幼儿园物业服务协议
物业幼儿园服务协议
幼儿园物业服务协议甲方：乙方:经甲乙双方平等协商，就乙方为甲方提供校园公共区域物业服务的相关事宜，订立协议如下：第一条物业概况及类型物业类型：非住宅物业座落位置：物业名称：建筑面积：第二条委托管理事项1、园区绿化、美化工作。
2、公共环境、公共场所的保洁服务3、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理4、公共建筑部分的维修保养工作。
5、水电的维修管理与服务工作。
6、园区门卫的管理工作。
7、学校人防工程的管理工作。
8、其它甲方需要委托的工作。
第三条物业服务内容与标准一、乙方为甲方提供对房屋公共部位及共用设施设备的日常零星维修共用设施设备是指共用的上下给水管道、落水管、水箱、加压水泵、供电线路、通讯线路、照明、消防设施、绿地、花草、道路、沟渠、池、井、非经营性车场、车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋、安全防范系统、邮政信箱、环境卫生设施、小区围墙等。
）乙方为甲方提供其他零星维修的有偿服务，及时受理并处理甲方用户维修要求，完成后由甲方确认，并做好记录，及时与甲方结清维修款。
二、乙方为甲方提供园区环境绿化和保洁服务1、校园绿化服务①做到三季有花，四季常青。
承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。
②绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。
③按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。
④校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。
2、环境卫生服务①道路环境应整洁。
清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。
②阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。
各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
③院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。
垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。
④建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
幼儿园物业合作协议书范本
幼儿园物业合作协议书范本甲方（幼儿园方）：________________________地址：___________________________________法定代表人：______________________________联系电话：_____________________________乙方（物业方）：________________________地址：___________________________________法定代表人：______________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为合法注册的幼儿园，乙方为合法注册的物业管理公司，双方本着平等互利的原则，就甲方使用乙方提供的物业服务达成如下合作协议：第一条物业服务内容1.1 乙方应向甲方提供以下物业服务：1.1.1 幼儿园的日常清洁、卫生维护；1.1.2 幼儿园的安全管理，包括但不限于门卫服务、监控系统维护；1.1.3 幼儿园的绿化养护；1.1.4 幼儿园的设施设备维护；1.1.5 甲方要求的其他物业服务。
第二条服务期限2.1 本协议的服务期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第三条服务费用及支付方式3.1 甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费用：3.1.1 月度服务费为人民币（大写）__________________元整；3.1.2 年度服务费为人民币（大写）__________________元整；3.1.3 其他服务费用根据实际发生情况另行结算。
3.2 甲方应于每月的第____日前支付当月的物业服务费用。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业服务。
4.2 甲方应按时支付物业服务费用。
4.3 甲方应配合乙方进行物业服务工作，不得无故干扰乙方的正常服务。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权按照本协议约定收取物业服务费用。
小区幼儿园物业管理合同2篇
小区幼儿园物业管理合同2篇篇1甲方（物业管理方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（幼儿园方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所在小区幼儿园提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况乙方承租的物业位于__________小区内，建筑面积为______平方米，作为幼儿园使用。
物业设施设备完善，包括但不限于教学设施、游乐设施、消防设施等。
二、物业管理服务内容1. 综合管理服务：负责协调处理与物业服务相关的事务，确保物业服务正常进行。
2. 公共设施管理：负责小区内公共设施的维护、修缮和更新，确保公共设施的正常使用。
3. 绿化养护管理：负责小区内的绿化养护工作，营造良好的生活环境。
4. 清洁卫生管理：负责小区内的公共区域清洁卫生，保持环境整洁。
5. 秩序维护：协助维护小区内的公共秩序，保障幼儿园的安全。
6. 其他服务：根据乙方的需求，提供其他合理的物业服务。
三、物业管理服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据乙方实际使用面积及物业服务内容确定。
2. 支付方式：乙方应按照约定时间向甲方支付物业服务费用。
3. 甲方在收到乙方支付的物业服务费用后，应向乙方提供合法的收费凭证。
五、物业服务质量及标准甲方应按照国家相关法律法规及本合同约定，提供优质的服务。
乙方对甲方的物业服务质量享有监督权。
六、双方权利义务1. 甲方应履行物业管理服务职责，确保乙方在小区内的正常使用。
物业与幼儿园服务费用合同模板
物业与幼儿园服务费用合同模板一、合同双方甲方（物业服务提供方）：公司名称：__________________________注册地址：_________________________法定代表人：________________________联系方式：_________________________乙方（幼儿园）：幼儿园名称：_________________________地址：_____________________________________法定代表人/负责人：________________________联系方式：__________________________________二、服务内容甲方为乙方提供以下物业管理服务：园区公共区域的清洁卫生，包括但不限于教室、走廊、卫生间等公共区域的清洁工作。
园区绿化养护及环境美化，包括绿化带的定期修剪和浇水。
园区公共设施设备（不含教学设备）的日常维护与管理。
安全保卫服务，包括但不限于园区监控、门禁管理、日常巡逻等，确保幼儿园的安全。
应急处理服务，包括突发事件的协调与处理。
其他经双方协商一致的服务内容。
三、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
双方在合同结束前如有需要可以另行商议续约。
四、服务费用及支付方式服务费用总额为每月人民币______元（大写：__________________），包含但不限于人工成本、物料消耗、设备折旧等。
乙方应于每月__日前向甲方支付当月服务费用。
支付方式为银行转账至甲方指定账户，甲方收到款项后应提供正式发票。
若服务内容发生变动，双方可协商调整服务费用。
五、双方权利义务甲方权利义务：负责按照合同规定提供物业管理服务。
确保服务质量和及时性。
加强员工培训和管理，提高服务水平。
乙方权利义务：按时支付服务费用。
配合甲方开展工作，提供必要的协助和支持。
监督甲方服务执行情况，提出合理建议和要求。
幼儿园物业免责协议书
甲方（幼儿园）：_________________乙方（物业）：_________________鉴于甲方为幼儿提供教育服务的幼儿园，乙方为甲方提供物业服务的物业管理公司，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方幼儿园提供物业服务过程中可能产生的责任问题，经双方协商一致，达成如下协议：一、协议范围1. 本协议适用于乙方在甲方幼儿园提供物业服务的全过程，包括但不限于物业管理、环境卫生、安全保障、设施设备维护等。
2. 本协议不适用于因自然灾害、不可抗力、甲方违反国家法律法规、政策规定等原因导致的乙方责任。
二、免责事项1. 乙方在履行物业服务职责过程中，因以下原因导致的事故或损失，乙方不承担赔偿责任：（1）甲方未按乙方要求提供必要的安全保障措施或设施设备，导致事故发生；（2）甲方未及时告知乙方有关设施设备、环境等方面的异常情况，导致事故发生；（3）因甲方违反国家法律法规、政策规定等原因导致的乙方责任；（4）因自然灾害、不可抗力等原因导致的乙方责任；（5）因甲方或第三方违反本协议约定，导致事故发生。
2. 乙方在履行物业服务职责过程中，因以下原因导致的事故或损失，乙方不承担直接赔偿责任，但应积极配合甲方采取必要的救助措施：（1）乙方在履行职责过程中，因突发状况、意外事件等原因导致的乙方责任；（2）乙方在履行职责过程中，因甲方或第三方提供的设施设备、物品等存在缺陷导致的乙方责任；（3）乙方在履行职责过程中，因甲方或第三方违反本协议约定，导致事故发生。
三、责任划分1. 乙方在履行物业服务职责过程中，因自身原因导致的事故或损失，乙方承担全部赔偿责任。
2. 乙方在履行物业服务职责过程中，因甲方或第三方原因导致的事故或损失，乙方不承担赔偿责任，但应积极配合甲方采取必要的救助措施。
四、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
幼儿园物业服务费合同范本
幼儿园物业服务费合同范本甲方（委托方）：XX幼儿园乙方（受托方）：XX物业服务公司鉴于甲乙双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方向乙方提供物业管理服务事宜达成以下协议：一、服务内容1. 乙方需按照合同约定的服务标准和要求，对甲方园区内的公共区域进行日常清洁、保洁工作，包括但不限于教室、走廊、活动室、卫生间等。
2. 乙方负责园区内绿化植被的养护，包括浇水、修剪及施肥等。
3. 乙方负责园区的安全监控和门卫管理，确保幼儿园的安全防护体系有效运行。
4. 乙方应定期检查园区内的消防设施，保障其正常功能。
5. 乙方须协助甲方处理园区内设施的日常维护和紧急维修工作。
二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
服务期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订新合同。
三、服务费用1. 甲方应按照双方商定的费用标准支付物业服务费。
具体金额为每月人民币XXXX元。
2. 物业服务费按季度支付，每季度的第一个月第一周内支付当季费用。
3. 若因市场价格波动或国家政策调整导致成本变化，双方应及时沟通并相应调整服务费用。
四、违约责任1. 若乙方未能按约定提供服务或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方在规定时间内未能改正，甲方可要求减少相应的服务费用或解除合同。
2. 若甲方未按时支付服务费，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。
五、其他条款1. 任何一方需变更合同内容或提前终止合同，应提前三十天书面通知对方。
2. 因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应根据实际情况协商解决。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
六、争议解决执行本合同过程中发生的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
小区幼儿园物业管理合同5篇
小区幼儿园物业管理合同5篇篇1小区幼儿园物业管理合同甲方（物业公司）：________（以下简称甲方）乙方（幼儿园）：________（以下简称乙方）鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和经验，乙方希望委托甲方对其所在小区幼儿园的物业进行管理，经双方友好协商，达成如下合同：第一条服务内容甲方将向乙方提供以下物业管理服务：1. 小区内公共区域的清洁、维修和保养；2. 小区内设施设备的检修、维护和管理；3. 安全设施的日常检查和维护；4. 小区环境的美化和绿化工作；5. 提供咨询服务，协助乙方解决物业管理方面的问题；第二条服务期限本合同自双方签署之日起生效，服务期限为_______年。
双方有权在服务期满前协商续签新合同。
第三条服务费用1. 乙方应按照约定进行定期付费，具体费用为________，支付方式为________。
2. 如乙方发生违约情况，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
第四条服务标准1. 甲方应按照本合同约定的服务内容进行物业管理工作，确保服务质量；2. 甲方应按照政府相关规定履行职责，并提供相关证明文件；3. 甲方应当保护乙方的商业秘密，不得向第三方透露。
第五条违约责任1. 若甲方未按合同约定提供服务，乙方有权要求其履行义务，并可以要求其支付违约金；2. 若乙方未按时支付服务费用或违反其他约定，甲方有权要求其支付相应的违约金。
第六条合同变更1. 双方如需对本合同内容进行任何变更，应当经过双方协商一致，并书面确认；2. 变更后的内容应当作为本合同的附件，并同样具有法律效力。
第七条争议解决双方如在履行合同过程中发生争议，应当友好协商解决；若协商仍不能解决，应提交相关部门进行调解或仲裁。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商决定；2. 本合同如有争议，以中华人民共和国法律为准据法。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：______年______月______日篇2小区幼儿园物业管理合同一、合同双方甲方：小区物业管理公司（以下简称“物业公司”）地址：XXX街道XXX小区XX号法定代表人：XXX联系电话：XXX乙方：小区幼儿园（以下简称“幼儿园”）地址：XXX街道XXX小区XX号法定代表人：XXX联系电话：XXX二、合同内容1. 物业服务内容1.1 保洁服务：物业公司将负责小区幼儿园的日常保洁工作，包括办公室、走廊、教室、卫生间等场所的清洁工作。
幼儿园联合物业安全协议书
幼儿园联合物业安全协议书【幼儿园与物业安全协议书】甲方（幼儿园）：________乙方（物业公司）：________鉴于双方共同致力于为幼儿提供安全、健康的成长环境，经友好协商，达成以下安全协议：一、安全管理职责1. 甲方负责制定并执行幼儿园内部的安全管理规章制度，确保所有师生遵守相关的安全操作规程。
2. 乙方需按照国家及地方相关法律法规，提供符合安全标准的物业服务，定期对园区内的消防设施、电梯、监控等重要设备进行检查和维护。
二、安全教育与培训1. 甲方应定期组织师生进行安全教育和应急疏散演练，提高大家的安全意识和自我保护能力。
2. 乙方应为其员工提供必要的安全培训，确保员工具备相应的安全知识和应急处理能力。
三、事故预防与应急响应1. 双方应建立联合安全检查机制，定期对园区进行安全隐患的排查工作。
2. 一旦发生紧急情况或事故，双方应立即启动应急预案，协调资源，迅速有效地进行处理。
四、信息沟通与反馈1. 甲乙双方应建立畅通的信息沟通渠道，及时交流安全信息，共同分析安全问题，制定改进措施。
2. 对于安全事故的处理结果，双方应及时向对方反馈，并做好记录备查。
五、监督与评价1. 甲乙双方应相互监督，确保各项安全措施得到有效执行。
2. 定期对安全管理工作进行评价，总结经验教训，不断提升安全管理水平。
六、违约责任若一方未能履行本协议中的任何一项条款，应承担相应的违约责任，并采取补救措施消除影响。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年。
2. 未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：___________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年____月____日。
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幼儿园物业服务协议
甲方：
乙方:
经甲乙双方平等协商，就乙方为甲方提供校园公共区域物业服务的相关事宜，订立协议如下：
第一条物业概况及类型
物业类型：非住宅物业
座落位置：
物业名称：
建筑面积：
第二条委托管理事项
1、园区绿化、美化工作。
2、公共环境、公共场所的保洁服务
3、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理
4、公共建筑部分的维修保养工作。
5、水电的维修管理与服务工作。
6、园区门卫的管理工作。
7、学校人防工程的管理工作。
8、其它甲方需要委托的工作。
第三条物业服务内容与标准
一、乙方为甲方提供对房屋公共部位及共用设施设备的日常零星维修
共用设施设备是指共用的上下给水管道、落水管、水箱、加压水泵、供电线路、通讯线路、照明、消防设施、绿地、花草、道路、沟渠、池、井、非经营性车场、车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋、安全防范系统、邮政信箱、环境卫生设施、小区围墙等。
）
乙方为甲方提供其他零星维修的有偿服务，及时受理并处理甲方用户维修要求，完成后由甲方确认，并做好记录，及时与甲方结清维修款。
二、乙方为甲方提供园区环境绿化和保洁服务
1、校园绿化服务
①做到三季有花，四季常青。
承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。
①绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。
①按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。
①校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。
2、环境卫生服务
①道路环境应整洁。
清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。
①阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。
各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
①院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。
垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。
①建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
①校园主要干道的地面卫生应在每日早8:00以前清扫完毕。
公共场所应定期清扫，保持清洁。
上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。
①道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。
建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。
①应及时清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和安全。
如洒盐水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。
三、公共秩序维护服务
1、秩序维护服务
①协助公安部门维护园区的公共秩序。
①建立安全管理制度，教育安全管理员依法履行职责。
①负责做好本物业的安全防范工作，实行24小时门卫值班制度。
①维护本物业安全防范工作，尽量减少不安全事件的发生。
①夜间对服务范围内重点部位、道路进行不少于二次的防范检查和巡逻。
①对本物业出现的火警、交通事故、治安事件及各种违纪现象及时报告，并配合有关部门进行处理。
2、消防管理服务
①有健全的消防管理制度，建立消防责任制。
①消防设施有明显标识，定期对消防设施进行巡视、检查和维修。
①定期进行消防训练，保证有关人员掌握消防基本技能。
①贯彻执行“预防为主、防消结合”的方针，搞好园区的日常消防工作。
四、交通秩序与车辆停放秩序服务
1、认真指挥出入车辆，维护小区交通秩序：要求进入小区车辆按规定的行驶路线行驶，禁止乱停乱放，各种车辆应存放在各自的专用停车场；车辆停放严禁阻塞交通、消防通道等。
2、严格检查出入车辆并做好记录。
3、在园区内发生交通事故，需及时报告并协助有关部门处理。
第四条物业服务相关费用
1、物业服务费用：
物业管理费标准：
每月物业管理费共计
每季度物业管理费为
全年物业管理费为
2、付款方式：
按季度支付，每季度末25号前付清本季度的全部费用。
第五条甲方的权利和义务
1、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
2、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。
3、听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
第六条乙方的权利和义务
1、按协议内容保质保量完成物业管理与服务工作。
2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
第七条违约责任
1、甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见(双方协商)。
如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。
2、乙方违反合同所规定的内容或未达到服务标准，或师生员工反映强烈且不能及时改进的，甲方有权要求乙方限期改正(双方协商)，如逾期不改，甲方有权终止本合同。
另行安排其它物业管理机构替代。
给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。
3、乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。
第八条其他
1、本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式签定补充协议。
补充协议与本协议有同等效力。
本协议有效期为一年，自2015年12月31日至2016
年12月31日止。
2、本协议之附件或补充协议均为本协议有效组成部分，具有法律效力。
3、本协议共4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。
经双方签字盖章后生效。
甲方签章：_____________________ 乙方：
委托代理人（签章）：____________ 代表(签章): ___________
日期：_______年_____月______日日期：_______年_____月____日。