2015小产权房转让合同_小产权房转让协议
小产权房转让协议书样本7篇
小产权房转让协议书样本7篇篇1甲方（出让方）：____________身份证号码：___________________________乙方（受让方）：____________身份证号码：___________________________鉴于甲方拥有一套小产权房，现甲方自愿将该房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋的转让。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：___________________________（详细地址）。
2. 房屋结构：__________平米，居室_______。
3. 产权情况：该房屋为小产权房，甲方拥有该房屋的合法使用权。
二、转让价格及支付方式1. 甲方自愿将该房屋以人民币________元（大写：_______元整）的价格转让给乙方。
2. 乙方应在协议签订后______天内将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付1. 甲方在收到乙方全款后______天内，将该房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应保证在房屋交付时，该房屋内的设施、设备完好，并能正常使用。
四、双方责任1. 甲方保证该房屋的合法性，并保证在乙方使用期间，该房屋不会被第三方追索或产生产权纠纷。
2. 乙方应按时支付房屋转让费用，并保证在房屋使用期间遵守国家法律法规及相关政策。
3. 双方应共同遵守本协议的各项条款，如有违约，应承担相应的法律责任。
五、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议。
2. 本协议解除后，乙方应将房屋归还给甲方，甲方应将乙方已支付的转让费用退还。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字之日起生效。
小产权转让协议书格式6篇
小产权转让协议书格式6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的小产权房转让给乙方一事，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在房产转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、房产描述1. 房产地址：________________2. 房产面积：________________（平方米）3. 房产性质：小产权房4. 房产附属设施：________________（如车位、储藏室等）三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________________元（大写：________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本协议后________________（约定时间）内将全款支付至甲方指定账户。
四、转让条款1. 甲方保证对所转让的房产拥有完全合法的所有权，并保证无任何形式的法律纠纷。
2. 甲方应于本协议签订后________________（约定时间）内协助乙方办理相关房产过户手续。
3. 乙方在支付完转让款项后，即取得该房产的合法所有权。
4. 双方应共同遵守国家法律法规，确保本次转让的合法性。
五、违约责任1. 若甲方在约定的时间内未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，需支付乙方违约金________________元。
2. 若乙方在约定的时间内未支付转让款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议。
3. 如因甲方原因导致房产无法完成过户，甲方除返还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的实际损失。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
小产权房屋转让协议书5篇
小产权房屋转让协议书5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：________________________联系电话：________________________住所地址：________________________乙方（购买人）：__________________身份证号：________________________联系电话：________________________住所地址：________________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，拥有该房产的全部权利，并有意将其转让给乙方，乙方同意购买该房产。
双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况本协议涉及的小产权房位于_____________（详细地址），建筑面积为_____平方米，使用性质为住宅/商用（根据实际情况填写）。
甲方保证对该房产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。
二、转让价格及支付方式双方约定，小产权房的转让价格为人民币_____元整。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 在签订本协议之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币_____元整；2. 在甲乙双方办理房产过户手续完成之日起___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币_____元整。
三、房产交付甲方在收到全额房款后___日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。
四、权属变更及税费双方应按照国家法律法规及地方政策规定，共同办理小产权房的权属变更手续。
因交易产生的税费由甲乙双方按政策规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按期交付房产，需向乙方支付违约金，违约金为房款的___%；若甲方不履行本合同，需退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
小产权房屋转让协议4篇
小产权房屋转让协议4篇篇1小产权房屋转让协议甲方：（转让方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的以下物权转让事宜达成一致意见，就此签订本协议，并共同遵守协议的各项约定。
一、转让房屋信息1.1 甲方拥有位于（详细地址）的小产权房屋，产权证号为（产权证号），面积为（平方米），房屋结构为（结构），属于（用途）用途房产。
1.2 甲方将以上房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋。
二、转让价格及支付方式2.1 甲方将以上房屋转让给乙方的价格为人民币（金额大写）（￥金额小写）元整，乙方应在签订本协议后（天数）内一次性支付给甲方。
2.2 乙方应将转让款项支付至甲方指定的账户，转让款项支付完成后，甲方应办理房屋的产权过户手续。
三、过户手续3.1 双方同意在签订本协议后（天数）内协助完成房屋产权过户手续，由产权服务中心统一督办。
3.2 甲方应提供房屋产权证、身份证等相关证件复印件，乙方应提供身份证等相关证件复印件。
四、房屋交付4.1 乙方应在房屋产权过户手续完成后（天数）内到产权服务中心办理房屋交接手续，并领取房屋产权证。
4.2 房屋产权过户手续完成后，房屋的交付方式为（具体交付方式）。
五、附条件及约定5.1 未经双方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利义务转让给任何第三方。
5.2 因本协议引起的一切纠纷，均由双方友好协商解决，如协商无果，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
5.3 本协议自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：地点：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
篇2小产权房屋转让协议甲方（转让方）：____________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（受让方）：____________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于甲方是小产权房屋的合法所有人，拥有该房屋的全部权利，并希望将该房屋转让给乙方；乙方愿意接受甲方转让的该房屋，并足额支付转让价款，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 该房屋坐落于____________，产权证号为____________，建筑面积约为____平方米，使用权类型为小产权房。
小产权房屋转让协议书模板6篇
小产权房屋转让协议书模板6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一套小产权房，并有意将房屋转让给乙方，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：具体地址（含门牌号）为________________。
2. 房屋结构：包括房屋类型、楼层、面积等详细情况。
3. 附属设施：包括但不限于家具、电器、装修情况等。
二、转让价格及支付方式1. 双方约定，房屋转让总价为人民币______元整（大写）。
此价格已包含房屋本身及附属设施的价值。
2. 乙方在签订本协议之日起___日内，向甲方支付房屋转让总价款的___%作为定金。
剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
3. 双方约定，如乙方未按时支付定金或剩余款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。
三、房屋产权情况说明1. 甲方声明，该房屋为小产权房，产权证书尚未办理或存在其他产权问题。
乙方对此已充分了解并接受。
2. 双方约定，待政府政策允许时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
因办理产权手续所产生的费用由乙方承担。
四、房屋交付及过户1. 甲方在收到定金后___日内，将房屋交付给乙方使用。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
2. 双方应积极配合同意房屋过户手续的办理。
若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付款项并支付违约金。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后违反本协议约定，导致无法将房屋交付给乙方，甲方应退还乙方已支付的定金并支付违约金。
2. 若乙方在支付定金后违反本协议约定，导致无法完成房屋转让，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
3. 若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
通用小产权房屋转让协议书5篇
通用小产权房屋转让协议书5篇篇1通用小产权房屋转让协议书甲方（转让方）：______，身份证号码：_______，联系地址：_______。
乙方（受让方）：______，身份证号码：_______，联系地址：_______。
经过甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于______的小产权房屋进行转让，达成以下协议：一、转让房屋信息1. 房屋坐落地址：______。
2. 房屋面积：______平方米。
3. 房屋产权证号：______。
4. 房屋用途：住宅。
5. 房屋建筑年限：______年。
6. 房屋转让价格：人民币______元整。
二、交易方式1. 甲方将上述房屋转让给乙方，并保证该房屋的产权清晰。
2. 乙方在收到房屋所有权证书和其他相关资料后，向甲方支付转让价格。
三、交割手续1. 甲方将房屋产权证书、钥匙等交付给乙方。
2. 双方共同到当地房管局办理过户手续，确保产权变更。
四、附条件1. 甲方保证上述房屋没有抵押、查封等限制性附条件。
2. 乙方在收到房屋产权证书后才须支付转让价格，否则本协议自动解除。
3. 本协议自双方签字生效，至交割完成之日终止。
五、违约责任1. 若任何一方违反本协议内容，应承担相应的违约责任。
2. 对于因违约造成的损失，双方应承担相应的赔偿责任。
六、法律适用1. 本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
七、其他1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______日期：______月______日以上为通用小产权房屋转让协议书，双方应严格按照本协议履行转让手续，确保交易顺利完成，避免后续纠纷和问题的发生。
希望双方能够诚实合作，共同维护交易的合法合规性。
篇2通用小产权房屋转让协议书甲方（出让方）：____________身份证号：____________联系地址：____________电话：____________乙方（受让方）：____________身份证号：____________联系地址：____________电话：____________鉴于甲方是按照相关法律法规取得了小产权房的所有权，并有权处置该房产；鉴于乙方愿意购买甲方的小产权房；甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 乙方同意购买由甲方拥有的小产权房，位于____________（具体地址），幢号为____________，房号为____________，建筑面积为____________平方米，规定为住宅用途。
小产权房屋转卖合同5篇
小产权房屋转卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方为房屋的合法持有人并拥有完全产权，现经甲乙双方自愿、平等、协商一致，就甲方向乙方转让上述小产权房一事达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所持有的房屋位于___________________，房屋结构为___________________，建筑面积为___________________平方米。
该房屋性质为小产权房，所有权归属于甲方，不存在任何权属纠纷及抵押、担保等情况。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定，房屋转让价格为人民币___________________元整。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币___________________元整给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方应共同到房屋所在地的不动产登记部门进行权属变更登记手续。
4. 乙方在办理完权属变更登记手续后，应一次性支付剩余房款人民币___________________元整给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应在收到乙方支付的定金后______日内，将该房屋的所有钥匙、相关物品及权属证明等资料交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行查验，确保房屋内的设施、装修等完好无损。
四、税费承担本次房屋转让所涉及的税费、手续费等均由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后违反本协议约定的，需向乙方支付违约金并承担由此造成的一切损失。
2. 若乙方在支付定金后违反本协议约定的，无权要求返还定金并应承担由此造成的一切损失。
小产权房转让协议书6篇
小产权房转让协议书6篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有某处小产权房的合法使用权，现双方就甲方将该小产权房的使用权转让给乙方达成以下协议，以兹信守。
一、协议目的甲方同意将其拥有使用权的位于________________的小产权房转让给乙方，乙方同意接受该房产。
鉴于小产权房的特殊性质，双方应充分了解小产权房的相关法律法规和政策，并遵守国家的有关规定。
二、房产基本情况该房产位于________________，建筑面积______平方米，用途为住宅。
甲方为该房产的合法使用者，具有对该房产的使用权。
该房产虽为小规模产权房，但甲乙双方均明确了解并接受其权益及风险。
三、转让条款1. 转让价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将房产转让给乙方。
该价格已包含房产的使用权、附属设施及物业等相关权益。
2. 支付方式：乙方应在签订本协议之日起______个工作日内支付全款。
如未能按期付款，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。
3. 产权过户：鉴于小产权房的特殊性质，本协议签署后，双方应积极配合办理相关使用权变更手续。
甲方应在合理期限内协助乙方完成相关手续。
四、房产交付1. 甲方应于本协议签署后______个工作日内将房产交付给乙方使用。
交接时，双方应共同确认房产的状况，并签署书面交接证明。
2. 房产交付后，乙方应负责房产的日常维护、修缮和管理等事项。
五、双方声明及保证1. 甲方声明已了解并接受该房产为小产权房的性质及风险，并保证其拥有该房产的合法使用权。
如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。
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2015小产权房转让合同_小产权房转让协议
小产权房转让合同不是房屋的买卖合同，是就转让期限，转让价格，转让后甲乙双方的责任和义务签定的平等协议，下面是这篇小产权房转让合同
小产权房转让合同
本合同双方当事人：_________________________
卖方(以下简称甲方)：____________________
地址：____________________联系电话：
委托代理人：_______________
地址：____________________联系电话：____________________
买方(以下简称乙方)：
地址：____________________联系电话：____________________
委托代理人：_______________
地址：____________________联系电话：____________________
委托代理机构：____________________
经办人：____________________联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：
第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________，房屋结构为
__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为平方米，车库面积_____平方米。
2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。
土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________。
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。
4、该房屋租赁情况______________________________。
第二条房屋转让价格
按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]
总金额(小写)__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第三条付款方式、时间
双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。
2、分期付款：
合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权
属证明过户后_________________________
________________________________________。
3、其它方式：___________________________________
第四条交房方式：
甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：
(1)自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至
实际付款之日止，月息按_____利率计算。
逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：
(1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。
若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。
(2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(3)_____________________________________________。
第六条甲方逾期交房的违约责任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。
逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：
(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行。
若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。
(2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(3)。
第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。
如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。
(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。
该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。
)
第八条关于产权登记的约定
自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。
如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。
甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。
第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。
第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法
随之转让。
第十一条其他约定事项______________________。
第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。
第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。
1、由[嘉兴仲裁委员会][_______________仲裁委员会]仲裁。
2、向人民法院起诉。
第十五条本合同自________之日起生效。
1、甲、乙双方签字。
2、经__________公证(涉外房屋转让必须公证)。
第十六条本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。
合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应
甲方(签章)_______________乙方(签章)
委托代理人_________________委托代理人
(签章)(签章)
签定日期：_____年__月__日
签定地点：
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