物业公司备案表(20210227061426)
物业服务合同备案表
物业服务合同备案表甲方（出租人）：乙方（物业服务公司）：单位名称：单位名称：单位地址：单位地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方就物业服务进行合作，特订立如下合同：一、合同概述根据双方协商，甲方委托乙方对其所拥有的物业进行管理和服务。
二、物业范围甲方的物业范围包括但不限于住宅楼房、商业楼宇、工业园区等，具体地址和面积详见附件。
三、物业服务内容乙方将按照甲方的要求，提供以下物业服务内容：1. 安全管理：维护物业的安全秩序，确保住户的人身和财产安全。
2. 环境卫生：负责物业区域的日常清洁、卫生清理和垃圾处理工作。
3. 设备设施维护：负责物业设备的维修、保养、检查和更换。
4. 绿化养护：负责物业绿化带的养护和美化工作。
5. 维修服务：负责物业内部设施的维修和故障处理。
6. 物业管理：负责物业日常管理工作，包括合同管理、收费管理、秩序维护等。
7. 其他约定事项：根据甲方的具体需求和双方协商达成的内容。
四、服务期限本合同的服务期限为_____年。
自合同生效之日起至______年______月______日止。
五、费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定支付乙方相应的物业管理费用。
2. 物业管理费用的标准为每平方米每月_____元。
具体费用如下：□ 住宅物业：每平方米每月______元。
□ 商业物业：每平方米每月______元。
□ 工业园区：每平方米每月______元。
此费用根据物业的不同性质和管理难度可以在协商的基础上进行适当调整。
3. 甲方应按月/季度/年度（选择一项）以现金/银行转账的方式支付物业管理费用，支付日期为每月/季度/年度（选择一项）的_____日前。
六、违约责任1. 甲方违约责任：如果甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停或终止对物业的服务。
2. 乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。
物业服务合同备案登记表
（正面）
物业服务合同备案登记表
（背面）
物业服务合同备案须知
一、备案时间
承接龙岗区物业服务项目的物业公司（含区内、区外注册公司），均须在签订物业服务合同之日起十五日内办理物业服务合同备案。
二、备案须提供的材料
（一）物业服务合同备案申请表
（二）物业服务合同（原件）
（三）物业管理安全防范应急预案，应根据小区实际，对突发性自然灾害，消防安全事故，供水、供电和供气事故，物业安全事故，公共卫生事件，治安及刑事案件等突发事件的预防和处置进行具体规定。
（四）物业服务用房移交资料（复印件加盖公章）
（五）建设工程规划许可证（前期物业服务合同备案须提供此项，复印件加盖建设单位公章）
（六）竣工验收备案回执（前期物业服务合同备案须提供此项，复印件加盖建设单位公章）
（七）物业服务项目招标公告、中标通知书，采用协议方式选聘的，需提交协议选聘同意文件，验原件收复印件）
（八）业主大会同意续聘物业企业的表决结果统计表（续聘合同须提供此项，复印件加盖业主大会公章）
（九）物业企业营业执照、资质等级证书（复印件加盖公章）
（十）物业企业授权委托书，法定代表人证明书（原件）
（十一）受托人身份证（验原件收复印件）
注：上述材料请按编号顺序排放。
物业服务合同备案表
年 月 日至 年 月 日
物业
服务
合同
备案
要件
情况
物业管理企业法人营业执照
物业管理企业资质证书
物业服务合同
业主公约或业主临时公约
街道
办事处(镇政府意见)
区物业管理主管部门意见
负责人签字：
经办人签字：
（盖章）
年 月 日
物业
服务
合同
备案
证明
编号：
领取人（签名）：
领取日期： 年 月 日
物业管理项目情况
项目名称
物业类型
具体地址
所属街道办事处
（乡镇人民政府）
所属社区、村民委员会
总建筑面积
㎡
总套数
套
住宅建筑
面积
㎡
非住宅建筑面积
㎡
物业管理企业情况
企业名称
办公地址
邮政编码
资质等级
资质证号
法人代表
联系电话
项目经理
联系电话
联系人
联系电话
项目委托方情况
委托方名称
办公地址
邮政编码
负责人
联系电话
联系人
物业服务合同备案表
报备单位：（章）
填表日期：年月日
填表须知
一、备案的物业管理企业须按表内所列栏目如实填写。
二、本表请用黑色或蓝色墨水填写，字迹要清晰、工整。
三、本表内的数字、时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。
四、本表中“物业类型”填写为住宅小区、大厦、商场、工业区、其他。
五、本表填写一式二份，由项目所在地的县（市、区）房地产行政主管部门、街道办事处（乡镇人民政府）各留存一份。
外地物管企业备案表
外地物业管理企业
备案表
备案企业：
资质等级：
备案时间：
（企业印章）
说明
一、本表供备案的物业管理企业使用。
表内内容由备案的物业管理企业如实填
写，企业对填写内容的真实性负责。
本表格如无特别说明皆按六枝公司情况填报。
二、本表统一以A4纸打印。
用蓝色或黑色墨水笔填写，字迹要端正、清楚；
也可打印。
如表格内不敷填写，可另加附页，也可适当调整表格大小。
三、本表一式两份，企业备案的相关证明材料应随本表同时报送。
四、相关证明材料包括营业执照复印件、税务登记证复印件、资质证书复印件
（以上均需加盖公章）；企业员工的职称证书、职业资格证书、岗位证书复印件。
五、备案后，若备案表中的填报事项发生变更（例如联系人、负责人、电话、
传真、地址、资质等级等变更），请及时书面告知六枝特区房屋管理所。
电话：5324571
六枝特区住房和城乡建设局
一、总（母）公司情况表
二、六枝分（子）公司情况表
三、企业股东及其出资情况（若六枝公司非独立法人则填总公司）
三、在六枝物业项目基本情况
持上岗证是指管理专业人员是否取得物业管理职业资格证书。
物业承接查验备案表
联系电话
联系人
联系电话
建设单位情况
企业名称
办公地址
邮政编码
负责人
联系电话
联系人
联系电话
施工单位情况
企业名称
办公地址
邮政编码
负责人
联系电话
联系人
联系电话
前期物业服务
合同期限
年 月 日至_________________________
物业服务项目
交接日期
年 月 日
物
业
承
接
查
验
备
案
要
件
情
况
前期物业服务合同
有□ 无□
临时管理规约
有□无□
物业承接查验协议
有□ 无□
移交资料清单
有□ 无□
查验记录
有□ 无□
交接记录
有□ 无□
其它承接查验有关的文件
城区（县）住建局意见
经办人（签字）： 负责人（签字）
（单位盖章）
年 月 日
物
业
承
接
查
验
备
案
证
明
备案号：
领取人（签名）： 联系电话：
领取日期： 年 月 日
备案号：
物业承接查验备案表
项目名称：
建设单位：（公章）
物业服务单位：（公章）
填表日期：
填 表 须 知
一、申请备案的物业服务企业须按表内所列栏目如实填写。
二、本表请用电脑输入相关内容并打印。
三、本表内的数字、时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。
四、本表中“物业类型”填写为住宅小区、大厦、办公楼、商场、厂房、其他。
五、本表填写一式三份，承接查验备案完成后，各由建设单位、物业服务单位、县（区）住建局收存一份。
物业承接查验备案表
物业管理项目情况
项目名称
物业类型详细Biblioteka 址所在地街道 社区
选聘方式
总建筑面积
㎡
物业服务机构情况
物业服务
机构名称
办公地址
办公电话
资质等级
资质证号
法定代表人
联系电话
项目经理
联系电话
项目委托方情况
委托方名称
办公地址
办公电话
负责人
联系电话
物业服务合同期限
年 月 日至 年 月 日
物业交接日期
物业承接查验备案表
项目名称：
报备单位：（公章）
填表日期：
成都市武侯区住房建设和交通运输局 制
填 表 须 知
一、申请备案的物业服务企业须按表内所列栏目如实填写。
二、此表可用打印填报，手工填写须字迹要正规、清楚。
三、本表内的数字、时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。
四、本表中“物业类型”填写为住宅小区、大厦、办公楼、商场、厂房、其他。
年 月 日
备案资料
物业服务合同
物业承接查验协议
移交资料清单
查验记录
交接记录
其它承接查验有关的文件
申请备案单位意见
（签章）
年 月 日
街道办事处意见
签章
年 月 日
区房地产行政主管部门意见
签章
年 月 日
物业管理企业备案登记表
（经前期物业招投标且已备案的免收该资料、平面图需提供原件）
物业经理岗位证书
前期物业服务合同
前期物业服务协议
业主临时公约、
装修管理协议
房产公司与银行签订维修基金专用账号监管协议书
物业收费备案表（物价局）
居委意见
镇、（街道）国土城建和务局
区国土地城建和水务局
物业管理企业备案登记表
公司名称
法人代表
联系电话
物业主管
（经理）
联系电话
物业用房地址
面积
物业管理区域
小区名称
建筑面积
总户数
物业公司
从业人数
管理人员
园林绿化
保安
设施设备
保洁员
其他人员
物业收费标准
（元/M2）
住宅
车位
非住宅
花园
备案
资料
（收复印
件ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ对
原件）
物业、房产企业营业执照副本、资质证书副本、诚信手册
（经前期物业招投标且已备案的免收房产公司资料）
物业服务企业备案表
物业服务企业备案表
备案企业：（填写名称并盖公章）
备案时间：
德阳市住房保障和房地产事务中心制
说明
一、本表由备案的物业服务企业如实打印，备案企业对打印内容
的真实性负责。
二、企业打印时，如表格打印不下内容，可另加附页，也可适当
调整表格大小。
三、本表一式两份，由备案的物业服务企业提交至相应的职能监
管部门，有关备案的支撑材料应随本表附送。
四、本表可通过德阳住建设网（ ）下
载，一统一以A4纸打印。
备案所需材料
一、总公司营业执照正副本、分公司营业执照正副本、法人身份
证、分公司负责人身份证（查看原件、复印件盖鲜章）。
二、总公司章程。
三、公司办公地点证明、租房协议、房产证（复印件盖鲜章）。
四、公司管理制度、应急预案。
五、物业管理服务合同。
物业服务企业信息表
物业服务企业管理项目表。
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物业公号負
Prepared on 24 November 2020
物业管理企业备案表企业名称
企业地址
联系人_______ 电话
填报时间
职称人员情况
有职称人员总数高级职称人员数人员来源情况部队转复人员数——下岗再就业人员
数—
表一:物业企业基本信息
企业名称
法人代表— I电话I I法只両酬地址
公司地址
联系人
成立日期
营业执照
资质编号
驻磐机构办公地点在磐联系人
批机关
备案日期
介业丰营联系电话
工商注册日期
体制类型
传真电话
备案结果
传真电话
酬资本执
照到期日
期
资质等级
邮政编码
表二：物业管理企业人员汇总信息
企业名称
企业总人数管理人员数物业上岗证持证管理处主任.
管理人员总数项目经理人员总数
表三：物业企业专职管理和技术人员
具体情况表
注:此表可按实际人员数进行复制填写
年度主营业努成本 所有者权益合计
年度营业成本 年度营业及删税颔 报表人姓名
表五：物业管理项目情况表
项目补贴 资产总计 报表时间
表十：物业管理项目业委会信息表
表十一：物业管理项目获奖情况
注意事项：
1、具有相应资质的外地企业首次到磐安开展物业管理活动前,应到我局进行备案,须填报表一、表二、表三并
附上企业资质证书、企业法人营业执照复印件。
2、已在磐安开展物业管理活动并有托管项目的外地企业,每年应在3月底前完成年度备案。