二手房买卖及居间服务合同版
二手房居间合同范本
二手房居间合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出卖方）：________________身份证号：________________乙方（买受方）：________________身份证号：________________丙方（居间方）：________________统一社会信用代码：________________鉴于甲方自愿出售其房屋，乙方自愿购买该房屋，丙方作为居间方提供中介服务，为确保各方合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋位于：________________1.2 房屋产权性质：________________1.3 房屋面积：________________1.4 房屋结构及装修状况：________________二、房屋交易价格及支付方式2.1 乙方同意购买甲方房屋，交易价格为人民币（大写）：________________（小写）：________元。
2.2 乙方支付方式：________________2.3 乙方应在合同签订后________个工作日内支付全部购房款。
三、房屋交付及过户3.1 甲方应在合同签订后________个工作日内将房屋交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。
3.3 乙方应在过户手续办理完毕后________个工作日内支付过户费用。
四、居间服务费用4.1 丙方作为居间方，为甲、乙双方提供中介服务，乙方应支付丙方居间服务费用人民币（大写）：________________（小写）：________元。
4.2 乙方应在合同签订后________个工作日内支付居间服务费用。
五、违约责任5.1 若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的________%。
5.2 若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的部分购房款不予退还。
二手房买卖居间合同5篇
二手房买卖居间合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（居间人）：____________________鉴于甲方与乙方就二手房买卖事项经友好协商，达成一致意向，并由丙方作为居间人协助双方完成交易事项，为了明确各方的权利和义务，确保交易的安全、公平、公正，特订立本居间合同。
一、合同宗旨本合同旨在明确甲方、乙方和丙方在二手房买卖过程中的权利和义务，规范各方的行为，确保交易的安全、公平和顺利进行。
二、居间人的职责和义务1. 居间人应本着诚信、专业、高效的原则为甲乙双方提供居间服务。
2. 居间人应尽力协助甲乙双方完成二手房买卖交易，提供必要的咨询、协调、谈判等服务。
3. 居间人应向甲乙双方提供真实的房产信息和交易机会。
4. 居间人在履行居间职责时，应遵守法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。
三、买卖房屋的基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋面积及结构：____________________。
3. 房屋权属情况：____________________。
4. 其他房屋详细信息：____________________。
四、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商确定的房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照合同约定支付购房款项，甲方应及时履行交房义务。
五、居间费用的支付1. 居间费用由乙方支付。
2. 居间费用总额为人民币______元整（大写：____________________元整）。
3. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付居间费用给丙方。
六、违约责任1. 甲方或乙方未按照合同约定履行义务的，视为违约，应承担违约责任。
2. 甲方或乙方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为的，应承担相应的法律责任。
二手中介房屋买卖合同范本8篇
二手中介房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________丙方（中介方）：__________________中介服务有限公司鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房产，现欲出售给乙方，丙方作为中介方提供中介服务，三方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议：1. 房屋坐落于____________（详细地址），建筑面积：______平方米。
产权年限：______年。
产权性质：______。
房屋所有权证编号：______。
土地使用权取得方式：______。
土地使用权年限至______年______月______日止。
附属设施包括：_______。
篇2甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________丙方（中介方）：__________________注册地址：_____________________营业执照号码：__________________鉴于甲方和乙方就房屋买卖事宜，经丙方中介服务，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
房屋的具体信息如下：房屋类型：_____________________房屋面积：_____________________平方米房屋权属证明文件：_______________房屋地址：_____________________房屋格局：_____________________房屋内附属设施及装修情况：_______二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商，该房屋的交易价格为人民币大写_____________________元整（￥________元）。
房屋买卖居间合同8篇
房屋买卖居间合同8篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________丙方（居间方）：___________________鉴于甲方拥有其合法所有的房屋，乙方愿意购买该房屋，丙方作为居间方提供中介服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下房屋买卖居间合同：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于___________________。
2. 该房屋的产权证号为____________，建筑面积为____________平方米。
3. 甲方保证该房屋的权属清晰，无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包括该房屋本身、附属设施以及相应的土地使用权。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给丙方；房屋买卖合同生效后自动转为购房款；若甲方反悔本合同则双倍返还定金给乙方；若乙方反悔本合同则定金不予返还。
篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________丙方（居间方）：__________________鉴于甲方拥有一套位于__________________的房屋，乙方有意购买该房屋，丙方作为专业的房地产居间服务提供商，愿意为甲乙双方提供居间服务。
为了明确各方权益，甲乙丙三方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
2. 房屋产权状况：甲方已取得了该房屋的合法产权证明，并保证其对该房屋拥有完整产权，无其他共有产权人。
二手房买卖合同中介版6篇
二手房买卖合同中介版6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________中介方：__________________（以下简称中介）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经中介提供交易机会并促成交易，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：（一）房屋座落：__________________；（二）房屋类型：__________________；（三）建筑面积：__________________平方米；结构：__________________；（四）房屋所有权证编号：__________________；土地使用权证编号：__________________。
二、买卖条件（一）成交价格：甲乙双方商定该房屋成交总价为人民币________元（大写：__________________）。
该房价款分为首付和尾款两部分支付。
具体支付方式和时间见本合同第五条。
（二）甲方须保证房屋权属无争议，无纠纷，无债权、债务等转让限制情形。
如因此引发相关法律责任由甲方承担。
三、中介服务内容中介方为甲乙双方提供交易机会并促成交易成功，提供咨询、操作等服务。
甲乙双方应共同尊重中介方的专业服务，按照中介方的服务内容和标准支付中介费用。
中介费用具体支付方式详见本合同第六条。
四、房屋交付及产权登记转移（一）甲乙双方商定，在乙方支付完购房款后，甲方应在规定时间内将房屋交付给乙方使用。
具体交付时间和方式见本合同第七条。
（二）产权登记转移的具体时间和方式按照相关法律法规的规定办理。
甲方应协助乙方办理产权登记转移手续。
如因甲方原因导致无法办理产权登记转移，甲方应承担违约责任。
五、房款支付方式及时间（一）乙方在签订本合同时支付定金________元给甲方；（二）甲方交付房屋并办理完成产权登记转移手续后，乙方支付尾款。
二手房居间合同(8篇)
二手房居间合同(8篇)二手房居间合同1出售人（卖方）：__________________买受人（买方）：__________________居间人（居间方）：________________根据国家相关法律法规，买受人、出售人、居间人在“平等、自愿、公平”的基础上，经过友好协商，针对存量房（二手房）居间合同达成以下协议。
一、委托居间具体事项出售人和售买人委托居间人促成订立合同，标的为______房产。
出售人委托的具体事项，包括出售人委托居间人向其报告订立合同的机会或者订立合同提供相应的服务。
买受人委托的具体事项，包括买受人委托居间人向其报告订立合同提供相应的服务。
二、居间人提供居间服务的具体内容（一）接受买受人购房委托，并提供相关信息给买受人，另外还要陪其看房。
（二）负责查验出售人和买受人的资格，以及房地产产权信息是否符合相关法律法规等。
（三）负责将出售人的卖房目的，以及该存量房（二手房）的基本情况和相关事项准确的传达给买受人。
（四）接受出售人的售房委托，并为出售人尽快寻找适合的买受人。
（五）为出售人和买受人签订合同提供相应的服务。
（六）为买受人咨询银行抵押贷款等相关事项的具体操作方法。
（七）负责将买受人的买房目的等准确地传达给出售人。
（八）为出售人和买受人办理相关手续提供相应的服务。
（九）积极配合出售人和买受人完成相关手续的办理工作。
三、居间服务时间的确定方式居间人提供的居间服务应从接受出售人的委托时开始，至出售人和买受人签订合同时结束。
四、出售人和买手的权利和义务（一）出售人和买受人有权对有关的买卖内容进行确定。
（二）出售人和买受人在居间人没有促成合同签订时，有权拒交支付佣金。
（三）出售人和买受人有权在签订合同之前向相关人员了解与本合同有关的信息。
（四）出售人和买受人有权要求居间人解答有关税率、现实税种等问题。
（五）出售人和买受人不应泄露居间人提供的'相关秘密信息。
五、居间人的权利和义务（一）向出售人和买受人报告订立合同的机会或者为合同的订立提供相应的服务。
二手房买卖居间合同6篇
二手房买卖居间合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________丙方（居间方）：__________________注册地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一套二手房，乙方有意购买该房屋，丙方作为专业机构愿意为双方提供居间服务，三方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于__________________。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
3. 该房屋权属情况为：所有权归属甲方所有，不存在权属纠纷。
该房屋不存在被查封、抵押等限制产权交易的情形。
甲方对该房屋享有完全的处分权。
若甲方隐瞒事实导致乙方或丙方产生损失，甲方应承担相应的法律责任。
二、居间服务内容丙方为甲乙双方的房屋交易提供居间服务，包括但不限于：提供房源信息、协助洽谈、协助办理贷款、过户等手续。
丙方的居间服务期限为自本合同签订之日起至交易完成之日止。
丙方应当勤勉履行中介义务，尽力协助甲乙双方达成交易。
若因丙方的过失导致交易无法完成，丙方应承担相应的违约责任。
三、交易价格及支付方式1. 甲方若违反本合同约定，未能在约定时间内将房屋交付给乙方，或者交付的房屋存在权属纠纷、不符合交付条件等情况，甲方应当承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的百分之二十。
同时，乙方有权选择继续履行合同或解除合同。
若乙方选择解除合同，甲方应退还已收款项。
2. 乙方若违反本合同约定，未按时支付房款或未能按时配合办理相关手续，则乙方应当承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的百分之二十。
中介二手房买卖合同7篇
中介二手房买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________丙方（中介方）：___________________鉴于甲、乙双方在丙方的中介服务下，就甲方位于___________________（房屋地址）的二手房买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于___________________（房屋地址），房屋结构为__________，建筑面积为_______平方米。
2. 该房屋所有权证编号为____________，土地使用权证编号为____________。
3. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权或合法处分权，且该房屋不存在任何形式的限制或纠纷。
二、买卖条件1. 甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：在签订本合同之日支付定金______元整；在办理房屋过户手续之日支付房款余额。
3. 甲乙双方同意，在办理完毕房屋过户手续后，甲方应将房屋交付给乙方。
三、中介服务1. 丙方作为中介方，负责提供二手房买卖的信息、撮合甲乙双方成交及协助办理相关手续等服务。
2. 甲方和乙方应向丙方支付中介服务费，服务费用由甲乙双方各自承担一半。
3. 中介服务费应在签订本合同之日一次性支付完毕。
四、权利义务1. 甲方应保证所提供的房屋信息真实、完整，并如实告知乙方该房屋的实际情况。
2. 乙方应按时支付房款，并履行其他约定。
3. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，办理房屋过户手续，缴纳相关税费。
4. 甲乙双方应配合丙方办理中介服务的相关手续。
五、违约责任1. 若甲方提供的房屋信息不真实或存在纠纷，导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款并承担违约责任。
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二手房买卖及居间服务合同
卖方：身份证/护照/营业执照号码：
代理人：身份证/护照号码: 地址：电话：
居间方：惠州市华川地产代理有限公司营业执照号：
买方：身份证/护照/营业执照号码：
代理人：身份证/护照号码: 地址：电话：
经居间方提供居间服务，买方、卖方及居间方在平等、自愿、公平协商一致的基础上，就本合同所涉房地产
预约买卖及居间服务事宜，达成如下协议。
第一条【转让标的】买卖双方交易的房产位于
（以下简称该物业）。
建筑面积约为平方米，房屋权属证号为，房
地产性质用途为：。
（上述三项及该物业所涉土地来源均以房屋权属证上的记载为准）。
本次交易约定交付的附属设施设备、装饰
装修、相关物品等见附件清单，清单所列设备、装修及物品等无需买方另行付费，成交价已包含清单所列物品价
值。
第二条【转让价款】卖方自愿将该物业转让给买方，转让成交价为人民币
元（小写：）,该转让成交价不含税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第七条之约定承
担。
第三条【房地产产权现状】为以下第种（单选）：
（1）该物业没有设定抵押，卖方对该物业享有完全的处分权,卖方保证于签署本合同后日内(含当日)
将房屋权属证原件交予居间方。
（2）该物业处于抵押状态，卖方同意于本合同生效之日起（若买方为按揭付款的则从银行审批按揭通过之日
起）日内还清按揭银行贷款并办妥注销抵押登记手续，并将房屋权属证原件托管于居间方或居间方指定担
保公司作为办理过户手续之用。
（若卖方需委托第三方担保融资赎楼，则买卖双方须于签署本合同之日起日
内出具全权委托公证书给第三方和居间方指定人员，同时，买方须配合卖方办理赎楼手续）。
（3）其
他。
买卖双方均清楚该物业上述产权状况，且确认该物业是以现状并按套定价出售，买方已检查或已授权代表代
为检查该物业，各方不得以此为由拒绝履行合同义务。
第四条【交易定金】买方同意在本合同生效之日起日内（含当日）向卖方支付定金人民币
元
小写：）。
本条所约定的定金交由居间方监管，监管方式、放款、退款条件等事项依买卖双方与居间
方所签的《资金托管协议》而定，买方将定金支付给监管方以后，视为卖方本人已收讫定金，卖方应向买方出具定
金收据。
第五条【付款方式及递件过户】经买卖双方协商一致，买方按下述第种方式给付定金之外的楼款（单选）：
（1）一次性支付本条约定楼款买方须于年月日之前（含当日）将除定金、交楼押金之外的首付款人民币元（小写：）支付至本条双方所同意的监管机构的指定账号中，过户当日将剩余款项人民币元（小写：）支付至本条双方所同意的监管机构的指定账号中。
买卖双方须于地税局出具税票（若卖方房产在抵押状态中须赎出房屋权属证书并注销抵押登记且于地税局出具税票）之日起日内到房管局签署《广东省房地产买卖合同》，办理递件过户手续，递件回执由居间方或居间方指定担保公司代为托管。
（2）买方向银行申请按揭贷款支付本条约定楼款具体履行方式如下：
A、定金、交楼押金之外的款项中，买方申请银行按揭贷款人民币元（小
写：）（具体贷款金额以银行贷款承诺为准，若银行承诺发放贷款金额加上买方已支付的首期款、定金后少于本合同转让成交价的，则买方应于按揭银行出具贷款承诺函后三个工作日内（含当日）补足，如多于本合同转让成交价的，则买方可向监管机构要求将多出部分退回，卖方应无条件配合买方办理监管机构要求的手续）给卖方，办理按揭所需费用由买方自理。
买方须于签署本合同之日起日内向银行申请按揭，卖方须无条件配合买方到场签署相关文件并提交申请按揭所需法律文书，双方均不得借故拖延，否则视为违约。
B、买方须在申请银行按揭贷款之日起日内，将首期款人民币元（小
写：）（具体金额根据实际贷款情况支付首期款）存入居间方指定银行或房管局做资金监管。
C、买卖双方须于签署本合同（若卖方赎楼的，则在赎出房屋权属证并注销抵押登记之日）3日内递件至地税局申请税费报批，在地税局出具税费审批表并在银行按揭贷款审批通过之日起日内，买卖双方须缴纳相关税费并到房管局签署《广东省房地产买卖合同》递件过户，受理回执由居间方或指定担保公司代为托管。
在房管局出具的受理回执所记载的答复日期之日起日内，买方本人须持身份证原件与居间方或居间方指定担保公司到相关部门分别办理缴纳税费及领取不动产权属证书的手续，且买方在领取不动产权属证书当日须将不动产权属证书交由与居间方或居间方指定担保公司托管，并到相关部门办理房产按揭贷款之抵押登记手续，买方须配合办理，如买方借故拖延，视为违约。
（3）其
它：。
第六条【房地产租约现状】买卖双方均清楚该物业所附租约现状并同意按以下第种处理方式（单选）。
本条款中该物业所附租约现状依卖方陈述确定，卖方对其真实性负责，如与实际情况不符或卖方未处理好与承租人之关系导致买方无法按本合同顺利购入、使用该物业，则卖方应按本合同第十条承担违约责任。
（1）该物业没有租约；
（2）该物业现有租约正在履行中，卖方保证承租人放弃购买权并保证于本合同约定交楼时间前租客已搬离该物业且租赁关系已解除或终止；
（3）该物业现有租约正在履行中，其租期到年月日止。
月租金为人民币
元（小写：），押金为人民币元（小写：）。
卖方保证承租人已放弃购买权。
卖方须于交楼后日内（含当日）配合买方与承租人办理租约业主更名手续，如之前的租约在租赁所已备案则卖方还需配合办理撤销备案的相关手续，有关剩余租期、租赁押金、租金等事宜由买卖双方、承租人另行约定。
第七条【税费承担】按政府及有关规定，买卖双方需支付税费有（1）增值税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）卖方印花税；（5）个人/企业所得税；（6）土地增值税；（7）卖方房地产交易服务费；（8）土地使用费；（9）买方印花税；（10）契税；（11）产权登记费；（12）买方房地产交易服务费；（13）房地产贴花；（14）因提前还贷卖方按揭银行征收的罚息、违约金及相关费用；（15）产权查档费；（16）授权委托公证费；（17）借款（抵押）合同公证费；（18）房地产买卖合同公证费；（19）评估费；（20）律师费；（21）抵押登记费；（22）赎楼担保费和短期利息；（23）共有权证费；（24）测绘费；（25）房款代管费；（26）堤围费；（27）办理国土证的相关费用；（28）其他（以实际发生的税、费单为准）。
经双方协商，其中：买方自愿支付上述项；卖方自愿支付上述项。
若该物业存在逾期未支付的供楼款和利息的，则该款项由卖方自行承担。
如本合同履行过程中因法律、法规或政策原因发生税费种类、税率或征税标准、条件的变化导致税费增加，则增加的部分按照按相关税费规定的缴纳主体由买卖双方各自承担；如因上述原因导致税费减少的，则该税费减免的权益由本合同约定的缴纳主体享有。
第八条【房地产交付及交楼押金】卖方应当于将该物业交付予买方，并履行下列手续：买卖双方共同对该物业及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数、并办理过户手续，移交该房屋钥匙，买卖双方应在交楼清单上对上述情况签名确认。
同时，卖方须将户口迁出。
双方协商同意在定金或首期款中预留人民币元（小写：）作为交楼押金。
此款在卖方实际交付该物业时进行结算，买卖双方约定交楼押金交由第三方监管，监管方式、放款、退款条件等事项依买卖双方与第三方所签的监管协议或类似文件而定。
卖方在交房前，应将附随于该物业的水费、电费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、煤气费、电话费等费用结清，结清单据须交买方确认，否则，买方有权要求交楼押金的监管方从交楼押金中抵扣上述欠费。
第九条【买方的违约责任】如买方未按照本合同约定的期限履行义务，卖方有权要求买方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同，如买方逾期履行超过五日，卖方可解除合同并选择要求买方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金。
第十条【卖方的违约责任】如卖方未按照本合同约定的期限履行义务，买方有权要求卖方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同，如卖方逾期履行超过五日，买方可解除合同并选择要求卖方支付转让成交价百分之十的违约金承担违约责任或双倍返还买方已支付的定金。
第十一条【居间方服务的确认】买卖双方确认此交易系居间方促成，并自愿向居间方支付相应的佣金，佣金的具体金额、支付方式由买方、卖方向居间方出具的相关佣金支付承诺书确定。
若买卖双方任何一方未能依本合同之条款卖出或买入该物业，或买卖双方未经居间方书面同意的情况下取消本合同、私自成交，则视为违约，违约方须向居间方支付转让成交价的3%作为违约金。
第十二条【法律适用与管辖】因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向交易房产所在地人民法院起诉。
第十三条【合同数量及效力】本合同一式叁份，买方、卖方、居间方各执壹份，均具同等法律效力。
本合同自三方签字/盖章之日起生效。
第十四条【备注】（如备注条款与本合同前述条款有冲突的，以本备注条款为准）：
卖方：居间方：惠州市华川地产代理有限公司买方：
代理人：代理人：年月日年月日年月日。