房地产经纪合同范本
房地产经纪合同范本6篇
房地产经纪合同范本6篇篇1房地产经纪合同范本甲方：______________________（以公司名称或个人姓名为准）证照号码：______________________地址：______________________电话：______________________乙方：______________________（以公司名称或个人姓名为准）证照号码：______________________地址：______________________电话：______________________鉴于甲方为房地产经纪公司（以下简称甲方），乙方为房地产交易需求方（以下简称乙方），为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，特签订本合同，并共同遵守相关法律法规，如无特殊规定，则参照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
一、委托事宜1.1 乙方委托甲方为其寻找合适的房产（包括但不限于住宅、商铺、土地等）进行购买、出租、出售等交易活动。
1.2 乙方需正确提供房产信息和真实需求，如有提供虚假信息而导致交易失败的，乙方需承担相应的违约责任。
1.3 甲方承诺为乙方保守相关信息的机密性，未得到乙方授权不得泄露给第三方。
二、服务内容2.1 甲方根据乙方的需求寻找符合要求的房产，并提供相关的信息和建议。
2.2 甲方可协助乙方与房主或开发商谈判，签订相关文件，办理相关手续。
2.3 甲方可协助乙方进行房产现状评估、交易过程监管、贷款申请等相关服务。
三、合作方式3.1 本合同为独家合作，即乙方不得委托其他中介公司或个人从事房地产交易相关事宜。
3.2 乙方与房主或开发商达成交易后，应向甲方支付相应的服务费用。
具体金额以双方协商一致为准。
四、责任与义务4.1 甲方应保证为乙方提供的信息真实、可靠，并积极协助乙方顺利完成交易。
4.2 乙方应如实告知甲方自身的购房需求、资金状况等信息，如因乙方提供虚假信息而导致交易失败，需承担相应法律责任。
房地产经纪合同样本8篇
房地产经纪合同样本8篇篇1合同编号：XXXX甲方（委托人）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（房地产经纪机构）：____________地址：________________________________联系方式：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供房地产经纪服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方委托乙方就甲方指定的房地产项目提供经纪服务，包括但不限于房地产项目市场调研、营销策划、销售代理、后期物业管理顾问等事项。
二、服务内容1. 市场调研：乙方应对甲方指定的房地产项目进行市场调研，包括但不限于区域房地产市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等。
2. 营销策划：乙方应根据市场调研结果，为甲方提供房地产项目营销策划方案，包括但不限于项目定位、价格策略、推广策略等。
3. 销售代理：乙方应按照甲方要求，协助甲方完成房地产项目的销售代理工作，包括但不限于客户接待、谈判签约、售后服务等。
4. 后期物业管理顾问：乙方应为甲方提供物业管理顾问服务，包括但不限于物业管理制度建设、人员培训等。
三、合同期限及履行方式1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年/月。
2. 乙方应按照甲方的要求，按时提供各项服务内容。
服务过程中涉及的重要事项应及时向甲方报告，并按照甲方的意见和要求进行调整和改进。
3. 乙方提供的服务应通过书面形式进行确认，相关文件、资料应完整、准确。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定向乙方支付房地产经纪服务费，费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。
2. 甲方应按照乙方的要求支付相关费用，乙方应在收到款项后提供正式的发票或收据。
房地产经纪(居间)合同范文格式5篇
房地产经纪(居间)合同范文格式5篇篇1合同编号：XXXX甲方（委托人）：____________________乙方（居间人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的有关规定，双方在自愿、平等和诚信的基础上，就甲方委托乙方进行房地产经纪事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方愿意委托乙方就房地产买卖事宜提供居间服务，乙方愿意接受甲方的委托并尽力提供优质服务。
本合同旨在明确双方的权利义务关系，规范双方在房地产交易中的行为。
第二条委托事项与范围甲方委托乙方就位于____________的房地产提供居间服务，包括但不限于以下事项：协助甲方寻找合适的房源或买家，协助谈判价格及交易条件，提供房地产交易相关的法律咨询等。
乙方应根据甲方的需求提供诚信、专业、高效的居间服务。
第三条双方权利义务一、甲方权利义务：1. 提供真实有效的身份证明及相关授权文件；2. 明确自身的需求和意愿，及时向乙方提供有关房地产交易的相关信息；3. 按照约定支付居间服务费。
二、乙方权利义务：1. 遵守法律法规，确保提供的居间服务合法合规；2. 为甲方提供全面的房地产交易咨询和居间服务；3. 尽力促成交易双方的成交，并保守甲方的商业秘密；4. 向甲方提供真实的房地产信息和交易建议。
第四条居间服务费用及支付方式一、居间服务费金额：根据交易金额及乙方提供的服务内容，双方协商确定居间服务费为人民币______元。
二、支付方式：甲方在成功签订房地产买卖合同后，按照合同金额的______%支付居间服务费给乙方。
三、支付时间：甲方应在签订买卖合同后的______个工作日内将居间服务费支付至乙方指定账户。
第五条合同期限与终止一、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。
二、合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。
三、如乙方在合同期限内未完成甲方委托事项，甲方有权解除合同。
四、合同终止后，乙方应继续履行保密义务。
有关房地产经纪合同范本7篇
有关房地产经纪合同范本7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人（或授权签约人）：[甲方法人姓名]电话：[甲方电话]乙方（受托方）：[乙方名称] 房地产经纪公司地址：[乙方地址]法定代表人（或授权签约人）：[乙方法人姓名]电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实守信的基础上，就甲方委托乙方进行房地产经纪事宜达成一致意见。
为明确各方权利和义务，特订立本合同。
一、合同标的物及委托事项甲方委托乙方就位于[具体地址]的房地产进行经纪服务。
该房地产的详细信息如下：物业名称：[物业名称]，建筑面积：[建筑面积]，物业类型（住宅、办公用房等），以及其他相关物业信息和交易背景。
甲方委托乙方提供以下服务事项：□房屋买卖□房屋租赁□房地产信息咨询□其他相关服务事项（请填写具体事项）。
双方共同确认以上信息，作为本合同的履行依据。
二、合同履行期限及方式本次经纪服务的履行期限为自合同签订之日起至任务完成日止（请具体约定日期）。
本合同签订后，双方同意按以下方式履行经纪服务：乙方接受甲方委托后，应按照甲方的具体要求提供房地产信息、实地勘察房地产、提供咨询服务等。
双方确定以面谈、电话、电子邮件或其他电子通讯手段等方式进行联系和沟通。
三、经纪服务费用及支付方式乙方成功促成交易并完成相关服务后，甲方应支付经纪服务费用。
费用计算方式和金额为：（请详细描述具体的费用计算方式，包括但不限于成交金额的百分比、固定金额等）。
支付方式及时限为：在交易完成后XX个工作日内支付。
若甲方违约，应按照未支付金额的XX%向乙方支付违约金。
此外，双方在合同中对因情势变更产生的费用负担及其他特殊支付约定事项作出具体约定。
四、甲方的权利与义务甲方有权要求乙方提供真实的房地产信息和专业建议。
甲方有义务提供身份证明资料及相关权利证明文件，并确保其真实性。
房地产经纪合同范本7篇
房地产经纪合同范本7篇第1篇示例：房地产经纪合同范本一、甲方（经纪人）：____________________ （身份证号码：___________），住所：_________________________。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方委托甲方为其出售位于________________（地址）的房产所订立的合同如下：一、甲方代理乙方出售位于________________（地址）的房产，出售价格_____________（具体金额）元。
甲方有权对该房产进行评估、拍摄、宣传，并与买方进行洽谈。
二、乙方授权甲方办理有关房产出售手续，包括但不限于：办理产权证明、交易过户、税费缴纳等手续，并代表乙方签署相关文件。
三、甲方在房产交易中，对乙方所提供的房产信息进行确认，并据此对外宣传，并根据乙方的要求进行价格谈判。
四、甲方应维护乙方的合法权益，不得泄露乙方的个人信息，包括但不限于：电话、身份证号码、家庭地址等，以及有关房产的其他信息。
五、房产交易完成后，乙方应支付甲方佣金_______%作为报酬。
在此期间，无论买方是由甲方介绍还是通过其他途径了解房产，只要在本合同有效期内交易完成，乙方均应支付佣金给甲方。
六、本合同自签订之日起生效，至乙方的房产出售完成之日止。
期间若甲方未履行本合同约定义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。
七、本合同一式两份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等效力。
特此协商一致，签署本合同，以资为证。
甲方（经纪人）：签字：_______________ 日期：____________乙方（房主）：第2篇示例：房地产经纪合同范本房地产经纪合同是指房地产经纪公司与客户之间签订的一种合作协议。
在房地产交易中，经纪人起到了至关重要的作用，他们帮助买卖双方联系，促成交易，协助客户完成各种手续等。
房地产经纪合同在保障双方权益，规范交易行为，促进房地产市场健康发展方面起到了关键作用。
房地产经纪合同模板5篇
房地产经纪合同模板5篇第1篇示例：房地产经纪合同模板一、合同签订方甲方：（公司/个人名称）地址：（公司/个人地址）法定代表人/负责人：（法定代表人/负责人姓名）联系方式：（联系电话/邮箱）二、合同主要内容1.甲方是一家专业的房地产经纪公司/个人，具有相关资质和经验，乙方委托甲方为其提供房地产经纪服务。
2.合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至（具体日期）止。
3.经纪服务范围：甲方将根据乙方的要求，为其提供有关房地产买卖、租赁等方面的经纪服务，包括但不限于寻找房源、协商价格、签订合同等。
4.经纪服务费：乙方同意支付甲方按照实际成交金额的（具体比例）作为经纪服务费。
5.信息保密：双方同意在合作过程中，保守对方提供的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。
6.风险提示：房地产市场存在一定风险，双方应当充分了解市场情况，并对可能存在的风险做出合理判断和预防。
7.合同解除：在合同有效期内，如有一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
8.争议解决：双方如在合同履行过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，可向有关部门申请仲裁或诉诸法律。
三、其他条款1.本合同一式两份，双方签字盖章后各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同一切修改、补充必须经双方协商一致，并作出书面确认后具有效力。
3.合同有效期届满前任何一方应提前一个月通知对方是否续签合同。
以上为房地产经纪合同主要内容，双方应在签订前认真阅读，确保了解所有条款并理解其法律含义。
希望双方能够在合作中互相信任、合作愉快。
第2篇示例：房地产经纪合同模板甲方：（出租方/销售方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理房地产交易事宜达成如下协议：第一条甲方授权乙方在一定期限内，代理完成下列房地产交易：（一）出租/销售对象：房屋地址、房屋类型、房屋面积等。
（二）委托期限：自（年）年（月）日起至（年）年（月）日止。
房地产经纪合同范本6篇
房地产经纪合同范本6篇房地产经纪合同范本 (1) 甲方：乙方：一、合作背景1、应乙方的合作要求，为了更好地整合甲方和乙方的社会资源，共同把业务做强做大，甲方愿意与乙方合作。
乙方在云南省(市、自治区)昭通市(地区)绥江县(区)开展房地产评估业务。
3、乙方为表明与甲方合作的诚意，乙方同意在签字本合作协议后，支付诚意金贰万元给甲方留存。
合作到期(或终止)时，乙方如无违约行为，甲方无意退还乙方，不计利息。
二、合作期限暂定壹年，即从年日起至月日止。
合作到期，如乙方无违约行为的，可续签。
三、合作务件1、甲方以评估资质和已在区级相关银行评估准入及其它社会资源为合作基础。
2、乙方以现有经营平台和在–辖管理部门和银行及周边县市的人脉关系和其他社会资原作为合作条件。
由于乙方与甲方合作前与广西国联评估公司存在合作关系，且已设置有办公室场所、做有广告牌和购置有办公设备等，为了明释双方合作关系的独立性及乙方之前的债权债务，经双方商定：①乙方在量月日前终止合作关系，结清所有债权、债务。
②乙方在日前租用的办公场地和已制作安装分公司使用，乙方不得抽离，但所有权归乙方所有，分公司不计入财务折旧和摊销。
月日后，经甲、乙双方认可的日常开支费用，依规在财务中列支、计入成本核算。
四、双方职责1、甲方职责①负责提供相关资料并协助乙方办好–分公司的工商注册，税务登记、资质备案等工作。
②负责理顺–分公司与分公司、—总公司的业务关系，确保各项业务的正常开展。
③负责监管分公司的财务管理，检查审核各项费用收支和账务处理的准确性、合理性、合法性，按合同、按约定要求及时划付各项费用和分利。
指导分公司财务人员做好建账、核算、报税、年检等工作。
④利用自身关系和资源，协助乙方拓展–及周边县市评估业务。
⑤根据总公司的规范要求，检查、督促、指导分公司的各项工作。
⑥行使股东职权，参与分公司业务发展、内部管理、费用配置、利益分配及其它重大事宜的决定。
2、乙方的责任①由乙方负责–辖区范围内评估业务市场的客户拓展和关系维护。
房地产经纪合同书5篇
房地产经纪合同书5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________（房地产经纪公司）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方就位于____________________的房地产进行经纪服务，包括但不限于购房咨询、市场分析、交易撮合、谈判协助等。
甲方同意委托乙方作为独家房地产经纪服务提供商，并授权乙方在本合同期限内独家处理相关事宜。
二、服务内容1. 市场调研与分析：乙方应对目标房地产进行市场调研和分析，提供市场趋势预测报告及投资价值分析报告等。
2. 购房咨询：根据甲方需求，提供房地产政策法规咨询、购房流程指导等。
3. 撮合交易：协助甲方与目标房地产出售方进行谈判，撮合双方达成交易意向。
4. 合同签订指导：协助甲方与目标房地产出售方起草或审核合同条款，确保合同内容的合法性和公平性。
5. 交易过户协助：协助甲方办理房地产交易过户手续，确保交易流程的顺利进行。
三、服务期限与费用本合同服务期限为自签订之日起至完成交易过户手续为止。
甲方应按照以下方式支付乙方服务费：____________________（详细费用支付方式）。
四、权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方提供符合约定的房地产经纪服务；（2）甲方应提供真实、准确的个人信息和目标房地产信息给乙方；（3）甲方应按照约定支付服务费用；（4）甲方应尊重乙方的专业服务，不得强迫乙方做出违反法律法规的行为。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权按照约定获得服务费用；（2）乙方应提供专业化的房地产经纪服务，尽职尽责为甲方提供优质服务；（3）乙方应对甲方提供的个人信息和目标房地产信息保密；（4）乙方应遵守法律法规，不得违反规定操作。
五、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产经纪合同编号：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：身份证号码：身份证号码：卖方代理人：买方代理人：身份证号码：身份证号码：中介服务方（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及洛阳市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
第一条、本宗买卖房产状况：1、房屋座落：甲方房产座落于洛阳市区2、建筑面积：平方米。
（详见房权证字第号）（土地使用证 _________字第______________号）3、成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（¥）。
[其中：房产买卖价为（币种）（大写）：佰拾万仟拾元整（¥）；装修及附属配套设施转让价为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（¥）]。
4、成交细目：1）、配套：2）、家电：3）、家具：4）、其他：5）、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。
第二条、中介服务方承诺：1、丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章;2、丙方已带乙方实地勘察看过标的房产；3、保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）。
第三条、委托中介服务事项：1、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方买卖房产一事，提供中介服务；2、丙方应甲、乙双方的要求，为其提供房产成交后代理服务。
第四条、中介服务范围：选择下列第[ ]项服务。
1、为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；2、向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易成功；3、房产行销推介；4、为当事人代办房产评估手续；5、代办权属过户手续；6、为乙方办理〔注：填写①商业银行按揭贷款、②公积金贷款、③商业银行和公积金组合贷款〕手续；7、代办房地产公证、见证手续；8、协助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书；9、协助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续；10、协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交；11、其他。
第五条、中介服务段落：1、丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束；2、丙方提供的相关房产成交后的代理服务至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。
第六条、中介服务费(包含中介服务佣金和相关代理服务费)：1、中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同后日内，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。
a、丙方向甲方收取中介服务佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（¥）。
b、丙方向乙方收取中介服务佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（¥）。
*2、交易服务费：根据本合同第三条有关款项约定，本合同成立后，丙方为甲、乙双方提供成交后代理服务手续。
a、丙方收取甲方交易服务费（币种）（大写）仟佰拾元（¥）。
b、丙方收取乙方交易服务费（币种）（大写）仟佰拾元（¥）。
*3、按揭服务费：根据本合同第四条第六款约定，本合同成立后，丙方为乙方提供按揭服务。
丙方收取乙方按揭服务费（币种）（大写）仟佰拾元（¥）。
第七条、当事人配合与保密：1、丙方承诺按交易程序（另定补充协议）规定的工作日为甲、乙双方妥善办理有关事项。
甲、乙双方须保证所提供的交易资料完整、真实、合法、有效，并按时向丙方交付有关资料，配合丙方共同完成有关事宜。
若因甲、乙双方提供的资料原因造成手续办理的延误或无法办理，丙方无过错的，由资料提供的延误方承担责任，丙方的工作日相应顺延;2、对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务承担保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。
同时，甲、乙双方对丙方所提供的信息、成交机会等商业秘密也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。
第八条、中介权益说明：甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。
第九条、丙方的权利义务：1、丙方应按照甲、乙双方的委托，据实介绍房地产信息及房地产交易价格;2、丙方对甲、乙双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方提供的信息进行现场勘察和积极配合乙方到相关部门查验;3、丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，在出卖方明确告知丙方的前提下，丙方应如实告知乙方房屋配套设施等存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况;4、丙方应告知甲、乙双方进行房地产交易涉及的税费及其他当事人应承担的费用，但具体税费标准以征税机关核定为准;5、丙方应配合甲、乙双方签订房地产转让合同及办理房地产转让的相关手续;6、在合同履行期间，丙方应当积极告知督促相关当事人履行合同并提醒应注意的事项及瑕疵。
第十条、甲方的权利义务：1、甲方提供真实、合法、准确的房地产转让信息;2、甲方在签订合同时向丙方提供下列资料：（1）身份证复印件；（2）房屋权属证书；（3）土地使用权证；（4）其它相关资料：。
3、甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋及其配套设施所存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况;4、甲方应配合乙、丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。
第十一条、乙方的权利义务：1、乙方有权与丙方共同要求甲方配合到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并对上述房产现状作充分了解，愿意购买上述房产;2、乙方应在签订本合同后日内向丙方提供办理房地产转让的相关材料;3、乙方应配合丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。
第十二条、定金签订本合同时，甲、乙双方约定乙方支付定金（币种）（大写）：万仟元整（¥）给甲方（定金可抵作购房款）。
如果甲、乙双方同意，可以选择下列[ ]种方式确保交易安全：1、暂时将全部定金在交易过程中交丙方代管，丙方出具加盖企业公章的收据；2、暂时将部分定金（币种）（大写）万仟元整元在交易过程中交丙方代管，其余定金直接交与甲方，丙甲两方分别按照收取定金数额出具收据；3、。
第十三条、费用承担方式：1、交易税费由方承担;2、土地证费：办理甲方名下的土地证费用承担；过户至乙方名下的土地证费用承担;3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户费用由承担;4、原始费用的结清：甲方应结清移交前的水、电、物业管理、等的费用。
乙方在接收该房产时须验收上述约定的各项交付细目，交接确认后甲方不再负责;5、第十四条、购房款及其他费用支付方式：按交易程序规定的方式支付________________________________________________________________________________________第十五条、违约责任1、依照《中华人民共和国合同法》的规定，本合同签订后，甲、乙、丙三方应按照约定履行，否则属违约行为，乙方违约的其定金不予返还，甲方违约的双倍返还定金。
丙方违约的应当退还当事人已交的服务费用并向甲方支付违约金元，向乙方支付违约金元。
2、甲方保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，由此而造成乙方经济损失由甲方承担赔偿责任;*3、除甲、乙双方另有约定外，甲方如未按本合同及房屋转让协议补充所约定的交易程序规定的期限将该房产交付乙方使用，乙方可以选择本条第一款的定金罚则或要求甲方支付违约金（按日万分之）；乙方如未能按照交易程序（另订补充协议）规定的时间付款，甲方可以选择本条第1款的定金罚则或要求乙方支付违约金（按日万分之）;4、丙方作为居间及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为甲、乙双方提供诚信服务的义务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任;5、丙方作为甲、乙双方授权的代管方，对所代管的资金及权属资料的安全负责，若因丙方责任造成资金损失或资料遗失、损毁的，丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任;6、在甲、乙双方未改变上述交易条件，交易程序正常执行的情况下，丙方应督促乙方如期支付上述全部房款，督促甲方如期交付该房产。
因丙方工作不尽责，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房产过户的丙方承担违约责任。
第十六条、违约处理时限：自发生违约行为之日起超过10日，丙方即向违约方发出挂号信促其履约，寄出邮戳即日起超过15日仍未回复并履约的，依本合同相关条款处理。
第十七条、本合同解除条件：出现下列情况的，当事人可以单方依法解除合同，并书面告知相关当事人（本合同解除时，房屋转让补充协议同时解除）：1、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
2、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
3、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；4、。
第十八条、因不可抗力或国家政策的改变因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责。
在三方具结后，丙方将监管的房产权属资料交还甲方，将监管的定金及购房款交还乙方，交易过程中产生的费用由甲、乙双方各自承担。
第十九条、合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可以选择下列第[ ]项解决：1、向仲裁委员会提请仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第二十条、生效条款：本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。
本合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。
本合同及补充协议共页，一式份，甲、乙双方各执一份，丙方份，具有同等法律效力。
第二十一条、其它事项：。
（空格如不够用，可以另接）甲方（卖方）：乙方（买方）：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：邮编：邮编：丙方（中介服务方）：签约代表：联系电话：_________________________联系地址：签订地点：签订时间：年月日.。