重庆市房地产抵押合同(官方)通用版
2024年重庆市房地产抵押合同(官方)
2024年重庆市房地产抵押合同(官方)重庆市房地产抵押合同范本甲方：（出借人）地址：法定代表人：身份证号码：乙方：（借款人）地址：法定代表人：身份证号码：丙方：（监护人）地址：法定代表人：身份证号码：鉴于甲方与乙方就乙方在购房事宜上的资金需求达成了一致意见，为保证甲方对乙方的借款的安全性及及时性，乙方同意将其名下的位于重庆市的房产作为抵押物，按照如下条款进行借款及抵押操作。
第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款金额为（具体金额）人民币。
1.2借款金额将通过以下方式支付给乙方：支付方式：（银行转账、现金等方式）账户名：（乙方姓名）账号：（乙方银行账号）第二条利息和还款方式2.1利率：借款利率为（具体利率），按（年/月/日）计算。
2.2还款方式：（a）乙方每月按等额本息还款方式偿还借款本金及利息。
（b）乙方还款日期为每月的（日期）日，若当天为法定节假日，则顺延至工作日进行还款。
（c）乙方在还款日未全额还清借款本金及利息，视为逾期还款。
第三条抵押物3.1乙方确认并承诺所抵押的房产为其合法所有，并无任何纠纷、争议或转让的情况。
3.2抵押物详细信息如下：地址：（房产详细地址）面积：（房屋面积）产权证号：（房屋产权证号）其他特征：（房屋其他特征，如用途、装修情况等）第四条债务违约及解决方式4.1借款人乙方在还款日期未全额偿还借款本金和利息，视为借款违约。
4.2借款违约后，甲方有权要求乙方补偿违约金，违约金计算方式为逾期未还本金的（具体比例）百分比。
4.3违约金的计算方式为逾期未还本金× 逾期天数× 违约金利率。
4.4如乙方逾期还款超过（具体天数）天，甲方有权以协商或诉讼的方式追回欠款，并有权申请法院对抵押物实施拍卖变现。
第五条合同的变更和解除5.1乙方提出解除合同请求的，应提前（具体期限）通知甲方，并经过双方协商一致，办理相关手续。
5.2未经甲、乙双方一致同意，任何一方不得单方解除合同。
重庆市房地产抵押合同(官方范本)_合同范本
重庆市房地产抵押合同（官方范本）_合同范本重庆市房地产抵押合同（官方范本）登记号：（）抵押第（）号重庆市房地产抵押合同甲方（抵押人）：_____________乙方（抵押权人）：___________一、总则甲方以下表所列房地产设定抵押权作为________________________向乙方履行债务的担保。
双方经协商一致，签订本合同。
二、房地产状况座落______ 区（市）县_____镇_____路（街、巷）____号附____号所有权人共有人抵押期限________ 抵押期至_____年_____月_____日幢号房号建筑结构建筑层次建筑面积房屋用途房屋所有权证号土地使用权面积国有土地使用权取得方式抵押物现值大写：_____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分整备注三、贷款金额和期限1、贷款金额（）币大写：____仟____佰____拾____万____仟____元整小写：_____________________2、贷款期限：___________ 贷款期至_____年_____月_____日3、债权人：______________________4、债务人：______________________四、权利义务1、已作抵押的房地产，由甲方占管。
甲方在占管期应维护抵押物的完好。
乙方有权检查抵押。
2、甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建。
抵押物发生遗赠的，受遗赠人应及时书面通知乙方。
3、抵押物发生毁损（自然耗损除外），甲方应迅速将情况通知乙方，并尽可能采取一切措施防止损失的扩大。
抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足。
4、债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。
五、抵押物的拆迁因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋，甲方能提供其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订抵押合同；若甲方不能提供其他抵押物，债务又不能提前清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持原有的抵押关系。
重庆房地产抵押借款合同范本8篇
重庆房地产抵押借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款，并愿意将其在重庆的房地产作为抵押物以保证借款的履行，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方的房地产作为抵押。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款及房地产抵押事宜达成如下协议：1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_____________________元整）。
2. 借款用途：用于_________________________。
3. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
4. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方位于重庆市的房地产，产权清晰，无争议。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。
4. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维护，不得擅自转让、出租或再抵押。
1. 还款方式：甲方应按期向乙方支付本金和利息，具体还款计划如下：（请在此处详细列出还款计划）2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，乙方应接受并计算相应利息。
3. 逾期还款：如甲方未能按期还款，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮____%。
四、违约与争议解决1. 违约责任：如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 争议解决：本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2024年重庆市房地产抵押合同通用版
2024年重庆市房地产抵押合同通用版重庆市房地产抵押合同通用版本合同编号：【填写编号】合同签订日期：【填写日期】甲方（出借人）：单位名称/个人姓名：法定代表人/签约人：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：单位名称/个人姓名：法定代表人/签约人：联系地址：联系电话：丙方（抵押人）：单位名称/个人姓名：法定代表人/签约人：联系地址：联系电话：鉴于乙方向甲方借款【填写借款金额】元，现甲方同意借款并同意将其名下位于重庆市【填写具体地址】的房地产作为抵押物，为此，三方通过友好协商达成以下合同条款。
第一条借款基本情况1.1 乙方向甲方借款【填写借款金额】元，期限为【填写借款期限】个月，自签订合同之日起计算。
1.2 借款利率为【填写借款利率】%（年化），利息按【填写利息支付方式】方式计算并支付。
1.3 借款用途为【填写借款用途】。
第二条抵押物情况2.1 甲方同意将其名下位于重庆市【填写具体地址】的房地产作为抵押物，抵押物的权属情况如下：（1）产权证号：【填写产权证号】（2）面积：【填写面积】平方米（3）土地使用权证号：【填写土地使用权证号】（4）其他权属证明及相关文件：【填写其他权属证明及相关文件】2.2 乙方保证其对抵押物的所有权的真实性、合法性，并保证抵押物不存在任何形式的纠纷、限制或其他负面情况。
第三条抵押权的设立和变更3.1 为保障甲方的债权，乙方同意将上述房地产作为抵押物，无条件地向甲方提供抵押权，甲方享有其抵押物的优先受偿权。
3.2 甲方有权要求在签订本合同时办理抵押权的登记手续，并享有其抵押权在土地、房屋相关权属证明上的相应注记。
3.3 如抵押物所有权发生变更或转让，丙方作为新的抵押人应立即通知甲方，并按照甲方的要求办理相应的抵押权变更手续。
第四条违约责任4.1 乙方未按照约定按时支付借款本息的，应支付逾期利息【填写逾期利率】%（年化）给甲方。
4.2 乙方未经甲方同意将抵押物转让或处分的，视为严重违约，甲方有权立即解除合同，要求乙方返还全部借款及利息，并采取其他法律手段维护甲方的合法权益。
重庆市房地产抵押合同(官方范本)
重庆市房地产抵押合同（官方范本）抵押权人：（出质人及住所地）贷款人：（受质人及住所地）本合同签订日期：（年月日）一、抵押的范围和金额1、抵押范围：（抵押不动产的位置，名称、面积和房产证号）2、抵押金额：（双方商定的抵押金额）3、关于抵押物的权属情况：抵押物为抵押权人所有，已清晰并具有交付和登记的资格。
二、债务的性质和金额1、债务性质：（出质人与贷款人所涉及的借款事项）2、债务金额：（双方协商获得的债务金额）三、抵押的期限和还贷条件1、抵押期限：（抵押起始时间和期限）2、还贷条件：出质人应根据贷款人开的还款计划进行还款。
四、抵押权的保证1、出质人要承认其已就其所拥有的本次抵押物向第三方提出的任何合法要求作出承诺。
2、出质人承诺，本次合同签订时，其为正当持有本次抵押物之唯一合法拥有人，并保证无任何抵押、押借和赠予等担保。
3、出质人应全力配合贷款人有关保管、转让等事宜，确保债务得到及时偿还。
五、法律适用和争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律。
2、各项与本合同有关的争议，应双方进行友好协商，协商不成应向贷款人或抵押权人所在地人民法院起诉解决。
六、其他1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜，可与当地有关法律法规协商处理。
（以下无正文）出质人签字、日期、住址：贷款人签字、日期、住址：注意事项：1、该抵押合同是房地产交易常用的一种方式。
2、抵押期限和还款条件应在签订合同时就明确好。
3、债务金额和抵押金额应当相等，并在合同中注明。
4、贷款人应在房产权证中登记抵押权，否则抵押权将不起作用。
5、对于买房者而言，如果出现违约情况，贷款人将可以依据抵押权在法定期限内将房产转卖并执行催收。
2024年重庆市房地产抵押合同(2篇)
2024年重庆市房地产抵押合同____年重庆市房地产抵押合同甲方：【借款人名称】身份证号码：【借款人身份证号码】住所地：【借款人住址】乙方：【抵押人名称】身份证号码：【抵押人身份证号码】住所地：【抵押人住址】丙方：【贷款机构名称】住所地：【贷款机构住址】【鉴于】：1. 为了解决甲方对于购房款项的需求，乙方同意将其名下位于重庆市的房产作为抵押物提供给甲方。
2. 丙方同意向甲方提供借款，以购买乙方抵押的房产份额。
【经过】：一、贷款金额及用途1.1 甲方向丙方借款的额度为【借款金额】（大写：【借款金额大写】）人民币，并在此范围内自由使用，用于购买乙方抵押的房产。
1.2 借款用途限定为房地产购买。
二、抵押物情况2.1 乙方同意将其位于重庆市的【抵押房产地址】的房产作为抵押物。
2.2 乙方在签署本合同生效后，应及时向甲方提供该房产的相关权属证明文件。
三、贷款利率及还款方式3.1 借款利率为【年利率】%。
3.2 还款方式为【还款方式】，包括本金和利息的偿还方式。
在每期还款日前，甲方应按约定进行还款。
四、借款期限4.1 借款期限为【借款期限】个月。
4.2 在借款期限届满前，甲方应按照还款计划按时偿还借款。
五、保证5.1 甲方保证其在本合同项下的借款金额将用于合法用途，并承担由此产生的一切法律责任。
5.2 在本合同期限届满前，甲方应按时偿还借款。
如甲方未能按时还款，丙方有权采取法律手段追缴借款，并保留追究甲方其他法律责任的权利。
六、违约责任6.1 若甲方逾期还款，应按照约定的违约利率支付滞纳金。
6.2 若甲方未能按时还款且逾期超过【逾期天数】天，丙方有权解除本合同，并要求甲方尽快归还剩余借款本金及利息。
6.3 若甲方提供的资料与实际情况不符，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并且丙方有权解除本合同，要求甲方立即归还借款本金及利息。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。
重庆市房地产抵押合同范本合集四篇
重庆市房地产抵押合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
抵押人(甲方)：************抵押权人(乙方)：***********甲方为了****将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为****的保证。
甲、乙双方依据自愿、互利、公正和诚恳信用的原则，经共同协商，订立本合同。
第一条该房地产座落于********建筑面积****平方米，用地面积****平方米，房屋全部权证号****，共有权证号*****，土地使用权证号*****，共有附着物****件，抵押物价值人民币(大写)：********。
曾于**年**月**日抵押予****，期限为**个月，至**年**月**日止，担保债务为人民币(大写)：******元其次条甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵押给乙方，范围********(详情见附表及附图)。
第三条本次抵押担保债务价值为***人民币(大写)：**********第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。
第五条商定期限：*******年(月)，从***年***月***日起到***年***月***日止。
第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。
甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以协作。
第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得转变其使用性质；抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当准时书面通知乙方。
第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当实行措施，负责保养和修理，以削减损失，其费用由甲方自负，并准时通知乙方。
第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须准时供应或增加担保。
第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。
抵押合同生效后，原租赁合同连续有效。
第十一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同连续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、担当。
重庆市房地产抵押合同通用版
重庆市房地产抵押合同通用版重庆市房地产抵押合同甲方：（出借人）身份证号码：地址：乙方：（借款人）身份证号码：地址：丙方：（抵押人）身份证号码：地址：甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，就甲方向乙方提供并由丙方抵押的具体房产进行抵押贷款事宜达成如下协议：第一条抵押物情况1. 甲方提供给乙方抵押贷款的具体房产为：房产地址：房产面积：土地使用权证号：房屋产权证号：2. 丙方作为抵押人，对以上房产拥有合法的所有权，并保证抵押物不受任何限制、纠纷、债权债务纠纷等影响。
3. 乙方知晓并同意，抵押物的现状及所有权状况，由乙方自行负责核实，甲方不对抵押物的现状及所有权状况做任何承诺或担保。
第二条贷款金额和利率1. 乙方向甲方借款金额为人民币（大写）。
2. 借款利率为%（年）。
第三条还款方式1. 借款期限为（多少年/月/天）。
2. 还款方式为等额本息还款/等额本金还款/到期一次性还款。
第四条违约责任1. 若乙方未按照本合同的约定按时还款，则乙方应按照每日%的罚息返还借款本金给甲方，直至乙方还清全部欠款为止。
2. 若乙方严重违约（如未经甲方同意转让抵押物、擅自将抵押物作为其他债务的担保等），甲方有权立即要求乙方归还全部欠款，且乙方须自行承担因此产生的全部法律责任。
第五条合同解除1. 乙方如需提前还款，需提前%个月书面通知告知甲方，甲方有权对提前还款的要求进行审慎审查。
2. 如乙方不履行还款义务或无法履行还款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方归还全部欠款和承担全部法律责任。
第六条法律适用和争议解决1. 本合同涉及的争议应由本合同履行地法院管辖，并适用中华人民共和国的法律。
2. 本合同一式两份，甲、乙、丙各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出借人）：签字：乙方（借款人）：签字：丙方（抵押人）：签字：。
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合同编号：YTO-FS-PD687
重庆市房地产抵押合同（官方）通用
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重庆市房地产抵押合同（官方）通
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使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
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登记号：（）抵押第（）号
甲方（抵押人）：_____________
乙方（抵押权人）：___________
一、总则
甲方以下表所列房地产设定抵押权作为__________向乙方履行债务的担保。
双方经协商一致，签订本合同。
二、房地产状况
座落______区（市）县_____镇_____路（街、巷）____号附____号
所有权人
共有人
抵押期限________抵押期至_____年_____月_____日
幢号房号建筑结构建筑层次建筑面积房屋用途房屋所有权
证号土地使用权
面积国有土地使用权取得方式
抵押物现值大写：_____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分整
备注
三、贷款金额和期限
1．贷款金额（）币大写：____仟____佰____拾____万____仟____元整
小写：______________
2．贷款期限：___________贷款期至_____年_____月
_____日
3．债权人：_______________
4．债务人：_______________
四、权利义务
1．已作抵押的房地产，由甲方占管。
甲方在占管期应维护抵押物的完好。
乙方有权检查抵押。
2．甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建。
抵押物发生遗赠的，受遗赠人应及时书面通知乙方。
3．抵押物发生毁损（自然耗损除外），甲方应迅速将情况通知乙方，并尽可能采取一切措施防止损失的扩大。
抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新提供或增加担保以弥
补不足。
4．债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。
五、抵押物的拆迁
因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋，甲方能提供其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订抵押合同；若甲方不能提供其他抵押物，债务又不能提前清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持原有的抵押关系。
双方持原抵押合同及房屋拆迁补偿协议到合同登记机关办理抵押变更登记。
六、违约责任
1．抵押合同一经成立，当事人应履行合同约定的义务，一方不履行或不完全履行合同给对方造成经济损失的，责任方应当赔偿。
2、若甲方隐瞒事实真相，采取欺骗手段蒙混登记的，应承担由此产生的法律责任。
3．由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或部分灭失、价值毁损，甲方应及时告知有关当事人，在取得有关主管部门证明后，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加担保的责任，但不能免除向乙方履行债务的责任。
七、争议的解决方式
本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商的办法
解决。
协商不成时双方选择以下第（）种方式解决。
1．向重庆仲裁委员会申请仲裁；
2．向人民法院起诉。
八、其他约定事项：______________
九、附则
1．本合同经甲方双方签章，并经房地产管理机关登记后生效。
2．本合同一式叁份，甲方双方各执壹份，房地产登记机关存壹份。
3．附件
①房屋所有权证及国有土地使用权证（复印件）
②借款合同③_________
④_______________⑤____________
甲方（签章）:_________乙方（签章）:______________ 法定代表人（签章）：__________法定代表人（签章）：_______
委托代理人（签章）：__________委托代理人（签章）：_______
登记机关意见
经办人：______________
负责人：______________
登记机关（签章）______
_______年_____月____日
附件栏
注意事项
一、房地产抵押，抵押人和抵押权人应依法签订书面合同。
二、房地产抵押，应当遵循平等自愿，诚实信用的原则。
三、当事人必须于抵押合同签订之日起30日内申请抵押登记。
四、抵押合同发生变更，当事人应在变更之日起10日内申请变更登记。
五、抵押关系终止，当事人应在终止之日起10日内办理注销登记。
六、本合同附件张贴在附件栏内。
该位置可输入公司/组织对应的名字地址
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