二手房屋买卖协议书合同范本精华版
二手房屋买卖协议书范文(6篇)
二手房屋买卖协议书范文出卖人（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买受人（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于____市____区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整（￥_____元）的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。
本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。
三、签定合同同时乙方愿交_____万元作为定金交给甲方。
乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分____期付给甲方。
第____期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将_____%首付房款存入银行，并由银行冻结，第____期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及_____%首付款直接划到甲方的账户中;第____期，在甲方交房时，由乙方____次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件。
2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下_____种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方____次性将购房款支付给甲方，（期限为_____个月）。
甲方收到房款_____天内与乙方去办过户手续。
2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。
六、违约责任1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期_____天按房价总额_____作为违约金陪偿陪给乙方。
逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____万元。
二手房屋买卖合同范本（精选14篇）
二手房屋买卖合同二手房屋买卖合同范本（精选14篇）在当今不断发展的世界，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编整理的二手房屋买卖合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
二手房屋买卖合同篇1卖方：_______(以下简称甲方)身份证号：______________________________买方：_______(以下简称乙方)身份证号：______________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施1、甲方所售房屋所有权证号为________号，房屋土地使用权证号为________号。
2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______室______厅结构。
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米。
4、甲方所售房屋附属设施为____________。
第二条：房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整，后续没有其它费用。
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条：付款方式：__________________________________________。
第四条：房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条：乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
二手房屋买卖协议书范本5篇
二手房屋买卖协议书范本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方是位于________的二手房合法拥有者，现欲将房屋出售给乙方；乙方在充分了解房屋状况后，自愿购买该房屋。
为明确双方权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议条款：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件编号及附属设施情况：_________________________________________。
4. 房屋质量状况及装修情况：详见附件《房屋状况说明书》。
二、买卖条件1. 成交价格：双方同意房屋成交价格为人民币______元整（大写：_________________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：签订本协议时支付人民币______元整。
（2）首付款：在双方办理房屋过户手续时支付人民币______元整。
（3）尾款：在房屋交付完成后支付余下款项。
3. 买卖双方共同委托______办理房屋过户手续，相关费用由______承担。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。
如因此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
2. 双方同意在签订本协议后______个工作日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
二手房屋买卖合同协议书通用版范本5篇
二手房屋买卖合同协议书通用版范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房屋买卖合同协议书通用版范本甲方(卖方)：______ 身份证号：_________乙方(买方)：______ 身份证号：_________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拟将所持有的位于___________(具体地址)的房屋出售给乙方。
双方经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋的基本情况1. 房屋地址：___________2. 房屋总面积：______平方米3. 户型结构：______室______厅______卫4. 房屋所属权证号：__________5. 房屋权属证明：__________6. 房屋售价：_________ 元整第二条交易方式与时间1. 交易方式：乙方以一次性付清房款的方式购买房屋。
2. 交易时间：甲方应在签署本合同后_______日内办理过户手续，并将房屋及相关权利交付给乙方。
第三条过户手续及费用1. 房屋的过户手续和相关费用由甲方负责办理。
2. 过户费用：过户费用由甲方承担。
第四条房屋交付1. 房屋的交付时间：在过户手续办理完毕后，甲方将房屋及相关权利交付给乙方，乙方确认无误后即视为交付成功。
2. 交付方式：乙方应当亲自到场验收，确认无误后签订交接书。
第五条房屋状况保证1. 甲方保证房屋属于合法所有，并保证房屋没有被司法机关查封、冻结等情况。
2. 乙方接受房屋并自行承担房屋的所有风险，甲方对房屋的使用和管理不承担任何责任。
第六条违约责任1. 若甲方在规定时间内未履行过户义务，应向乙方支付违约金_______元(合同总价的______%)，并承担因此造成的一切损失。
2. 若乙方在规定时间内未支付房款，应向甲方支付违约金_______元(合同总价的______%)，并承担因此造成的一切损失。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 除本合同约定外，双方还约定_____(若有其他特殊约定，请在此处写明)。
二手房屋买卖协议书范本推荐3篇
二手房屋买卖协议书范本推荐3篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________通讯地址：_______________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________通讯地址：_______________________鉴于甲、乙双方就以下二手房屋的买卖经友好协商，达成如下协议，以兹信守：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________________。
2. 房屋类型：_______________________。
3. 房屋面积：_______________________。
4. 房屋权属证明：_______________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币________元整（大写：______________________）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方，剩余款项在房屋过户完成后______日内支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本协议签订后的______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。
2. 交付时，甲方应提供房屋权属证明、身份证等相关材料，配合乙方完成房屋交接手续。
四、过户手续1. 甲方应在本协议签订后的______日内办理房屋产权注销登记手续，并将房屋产权转移至乙方名下。
2. 过户所需费用由甲、乙双方按照相关规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定交付房屋或办理过户手续，视为违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付款项，视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
二手房买卖合同协议模板5篇
二手房买卖合同协议模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同协议模板甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就下列事项达成一致，特签订本合同：一、物品名称、规格、数量、价款1.1 甲方同意向乙方出售其所有权或使用权的房产，具体信息如下：房屋地址：建筑面积：房产证号：1.2 本次二手房交易的总价款为（大写）：1.3 甲方已收到乙方支付的订金，并以收据确认。
二、交易条件2.1 房屋交割时间：买卖双方同意在签订本合同后一个月内完成房屋交割手续。
2.2 房屋权属：甲方保证所出售的房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。
2.3 房屋质量：甲方保证所出售的房屋没有结构性问题，且设备设施齐全。
2.4 房屋税费：买卖双方按照税法规定分担相关税费，具体由乙方支付。
三、交割手续3.1 买卖双方应准备齐全以下交割手续：（1）甲方提供有效的产权证明文件、唯一性土地使用权证明文件等相关资料；（2）乙方支付剩余房款以及相关税费，并领取房屋钥匙、合同等。
3.2 买卖双方同意共同到房屋所在地有关部门进行交割手续。
四、违约责任4.1 若一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
4.2 买方未按约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并没收买方支付的定金。
五、其他约定5.1 本合同自双方签字盖章生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份。
5.2 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并不影响其他条款的效力。
买方：（签字）日期：卖方：（签字）日期：见证人：（签字）日期：特此确认。
篇2二手房买卖合同协议模板买卖双方经协商一致，本人双方于____年__月__日签订本二手房买卖合同，具体内容如下：一、买卖双方信息卖方：姓名：_________________证件类型及号码：_________________联系方式：_________________地址：_________________买方：姓名：_________________证件类型及号码：_________________联系方式：_______________地址：_________________二、房屋基本信息房屋坐落地：___________________房屋产权证号：___________________房屋面积：___________________㎡产权性质：___________________房屋结构：___________________房屋用途：___________________三、房屋价格及交付1.本房屋价格为人民币___________________元整。
二手房屋买卖协议书合同书范本5篇
二手房屋买卖协议书合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房屋买卖协议书合同书范本买卖双方经友好协商，就一下房屋买卖事宜达成一致意见，特订立本合同书，以资确认：第一条房屋基本情况出卖方将位于____________（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买受方。
第二条房屋权属出卖方系该房屋的合法所有人，具有该房屋的完全所有权，并无任何他人对该房屋的所有权主张。
第三条房屋交付出卖方应将该房屋的现状保持其原貌交付给买受方。
第四条房屋价格及支付方式1. 该房屋的价格为_______（具体金额）；2. 房款总额应在本合同签订之日起______工作日内一次性支付完毕。
第五条房屋过户手续1. 买受方应在房款支付完毕后______个工作日内，与出卖方一起到有关当地房产交易中心办理该房屋的过户手续；2. 过户费用由买受方承担。
第六条违约责任1. 若因买受方原因导致不能按期支付房款或办理过户手续，买受方应赔偿出卖方因此所遭受的经济损失，并支付违约金______（具体金额）；2. 若因出卖方原因导致不能按时交付该房屋，出卖方应承担违约责任。
第七条争议解决本合同发生争议时，买受双方应友好协商解决；协商不成的，应提交本合同签订地的有关仲裁机构或法院解决。
第八条其他事宜本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，买受双方各持一份，具有同等法律效力。
出卖方（签字）：____________（签字及日期）买受方（签字）：____________（签字及日期）以上为买卖双方就该房屋的买卖事宜所签订的合同书，各方应严格按照本合同的约定执行，不得擅自变更或解除。
特此确认。
（以上为二手房屋买卖协议书合同书范本，如有需要请按照实际情况进行修改和补充。
）篇2二手房屋买卖协议书合同书范本合同编号：*********甲方（买方）：____________________证件号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（卖方）：____________________证件号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________为明确双方意向，保护双方合法权益，特订立本合同，并经双方协商一致，达成如下约定：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋产权证号：____________________4. 房屋现状：____________________二、房屋买卖价格1. 房屋买卖总价为人民币______________元整（￥_____________）。
2手房买卖合同范本5篇
2手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。
2. 该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为XXXX年。
3. 该房屋的产权状况为：已取得房屋所有权证，无抵押、查封等权利限制。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总交易价格为人民币（大写）[房款金额汉字大写]圆整（￥[房款金额]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。
（2）在办理房屋过户手续前的XX日内支付人民币（大写）[房款余额汉字大写]圆整（￥[房款余额]元）。
（3）剩余款项通过银行按揭方式支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的XX日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在签订本合同后的XX日内办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款XX%的违约金。
2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款XX%的违约金。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致房屋过户手续无法完成，违约方应向守约方支付总房款XX%的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利等情形。
如有上述情形，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保本次交易合法合规。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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二手房屋买卖协议书合同范本
精华版
What the parties to the agreement ultimately expect or achieve through the conclusion and
performance of the agreement
( 协议范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-011430
二手房屋买卖协议书合同范本精华版
卖方(以下简称甲方)
姓名：___(身份证号码)
地址：联系电话：
共有人：姓名：___(身份证号码)
地址：联系电话：
买方(以下简称乙方)
姓名： (身份证号码)
地址：联系电话：
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于 ;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为 . 第二条价格：
以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写： .
第三条付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写 )，余款元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：
甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规
定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾
期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。
第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等效力。
甲方：乙方：
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