农村土地承包经营权调查流程简介
土地权籍调查流程
土地权籍调查流程一、调查准备1.确定调查目的（1）权属确认（2）使用状况评估（3）纠纷解决2.组建调查团队（1）确定成员角色①法律专家②土地勘测师③数据分析师（2）确定调查负责人二、收集基础资料1.查阅土地登记资料（1）地籍图（2）土地使用权证（3）土地交易记录2.调查相关法律法规（1）土地管理法（2）地方性法规3.收集历史资料（1）历史地籍资料（2）相关文件档案三、实地调查1.确定调查范围（1）明确地块位置（2）划定调查边界2.进行现场勘查（1）记录实际使用情况①土地使用类型②建筑物和附属设施（2）核实土地权属①访谈土地使用者②收集证据材料四、数据整理与分析1.整理调查数据（1）整理现场记录（2）整理文件资料2.分析权属状况（1）确定权利人（2）评估土地使用权有效性3.识别潜在问题（1）权属不明（2）违法用地五、编制调查报告1.撰写报告初稿（1）调查目的和背景（2）调查方法与过程（3）调查结果分析2.征求意见（1）内部审核（2）征求法律意见3.完成最终报告（1）形成书面报告（2）附上相关证据材料六、报告提交与反馈1.提交调查报告（1）提交至相关部门（2）提交至土地权属人2.收集反馈意见（1）反馈整理（2）修订报告（如需）七、后续处理1.根据调查结果进行处理（1）解决土地权属争议（2）进行土地权属登记2.建立档案（1）归档调查资料（2）定期跟踪土地使用情况。
白水县农村土地承包经营权确权颁证登记及数据库建设项目工作流程(93)
工作流程一、总体调查步骤1准备工作包括制订方案、宣传培训、资料准备、图表及工具准备等。
2权属调查包括发包方、承包方和承包地块情况调查以及调查表格填写。
3审核公示包括公示材料准备、审核公示、勘误修正和结果确认。
4数据库和信息系统建设包括农村土地承包管理信息数据库建设和管理信息系统建设。
5成果整理包括文字、图件、簿册和数据的规范化整理。
6检查验收包括自检、互检、检查验收和抽检等。
二、白水县工作步骤及要点为加快进度，各标段依据各村面积或户数制定工作时间计划，并下发至各村，每个村都有时间限制，指界人在规定时限内未指界，作业单位作好记录后，依照时间表进驻下一个村。
指界人如需指界，与作业人员联系，自行到作业单位所在作业地点指界。
1、权属调查（1）发包方调查发包方调查内容包括发包方的名称和负责人姓名、地址等。
发包方调查以农村集体土地所有权确权登记发证成果和其他合法权属资料为基础。
发包方确定参照国家技术规范。
填写发包方调查表（电子版即可）（2）承包方调查（人员信息）家庭承包的承包方调查内容包括承包方代表的姓名、地址以及农户家庭成员等情况。
承包方调查收集农户家庭成员信息，户口簿或身份证保存电子扫描件或拍照，以户为单位进行存储。
承包方代表确定参照国家规程。
填写承包方调查表（电子版即可）（3）承包地块调查依据影像图调查每个承包地块的名称、面积、四至、空间位置、界址、土地用途、地力等级、利用类型和是否基本农田等情况。
填写国家规程要求的承包地块调查表。
该表格在作业过程中需手填，由承包方（户主或承包人）进行签字按手印确认。
作业人员需认真翔实做好调查记事的记录。
（4）权源资料的收集对二轮承包合同或村集体提供的承包台账进行拍照，保存电子版。
（5）调查草图的勾绘指界人确定参照规程。
由指界人在纸质调查地图上进行指界，作业单位根据指界人所指界线进行地块的界线确定，同时填写承包地块调查表的界址线类型部分。
在草图上需对界址点进行编号，编号规则依据规程至。
农村土地承包经营权调查实施细则
农村土地承包经营权调查实施细则一、调查目的和对象：1.调查目的：了解农村土地承包经营权使用情况，保障农民的承包权益，维护土地资源的合理利用。
2.调查对象：农村土地承包经营权的承包人。
二、调查内容和方法：1.调查内容：（1）土地承包经营面积：调查农民承包的土地面积和利用情况，包括耕地面积、水浇地面积等。
（2）土地承包经营权期限：调查农户土地承包经营权的期限。
（3）土地承包经营方式：调查农户的土地承包经营方式，包括个体经营、合作社经营等。
2.调查方法：（1）问卷调查：通过发放问卷，了解农户的土地承包情况，包括面积、期限、经营方式等。
（2）实地调查：对部分农户进行实地考察，了解土地利用情况和经营方式。
三、调查程序和要求：1.调查程序：（1）制定调查计划：确定调查的时间、范围和对象，制定详细的调查计划。
（2）开展调查工作：根据调查计划，进行问卷发放和实地调查工作。
（3）整理调查结果：对调查收集到的数据进行整理和分析，形成调查报告。
2.调查要求：（1）确保数据的准确性：要求调查人员严格按照规定填写调查问卷，确保数据的真实可靠；实地调查时要仔细观察，核实所得信息。
（2）保障农民知情权和参与权：调查工作要充分尊重农民意愿，提前通知调查事项，确保农民的知情权和参与权。
（3）保护农民隐私：对于调查过程中所得的农户信息，要严格保密，确保农民的隐私。
四、调查结果的运用和处置：1.调查结果的运用：（1）政府决策依据：调查结果可以作为政府决策土地管理政策的依据，为制定相应的政策提供科学的数据支持。
（2）土地承包经营权保障：调查结果可以帮助相关部门进行土地承包经营权的保障工作，确保农民的承包权益。
2.调查结果的处置：（1）定期报送上级部门：将调查结果报送相关部门，作为土地承包经营权管理的参考。
（2）及时整改问题：对于调查中发现的问题，相关部门要及时采取措施进行整改，确保农民利益不受损害。
综上所述，农村土地承包经营权调查实施细则是为了保障农村土地承包经营权和农民利益的最大化而制定的具体操作规定。
农村土地承包经营权确权登记颁证工作流程
农村土地承包经营权确权登记颁证工作流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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土地调查的实施步骤有哪些
土地调查的实施步骤有哪些1.确定调查目的和范围在进行土地调查之前，第一步是明确调查的目的和范围。
这包括确定调查的目标是为了了解土地使用情况、评估土地质量、确定土地规划或其他目的。
2.收集现有资料在实施土地调查之前，需要收集现有的土地相关资料，如土地权属、土地用途规划、土地质量评估报告等。
这些资料可用于了解土地的历史使用情况、现状和潜在问题。
3.制定调查计划根据调查目的和范围，制定一个详细的调查计划。
这包括确定调查的时间、地点、方法和工具。
调查计划还应包括调查人员的分工和责任，并确保调查过程的顺利进行。
4.实地调查实地调查是土地调查的核心步骤之一。
在实地调查中，调查人员需要仔细观察土地的各个方面，包括土地的形态、土壤质量、植被覆盖等。
调查人员可以使用测量工具进行测量，以获取更准确的数据。
5.采集样本为了评估土地的质量和潜在问题，调查人员可以采集土壤和植物样本进行分析。
采集样本的方法和数量应根据具体的调查目的来确定。
6.数据分析和整理在完成实地调查和样本采集后，调查人员需要对收集到的数据进行分析和整理。
这包括对土壤和植物样本进行化验，评估土地的质量和适宜性。
7.编写调查报告最后一步是编写调查报告。
调查报告应包括以下内容：调查目的和范围、调查结果和分析、土地质量评估、问题和建议等。
调查报告应简洁明了，并提供清晰的结论和建议。
以上是土地调查的一般实施步骤。
在实施土地调查时，应根据具体情况和调查目的进行调整和完善。
土地调查是土地管理和规划的重要环节，通过科学的调查和评估，可以为土地的合理利用和保护提供依据。
集体土地承包经营权证确权流程
集体土地承包经营权证确权流程
集体土地承包经营权证,又称“三权证”,是对农民土地承包经营权的登记证明。
获得该证明,可以更好地保护农民的土地承包经营权。
集体土地承包经营权证确权的主要流程如下:
1. 土地测量登记。
由村集体组织对土地进行实地测量,明确土地边界,并制作测量档案。
2. 确定承包方。
根据土地承包经营的实际情况,确定具体的承包方。
一般是本村农户或家庭。
3. 制作承包合同。
村集体与土地承包方签订书面承包合同,明确双方的权利和义务。
合同要经过村民代表大会讨论同意。
4. 申请登记。
村集体将测量、承包等資料,报县级土地管理部门审核登记。
5. 发放承包证。
县级土地部门审核通过后,向土地承包方发放集体土地承包经营权证书。
6. 确权公告。
在乡镇范围内公告确权结果,接受社会监督。
7. 证书归档。
承包证由土地承包方保管,副本由村集体和县级土地部门归档留存。
获得集体土地承包经营权证明,可以更好地维护农民的土地权益,也有
利于农村土地的统一规划管理。
此证明还可以为农民提供融资担保。
农村土地承包经营权调查规程
农村土地承包经营权调查规程Investigation code of practice for the right to rural landcontractual management(NY/T 2537-2014)2014-02-19 发布2014-03 -01实施中华人民共和国农业部发布目次前言 (II)1 范围 (1)2 规范性引用文件 (1)3 术语和定义 (1)4 总则 (2)调查任务 (2)数学基础 (2)调查步骤 (2)区域界线 (3)5 准备工作 (3)方案准备 (3)宣传培训 (3)资料准备 (3)表册与工具准备 (3)6 权属调查 (4)发包方调查 (4)承包方调查 (4)承包地块调查 (4)调查表格填写 (8)7 审核公示 (8)调查信息公示表 (8)审核公示 (8)勘误修正 (8)结果确认 (8)8 数据库和信息系统建设 (8)数据库建设 (8)信息系统建设 (9)9 成果整理 (9)10 检查验收 (9)附录A(规范性附录) 发包方调查表 (11)附录B(规范性附录) 承包方调查表 (12)附录C(规范性附录) 承包地块调查表 (14)附录D(资料性附录) 农村土地承包经营权调查信息公示表 (16)附录E(规范性附录) 农村土地承包经营权公示结果归户表 (18)前言本标准按照GB/—2009给出的规则起草。
请注意本文件的某些内容可能涉及专利。
本文件的发布机构不承担识别这些专利的责任。
本标准由农业部农村经济体制与经营管理司提出并归口。
本标准起草单位:农业部农村经济体制与经营管理司、农业部农村合作经济经营管理总站、农业部规划设计研究院。
本标准参与起草单位:四川省农业科学院遥感应用研究所。
本标准主要起草人:孙中华、潘显政、赵鲲、刘涛、胡华浪、李伟方、裴志远、赵虎、郭琳、易湘生、孙冠楠。
本标准参加编制人员:湛洪举、任国业、杨健、李源洪、王昕、施程晋。
1 范围本标准规定了农村土地承包经营权调查的任务、内容、步骤、方法、指标、成果和要求等。
农村土地调查内容和程序
农村土地调查内容和程序一、调查任务（1）土地权属调查。
（2）地类调查。
（3）基本农田调查。
（4）耕地后备资源调查。
（5）农村土地调查数据库建设。
（6）统计汇总。
（7）文字报告编写。
（8）图件成果编制。
（9）统一时点变更。
二、农村土地调查主要程序1、准备工作2、工作底图制作3、外业调查4、基本农田调查5、耕地后备资源调查6、数据库建设7、成果汇总8、检查验收三、准备工作调查准备工作包括技术准备、人员准备、资料准备和仪器设备准备等。
1、人员准备主要包括调查队伍的确定、人员的培训；2、技术准备主要包括制定方案、标准、规范和细则等；3、资料准备主要包括收集底图、更新调查资料、行政界线资料、权属调查资料、地类调查资料、基本农田资料、耕地后备资源调查资料及其它有关资料等；4、仪器设备准备主要包括全站仪、GPS接收机、钢（皮）尺、计算机软、硬件等。
四、调查工作底图制作以国家提供的标准分幅数字正射影像图（DOM）为基础，充分应用更新调查成果，制作调查工作底图。
（一）更新调查数据纠正1、计算机纠正（1）整区域纠正以按前面要求制作的DOM为基准，以县级行政区为单位选择控制点，纠正原数据库中的点、线、区矢量文件；要求每一幅1：1万图上不少于3个点；纠正后矢量文件相对于DOM影像的偏移应不大于0.2毫米（mm）。
（2）分幅纠正以按前面要求制作的DOM为基准，以1：1万分幅图为单位选择控制点，纠正原数据库中的点、线、区矢量文件；要求每一幅1：1万图上不少于16个点；纠正后矢量文件相对于DOM影像的偏移应不大于0.2毫米（mm）。
2、人机交互转绘根据更新调查数据将1：1万分幅矢量数据的点、线文件按相关位置转绘到新制作的DOM上，同时输入相应的属性资料。
二次调查比例尺大于更新调查比例尺的必须采用人机交互转会的方法。
（二）接边1、图形接边相邻图幅辖区控制范围界线、权属界线、地类界线及各种线状地物图上接边误差小于0.6毫米（mm）的，取中修改两图幅界线；接边误差大于0.6毫米（mm）的，应参照影像或结合实地调绘进行调整。
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农村土地承包经营权调查流程简介
一、主要任务
1、农村土地承包经营权状况调查
查清发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、地址、承包方土地承包经营权权属等信息；查清承包地块的名称、面积、四至、空间位置、土地用途等信息。
2、数据库和信息系统建设
以县级行政区为单位，建立集影像、图形、权属为一体的农村土地承包管理信息数据库和管理信息系统。
二、主要技术指标
1、坐标系统
采用2000国家大地坐标系，高程系统采用1985国家高程基准。
2、比例尺
调查基本比例尺为1：2000。
三、实施流程
1、准备工作
(1) 制定组织实施方案、工作计划。
(2) 确定调查队伍，制定技术方案。
调查队伍依据国家调查规程和全省统一的技术路线，结合本地实际，按要求编写调查专业技术设计书，报有关部门审批后实施。
(3) 宣传发动，技术培训。
(4) 准备调查所需资料、图表、软硬件设备等。
2、全省1:2000影像底图制作
全省原则上统一采用1:2000正射影像图作为农村土地承包经营权确权登记颁证的工作底图，结合农村集体土地所有权调查成果，采用室内指界和野外调查相结合的方式确定边界。
覆盖全省的1：2000正射影像图制作任务已经纳入纳入不动产统一登记基础数据建设项目，由省国土资源厅组织完成，具体工艺流程如下：
(1)航空摄影。
采用数码航空摄影的方式，对全省范围进行航摄分区，根据分区内的地形地貌条件，制定具体航摄方案，组织实施地面分辨率为0.2m的数码航空摄影。
(2) 像控测量。
利用湖南连续运行卫星定位服务综合系统，采用GPS测量的方式，获取地面控制点的精确坐标。
(3) 空中三角测量、正射影像纠正。
根据像控点成果和航摄仪参数，采用数字摄影测量专业软件和技术，解算每张原始影像的方位元素，逐像元纠正原始影像。
(4) 正射影像图制作。
将纠正后的正射影像匀光匀色，进行镶嵌和编辑。
(5) 正射影像图分幅、整饰。
(6) 质量检查、验收。
根据测绘行业管理的有关规定，将制作好的1:2000正射影像图提交省测绘产品质量监督检验授权站进行质量检验。
(7) 正射影像图数据归档、分发至各县市区。
3、调查底图制作
以1：2000正射影像图为基础，套合行政区界线、农村集体土地所有权确权登记发证成果、基本农田保护地块等信息，制作调查工作底图。
4、权属调查
(1) 发包方调查。
以农村集体土地所有权确权登记发证成果和其他合法权属资料为基础，确定发包方，调查发包方的名称和负责人姓名、地址等，填写《发包方调查表》。
(2) 承包方调查。
按承包方式的不同，对家庭承包的，调查家庭承包方代表
的姓名、地址、农户家庭成员等情况，对其他方式承包的，调查承包方的名称（单位）或姓名（个人）、地址等情况。
在此基础上，还须调查承包方土地承包经营权权属信息，包括土地承包合同和（或）农村土地承包经营权证等信息，填写《承包方调查表》。
(3) 承包地块调查。
以土地承包经营权界线所封闭的地块为单位，逐地块查清承包地块的名称、面积、四至、空间位置、界址、土地用途、地力等级、利用类型和是否为基本农田等情况，填写《承包地块调查表》。
(4) 调查指界。
发包方指界人、承包方指界人和毗邻地块或地物指界人到现场指界，设立界址、界桩，对界址点进行编号。
(5) 调查草图绘制。
利用工作底图，标注地块的空间分布情况，对承包地块赋缩略码。
(6) 地块测量。
以图解法为主结合其他测量方法，确定界址点坐标。
(7) 地块分布图制作。
以发包方或标准图幅为单位，制作地块分布图，内容包括土地承包经营权权属要素、承包地块、行政区划要素、辅助地物等。
(8) 面积计算，填写《承包地块调查表》。
5、审核公示
根据权属调查结果，以发包方为单位按承包方顺序逐地块公示调查结果，形成《农村土地承包经营权调查信息公示表》和《农村土地承包经营权公示结果归户表》。
6、数据库建设
(1) 数据录入。
将发包方、承包方、承包地块和界址点、界址线等权属调查结果录入计算机，将权属来源资料扫描，检查数据的完整性、准确性、一致性和规范性。
(2) 数据汇总与拼接。
以县级行政区为单位，将录入的界址、权属等信息汇总拼接，建立完整的数据库。
7、信息系统建设
以县级行政区为单位，基于GIS平台建立各级之间互联互通、实现更新功能的农村土地承包管理信息系统。
8、成果整理
建立档案管理制度，明确农村土地承包经营权调查档案的整理、归档、管理和使用。
9、检查验收
检查分为调查队伍自检、互检、县级农业主管理部门组织的检查和上级部门组织的抽检。
四、主要成果
1、文字成果
包括工作方案、技术设计书、纠纷调解协议书、检查记录、工作总结、技术总结、申请书、委托书、报告、决议(意见)以及会议记录等材料。
2、图件成果
包括工作底图、调查草图、地块分布图、数字正射影像图、地籍图、地形图等图件。
3、簿册成果
包括农村土地承包台账、土地承包合同、发包方调查表、承包方调查表、承包地块调查表、农村土地承包经营权调查信息公示表、农村土地承包经营权公示结果归户表等簿册。
4、数据成果
包括数据库、测量数据文件、元数据以及调查成果的电子数据。
5、其他成果
除上述结果以外的过程性和说明性资料。