KTV租赁合同范本
KTV商业租赁合同(对出租方有利)6篇
KTV商业租赁合同(对出租方有利)6篇篇1KTV商业租赁合同甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________签署日期：_______________鉴于甲方是一家经营KTV业务的商业实体，拥有一处位于_______________地段的KTV场所，并且有出租该场所的意愿；乙方是一家有意租赁该KTV场所并经营KTV业务的商业实体，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物品1.1 甲方同意将其位于_______________的KTV场所出租给乙方使用，作为乙方经营KTV业务的场所。
1.2 租赁物品包括KTV场所的房屋、设备、家具等，具体清单详见附件一。
1.3 乙方在租赁期间不得对租赁物品进行改造、拆卸等行为，如有必要，需得到甲方书面同意。
乙方应当妥善保管租赁物品，如有损坏或遗失，应当按照市场价值进行赔偿。
第二条租赁期限2.1 本租赁合同自_______________起至_______________止，共计_______________个月。
2.2 租赁期满后，如有继续续租的意向，乙方应提前一个月书面告知甲方。
继续续租的条件和租金标准另行协商。
第三条租金及付款方式3.1 乙方承诺按照以下方式支付租金：（1）按月支付，每月租金为_______________元，租金最晚应在每月_______________日前支付；（2）租金支付方式：现金/银行转账。
3.2 如乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付_______________%的滞纳金给甲方。
第四条经营方式4.1 乙方应当按照相关法律法规开展经营活动，不得从事违法行为，如有发生，责任由乙方承担。
4.2 乙方承诺在KTV场所内遵守相关规章制度，保持场所内安静、整洁的环境。
不得在KTV场所经营期间发生赌博、吸毒、斗殴等违法违规事情。
第五条其他约定5.1 本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有关部门申请调解或诉诸法律。
酒店KTV租赁合同范本6篇
酒店KTV租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有并合法经营一家酒店KTV，乙方有意租赁该KTV进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其酒店KTV（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于KTV经营活动。
2. 租赁物位于__________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3. 乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、经营范围及规定1. 乙方应在甲方的监督下，合法经营酒店KTV。
2. 乙方不得在租赁物内从事违法、违规活动，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。
3. 乙方应遵守国家法律法规，遵守酒店的管理规定，确保经营活动不影响酒店的声誉。
五、设施及维修1. 租赁物内的设施、设备由甲方提供，乙方应妥善使用，并负责日常维护。
2. 如因乙方使用不当造成设施、设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 租赁期间，若需对租赁物进行装修、改造，乙方应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
六、保证金1. 乙方应在合同签订之日起七日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起七日内将租赁保证金全额退还乙方。
3. 如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。
歌厅租赁合同5篇
歌厅租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有合法经营的歌厅，乙方有意租赁甲方的歌厅进行经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的歌厅出租给乙方，具体地址为：__________。
2. 歌厅的具体范围包括：__________等区域。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方进行协商，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应当按照约定的租金支付方式和金额，按时足额支付租金。
2. 租金总额为______元（大写：______元整），支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。
3. 乙方应当在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期限内的经营活动。
2. 甲方应当保证出租的歌厅具备经营所需的基本设施和设备，并保证其正常运行。
3. 乙方有权在租赁期限内使用歌厅进行经营活动，并承担经营过程中的一切费用和责任。
4. 乙方应当遵守相关法律法规和规章制度，合法经营，并按时足额缴纳各项税费。
5. 乙方应当保持歌厅的卫生、整洁和安全，不得从事违法违规活动。
6. 乙方在租赁期限内不得将歌厅转租或转让给他人。
如需转租或转让，应当事先征得甲方的书面同意。
五、违约责任1. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方在租赁期限内从事违法违规活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
3. 如因乙方的行为导致歌厅设备损坏或丢失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。
4. 本合同期满或提前终止时，乙方应当将歌厅交还给甲方，如乙方未能按时交还，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
ktv租赁合同范本4篇
ktv租赁合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1KTV租赁合同范本甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就KTV包厢的租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、租赁房间1. 甲方同意将其名下的KTV包厢（以下简称“房间”）出租给乙方使用，房间的位置为______，房间的面积为______平方米。
2. 乙方同意按照约定的时间和价格使用该房间，不得擅自转租或转让房间。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年/月/日（自______起至______止），期满后如需延长租赁期限，需提前__个工作日通知甲方并经双方协商达成书面协议。
2. 若乙方未在约定的时间内归还房间，甲方有权按照市场价格向乙方收取滞纳金。
三、租金与支付方式1. 乙方同意按照每小时/每次/每天（选择其中一项）______元的价格支付租金，租金共计______元。
2. 乙方应在签订本合同之日起______小时内支付______元作为押金，押金在租赁期限届满并在房间内物品完好归还的前提下原数退还。
3. 乙方应在每次使用房间之前支付租金，并在使用结束后支付尾款。
四、使用规定1. 乙方在使用房间期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
2. 乙方在使用房间期间应妥善保管房间内的设施和物品，并在使用结束后将房间整理干净并归还给甲方。
五、违约责任1. 若因乙方原因造成房间内设施或物品损坏，乙方应按照实际损失赔偿甲方。
2. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即停止使用房间，并追究乙方相应违约责任。
六、法律适用与争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
ktv出租合同模板9篇
ktv出租合同模板9篇第1篇示例：KTV出租合同模板甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）鉴于甲方是一家具备经营资质的KTV经营者，拥有KTV场所及相关设施，并有出租合同权；乙方愿意租用甲方的KTV场所进行商业活动，双方通过友好协商达成以下出租合同：第一条租赁场所甲方将位于__________的KTV场所（以下简称“租赁场所”）租赁给乙方作为商业活动使用。
具体地址及面积如下：__________本次租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
期间乙方有权对租赁场所进行装修、经营及使用，但不得改变场所结构和用途。
第三条租金及支付方式1. 本次租金为__________每月，共计____年____月租金为__________。
2. 乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权每天按照总租金的____%向乙方收取滞纳金。
第四条使用权1. 乙方有权在租赁期内独享租赁场所的经营权，并将其用于商业活动。
2. 乙方有权自行选择并安排工作人员进行场所经营和管理，但需确保遵守相关法律法规，不得进行违法、违规行为。
第五条维护义务1. 乙方需维护并保养租赁场所的设施和设备，如有意外损坏或老化，应及时通知甲方协商处理。
2. 乙方应妥善保管租赁场所的物品和设备，防止丢失或损坏。
第六条合同终止1. 合同到期时，如乙方需继续租用租赁场所，须提前____个月书面通知甲方续租，经双方协商达成新的出租合同。
2. 乙方提前终止合同，应提前____个月通知；提前终止的，除非甲方同意，乙方应继续履行至期满的租金支付义务。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并依法赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方违反合同规定严重损害甲方权益，甲方有权单方面解除合同并收回租赁场所，乙方应立即停止使用场所并承担相应法律责任。
第八条附则1. 本合同一式____份，双方各持____份，具有同等法律效力。
ktv出租合同模板5篇
ktv出租合同模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方合法拥有KTV的经营权和管理权，愿意将其KTV租赁给乙方经营使用，乙方对甲方所提供的KTV设施设备有充分了解，自愿承租该KTV。
为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，特订立本合同。
一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的KTV（以下简称“租赁物”）出租给乙方，KTV位于____________________（详细地址）。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：________（如每月支付、每季度支付或一次性支付等）。
四、KTV使用1. 乙方有权在租赁期限内使用KTV，并保证合法经营。
2. 乙方不得将租赁物用于违法活动，并保证遵守国家法律法规及相关政策。
五、设施设备的维护与管理1. 租赁物内的设施设备由乙方负责保管和维护。
如因乙方原因导致设施设备的损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方应定期对租赁物进行保养和维修，确保KTV的正常运营。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2. 若乙方在租赁期限内擅自转租或用于违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、合同的解除与终止1. 本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。
2. 若乙方在租赁期限内出现严重违约行为，甲方有权单方面解除合同。
八、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：____________________（签字盖章）乙方（承租方）：____________________（签字盖章）日期：____年____月____日附件：1. 租赁物清单及设施设备状况说明。
ktv房屋租赁合同6篇
ktv房屋租赁合同6篇篇1KTV房屋租赁合同甲方（出租方）：法定代表人：联系地址：电话：乙方（承租方）：联系地址：电话：为明确甲乙双方在KTV房屋租赁事宜上的权利义务，特订立本合同，并遵照中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商一致，达成如下条款：第一条租赁房屋甲方同意将其位于（地址）的KTV房屋出租给乙方使用，用于开展KTV经营活动。
第二条租赁期限本次租赁期限为（具体起止日期），共计（具体时长）年。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照每（具体时间）支付（具体金额）元租金至甲方指定的账户，并于每月的（具体日期）前支付完成。
2. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的租金总额的（具体比例）支付逾期滞纳金。
第四条使用权利1. 乙方有权对租赁房屋进行合法合理的装修、改建、经营。
2. 乙方应当保证对KTV房屋的使用不得违反国家相关法律法规。
第五条维护义务1. 甲方应对KTV房屋的设施、设备进行定期维护、保养，并确保其正常使用。
2. 乙方应维护租赁房屋的整洁卫生，并确保设备设施的正常使用。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方可协商解除合同或延长合同期限。
第七条合同变更1. 如有需要变更本合同的内容，双方应当书面协商一致，并签订书面变更协议。
第八条合同解除1. 本合同到期后，如双方无异议，可以继续签订新的合同；如有异议，可以解除合同。
第九条争议解决1. 若在合同履行过程中产生争议，双方应当友好协商解决。
协商不成的，应在甲方所在地人民法院进行诉讼解决。
第十条其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满止。
2. 本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：日期：年月日以上是关于KTV房屋租赁合同的内容，希望能够准确明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。
KTV商业租赁合同(对出租方有利)8篇
KTV商业租赁合同(对出租方有利)8篇篇1KTV商业租赁合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方是位于某地区的KTV物业持有者，同意将自身所有的KTV租赁给乙方用于经营商业KTV业务活动。
现甲乙双方本着公平、公正的原则，经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方出租的物业位于___________，建筑面积___________平方米，目前为KTV用途。
甲方保证对出租物业拥有合法、完全的产权，有权签署本合同并履行相应义务。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方享有优先续租权，但须提前与甲方协商并达成续租协议。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。
2. 支付方式：租金按______（如季度/半年/年）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。
3. 逾期支付租金，乙方应按照逾期金额每日千分之____的比例支付违约金。
四、物业交付与验收甲方应在合同签订后______日内将物业交付乙方。
乙方应在交付后______日内进行验收，并在验收合格后的七日内开始正式营业。
如物业存在瑕疵，应及时通知甲方修复。
五、物业使用与维护1. 乙方承诺合法经营，并保证在租赁期间对物业进行合理合法使用，不得擅自改变物业用途。
2. 乙方负责物业的日常维护和管理，承担维修费用。
如因乙方原因导致物业损坏的，应负责修复或赔偿。
3. 租赁期满或合同终止后，乙方应当将物业交还甲方，并保证物业状况良好。
如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。
六、权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对物业的使用情况。
如乙方违反合同约定使用物业或逾期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
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篇一：ktv租赁合同ktv租赁合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）乙方负责人身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下租赁协议：一、乙方自愿租用甲方原有四楼及五楼ktv（共5个包间）。
二、租赁期限月（即年月日至年月日止）。
三、租金及其他费用支付：1、租金共计元/月，大写从______ 年月日起算租金，乙方向甲方交纳押金________元整。
租金乙方在每月的前必须交清当月的租金。
2、水电费的支付：水费包含在房租内；电费乙方按甲方提供的水电部门收取单价按实际用量向甲方交费。
四、双方的权利和义务：甲方权利和义务：1、负责乙方水电的使用；年久失修造成房屋垮塌的维修（自然灾害除外），发现问题及时解决，不能因此给乙方造成损失。
2、有权阻止乙方合同外的经营活动。
经劝阻不改有权单方终止本合同。
3、为乙方安排车辆的活动停车位。
乙方的权利和义务：1、按时向甲方交租赁费用，不按时交纳与甲方的有关费用，甲方有权阻止乙方的一切经营活动。
2、服从甲方所在地相关部门的统一管理，各部门的相关手续乙方自己办理完善。
3、负者所租房屋的简易维修、维护。
4、现有墙体的改造、修建、地面平整及门窗等相关费用由乙方自行解决。
五、其他约定：1、合同期间内，双方不得随意终止、更改租期和使用性质。
如一方需要变更或终止，需提前1个月书面告知对方。
2、合同期间，如乙方需继续租用，甲方在同等条件下，优先租给乙方。
3、如甲方未按本协议履行提前终止协议，则一次性赔偿乙方的拆除、搬迁费用和停业后1个月的损失费，并退还乙方已缴剩余的租金及押金。
如乙方未按本协议履行提前终止协议，甲方不退还已缴的剩余租金及押金，乙方不得拆除的所修墙体，无条件交甲方，乙方只能搬走自己添置设施和设备。
4、双方协商甲方现有ktv设备及vod点歌系统服务器的更新换代由乙方自行解决，甲方现有旧设备一并处理给乙方，共计一万元整。
5、改造、修建、经营过程中的一切安全事故由乙方负责。
六、本合同双方信守，如有争议，双方协商解决。
七、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。
甲方：乙方：年月日篇二：量贩ktv场地租赁合同房屋租赁合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，就乙方租用甲方房屋的有关事宜经友好协商达成如下租赁合同。
第一条租赁房屋基本情况和交付1、乙方承租的经营房屋为甲方拥有合法省市号的地上层整层，总租赁面积为建筑面积平方米，该租赁房屋具体位置详见本合同附件。
2、租赁房屋建筑结构为，装修情况为3、甲方保证此租赁房屋无建筑隐患。
如果因为甲方出租房屋存在质量问题给乙方造成损失的，甲方应当赔偿乙方全部损失。
乙方对房屋进行装修改造的，须注意工程要点为： 4、租赁房屋交付时间为：年月租赁房屋以现状交付，双方签订书面移交清单，对交付事项予以确认。
5、甲方保证具有将本合同项下房屋出租给乙方的合法权利，并向乙方提供相关权利证明文件。
并保证在乙方租赁期间，没有其他人主张权利而影响乙方正常经营，否则甲方赔偿乙方全部损失。
因其他人主张权利而导致乙方无法继续经营，无法继续租赁房屋的，甲方应当按租赁房屋未到期租金的50%向乙方支付违约金。
6、甲方应向乙方出示相应的营业执照、产权证明等真实有效的证明文件的原件，并将双方确认的与原件核对无误的复印件作为本合同的附件。
7、租赁房屋由甲、乙双方指定人员办理交付手续。
甲方负责办理交付手续人员为，乙方负责租赁房屋接收的责任人为8、如租赁房屋存在质量问题或建筑隐患的，以国家相应机关鉴定为准，甲方不得以交付手续作为责任归属的依据。
第二条租赁用途和经营主体说明1、乙方承租本房屋作商业经营,经营项目为量贩ktv ，经营的品牌为。
乙方可以根据自身需要自行开展与经营主项目相关的其他附属业态项目。
2、签约时乙方须向甲方提供工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照，并将上述证照的复印件加盖公章后交甲方备案。
乙方以本合同租赁房屋为注册地,注册新经营主体后，须将相应证照的复印件加盖公章后交甲方备案。
3、乙方以本合同租赁房屋为注册地注册新经营主体并将相应证照的复印件加盖公章交甲方备案后，双方签署法律文件，由新经营主体作为本合同项下乙方权利、义务的享受和履行主体。
4、乙方自主招募员工、自主经营、自主缴纳税费、自负盈亏，独立承担法律和经济责任。
5、乙方必须按国家相关规定亮证经营。
乙方无照经营、违法经营的，责任自负；如因此给甲方造成损失的，由乙方承担全部损失的赔偿责任。
第三条租赁期限和免租事项说明1、本合同租赁期限为年，自交付日起满年。
2、租赁期限内免租期包括乙方装修期和乙方开业后日，免租期甲方不收取乙方租金。
租赁期限内计租期自甲方开业第日至租赁期限届满，计租期乙方按本合同约定向甲方支付租金。
为确保计租日期计算的一致性，甲、乙双方约定计租期为年月日至租赁期限届满。
3、因甲方原因造成乙方装修、开业事项受到影响被迫推延的，甲方须向乙方延长免租期，延长天数为乙方装修、开业事项因甲方原因影响而不能正常开展的实际天数。
4、因乙方自身原因造成装修、开业事项受到影响被迫推延的，乙方自行承担相应损失，甲方不为乙方延长免租期。
5、本合同租赁期届满的次日, 甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，同时，乙方对租赁物的装修、改造、添附、投资而形成的不动产由甲方无偿取得；乙方如需继续承租,应于合同期满三个月前,以书面形式告知甲方；如甲方同意续签，双方最迟在合同期满一个月前签订新的《房屋租赁合同》。
在同等条件下，乙方拥有优先续租权。
第四条租金标准及租金支付说明1、租金标准为元/㎡/月。
本合同项下所称租金为包干价，包含房租、物业管理费用、电梯使用费。
2、租金标准每隔年按照的标准递增。
3、以先交租金后使用为基本原则，计租期内每个月为一个计租时段，乙方在签约后个工作日内向甲方一次性支付计租期内第一个计租时段的租金，以后每一个计租时段的租金在该计租时段开始前日内一次性付清。
4、乙方逾期支付租金的,每逾期天，按欠缴金额的向甲方支付滞纳金；逾期天的，甲方有权单方解除本合同，乙方除应缴清欠缴租金及滞纳金外，还应按本合同约定当年租金的支付违约金。
5、租金具体计租时段、支付数额、支付时限详见附件。
6、涉及免租期延长的，以调整计租额为准，不调整租金支付时限和租金标准递增时间。
因免租期延长而减少租金的，精确至天（自然日）计算，每月以30天计算；减少部分租金在第2个计租时段的租金内扣除。
第五条保证金及其他的费用承担1、乙方在签订本合同的同时向甲方一次性交纳万元作为履约保证金。
本保证金自后自动冲抵租金。
2、租赁本房屋所需交纳的各类税费，由甲、乙双方按租赁房屋所在地政府的规定各自承担。
3、本合同中乙方交纳的租金已包括物业管理费、电梯使用费，对租金已包括费用乙方不需另行交纳。
4、对于乙方使用租赁房屋所产生的其他一切未包括在租金中的费用（包括但不限于垃圾清运费、空调电费、煤气费、水电费、电视收视等）由乙方自行承担。
在免租期内产生本条所述费用的，由乙方支付。
本条所述费用按月支付，每月前交清上月费用。
乙方逾期缴纳上述费用的，每逾期一天按应缴纳款项的向甲方支付滞纳金。
第六条甲方满足乙方的相关事项1、为保证乙方项目顺利开展，为乙方提供的免租期，具体见本合同第条的相关说明。
2、加安装楼电梯专供乙方使用，所加装电梯要求为，电梯安装位置见本合同附件。
3、在租赁房屋所在大楼个车位专供乙方使用。
篇三：ktv商业租赁合同(对出租方有利)合同号：商铺号：品牌：4010 上海歌城租赁合同出租方（甲方）： xx商用置业有限公司承租方（乙方）：年月日1、出租房屋情况 1.1甲方出租给乙方的房屋座落在xx省xx市xx区xx路以南民主路以西的甲方购物中心（以下简称“购物中心“）4010室(部位) (以下简称“该房屋”)。
该房屋的平面图详见本合同附件(一)，可出租面积（gla）约为 1729 平方米，以该房屋所在地房屋测绘机构的测绘结果为准。
1.2 1.32、租赁用途和使用要求2.1乙方保证该房屋仅作销售/经营上海歌城ktv 之用途，并遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定。
租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变上述约定的用途，否则甲方有权立即终止本合同。
2.2在该房屋对外开业前，乙方应取得其经营活动所必需的所有行政许可和/或证照。
如因乙方的违法经营活动造成甲方损失的（包括但不限于财产损失和名誉损失），乙方应赔偿甲方全部损失。
2.3乙方同意全年每日持续营业，未征得甲方书面同意，乙方不得擅自变更营业时间。
但甲方有配合协助乙方正常营业的义务。
2.4乙方同意每年自费在购物中心举办不少于次的大型促销/推广活动，上述活动举办前应经甲方事先书面批准，并接受甲方的监督管理。
2.5 2.6若甲方发行之各种vip贵宾卡、会员卡，乙方应全力配合接受使用。
除经甲方事先书面同意，乙方承诺在本合同签署日至本合同终止日期间不在以购物中心为圆心的半径米的范围内（包括购物中心沃尔玛内）新设经营相同品牌之分店、加盟店，如乙方违反本条规定，在乙方纠正违约行为之前，应按每日人民币2,000元向甲方支付违约金；若乙方在接到甲方通知后15日之内仍未纠正上述违约行为，甲方有权立即终止本合同，乙方还需承担相当于三个月保底租金和物业管理费总和的违约金。
3、交付日期和租赁期限3.1本合同租赁期（不包括装修免租期）为乙方需要在租赁期满后续租的，应提前至少3个月向甲方书面提出续租要求，在同等条件下乙方有优先续租权。
3.2甲、乙双方约定，甲方应提前日书面通知乙方的该房屋的具体交付日期，乙方应根据甲方书面通知的交付日期前办理该房屋的验收交付手续。
若乙方延迟办理该房屋验收交付手续，每逾期一日，乙方装修免租期相应扣减一日。
4、装修免租期 4.1自该房屋交付日起，乙方可享有,90日的免租试营业期。
乙方应尽量配合甲方书面通知的2009年9月10日购物中心开业日开业，但甲方最迟不得超过2009年10月31日开业，每逾期一日，乙方应按每日保底租金的两（2）倍向甲方支付违约金。
4.25、租金、物业管理费及其他费用- 2 -根据中国相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜，订立本合同。
签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押。
甲方根据经营需要设定新的抵押时，应提供银行同意抵押的相关证明文件。
该房屋的装修、附属设施、设备状况等交房标准详见本合同附件(二)。
甲、乙双方同意以该交房标准作为甲方向乙方交付该房屋和本合同因期满或其他原因终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。