上海市房地产代理合同书
上海市房地产代理合同范文(8篇)
上海市房地产代理合同范文委托人：(甲方)_____代理人：(乙方)_____第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易_____(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。
第二条委托的事项(一)委托交易房地产的基本情况1.座落：_____2.建筑面积：_____3.权属：_____(二)委托事项1._____2._____3._____第三条佣金支付(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_____种方式计算支付佣金;(任选一种)1.按该房地产_____(总价款/月租金计)____%，具体数额为____币____元支付给乙方;2.按提供服务所需成本计____币____元支付给乙方。
(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第(_____)项的，应当按按照合同约定的佣金____%，具体数额为____币____元，给付甲方。
第四条预收、预支费用处理乙方_____(预收/预支)甲方费用____币____元，用于甲方委托的_____，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。
第五条合同在履行中的变更及处理本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。
本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
第六条违约责任(一)双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：1.完成的事项违反合同约定的;2.擅自解除合同的;3.与他人私下串通，损害甲方利益的;4.其他过失损害甲方利益的。
(二)双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：1.擅自解除合同的;2.与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的;3.其他造成乙方无法完成委托事项的行为。
房地产销售代理合同范本6篇
房地产销售代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有合法权属的房地产项目，现委托乙方进行销售代理。
本合同旨在明确双方的权利义务，确保双方在项目销售过程中的合作顺利进行。
二、代理事项及范围1. 乙方代理甲方销售房地产项目，包括但不限于商品房、别墅、商铺等。
2. 代理期限为合同签订之日起至项目销售完毕或合同终止之日止。
3. 乙方负责项目的市场调研、策略制定、宣传推广、销售执行等工作。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方应提供项目的相关证件及资料，确保项目的合法性和真实性。
（2）甲方应配合乙方进行市场调研及策略制定工作，及时提供反馈意见。
（3）甲方应按约定支付乙方的代理费用。
（4）甲方应确保项目的工程质量及交付标准，对购房者承担相应法律责任。
2. 乙方权利义务（1）乙方应尽职尽责进行项目调研、策略制定及销售工作。
（2）乙方应定期向甲方报告销售进度及市场情况。
（3）乙方应遵守法律法规，不得擅自更改销售价格、销售方案等。
（4）乙方应协助甲方处理售后问题，提供必要的支持和协助。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用标准：双方根据项目的具体情况，约定代理费用为销售额的____%。
2. 支付方式：甲方按销售进度支付代理费用，具体支付时间和金额按照双方另行约定的补充协议执行。
五、合同违约责任1. 若甲方违反合同约定，未按时支付代理费用，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方在代理过程中存在违法行为或严重违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，应及时通知对方，并可在协商一致后减免相关责任。
2024年房地产独家销售代理合同
2024年房地产独家销售代理合同
1. 本合同由甲方（以下简称“委托人”）和乙方（以下简称“代理人”）双方自愿达成，具有约束力。
2. 委托人授权代理人独家代理其指定的房地产项目，包括但不限于房屋、土地、商业用途等。
3. 代理人将全力以赴推广委托人的房地产项目，包括发布广告、举办展览、开展推介活动等。
4. 委托人应按约定支付代理人相应的佣金，佣金标准由双方协商确定。
5. 本合同自双方签字盖章起生效，有效期一年，届满后若无异议可自动续签。
6. 若委托人提前解除合同，须支付违约金；若代理人未履行义务，应承担相应的法律责任。
7. 双方应保守合同内容的保密性，未经对方同意不得擅自泄露。
8. 本合同系双方自愿达成，一经签字生效，不得擅自修改或解除，如需变更应经双方协商一致并书面确认。
9. 若发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的可向有关部门申请仲裁。
签署人：委托人（盖章）代理人（盖章）
签署日期：___年___月___日
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上海市房地产代理合同
上海市房地产代理合同合同编号：___________________甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：电话：开户银行：银行账号：乙方（代理人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：电话：开户银行：银行账号：鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房产证，现意欲将该房产委托乙方进行代理出售，并且双方已就有关事宜达成下列协议：第一条任务内容1.1 甲方委托乙方以其具备的专业知识和技能，以及独立的法人身份或个人经营者身份，负责对甲方房产的营销和销售工作。
1.2 乙方应根据甲方的要求，制定房屋的销售方案，并进行广告宣传、寻找潜在买家、开展房屋的实地展示等工作。
1.3 乙方应保证以诚信的原则对待甲方，将甲方的利益放在第一位，尽最大努力为甲方获取合理的销售价格。
第二条委托期限2.1 甲方委托乙方的期限为______年/月/日起到______年/月/日止。
2.2 如甲方希望提前终止本委托合同，则应提前书面通知乙方，并支付相应的违约金。
第三条委托费用3.1 甲方应向乙方支付相应的委托费用，委托费用的金额约定如下：（具体金额和支付方式双方可协商确定）3.2 若房产最终未能成功出售，乙方不收取委托费用，但乙方可向甲方索取必要的费用如广告费、市场调研费等。
第四条买卖合同签订4.1 若乙方为甲方找到符合条件的买家，并与买方协商达成房屋买卖意向，乙方应及时将买方的具体要求、购房资格、购房意向及价款等相关情况告知甲方。
4.2 甲方同意根据乙方提供的买房意向书等文件，与买方进行进一步的洽谈和签订买卖合同。
买卖合同的具体条款双方应在签订前进行充分协商，确保合同内容完全满足甲方的要求。
4.3 乙方应协助甲方办理相关手续，如房产过户、交割等，确保买卖合同顺利履行。
第五条信息保密5.1 双方同意在本合同有效期内和解除合同后，对于双方的商业秘密及涉及委托事宜的一切信息进行保密。
房地产委托代理合同书范本6篇
房地产委托代理合同书范本6篇篇1房地产委托代理合同书范本甲方（委托人）：_______，身份证号码：_______，地址：_______。
乙方（代理人）：_______，身份证号码：_______，地址：_______。
鉴于甲方委托乙方代理其房地产买卖事务，双方本着平等、自愿、公平的原则，就具体事项达成如下协议。
第一条代理内容1.1 甲方委托乙方代理其名下位于________的房地产买卖事宜，包括但不限于：为甲方寻找购房人（买方）、协商房价，签署买卖合同及其他相关文件，代理交付房屋等相关事宜。
1.2 乙方应当为甲方提供专业、诚信、高效的代理服务，保障甲方的合法利益。
第二条代理权限2.1 乙方有权代表甲方向第三方交涉、签署相关文件，代表甲方办理相关手续。
2.2 对于涉及重大事项，乙方应当提前征得甲方的书面同意。
第三条佣金3.1 甲方应当向乙方支付佣金，具体数额为________。
3.2 佣金支付方式：________。
3.3 若交易未能最终完成，因甲方原因终止交易，乙方已经为其提供服务，乙方有权按照已提供服务的情况要求支付部分佣金。
第四条保密义务4.1 双方应当对代理过程中所涉及的相关信息和文件保密。
4.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露代理事宜。
第五条违约责任5.1 若一方违反本合同的约定，给对方造成经济损失的，应当承担相应的违约责任。
5.2 若一方无正当理由终止合同，给对方造成损失的，应当依法承担违约责任。
第六条合同的解除和终止6.1 合同解除和终止需经双方协商一致，并书面确认。
6.2 若一方提前终止合同，需提前_______天通知对方。
第七条其他7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（委托人）：_______ 日期：_______乙方（代理人）：_______ 日期：_______以上为本委托代理合同书范本，具体协商细则可根据实际情况进行修改和补充。
2023年上海市房地产代理合同范文
2023年上海市房地产代理合同范文尊敬的当事人：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，现签署本房地产代理合同（以下简称“本合同”），双方约定如下：一、甲方信息甲方姓名/名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：营业执照号码：二、乙方信息乙方姓名/名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：经营许可证号码：三、合同对象1. 甲方通过乙方委托，授权乙方代理甲方位于上海市的房地产交易事宜。
四、合同期限本合同自签订后生效，有效期为两年。
五、服务内容1. 乙方将根据甲方的要求，收集有关房地产交易的市场信息，并为甲方寻找、筛选适合的房地产交易对象。
2. 乙方将负责组织房地产交易的各项手续，并协助甲方完成房地产交易过程中的相关事宜。
3. 乙方将保证提供的信息真实、准确，不隐瞒任何与房地产交易相关的重要事实。
4. 乙方将按照甲方的授权，代表甲方与房地产交易对象进行协商、签订相关合同，并监督交易过程的合法性和规范性。
六、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）向乙方提供与房地产交易相关的真实、准确的信息，并协助乙方进行交易操作；（2）按约向乙方支付相应的服务费用；（3）按时履行与交易相关的义务。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照甲方的要求，为其提供房地产交易相关的咨询服务；（2）采取一切合法手段，为甲方寻找、筛选适合的房地产交易对象；（3）按合同约定，代表甲方与交易对象进行协商、签订相关合同，并监督交易过程的合法性和规范性；（4）按要求保密甲方的商业秘密；（5）按时履行与交易相关的义务。
七、费用支付1. 甲方将按照约定支付相应的服务费用给乙方。
具体费用标准由双方在签订本合同时约定，并在交易完成后的15个工作日内一次性支付给乙方。
2. 如因甲方原因导致交易中止或取消，已支付的费用概不退还。
八、违约责任1. 若甲方未按时向乙方支付服务费用，乙方有权暂停为其提供相关服务。
房地产代理销售合作合同协议书范本6篇
房地产代理销售合作合同协议书范本6篇篇1甲方（委托方）：XXXX房地产开发有限公司乙方（代理方）：XXXX房地产代理销售有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议：一、合作事项1. 甲方委托乙方代理销售位于XXXX的房地产项目。
2. 乙方负责在合同期限内，以甲方名义进行房地产销售，并确保完成销售目标。
3. 甲方提供必要的支持和协助，确保销售工作的顺利进行。
二、合作期限1. 本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满可续签。
2. 合同期限内，乙方需完成甲方下达的销售任务。
三、甲方权利与义务1. 甲方提供销售所需的房地产资料和样品，确保信息的真实性和准确性。
2. 甲方负责办理相关手续，确保房地产项目的合法性和合规性。
3. 甲方协助乙方进行客户接待和咨询工作，提供必要的支持和协助。
4. 甲方有权监督乙方的销售行为，确保其符合法律法规和本合同约定。
四、乙方权利与义务1. 乙方需在合同期限内，以甲方名义进行房地产销售，并确保完成销售目标。
2. 乙方需遵守法律法规和本合同约定，诚信经营，维护甲方声誉和形象。
3. 乙方需及时向甲方反馈销售情况和客户信息，确保信息的真实性和准确性。
4. 乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保销售工作的顺利进行。
五、销售目标与奖励机制1. 甲乙双方根据市场情况和项目特点，共同制定销售目标。
2. 乙方完成销售目标后，有权获得相应的佣金和奖励。
具体奖励机制另行协商确定。
3. 甲方需按时支付乙方的佣金和奖励，确保乙方的合法权益。
六、保密条款1. 甲乙双方需对合作过程中获知的对方商业机密和信息予以保密。
2. 保密期限为合同期限内及合同终止后XX年内。
3. 违反保密条款的一方需承担相应的法律责任。
七、违约责任1. 甲乙双方需严格遵守本合同约定，如一方违约，需承担相应的法律责任。
上海市房地产代理合同范本
上海市房地产代理合同范本甲方甲方：_____ 乙方：_____甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条代理商确定甲、乙双方协商一致就甲方指定乙方为销售代理商。
第二条合作方式和范围甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在新建的寓、住宅、商铺)，销售面积共计平方米。
第三条合作期限1.本合同代理期限为自年月____年____月____日止。
在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除(合同约定情形外)非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定其他代理商代理或自行直接销售。
第四条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由乙方负责支付。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第五条销售价格1.销售基价(本代理项目所有楼层楼面的平均价)由甲乙双方确定为元/平方米。
2.销售价格由甲、乙双方商讨制定，制作销售价目表进行销售。
乙方可视市场销售情况有权灵活浮动。
3.项目销售达到总面积的%时，则甲方一次性给予乙方50万现金作为销售奖励，马上兑现。
第六条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的万安荣寓项目销售基价以上部分。
销售代理费由甲方以人民币形式计算和支付。
2.因客户对临时买卖合同(购房意向书)违约而没收的定金，归属于乙方。
3.甲方按下列方式支付销售代理费：对每一个销售单元开发商与客户签定《商品房买卖合同》并收取首期房款后，需向乙方支付约定的销售代理费，乙方的代销责任即告完成。
4.若客户签署《商品房买卖合同》并缴付首期房款后违约和按揭后退房违约，所交房款、订金及罚金归甲方所有，乙方不需退还相应的销售代理费;对同一单位的销售，乙方只收一次代理费。
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上海市房地产代理合同书
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
委托人甲方代理人乙方第一条
订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易_____买卖租赁合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。
第二条
委托的事项一委托交易房地产的基本情况1、座
落2、建筑面积3、权
属二委托事项1、2、3、第三条
佣金支付一乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_____种方式计算支付佣金;任选一种1、按该房地产______________________总价款月租金计_____，具体数额为_____________币_____________元支付给乙方;2、按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方。
二乙方未完成本合同约定的委托事项第
项的，应当按按照合同约定的佣金______，具体数额为________币
________________元，给付甲方。
第四条
预收、预支费用处理乙方_____________预收预支甲方费用__________币_________元，用于甲方委托的___________________________
，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。
第五条
合同在履行中的变更及处理1、本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。
2、本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
第六条
违约责任一双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任1、完成的事项违反合同约定的;2、擅自解除合同的;3、与他人私下串通，损害甲方利益的;4、其他过失损害甲方利益的。
二双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任1、擅自解除合同的;2、与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的;3、其他造成乙方无法完成委托事项的行为。
三双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_____，计_____________币_________________元作为违约金支付给对方。
违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。
第七条
发生争议的解决方法甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第
项进行解决1、向_____仲裁委员会申请仲裁〖
〗2、向法院提起诉讼〖
〗第八条
订立合同数量本合同壹式______________份，甲、乙双方各执
_______________份。
补充条款—————————————————————————粘贴线骑缝章加盖处甲方名字名称
乙方名称身份证其他证件号码
营业执照号码住地址
住地址邮编号码
邮编号码联系电话
联系电话本人法定代表人签章
法人法定代表人签章代理人签章
执业经纪人签章执业经纪证书编号年月
日
年
月
日签于
签于。