竣工编制说明 - 360文档中心

未变更的竣工图编制说明模板

未变更的竣工图编制说明模板
一、工程概况;
收费站改扩建工程包括新建项目和改建项目。

新建项目有:
1、收费大棚,建筑面积1142.68m2，采用钢网架结构。

2、宿舍楼,建筑面积“98T2是手层的砖派华
3、锅炉房，建筑面积614m2,彤层框架结构。

4、配电房，建筑面积77.68m2，一层框架结构。

5、门房，建筑面积26.27m2，一层砖混结构。

6、室外工程，包括混凝土路面和篮球场、停车场、给排水、采暖、电气、站区绿化。

改建二、项目:餐厅，建筑面积141m2。

本工程新建宿舍楼、锅炉房、配电房、门房项目按抗震设防7度设防，场地类别Ⅱ类，设计使用年限50年，耐火等级⒉级，砼强度等级:垫层为C15，其余为C25。

外墙为240厚承重空心砖，内墙为240厚承重空心砖，M5水泥砂浆。

新建收费大棚为螺栓球钢网架结构，耐火等级为3级。

2、开、竣工日期
开工日期: 2014年8月 15日交工日期: 2015年5月30日。

三、施工依据(设计图纸、施工规范、项目文件)
1，收费站改扩建房建工程设计文件、合同文件。

2，有关房建工程施工所用的技术规范。

3，依据西禹高速公路高陵收费站改护建工程大修专项工程管理处、项目组、驻地办及设计单位下发的相关文件。

四、设计变更情况、原因及依据根据设计变更文件与竣工图当好对照一览表分别列举。

竣工图编制说明_9

XXX水电站1＃堆积体开挖工程竣工图编制说明
一、编制依据：
本竣工图是按照国家颁布的有关规程、规范和设计施工图及设计修改通知、工程联系单等进行编制而成。

二、编制原则：
本竣工图是在设计施工图的基础上结合设计修改通知和现场情况，按照图物相符的原则及国家建委（82）建发施字50号《关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定》中“凡按图施工没有变动的，或有一般性设计变更，符合杠改或划改要求的，可在原图上修改…”或“…变更面积超过25％的，应重新绘制竣工图…”的原则进行绘制。

1＃堆积体开挖工程变更较多，所以本套竣工图均为重新绘制。

三、编制内容：
本工程竣工图按工程实际完工情况编制，竣工图真实反映工程竣工验收时的实际情况。

本套图中竣工线为1＃堆积体开挖工程完工后的实测开挖断面线，原始地形线为本工程开工前实测的原始地面线，并经监理工程师核审，符合有关规定，达到了图物相符的要求。

原1#堆积体开挖设计施工图共6张，其中GY103b-0944-69-01-2/6（M1-M1’~M2-M2’剖面图）不在本合同施工范围，因此本套竣工图中未予绘制。

本套竣工图共5张，图号在原设计施工图图号末尾加注“竣”字。

由于竣工图中采用的地形线为工程开工前实测地形线，比原设计施工图中地形线测量范围小。

因此，虽然竣工图与原设计施工图采用相同比例绘制，但1＃堆积体开挖平面竣工图图纸幅面由原设计施工图的A1改为A2图纸，其他竣工图图纸幅面为原设计施工图的幅面。

详细编制情况如下：
中水XXX局XXX工程项目部
2003年1月6日。

竣工图编制方法及说明

竣工图编制要求及方法2011-11-14 08:06:15| 分类：默认分类| 标签：|字号大中小订阅一、竣工图编制基本要求1．竣工图应使用新的或者干净的施工图，并按要求加盖并签署竣工图章。

2．凡按图施工，没有变动的，可在原施工图上加盖“竣工图”标志后即可。

3．凡一般性设计变更，且能在原施工图上修改、补充的，由施工单位在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改内容与修改依据后，作为竣工图。

4．凡结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变以后及图幅变更面积超过35%，必须重新绘制竣工图。

重绘图按原图编号，末尾加“竣”字。

新图图标内应注明“竣工阶段”。

5．竣工图应准确、清楚、完整、规范、修改到位、真实反映竣工验收时的实际情况。

要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁、字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。

6．竣工图编制完成后，监理单位督促和协助设计、施工单位检查竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。

7．竣工图内容应与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情况及质检记录相符合。

8．编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。

9．竣工图按《技术用图复制图的折叠方法》折叠成A4图幅（210mm×297mm），图标露出。

10．竣工图按单位工程编制，并有详细说明和目录，竣工图上应打有页码。

11．竣工图按专业、图号排列。

12．竣工图纸编制质量及整理情况应在自检报告的内容中予以详细说明。

13．根据业主要求，竣工图的套数按4份编制（其中施工单位自留1套）。

14．全部竣工图均永久保存。

二、竣工图的更改1．更改一般是杠（划）改；局部可圈出更改部位，在原图空白处重新绘制。

2．用施工图更改，必须在更改处加引出线注明更改依据（盖章方式），如设计变更单的名称、编号、变更日期及洽商记录等文件编号；无法在图纸上表达清楚的，应在标题栏上方或左边用文字说明。

3．图上各种引出说明应与图框平行，引出线不交叉，不遮盖其他线条。

竣工图编制—竣工图编制说明

XXXXXX的工程
竣工图编制总说明
XXXXXX工程有限公司
2017年月日
一、项目工程概述
1.工程名称
XXXXXX的工程
2.工程概况
1.
2.
3.
二、编制的依据
1. XXXX。

2.建设单位提供作为工程建设项目施工的全部施工图，包括所附的文字说明，以及有关通用图集、标准图集。

3.施工过程中的设计修改通知单。

三、编制的原则
1.按照竣工图编制的原则，内容与施工图设计、设计变更、施工及质量检查记录相符合；确保竣工图完整、准确、清晰、完整、规范、修改到位，做到真实反映项目竣工验收时的实际情况。

四、编制情况
1.本工程竣工图在原施工图的基础上，进行了重新绘制。

共有竣工图54张，修改的有12张，未做修改的42张。

2.竣工图按照设计修改通知单上的修改内容据实进行修改，修改情况后的竣工图与实际相符，不另陈述修改内容与依据。

3.竣工图仍采用原施工图图号。

4.竣工图由xxxxx公司审核。

5.本工程竣工图与现场实际相符，文字说明清楚，所有竣工图均逐张加盖“竣工图”章，竣工图章中的内容填写齐全、清楚、没有代签名现象。

6.竣工图全部是图面清晰的新蓝图。

7. 竣工图纸采用国家标准图幅，图纸要求按裁剪线裁掉多余空白纸，折叠成A4图幅（长×宽为：297 mm×210mm），内折外翻，标题栏外露。

五、竣工图归档
1.竣工图由我单位负责组卷、录入、扫描、归档。

2.本工程竣工图共组成2卷，具体分卷情况如下：
六、竣工图修改情况统计表
竣工图修改情况统计表
附件：修改依据。

竣工决算书编制说明

竣工决算书编制说明1、本竣工决算书依据淮北大堤加固工程阜阳段施工08标招投标文件、设计施工图、设计变更通知文件及其它相关合同工程项目文件编制。

2、招标合同文件工程及合同增加工程投标文件已有工程项目的按工程量清单的单价进行编制，临时工程按照合同总价承包编制计算。

3、合同新增项目单价按〈2002〉年水利部116号颁发《水利建筑工程预算定额》编制，施工机械台班（时）费定额采用2002年水利部116号文颁发的《水利工程施工机械台时费定额》；其中人工工日单价、机械台班单价按中标合同价执行。

4、竣工决算表中堤身清基、堤身填筑、堤内外填塘、上（下）堤道路土方填筑、草皮护坡以及砼预制块护坡工程量，按设计图纸和建设单位、监理单位及施工单位现场共同抽测数据计算。

6、堤身清基深度按平均30cm进行计算。

7、竣工决算表中合同新增项目（一）堤身清理挖除树木及树根单价统一按2.22元/棵进行计算(后附单价分析表)，建筑及生活垃圾外运执行合同3.8单价，堤身树坑回填单价执行合同对应堤段的加培单价。

8、竣工决算表中合同新增项目（二）水毁补助（该新增项目具体工程量及价款详见报告单014号）。

9、竣工决算表中合同新增项目（三）误工补助费用是指因施工期间房屋拆除和料场征地及赔偿未得到及时解决等问题而导致停工所发生的费用（该新增项目具体工程量详见机械停置记录表）。

10、竣工决算表中合同新增项目（四）施工便道修筑费用是指由于取土区的变更我项目部又重新修筑施工便道的费用（该新增项目具体工程量详见报告单017、019号）。

11、竣工决算表中合同项目油料调增是指柴油单价因在施工过程中，国家计委对柴油价格进行了多次政策性调整，调整幅度很大，柴油价差按施工期间当月当地政府公布信息价格与投标时信息价格之差和当月完成的工程量计算柴油价差，汇总后计取税金。

12、竣工决算表中合同新增项目（五）土料翻晒费用是指因取土区地下水位较高，排水后所取土料含水量较大必须进行翻晒后方可用于施工，由此发生的费用（该新增项目具体工程量详见报告单020号）。

竣工图编制说明

XXX水电站1＃堆积体开挖工程竣工图编制说明
一、编制依据：
本竣工图是按照国家颁布的有关规程、规范和设计施工图及设计修改通知、工程联系单等进行编制而成。

二、编制原则：
本竣工图是在设计施工图的基础上结合设计修改通知和现场情况，按照图物相符的原则及国家建委（82）建发施字50号《关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定》中“凡按图施工没有变动的，或有一般性设计变更，符合杠改或划改要求的，可在原图上修改…”或“…变更面积超过25％的，应重新绘制竣工图…”的原则进行绘制。

1＃堆积体开挖工程变更较多，所以本套竣工图均为重新绘制。

三、编制内容：
本工程竣工图按工程实际完工情况编制，竣工图真实反映工程竣工验收时的实际情况。

本套图中竣工线为1＃堆积体开挖工程完工后的实测开挖断面线，原始地形线为本工程开工前实测的原始地面线，并经监理工程师核审，符合有关规定，达到了图物相符的要求。

原1#堆积体开挖设计施工图共6张，其中GY103b-0944-69-01-2/6（M1-M1’~M2-M2’剖面图）不在本合同施工范围，因此本套竣工图中未予绘制。

本套竣工图共5张，图号在原设计施工图图号末尾加注“竣”字。

由于竣工图中采用的地形线为工程开工前实测地形线，比原设计施工图中地形线测量范围小。

因此，虽然竣工图与原设计施工图采用相同比例绘制，但1＃堆积体开挖平面竣工图图纸幅面由原设计施工图的A1改为A2图纸，其他竣工图图纸幅面为原设计施工图的幅面。

详细编制情况如下：
中水XXX局XXX工程项目部
2003年1月6日。

竣工图编制说明

竣工图编制说明一、工程概况：勉县汉惠路及江滨南路（东段）污水管道工程，设计污水管道西起江滨路西段，东至汉曲路（污水提升泵站），设计管径d500-d1500，且每隔30米设置污水检查井及隔段预埋污水支管，设计管道全长4044.355米。

管线平面定位以道路中心线为基准，用相对尺寸标准、竖向定位以绝对高程标准。

二、编制依据：本竣工图依据设计图、设计文件、变更图及设计规范标准图集和施工验收规范。

施工期间建设单位会同设计、监理单位将部分平面位置稍作调整。

三、施工说明：1、图中尺寸单位：管径、检查井为毫米，其余均以米计。

2、管径、污水管道：采用承插式钢筋砼排水管。

3、检查井d1000-d1500毫米管道：采用矩形直线钢筋砼污水检查井，详见图标025515/39，其内壁抹面流槽基础，垫层均参照标准图集。

4、管道基础：采用120°、180°砼基础详见04S516/16、18.5、管道接口：采用承插式橡胶圈接口，详见04S516/23.6、检查井井盖支座：DGTJ-B70型铁混组合井盖，支座井盖并注明了污水标记。

7、踏步：采用球墨铸铁踏步，详见97S501-1/65、68.8、回填严格按照设计要求进行回填，管顶500mm以下采用砂夹石分层回填夯实，密实度严格按照设计要求及规范要求进行。

9、施工严格按照《给水、排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008版）及有关现行标准、规范及要求进行施工。

四、施工内容：1、本标段主管道全长1471.20m，其中dn1000mm 976.75m；dn1200mm 478.35m；dn1500mm 16.10m；支管道4处，其中dn400mm 3m×2=6m；（W131、W112）dn1000mm 3m；（W129）dn1200mm 3m(w145).2、检查井50座，其中1900×2100,30座；1900×2300,15座；150°扇形2座，90°三通2座，四通1座。

竣工图编制说明

竣工图绘制流程
竣工图编制准备竣工图编制完成一套草图
技术负责人进行内部检查
不合格不合格
合格绘制正式竣工图交监理、甲方共同审核签字归档
竣工图绘制准备流程竣工图编制准
备
蓝图准备（三份正式新蓝图）
技术变更文件准备
现场收方资料准备
技术洽商整理编号
设计变更整理编号
设计图纸会审整理
2、技术洽商按照建筑结构、安装、空调、保温专业分别组册。 3、组册内部应按照技术洽商的时间顺序进行排序，并进行编号。编号必须连续，不得有跳号及重号现象。 4、编号规则：JQT-XXX；JQA-XXX；JQK-XXX；JQB-XXX。
三、设计变更准备
竣工图绘制准备
1、设计变更应搜集齐全，中间不得有空号。 2、设计变更按照建筑结构、安装、空调、保温专业分别组册。
7、对于重新绘制的图纸，对于修改的部分，必须逐条标明修改依据。 8、一般只对修改超过图面三分之一的蓝图才进行重新绘制（基础竣工图除外）。
竣工图绘制
竣工图绘制
9、如需要补充局部图纸，原则上应在修改的图纸上手工重新绘制。如绘制不下，可单独附图，但在修改部位，必须明确此图在那个位置。禁止采用电脑打印后粘贴的方法。
竣工图绘制
3、竣工图修改必须采用黑色碳素墨水，笔大小采用0.8MM，字体应采用工程字，不得书写潦草。 4、竣工图绘制中，杠改等必须采用直尺划线，不得随手杠划。 5、对于部分作废的图，应采用划“X”的形式，并标明依据。
6、对于整张图纸作废，采用划“X”的形式，并标明“本图作废”，如需重新绘制，应标明详见那张重新绘制的图纸。
如没有，则需补充技术洽商或设计变更予以明确。
4、任何设计变更、技术洽商、设计交底不得有涂改痕迹，如确需对其进行变更，需补充技术洽商对其进行校正。