小区商铺出租合同
商铺出租协议书6篇
商铺出租协议书6篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于__________________。
2. 商铺的面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月________元人民币的租金支付甲方。
2. 乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元人民币，支付时间为每______个月的第______日。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为押金。
2. 租赁期满或协议提前终止，乙方在完全履行本协议项下的义务后，甲方应将押金退还乙方（不计利息）。
五、商铺使用1. 乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复。
3. 乙方不得将商铺转租、转让或用于担保。
六、商铺的维修与保养1. 甲方负责商铺的主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修与保养。
2. 乙方负责商铺内部及其附属设施的维修与保养。
因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。
七、协议终止与解除1. 租赁期满，本协议自动终止。
简单的门面房屋租赁合同范本7篇
简单的门面房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的门面房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的门面房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金。
租金为每月______元人民币，总计______元人民币。
2. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、用途及经营限制1. 乙方应将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。
2. 乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。
3. 乙方在租赁期内，不得对租赁物进行转租、转让或设置担保。
五、房屋修缮及保养1. 甲方应保证租赁物的结构及设施符合安全要求。
如发生因房屋结构或设施问题导致的安全事故，甲方应承担相应责任。
2. 乙方在租赁期间应合理使用租赁物，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方并配合甲方进行修缮。
3. 租赁期满，乙方应保证租赁物及其设施完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。
2. 如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的使用性质或进行非法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。
商铺租赁协议书规范本(5篇)
商铺租赁协议书规范本出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达_____天的，并赔偿违约金_____元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
小区商铺租赁合同(8篇)
小区商铺租赁合同出租方（以下称甲方）：_____法定代表人及身份证号：_____营业执照号：_____注册或居住地址：_____邮编：_____电话：_____承租方（以下称乙方）：_____法定代表人及身份证号：_____营业执照号：_____注册或居住地址：_____邮编：_____电话：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条、甲方出租的商铺座落地址____市____区_____街____号，建筑面积_____㎡（使用面积_____㎡）第二条、租期租期____年，自____年____月____日至____年____月____日。
第三条、租金和租金交纳期及条件1、每月租金为人民币____元，乙方每____个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：_____收款人名称：_____帐号：_____2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条、水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条、出租方与承租方的变更1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
房屋商铺出租合同8篇
房屋商铺出租合同8篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方拥有以下房屋商铺的合法出租权利，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋商铺。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的房屋商铺出租给乙方，该房屋商铺位于__________________（详细地址）。
2. 租赁物面积为______平方米，具体范围以甲方提供的平面图为准。
二、租赁期限1. 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：每月租金为人民币______元整，租金总额为人民币______元整。
租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元整。
首次租金应在租赁期开始前支付，后续租金应在每期租金到期前______天内支付。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁物。
同时，乙方应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、用途及规定1. 乙方可以将租赁物用于商业经营、办公等合法用途。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物内从事违法活动。
如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。
3. 乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。
如需装修、扩建等，应事先书面征求甲方同意。
租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外）。
五、押金及保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。
小区商铺出租合同5篇
小区商铺出租合同5篇第1篇示例：小区商铺出租合同租赁双方：甲方（出租方）：_________ 乙方（承租方）：_________鉴于甲方是小区内的商铺业主，拥有商铺的使用权；乙方有意租赁该商铺并开展经营活动，经双方友好协商，达成以下出租合同：第一条租赁商铺位置及面积甲方同意将其位于小区内的____________商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。
商铺的具体位置和面积以实际测量为准。
第二条租赁期限本次商铺出租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
届时如乙方需要续租，需提前一个月书面通知甲方并双方再次协商确认。
第三条租金及付款方式1.租金总额为____元（大写），按____（月/季/半年/年）支付。
乙方应在每个月的____日前将当月租金付至甲方指定的账户，逾期付款，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
2.乙方应按照当地政府相关规定承担物业管理费、水电费等相关费用。
第四条商铺使用权及经营范围1.乙方仅可经营____（业务内容），不得擅自转租、转让商铺，如需调整经营范围，需提前征得甲方书面同意。
2.乙方在商铺内装修、设备安装等必须遵守小区管理规定，不得损坏公共设施，如有损坏需承担相应赔偿责任。
第五条商铺维护和保养乙方承诺按规定对商铺设施及设备进行维护和保养，并保证商铺内外环境整洁、安全。
如有损坏，须及时修复或更换，并承担相关费用。
第六条违约责任1.任何一方违反合同规定引起的纠纷，应当通过友好协商解决。
如无法协商解决，则可向人民法院提起诉讼解决。
2.如乙方违反本合同的任何规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条其他约定1.本合同未尽事宜，依法律规定执行。
2.本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。
签署日期：年月日以上为小区商铺出租合同的内容，双方应当遵守合同的约定，共同维护商业秩序，促进商铺的积极经营和发展。
如有争议，应当通过友好协商解决，维护双方的合法权益。
有关小区物业商铺房屋租赁合同5篇
有关小区物业商铺房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方居住地址]鉴于甲、乙双方就租赁物业商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1. 物业地址：位于[小区名称]小区内的商铺（以下简称“租赁物业”）。
2. 租赁物业面积：建筑面积为[面积] 平方米。
3. 租赁物业用途：仅限于经营[经营项目] 之用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限] 年，自[起始日期] 起至[终止日期] 止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：年租金为人民币[年租金金额] 元（大写：[年租金汉字大写]）。
2. 支付方式：租金按每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方应在每个支付周期的首月[日期] 前支付下一周期的租金。
3. 押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币[押金金额] 元作为租赁押金。
租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。
四、物业管理及费用1. 物业管理由甲方或甲方委托的物业管理公司负责。
乙方需按时缴纳物业管理费、公共设施维护费等相关费用。
2. 水、电、气、通讯等费用由乙方自行承担，乙方应按照相关规定及时缴纳。
五、房屋修缮与保养1. 租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修缮并承担费用。
2. 甲方负责物业公共部分的修缮和保养。
对乙方的修缮请求，甲方应在合理期限内予以协助。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，进行合法的经营活动。
2. 乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。
3. 乙方应对其经营行为负责，不得从事违法活动。
4. 租赁期满或合同终止时，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状。
七、甲方权利与义务1. 甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。
2. 甲方应保证出租的物业权属清晰，无纠纷。
小区商铺租赁合同5篇
小区商铺租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于_____小区商铺的合法出租权利，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于_____小区商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
2. 租赁物的具体位置为_____小区_____号楼_____层_____号商铺。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式：_____（如：每季/半年支付一次等）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前_____天内支付租金。
4. 如乙方逾期支付租金，应按照每日_____%的比例支付滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时支付_____元（大写：_____元整）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还押金。
五、租赁物用途及规定1. 乙方仅可将租赁物用于约定的经营范围，不得用于非法用途。
2. 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，并按照约定缴纳水电费、物业管理费等费用。
3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
如需装修，须事先征得甲方同意。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。
（2）甲方应保证租赁物的适租性，并履行物业维修责任。
（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物并享受物业服务。
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小区商铺出租合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中国人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，签订立本合约，双方共同遵照执行。
第一条租赁位置
甲方出租的商铺位于xx市xx镇xx—xx时尚汇a区第12幢1088号铺，建筑面积102.69平方米。
第二条租赁期限
租期为________年，本合约从________年____月____日至________年____月____日止。
第三条租金交付
1、乙方应于每月1号前向甲方缴纳当月的租金。
2、签约之日起，乙方向甲方交付租赁押金（共计人民币10000元整）和1个月的租金（共计人民币11500元整）
3、租金标准，每年每月为1500元；
第四条甲方责任
1、甲方保证商铺产权无争议，不因产权原因影响乙方的经营计划。
在租赁期内，如果甲方将商铺出售给他人，乙方须无条件按本合同的权利和义务，与新业主重签租赁合同，否则甲方有权单方面终止合同。
2、乙方的装修方案须通过甲方审核，甲方须于7天内给予回复，否则所拖延的时间不计租金。
第五条乙方责任：
1、依约交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金额百分之一的滞纳金，乙方若逾期一个月拖欠租金，则甲方有权单方解除合约，收回出租商铺，乙方的押金不予退还。
2、租赁期间的物业管理费、商铺保险费，租赁税，维修费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担。
3、租赁期间，乙方不得擅自改变商铺的结构及用途，对商铺内的设备、电讯器材等配套设施应妥善保管，如发现损坏，须在一星期内由乙方负责出资维修。
4、租赁届满或合约解除，出租商铺的不动产部分（如：装修物等）及原有水电设施物品乙方不能带走，无偿归甲方所有。
乙方物品在乙方迁出时带走，迁出后商铺仍有余物的，视为乙方放弃所有权，甲方可自行处理。
第六条声明与保证
1、租赁期满，乙方不得向甲方索取在本租赁期间投放到出租商铺的装修费用。
2、如属乙方装修，专柜的设计、装修费用由乙方承担，其设计、装修方案经甲方审批同意后方可实施，装修过程务必遵守甲方指定的《xx管理公约》。
3、乙方租赁的商铺只适宜作商业之用，未经甲方同意，不得改变其用途。
4、商铺租用期间内，由乙方负责管理，如发生人为事故所造成的建筑、管道设施等经济损失，全部由乙方负责赔偿。
5、租赁期间，乙方应自行做好防火、防盗、防煤气泄漏等工作，乙方在房内发生任何事故，甲方概不负责。
6、租赁期间，乙方若利用商铺做违法、犯罪活动，甲方有权终止合同，收回商铺，另扣除押金不予退还。
7、租赁期间，乙方必须遵守《xx管理公约》的约定。
第七条合同期满
1、乙方交付甲方的押金（人民币10000元），在双方确认商铺、物品无损，相关费用交接清楚后，由甲方在当天内如数还付乙方。
2、在本合同期满后，乙方有优先续租权，如需续租，乙方应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条违约责任
1、甲、乙双方应严格按照合约之规定履行义务，任何一方违反导致本合同提前终止的，违约方需赔偿对方人民币10000元的违约金。
2、租期满一年后，乙方取消或中断合同，应提前两个月通知甲方，同时甲方退还全额押金给乙方，双方无需承担任何责任。
3、乙方若要自动退场更换租客，必须先提供第三方资料给甲方，通过甲方与第三方协商签定租赁合同后，方可退回全额押金给乙方。
第九条合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效应。
2、在履行本合约的过程中，若甲、乙双方发生争议或纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，任何一方均可诉请xx市人民法院解决。
3、本合约如有未尽事宜，甲、乙双方可协商订立补充协议。
补充协议与本合
约具有同等法律效力。
4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
5、本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。
第十条经营说明
1、本商铺只能经营xxx，乙方不得制造噪音，破坏商铺周围环境。
如果有业主投诉乙方恼乱正常生活，甲方有权责令乙方立即改正，若情况比较严重者，甲方有权责令乙方立即停止经营。
甲方：xx市xx房地产开发有限公司乙方：
法人代表：法人代表：
联系地址：xx市xx镇xx联系地址：xx门面
身份证号码：身份证号码：51101xxxxxxxxxxx
签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月24号签订地点：xx签订地点：xx。