广东阳江阳西市场调查报告及项目概况
广东省阳西县沙扒国家一级渔港一期工程海洋环境影响评价公示
《广东省阳西县沙扒国家一级渔港一期工程海洋环境影响评价报告书》简本一、工程概况本建设项目位于粤西阳西县儒洞河湾东岸，为沙扒渔港扩改建项目，主要建设内容包括新建渔业码头200m、护岸1192m，疏浚港池航道30万m3三项主体工程；以及护岸后方新增陆域13.62 公顷、执法办证中心300m2、渔用通讯导航设施一套、灯塔3座、港区环保工程、给排水及消防设施等配套工程。
以满足本港规划一期（2010年）渔货卸港量4.6万吨的要求，项目总投资为2069.72万元，工期两年。
二、工程分析根据《阳西县沙扒国家一级渔港一期工程初设报告》，本工程港池、航道疏浚30万m3，用两艘80 m3/h的绞吸船进行疏浚，疏浚泥直接吹填至新建护岸填海区。
ABC段护岸和渔业码头段基槽开挖用1艘8 m3抓斗船施工。
根据以上情况，结合工程施工特点，初步估算，一艘抓斗船施工产生的悬浮泥沙源强为2kg/s；每艘绞吸船施工源强为0.12kg/s；吹填溢流口溢流达标排放源强为0.011kg/s，非达标排放最大源强为0.267kg/s，为连续性源强。
营运期码头主要用做卸货区和理鱼区，污染物排放种类与现状基本相同，随着港口吞吐量的增大，污染物排放量略有增大。
三、工程附近环境敏感目标根据项目工程特点和现场勘察、调研的结果、结合海洋功能区划以及南海国家级与省级渔业品种保护区分布图，初步确定本项目附近的环境敏感目标和主要保护对象有沙扒度假旅游区、沙扒鱼类增殖区、沙扒滩涂养殖区、青洲龙虾自然保护区、寿场滩涂养殖区、大榜滩涂养殖区。
四、环境质量现状综合分析与评价（1）水环境2007年7月海洋环境质量调查结果显示，海水pH及海水中溶解氧、化学需、活性磷酸盐、无机氮、汞、硫化物、锌、镉、铅和铜含量符合第二氧量、BOD5类海水水质标准要求，没有超标样品；石油类超标率为100％，最大超标倍数为0.72倍。
石油类超标较普遍，是影响水质功能的首要因子。
这可能是受到船舶油污水的影响。
广东省阳西县塘口镇马头岭矿区建筑用花岗岩矿
广东省阳西县塘口镇马头岭矿区建筑用花岗岩矿采矿权评估报告书四川天地源[2015]（矿评）字第45号四川天地源土地资源房地产评估有限公司接受阳西县国土资源局的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，对广东省阳西县塘口镇马头岭矿区建筑用花岗岩矿采矿权进行了价值评估。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调查、收集资料，通过对获取的矿床地质，开发利用经济技术指标等信息的综合分析研究，确定了评估方法、评估参数，经评定估算，对委托评估的采矿权在2015年1月31日所表现的价值作出了公允反映。
现谨将采矿权评估情况及评估结论报告如下：一、矿业权评估机构机构名称：四川天地源土地资源房地产评估有限公司；注册地址：四川省泸州市江阳区大山坪路北段5号楼3楼；法定代表人：周朝林；企业法人营业执照注册号：510500000000772；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资［2002］035号。
二、评估委托方评估委托方：阳西县国土资源局。
三、采矿权人该采矿权尚未出让，暂无采矿权人。
四、评估对象和范围1、评估对象本次评估对象为：广东省阳西县塘口镇马头岭矿区建筑用花岗岩矿采矿权。
2、评估范围根据广州泰峰地质环境咨询有限公司于2013年7月编制的《广东省阳西县塘口镇马头岭矿区建筑用花岗岩矿资源储量核实报告》及《<广东省阳西县塘口镇马头岭矿区建筑用花岗岩矿资源储量核实报告>评审意见书》—广东省矿产资源储量评审中心（粤资储评审字[2013]145号），拟出让矿区范围由5个拐点圈定。
矿区范围拐点坐标见表1。
表1 拟出让矿区范围拐点坐标表（1980西安坐标系）本次评估范围即为上述表1拐点坐标圈定的矿区范围。
3、采矿权历史沿革该矿山采矿权之前由阳西县华展石业有限公司持有，采矿许可证号为C4417002010127120100002，发证机关为阳江市国土资源局，有效期自2011年11月25日至2012年1月25日。
阳江概况
中文名称：阳江外文名称：Yangjiang City 别名：鼍城行政区类别：地级市所属地区：广东省下辖地区：江城区阳西县阳春市等政府驻地：江城区电话区号：0662邮政区码：529500地理位置：广东省西南沿海面积：7813.4平方千米人口：260.5万人(2008年)方言：阳江话阳春话涯话等气候条件：亚热带季风气候著名景点：马尾岛，东方银滩风景区，北洛湾风景区，珍珠湾等机场：阳江合山机场车牌代码：粤Q目录展开编辑本段基本概况阳江市位于漠阳江下游，紧邻珠三角，扼粤西要冲。
地理坐标为北纬21°28′45〞─22°41′02〞，东经111°16′35〞─112°21′51〞。
东西长112.5千米，南北距132.75千米。
陆地总面积7813.4平方千米。
总人口260.5万人（2008年）。
陆路距广州247千米，距湛江230千米，距珠海160千米。
水路距香港143海里，距澳门129海里。
其中丘陵面积占陆地总面积的26.03%，山地面积占42.73%，平原面积占22.17%。
海岸线长341.5千米，主要岛屿有30个，岛岸线长49.3千米。
地势由北向南倾斜，依山傍海，东北有天露山屏障，西北有云雾山环绕。
境内最高山峰为望夫山脉的鹅凰嶂(广东省第二高峰)，海拔1337米，最长河流为漠阳江（广东六大江河之一），全长199千米，南北贯穿全市，自北向南流入南海。
据2009年最新统计，市区空气仍保持国家一级标准，海域水质达一类标准，饮用水达标率100%。
环境在省内首屈一指，全国也罕见。
编辑本段名字来历阳江市阳江来源于“漠阳江”，而漠阳江起名又源阳“莫阳”，阳江最早叫“莫阳”，为什么呢？因为阳江古时候属于古越，居住的多是越人。
古越语中，“牛”为“莫”，（阳江现在称“牛”还叫“牛么”）；“羊”越语为“阳”，和太阳的“阳”。
“莫阳”就是牛羊的意思，这说明古代的阳江曾是牛羊聚居的地方，或者是牛羊集市。
广东大唐国际阳西核电
广东大唐国际阳西核电
2010.9.14 初步可行性研究报告通过评审
从广东阳江发展和改革局获悉，广东大唐国际阳西核电工程初步可行性研究报告已通过评审。
大唐国际阳西核电工程建设规模为6台100万千瓦机组，总装机容量达600万千瓦。
首期投产2台机组，装机容量达200万千瓦，投资333.9亿元人民币。
据阳江发改局方面介绍，9月8日至10日，中国国家电力规划设计总院在广州主持召开了广东大唐国际阳西核电工程初步可行性研究报告评审会，就该项目建设的必要性、厂址选择、工程方案设想、环境评价、投资估算和经济分析等内容进行了评审。
期间，参加评审会的专家到广东阳西县项目选址上洋镇福湖岭进行了实地考察。
通过实地察看和科学论证，与会专家通过了该项目的初步可行性研究报告评审。
广东大唐国际发电股份有限公司于2006年在阳江开展核电项目选址工作，目前项目的前期筹备工作进展顺利，已进入可行性研究阶段，正在开展水文、地质、环保等40多个专题的可行性研究工作。
该项目建成投产后，将向珠三角地区供应电力，将有效缓解广东电力的紧张局面。
据悉，在进一步完成可行性研究报告评审后，广东大唐国际发电股份有限公司将向中国国家发改委提出申请，力争于2013年进场开展“三通一平”前期工作。
阳江市投拓及产品战略布局建议(改) -房地产-2023
江中区域（二部）前策板块目录01城市概况02市场表现03客户研究04产品研究05发展策略01 城市概况向北以广湛客专阳江北站和双捷支线机场的建设为契机，引导商贸、现代物流功能的发展。
以城南新区-滨海新城、海陵岛为战略发展平台，引导城市向南拥海发展南北贯通-拥海发展实现江城与阳东两区的融合发展，最终通过同城对接与城市提质，实现阳江中心城区的组团可持续发展中心提质-组团发展向东以万象工业园为基础，与合山、北惯两镇联动发展，打造产业组团。
向西通过平冈服务组团、长洲岛片区的建设，促进以银岭、福冈、临港等产业组团为基础的西部产业带的发展。
东西扩容-产城融合p 根据阳江市（2016-2035年）城市总体规划，落实“以海兴市、绿色发展”的战略，围绕滨海区域，拉开城市发展框架，组团发展，塑造空间发展新框架，形成南北呼应–拥海发展，东西扩容–产城融合，中心提质–组团发展的战略布局。
p 要加强城乡协调与区域统筹发展，加快推动中心城区扩容提质和中心镇、重点镇建设，实施乡村振兴战略，规划形成“一主、三副、一带、三轴、三区”的市域城镇空间结构。
强化中心城区，建成深度融入珠三角的门户城市“一带”沿大陆岸基线，聚集发展一批海洋特色鲜明的滨海城镇培育阳春市区、阳西县城与海陵区，完善城镇基础设施与公共服务设施一主三副一带三轴三区三轴 “以交通廊道为依托打造北部城镇发展轴、“阳西县城-阳江中心城区”南部城镇发展轴、“阳春-中心城区-海陵岛”中部城镇发展轴南部片区：新城市中心，集教育、会展、高端智造等功能；东部片区：商务办公、商贸、公共服务功能；全市常住人口410万城镇人口279万，城镇化率68%中心城区人口140万阳江市（2016-2035年）城市总体规划人均GDP55553元，增长5.5%全体居民人均可支配21444元，增长9.9%城镇居民人均可支配27568元，增长9.0%农村居民人均可支配15342元，增长9.9%首套：住宅首付3成或以上，商业首付5成或以上，利率上浮25%-40%；已供两套情况下，第三套拒绝申请贷款限购限价限贷限售无明显限购政策，市场调控宽松无明显调价限价政策，市场价格平稳无明显限售动作ABCDp 楼市调控相对宽松，无明显限购限价政策，楼市悲观情绪蔓延至三四线p 全市品牌开发商进驻情况：恒大、绿地、保利、敏捷、富力、美的、佳兆业。
个体私营经济发展状况调查报告
个体私营经济发展状况调查报告个体私营经济发展状况调查报告20XX年4月9日至4月12日，XX民营经济调查组一行6人对位于粤西山区的阳江市三县（市）一区个体私营经济发展的新趋势作了为期4天的调查和了解。
1997年以来特别是党的十五大召开以后，阳江市委、市政府紧紧抓住机遇，因地制宜，因势利导，坚定不移地大力发展个体私营经济，使个体私营经济迅速由小变大，由弱变强，成为阳江最具生机和活力的经济增长点之一，有力地推动了阳江国民经济的发展，其经验作法对我省其它地区发展个体私营经济具有很大的借鉴和启迪作用。
现将有关情况汇报如下：一、阳江市个体私营经济的基本情况和主要特点2001年，阳江市个体私营企业达36171户，全市个体私营企业实现国内生产总值98.2亿元，比上年增长12.49；工业产值112亿元，增长21.70；出口交货值42.62亿元，增长9.60；入库税收6.64亿元，增长61.40；新增投资11.54亿元。
阳江市个体私营经济发展呈现出如下几个特点：1、发展越来越快。
2001年，全市个体私营企业的户数比1997年增加7178户，增长24。
8；当年实现的国内总产值、工业产值和税收收入，分别比1996年增长102.06，173.17和309.24；比同期全市国内生产总值、工业总产值和税收总额的增幅高出44.23，91.35和203.24。
2、地位越来越高。
2001年，全市个体私营企业创造的国内生产总值值、工业产值和税收入，分别占当年全市国内生产总值、工业总产值和税收收入总额的52.95，67.50和61.50。
个体私营经济已经成为全市国民经济的重要支柱。
3、规模越来越大。
经过几年的发展，规模以上私营企业增加较多，私营企业的发展状况已由过去单纯的总体数量扩张向个体规模扩张的方向转变，一些企业不断增资扩产，经营规模不断扩大。
在现有7574户工业企业中，年产值500—1000万元的有86户、1001—5000万元的有145户、5001—1000万元以上的有19户、亿元以上的有9户。
广东产品市场现状分析报告
广东产品市场现状分析报告一、市场概述广东是我国对外贸易比较活跃的省份之一，产品市场也相当发达。
广东产品市场包括工业品市场和消费品市场两大部分。
工业品市场主要涵盖电子产品、纺织品、机械设备等，消费品市场主要包括食品、家居用品、服装鞋帽等。
本报告将从不同角度对广东产品市场现状进行分析。
二、工业品市场1. 电子产品广东电子产品市场占据了国内很大一部分份额，尤以深圳为主要领军城市。
深圳拥有众多知名的电子产品制造企业，如华为、宇达电通、中兴通讯等。
这些企业在技术研发和市场开拓方面均有优势，成功推出了一系列具有国际竞争力的产品。
同时，深圳电子产品市场也吸引了大量国内外制造商和经销商前来采购和销售。
2. 纺织品广东的纺织品市场同样非常活跃，以广州和东莞为主要产地。
广东纺织品市场生产各类面料、服装、床上用品等产品，其中服装类产品占据较大份额。
广东纺织品市场在生产规模、品质和设计方面具有优势，能够满足国内外市场的需求。
3. 机械设备广东机械设备市场主要以广州和佛山为主要产地。
这两个城市拥有众多的机械设备制造企业，如美的、格力等。
这些企业在技术研发、生产制造和市场销售方面均有较强实力。
广东机械设备市场产品种类齐全，涵盖了各类机械设备，如家电、工业机械、建筑机械等。
三、消费品市场1. 食品广东食品市场十分丰富多样，以广州为主要集散地。
这里拥有各类食品市场、批发市场和零售店铺，能够满足不同人群的需求。
广东食品市场以海鲜、糕点、干货等具有地域特色的产品闻名，同时也能够提供国内外各类食品供消费者选择。
2. 家居用品广东家居用品市场主要以佛山和珠海为主要集散地。
这两个城市拥有众多家居用品制造企业和批发市场。
广东家居用品市场产品种类繁多，涵盖了家具、厨房用品、卫浴用品等各类产品。
同时，这里还可以定制各类家居产品，满足消费者个性化需求。
3. 服装鞋帽广东服装鞋帽市场主要以广州为主要集散地。
广州拥有众多的服装鞋帽批发市场和零售店铺，这里可以找到国内外各类品牌的服装鞋帽。
阳西县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要重大项目表调整后
29
墟河站新建IOkV好田甲线、墟田乙线调整新墟站IOkV田安线负荷工程
新架设10千伏线路共2.946公里，其中电缆线路
2.14公里，架空线路0.806公里
2016
0.04
0.04
0.04
30
城河站新建IOkV城塘线、城镇线调整新城站IOkV禾塘线、新城线负荷工程
新架设10千伏线路共5.282公里，其中电缆线路
园区规划IIOoo亩用地平整、路网、排水排污等基础设施建设
2005—2020
21
2
2.10
九、宜居城乡项目（13项）
110.11
26.31
20.59
65
阳西县碧桂园月亮湾滨海旅游度假区项目
项目规划控制用地面积约2200亩，计划建设星级海景酒店、温泉会所、休闲商业、观海公寓、临海别塞、海滨游乐、休闲商业等业态
6.18
4.13
5.70
22
阳江110千伏永安（溪头）输变电工程
新建1台5万千伏安主变，新建110千伏线路14.8公里
2016—2017
0.5
0.5
0.50
23
阳江UO千伏书村（沙扒）输变电工程
新建1台4万千伏安主变，新建110千伏线路33.8公里
2016—2017
0.61
0.61
0.61
24
阳江110千伏程村输变电工程
27
阳江阳西22Okv汇能（儒洞）输变电工程
建设220千伏线路40.8公里，主变容量18万千伏安,配套110千伏线路8.4公里
2018—2021
2.12
1.5
0.30
新增项目
28
阳江22OkV沙扒（粤电和三峡）海上风电一期接入系统工程
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阳西市场调查报告及项目概况一、阳西县人口
二、阳西工业
“十一五”时期，阳西县把招商引资工作作为全县经济工作重点，上马建设了中山火炬（阳西）产业转移工业园，并先后引进了华润风电、中昌海运、建华管桩生产、汇景房地产开发、耀宝新城房地产开发等项目，经济发展后劲不断增强。
预期到年，全县生产总值实现亿元，五年年均增长。
为实现这个目标，阳西县将致力打造“三大经济”板块，进一步提升工业化发展水平。
致力打造园区经济板块。
在抓好中山火炬（阳西）产业转移工业园建设的同时，加快推进阳西县城区工业园和阳西县（新圩）产业园的开发建设。
其次，致力打造能源经济板块。
积极跟进大唐国际这个具有投资意向的核电项目，以及大唐阳西风电项目、中航蓝袍湾风电场项目，切实把阳西建设成为重要电力能源基地。
再次，致力打造临港经济板块。
力促已签约的硅砂深加工项目尽快动工建设，并着力引进石油、化工、钢铁、船舶、机械制造及其他新兴装备制造业项目，把阳西深水港发展成为全县重要经济增长极。
部分主要投资项目
三、阳西县城商圈
四、阳西县城商圈业态分布图
五、阳西县城规划
六、阳西商业调研之总结分析
. 从业态比例上看，以服装、家居建材、餐饮、电器数码、精品箱包为主
. 从综合主导作用来看，以购物类的超市、服装、电器、精品箱包等为核心，以服务类的餐饮、休闲娱乐为辅助，再加上特色街如建材街、烧烤街、夜市等为补充。
. 从面积上分析：总面积约㎡，其中超市百货间×㎡，约占左右；服装、电器、精品箱包占左右，合计主要购物面积约占。
. 从建筑形态上看，均以住宅裙楼一层为主，少数大面积商铺为层；
. 从商铺数量上看，主要街道间商铺再加上部分空置商铺约千间。
而其它街道商铺量约为主要街道倍。
整个阳西商铺量商达间（㎡×㎡，再加上部分大店㎡×㎡，未计张飞等特别大店），阳西商业面积超过万平方米。
. 从城市商业发展层面上看，阳西商圈处于较原始状态，亟需集中购物中心或集中型商业街的出现来升级换代。
. 从商圈比重上看，随着人民路商圈的兴起与各类业态的综合发展，已逐步成为阳西的核心商圈。
. 从地理区域发展看，一为沿人民大道向北发展（随着阳西规划重心向市、高速路口方向发
展，可见其为未来商业核心区域），二为沿改迁区向东发展（向镇区延伸发展，但业态发展极不均衡，明显受限）。
. 从经营状况上看：小型超市极为繁荣，在整个大商圈中占据主导位置，并陆续增开新店，可见其发展蓬勃；品牌服装集中于人民大道并发展比较快，但因假品牌之扰处于尴尬之地；潮流服装及精品等发展迅速，再加上夜市的极度繁荣，可见其市场广阔；电器数码发展迅速，但即将面临“大店化、集中化”的冲击；餐饮、家居建材等业态也越来越显示出集中化经营与升级的趋势。
七、阳西商业未来发展趋势
一、总体发展趋势：
大型商业中心及主题商业街；
主要体现为“规模更大、商场硬件更好、经营更集中、业态更丰富或主题化更集中。
”
二、最具市场基础的业态为:
.核心部分：大型超市、真正的品牌服装、集中型潮流服装精品箱包、电器数码、餐饮、休闲娱乐；
. 辅助部分：主题化经营的各类特色集中业态（如婚纱摄影、家居）；
. 补充部分：电影院、西餐咖啡等休闲餐饮、儿童乐园等。
八、项目介绍
.开发商介绍
耀宝地产隶属港资集团，是一家集房地产开发、物流运输、外贸出口、服装制造的多元化投资集团，总部位于香港，立足深圳、东莞，涉及产业遍布粤港两地；年成立阳江耀宝房地产开发有限公司，项目规模在阳江房地产市场处于领导地位。
耀宝地产精心研制凯旋豪庭项目的产品，坚持“品质实现价值”的企业理念，力求为客户提供最为功能实用性、景观观赏性、商住纯粹性、最佳享受性等为一体的产品。
.整体概念
凯旋豪庭”商住小区坐落于阳西政府规划重心发展的城市核心地段，毗邻广湛高速，东临国道，西临人民大道，北临迎宾路，规划中的高铁阳西站等，项目地理位置价值为阳西罕有，除优越的地理环境外，项目周边被城市的核心资源所环绕，行政商务、旅游景点、市政配套、教育均与项目零距离相隔。
凯旋豪庭以得天独厚的大盘优势、区位优势、交通优势、城市发展优势等使其一经面市即成为一个万众瞩目的标杆项目，建成后必将成为阳江阳西片区的标志性建筑和商业典范。
.项目总规划
凯旋豪庭占地近万，建面万的超级大盘，其中商业约万，项目是个集高层住宅与商业兼备的高尚社区，地处城市新中心，地段优势明显，是耀宝地产在阳江西部开发的第一个高品质综合项目，整个项目预计分五期开发，项目包括了高档住宅、大型购物广场、欧陆风情商业步行街、五星级酒店等。
.项目经济指标基本数据
.凯旋商业广场
凯旋商业广场商业面积约万㎡,每层约㎡，层建筑，共约万㎡。
主营购物百货、超市、家电、影院、钟表、化妆饰品、服装、健身会所、休闲娱乐、流行前线金融街、餐饮一条街等具备整个城市生活链的、多功能的一站式购物中心。
.凯旋商业广场业态分布
凯旋豪庭招商中心。