【2018最新】内销商品房买卖契约合同[1]-实用word文档 (2页)
内销商品房买卖契约协议书
内销商品房买卖契约协议书一、甲方：（出售方）身份证号码：住所：乙方：（购买方）身份证号码：住所：丙方：（居间方）身份证号码：住所：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方自愿达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地点：（详细地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋用途：住宅 / 商业 / 办公 / 其他（请注明）4. 房屋权属：产权 / 使用权 / 其他（请注明）第二条交易价格及支付方式1. 房屋总价款：（大写）2. 乙方首付款：（大写）3. 乙方贷款金额：（大写）4. 贷款机构：（如有）5. 贷款利率：（百分比）6. 贷款期限：（年）7. 乙方每月还款金额：（大写）第三条房屋交付及验收1. 房屋交付时间：（具体日期）2. 房屋交付方式：（现房 / 预售 / 其他，请注明）3. 房屋交付标准：（详细描述）第四条违约责任1. 甲方违约责任：（详细描述）2. 乙方违约责任：（详细描述）第五条其他约定事项1. 房屋权属证明：（产权证 / 使用权证 / 其他，请注明）2. 房屋抵押情况：（有 / 无）3. 房屋税费承担方：（甲方 / 乙方 / 共同承担，请注明）4. 房屋维修责任：（甲方 / 乙方 / 共同承担，请注明）5. 其他约定事项：（详细描述）第六条合同生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕并办理过户手续之日终止。
2. 合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同解除及变更1. 本合同解除及变更需经甲、乙、丙三方协商一致，并书面确认。
第八条合同附件1. 本合同附件包括但不限于以下内容：a. 房屋权属证明复印件b. 房屋抵押证明复印件c. 贷款合同复印件d. 其他相关证明文件第九条合同解释1. 本合同如有未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商补充或修改，并签署补充协议。
第十条合同效力1. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。
买卖合同内销商品房买卖契约书6篇
买卖合同内销商品房买卖契约书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1买卖合同内销商品房买卖契约书买卖合同甲方：（出卖人）身份证号码：乙方：（购买人）身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方将其拥有的位于【房屋地址】的一套商品房出售给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：【房屋地址】2.房屋所有权证号码：【所有权证号】3.房屋面积：【房屋面积】4.房屋用途：住宅5.房屋权属：【产权类别】6.房屋所有权归属：【产权单位】二、房屋交付及支付方式1.房屋价格：【房屋价格】2.付款方式：乙方支付房屋总价款的【首付比例】作为首付款，余款在【具体期限】内通过银行贷款支付给甲方。
3.交付时间：本契约签订之日起【具体期限】内，房屋交付给乙方。
4.房屋装修：买双方确认，房屋采用毛坯交付。
5.税费：买双方约定由乙方承担契税、个人所得税和其他相关费用。
三、买卖合同的效力及责任1.本契约自双方签署时立即生效，至双方都履行完毕时终止。
2.甲方保证所出售的房屋系其合法所有，并不存在任何被申请查封、有限制性规定的房屋。
3.乙方保证购买行为系出于真实意愿，并愿意根据合同规定支付全部应付金额。
四、其他约定1.若本合同中未约定的事项，双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）签名：日期：乙方（购买人）签名：日期：见证人签名：日期：以上为买卖合同内销商品房买卖契约书，双方签字生效，共同遵守。
篇2买卖合同内销商品房买卖契约书甲方：（出卖方）：__________；身份证号码：_______________；联系地址：_______________。
乙方：（购房方）：__________；身份证号码：_______________；联系地址：_______________。
甲、乙双方本着自愿的原则，经过友好协商，就甲方拟将其所有权房产出售给乙方，经双方一致同意，签订如下协议：第一条房屋基本情况1、该房屋位于__________（小区名称）、_____________（楼栋号）、_____________（单元号）、_____________（门牌号），建筑面积为______平方米，共有__室__厅__卫__厨。
内销商品房买卖契约书范文
内销商品房买卖契约书范文一、出卖人姓名：李华身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所：XX省XX市XX区XX街XX号二、买受人姓名：王明身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所：XX省XX市XX区XX街XX号三、房屋基本情况1. 房屋坐落：XX省XX市XX区XX街XX号2. 房屋面积：XX平方米3. 房屋结构：XX层XX房4. 房屋用途：住宅5. 房屋权属：出卖人所有，无抵押、查封等纠纷四、房屋交付和价款支付1. 出卖人承诺在签订本合同后XX日内将房屋交付给买受人，同时出卖人应当提供房屋权属证明、房屋交付验收单等必要文件。
2. 买受人应当在房屋交付后XX日内支付全部房款，共计人民币XX元（大写：人民币XX元整），以现金/银行转账等方式支付给出卖人。
五、房屋权属转移1. 出卖人应当在买受人支付全部房款后，协助买受人办理房屋权属转移手续，并承担相关费用。
2. 若因出卖人原因导致房屋权属转移手续无法办理或发生纠纷，出卖人应当承担相应的违约责任。
六、房屋质量保证1. 出卖人承诺所出售的房屋不存在质量问题，符合国家相关建筑标准和规定。
2. 若房屋存在质量问题，买受人有权在交付后XX日内提出书面质量异议，并要求出卖人进行修复或退还房款。
3. 若出卖人未能在合理期限内修复房屋质量问题，买受人有权解除合同并要求返还已支付的房款。
七、违约责任1. 若出卖人未能按照约定时间交付房屋，买受人有权解除合同并要求返还已支付的房款。
2. 若买受人未能按照约定时间支付房款，出卖人有权解除合同并要求买受人支付违约金，违约金金额为已支付房款的XX%。
3. 若一方违约，给对方造成损失，应当承担相应的赔偿责任。
八、其他约定1. 本合同一式两份，出卖人和买受人各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕并办理房屋权属转移手续之日终止。
3. 本合同如有争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁。
2018年最新版北京市内销商品房买卖契约(99)(精品)
北京市内销商品房买卖契约（99）
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过
方式，取得北京市区（县）地块的土地使用块，土地面积为平方米，土地使用年限年，自年月日至年月日止，国有土地使用证号为。
甲方在上述地块上建设的
现已竣工，取得房屋所有权证（证号为）。
经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为。
乙方自愿购买甲方的房屋，房屋用途为。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。
双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。
第一条房屋，建筑面积为平方米（含共有共。
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本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议请及时联系，本司将予以删除== 本文为word格式，简单修改即可使用，推荐下载！ ==房地产商合同:内销商品房买卖契约[1]卖方（以下简称甲方）：_________买方（以下简称乙方）：_________甲方按照《_________市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例＞办法》的规定，通过_________方式，取得_________市_________区（县）_________地块的土地使用权，土地面积为_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，国有土地使用证号为_________。
甲方在上述地块上建设的_________，现已具备规定的预售条件，经_________市房地产管理局批准，准予上市预售，_________市商品房销售许可证号为_________。
乙方自愿购买甲方的_________房屋，甲方已于_________年_________月_________日收到乙方预购房屋的定金_________元。
双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本契约。
第一条_________房屋，房屋用途_________，建筑面积为_________平方米（含共有共用面积，房屋状况详见附件），土地使用面积_________平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至_________年_________月_________日止。
上述面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以房地产管理部门实测面积为准。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为（大写）__________________元整（小写：_________元）。
房屋竣工后，第一条载明的暂测面积与实测面积误差在_________％以内的，不再结算；误差超过_________％的，超过部分按房屋售价进行结算。
内销商品房买卖契约范文
内销商品房买卖契约范文一、甲方：（出卖人）住所：_________________身份证号码：_____________电话：_________________二、乙方：（购买人）住所：_________________身份证号码：_____________电话：_________________三、鉴于甲方是合法的商品房的所有权人，愿意将该商品房出售给乙方，并且乙方也愿意购买该商品房，双方达成以下协议：第一条商品房的基本情况1. 商品房名称：_________________2. 商品房所在地：_________________3. 商品房面积：_________________平方米4. 商品房用途：_________________5. 商品房楼层：_________________层6. 商品房产权证号：_________________7. 商品房交付时间：_________________8. 商品房交付标准：_________________（注：以上信息以商品房的实际情况为准）第二条商品房的价格和支付方式1. 商品房总价款为：_________________元（大写：_________________）。
2. 乙方应在签订本合同时支付定金：_________________元（大写：_________________）。
3. 乙方应在商品房交付前支付剩余款项：_________________元（大写：_________________）。
4. 乙方支付款项的方式为：_________________。
（注：以上价格和支付方式可根据实际情况进行调整）第三条商品房的交付和过户1. 甲方应在商品房交付时间内将商品房交付给乙方，乙方应在商品房交付时进行验收。
2. 商品房过户费用由乙方承担，并且乙方应在商品房交付后的一个月内办理过户手续。
3. 商品房交付后，乙方应自行承担商品房的使用、维护和管理责任。
内销商品房买卖契约范文
内销商品房买卖契约范文一、合同主体本合同由下列双方共同缔结：甲方（卖方）：住所：联系电话：乙方（买方）：住所：联系电话：二、合同背景甲方是一家合法经营的房地产开发商，开发了一批内销商品房，并希望将该商品房出售给乙方；乙方有意购买该商品房并享有相应权益。
基于双方的真实意愿，双方达成如下合同。
三、属性描述商品房所在地：（填写具体地址）建筑面积：（填写具体面积）房屋用途：住宅/商用（划分其中一项）房屋楼层：（填写具体楼层）房屋产权：商品房产权四、价格及支付方式1.商品房总价格为人民币（填写具体金额）元。
2.乙方按照以下方式支付购房款项：–首期购房款：人民币（填写具体金额）元，于合同签订日起（填写具体天数）内支付给甲方。
–尾款：人民币（填写具体金额）元，在房屋交付时一次性支付给甲方。
五、交付标准及时间1.商品房的交付标准以建筑工程竣工验收标准为准。
2.甲方应在签订合同时向乙方提供商品房竣工验收报告、房屋所有权证等相关证件，并保证提供的证件真实有效。
3.甲方应在（填写具体日期）之前将房屋交付给乙方。
六、违约责任1.甲方违约情况：–如甲方未按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应当按照未交付房屋总价款的每日（填写具体金额）%向乙方支付违约金。
–如甲方提供的证件有误或不真实，甲方应承担相应法律责任。
2.乙方违约情况：–如乙方未按照合同约定的时间支付首期购房款，乙方应按照未支付首期购房款金额的每日（填写具体金额）%向甲方支付违约金。
–如乙方拒绝支付尾款或延迟支付尾款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金。
七、其他条款1.法律适用及争议解决：–本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
–如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.合同变更：–本合同的任何变更或补充协议须由双方以书面形式进行，并经双方签署。
3.合同效力：–本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。
内销商品房买卖契约4篇
内销商品房买卖契约4篇内销商品房买卖契约1出售方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于购房事宜，经双方协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于市街道区幢单元室，建筑面积平方米(实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准)，以总价人民币万元整出售给乙方(以上价格已包含车库在内)，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺：1、保证对出售的房屋拥有独立产权，无任何家庭纠纷。
保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。
因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
3、保证自签订本协议起内，即________年____月____日前办理完更名手续。
4、保证乙方支付首付前缴清已产生的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。
5、承诺因甲方原因造成不能更名给乙方，甲方须向乙方支付违约金万元整。
三、乙方承诺：1、保证按约定价格(即总价人民币万元整)向甲方购买该房屋;2、乙方支付给甲方定金万元整，并在签订协议起内支付首付款万元整，剩余房款在办理完更名手续内全部支付完毕;3、保证承担房产更名产生的相关费用;4、承诺因乙方原因不再购买该房屋，乙方须向甲方支付违约金万元整。
四、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
五、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：签订日期：签订日期：内销商品房买卖契约2甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲、乙双方买卖一事，经双方充分协商达成下列协议，双方共同遵守。
一、甲方将自己位于，建筑面积平米，以房价元整（元整）的价格卖给乙方。
二、乙方于本协议签订后于年月日前付清甲方万元整，到20__年3月10日前付清全部房款元整（元整）。
首付元整，年月付款元整。
年月日一次全部结清总房款。
三、甲方收到该房款的同时，将该钥匙以及买房时的一切手续、合同等同时交付给乙方，房屋所有权归乙方。
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内销商品房买卖契约合同[1]
卖方（以下简称甲方）：_________
买方（以下简称乙方）：_________
甲方按照《_________市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例＞办法》的规定，通过_________方式，取得_________市_________区（县）_________地块的土地使用权，土地面积为_________平方米，土地使用
年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年
_________月_________日止，国有土地使用证号为_________。
甲方在上述地块上建设的_________，现已具备规定的预售条件，经_________市房地产管理局
批准，准予上市预售，_________市商品房销售许可证号为_________。
乙方自愿购买甲方的_________房屋，甲方已于_________年_________月
_________日收到乙方预购房屋的定金_________元。
双方经友好协商，就上述
房屋的预售预购事项，订立本契约。
第一条_________房屋，房屋用途_________，建筑面积为_________平方米（含共有共用面积，房屋状况详见附件），土地使用面积_________平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至_________年
_________月_________日止。
上述面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以房地产管理部门实测面积为准。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为（大写）__________________元整（小写：_________元）。
房屋竣工后，第一条载明的暂测面积与实测面积误差在_________％以内的，不再结算；误差超过_________％的，超过部分按房屋售价进行结算。
付款方式见附件二，乙方按期将购房价款汇入甲方指定银行。
乙方已支付
的定金_________元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。
第三条甲方须于_________年_________月_________日前，将房屋交付乙方。
除不可抗力外，甲主未按期将房屋交给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自房屋应交付之日第二天起至实际交付日止参照中国人民银行固定资产
贷款利率计算。
逾期超过_________日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。
契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除
在契约的终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。
利息参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。
第四条乙方逾期付款，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本契约约定付
款之日起至实际付款之日止参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。
逾期超
过_________日（遇法定节假日顺延）乙方未付款的，甲方有权终止本契约。
契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第五条甲方交付房屋时，应提交建筑工程质量监督部门出具的《工程质量竣
工核验证书》。
甲方交付的房屋经建筑工程质量监督部门核验不合格的，乙方有权终止本
契约，甲方应在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方（利息计算同第五条）。
甲方交付房屋的装修、设备未
达到本契约附件一规定的装修、设备标准的，甲方同意按未达到部门的双倍差
价向乙方补偿。
第六条甲方同意按《建设工程质量管理办法》的有关规定，自房屋交付之日
起对乙方购置的房屋进行保修。
第七条乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方认可的管理公司代管。
第八条本契约由双方签字，在办理房屋预售预购登记后生效。
预售、预购登
记于本契约签订之日起30日内，由双方共同到_________局交易管理部门办理。
第九条本契约生效后至房屋交用前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特殊
原因需转让，须报_________市房地产管理局批准。
第十条双方同意房屋交付后30日内共同到预售登记的管理部门办理房屋买卖立契手续，并按有关规定申领房地产权属证件。
第十一条办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。
第十二条本契约在履行中发生争议，双方应协商解决。
协商不能解决的，任
何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十三条本契约未尽事项，在不违反本契约的前提下，双方可签订补充协议。
本契约的附件和双方签订的补充协议为本契约不可分割的组成部分，具有
同等的法律效力。
第十四条本契约本一式两份，甲乙双方各执一份，副本_________份，交房地产管理部门____
______份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 代理人（签字）：_________
地址：_________ 地址：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
邮政编码：_________ 身份证号码：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
预售登记机关（盖章）：_________
经办人（签字）：_________
_________年____月____日
附件
一、房产平面图及装修、设备标准（略）。
二、付款方式（略）。
[ 内容结束 ]
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“山不在高，有仙则灵。
”晋江的万石山，因有摩尼光佛而香客、游人接踵而至。
你若来过晋江草庵，或许会知道摩尼光佛就趺坐在这古寺中。
它一眼望去，小小的庵门亮起一个小世界，那两株为陪伴它而等候数百年的圆柏，于沧桑中潜生奇崛、苍劲的虬枝，照焕岁月的光芒。
春冬之时，等风来，
等小雨飘洒，一股梅花的香迎了过来，拂过行人的肩，贴着它，泛出温润的笑
意和光，让人也心生端庄与慈祥。
还有那古井、亭子、石径、山石、果树等交
叉环绕，似乎只有赞叹才能应景了。
设若携一身惶灼而来，在这幽僻之处清凉，沉潜时光，再轻松而去，应是畅然。
而对于一个“身在福中不知福”的人，如我，大抵因可便宜观赏而更多感觉到
了寡淡、不稀奇。
诚然，草庵仍是我时常光顾的所在。
清明节的那个周末，为了陪儿子完成一篇登山日记，我们又去了草庵。
依然先
是在庵前的空地上停留、四处张望，继而复入寺中瞻仰摩尼光佛的尊座，读读
石柱上的对联，做若有引动之状。