2016一建《经济》央企密训考点
2016年一建《建设工程经济》知识点解析（17）
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2016年一级建造师《工程经济》知识点解析：设备更新分析设备磨损与补偿设备磨损分为两大类、四种形式：笫一类为有形磨损，第二类为无形磨损;四种形式为第一种和第二种有形磨损，第一种和第二种无形磨损。
设备在使用过程中，在外力的作用下实体产生的磨损、变形和损坏，为第一种有形磨损;设备在闲置过程中受自然力的作用产生的磨损为第二种有形磨损。
无形磨损是技术进步的结果。
对于设备的磨损，可消除性的有形磨损，采用大修理和更新补偿形式;不可消除性的有形磨损，采用更新补偿形式;第二种无形磨损，采用现代化改装和更新补偿形式。
大修理和现代化改装为局部补偿，更新为完全补偿。
设备更新方案的比选原则设备更新是对旧设备的整体更换，可分为原型设备更新和新型设备更新。
设备更新应在系统全面了解企业现有设备的性能、磨损程度、服务年限、技术进步等情况后，分轻重缓急，有重点有区别地对待。
凡修复比较合理的，不应过早更新;可以修中有改进，通过改进工装就能使设备满足生产技术要求的不要急于更新;更新个别关键零部件就可达到要求的，不必更换整台设备;更换单机能满足要求的，不必更换整条生产线。
设备更新方案的比选，应站在客观的立场分析问题，不考虑沉没成本，逐年滚动比较。
设备更新方案的比选方法设备的寿命在不同需要情况下有不同的内涵和意义。
现代设备的寿命不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命。
设备的自然寿命是由设备的有形磨损所决定的，它不能成为设备更新的估算依据;设备的技术寿命指设备在市场上维持其价值的时间，故又称有效寿命，主要是由设备的无形磨损所决定的，科学技术进步越快，技术寿命越短;设备的经济寿命是由维修费用的提高和使用价值的降低决定的，它是从经济观点确定的设备更新的最佳时刻。
2016年一级建造师《建设工程经济》重点复习(20)
一级建造师2016年《建设工程经济》重点：银行保函办理手续银行保函办理手续：1、申请人需填写开立保函申请书并签章。
2、提交保函的背景资料。
3、提供相关的保函格式并加盖公章。
4、提供企业近期财务报表和其它有关证明文件。
5、落实银行接受的担保，包括缴纳保证金、质押、抵押或第三者信用担保等。
6、由银行审核申请人资信情况、履约能力、项目可行性、保函条款及担保、质押或抵押情况后，可对外开出保函。
银行保函包括以下主要内容：担保人、被担保人(承包商)、受益人(业主等)的名称与地址;开立保函的依据;担保的最高限额和使用货币;担保的责任;要求付款的条件;有效期限等。
施工企业与工程项目有关的银行保函主要包括投标保函、借款保函、履约保函、预付款保函、付款保函和对外承包工程保函等。
1、投标保函是指银行应投标人申请向招标人作出的保证承诺，保证在投标人报价的有效期内投标人将遵守其诺言，不撤标、不改标，不更改原报价条件，并且在其一旦中标后，将按照招标文件的规定在一定时间内与招标人签订合同。
2、借款保函是指银行按照借款人的要求，向贷款银行所作出的一种旨在保证借款人按照借款合约的规定按期向贷款方归还所借款项本息的付款保证承诺。
3、履约保函是指银行按照供货方或工程承包商的要求而向买方或业主作出的一种履约保证承诺。
4、预付款保函又称定金保函是指银行应工程承包商申请向业主开具的，担保承包商按合同规定偿还业主预付工程款的保证承诺。
5、付款保函是指银行按照买方或业主的申请，向卖方或承包方所出具的一种旨在保证货款支付或承包工程进度款支付的付款保证承诺。
6、对外承包工程保函是指由国家出资设立“对外承包工程保函风险专项资金”，以解决施工企业在承揽对外承包工程项目时开具投标、履约和预付款保函的担保问题。
对外承包工程保函风险专项资金项下的保函业务由国家出资为符合条件的施工企业提供反担保，企业申请开立保函时不必全额缴纳保证金、或获得中国银行的授信，从而大大简化了开立保函业务的手续，减少资金占用，节约成本，提高效率，并增强我国企业在国际市场中的竞争力。
2016年一级建造师《建设工程经济》知识点梳理总结 (1)
答案：B ,求 n.
n
解题技巧：由复利终值公式可知（1+i） =F/P ，F=2，P=1，i=10% （1+10%） =2/1=2 当 n=8 时， （1+10%） =2.143>2，而（1+i） 是 n 的增函数，所以 n<8。 4.若 i1=2i2，n1=n2/2，则当 P 相同时， （ A． （F/P，i1，n1）<（F/P，i2，n2） B． （F/P，i1，n1）=（F/P，i2，n2） C． （F/P，i1，n1）>（F/P，i2，n2） D．不能确定（F/P，i1，n1）与（F/P，i2，n2）的大小 知识要点：1Z101083 等值的计算（一次支付终值的计算公式的应用） 解题思路：本题考察公式 F=P（F/P，i，n）=（1+i） 的记忆熟练程度。 解题技巧：对于本题（F/P，i1，n1）=（1+i1） （F/P，i2，n2）=（1+i1 /2）
利 率
注意 决定 利率 高低 的因 素
1 利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动； 2 在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况； 3 借出资本要承担一定的风险，而风险的大小也影响利率的波动，风险越大，利率也就越高； 4 通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值； 5 借出资本的期限长短，贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率也就高；反之，贷款期限短，不 可预见因素少，风险小，利率就低。 1 利率（折现率） 2 计息次数 欲求项 F 3 现值 4 终值 5 年金 6 等值 7 单利法 公式 n F=P（1+i ） －n 8 复利法
2016 年一级建造师工程经济精品课程考点总结
2016一建《经济》神秘机构 密训卷(含答案)
2016年一建《工程经济》神秘机构密训卷一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.关于静态投资回收期的说法，正确的是（A）。
A．静态投资回收期一般只作为辅助评价指标B．静态投资回收期越长，财务净现值越高C．静态投资回收期越短，内部收益率越高D．静态投资回收期越短，表明资本周转速度越慢2.当折现率等于11%时候，某技术方案的FNPV=40万元；当折现率等于12%时，FNPV=-20万元（负20万元）。
则该技术方案的内部收益率（A）。
A．大于11.5%B．小于11.5%C．等于11.5%D．小于11%3.下列指标中，非经营性的方案最为关注的是（C）。
A．投资收益率B．利息备付率C．年净现金流D．静态回收期4.已知（F/A，8%，n）=7.33，（F/P，8%，n）=1.88。
如果一个技术方案的等额序列支付为10万元，年限为n年，折现率为8%，则该技术方案的现值为（C）。
A．25.45B．28.89C．38.99D．39.655.某企业从金融机构借款100万元，年利率12%，按月复利计息，每半年付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息（C）万元。
A．12.00B．12.26C．12.30D．12.686.某技术方案的全部净现金流量见表1。
该方案进入达产期的年份是（C）。
表1某技术方案的净现金流量表计算期（年）1234567-20现金流入——80130130130130现金流出3002004060606060 A．第二年B．第三年C．第四年D．第五年7.某施工企业希望从银行借款180万元，借款期限1年。
经咨询有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款，年利率均为9%。
其中，甲要求按双周计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求到期一次支付本息。
则对该企业来说，借款实际利率最低的银行是（D）。
A．甲B．乙C．丙D．丁8.下列现金流量中，属于筹资活动产生的现金流量的是（C）。
2016一建工程经济精讲记忆
第三章建设工程估价3010建设工程项目总投资1、生产性建设工程项目总投资包括：建设投资（含建设期利息）和铺底流动资金（流动资产投资）（流动资金的30%计算）。
非生产性投资只包括建设投资。
2、建设投资包括：设备及工器具购置费（提高意味着技术进步）、建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期利息。
3、工程建设其他费:土地使用费、项目建设有关费用、将来生产经营有关费用。
4、建设投资：静态投资和动态投资。
静态投资：设备及工器具购置费、建安工程费、工程建设其他费、基本预备费。
动态投资：涨价预备费、建设期利息。
5、建设投资：一工程费用：建安工程费、设备及工器具购置费。
二工程建设其他费：三预备费：基本和涨价预备费。
6、设备购置费=设备原价或者进口设备抵岸价+设备运杂费7、国产标准设备原价计算设备原价，一般按照带有备件的出厂价计算（不含运杂费）。
8、国产非标准设备原价：成本计算估价法、分部组合估价法、定额估价法、系列设备插入估价法。
9、进口设备抵岸价=（货价+国外运费+国外运输保险费）+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税。
到岸价10、价内税：国外运输保险费=[（离岸价+国外运费）/（1-国外运输保险费率）]*国外运输保险费率。
11、货价=离岸价（FOB）*人民币外汇牌价。
国外运费=离岸价*运费率。
银行财务费：离岸价为计算基数。
关税、增值税、消费税都是以到岸价为计算基数。
12、关税=到岸价*关税。
13、价内税：消费税=（到岸价+关税/1-消费税率）*消费税率。
（价内税）☆☆☆☆☆必考14、增值税=（到岸价+关税+消费税）*增值税率☆☆☆☆☆必考15、工程保险费:建安工程一切险、人身意外伤害险、进口设备财产保险。
16、土地补偿费：6-10倍。
安置补助费：4-6倍。
17、与项目建设有关的费用：建设单位管理费+工程监理费+工程质量监督费=建设管理费。
18、研究试验费不包括：科技三项费用（产品试制费中间试验费科学研究补助费、施工企业对材料构件进行的检测、勘察设计开支）19、场地准备和临时设施费：场地平整和拆除清理。
2016一建经济密训讲义
全国一级建造师执业资格考试建设工程经济主讲：杨老师1、关于现金流量图绘制的说法，正确的有（）。
A、箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的起始时点B、横轴是时间轴，向右延伸表示时间的延续C、箭线长短要能适当体现各时点现金流量数值大小的差异D、对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流出E、零表示现金流量序列的起点【答案】BCE【解析】A应为时点末；D应为现金流入。
2、某企业现在存入一笔款项，从第四年末起，每年取出1000元至第9年取完，年利率10%，则现在应存入（）元。
A、4000B、3000C、3272D、3562【答案】C。
【解析】做这种题目最好先画个现金流量图。
方法一：1000（P/A，10%，6）（P/F，10%，3）；方法二：P（F/P，10%，9）=A（F/A，10%，6）。
3、某企业年初存入银行1000元，假设银行按每年10%的复利计息，每年末取出200元，则最后一次能够足额提款的时间是第（）年末。
A、5B、7C、8D、9【答案】B【解析】1000（F/P，10%，n）>200（F/A，10%，n）故（1+10%）n <24、关于有效利率和名利利率关系的说法，正确的是（）。
A、单利计息时，名义利率和有效利率也有差异B、每年计息周期数越多，则年有效利率和名利利率的差异越小C、只要名义利率大于0，则据此计算出的年有效利率一定大于年名义利率D、计息周期与利率周期相同时，周期名义利率与有效利率相等E、有效利率比名义利率更加准确地反映了时间价值的概念【答案】DE【解析】A，单利计息时，名义利率和有效利率没有差异。
B应为越大；另外计息周期越短则计息周期数越多。
C，m=1，年有效利率等于年名义利率。
5、某企业从金融机构借款100万元，月利率2%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息（）万元。
A．24.00B．24.48C．24.55D．24.68【答案】B【解析】要掌握单利和复利的辨别。
2016一建经济重点资料
建筑、采矿、餐饮
合同不低于集体合同
生效程序：集体合同草案——职代会通过 报送人事部门——15日未异议——生效
13.劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以 解除劳动合同。劳动者在试用期内提前3日通知用人单位 ，可以解除劳动合同。 14.用人单位提前30日以书面形式通知劳动者或额外 支付一个月工资后，单位须支付经济补偿。 15.用人单位经济性裁员：用人单位需要裁减人员20 人以上，或者不足20人但占企业职工总数10%以上的， 提前30日向工会或全体职工说明情况，并经劳动行政部 门报告。
不一致——按备案，另 订立——属无效
10.投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，有 效期应当与投标有效期一致。 11.撤回投标文件的，应当自收到书面撤回通知的5 日内退还。投标截止后撤销的，不退还投标保证金。 12.招标人最迟应当在书面合同签订后5日内退还投 标保证金并加计银行同期存款利息。
13.依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评 标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3 日。 14.招标人应当自确定中标人之日起15日内，向有关 行政监督部门提交招标投标情况书面报告。 15.认为不符合规定的，可以自知道或应当知道之日 起10日内向有关行政监督部门投诉。
4.依法必须要招标的项目，自招标文件开始发出至提 交投标文件截止，不少于20日。 （发出招标文件之日——提交投标文件截止之日——最 短≥20日） （口诀：招标投标可澄清，招标澄清前十五，投标澄清 截止前，招标期间超二十）
5.自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短 不得 少于 5 个工作日。 （发售期≥5日） 6.依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出 之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少 于20日。 （发布期间超二十（20天）） 7.对于评标委员会来说，人数为5人以上的单数，其 中技术、经济方面的专家不得少于2/3。 （专家——五人以上三占二）
一级建造师考试密训资料《建设工程经济》
P5 现金流量图的作图方法和规则 ：① 以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续 ，轴上每一刻度表示一个时间单
位 ，时间轴上的点称为时点 ，通常表示的是该时间单位末的时点 ，只有 0 表示时间序列的起点 。②对投资人而言 ，
横轴上方的箭线表示现金流入 ，即收益；横轴下方的箭线表示现金流出 ， 即 费 用。③箭线长短只要能适当体现各时 点现金流量数值的差异 ，并注明现金流量的数值即可 。④箭线与时间轴的 交点即为现金流量发生的时点 。 P6 现金流量图三要素 ：现金流量的大小 、方向、作用点 。 pg 终值现值计算 ：1、F=P× （l+i ）口；2、F=A× ［( l + i ) n 1]/ i 。记住这两个公式 ，可以进行另外几个公式的转换 。 做题时 ，首先要根据题干画出现金流量图 ，其次 ，知道公式中各个字母的适用条件 ，代入公式计算 。
P20 资本金净利润率 ＝(NP/EC ）×100%。NP一技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均利润 ，净利润 利润
总额 所得税 ：EC 技术方案资本金 （自己的钱）。
P21 投资收益率的优劣 ：优点 ：投资收益率指标经济意义明 确 、直观，计算简便 ，在一定程度上反映了技术方案投 资效果的优劣 ，可适用于各种投资规模 。缺点 ：没有考虑技术方案投资收益的时间因素 ，忽视了资金具有时间价值
P27 基准收益率测定应考虑的因素 ：( 1 ）资金成本，包括筹资费用和资金使用费 。（2）机会成本 （3）投资风险 （4)
通货膨胀
P28 29 偿还贷款的资金来源主要包括可用于归还借款的利润 、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他
还款资金来源 （减免的营业中税金〉 。
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不确定性因素产生的原因（六条）P33（了解） 1、盈亏平衡分析：固定成本、可变成本、半可变成本的内容-P34； 盈亏平衡产销量、盈亏平衡生产能力利用率的计算 （掌握）P37~P38； 盈亏平衡点的意义，缺点。P39 页中间两段 （1）盈亏平衡点 BEP（Q） （Cu+Tu）×Q+CF=p×Q（会计算） （2）生产能力利用率的盈亏平衡点 BEP（%）=BEP（Q）/QD×100% 意义：盈亏平衡点越低，技术方案投产后盈利的可能越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力越强。 缺点：不能揭示技术方案风险的根源 2、单因素敏感性分析步骤（4 步） ；三种情况、如何确定分析指标 P40~P41； 敏感度系数的概念、如何确定敏感因素 P41；临界点的概念、应用—P41~P42； 敏感性分析的优点、缺点-P43 （1）敏感性分析的步骤：①确定分析指标；②选定不确定因素；③分析不确定因素的波动及影响；④确定敏感因 素（会排序） （2）三种情况确定分析指标：如研究回收快慢应使用静态投资回收期；若研究获得超额收益能力应使用财务净现 值；若分析资金回收能力则应选择财务内部收益率。 （3）敏感度系数表示技术方案经济效果评价指标对不确定因素的敏感程度 （会计算和判别） 敏感度系数=指标变化率/因素变化率 判别：SAF＞0，说明评价指标与因素同方向变化，SAF＜0，说明评价指标与因素反方向变化，|SAF|越大，说明因 素越敏感 （4）临界点：允许不确定因素向不利方向变化的极限值；可以用绝对数或相对数的形式表示。 （会看图） （5）敏感性分析优点：①简便易行；②具有实用价值 缺点：①单因素分析假定其他因素不变，实际中很难实现；②多因素复杂 1Z101040 （ 技术方案现金流量表的编制
[
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上年累计净现金流量绝对值 当年净现金流量
（2）判别标准：若投资回收期（Pt）≤基准投资回收期（PC） ，则方案可行；否则，不可行。 （3）优劣 优点：简便，易懂；反映了资本的周转速度；适合于更新迅速、资金短缺等情况。 缺点：没能反映资金回收之后的情况；没有考虑资金时间价值，只能作为辅助指标。 6、财务净现值（FNPV）的计算、判别标准及优劣 P25-26（掌握判别准则） （1） =0 （2）判别准则三种可能①FNPV＞0，获得超额收益；②FNPV=0，刚好满足要求；③FNPV＜0，不可行 （3）优劣 ①优点：全面；明确；直观。②缺点：基准收益率取值困难；不同技术方案需要相同的计算期；难以 反映单位投资的使用效率；对运营期各年的经营成果，反映不足；不能反映投资回收的速度。 7、财务内部收益率（FIRR）计算、判别标准及优劣-P26、P27（掌握函数图及因素变化关系） （1） ∑ (CI − CO )t (1 + FIRR 益率（ROI）= 技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润 × 100% 技术方案总投资 (TI ) (NP ) （2） 资本金净利润率（ROE）= 技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润 × 100% 技术方案资本金(EC )
判别准则：大于或等于基准投资收益率，则可以接受；否则，方案不可行。 技术方案总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金；净利润=利润总额-所得税； 5、静态投资回收期的计算；投资回收期指标的优点、不足及适用范围 P23-24（必会） （1）应用式： 静态投资回收期 = 累计净现金流量出现正值的年份 - 1 +
= 每年租金（R） 租赁资产的价格（P） + 租赁资产价格（P） × 利率（i） + 租赁资产价格（P） × 附加率（r） 租赁期数(N )
1Z101070
价值工程在工程建设中的应用
1、价值工程的特点（6 条） ，记住标题 P69-P70； 提高价值的途径（5 条）P70~P71：双向型（最理想） 、改进型、节约型、投资型、牺牲型。 （理解；会辨识） 价值工程的工作程序 P74~P75 表内容；功能分类：按照（）分为（） ； 价值工程的公式 V=F/C；价值系数结果表示的含义 P78；价值工程改进的范围（4 条）P78；方案评价步骤示意图 P79 1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 2、选择新技术方案时遵循的原则：技术上先进、可靠、适用、合理；经济上合理； 常用的静态分析方法：增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用，动态的分析方法：净现值法、 净年值法； 掌握书上三个例题。 （会计算）P82~P83
Pd = （借款偿还开始出现盈余年份 - 1） +
盈余当年应偿还借款额 盈余当年可用于还款的余额
判别准则①满足贷款机构要求的期限②对于预先给定借款偿还期的技术方案，可以只分析利息备付率和偿债备付 率（不分析借款偿还期）
息税前利润(EBIT ) （2） 利息备付率（ICR） = × 100% 应付利息(PI )
（ 2 P −LN
N 经济寿命简化计算(P61)
1Z101060
0
=
λ
。 （会计算）
设备租赁与设备购买方案的比选分析
1、设备租赁与设备购买相比的优越性和不足 P62~ P63；租金的计算－附加率法 P65~ P66 （1）租赁优点（五个） （对承租人） （2）租赁缺点（四个） （对承租人） （3）附加率法： （本金+利息+附加费） （会计算）
2016 一建《经济》★央企密训考点
1Z101000
1Z101010
工程经济
资金时间价值的计算及应用
1、利率高低的决定因素 5 条-P3 （理解各个因素对利率怎样影响） ①社会平均利润率（最高界限） ；②供求情况；③风险；④通货膨胀；⑤借出资本的期限长短（影响大小） 2、间断复利（按期）与连续复利（瞬时）的概念，在实际使用中都采用间断复利。P5 3、资金等值的概念：这些不同时期、不同数值但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。P5 4、现金流量图的作图方法和规则，三要素：大小（数额） 、方向（流入和流出） 、作用点（发生的时点）-P5-P6 （理解原理、做题时会画图，辅助做题） 5、等值（终值和现值）计算－4 个公式 P7~P10（必会） 6、名义利率与有效利率的计算 P13（必会） 年有效利率 1Z101020
1Z102000
1Z102010
工程财务
财务会计基础
1、财务会计的基本职能：核算、监督。P86 2、会计要素的计量属性：历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值的含义。 （会辨识）P86~P87 3、会计核算的基本假设：会计主体、持续经营、会计分期和货币计量。 （记忆）P88 会计主体与法人主体的区别，我国通常以（日历年）为会计年度，我国通常应选择（人民币）作为记账本位币
r m ) − 1 （r 为名义利率，m 为年计息次数） m
i
eff
=(1 +
技术方案经济效果评价
1、对技术方案的财务可行性和经济合理性要进行分析，经济效果评价一般包括：盈利能力、偿债能力、财务生存 能力。对于经营性方案，三个能力都要评价；对于非经营性方案，主要分析财务生存能力。P15-P16 2、独立型方案、互斥型方案的含义；建设期、运营期的含义；投产期、达产期的概念 P18-P19 (1)建设期：从资金正式投入到建成投产 (2)运营期①投产期：尚未完全达到设计生产能力的过渡期②达产期：达到设计预期水平以后的时间 3、经济效果评价指标体系（图）P20（掌握） 4、投资收益率的概念及总投资收益率、资本金净利润率的计算－P21
判别准则：大于 1；不宜低于 2。
可用于还本付息的资金(EBITDA ) - 企业所得税（TAX） （3） 偿债备付率（DSCR） = × 100% 应付本息的金额(PD )
式中：可用于还本付息的资金 EBITDA=息税前利润+折旧+摊销 1Z101030 技术方案不确定性分析
判别准则：大于 1；不宜低于 13。
4、会计核算的基础：两个前提（持续经营，会计分期）P89 权责发生制（以商品所有权转移或劳务提供完毕的时 间点为标准确认收入和费用） （理解权责发生制，并且会判断）P895、会计要素——六个：资产、负债、所有者权益（前三静态） 、收入、费用、利润（后三动态） P89 6、资产、负债、所有者权益的分类－P89~P90-（理解概念；掌握每一类的代表） （1）资产的分类：①流动资产（一年内，现金、银行存款、应收账款、短期投资、存货） ； ②长期资产（超过一年，长期投资、固定资产、无形资产、其他资产） 。 （2）负债的分类：①流动负债（一年内，短期借款、应付款项、应付工资、应交税金） ②长期负债（一年以上，应付债券、长期借款、长期应付款） （3）所有者权益的内容：实收资本；资本公积（资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额） ；盈余公 积；未分配利润。 7、会计等式 三个 P91 （1）静态：资产=负债+所有者权益 （2）动态（不断变动，某一期间） ：收入-费用=利润（或亏损） （3）综合：资产=负债+（所有者权益+收入-费用） ；揭示企业财务状况与经营成果之间的相互关系。 1Z102020 成本与费用 P94 1、费用按经济用途可分为（生产费用和期间费用）两类，掌握概念，二者的区分。 P92~P93 2、费用和支出的关系：只有收益性支出（某项收益仅及于本会计年度）才属于费用 进入生产成本（期末结转） P95 生产成本与销售成本之间的关系 P95 3、间接费用的分摊：间接费用一般按直接费用的百分比或间接费用定额加权分配各合同的间接费用。P96 4、固定资产折旧 影响折旧的三个因素：固定资产原价、预计净残值、固定资产使用寿命 P96-97 折旧计算（平均年限法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法） P97-98 5、无形资产一般包括（专利权、商标权、土地使用权、非专利技术、商誉等） ，企业应将入账的使用寿命有限的 无形资产在一定年限内摊销，其摊销金额计入（管理费用） P98 6、工程成本及其核算内容 根据《企业会计准则第 15 号－建造合同》 ，工程成本包括（从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行 合同有关的直接费用和间接费用） P100 直接费用（4 种）和间接费用包括的内容。 （记忆并区分）P101 7、管理费用的内容 ：13 种（劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、其他）P106~P107 8、财务费用的内容：企业为筹集生产所需资金而发生的费用。包括利息支出、汇兑损失、相关手续费、其他财务 费四部分。P107 1Z102030 收入 1、按企业营业的主次，企业的收入可以分为（） （记忆）-P108 收入分类：建造（施工）合同收入、销售商品收入、提供劳务收入和让渡资产使用权收入。P108 建筑业企业的主营业务收入主要是 （建造合同收入、 工程价款结算收入） 建筑业企业的其他业务收入主要包括 （） 。 P109 生产费用和产品成本的关系： 生产费用和成本的关系： ①均为支出②均为经济资源的耗费③生产费用经过“对象化”