项目收益测算表
项目效益测算表
项目效益测算表项目效益测算表是一种用来评估项目的经济效益的工具。
在项目管理过程中，效益测算表可以帮助项目团队分析一个项目的潜在效益，从而做出更明智的决策。
效益测算表通常包括以下几个关键方面：项目目标、投资成本、收益期限、现值、净现值、内部收益率和回收期等。
首先，项目目标是指项目实施的目的和预期结果。
它可以是为了提高组织的效率、增加利润、改进产品质量或满足特定的市场需求等。
了解项目目标对于准确测算项目效益很重要，因为只有明确了目标，才能确定适当的指标和评估标准。
其次，投资成本是指项目实施所需的资金投入。
这包括直接成本、间接成本以及项目周期内的运营成本等。
投资成本是项目效益测算的重要组成部分，因为它们会对项目的净现值和回报期产生影响。
收益期限是指项目实施后可以获得经济效益的时间。
它通常以年为单位计算。
收益期限可以帮助评估项目的长期效益，并为项目的资金计划和预算提供基础。
现值是指将未来的收益和成本折现到当前价值的过程。
通过对未来现金流的折现，可以计算出项目的净现值。
净现值是一个衡量项目是否值得投资的指标，当净现值大于零时，表示项目具有正向的经济效益。
内部收益率是指项目的投资回报率。
它是使项目的净现值等于零的折现率。
内部收益率的计算可以帮助评估项目的可行性和风险，并与其他可投资项目进行比较。
回收期是指项目实施后回收所投资成本所需的时间。
较短的回收期通常被认为是更有吸引力和经济效益的项目。
通过使用项目效益测算表，项目团队可以定量评估和比较不同项目的经济效益，并辅助决策者做出基于数据和分析的决策。
然而，需要注意的是项目效益测算表只是评估项目效益的一个工具，还需综合考虑其他因素如风险和战略目标等。
房地产项目经济收益测算(自动计算版)
1.80 0.00
成本及投资收益测算
单位 计费基础 单位
可售面积 单方成本
11,261.35
元/㎡
㎡
-
252000.00
168000.00
0.00
万Hale Waihona Puke 亩亩% 299478.78 万元
% 万元 万元 元/方 万元
65158.07 42.00
万元 万元
万立 方
元/㎡ 200000.00 ㎡
元/㎡
#N/A
#N/A
利润/总投资*100% 利润/销售收入*100% 简单计算，利润*25%
#N/A
#N/A
0
按自有资金计算，详见现金 流量表
#N/A
#N/A
#N/A
利润—所得税 税后利润/销售收入*100% 税后利润/总投资*100%
#N/A
各项成本占总成本的比重图表
比例
总额
#N/A
308,463.14
- #DIV/0! - 0.00 - 0.00 - 0.00 #N/A
元/㎡ 273913.04
元/㎡ 273913.04
元/㎡
0.00
元/㎡
0.00
元/㎡
0.00
元/㎡
0.00
㎡
28,000.00
㎡ 销售价格按照
㎡ 现有市场中等 偏低价格计
㎡ 算，保证对可 能市场降价预
㎡ 期的安全边际
。 ㎡
#N/A
0.00
㎡
元/㎡ 200000.00 ㎡
% 56000.00 万元
元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡
最全面房地产项目成本利润测算表
成本项目
一 土地成本 1 政府地价及相关费用 ◆ 土地出让金 ◆ 土地使用费 ◆ 政府收益金 ◆ 应交契税 2 合作款项 3 红线外市政设施费 4 拆迁补偿费 二 开发前期准备费
1 勘察设计费
◆ 勘察丈量费
测绘
文物古迹勘探
初勘
详勘 施工放线
竣工测量费
建筑物沉降观测
◆ 规划设计费
概念设计
规划设计
施工图设计
金额单位：万元 工程量及单价说明
金额单位：万元 工程量及单价说明
金额单位：万元 工程量及单价说明
建筑面积 建筑面积
◆ 增容费
供电贴费 水增容费 煤气增容费
建筑面积 建筑面积
户数
◆
4 三通一平费
◆ 临时道路 ◆ 临时用电 ◆ 临时用水
临时电 KVA
◆ 场地平整
占地面积
5 临时设施费
◆ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ临时围墙
建筑面积
◆ 临时办公室
◆ 临时场地占用费
◆ 临时围板
五 社区管网工程费
1 室外给排水系统
◆ 室外给水系统
合计
原始指标 系数
工作量
六类公摊费用及期间费
单价(元)
合计(万元)
合同价（万 可售面积
元）
单方造价
#REF! #REF!
#REF!
#REF! #REF! #REF!
销售面积 销售面积
销售额
-
#REF!
#VALUE!
金额单位：万元 工程量及单价说明
金额单位：万元 工程量及单价说明
金额单位：万元 工程量及单价说明
◆ 雨污水系统
2 室外采暖系统
◆ 管道系统
◆ 热交换站
储能项目投资收益测算表
储能项目投资收益测算表
以下是一些重要的影响因素：
1. 市场环境：包括新能源政策和市场竞争情况；
2. 技术成熟度：需要考虑技术的成熟度和可靠性问题；
3. 市场需求：根据行业的用电需求和市场容量进行分析；
4. 经济性：对项目投资的盈利能力和经济效率进行评估；
5. 社会效益：如减少环境污染等方面的影响。
总之，储能项目的投资收益测算是一个复杂的过程，需要考虑多个方面的因素。
投资者在进行投资决策前，需要进行充分的调研和分析，以确保投资的安全性和稳定性。
第1 页。
酒店项目收益测算表.docx
最可能最好最坏三项加项目测算表客房 RevPar160184136权评分结果：88 分单间装修 5.9 万元 5.9 万元 5.9 万元项目开发信息第一年租金及销售及工程信息项目财务信息城市名称：保定物业费：180 万元客房数：110租金及物业品牌：汉庭快捷费：0.99装修费：649 万元单间装修中介费：8万元单间租金：45元/ 日费：5.90 万元收购资产：租金收入比：28%建设期： 3 个月建筑面积：5000 ㎡租金稳定期：3年开荒期： 1 个月租金递增比平均房价单间面积：45㎡例：3%：188 元租金递增频RevPAR转租面积：率：每3年：160 元成熟期出转租单价：付款进度： 3 个月租率：85%转租闲置期：免租期： 3.0 个月爬坡期： 3 个月房价递增租赁期：15.0 年比例：2%使用面积：5000 ㎡初始加盟费：0 万元投资回保证金：10万元加盟费比例：0.00%收期： 4.7 年内部收装修摊销年限：10年CRS比例：0%益率：24%成熟期GOP项目能源成本信息率：59%制冷设备：分体变频标准客房成66 元/ 间夜供暖设备：燃气锅炉成本调节项：热水：气锅炉客房成本：66 元/ 间夜水单价： 3.00 元 /度净客房成本：57 元/ 间夜电单价：0.80 元 /度业主免市政供暖单费房：0 间/年价：开业物外购热水单品：288,730价：所得税率：25%餐厅：包含餐厅营业税太阳能维护率：5%费：物价基金税市政配套：加盟结构改造：二次装修年年8 年份：8加盟总二装单间费收入：0 万元用：25,000项目现金流百万第 1年第 2年第3 年第 4年第5 年第 6年第 7年第 8 年第 9年第 10 年第11 年第 12 年第13 年第14 年第 15年第16 年现金流-6.5 1.7 1.7 1.8 1.8 1.9 1.9-1.4 2.1 2.1 2.3 2.1 2.1 2.2 2.3N/A 累计现金流-6.5-4.8-3.1-1.30.5 2.4 4.3 2.9 5.07.19.411.513.615.918.1N/A项目投资回报第 1年第 2年第3 年第 4年第5 年第 6年第 7年第 8 年第 9年第 10 年第11 年第 12 年第13 年第14 年第 15年第16 年投资收益率-4%13%14%15%15%16%16%4%15%15%12%23%23%24%25%N/A内部收益率0%0%-33%-10%3%11%16%13%17%20%21%22%23%24%24%N/A累计加盟收入0.00.00.00.00.00.00.00.0N/A N/A N/A N/A N/A N/A N/A N/A。
(完整版)房地产项目现金流量及投资收益测算表
***项目现金流量及投资收益测算表
期初资金余额一.一■., 一、现金流入：, ■,<•一.
（-）资本金或投资款流入：- **股东投资流入
其他投资流入
•••■•. （-）经存（或处置资产）流入■■■■一■.
经行收入（含销售收入及其他经行收入）
处置资产流入
•••
（三）借款流入. . ■■■■・**股东借款流入
银行借款流入
其他借款流入
•••
二,现金流出：■一.,■■,
俏售费用
管理费用
其他税金
企业所得税
购置资产流出
（三）借款支出■■,■—. 一归还借款本金■■,■一. 一
归还银行借款本金
归还其他借款本金
归还借款利息
.
.
•■■
.
其中：归还**股东借款利息
归还银行借款利息
归还其他借款利息
期末资金余额
,
,
,
一■.
, 所得税率
息税前折旧摊销前收益EBITDA - - - --- 一 经营净现金流
-
- •-- -
***项目利润测算表
营业收入 付现营业成本
税金及附加
营业利润
■
,
,
一■.
,
鞘售费用
管埋费用
财务费用
利润总额
,
■
・
■■.
一
销售净利率
flDIW OI
O! I
总投资收益率
净资产收益率
#DI\4 O!QVO粒
MO!
粕
IWO!
#DW
0!
#OW O!QVO#a\^oi#DIM
Q
#avoi
fflDIWO!。
储能项目收益测算表
储能项目收益测算表根据储能项目的实际情况，制定收益测算表是非常必要的。
收益测算表可以帮助我们全面了解储能项目的投资收益情况，为决策提供科学依据。
下面，本文将为大家介绍储能项目收益测算表的制定方法与相关要点。
一、测算表的制定方法1.确定收益测算周期，一般为5-10年。
2.列出储能项目的收益来源和支出：（1）收益来源：主要包括电量收入、附加值收入、市场调节收入等。
（2）支出：主要包括设备采购、安装、运维等费用。
3.确定各项收益指标的测算方法：根据储能项目的实际情况，确定各项收益的测算方法，如实际电量收入=实际售电量×电价，每kWh电量的收益=实际电量的收益÷实际售电量等。
4.制定测算表：根据以上确定的信息制定储能项目收益测算表，包括各项收益指标，对应的测算方法，测算周期等。
5.定期更新：根据储能项目的实际情况，及时更新和修正收益测算表。
二、收益测算表的主要内容1.总体收益指标总体收益指标包括年度总收益、年度总支出、年度利润等。
这些指标是储能项目收益情况的总体体现，是评价项目收益情况的重要依据。
2.电量收益指标电量收益指标包括实际售电量、实际电量收入、每kWh电量收益等指标。
这些指标是储能项目电量收益情况的体现。
3.附加值收益指标附加值收益指标是指储能项目除电量收益外的其他收益。
主要包括储能项目对电网的协调调节收益、储能项目能量调峰收益、储能项目备用出力收益等指标。
4.支出指标支出指标包括设备采购费、安装费、运维费等。
这些指标是储能项目支出的体现，也是评价项目投入程度的重要指标。
5.测算周期测算周期是指储能项目收益指标的测算时间段，一般为5-10年。
测算周期的长短应根据项目的实际情况确定，以更准确地反映项目的收益情况。
三、收益测算表的相关要点1.要科学测算：储能项目的收益测算应结合实际情况，选用合适的测算方法，确保测算的可靠性和准确性。
2.要定期更新：储能项目收益测算表应随着项目进展情况进行及时更新，及时修正和完善测算表。
光伏收益率测算表
光伏收益率测算表
随着全球能源结构的转型，光伏发电作为一种清洁、可再生的能源形式，正逐渐成为主流能源之一。
然而，在决定是否投资光伏发电项目时，投资者最关心的问题之一就是其收益率。
本文将通过一个简单的光伏收益率测算表来帮助您了解光伏发电项目的预期收益。
一、测算表说明
本测算表旨在帮助投资者了解光伏发电项目的预期收益率。
表中包含了影响光伏发电项目收益的主要因素，如安装地点、安装面积、当地光照条件、设备类型及成本等。
二、光伏发电项目收益的主要影响因素
1.安装地点：不同地区的日照辐射量、日照时间等因素对光伏发电项目的收
益率有较大影响。
2.安装面积：安装面积越大，光伏设备的发电量越高，收益也就越高。
3.设备类型：不同类型的光伏设备在转换效率、成本等方面存在差异，从而
影响收益率。
4.成本：包括设备购置、安装、维护等方面的成本，是影响光伏发电项目收
益的重要因素。
5.电价：当地电网电价越高，光伏发电的经济效益越好。
三、光伏收益率测算表
根据以上数据，我们可以得出以下结论：
1.该光伏发电项目年度总发电量为75万千瓦时，年度总收益为37.5万元。
2.总投资为162.5万元，年度净收益为21.25万元，投资回收期为6.8年。
3.项目税后收益率为1
4.3%。
需要注意的是，以上数据仅为示例数据，实际的光伏发电项目投资需根据具体情况进行详细评估和测算。
在投资前，建议咨询专业人士或机构进行全面评估和风险分析。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
6无线设备安装
7光传输,网管及附属设备安装
8时钟设备安装
9专用设备安装,
共九项 ,
合计 亿元
约35%
四,信号工程包括:
1室内设备安装
2信号机安装
3电动道岔转辙装置安装
4轨道电路安装
5室外电缆防护,箱盒安装
6基础
7车载设备调试
8系统调试
9其它
共九项,
合计 亿元
工程汇总
约230亿
/
约25%
约15%
二,轨道工程分析项包括:
1铺轨
2铺道岔
3铺道床
4安装轨道加强设备及护轨轮
5线路其它工程
6接触轨安装
7轨料安装
共七项,
合计 亿元
3地铁通信分部工程、
4地铁信号分部工程
工程总规模约
110亿~120亿
三,通信分部工程包括:
1导线敷设
2电缆光缆敷设及吊架托架安装
3电缆接焊光缆接续与测试
4通讯电源设备安装
约
第二部分收益:
:政府财政补贴收益
地方政府给予财政补贴列入每年财政预算计划，涵盖投资230亿元本金+7%的利息。
约7%
约
收益汇总
/
/
约
地铁投资项目收益测算表
项目收
益来源
/
收益金额(亿元)第一部分收益;工程建 Nhomakorabea项目投资收益
分部工程项目
投资规模（亿元）
分项投资规模(亿元)
平均收益率（毛利）
/
一地铁土建分部工程、
二地铁轨道分部工程
工程总规模约100亿~110亿
一,土建工程分项包括:
1土方和支护,
2结构工程,
3其它工程
共三项分项工程,合计 亿元