物业备案申请表
前期物业服务合同备案申请书范文
前期物业服务合同备案申请书范文尊敬的[备案部门名称]：您好！我们是[物业服务公司名称]，怀着既紧张又兴奋的心情，就像第一次参加超级重要比赛的选手一样，来向您提交我们的前期物业服务合同备案申请。
我们和[开发建设单位名称]就[物业项目名称]达成了前期物业服务合同。
这个项目呀，就像我们物业服务公司即将精心雕琢的艺术品，从每一寸土地到每一个角落，我们都充满了期待和规划。
先给您说说我们公司吧。
我们公司可是有一群超棒的小伙伴，就像复仇者联盟一样各有各的厉害之处。
有擅长解决各种设施设备问题的技术大神，就像钢铁侠对他的战甲一样精通小区里的水电暖等设施设备维护；还有那些对待业主就像春天般温暖的客服人员，他们的笑容比阳光还灿烂，能够耐心倾听业主的每一个需求，不管是大事还是芝麻绿豆的小事。
再说说我们的前期物业服务合同内容吧。
在安全保卫方面，我们会像守护城堡的骑士一样，24小时不间断地巡逻小区。
我们的保安人员都是经过严格训练的，他们的眼睛就像老鹰一样敏锐，任何可疑的情况都逃不过他们的视线。
而且我们还配备了先进的安防设备，就像给小区穿上了一层高科技的铠甲，从门禁系统到监控摄像头，全方位保障业主的安全。
环境卫生这块呢，我们会让小区干净得像刚被魔法扫帚扫过一样。
保洁人员会定时对小区的公共区域进行清扫，无论是楼道里的灰尘，还是小区花园里的落叶，都会被清理得干干净净。
我们还会注重垃圾分类，让小区不仅干净，还环保，就像把小区打造成一个绿色的童话世界。
至于小区的绿化维护，我们有专业的园艺师，他们对待小区里的花草树木就像对待自己的孩子一样精心。
春天的时候，让小区里繁花似锦，像走进了花的海洋；夏天绿树成荫，业主们可以在树下乘凉聊天，就像在森林中的精灵聚会；秋天金黄的树叶飘落，我们会把它打扫成一幅美丽的画卷；冬天也会照顾好那些耐寒的植物，让小区里依然充满生机。
在物业服务费用方面，我们制定的收费标准那可是经过深思熟虑的，就像精心计算宝藏的分配一样。
物业服务合同备案申请表-样表
物业服务企业信息
物业企业统一社会信用代码*
物业企业名称*
深圳的办公场所*
详细地址*
企业注册地*
隶属其他物业企业*
有无
隶属物业企业统一社会信用代码
隶属物业企业名称
物业服务企业派驻人员信息
物业管理模式*
委托物业服务企业管理自行管理委托其他管理人管理
服务开始时间*
服务截止时间*
物业管理项目负责人
姓名*
约定仅在本项目任职*
的手机号*
客服电话*
项目管理团队人员数量（不含外包人员）*
总数
管理人员
安保人员
客服人员
技术人员
清洁人员
党员
物业管理区域信息
宗地编号*
物业项目名称*
物业地址*
物业类型（可多选）*
住宅公寓商业办公楼工业园区学校医院场馆其他
东至
南至
西至
北至
按物业管理费%收取按万元/年
车位（库）管理服务费收费标准
按车位（库）使用费总额的%收取按万元/年其他：
共有物业经营服务费等其他公共服务收费标准
按共有物业经营收入总额的%收取按万元/年其他：
开发建设单位信息
统一社会信用代码*
建设单位名称*
经办人
姓名*
证件类型*
证件号码*
联系电话*
占地面积（㎡）*
建筑面积（㎡）*
竣工时间*
入住时间*
收费及账户信息
资金账户类型*
共管账户（物管单位代开）基本账户（业主大会自行开设）
账户开户名称*
账户开户行*
账户账号*
物业管理费收费标准（同一物业管理区域内有多种收费标准的请逐一列明）
物业合同备案表范本
物业合同备案表范本一、合同备案信息1. 备案编号：____________________2. 合同名称：____________________3. 甲方（委托方）：____________________单位名称：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________4. 乙方（受托方）：____________________单位名称：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________5. 备案日期：____________________二、备案物业信息1. 物业名称：____________________2. 物业类型：____________________3. 坐落位置：____________________具体位置：____________________建筑面积：____________________4. 物业管理区域四至：东至：____________________南至：____________________西至：____________________北至：____________________三、备案内容1. 物业服务事项：____________________2. 物业服务标准：____________________3. 物业服务费用：____________________计费方式：____________________收费标准：____________________4. 物业服务期限：____________________5. 合同解除条件：____________________6. 合同终止时物业服务费的清算：____________________7. 违约责任：____________________8. 其他事项：____________________四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业管理费备案申请书模板
物业管理费备案申请书尊敬的XXX物业管理公司：我是贵小区的业主，我在此正式向贵公司申请缴纳物业管理费。
首先，我想对贵公司一直以来的辛勤工作表示衷心的感谢。
作为小区的业主，我深知物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费是天经地义的。
物业管理公司为小区提供了全方位的服务，包括公共物业及配套设施的维护保养、聘用管理人员的薪金、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出、物业财产保险及各种责任保险的支出、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用、公共区域植花、种草及其养护费用、更新储备金，即物业配套设施的更新费用、聘请律师、会计师等专业人士的费用、节日装饰的费用、管理者酬金、行政办公支出等。
我承认过去几年中，我一直拖欠物业管理费，没有认识到拖欠物业费的后果。
我对此深感愧疚，并向贵公司道歉。
我明白拖欠物业管理费不仅对贵公司的运营造成了困扰，也影响了小区的正常管理和服务。
我将从现在开始，积极缴纳物业管理费，以支持贵公司的工作，并确保小区的正常运行。
我认为物业管理费的收取应该符合我国法律法规的相关规定。
我了解到，商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：公共物业及配套设施的维护保养费用、聘用管理人员的薪金、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出、物业财产保险及各种责任保险的支出、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用、公共区域植花、种草及其养护费用、更新储备金，即物业配套设施的更新费用、聘请律师、会计师等专业人士的费用、节日装饰的费用、管理者酬金、行政办公支出等。
我希望贵公司在收取物业管理费时，能够严格按照法律法规的规定进行，并保证收费的透明和合理。
最后，我想再次表达我对贵公司的感激之情。
我相信，在贵公司的管理和服务下，我们的小区将会更加美好和和谐。
我将会一直支持贵公司的工作，并积极缴纳物业管理费，为小区的稳定和发展做出贡献。
物业费备案申请书范本
物业费备案申请书范本尊敬的物业管理部门：您好！我是XX小区的业主，我想就我们小区的物业费问题向您提出备案申请。
首先，我想简单介绍一下我们小区的情况。
XX小区位于城市中心区域，共有居民楼10栋，居民住户共计1000户。
自小区建成以来，我们一直享受着贵公司的优质物业服务。
我们深知物业服务的重要性，也理解物业公司需要通过收取物业费来维持正常运营和提供更好的服务。
然而，在近期的物业费收取过程中，我们发现了一些问题。
首先，物业公司在收取物业费时，存在一些不公平和不透明的情况。
一些业主反映，他们被收取了与实际情况不符的物业费，而一些业主则没有按时收到物业费的收费通知。
这种情况不仅让业主们感到困惑，也影响了我们与物业公司的信任关系。
其次，物业公司在物业费的使用上，缺乏透明度和公开性。
我们希望能够了解物业费的具体使用情况，包括费用的分配、使用效果等。
只有了解具体情况，我们才能更好地监督物业公司的运营和管理，确保我们的权益得到保障。
基于以上问题，我们特向贵部门提出备案申请，希望能够得到相关部门的支持和协助。
具体申请内容如下：1. 物业费收取标准的备案：我们希望物业公司能够根据相关法律法规和小区实际情况，制定出合理、公平的物业费收取标准，并在小区内进行公示，让业主们能够清楚地了解物业费的收取情况。
2. 物业费使用情况的备案：我们希望物业公司能够定期向业主们公布物业费的使用情况，包括费用的分配、使用效果等，以便业主们能够了解和监督物业公司的运营和管理。
3. 物业费收取和使用的监督机制：我们希望建立一个由业主代表参与的物业费收取和使用监督机制，以便及时发现和解决物业费相关问题，维护业主们的权益。
我们相信，只有通过备案申请，加强对物业公司的监管，才能确保物业费的合理收取和使用，提高物业服务质量，提升小区居民的生活品质。
我们期待与贵部门共同努力，为小区的和谐发展做出贡献。
最后，感谢贵部门对我们申请的关注和支持。
我们愿意提供更多的信息和资料，以便贵部门更好地了解我们的需求和问题。
物业招标备案申请报告
一、封面报告名称：物业服务企业备案申请报告申请单位：（企业全称）申请日期：（填写申请日期）二、目录1. 申请单位基本情况2. 物业服务资质证明3. 企业业绩概述4. 人员配置及专业能力5. 物业管理服务承诺6. 申请备案的理由及预期效果7. 结语三、正文1. 申请单位基本情况（1）企业名称：__________________（2）法定代表人：__________________（3）注册地址：__________________（4）成立时间：__________________（5）注册资本：__________________（6）经营范围：__________________（7）企业简介：__________________（企业简介部分应详细阐述企业的历史、规模、组织架构、主要业务及在行业内的影响力等。
）2. 物业服务资质证明（1）物业服务企业资质证书编号：__________________（2）资质等级：__________________（3）资质有效期：__________________（资质证明部分应附上物业服务企业资质证书的复印件，并详细说明资质等级和有效期。
）3. 企业业绩概述（1）已服务项目概况：__________________（2）主要服务项目及业绩：__________________（3）客户满意度调查结果：__________________（企业业绩概述部分应详细列出企业已服务的项目，包括项目名称、服务内容、服务时间、项目规模、客户满意度等，以证明企业的服务能力和业绩。
）4. 人员配置及专业能力（1）管理人员配置：__________________（2）专业技术人员配置：__________________（3）员工培训及证书情况：__________________（人员配置及专业能力部分应详细说明企业现有管理人员的数量、资质，专业技术人员的数量、资质，以及员工的培训情况。
物业备案申请报告范例
一、报告标题关于XX小区物业备案申请的报告二、报告单位及日期XX物业管理公司报告日期：20XX年X月X日三、报告背景根据《物业管理条例》和《物业管理备案管理办法》的相关规定，我司拟对XX小区实施物业管理，现将相关情况报告如下：四、项目概况1. 项目名称：XX小区2. 项目性质：住宅小区3. 项目地点：XX市XX区XX路XX号4. 项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，住宅楼XX栋，共计XX 套住宅。
5. 项目建设单位：XX房地产开发有限公司五、物业管理公司简介1. 公司名称：XX物业管理公司2. 法定代表人：XXX3. 注册资本：XXX万元4. 公司资质：二级物业管理资质5. 公司业务范围：住宅小区物业管理、商业物业管理、写字楼物业管理等六、物业管理服务内容1. 住宅小区日常物业管理服务（1）小区绿化、保洁、保安、维修、停车管理等工作；（2）小区业主公共设施设备的维护、保养、更新；（3）小区内道路、照明、排水、供电等基础设施的维护和管理；（4）小区业主委员会、业主大会的筹备、组织、召开；（5）小区业主投诉处理、协调业主关系等。
2. 商业物业管理服务（1）商场、写字楼等商业设施的日常管理；（2）商业设施维修、保养、更新；（3）商业设施消防安全、卫生防疫等工作；（4）商业设施租赁、招商、物业管理等工作。
3. 写字楼物业管理服务（1）写字楼日常物业管理服务；（2）写字楼设施设备维护、保养、更新；（3）写字楼消防安全、卫生防疫等工作；（4）写字楼租赁、招商、物业管理等工作。
七、物业管理服务收费标准1. 住宅小区物业管理费：按照政府规定的收费标准执行。
2. 商业物业管理费：根据实际情况，由双方协商确定。
3. 写字楼物业管理费：根据实际情况，由双方协商确定。
八、物业管理服务质量保证措施1. 建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作的规范化和标准化。
2. 定期对物业管理人员进行培训，提高物业管理水平。
物业承接查验备案表
联系电话
联系人
联系电话
建设单位情况
企业名称
办公地址
邮政编码
负责人
联系电话
联系人
联系电话
施工单位情况
企业名称
办公地址
邮政编码
负责人
联系电话
联系人
联系电话
前期物业服务
合同期限
年 月 日至_________________________
物业服务项目
交接日期
年 月 日
物
业
承
接
查
验
备
案
要
件
情
况
前期物业服务合同
有□ 无□
临时管理规约
有□无□
物业承接查验协议
有□ 无□
移交资料清单
有□ 无□
查验记录
有□ 无□
交接记录
有□ 无□
其它承接查验有关的文件
城区（县）住建局意见
经办人（签字）： 负责人（签字）
（单位盖章）
年 月 日
物
业
承
接
查
验
备
案
证
明
备案号：
领取人（签名）： 联系电话：
领取日期： 年 月 日
备案号：
物业承接查验备案表
项目名称：
建设单位：（公章）
物业服务单位：（公章）
填表日期：
填 表 须 知
一、申请备案的物业服务企业须按表内所列栏目如实填写。
二、本表请用电脑输入相关内容并打印。
三、本表内的数字、时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。
四、本表中“物业类型”填写为住宅小区、大厦、办公楼、商场、厂房、其他。
五、本表填写一式三份，承接查验备案完成后，各由建设单位、物业服务单位、县（区）住建局收存一份。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
总套数（套）
物业管理用房面积（平方米）
项目分期建设
开发情况
注：本页由申请人填写，字迹工整，如实填写，不得涂改
协议选
聘物业
管理企
业备案
要件情
况
建设工程规划许可证
安规管建居字（ 号
规划部门批准的规划详图
物业管理企业营业执照
物业管理企业资质证书
其他
审核（批）意见
部门审核意见
领导审批意见
协议选聘物业服务企业备案通知
备
案
申
请
表
申请单位
填报日期
协议双方的基本情况
房地
产开
发企
业
单位名称
（盖章）
法定代表人
办公地点
邮政编码
联系人
联系电话
物业
服务
企业
单位名称
（盖章）
法定代表人
办公地点
邮政编码
资质等级
资质证号
联系人
联系电话
物业管理项目基本情况
项目名称
坐落地点
四至范围
东：
南：
西：
北：
物业类型
综合写字楼
占地面积
（万平方米）
建筑面积
安北物办备[ ]第 号
领证日期
领证人签字