建设工程法规及相关知识知识点归纳

第一章建设工程基本法律知识

建设工程法律体系

法律的基本框架

1、宪法及宪法相关法

2、民法商法

3、行政法

4、经济法

5、社会法

6、刑法

7、诉讼与

非诉讼程序法

法的形式和效力层级

法的形式

法的形式包括四层含义

1、法律规范创制机关的性质及级别

2、法律规范的外部表现形式

3、法律规范的效力等级

4、法律规范的地域效力。

我国法的形式

为以下7类1、宪法2、法律3、行政法规4、地方性法规、自治条例和单行条例5、部门规章6、地方政府规章7、国际条约

法的效力层级

1、宪法至上

2、上位法优于下位法

3、特别法优于一般法

4、新法优于旧法

5、需要由有

关机关裁定适用的特殊情况6、备案和审查

建设工程法人制度

法人的法定条件及其在建设工程的地位和作用

法人应当具备的条件

1、依法成立

2、有必要的财产或者经费

3、有自己的名称、组织机构和场所

4、能够独立

承担民事责任

法人的分类

1、企业法人

2、非企业法人

法人在建设工程中的地位

1、具有民事权利能力

2、民事行为能力

法人在建设工程中的作用

1、法人是建设工程中的基本主体

2、确立了建设领域国有企业的所有权和经营权分离

企业法人与项目经理部门的法律关系

一、项目经理部的概念和设立（项目经理部不具备法人资格）

二、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者

三、项目经理部行为的个后果由企业法人承担

建设工程代理制度

代理的法律特征和主要种类

代理的法律特征

1、代理人您必须子代理权限范围内实施代理行为

2、代理人应该以被代理人的名义实施代

理行为3、代理行为必须是具有法律意义的行为4代理行为的法律后果归属于被代理人

代理的主要种类

1、委托代理（意定代理，任意代理）

2、法定代理

3、指定代理

建设工程代理行为及其法律关系

1、代理人在代理权限内以被代理人的额名义实施代理行为

2、转托他人代理应当实现取得

被代理人的同意3、无权代理与标间代理

无权代理

1、自始未经授权

2、超越代理权

3、代理权已经终止、

表见代理

表见代理指行为人虽无权代理，但由于行为的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为

表见代理构成的条件

1、须存在足以使相对人相信行为具有代理权的实施或理由

2、须本人存在过失

3、须相对

人为善意

知道他人以本人名义实施民事行为不做否认表示的视为同意

不当或违法行为应承担的法律责任

1、委托书授权不明应承担的法律责任

2、损害被代理人利益应承担的法律责任

3、第三人故意行为应承担的法律责任

4、违法代理行为应承担的法律责任

建设工程物权制度

物权的种类

1、所有权（1、占有权

2、使用权

3、收益权

4、处分权）2、用益物权3、担保物权

与土地相关的物权

1、土地所有权

2、建设用地所有权（建设用地所有权自登记之时起设立）

3、地役权（地

役权自合同生效时设立）

建设工程债权制度

债的基本法律关系

建设工程债的产生和常见的种类

1、合同

2、侵权

3、无因管理

4、不当得利

建设工程债的产生

1、施工合同债

2、买卖合同债

3、侵权之债

建设工程知识产权制度

1、知识产权和人身权的双重属性

2、专有性

3、地域性

4、期限性

建设工程知识产权的常见种类、保护和侵权责任

建设工程知识产权的常见种类

1、专利权

2、商标权

3、著作权计算机软件的法律保护

建设工程债市产权的保护

1、建设工程专利权的保护

2、建设工程上商标权的保护

3、建设工程著作权的保护

建设工程产权侵权的法律责任

1、建设工程知识产权侵权的民事责任（停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复

原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉）

2、建设工程知识产权侵权的行政责任（侵犯建设工程专利权的行政责任、侵犯建设工程商

标权的行政责任、侵犯建设工程著作权的行政责任）

3、建设工程知识产权缱绻的形式责任（侵犯商标权的刑事责任、侵犯专利权的刑事责任、

侵犯著作权的刑事责任）

建设工程担保制度（保证、抵押、质押、留置、定金）

担保与担保合同的规定

建设工程保证担保的方式和责任

1保证合同2、保证方式（一般保证、连带责任保证）3、保证人的资格4、保证责任（当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的、保证人应当对全部债务承担责任。）建设工程视同常用的担保种类

1、施工投标保证金

2、施工合同履约保证金

3、工程款支付担保

4、预付款担保

抵押权、质权、留置权、定金的规定

抵押权

1、抵押权的法律概念

2、抵押物

3、押的效力

4、抵押权的实现

质押（与抵押的最大的区别在于移交了动产和权利的占有）

1、质押的法律概念

2、质押的分类

留置

定金

建设工程保险制度

保险与保险索赔的规定

保险的概述

1、保险的法律概念

2、保险合同（1、财产保险合同2、人身保险合同）

保险索赔

1投保人进行保险索赔须提供必要的有效的证明2、投保人应当及时提出保险索赔3、计算损失大小

建设公车鞥保险的主要种类和投保权益

1、建筑工程一切险

2、安装工程一切险

3、工伤保险和建筑职工意外伤害险

4、保险代理

人和保险经纪人

建设工程法律责任制度

法律责任的基本种类和特征

法律责任分为：1、违宪法律责任2、刑事法律责任3、民事法律责任4、行政法律责任5、国家赔偿责任

法律责任的特征为：1、法律责任是因违反法律上的衣服而形成的法律后果，以法律义务的存在为前提2、法律责任即承担不利后果3、法律恶人的认定和追击，由国家专门机关依照法定程序进行5、法律责任的实现由国家强制力做保障

建设工程民事责任的种类及承担方式

民事责任的种类

1、违约责任

2、侵权责任

民事责任的承担方式

包括：停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、修理重做更换、赔偿损失、支付违约金、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉

建设工程民事责任的主要承担方式

1、返还财产

2、修理

3、赔偿损失

4、支付违约金

2、建设工程行政责任的种类及承担方式

1、行政处罚

2、行政处分

建设工程形式责任的种类及承担方式

1、重大安全事故罪

2、重大责任事故罪

3、重大劳动安全事故罪

4、串通投标罪

施工许可法律制度

施工许可证和开工报告的适用范围

1、需要办理视同许可证的建设工程

2、不需要办理施工许可证的建设工程（1、限额以下

的小额工程2、抢险救灾等工程）3、不重复办理施工许可证的建设工程4、另行规定

的建设工程

实行开工报告制度的建设工程

开工报告审查的主要内容主要包括（1、资金到位情况2、投资项目市场预测3、设计图纸是否满足施工要求4、现场条件是否具备三通一平要求）

申请主体和法定批准条件

建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证

施工许可证的法定批准条件

1、已经办理该建筑工程用地批准手续；

2、在城市规划区的建筑工程，已经确定建筑施工

企业；3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4、已经确定建筑施工企业；5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料；6、有保证工程质量和安全的具体措施；7、建设资金已经落实；8、法律、行政法规规定的其他条件

建设工程符合城市规划要求的法律凭证（1、建设用地规划许可证；2、建设工程规划许可证。）

建设资金落实具体要求；建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工程超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%，建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

强制建立的建筑工程范围

1、国家重点建设工程；

2、大中型公用事业工程；

3、成片开发建设的住宅小区工程；

4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；

5、国家规定必须实行建立的其他工程。建设行政主管部门应当自收到申请之日起15日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

延期开工、核验和重新办理批准的规定

申请延期的规定：建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期一两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期实现的，施工许可证自行废止。

核验施工许可证的规定：在建的建筑工程因故终止施工，建设单位应当自终止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；终止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报告发证机关核验施工许可证。

重新办理批准手续的规定

实行开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者终止施工，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。

违法应承担的法律责任

一、未经许可扇子开工应承担的法律责任

责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，处以合同价1%-2%的罚款

二、规避办理施工许可证应承担的法律责任

责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，处以合同价1%-2%的罚款

三、骗取和伪造施工许可证应成安的法律责任

由原发证机关收回施工许可证，责令停止施工，并对责任单位处以罚款；构成犯罪的依法追究刑事责任。

四、对违法行为的罚款额度

有违法所得的处5000-30000元的罚款，没有违法所得出5000-10000元的罚款。

施工企业从业资格制度

从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位、和工程监理单位，应当具备下列条件

1、有符合国家规定的注册资本

2、有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专

业技术人员3、有从事先关建筑活动所应有的技术装备4、法律、行政法规规定的其他条件

企业资质的法定条件

一、施工企业资质的法定条件

1、有符合规定的注册资本

2、有符合规定缓和技术人员

3、有符合规定的技术装备

4、有

符合规定的已完成工程业绩

二、施工企业的紫珠子序列、类别和等级

1、施工企业的资质序列

2、施工企业的资质类别和等级(施工总承包企业资质序列、专业

承包企业资质序列、劳务分包企业资质序列)

三、施工企业的资质许可

1、施工企业资质管理体制

2、施工企业资质的许可权限

四、施工企业资质证书的申请、延续和变更

1、企业资质的申请（应当提交下列材料：1、建筑业企业资质申请表及相应的电子文档

2、

企业法人营业执照副本3、企业章程4、企业负责人和技术、财务负责人的生证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料5、建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书6、建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证8、建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明9、建筑业企业安全生产条件有关的材料10、资质标准要求的其他有关材料。

2、企业资质证书的延续（有效期为5年，需有效期届满在60日前申请办理资质延续手续。

无不良记录可以延续五年

3、资质证书的变更

4、不予批准企业资质升级申请呢和增项申请的规定

5、企业资质证书的撤回、撤销和注销

五、外商投资建筑企业的规定

禁止无资质或越级承揽工程的规定

一、禁止无资质承揽工程二、禁止越级承揽工程三、

2021年一级造价工程师考试土建计量知识点汇总

2021年一级造价工程师考试土建计量知识点汇总（2021最新版）作者：______ 编写日期：2021年__月__日【篇一】2021年一级造价工程师考试土建计量知识点：城市地下贮库工程的布局与要求 (1)城市地下贮库工程的布局城市地下贮库的布局，应处理好贮库与交通、贮库与居住区及工业区的关系。 1)贮库布置与交通的关系。贮库布置在居住用地之外，离车站不

远，以便把铁路支线引至贮库所在地。对小城市的贮库布置，起决定作用的是对外运输设备（如车站、码头）的位置;大城市除了要考虑对外交通外，还要考虑市内供应线的长短问题。大库区以及批发和燃料总库，必须要考虑铁路运输。贮库不应直接沿铁路干线两侧布置，尤其是地下部分，布置在生活居住区的边缘地带，同铁路干线有一定的距离。 2)贮库的分布与居住区、工业区的关系。一般危险品贮库应布置在离城10km以外的地上与地下;一般贮库都布置在城市外围。一般食品库布置的基本要求是：应布置在城市交通干道上，不要在居住区内设置；地下贮库洞口（或出入口）的周围，不能设置对环境有污染的各种贮库；性质类似的食品贮库，尽量集中布置在一起；冷库的设备多、容积大，需要铁路运输，一般多设在郊区或码头附近。 (2)城市地下贮库工程布局的基本要求 1)地下贮库应设置在地质条件较好的地区。 2)靠近市中心的一般性地下贮库，出入口的设置，除满足货物的进出方便外，在建筑形式上应与周围环境相协调。

3)布置在郊区的大型贮能库、军事用地下贮存库等，应注意对洞口的隐蔽性，多布置一些绿化用地。 4)与城市无多大关系的转运贮库，应布置在城市的下游，以免干扰城市居民的生活。 5)由于水运是一种最经济的运输方式，因此，有条件的城市，应沿江河多布置一些贮库，但应保证堤岸的工程稳定性。【篇二】2021年一级造价工程师考试土建计量知识点：墩台基础 (1)扩大基础这是桥涵墩台常用的基础形式。它属于直接基础，是将基础底板设在直接承载地基上，来自上部结构的荷载通过基础底板直接传递给承载地基。其平面常为矩形，平面尺寸一般较墩台底面要大一些。基础较厚时，可在纵横两个剖面上都砌筑成台阶形。 (2)桩基础当地基浅层地质较差，持力土层埋藏较深，需要采用深基础才能满足结构物对地基强度、变形和稳定性要求时，可用桩基础。

造价工程师招投标知识点概要

招投标管理纲要：以三阶段为框架以程序为主线系统研究18个考点四定三编，暗程序三发三组，明程序开、评、定、签、禁（综合）考点二：评标四定三编三发三组

第一阶段招标准备阶段考点一：确定招标的范围前提：依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标： 1.招标人已经依法成立 2.初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准 3.有相应资金或资金来源已经落实 4.有招标所需的设计图纸及技术资料一、法定原则（招标投标法） 1.项目性质 1)大型基础设施涉及社会公共利益、公共安全 2)大型公用事业 2.资金来源 1)国内（国有资金、国家融资） 2)国外国际组织（贷款、援助）一看项目性质，项目性质不符合，再看资金来源，符合就必须招标二、规模章定标准 1.总体总投资额3000万以上 2.细部 1)施工单项合同估算价在200万元以上的 2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元以上的 3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价50万元以上的在满足法定原则的前提下（也就是一的条件），在看总投资，总投资不满3000万，再细看小项目三、可以不进行招标的范围，依法必须进行招标的项目为前提★ 1)涉及国家安全、国家秘密（禁止） 2)抢险救灾（来不及） 3)使用扶贫资金实行以工代赈

4)需要使用不可替代的专利或者技术 5)需要向原中标人采购工程、货物或者服务 6)采购人依法能够自行建设、生产或者提供 7)特许经营人依法能够自行建设、生产或者提供（如BOT项目） 8)国家（法律法规）规定的其他特殊情况可以理解为章定标准以外的可以不进行招标，也就是满足一的前提下又不满足二的口诀：安全抢险贫利依法自建中标人考点二：确定招标的方式（必须建立在考点一必须招标的基础上才能谈招标方式，不是必须招标项目随便你爱怎么干都行）一、公开招标 1.定义公开招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织（参加投标或资格预审）投标 2.范围： 1)项目性质国家重点省级重点 2)资金全部使用国有资金部分使用国有资金（主导 51% 、控股 16%）二、邀请招标(建立在应当公开招标的基础上，再谈是不是可以邀请招标) 1.定义邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标 2.范围应当公开招标的下列项目，经有关主管部门批准（关键没有报批是不行的），方可进行邀请招标 1)过少（潜在投标人）技术复杂、有特殊要求或者受地域、自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择 2)过多（资金占用）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大

建设工程法规及相关知识过关必做1000题及答案

建设工程法规及相关知识过关必做1000题及答案 2014年二级建造师考试真题、模拟题尽收其中，诸多业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完美解析一网打尽！二级建造师历年考试真题：https://www.360docs.net/doc/0a10513962.html,/XBCEta 更多精品备考资料及资讯好学-二级建造师交流群：421349720 一、单项选择题(共30分。每题1分。每题的备选项中。只有一个最符合题意) (1)设备修理，是对设备由于使用而丧失掉的一部分( )的恢复。 A. 工作效率 B. 生产效率 C. 工作能力 D. 生产能力 (2)企业的实收资本一般不能随意变动，如按有关规定增加实收资本时，除所有者增加新的资金投入外，还可以将( ) A. 接受捐赠非现金资产转入实收资本 B. 资本公积和盈余公积转入实收资本 C. 借款转入实收资本 D. 无法归还的应付款转入实收资本 (3)敏感性分析的一般步骤包括：①确定敏感性因素;②确定评价指标;③分析不确定性因素的波动幅度及其对评价指标可能带来的增减变化情况;④选择需要分析的不确定性因素。这些步骤的正确顺序应为( )。 A. ④③②① B. ②①④③ C. ②④③① D. ①②③④ (4)ROE 和ROI指标主要用于( )。 A. 融资前分析中的静态分析 B. 融资后分析中的动态分析 C. 融资前分析中的动态分析 D. 融资后分析中的静态分析

(5)某企业进行设备更新，一次投资10万元购买新设备，铺底流动资金2万元，预计项目投产后，年平均税后现金流入量3万元，该设备寿命为10年，期末无残值，直线法折旧，则该项目投资利润率为( ) A. 16.67% B. 30% C. 25% D. 33% (6)国际工程项目建筑安装工程费用中，用于永A.工程的设备费用应( )。 A. 计入设备购置费 B. 计入材料设备费 C. 计入暂列金额 D. 另外单独计算 (7)以生产要素估算法计算总成本费用时，属于经营成本的有( )。 A. 产品制造成本 B. 矿山修检费 C. 维简费 D. 摊消费 (8)增量( )，就是增量投资所带来的经营成本上的节约与增量投资之比。 A. 效益 B. 投资率 C. 投资收益率 D. 收益率 (9)某投资方案寿命期为5 年，每年净现金流量如下表。折现率为12%，第5 年投资恰好全部收回，则该公司内部收益率为()。 A. 大于12% B. 等于12% C. 小于12% D. 无法确定 (10)现有存款1000元，年利率为12%，复利按季计算，第2年年末的本利和为( )元。 A. 1254 B. 1267

造价工程师知识点部分

造价工程师执业资格统一考试或者资格认定、资格互认，取得中华人民共和国造价工程师执业资格，并按照《注册造价工程师管理办法》注册，取得中华人民共和国造价工程师注册执业证书和执业印章，从事工程造价活动的专业人员。全国造价工程师执业资格考试由国家建设部与国家人事部共同组织，考试每年举行一次。造价工程师报名时间一般是每年的7月份左右，考试时间一般为10月中旬左右，考试成绩一般在考试结束2～3个月后陆续公布。【知识点】烧结砖（1）烧结普通砖（实心砖或红砖） 1.基本参数。其标准尺寸为240mm×115mm×53mm。 2.外观质量。 3.强度等级。 4.耐久性。烧结普通砖具有较高的强度，良好的绝热性、耐久性、透气性和稳定性，且原料广泛，生产工艺简单，因而可用作墙体材料、砌筑柱、拱、窑炉、烟囱、沟道及基础等。（2）烧结多孔砖。烧结多孔砖是以黏土、页岩或煤矸石为主要原料烧制的主要用于结构承重的多孔砖。多孔砖大面有孔，孔多而小，孔洞垂直于大面（即受压面），孔洞率不小于28 %，有190mm×190mm×90mm（M型）和240mm×115mm×90mm（P型）两种规格。

烧结多孔砖主要用于6层以下建筑物的承重墙体。M型砖符合建筑模数，使设计规范化、系列化，提高施工速度，节约砂浆；P型砖便于与普通砖配套使用。（3）烧结空心砖。其顶面有孔、孔大而少，孔洞为矩形条孔或其他孔形，孔洞率大于40%。这种砖强度不高，而且自重较轻，因而多用于非承重墙。如多层建筑内隔墙或框架结构的填充墙等。空心砖有290mm×190mm×90mm和240mm×180mm×115mm两种规格。【知识点】我国现行建设项目总投资构成生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。我国现行建设项目总投资构成图示基本预备费：可能发生难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。组成： 1.设计和施工过程中增加的工程费用；设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。 2.自然灾害的损失及预防费用（实行保险的，可适当降低）。 3.对隐蔽工程必要的挖掘和修复费用。

《建设工程法规及相关知识》重点整理

1Z301000 建设工程基本法律知识 1Z301001设工程法律体系p1 1.我国的法律体系包括宪法及宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法和诉讼与非诉讼程序法。P1 2.宪法是我国的根本大法。民法是规定并调整平等主题的公民间、法人间及公民与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。商法是涮整市场经济关系中商人及商事活动的法律规范的总称。我国采用的是民商合一的立法模式。P2 公司法、合同法、民法通则、招标投标法等属于民法商法。经济法是调整在国家协调、干预经济运作的过程中发生的经济关系的法律规范的总称。社会法是调整劳动关系、社会保障和社会福利关系的法律规范的总称。 3.法的形式p3 宪法——全国人大法律——全国人大及常委会××法行政法规——国务院××条例地方性法规、自治条例和单行条例——地方人大及常委会××地方××条例自治区的自治条例和单行条例报全国人民代表大会常务委员会批准后生效部门规章——国务院各部委以及地方政府××地方××办法、规定地方规章——省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府××地方××规定、办法国际条约 4.法的效力层级p5 宪法至上、上位法优于下位法、特别法优于一般法、新法优于旧法、需要有关机关裁决适用的特殊情况、备案和审查 1Z301020 建设工程法人制度p9 5.法人成立具备的条件：依法成立、有必要的财产或经费、有自己的名称，机构和场所、能够独立承担民事责任。 P10 法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。 6.项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者；由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目经理行为的法律后果由企业法人承担。P12 1Z301030 建设工程代理制度p12 7.代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。代理的种类：委托代理、法定代理、指定代理。法定代理是根据法律的规定而发生的代理。《民法通则》规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。P13 8.建设工程的承包活动不得委托代理。建设工程代理行为多为民事法律行为的委托代理。 9.委托代理终止：（1）代理期满或完成；（2）取消代理关系；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。P14 10.法定代理终止：（1）被代理人恢复民事行为能力；（2）被代理人或代理人死亡；（3）代理人丧失民事行为能力；

建设工程法规及相关知识知识点归纳

1、企业法人 2、非企业法人法人在建设工程中的地位 1、具有民事权利能力 2、民事行为能力法人在建设工程中的作用 1、法人是建设工程中的基本主体 2、确立了建设领域国有企业的所有权和经营权分离企业法人与项目经理部门的法律关系一、项目经理部的概念和设立（项目经理部不具备法人资格）二、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者三、项目经理部行为的个后果由企业法人承担建设工程代理制度代理的法律特征和主要种类代理的法律特征 1、代理人您必须子代理权限范围内实施代理行为 2、代理人应该以被代理人的名义实施代理行为3、代理行为必须是具有法律意义的行为4代理行为的法律后果归属于被代理人代理的主要种类 1、委托代理（意定代理，任意代理） 2、法定代理 3、指定代理建设工程代理行为及其法律关系 1、代理人在代理权限内以被代理人的额名义实施代理行为 2、转托他人代理应当实现取得被代理人的同意3、无权代理与标间代理无权代理

一级造价工程师管理知识点汇总

管理汇总--------时间及数字 1、在建的建筑工程因故终止施工的，建设单位应当应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报告发证机关核验施工许可证。 2、因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告。 3、建设工程应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部分出具的认可文件报建设行政主管部门。 4、建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门报告。 5、建设单位应当自开工报告批准之日起15日内将保证安全施工的措施报送备案。 6、施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起30日内，向有关部门登记。 7、投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还。 8、招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。 9、招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。 10、具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的撤销权消灭。 11、债权人领取提存物的权利期限为5年，超过该期限，归国家所有。 12、工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金的20% 13、每一年度全部PPP项目需要从预算中安排的支出，占一般公共预算支出比例应当不超过10% 14、增值税税率11%；增值税征收率3%；企业所得税25%；非居民企业取得的20%；符合条件的小型微利企业，减按20%；国家重点扶持的高新技术企业15% 15、从租计征。税率12%；个人按4%税率 16、契税实行3%-5%的幅度税率。 17、建筑工程一切险，被保险人的索赔期限从损失发生之日起不得超过2年。

建设工程法规及相关知识知识点归纳

第一章建设工程基本法律知识建设工程法律体系法律的基本框架 1、宪法及宪法相关法 2、民法商法 3、行政法 4、经济法 5、社会法 6、刑法 7、诉讼与非诉讼程序法法的形式和效力层级法的形式法的形式包括四层含义 1、法律规范创制机关的性质及级别 2、法律规范的外部表现形式 3、法律规范的效力等级 4、法律规范的地域效力。我国法的形式为以下7类 1、宪法 2、法律3、行政法规 4、地方性法规、自治条例和单行条例 5、部门规章 6、地方政府规章 7、国际条约法的效力层级 1、宪法至上 2、上位法优于下位法 3、特别法优于一般法 4、新法优于旧法 5、需要由有关机关裁定适用的特殊情况 6、备案和审查建设工程法人制度法人的法定条件及其在建设工程的地位和作用法人应当具备的条件 1、依法成立 2、有必要的财产或者经费 3、有自己的名称、组织机构和场所 4、能够独立承担民事责任法人的分类 1、企业法人 2、非企业法人法人在建设工程中的地位 1、具有民事权利能力 2、民事行为能力法人在建设工程中的作用 1、法人是建设工程中的基本主体 2、确立了建设领域国有企业的所有权和经营权分离企业法人与项目经理部门的法律关系一、项目经理部的概念和设立（项目经理部不具备法人资格）二、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者三、项目经理部行为的个后果由企业法人承担建设工程代理制度代理的法律特征和主要种类代理的法律特征 1、代理人您必须子代理权限范围内实施代理行为 2、代理人应该以被代理人的名义实施代理行为 3、代理行为必须是具有法律意义的行为 4代理行为的法律后果归属于被代理人代理的主要种类 1、委托代理（意定代理，任意代理） 2、法定代理 3、指定代理建设工程代理行为及其法律关系 1、代理人在代理权限内以被代理人的额名义实施代理行为 2、转托他人代理应当实现取

造价工程师常考的10个知识点汇总

造价工程师常考的10个知识点汇总，快收藏！一、工程计价依据 ①工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。 ②工程量清单计价依据主要使用与合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。二、工程量清单计价程序（1）分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应分部分项总和单价（2）措施项目费=∑各措施项目费（3）其它项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费（4）单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金（5）单项工程报价=∑单位工程报价（6）建设项目总报价=∑单项工程报价综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料费和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。三、工程定额体系按定额反映的生产要素消耗内容分类分：为劳动消耗定额(主要形式是时间定额)、机械消耗定额（一台机械一个工作班，主要形式是时间定额）和材料消耗定额三种。按定额的编制程序和用途分类分为：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等5种。 ①施工定额属于企业定额的性质。项目划分很细，分项最细、定额子目最多，也是基础性定额。 ②预算定额以分项工程和结构构件为对象编制，一种计价性定额。是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时它也是编制概算定额的基础。 ③概算定额是完成单位合格扩大分项工程或扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量及其相应费用标准，是一种计价性定额。 ④概算指标是以单位工程为对象，反映完成一个规定的计量单位建筑安装产品的经济消耗指标。 ⑤投资估算指标是以建设项目、单项工程、单位工程为对象，反映建设总投资及其各项费用构成的经济指标。【小练习】关于预算定额，以下表述正确的是（）。 A.预算定额是编制概算定额的基础

工程建设法规与相关知识

工程建设法规及相关知识掌握容一、建设施工常用技术规及质量验收规（国家、行业、地方等）《建筑工程质量验收统一标准》——验评分离、强化验收、完善手段、过程控制一）、建筑工程质量验收要求 1．建筑工程质量验收要求（1）建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规的规定（2）建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求（3）参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格（4）工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行（5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件（6）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测（7）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收（8）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测（9）承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相关资质（10）工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认 2．单位（子单位）工程质量验收合格应符合的规定（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格（2）质量控制资料应完整（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量严守规的规定（5）观感质量验收符合要求通过返修或加固处理仍部满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收（二）、建筑工程质量验收程序和组织 1．检验批及分项工程应由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收2．分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收3．单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告4．建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位负责人组织施工、设计、监理等单位负责人进行单位（子单位）工程验收 5．单位工程有分包单位施工时，分包单位对所呈报的工程项目应按本标准规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，一哦女冠将工程有关资料交总包单位 6．当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理 7．单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管

建设工程法规及相关知识[第一次形考作业]

江苏开放大学形成性考核作业学号2014020000257 姓名陈涛课程代码110024 课程名称建设工程法规及相关知识评阅教师第一次任务共四次任务江苏开放大学

形考作业一 1.我国知识产权的主体包括著作权、专利权和( )。 A.发现权 B.商标专用权 C.发明权 D.其他科技成果权 2.实用新型专利权和外观设计专利权的期限为( )。 A.10年 B.15年 C.20年 D.30年 3.注册商标的有效期为10年，其计算起始日为( )。 A.核准注册之日 B.提出申请之日 C.续展申请之日 D.初审公告之日 4.某建设单位委托某设计院进行一个建设工程项目的设计工作，合同中没有约定工程设计图的归属。设计院委派李某等完成了这一设计任务，该设计图纸的著作权属于( )。 A.建设单位 B.李某等 C.施工单位 D.设计院

5.在建设工程知识产权侵权的民事责任中，最主要的是( )。 A.恢复原状 B.停止侵害 C.赔礼道歉 D.赔偿损失 6.伪造、擅自制造他人注册商标标识，情节特别严重的，应判处( )有期徒刑并处罚金。 A.3年以下 B.3年以上5年以下 C.3年以上7年以下 D.5年以上8年以下 7.专利是对于( )所享有的制造、使用和销售的专有权。 A.技术秘密 B.商业秘密 C.发明创造 D.公开的发明创造 8.商标权的客体是( )。 A.商标 B.注册的商标 C.文字和图案 D.商标的图像 9.注册商标有效期满，可以提出续展申请，续展申请的次数为( )。 A.1次 B.3次 C.无数次 D.5次 10.下列属于著作权中人身权的是( )。 A.保护作品完整权 B.使用权 C.许可使用权 D.转让权 11.李某经过长期研究发明了新型混凝土添加剂，2010年2月5日向国家专利局提出了专利申请，4月5日国家专利局将其专利公告，2011年3月15日授予李某专利权。该专利权届满的期限是( )。

二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》备考知识点

建设单位的安全责任：一、依法办理有关批准手续（1）需要临时占用规划批准范围以外场地的；（2）可能损坏道路、管线、电力、邮电、通信等公共设施的；（3）需要临时停水、停电、中断道路交通的；（4）需要进行爆破作业的；（5）其它。二、向施工单位提供真实、准确和完整的有关资料（1）施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信等地下管线资料；（2）气象和水文观测资料；（3）相邻建设物和构筑物资料；（4）地下工程资料。【提示】尽管许多资料不是建设单位亲自出具的，但必须由建设单位向施工单位保证这些资料的真实、准确和完整。三、不得提出违法要求和随意压缩合同工期（1）建设单位不得向其它单位提出不符合法律、法规和强制性标准规定的要求；（2）不得压缩合同约定的工期。【提示】在符合法律、法规和强制性标准的规定，并编制了赶工技术措施等前提下，建设单位与施工单位就提前工期的技术措施费用提前工期奖励等协商一致后，可以对合同工期适当调整。四、确定建设工程安全作业环境及安全施工要求措施所需费用

1.建设单位在工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用； 2.并向施工单位提供相应的费用。五、不得要求购买、租赁和使用不符合安全施工要求的用具设备不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材；六、申领施工许可证时应当提供有关安全施工措施的资料 1.项目领取施工许可证时，应提供工程有关安全施工措施资料 2.批准开工报告的工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全的措施报送建设工程所在地县级以上建设行政主管部门备案。七、装修工程和拆除工程的规定【注意】建设单位拆除备案需提供的资料（1）施工单位资质等级证明；（2）拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；（3）拆除施工组织方案；（4）堆放、清除废弃物的措施。

2017建设工程法规及相关知识真题及答案

一.单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同的情形是（） A.代理人超越代理权订立的合同 B.因重大误解而订立的合同 C.造成对方人身伤害.财产损失可以免责的合同 D.以合法形式掩盖非法目的合同答案:B 解析:由重大误解而订立的或者显示公平订立的合同，可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。参见教材p169 2.适用《产品质量法》调整的是（） A.建筑工程 B.设备安装工程 C.销售用预制件 D.装修工程答案：C 解析：适用于《产品质量法》的产品：经过加工、制作，用于销售的产品；设工程使用的建筑材料，建筑构配件和设备。教材p99 3.仲裁充分体现了当事人的意思自治，其中许多具体程序都可以由当事人协商确定和选择。这种做法更多的体现了仲裁的（） A.快捷性 B.经济性 C.灵活性 D.独立性答案：C 解析：仲裁的灵活性体现在仲裁充分体现了当事人的意思自治，仲裁中许多具体程序都可以由当事人协商确定和选择。教材p200 仲裁的基本特点，与民事诉讼特点区分。公权性、强制性、程序性。 4.行政处罚案例中，组织听证的费用是由（）承担 A.行政机关 B.当事人 C.受益人 D.行业协会答案：A

解析：当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。由此可以判断费用为行政机关承担。教材p146 5.下列情形中，属于要约不发生法律效力的是（） A．拒绝要约的通知到达要约人 B.承诺期满，受要约人未作出承诺C．受要约人对要约内容作出实质性修改 D.撤回要约的通知与要约同时到达受要约的人答案：D 解析：撤回要约的通知与要约同事到达受要约人，属于要约撤销的情形。要求撤销是要约人使其不发生法律效力而取消要约的行为。教材p157 6.下列承揽工程的情形中，符合工程承包管理相关规定的是（） A.超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程 B.分公司使用总公司的营业执照及资质证书承揽工程 C.以联营方式使用其他施工企业的营业执照及资质证书承揽工程 D.子公司使用母公司的营业执照及资质证书承揽工程答案：B 解析：禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程；子公司和母公司是两个不同的实体，子公司不可以使用母公司的营业执照及资质证书承揽工程。教材p34 7.既有居住建筑的建筑节能改造费用，由（）负担。 A.政府全部 B.房屋公共维修基金 C.建筑所有权人自行 D.政府与建筑所有权人共同

造价工程师《建设工程技术与计量》考试知识点汇总

建设工程技术与计量土建知识点凡事预则立、不预则废

目录第一章工程地质 (1) 第一节岩体的特征................................................................................................................................. 1 第二节地下水的特征与类型................................................................................................................. 9 第三节常见工程地质问题及其处理方法........................................................................................... 10 第四节工程地质对建设工程的影响................................................................................................... 14 第二章工程构造............................................................................................................................................. 16 第一节工业与民用建筑工程的分类、组成及构造............................................................................... 16 一、工业与民用建筑工程的分类及应用....................................................................................... 16 二、民用建筑构造........................................................................................................................... 17 三、工业建筑构造 (26) 第二节道路、桥梁、涵洞工程的分类、组成及构造 (29) 一、道路分类及组成....................................................................................................................... 29 二、桥梁工程................................................................................................................................... 32 三、涵洞........................................................................................................................................... 36 第三节地下工程的分类、组成及构造.. (37) 一、地下工程的分类....................................................................................................................... 37 二、主要地下工程组成及构造 (37) 第三章工程材料 (39) 第一节建筑钢材 (39) 第二节木材 (41) 第三节气硬性胶凝材料 (42) 第四节水泥 (43) 第五节混凝土 (45) 第六节砌筑材料 (49) 第七节装饰材料 (51) 第八节防水材料 (54) 第九节功能材料................................................................................................................................... 55 第四章工程施工技术..................................................................................................................................... 56 第一节建筑工程施工技术. (56) 一、土石方工程施工技术 (56) 二、地基与基础工程施工 (58) 三、建筑工程主体结构施工技术................................................................................................... 60 四、建筑装饰装修工程施工技术................................................................................................... 75 五、建筑工程防水工程施工技术................................................................................................... 79 第二节道路、桥梁与涵洞工程施工技术. (81) 一、道路工程施工技术................................................................................................................... 81 二、桥梁工程施工技术 (83) 三、涵洞工程施工技术 (85)

建设工程法规与相关知识

1Z301010建造师管理制度 1Z301011掌握注册管理 1、一级建造师的报名条件有哪些？答：凡遵守国家法律、法规，具备下列条件之一者，可以申请参加一级建造师执业资格考试。 (1)取得工程类或工程经济类大学专科学历，工作满6年，其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。 (2)取得工程类或工程经济类大学本科学历，工作满4年，其中从事建设工程项目施工管理工作满3年。 (3)取得工程类或工程经济双学士学位或研究生毕业，工作满3年，其中从事建设工程施工管理工作满2年。 (4)取得工程类或工程经济类硕士学位，工作满2年，其中从事建设工程施工管理工作满1 年。 (5)取得工程类或工程经济类博士学位，从事建设工程施工管理工作满1年。 2、申请初始注册时应具备哪些条件？答：申请初始注册时应具备以下条件： (1)经考核认定或考试合格取得资格证书； (2)受聘于一个相关单位； (3)达到继续教育要求； (4)没有明确规定不予注册的情形。 3、不予注册地情形有哪些？ (1)不具有完全民事行为能力的； (2)申请在两个或两个以上单位注册的； (3)未达到注册建造师继续教育要求的； (4)受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的； (5)因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的； (6)因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请之日止不满3 年的； (7)被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的； (8)在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量安全事故的； (9)申请人的聘用单位不符合注册单位要求的； (10)年龄超过65周岁的； (11)法律、法规规定不予注册的其他情形。 4、什么情况下印章失效？答：注册建造师有下列情形之一的，其注册证书和执业印章失效： (1)聘用单位破产的； (2)聘用单位被吊销营业执照的； (3)聘用单位被吊销或撤回资质证书的； (4)已于聘用单位解除聘用合同关系的； (5)注册有效期满且未延续注册的； (6)年龄超过65周岁的； (7)死亡或不具备完全民事行为能力的； (8)其他导致注册失效的情形。

造价工程师考试重点考点记忆速记口诀

造价工程师考试重点考点记忆速记口诀国产非标设备原价的计算公式 (一) 着眼于这句话中的“具，废、包，利，税”这几个字，这个公式对于我们来说也就没有难度了，它的意思是说：原价={[(材料纲+辅料费+加工费)*(1+专用工“具”费率)*(1+“废”品损失率)+外购件费]*(1+“包”装费率)-外购件费}*(1+“利”润率)+增值“税”+外购件费+非标设计费要点：注意上边的引号，记住了那一句话，也就记住了记费的顺序。进口设备抵岸价:在记住这个公式之前，大家必须要先搞懂几个概念： 1. FOB：离岸价 2. CFR：=FOB+运费 3. CIF：=FOB+运费+运保费(即到岸价) 4.抵岸价：交纳完各项税费的价格。进口设备抵岸价=FOB+四部门费(运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费)+三税(关税+消费税+增值税)+二费(海监费+车船附加费)这样一分类是不是好记一点了。各项税费计忆要进口设备原价构成中各项税费计忆要点 1.保险费、消费税为价内税(费); 2.四部门费是以FOB为基数层层累计(除银行财务费=FOB*费率)即：运费=FOB*费率;运保费 =(FOB+运费)/(1-费率)*费率(注：价内费); 层层累计基数;外贸费=(FOB+运费+运保费)*费率)

3.三税，以CIF为基数层层累计，(即：关税=CIF*费率;消防税=(CIF+关税)/(1-税率)*税率; 层层累计增值税=(CIF+关税+消费税)*税率) 4.二费：海监费=CIF*费率; 车船附加费=(CIF+三税)*费率 (二) 进口设备的购置费：有海外关系的都到这边交费，即海，海关监管费;外外贸手续费;关，关税;到，到岸价。也就是说海，外，关都是利用的到岸价。网络计划参数计算口诀早开早完顺向算迟开迟完逆向求总差只算本工作间时自差有区别起点早开取值零终点迟完取工期迟完早完时间差间时只算不求小早完只算本工作迟开只算本工作终点自差同总差算法只与自差同取值早开加工日取值迟完减工日总差零时自差零关键工作有特点后者早开看紧前前者迟完看紧后否则自差看紧后总差为零或最小紧前早完大者来紧后迟开小者来

2016年建设工程法规及相关知识真题及答案解析

2016年建设工程法规及相关知识真题及答案解析 (1/70)单项选择题第1题建设单位欠付工程款，施工企业指定本单位职工申请仲裁，该职工的行为属于( )。 A.法定代理 B.表见代理 C.委托代理 D.指定代理下一题 (2/70)单项选择题第2题关于人民法院管辖权的说法，正确的是( )。 A.原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先受理的人民法院管辖 B.有管辖权的人民法院由于特殊原因，不能行使管辖权的，移送上级人民法院直接管辖 C.两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉 D.人民法院之间因管辖权发生争议，报请共同上级人民法院直接管辖上一题下一题 (3/70)单项选择题第3题关于建设工程见证取样的说法，正确的是( )。 A.试样的真实性只能由取样人员负责 B.用于承重墙体的砌筑砂浆试块必须实施见证取样和送检 C.见证人员应由施工企业中具备施工试验知识的专业技术人员担任 D.取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志，并由其签字后即可上一题下一题 (4/70)单项选择题第4题关于建设工程施工合同变更的说法，正确的是( )。 A.合同变更内容约定不明确，推定为未变更 B.合同变更与工程变更的范围一致 C.合同变更协议自签字之日起生效 D.发包人可依据其单方意思变更合同上一题下一题 (5/70)单项选择题第5题关于借款合同的说法，正确的是( )。 A.自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效 B.借款合同为有偿合同 C.借款合同必须采用书面形式 D.借款合同自双方当事人签字盖章之日起生效上一题下一题 (6/70)单项选择题第6题

建设工程法规及相关知识(考点汇总)

《建设工程法规及相关知识》考点汇总第一章建设工程法律基本知识考点1 法的形式考点2 法的效力层级

【2011年试题】根据《合同法》，（）之间对同一事项规定不一致时，由国务院裁决。 A.地方性法规与地方政府规章 B.部门规定 C.部门规章与地方性法规 D.地方政府规章和部门规章 E.同一机关制定的旧的一般规定与旧的特别规定【答案】BD 【解析】A选项，地方性法规属于地方政府规章的上位法，C选项，部门规章和地方性法规发生冲突，要向国务院提出意见，E选项，同一机关制定的旧的一般和旧的特别规定，要按照就的特别规定执行。

考点3 法人的分类（1）营利法人营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人（个人独资公司）等。（2）非营利法人非营利法人包括事业单位（如学校、医院）、社会团体（如行业协会）、基金会（如宋庆龄基金会）、社会服务机构（如法律援助机构）等。（3）特别法人机关法人（如政府部门）、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人（如经济合作社）、基层群众性自治组织法人（如居民委员会），为特别法人。【2018年试题】根据《民法总则》，法人分为（）。 A.企业法人和非企业法人 B.机关法人，企业法人和社团法人 C.一般法人和特别法人 D.营利法人，非营利法人和特别法人【答案】D 【解析】法人分为营利法人，非营利法人和特别法人。考点4 企业法人与项目经理部的法律关系【2017年试题】关于施工企业项目经理部的说法，正确的是（）。 A.项目经理部具有法人资格 B.项目经理经施工企业授权管理施工项目

C.项目经理部是施工企业组建的非常设下属机构 D.项目经理是施工企业的内部岗位 E.项目经理部自行承担施工行为的法律后果【答案】BCD 【解析】A选项，项目经理部不具有法人资格；E选项，施工行为的法律后果由企业法人承担。考点5 建设工程代理法律关系（1）转代理权（2）无权代理（3）表见代理【2018试题】关于代理的说法，正确的是（）。 A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任 B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人 C.作为委托人的法人，非法人组织终止的，委托代理终止 D.表见代理是有权代理【答案】C 【解析】A选项，代理人就第三人的选任及代理的指示承担责任；B选项，数人为同同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权；D选项，表见代理本质上属于无权代理