天津市存量房屋买卖合同范本模板
存量房屋买卖合同 (自行成交版)5篇
存量房屋买卖合同（自行成交版）5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_______________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的存量房屋达成交易意向，为明确双方权益，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：____________________；2. 房屋类型：____________________；3. 建筑面积：____________________平方米；4. 房屋所有权证号：____________________；5. 土地使用证号：____________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方；（2）甲方办理完毕房屋所有权证、土地使用证等相关权益的过户手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：____________________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、房屋所有权证、土地使用证等相关资料交付给乙方。
四、过户及税费1. 甲方应在合同生效后尽快办理房屋所有权证、土地使用证等相关权益的过户手续。
2. 过户所产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）。
天津市房产买卖协议模板(六篇)
天津市房产买卖协议模板甲方：_____（供货方）_____乙方：_____（需货方）_____丙方：_____（担保方）_____丙方根据甲方与乙方在____年____月____日签订的金额为____的购销合同向甲方提供担保,担保合同从属于购销合同。
一、担保责任：_____1、丙方是在_____注册登记的经济实体,任何改变丙方本身性质、地位的事件、事项发生或有可能发生时,丙方保证及时通知甲方和乙方。
2、丙方担保乙方完全适当履行本合同从属的购销合同,否则由丙方承担连带担保责任。
3、丙方的继承人（包括因改组合并而继承）将受本担保书的约束,并继续承担本担保项下的责任。
未得到甲方事先书面同意,丙方不得转让其担保义务。
4、保证期限：_____自本合同生效之日起二年。
二、违约责任：_____1、乙方没有按约定的期限支付货款,甲方可要求丙方履行担保责任,丙方若对合同履行情况有异议可在接到甲方的付款通知书后一个星期内书面向甲方提出,否则视为无异义。
2、甲方发出付款通知书时应附带能证明乙方违反供销合同未按期支付货款的书面文件。
3、丙方承担连带责任,包括供销合同中约定的未履行货款以及供销合同所约定的违约利息、乙方中途退货的违约金,必须按照付款通知书规定的还款日期、金额、方式履行。
如需延期,丙方在付款通知书所规定还款日（分期付款按首笔款项的还款日计算）到期前一星期提出延期申请,经甲方同意,办理延期手续,但延期最长不得超过原订期限的一半。
三、丙方代乙方清偿债务后,有权向乙方作相应追偿。
四、在本合同有效期内,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
需变更本合同条款时,应经三方协商同意,达成书面协议。
五、本合同发生的争议,由甲、乙、丙三方当事人协商解决,协商不成,任何一方起诉的,由甲方所在地人民法院管辖。
六、其它约定事项：_____七、本担保书是无条件不可撤销的担保。
丙方与任何其它方面签订的任何合同（协议或契约）均不影响本担保的真实性、有效性和合法性。
天津市存量房买卖合同范本_天津市存量房买卖协议范文书
天津市存量房买卖合同范本_天津市存量房买卖协议范文书出卖人： _________ (以下简称甲方)[本人][法定代表人]姓名： _________国籍： _________[身份证][护照][营业执照号]：_________住址： _________委托代理人： _________[本人][法定代表人]姓名： _________国籍： _________[身份证][护照][营业执照号]：_________买受人： _________ (以下简称乙方)[本人][法定代表人]姓名： _________国籍： _________[身份证][护照][营业执照号]：_________住址： _________委托代理人： _________[本人][法定代表人]姓名： _________国籍： _________[身份证][护照][营业执照号]：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好商议，在平等、自愿、商议一致的基础上，订立本合同：第一条房屋的基本情况第二条土地使用权情况该房屋的土地宗地号为_________，土地使用权初始取得方式为_________[出让][划拨]，《土地使用证》证号为_________，使用面积为_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。
第三条计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按_________[套][建造面积] 计算，单价为每平方米人民币_________元;房屋总价款为人民币大写_________元(￥_________元)。
第四条付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为：(一)一次性付款：乙方应于_________前将购房款人民币大写_________元(￥_________元)一次性支付给甲方。
(二)分期付款：乙方应于_________预付购房款人民币大写_________ 元(￥_________元)给甲方，并于_________支付购房款人民币大写_________元(￥_________元)给甲方，余款于_________结清。
存量房屋买卖合同模板7篇
存量房屋买卖合同模板7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________的存量房屋，现欲出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋所有权证书。
4. 房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的结构、装修、设备、附属设施等情况。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币______元（大写：______元整），作为签订本合同的担保；（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），在本合同签订后______日内支付；（3）尾款：人民币______元（大写：______元整），在办理房屋过户手续后支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全额购房款项后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲方应在本合同签订后______日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋，则乙方有权要求甲方按照房价总额的______%支付违约金。
2. 若甲方未在规定期限内办理产权过户手续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，并支付相应的利息。
天津市存量房屋买卖合同范本模板.doc
天津市存量房屋买卖合同范本模板.doc合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XXX，身份证号：XXXXX乙方（买受人）：XXX，身份证号：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于天津市XX区XX路XX号（建筑面积XX平方米），房屋为XX结构，权属清晰无争议，无抵押、无查封，并已取得相关政府部门批复的《天津市房屋买卖合同》所需相关材料。
第二条房屋成交价格及支付方式1. 成交价格：人民币（大写）XXXXX元整，（小写）XXXXX元。
该房屋为XX方土地使用权转让，该房屋土地面积为XX平方米，土地出让金已由甲方交纳，甲方保证该房屋无任何债权、债务纠纷。
2. 乙方应按照下列方式将房款支付给甲方：一次性付款的，在双方签订合同后三日内支付全部房款。
分期付款的，在双方签订合同后三日内支付全部房款的30%作为定金，剩余房款在房屋产权变更登记后三日内付清。
第三条房屋交付及产权登记1. 双方同意于XXXX年XX月XX日前将该房屋交付给乙方，并按照本合同约定的方式办理交付手续。
2. 甲方应在房屋交付前将该房屋所有相关费用结清，如物业费、水、电、燃气、暖气、有线电视、电话、宽带等费用。
3. 甲方应于房屋交付前将该房屋的产权证书及相关的权属证明交给乙方保管。
4. 双方同意在签订本合同时，甲方应将该房屋的钥匙交给乙方，作为房屋交付凭证。
5. 甲方应按照有关规定及时协助乙方办理该房屋的产权变更登记手续。
第四条违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按乙方已付房款的万分之五向乙方支付违约金。
逾期超过三十日的，乙方有权解除本合同，并可要求甲方双倍返还定金。
2. 乙方逾期付款的，每逾期一日，应按逾期应付款的万分之五向甲方支付违约金。
逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同并可要求乙方以该房屋总价款为基数支付30%的违约金。
存量房的买卖合同范本5篇
存量房的买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权益，保障交易安全，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：房产证号____________，土地证号____________。
4. 房屋现状：包括但不限于装修状况、设施设备、家具家电等详见附件清单。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：_____________________元整（小写：￥______元）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付房款。
3. 付款时间：具体付款时间以双方约定为准，甲方收到全款后应交付房屋。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲乙双方完成交易后，应依法办理房屋产权过户手续，相关税费由乙方承担。
3. 过户完成后，甲方应将房屋相关权属证明交付乙方。
第四条房屋交付1. 甲方应于收到全款后______日内将该房屋钥匙及附属物品交付乙方。
2. 房屋交付时，应确保房屋内水、电、气、物业管理费等费用结清。
3. 甲方应协助乙方办理物业交接手续。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋或隐瞒房屋重要信息，需支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未能按约定支付房款，需支付违约金给甲方。
3. 若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。
天津市存量房屋买卖合同协议书范本
房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就存量房屋买卖事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况1.1 甲方自愿将位于天津市____区____路____号____小区____栋____单元____室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
1.2 该房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。
1.3 该房屋已取得房屋所有权证，证号为____________________。
第二条房屋价款2.1 甲乙双方协商确定该房屋的买卖总价款为人民币（大写）元整（￥____元）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____日内，将房屋总价款的%即人民币（大写）____元整（￥____元）作为定金支付给甲方。
2.3 余款人民币（大写）____元整（￥____元）应于房屋过户手续办理完毕后____日内支付给甲方。
第三条房屋交付3.1 甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方。
3.2 甲方交付房屋时，应保证房屋的水、电、煤气、有线电视、宽带等设施设备处于正常使用的状态。
3.3 甲方应将该房屋的钥匙、房屋所有权证、土地使用权证等相关文件资料一并交付给乙方。
第四条税费及其他费用承担4.1 与房屋买卖相关的税费，按照国家及天津市有关规定各自承担。
4.2 甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。
4.3 乙方应负责办理房屋贷款手续，并承担相应的贷款费用。
第五条违约责任5.1 如甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的____%向乙方支付违约金。
5.2 如乙方未按本合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应按未付价款的____%向甲方支付违约金。
5.3 如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应违约金。
天津市存量房屋买卖合同.doc
天津市存量房屋买卖合同.doc卖方：XXX（本人亲笔签名）买方：XXX（本人亲笔签名）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，经友好协商，就买卖存量房屋事宜达成以下协议：第一条合同主体1.1 卖方为拥有完全产权的存量房屋所有权人，具有合法资格进行处置。
1.2 买方为具有完全民事行为能力的自然人，具有支付房款的能力。
第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落位置：XXX；产权证号：XXX。
2.2 房屋用途：XXX；房屋结构：XXX。
2.3 房屋面积：建筑面积为XXX平方米，套内建筑面积为XXX平方米。
第三条交易价格及支付方式3.1 双方协商一致，存量房屋的交易价格为人民币（大写）XXX元整。
3.2 买方应于本合同签订之日起XXX日内支付卖方定金（大写）XXX元整。
3.3 买方应于房屋过户前将剩余房款（大写）XXX元整支付到卖方指定的银行账户。
第四条房屋交付及违约责任4.1 卖方应于房屋过户之日起X个工作日内将房屋交付给买方。
交付前应保证房屋内部的良好状态，并结清物业费用。
4.2 若买方未按约定时间支付定金或剩余房款，应视为违约，卖方有权解除本合同并收回房屋；若卖方未按约定时间交付房屋，应双倍返还定金，并支付XXX元作为违约金。
第五条税费及产权登记相关事宜5.1 买卖双方应按照国家相关法律法规缴纳税费，税费由卖方、买方按照相关规定承担。
5.2 产权登记相关事宜由卖方负责办理，买方应提供相关手续及资料，协助卖方办理产权登记。
第六条争议解决方式6.1 本合同在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
6.2 本合同约定的内容具有法律效力，对双方都具有约束力。
第七条其他未尽事宜，按照国家相关法律法规和政策规定执行。
第八条本合同一式两份，买卖双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
第九条补充条款：XXX卖方：XXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日买方：XXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日。
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天津市存量房屋买卖协议
填写说明
1.本协议适用于我市行政区域内存量房屋买卖。
2.当事人订立协议前，须认真协商各项条款。
本协议一经双方签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外）。
3.接受存量房屋资金监管服务的，出卖人或代理收款人应当在监管合作银行开立Ⅰ类结算账户用于收取监管房屋价款，要妥善保管存折或银行卡，不要交予他人，密码不要外泄。
4.接受存量房屋资金监管服务的，资金监管机构按照协议载明的开户银行、户名、账号等信息拨付房屋价款。
涉及修改收款账户信息的，按照存量房屋交易资金监管相关规定办理。
5.协议签订后，买卖双方可登陆“天津市房地产综合信息网”（网址为
），录入本“协议编号”和身份证号查询存量房屋交易及监管资金办理情况。
6.买卖双方自本协议打印之日起超过180日未申请办理转移登记的，该协议信息从本市不动产登记系统中自动删除。
合同编号：
出卖人（甲方）：
（个人）姓名：
国籍：
身份证（护照）号码：
（法人或其他组织）名称：法定代表人：
地址：
营业执照号码：
邮政编码：
联系电话：
委托代理人：
（个人）姓名：
国籍：
身份证（护照）号码：（法人或其他组织）名称：法定代表人：
地址：
营业执照号码：
邮政编码：
联系电话：
买受人（乙方）：
（个人）姓名：
国籍：
身份证（护照）号码：（法人或其他组织）名称：法定代表人：
地址：
营业执照号码：
邮政编码：
联系电话：
委托代理人：
（个人）姓名：
国籍：
身份证（护照）号码：
（法人或其他组织）名称：
法定代表人：
地址：
营业执照号码：
邮政编码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条房屋情况
房屋坐落，位于外环线以，产别，结构，用途，建筑面积平方米，建筑层数，所在层。
房屋抵押、租赁情况（附件1）。
不动产权证书号，权利人，共有权
人，共有权人同意出售证明（附件2）。
土地使用权面积平方米，权利性质，以出让方式取得土地使用权的，土地使用期限为年，自年月日起至年月日。
第二条房屋价款
甲乙双方约定，房屋价款为人民币（大写）（￥元）。
第三条房屋价款交付
甲乙双方约定，按下列第种方式付款：
（一）甲乙双方同意以一次性付款方式支付全部房屋价款，对是否接受本市存量房屋交易资金监管服务进行如下约定：
□1.监管房屋价款为全部房屋价款
□2.乙方为甲方偿还原银行贷款，人民币（大写）（￥元）。
监管房屋价款为人民币（大写）（￥元）。
甲乙双方同时签署《部分纳入资金监管服务确认书》（见附件3）。
选择1或2的，乙方应将全部监管房屋价款于年月日前一次性存入（天津市房地产交易资金监管中心/滨海新区房屋管理中心）在银行设立的专用账户。
□3.自愿放弃资金监管服务
选择3的，甲乙双方同时签署《自愿放弃资金监管服务确认书》（见附件4），乙方应将全部房屋价款于年月日前支付给甲方。
（二）甲乙双方同意以银行贷款方式支付房屋价款,监管房屋价款为全部房屋价款。
乙方首付款人民币（大写）（￥元）；申请银行贷款人
民币（大写）（￥元）。
贷款种类为。
乙方应于年月日前将监管的首付款一次性存入（天津市房
地产交易资金监管中心/滨海新区房屋管理中心）在银行设立的专用账户。
乙方订立借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入上述账户。
乙方应于年月日前办理完毕贷款手续。
贷款银行核定的贷款额度降低的，乙方应调增首付款数额，并在约定的贷款资金到账时间前一次性补齐。
当银行贷款未被批准时，乙方应一次性补足全部监管房屋价款，监管房屋价款总额不变。
第四条监管账户的开立及变更
甲乙双方约定实施房屋价款监管的，甲方提供收取监管房屋价款的结算账户如下：开户银行：
户名：
证件类型：□身份证□护照□港澳通行证□台胞证□其他
证件号码：
账号/卡号：
甲方应收监管房屋价款人民币（大写）（￥元）。
当收取房屋价款的账户发生变更时，甲方应及时办理收款账户变更手续并书面告知乙方。
第五条房屋交付
乙方按本协议约定期限付齐房屋价款的，甲方须于年月日前，将该房屋及相关证明交付乙方。
如遇不可抗力，双方约定处理方
式：
上述相关证明包括：。
第六条产权转移登记
协议订立后，甲乙双方应在年月日前，到不动产登记机构办理不动产转移登记手续，并缴纳相关税费。
如因一方原因造成另一方未能及时办理不动产转移登记造成损失的，应依法承担违约责任。
第七条违约责任
1.甲方逾期交付房屋的，应承担违约责任如
下：
2.乙方逾期付款的，应承担违约责任如下：
3.因司法机关对交易房屋进行查封，导致甲乙双方不能如约办理不动产转移登记的，双方约定如下：
4.其他约定：
第八条产权纠纷和债权债务纠纷的约定
甲方保证在该房屋交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。
如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第九条争议处理
本协议发生争议，甲乙双方协商解决。
协商不成时，按下列第种方式处理：1.向仲裁委员会申请仲裁；
2.向人民法院提起诉讼。
第十条协议解除
甲乙双方约定，发生下列情况时，本协议解
除：
第十一条协议附件
本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议（见附件5）。
附件一至附件均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十二条协议份数
本协议连同附件共页，一式份。
第十三条协议生效
本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
当事人另有约定的，按照其约定。
附件：
1.房屋抵押、租赁情况
2.房屋共有权人同意出售证明
3.部分纳入资金监管服务确认书
4.自愿放弃资金监管服务确认书
5.补充协议
甲方：
委托代理人：
乙方：
委托代理人：
签署时间：年月日
附件一：房屋抵押、租赁情况
附件二：房屋共有权人同意出售证明
附件三：部分纳入资金监管服务确认书
甲方（出卖人）：
身份证号码：
乙方（买受人）：
身份证号码：
协议编号：
房屋坐落：
甲乙双方经协商，确认自愿将上述房屋交易资金中的人民币（大
写）（￥元）纳入存量房屋交易资金监管，对未纳入监管的交易资金自行承担相应的资金风险和法律责任。
甲方：
乙方：
签署时间：年月日
附件四：自愿放弃资金监管服务确认书
甲方（出卖人）：。