租赁协议书

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租赁协议书x甲方（房主）：___________身份证号码：__________。

乙方（承租人）：___________身份证号码：___________。

一、甲方将南宁市________区_______路______号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。

二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。

三、租金为人民币__________元每月。

四、押金x、交付租金同时，乙方应另押金人民币_______元整（小写：_________元人民币）。

x、租房日期完租金如数退还给乙方。

五、乙方租用后应注意以下事项（义务）：x、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

x、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

x、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。

x、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。

六、甲方责任及义务：x、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。

x、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。

x、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。

在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。

七、有关退租条例x、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。

x、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。

七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。

九、补充协议________。

十、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_____签名/盖章（红印）盖章联系电话：乙方：______签名/联系电话：本协议签订于：年月日即日生效租赁协议书x订立合同双方：出租方：___以下简称甲方承租方：___以下简称乙方为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本房屋租赁合同，租房协议书。

第一条甲方将自有的坐落在莒县陵阳镇大河北村的沿街楼一楼出租给乙方仅供经商使用。

不得转租和其他用途。

第二条租赁期限租赁期共xx个月，甲方从xx年x月xx 日起将出租房屋交付乙方使用，至xx年x月xx日收回。

第三条租金和租金交纳期限的方式甲乙双方议定年租金为xx元，(xx年先付房租xx元，xx年根据房情变动，再增补xx元租金)乙方应先付后用。

既要求在租房合同签订之日起，乙方将租赁费交给甲方。

甲方收取租金时应出具收租凭证予乙方。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、(户内下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

虽然修缮房屋是甲方的义务，但乙方应对出租房屋及其设备定期检查及合理使用，如有不正当使用所造成的后果，由乙方及时修缮或出资修缮。

第五条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

x.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

第六条其他约定事宜乙方在租赁期间所用电费,由乙方自行支付,按月及时交给甲方,否则后果自负.第七条乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：x、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;x、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;x、拖欠租金一个月。

第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，协议书《租房协议书》。

注：本合同一式x份，甲乙方各执x份，自签字之日起生效。

出租方：承租方：时间：xx年x月xx日租赁协议书x甲方(出租方)：_________________身份证：________________乙方(承租方)：_________________身份证：________________经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。

三、约定事项x、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。

因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

x、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。

并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

x、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。

协议终止。

x、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。

甲方如数退还保证金。

x、甲方保证该房屋无产权纠纷。

如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

x、备注;____________________________________________________ ______________________________________________________________ ____________________四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。

另水;_____吨气;____立方电;___度甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：电话;电话;______年______月______日租赁协议书x出租方（简称甲方）：__________地址：_______________________联系电话：____________________传真：________________________承租方（简称乙方）：__________地址：________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况x、甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________小区____________大厦______层（全部面积），甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。

x、出租房屋建筑面积____________㎡。

x、该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。

x、该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明（营业执照）文件。

双方验证后可复印留对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限x、该房屋租赁期共______个月。

自______年______月______日起至______年______月______日止。

x、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

x、乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

x、租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。

第五条租金及支付方式x、该房屋的租金标准为______元/天/㎡。

x、每月租金为______元（大写__________________元整）。

年租金总额为______元（大写：__________________元整）。

x、租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年______次，每季度支付______次。

x、甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。

第六条租赁期间相关费用及税金x、甲方应承担的费用：（x）租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。

（x）租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。

x、乙方交纳以下费用：（x）物业管理费。

标准为______元/月/㎡，月物业管理费______元（大写：____________元整）。

支付方式：每季度季度支付一次物业管理费，金额为______元，一年分四次支付。

（x）空调费。

标准为______元/季/㎡，年空调费____________元（大写：____________元整）。

支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人民币____________元（x）取暖费。

标准为______元/季/㎡，年取暖费____________元（大写____________元整）。

支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人民币______元（x）电费。

甲方为乙方安装独立的电表，以电表实际示数结算，电费标准为______元/度。

支付方式：每季度甲方核实电表示数，经乙方确认后由乙方支付。

（x）乙方应按时交纳自行负担的费用。

（x）甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。

第七条保证金x、乙方应于______年______月______日之前向甲方支付风险抵押金______元（大写：____________元整）的保证金，作为乙方履行本协议项下义务和责任的担保。

x、如果乙方未按协议约定时间交纳租金及费用超过十五日，甲方届时有权单方终止本协议（甲方停止向乙方提供生产、生活工作所须的资源及服务），乙方应承担实际占用所租房屋期间发生的租金及费用和逾期付款违约金。

x、在本协议期满或因不可抗力原因而终止协议后，乙方按时并完好的交还所租房屋及缴清所有款项及费用后______日内，甲方应将保证金或保证金余额（如有）退还乙方，但不计利息；逾期则应按逾期时间比照银行同期利率给付利息。