房屋顶账协议书范文
房屋抵顶协议书（精选3篇）
房屋抵顶协议书（精选3篇）房屋抵顶篇1甲方：_______乙方：_______甲乙双方经协商，就以甲方位于_______的'房屋抵顶应付给乙方的工程款事宜达成协议如下：第一条：甲方将位于_______5号楼5-a5，建筑面积为66.12㎡商铺一套过户给乙方，用以抵顶工程款数额为198360元（66.12㎡×3000）人民币。
第二条：乙方代表于本协议签订之日向甲方出具工程款收据一张，金额为198360元。
第三条：工程结算完毕后，乙方立即为甲方办理房屋过户手续，所需要的各项费用由双方按照法律规定各自承担。
第四条：本协议书一式两份，双方各执一份，自双方答案盖章后生效。
甲方代表：乙方代表：房屋抵顶协议书篇2甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为开发_________小区房屋建设，方便双方居住管理使用，根据中华人民共和国《法》和房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等、自愿协商一致的基础上，就房屋交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
一、甲方将其位于_________街_________号平房及其附属建筑设施，土地证号：____________号给乙方作开发通道。
其中：房屋建筑面积:附属设施：二、乙方负责提供位于_________街_________号_________小区_________楼房_________套毛坯房作为甲方交换使用。
其中乙方交换的房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米以上，位于第___层。
三、甲、乙双方交换房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任;双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋。
四、乙方提供交换的房屋必须达到水电、数字电视安装到位，外墙装饰达到与其他用户设计要求一致，内墙地板达到普通装修的要求。
五、在办理房屋产权与房屋交换过程发生的税费等均由乙方负责，乙方并于_________年______月______日将房产权证办理交给甲方。
房屋抵债协议书模板5篇
房屋抵债协议书模板5篇篇1甲方（债权人）：________________身份证号：________________住址：________________联系方式：________________乙方（债务人）：________________身份证号：________________住址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方因债权债务关系，乙方无法偿还债务，双方经友好协商，甲方同意乙方以房屋抵债方式清偿债务。
为明确双方权利义务，达成如下协议：一、协议目的鉴于乙方无法按时清偿甲方债务，双方同意以本协议约定的方式，通过房屋抵债的方式实现债务清偿。
二、抵债房屋情况房屋地址：________________房屋面积：________________产权情况：该房屋为乙方所有，产权清晰，无争议。
乙方已取得房屋产权证书。
三、抵债金额及支付方式1. 抵债金额：双方共同确认，抵债房屋的市值总额为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。
该金额用于清偿乙方所欠甲方的债务。
2. 支付方式：本协议签署后，甲方取得房屋产权证书，乙方将房屋产权转移至甲方名下，视为乙方完成债务清偿。
四、房屋过户及相关费用1. 甲乙双方同意，自本协议签署之日起30日内办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。
3. 若因乙方原因导致无法完成过户，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
五、房屋保证与承诺1. 乙方保证抵债房屋无任何形式的权属纠纷、抵押、查封等限制产权情况。
2. 乙方承诺抵债房屋已结清相关税费、物业费等费用。
如未结清，由乙方承担相关责任。
3. 乙方承诺在抵债房屋过户至甲方名下前，不得将房屋出售、赠与、出租等行为。
六、违约责任及法律后果1. 若乙方未按本协议约定履行义务，视为违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。
楼房顶账协议书怎么写简短5篇
楼房顶账协议书怎么写简短5篇篇1甲方（债权方）：__________乙方（债务方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方同意进行楼房顶账交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次楼房顶账事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意以楼房顶账方式处理债权债务，通过本次协议实现双方权益的合法转让。
二、顶账标的物1. 甲方将其所持有的楼房（以下简称“顶账款楼房”）用于顶账。
顶账款楼房的具体信息如下：（描述楼房的具体信息，如地址、面积、户型、产权情况等）2. 乙方所欠甲方的债务（以下简称“债务”）金额为人民币_____元。
三、顶账方式及交易价格1. 甲乙双方同意以顶账款楼房作为支付手段，用于清偿乙方所欠甲方的债务。
2. 顶账款楼房的交易价格为人民币_____元。
3. 双方同意，本次顶账交易的完成以楼房交付及债权债务消灭为准。
四、权利义务1. 甲方权利与义务：（列举甲方在楼房顶账过程中的权利与义务）2. 乙方权利与义务：（列举乙方在楼房顶账过程中的权利与义务）五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2. 若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中发生争议，乙方应承担相应的法律责任。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（列举协议解除的情形）2. 本协议在以下情况下可以终止：（列举协议终止的情形）七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
4. 本协议的修改和补充，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。
甲方（债权方）：__________（签字/盖章）篇2甲方（债权方）：__________乙方（债务方）：__________丙方（房屋建设单位）：______鉴于：一、甲方享有对乙方的一定债权，乙方未能按时支付欠款。
房屋顶账协议5篇
房屋顶账协议5篇篇1甲方（债权人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（债务人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方之间存在债权债务关系，为了明确双方权益，有效实现债权转房屋产权的目的，经过友好协商，达成如下房屋顶账协议：一、协议目的本协议旨在明确债权债务双方通过房屋顶账的方式实现债权转房屋产权的过程，确保双方权益得到合法保障。
1. 债权金额：甲方对乙方享有的债权总额为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 房屋信息：乙方提供位于______的房产作为顶账资产，房屋面积为______平方米，房屋权属证明文件编号为______。
3. 房屋评估：双方共同委托评估机构对顶账房屋进行评估，确定房屋的市场价值。
4. 顶账金额：以房屋评估价值为基础，确定顶账金额为人民币______元整（大写：______元整）。
5. 顶账方式：乙方将房屋产权转移至甲方名下，甲方以债权金额人民币______元整（大写：______元整）作为购房款支付。
6. 产权转移：乙方应在本协议签订后______日内办理房屋产权转移手续，将房屋产权转移至甲方名下。
7. 债权消灭：房屋产权转移完成后，甲方对乙方的债权即告消灭。
8. 违约责任：如乙方未按照本协议约定办理房屋产权转移手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
9. 争议解决：如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律约束力。
四、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
甲方（债权人）：________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（债务人）：________________（签字/盖章）日期：____________________（以下无正文）附件：1. 房屋权属证明文件复印件2. 评估报告复印件3. 其他相关材料篇2甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________丙方（房屋开发商）：_______________营业执照号码：_______________联系方式：___________________鉴于甲方与丙方存在债务关系，同时乙方有意向购买丙方所开发的房屋，为了明确各方的权利和义务，确保房屋交易安全，达成如下房屋顶账协议：一、协议目的甲方以其对丙方的债权作为支付手段购买丙方的房屋，同时乙方以现金或其他方式支付甲方相应的款项。
房屋抵债协议书模板5篇
房屋抵债协议书模板5篇篇1甲方（债权方）：___________________身份证号码：___________________乙方（债务方）：___________________身份证号码：___________________丙方（房屋产权人）：_______________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方因某种原因产生了债权债务关系，经丙方同意，乙方将其所拥有的位于____________的房产（以下简称“抵押物”）用于抵偿对甲方的债务。
为明确各方权利义务，达成以下房屋抵债协议：一、协议背景及目的甲、乙双方经友好协商，乙方同意以其所有的房产作为抵债物，清偿其对甲方所欠债务。
本协议旨在明确抵债事宜的具体内容和操作方式。
二、债务确认与抵债金额1. 乙方确认拖欠甲方共计人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方自愿将抵押物按照双方约定的价格进行抵债，抵债金额为人民币______元（大写：______元整）。
三、抵押物描述及权属保证1. 抵押物位于____________，建筑面积______平方米，产权明晰，无争议。
2. 丙方保证对该抵押物拥有完全产权，无抵押、查封、共有权纠纷等权利瑕疵。
3. 丙方应提供房屋产权证明等相关文件，以证明其对抵押物的合法所有权。
四、抵债事项操作1. 本协议签署后，乙方和丙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户完成后，甲方成为抵押物的合法所有人。
乙方原有的债务将得到减免或全部消灭。
3. 过户产生的税费由乙方承担。
五、违约责任及法律后果1. 若乙方或丙方违反本协议约定的义务，构成违约的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 若因乙方或丙方原因导致无法完成房屋产权过户的，甲方有权追究乙方的债务清偿责任。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致；发生不可抗力致使协议目的无法实现；法律规定的其他情形。
房屋抵顶工程款协议6篇
房屋抵顶工程款协议6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方拖欠乙方工程款，双方经过友好协商，就甲方以房屋抵顶所欠乙方工程款事宜达成如下协议：一、协议背景甲方与乙方在_____________工程项目上达成合作，乙方按照合同约定完成了相应的工程建设任务。
然而，甲方拖欠乙方部分工程款未能按时支付。
为妥善解决此事，甲方同意以自有房屋抵顶相应欠款。
二、抵顶房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________。
2. 房屋面积：_______________________________（具体面积需双方共同测量确认）。
3. 房屋权属：甲方确保对所抵顶房屋拥有完整产权，无争议。
三、抵顶金额与支付方式1. 抵顶金额：经双方核对确认，甲方拖欠乙方工程款总额为人民币_____________________元（大写）。
2. 支付方式：甲方以本协议约定的房屋作为支付手段，将房屋所有权转移给乙方，以抵顶所欠工程款。
四、房屋过户及税费承担1. 房屋过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。
2. 税费承担：双方按照国家税收政策法规的规定缴纳相关税费。
五、工程款项结算与发票开具1. 工程款项结算：本协议签署后，双方就工程款项进行结算，明确欠款金额无误。
2. 发票开具：乙方在收到抵顶房屋后，向甲方开具相应的工程款发票。
六、房屋交付与验收1. 房屋交付：甲方应在本协议签署后__个自然日内将抵顶房屋交付给乙方。
2. 验收：乙方在收到房屋后有权对房屋进行验收，如发现问题，应当及时通知甲方处理。
七、违约责任及赔偿1. 甲方如未能按时交付抵顶房屋，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金。
违约金计算方式为：每逾期一天，支付欠款总额的百分之___作为违约金。
2. 若甲方所提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，导致无法完成过户手续或影响乙方正常使用，甲方应负责解决并赔偿乙方的实际损失。
房屋抵债协议书6篇
房屋抵债协议书6篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因个人财务状况原因无法按时清偿债务，为明确双方权利义务，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方经友好协商，就房屋抵债事宜达成如下协议：一、债务概述本协议所涉债务系乙方对甲方负有的某种法定或约定的金钱给付义务，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。
截止本协议签订之日，乙方尚未清偿的债务总额为人民币______元（大写：______元整）。
1. 乙方同意将其所拥有的位于____________的房产（以下简称“抵押房屋”）用于抵偿对甲方的部分或全部债务。
抵押房屋的具体信息如下：房屋所有权证号：____________；建筑面积：______平方米；房屋价值双方共同评估为人民币______元（大写：______元整）。
2. 抵债金额：经双方协商一致，确定以抵押房屋的市值或双方共同商议的价格进行抵债，抵债金额为人民币______元（大写：______元整），用于清偿乙方对甲方的部分或全部债务。
3. 甲方同意接受上述房屋作为抵债资产，并承担办理相关手续及费用。
如办理房产过户手续时产生溢价，由双方按约定比例承担。
三、房屋过户及产权登记1. 乙方应在本协议签订后______日内协助甲方办理抵押房屋的过户手续，并将房屋所有权证书等相关文件交付给甲方。
2. 过户手续办理完毕后，甲方应出具书面债务清偿证明，确认乙方已履行相应债务。
3. 若因乙方原因导致无法办理房屋过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
四、债权债务处理1. 以房抵债后，若乙方仍欠甲方债务，应继续履行清偿义务。
房屋顶账协议5篇
房屋顶账协议5篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲乙双方就甲方对乙方享有债权，乙方因经济原因无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，同意以房屋顶账方式解决债务问题，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意以房屋顶账方式解决债务问题，即甲方通过将其所持有的房屋产权转移给乙方的方式，抵消乙方所欠甲方的债务。
本协议旨在明确双方权利义务，确保交易合法、公正、公平。
二、房屋信息本协议所涉及的房屋位于______________________，产权证号为______________________，建筑面积为______平方米，产权清晰，无争议。
三、债务信息乙方所欠甲方的债务总额为人民币______元（大写：______元整）。
债务信息真实、合法、有效。
四、顶账方式1. 甲乙双方同意，本协议所涉及的房屋产权转移至乙方名下后，视为乙方已经清偿对甲方的债务。
2. 双方应在本协议签署后，按照相关法律法规及当地政策规定，办理房屋产权转移手续。
3. 房屋产权转移过程中产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。
4. 甲方应保证所转移房屋没有设立任何形式的担保、抵押等权利负担，否则由此产生的法律责任由甲方承担。
五、双方权利义务1. 甲方应保证所转移房屋的产权清晰、无争议，并承担转移过程中的相关税费。
2. 乙方应保证在房屋产权转移完成后，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。
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房屋顶账协议书范文
房屋顶账协议书房屋顶账协议书当房屋进行顶账时，需要签订协议书，明确顶账的相关事项。
下面学习啦给大家带来房屋顶账协议书，供大家参考!房屋顶账协议书范文篇一甲方身份证号码(以下简称“甲方”)乙方身份证号码(以下简称“乙方”)担保人身份证号码担保人身份证号码为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议
一、截止xx年12月26日，乙方总计欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元
(583413)整。
二、乙方用其所有的位于西安市高新区丈八四路六号缤纷南郡小区4幢3单元32701室平方米住宅楼房的首付款人民币贰拾陆万陆仟贰佰贰拾贰元整(266222元)及楼房内的家具、设施、设备、及已经向银行还房贷36个月共计人民币壹拾肆万陆仟壹佰陆拾陆元(146166元)整及名下停车位等顶付欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元
(583413)整。
三、甲方自xx年12月27日起，开始向乙方办理住房贷款银行(中国银行)还房贷。
四、xx年12月26日之前，乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均由乙方按期足额偿还，如果xx年12月26日之前由于房贷因偿还问题与银行或开发商产生的纠纷均由乙方承担。
五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。
六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由_______方承担(不包括应当由乙方承担的税、费)。
七、自协议签订起，该顶账房屋的使用权完全归甲方所有。
八、甲乙双方必须全面认真履行协议约定内容，如果乙方中途反悔或者甲方还完房贷后乙方不配合甲方办理顶账楼房的产权过户手续，则按照在此期间甲方向银行所交付的房贷总额和xx年12月26日之前乙方欠甲方总款人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元(583413元)整累加后的金额，自xx年12月27日起按月利息贰分计息，并每满一年后自动将上一年利息计入本金下一年也开始计息累加偿还甲方。
九、若发生第八条违约现象乙方无能力偿还或拒绝偿还，则由担保人按照第八条内容替乙方偿还甲方。
十、本协议一式三份，甲乙担保人三方各执一份;自双方签字时起生效。
甲方乙方担保人房屋顶账协议书范文篇二甲方乙方为了妥善解决甲乙双方的债权债务问题，明确双方权利义务，根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋
顶付工程欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则的基础上，经充分协商一致达成如下协议
一、截止年月日，甲方共欠乙方款项为(RMB)元，其中工程欠款为元，设计费欠款为元。
二、甲方用其所有的小区第栋单元号平方米住宅楼，此住宅楼平米单价为元/平方米，以及第栋单元号平方米住宅楼，此楼平米单价为元/平方米，共计(RMB)元来顶付欠款。
三、甲乙双方顶付款项差额由现金支付。
四、甲方于本协议签订后7日内将顶账楼房及其所有房产手续交付乙方。
五、本协议签订后，由甲方协助乙方共同办理顶账楼房的产权过户手续，所需税费由乙方承担，但不包括应当由甲方承担的税费。
六、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金额30%的违约金，并赔偿相关的经济损失。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字时起生效。
甲方(公章)乙方(公章)年月日年月日房屋顶账协议书范文篇三甲方宁夏xx房地产开发有限公司乙方宁夏xx环保设备有限公司甲方为天鹅湖小镇项目采暖炉工程向乙方订购设备，乙方负责供货及安装;经双方协商，为了解决工程款问题，明确双方权利义务，根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋顶付工程欠款事宜甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则的基础上，经充分协商一致达成如下协议
一、甲方用其所有的小区栋单元号房间房屋使用性质住宅/营业房，房屋面积平米，平米单价为元/平方米，房屋总价格
二、截止年月日，甲方欠乙方项目工程款元，另外后期签订项目
工程款元，两项目合计顶帐金额元。
三、因顶账房屋前期无法办理房产证，经协商双方采用乙方对顶
账房抵押贷款的形式付款，即乙方以购房者的身份通过银行贷款购买该顶账房，待银行贷款到达甲方账户后甲方将该屋全额房款转付给乙方，乙方按期每月偿还银行贷款，房屋产权归乙方所有。
四、甲方于本协议签订后日内将顶账楼房及相关贷款手续交付处
理完。
五、本协议签订后，由甲方协助乙方共同办理顶账楼房的产权过户、贷款手续，相关费用按贷款流程处理。
六、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协
议总价金额%的违约金，并赔偿相关的经济损失。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字时起生效。
甲方乙方甲方盖章乙方盖章地址地址电话传真开户银行账号甲方
法人代表委托代理人电话传真开户银行账号乙方法人代表委托代理人。
内容仅供参考。