工程竣工验收遗留问题确认单

合同名称欧亚达第一国际人工挖孔灌

注桩工程施工合同

合同编号CSZJ-2013-002

发包人长沙鑫喜达房地产开发有限

公司

承包人

贵州建工集团第三建筑工程有

限责任公司

现场验

收时间

参加人

分类遗留工作内容原因处理意见

未施工项目凿桩头（584根桩和213根桩

标高降低1.2m）

（213根）标高降1.2m的桩头凿

除，发包人要求按湖北2013定额

计价，经发包人同意，承包人已

致函发包人放弃施工权利。

该工程之二期人工挖孔灌注

桩施工（137根桩）

二次进场及拆迁时间的不确定

性，承包人放弃施工

待收尾项目配合发包人进行桩基检测发包人未安排现场临时设施的拆除正在协商安排

施工工序缺失项目无无无

不合格整改项

目无无无

1.以上未施工项目将按合同相关条款规定扣除相关工程量和费用。

2.待收尾项目和整改项目在结算完成前提供复验资料，列入结算。

项目公司(或家居分公司)工程部经办人：日期：项目公司(或家居分公司)工程部经理：日期：项目公司(或家居分公司)副总：日期：监理单位：

监理工程师：日期：

承包单位：贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司

项目经理：日期：

项目公司或分公司(或家居分公司)：

项目公司(或家居分公司)总经理：日期：

商业（物业）公司：

总经理：日期：

材料确认单验收单

附表一甲方提供材料明细表在□中划√表示选项有效。一、地面材料：复合地板及配件□实木地板及配件□实木复合地板及配件□竹地板及配件□地砖及配件□花岗岩□大理石□广场砖□地毯及配件□其他二、各种台面：人造石台面□大理石台面□花岗岩台面□其他三、墙、顶面材料：墙砖□饰面石材□文化石□壁纸（布）□软包布料（国产）□（进口）□其他四、五金件：门锁□合页□拉手□各种滑轨□窗帘杆□其他五、电器类：开关面板□插座面板□灯具及配件□排风扇□浴霸□ 8芯网线□

音响线□其他六、吊顶： PVC塑料扣板□铝扣板□其他七、玻璃：各种特殊玻璃□各种镜子□其他八、各种洁具成套件□其他九、其他材料甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：年月日年月日附表二乙方提供材料明细单在□中划√表示选项有效，且与报价单相符，以下各项如无特殊标注均为国产一、板材及木材细木工板品牌等级□饰面板品牌等级□十二厘板品牌等级□九厘板品牌等级□五厘板品牌等级□三厘板品牌等级□OSB（A级）品牌等级□云杉木集成板品牌等级□澳松板品牌等级□澳松板品牌等级□ 石膏板品牌等级□水泥压力板品牌等级□实木线条品牌等级□澳松板线条品牌等级□其他二、油漆

水性木器漆（清油）□底漆□腻子□ 水性木器漆（混油）□底漆□腻子□ 聚酯漆（清油）□底漆□腻子□ 聚酯漆（有色清油）□底漆□腻子□ 聚酯漆（混油）□底漆□腻子□其他三、墙、顶面漆都芳漆等级□底漆等级□色号立邦漆等级□底漆等级□色号多乐士等级□底漆等级□色号其他四、顶面：公分石膏素线□公分聚氨酯线□其他五、布料：的确良布□豆包布□玻璃纤维布□其他六、玻璃：普通厘白玻璃（浮法）□普通厘磨砂玻璃（浮法）□其他七、粘结材料：石膏粉品牌等级□腻子粉（膏）品牌等级□快粘粉品牌等级□乳胶（哥俩好）品牌等级□108胶品牌等级□界面剂（膏）品牌等级□壁纸胶品牌等级□玻璃胶（膏）品牌等级□903胶品牌等级□强度32.5#普通硅酸盐水泥品牌等级□其他八、电器（国标） 2.52塑铜线品牌等级□ 42塑铜线品牌等级□ 2.52三芯护套线品牌等级□ 1.52电话线品牌等级□ PVC阻燃管及配件品牌等级□ PVC线盒品牌等级□其他九、管材：铜管、管件品牌等级□ PP-R管、管件品牌等级□

工程初步竣工验收申请表-最新版本

工程初步竣工验收申请表工程名称：海南省三亚热带兰花种质资源库建设项目-扩繁与保护工程（施工）编号：本表一式份，由承包单位填报，建设单位、项目监理部各份、承包单位存份。

工程初步竣工验收报告一、工程建设各方的有关情况 1、建设单位：三亚市林业科学研究院 2、设计单位：湖南省农林工业勘察设计研究总院 3、监理单位： 4、施工单位：汕头市河浦建筑总公司二、工程概况 1.工程名称：海南省三亚热带兰花种质资源库建设项目-扩繁与保护工程（施工） 2.工程地点：三亚市林业科学研究院内。 3.工程立项批准文号：琼发改审批[2013]649号。 4、建设规模：本工程总面积为8852.2 m2，其中种质资源圃A、B棚面积分别为2560m2，C棚面积为1536m2，D棚面积为1076.2m2，E棚为560m2，FG棚为560m2。开工日期为年月日，竣工日期为年月日，工期总日历天数为日历天。三、本工程已达到了下列竣工验收的要求： 1、施工方已完成工程设计和合同约定的各项内容。 2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核

签字。 3、监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。 4、设计单位对设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查, 并提交了质量检查报告。 5、有完整的技术档案和施工管理资料。 6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 7、建设单位已按合同约定支付了工程款。 8、施工单位已签署了的工程质量保修书。四、竣工验收标准：本次竣工验收标准是国家工程建设强制性标准和强制性条文、经审查通过的设计文件及变更文件、现行施工验收规范和相关技术标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件，工程施工合同等。五、工程竣工准备: 我公司已经对初步验收提出的问题进行了改正，同时将有关资料准备齐全，符合验收条件，敬请验收。汕头市河浦建筑总公司年月日

单位子单位工程竣工验收申请表

单位(子单位)工程竣工验收申请表

————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：

工程名称：万州福斯得广场外墙氟碳漆工程致：重庆工程监理公司、宗申恒鑫房地产公司按照合同文件要求，我方已完成万州福斯得广场外墙氟碳漆工程，并经自检证实完成的工作符合合同文件的要求，请贵方于2006 年11 月27 日前予以验收。承包单位：重庆俊飞装饰装修工程有限公司项目经理：日期：2006 年11 月23 日附件：相关文件编号：建设单位意见：项目经理日期监理单位意见：监理工程师日期附注：1、本表根据《重庆市施工监理规程》制定。 2、本表一式三份，业主、监理工程师、承包商各一份。

工程名称：万州福斯得广场外墙氟碳漆工程致：重庆工程监理公司、重庆俊飞装饰工程有限公司按照合同文件要求，我方已完成万州福斯得广场1、4、7、8号楼外墙氟碳漆工程，并经自检证实完成的工作符合合同文件的要求，请贵方于2006 年11 月27 日前予以验收。施工单位：重庆亚东亚集团漆业有限公司项目经理：日期：2006 年11 月23 日附件：相关文件编号：总包单位意见：项目经理日期监理单位意见：监理工程师日期附注：1、本表根据《重庆市施工监理规程》制定。 2、本表一式三份，业主、监理工程师、承包商各一份。

工程名称：万州福斯得广场外墙氟碳漆工程致：重庆工程监理公司、重庆烂壕装饰工程有限公司按照合同文件要求，我方已完成万州福斯得广场2号楼外墙氟碳漆工程，并经自检证实完成的工作符合合同文件的要求，请贵方于2006 年11 月27 日前予以验收。施工单位：重庆亚东亚集团漆业有限公司项目经理：日期：2006 年11 月23 日附件：相关文件编号：发包单位意见：项目经理日期监理单位意见：监理工程师日期附注：1、本表根据《重庆市施工监理规程》制定。 2、本表一式三份，业主、监理工程师、承包商各一份。

工程施工现场验收单

工程施工现场验收单年月日工程名称承包工程项目项目承包方（乙方）项目发包方（甲方）工程项目确认内容验收合格项： 1.墙壁合格 2.地砖合格 3.水电管道线路合格 4.墙砖合格 5.卫生间合格 6.淋浴间合格 7.暖气合格存在问题： 1.总闸无电盒。 2.楼梯中段第三台阶断裂。 3.水表未接。乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：

工程施工现场确认单年月日工程名称承包工程项目项目承包方（乙方）项目发包方（甲方）工程项目确认内容乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：

厨卫：验房第一步就是要检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，检查各接合部，不应有渗漏现象。听起来很专业，实际上，购房者自己利用一些小窍门也能够检验。可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度，下水管道不可使用塑料软管。对马桶的下水检查则需反复多次。马桶放水应有“咕咚”声音，马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。水电：按动漏电保护器的测试钮，漏电保护器应动作，用电笔测试一下螺口灯座的金属部分，带电为不合格。” 最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。并带上一个万用表检查每个插座是否有电。瓷砖：接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题。这个也很简单，就是用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，没有空洞的声音，墙地砖嵌缝平严，整个平面应平整。如果空鼓率超过3％，说明存在质量问题。地板、门窗：检查地板，要先仔细观察地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开，目测一下四角是否呈直角，门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。五金、油漆：五金件是最容易出现质量问题。一般来讲，水龙头用陶瓷芯的最好，尼龙和塑料能不用就不用。可以用手稍用劲检查五金件安装是否端正牢固。油漆刷得好不好，可以从肉眼看。正常工艺阴阳角应平直，粘接牢固，不可有裂纹、刷纹。边角和隐蔽角落：还有些小细节会影响以后入住的舒适度。比如卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流

各工种验收确认单

欧漫装饰工程土建改造协议工程名称：______________________________________________ 根据甲方要求，乙方对甲方所委托装修之房屋进行土建拆除及局部新建，相关手续均由甲方负责办理，并承担责任，由此引起的一切后果与乙方无关。一、拆除部分 1、_____________________________________________________________ 2、_____________________________________________________________ 3、____________________________________________________________ 4、____________________________________________________________ 5、____________________________________________________________ 6、____________________________________________________________ 二、增建部分 1、_____________________________________________________________ 2、_____________________________________________________________ 3、____________________________________________________________ 4、____________________________________________________________ 5、____________________________________________________________ 6、______________________________________________________________ 甲方：________________________ 乙方: 日期：日期:

责任确认函(模板)

关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》等文件的责任确认函致广州比华利庄园有限公司：本人是锦绣半岛香堤花语东区一期一座楼单元室业主。本人于年月日与贵公司签订了《商品房买卖合同》，并付清了合同规定款项。根据双方合同约定，贵公司应于2012年10月15日前将房屋交付业主使用，但由于贵司原因，截止2012年10月日为止本人一直未收到贵司的收楼通知。遂本人于2012年10月12日前往锦绣半岛收取贵公司的收楼通知书，通知书上列明我方可于2012年10月15日到锦绣半岛现场进行收楼交接，并且可在2012年10月15日起的三日内对房屋进行验收。后接获贵司发送短信通知，由于贵司未能依据合同以及收楼通知书规定之日期安排收楼，故另安排我方于2012年10月28日前往办理收楼手续。由于工作关系，我方决定按照合同以及《收楼通知书》的规定于2012年10月16日前往贵公司指定现场办理交付手续。在交接过程中，我方要求贵司出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》、《建设工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《国有土地使用权证》等国家规定的相关法律文件原件，以确认房屋是否具备合同第八条和第十一条规定的交付条件。但你方单方面以_____________________________________________________________________ _______________________________________为由、拒绝出示上述证明文件，使我方无法确认房屋是否符合合同交付条件，房屋交付无法进行。对此，贵司上述行为已违反合同约定，须承担延期交房的全部违约责任。我方要求贵司尽快提供以上法律文件原件，立即履行房屋交付义务，确认符合合同规定以便进一步办理交付手续，由此而产生的一切法律后果由贵司承担。特别声明：如果你方对本函件陈述事实有异议，请在3日内给予书面答复。否则，视同你方认可上述事实。上述意见不构成任何性质的承诺和保证；同时，上述意见也并不构成我方任何权利的放弃表示。特此函达！业主： 2012年月日文件接收人：广州比华利庄园有限公司（签字或盖章） (本函件我方保留一份，以备查对)

工程施工现场验收单

工程施工现场验收单年月日

工程施工现场确认单年月日

五金、油漆：五金件是最容易出现质量问题。一般来讲，水龙头用陶瓷芯的最好，尼龙和塑料能不用就不用。可以用手稍用劲检查五金件安装是否端正牢固。油漆刷得好不好，可以从肉眼看。正常工艺阴阳角应平直，粘接牢固，不可有裂纹、刷纹。边角和隐蔽角落：还有些小细节会影响以后入住的舒适度。比如卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。验房小窍门精装修房的验房项目有200-300项，能达到60%合格已经很不错了。在我验过的精装修房中，100%都有问题，只是问题的大小和程度不同。南京市场上精装修房最突出、最严重的问题就是偷工减料。精装修房多多少少总有些缺憾，但专业验房师能帮你把遗憾降到最低。他今年曾经验过恒隆花园、城开国际两个楼盘的精装修房，发现很多问题。但是这些问题如果是普通买房者就能看出来的，那都属于非常严重的了，一些隐蔽的问题，还是要靠专业的验房师才能检查出来。不要轻信样板房业主选房总要先看样板房，开发商也总会用样板房来先声夺人。然而样板房是制造者不惜重金建造的。通常，样板房的装修费用可达到房屋自身价值的20%～50%，除了注重最新材料的使用，还会参照房间的装修风格、户型特点、室内色调等，配套以度身定做的全屋家具，以保证样板房整体的视觉效果，充分体现出家居的韵味和高雅的情调。当商品房设置了样板房，并在售楼时说明与实际交付使用一致时，作为购房者，绝不能因此掉以轻心，而应把样板房展示的主要内容，在购房合同中明确约定。比如主要设备、门

工程竣工验收应提交的资料

1、工程质量保证体系审查表 2、图纸会审纪要 3、地基验槽纪录 4、地基、基桩检测报告 5、地基及基础分部工程质量验收报告 6、主体结构分部工程质量验收报告 7、建设工程基础分部验收备案表 8、建设工程主体分部验收备案表 9、建设工程分部（专业）工程验收备案表 10、建设工程单项（附属）工程验收备案表 11、防盗门合格证及性能检测报告 12、防水工程抗渗试验记录及防水材料合格证、检验报告 13、回填土密实度检测报告 14、管道水压试验记录 15、系统（生活给水）消毒清洗记录 16、绝缘测试记录 17、接地（避雷、保护）电阻测试记录 18、装饰工程水泥进场检验报告 19、装饰工程材料检测报告 20、建筑物外墙饰面砖粘结强度试验 21、楼地面工程砂浆（砼）试块强度报告 22、建设工程（单位工程）竣工验收申请报告 23、工程质量评估报告 24、设计文件质量检查报告 25、建筑工程消防验收意见书 26、民用建筑工程室内环境污染检测报告 27、环保部门检查出具的“认可使用文件” 28、建设工程项目施工安全评价书 29、施工图设计文件审查批准书 30、提请规划部门检查、出具“竣工认可文件” 31、施工企业质量管理评价手册 32、分户检查表

一、结构实体资料 1、图纸会审记录 2、质量、安全监督交底记录 3、地基处理资料 4、地基验槽记录 5、基桩检测报告 6、主体结构分部工程质最验收报告 7、钢筋后锚固抗拔检测报告 8、水泥出厂合格证明、进场检验报告 9、砖出厂合格证明、进场检验报告 10、钢材出厂合格证明、进场检验报告 11、钢材连接试验报告，焊条(剂)、连接出厂合格证 12、砼、砂浆配合比通知单，砂、石检验报告 13、砼试块试验报告、砼抗渗试验报告 14、砼同条件养护试块试验报告 15、砂浆试块试验报告 16、砼、砂浆强度评定表 17、沉降观测记录 18、钢筋保护层检测报告及处理意见 19、板厚检查表 20、设计变更通知单、工程技术核定单、材料代用签证单 21、停、复工通知单及整改完成报告 22、质量问题（事故）处理资料二、工程建设各方责任主体行为资料建设单位： 1、房地产开发公司资质证书 2、建设工程质量安全监督证书 3、建筑工程施工许可证 4、建设工程规划许可证（通知） 5、建设工程委托监理合同 6、施工图设计文件审查意见及设计回复意见 7、建设工程施工图设计文件合格批准书勘察、设计单位: 1、单位资质 2、省外企业入川备案登记监理单位: 1、单位资质 2、外地监理公司入攀登记

项目工程样板验收表格

工程样板验收表格表格目录（1）F1：《钢筋工程质量样板验收表格》（2）F2：《模板工程质量样板验收表格》（3）F3：《墙体砌筑工程质量样板验收表格》（4）F4：《墙体抹灰工程质量样板验收表格》（5）F5：《防水工程质量样板验收表格》（6）F6：《铝合金门窗质量样板验收表格》（7）F7：《面砖粘贴质量样板验收表格》（8）F8：《入户门及户内门安装质量样板验收表格》（9）F9：《管线洞口吊模施工质量样板验收表格》（10）F10：《室内给水管线安装质量样板验收表格》（11）F11：其他通用验收表格

记录编号：项目名称施工单位样板施工部位样板施工时间施工样板验收检查重点： □纵向受力钢筋连接方式；□机械连接和焊接接头力学性能；□受力钢筋品种、级别和规格；□接头位置和数量；□机械连接、焊接和外观检查；□机械连接、焊接的接头面积；□绑扎搭接接头面积的百分率和搭接长度；□搭接长度范围内的箍筋；□绑扎钢筋网长、宽（±10mm）；□绑扎钢筋网眼尺寸（±20mm）；□绑扎钢筋骨架长（±10mm）；□绑扎钢筋骨架宽、高（±5mm）；□受力钢筋间距（±10mm）；□受力钢筋排距（±5mm）；□受力钢筋保护层－基础（±10mm）；□受力钢筋保护层－柱（±5mm）；□受力钢筋保护层－梁（±5mm）；□受力钢筋保护层－板、墙（±3mm）；□绑扎箍筋、横向钢筋间距（±20mm）；□钢筋弯起点位置（20mm）；□预埋件中心线位置（5mm）；□预埋件水平高差（＋3mm，0mm）；验收意见/存在问题（可加页附照片说明）验收结论□不符合设计与规范验收要求，需返工整改 □符合设计和规范验收要求，无变更，可以大面积展开施工 □原则通过，但存在问题须整改后方可大面施工验收确认施工单位监理单位建设单位其他部门样板验收，由项目工程组标段负责人组织项目工程师、监理单位和施工单位项目管理人员、建设单位相关人员参加，只有通过样板验收后，方可大面积开展施工，合格项目打“√”，不合格打“×”，并记录。