： ;国有土地使用权证号为：__ ___ ___ 。
3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )、划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
房屋买卖合同书标准模板(九篇)
房屋买卖合同书标准模板甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写 .四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：甲方（卖方）（印）身份证号：住址：电话：____年____月____日乙方（买方）（印）身份证号：住址：电话：房屋买卖合同书标准模板（二）售房方（甲方）：_____身份证号码：_____购房方（乙方）：_____身份证号码：_____关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一，房屋具体情况：1.位置：____市____区____县____小区____楼____单元____号2，房屋类型_____，建筑面积____平方米，结构楼层_____，房屋走向：_____，房屋形状：_____，用途_____。
如何起草房屋买卖合同5篇
如何起草房屋买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是位于某地的合法房屋所有者，拥有完全产权，现自愿将该房屋出售给乙方。
乙方经过充分了解，自愿购买该房屋。
为明确双方的权利义务，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，起草本房屋买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋结构：_____________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
4. 附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视、宽带等设施。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起___个工作日内，支付定金人民币_______元整；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币_______元整。
第三条房屋权属及证件1. 甲方承诺，房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应提供房屋的合法证件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
第四条房屋交付1. 甲方应于房屋过户手续办理完成后___个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋空置，并无他人居住或占用。
3. 甲方应保证房屋的附属设施正常运行。
第五条违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币_______元整。
2. 若乙方违约，已支付的定金不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
买卖合同范文如何起草房屋买卖合同
买卖合同范文如何起草房屋买卖合同房屋买卖合同范文一、合同参照及简介1.1 本合同起草参照：本合同的起草参照为中国民事法律，尤其是《合同法》、《物权法》等相关法律法规。
1.2 合同双方：本合同由买方（下称“买方”）与卖方（下称“卖方”）双方共同缔结。
二、房屋信息及交易条款2.1 房屋信息：(1) 房产名称/地址：【填写具体房产名称/地址】；(2) 房产权利归属：【填写房屋所有权的持有人信息】；(3) 房产面积：【填写房屋建筑面积】；(4) 房屋结构及装修：【填写房屋结构形式及装修情况】；(5) 其他附属设施：【填写房屋附属设施，如车库、花园等】。
2.2 交易条款：(1) 房屋购买价格：【填写房屋购买价格，以人民币形式表示】；(2) 交付方式：【填写房款的支付方式及时间节点，如分期付款等】；(3) 过户及登记：【填写过户及登记的责任方及时间节点】；(4) 房屋交付标准：【填写房屋交付的具体标准和要求】；(5) 风险及责任划分：【填写房屋在交易过程中出现风险的责任划分和赔偿责任】。
三、合同履行及解除3.1 合同履行：(1) 买方履行义务：买方应按照合同约定的时间和方式支付房款；(2) 卖方履行义务：卖方应按照合同约定的时间和方式将房屋交付给买方。
3.2 合同解除：(1) 买方解除权：在卖方违反合同约定的情况下，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的房款；(2) 卖方解除权：在买方违反合同约定的情况下，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。
四、违约责任与争议解决4.1 违约责任：(1) 买方违约责任：买方出现违约行为，应承担合同约定的违约责任；(2) 卖方违约责任：卖方出现违约行为，应承担合同约定的违约责任。
4.2 争议解决：(1) 买卖双方就本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；(2) 如果协商不能解决争议，则提交有管辖权的法院诉讼解决。
五、其他条款5.1 附加条款：(1) 【根据实际情况，可在此添加其他附加条款】。
规范房屋买卖合同范本9篇
规范房屋买卖合同范本9篇第1篇示例：规范房屋买卖合同范本一、合同目的为保障双方合法权益，规范双方行为，明确双方责任，特制定本合同。
二、合同双方甲方（卖方）：地址：法定代表人（负责人）：三、物业基本情况1. 标的物地址：2. 建筑面积：3. 房屋用途：4. 房屋产权：5. 其他附属设施：四、交易条件1. 价格：2. 付款方式：3. 过户时间：4. 其他约定：五、法律声明1. 双方一致遵守国家相关法律法规，不得有违反法律法规的行为。
2. 如果其中一方违约，需承担相应法律责任。
3. 合同任何争议均提交相关法院解决。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 其他约定：甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上仅为规范房屋买卖合同的参考范本，具体合同内容应根据实际情况进行调整。
希望双方能够遵守本合同及相关法律法规，共同维护交易的合法权益。
第2篇示例：房屋买卖合同是买卖双方在房屋交易过程中最重要的文件之一，它记录了双方的权利和义务，规范了交易的程序和流程。
一份规范的房屋买卖合同至关重要。
下面就为大家提供一个规范的房屋买卖合同范本，以便在实际操作中使用。
房屋买卖合同甲方（卖方）：______________；乙方（买方）：______________。
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其所有的______________（房屋地址，面积，用途等）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：______________。
二、交易方式1. 甲方应保证所出售的房屋是完全符合法律规定的，在交易过程中如有任何法律问题，由甲方承担。
2. 乙方应按约定的价格和时间支付房屋的全款，如有延迟支付，应按协议支付滞纳金。
3. 乙方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，可以要求甲方退还全部购房款。
三、过户手续1. 双方应在签订本合同后15个工作日内办理房屋过户手续。
如何起草二手房买卖合同（通用3篇）
如何起草二手房买卖合同（通用3篇）如何起草二手房篇1二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记、再次上市交易的房产。
以下发布的二手房买卖合同仅适用于普通存量商品房买卖的情形，应注意区别于保障性住房买卖、已购公有房、小产权房等特殊的二手房屋买卖合同。
本文仅供参考，本律师不承诺承担任何法律责任。
温馨提醒，购买房产时因涉及大额资金交付，且房屋买卖合同涉及条款过多，包括何时解押、款项如何交付，何时过户以及房屋权属等，普通当事人难以评估其中风险，建议委托专业律师起草。
如系通过中介购买的房屋，因本律师也常遇见因中介的不专业导致买卖双方发生争议而诉至法院，故仍是建议委托律师参与其中。
二手房买卖合同甲方（出卖人）：身份证号：联系电话：通信地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号：联系电话：通信地址：（出卖人、买受人为多人时，可相应增加）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜，双方达成如下合同：第一条甲方所售房地产基本情况1.1 甲方所售房地产产权证号为：，坐落于；位于第层共间，房屋登记建筑面积平方米（其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）。
1.2 甲方保证此房产一切情况介绍属实，其系该房产真实产权人，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。
第二条房屋价格及付款方式2.1 甲乙双方协商一致，甲方所售房地产总金额为人民币元。
该价款不含税费。
2.2 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币元整作为交易定金，该定金于【本合同签订】【交付首付款】【】时【抵作】【】房屋价款。
2.3 除定金之外的剩余房款人民币元整，甲乙双方约定采取以下第种付款方式：（1）乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续之日一次性付清。
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如何起草房屋买卖合同【合同规范模板】
甲方：(以下称甲方)
乙方：(以下称乙方)
甲乙双方经协商，就房屋买卖一事达成如下协议：
一、甲方将位于市区路(街)号，建筑面积平方米，使用面积平方米的结构房屋一套出售给乙方;
二、房屋总价款为万元人民币。
三、本协议签订后日内乙方一次性将房屋全部价款支付给甲方;
四、由于该房屋目前正在建设之中，因此，本协议签订后一年内甲方将房屋交付给乙方;
五、受到目前政策的限制，房屋五年之内不能办理过户手续。
待房屋可办理手续之时，甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，过户费
用由乙方承担。
六、甲方要保证按期交房，否则每逾一日将按总房款的支付给乙方作为违约金;
七、因甲方原因导致房屋无法过户给乙方造成损失，全部由甲方承担。
八、本协议签订后，双方共同去公证机关进行公证，公证费用由方承担。
九、未尽事宜，双方应友好协商，协商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼。
十、本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日年月日。