理解造价方便入门

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造价知识点分析总结

造价知识点分析总结

一、造价的基本概念造价是指在特定条件下,为达到一定的目标而进行的,用于建设工程项目的费用的总称。

它是由建筑材料费、人工费、机械费、管理费、利润等经济要素组成的。

它是用来反映建筑工程预算、招标、结算、成本分析和管理的一种重要的经济指标。

二、造价的组成1. 建筑材料费建筑材料费是建筑工程中最主要的费用,它占整个工程造价的比例较大。

建筑材料费包括建筑用的材料和构件的成本,如水泥、砖、钢材、玻璃、涂料等。

2. 人工费人工费是指工程项目中与人力有关的费用,包括项目管理人员、施工人员、技术人员等的工资、社会保险、补贴等支出。

3. 机械费机械费是指工程项目中与机械设备有关的费用,包括机械设备的购买、租赁、维护、运输等支出。

4. 管理费管理费是指项目管理部门对工程项目进行管理的费用,包括办公用品、水电费、交通费、差旅费、办公场所租金等支出。

5. 利润利润是指承包商为了进行工程项目而获得的经济利益,在造价中是一项重要的经济指标。

三、造价的计算方法1. 单位工程造价计算单位工程造价的计算是指根据承包商提供的投标报价表和工程量清单,按照工程量、设计要求、施工工艺、设备、材料标准等要求,对工程整体进行造价计算。

2. 分部工程造价计算分部工程造价的计算是指根据项目施工图纸和规划设计图纸,按照建筑结构、建筑材料、机电设备、装饰装修等分部工程的量清单和工程造价数据库,对项目工程的每一个分部工程进行分项造价的计算。

1. 土地成本土地成本是指工程项目所需的土地使用权的费用,它直接影响着工程的总造价。

2. 建筑材料价格建筑材料价格的波动会直接影响到工程的造价,因此建筑材料的价格波动是影响工程造价的重要因素之一。

3. 劳动力成本劳动力成本是指施工单位用于各种施工人员的工资、社会保险、食宿等费用,它直接影响着工程的施工成本。

4. 技术要求工程的技术要求越高,所需的建筑材料和施工工艺也就越先进,造价也就会变得更高。

五、造价管理的重要性造价管理是指对建筑工程项目的投资、预算、招标、结算、成本分析以及价格管理等方面进行科学合理的管理,以实现工程造价和质量的双控制。

学习工程造价的步骤,零基础小白必备知识

学习工程造价的步骤,零基础小白必备知识

学习工程造价的步骤,零基础小白必备知识造价这条路一直都没有那么容易,从零开始,真的是一件很痛苦的事情。

所以要先了解学习造价的步骤:1.学会看图;2.将施工与图纸结合;3.学习软件;4.谈判与对账;5.自我学习与成长。

1.学习造价第一步:学会看图无论你是在施工单位,还是在建设单位或者是咨询单位工作,只要你想从事造价这个行业,你就必须要会看图,因为一切都是来源于图纸。

如果你连图都不会看的话,那么你就会无从下手。

这里必须要强调一下的是,识图并不是说让你看完一本《房屋建筑学》就完事了,你要学会理论联系实际,实体搭配模型。

2.学习造价第二步:将施工与图纸结合打个比方,在造价当中,清单就是菜谱,定额就是食材。

你会看图了之后,就相当于你知道“菜〞是什么样子的了,但是如何将各种“食材和菜〞进行组合你却不知道。

所以,这个时候你就一定要多去现场看看,把施工工艺和施工工序都了解一下,因为这些不知道,根本没办法组价。

3.学习造价第三步:学习软件软件计算可以大大地提升我们的工作效率,所以现在在工作当中几乎都是用软件进行计算,很少会手算了。

而这也就造成了一个现象,很多人只会软件,但是却不懂其底层的原理。

因此,作为新人,我们还是很有必要学习手算的,这也是最能让我们理解计算规则的方式。

4.学习造价第四步:谈判与对账谈判:谈判可以说是造价的最高境界了,你要知道工程量和价格并不是一成不变的,所以态度不同,产生争议在所不免。

对账:对账可以说是最让人头疼的步骤了,不过这也是一个造价员提升自己最快的方式了。

无论谈判是否成功,里面都有我们可以学习的东西。

5.学习造价第五步:自我学习与成长看到很多人都在说建筑行业已经是夕阳产业了,也没有什么技术含量。

我敢肯定,说这话的人一定不是这个行业的,或者是还没有摸到门道的。

5G技术的成熟让安装智能化更加复杂,追求生活品质的要求倒逼给排水工艺的深入,环保理念让我们研发更多环保建材,各种先进的施工方法也逐渐被工人所使用。

造价入门学习

造价入门学习

造价入门学习随着市场经济不断深入,石油企业面临着激烈的市场竞争环境,为寻求发展,油田内部投资的建设项目越来越多,强化对油田工程建设项目的造价〔管理〕与控制工作显得越来越重要。

接下来我告诉你造价入门学习。

造价入门学习:1、什么是工程造价?工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。

工程造价是一个广义概念,在不同的场合,工程造价含义不同。

由于研究对象不同,工程造价有建设工程造价,单项工程造价,单位工程造价以及建筑安装工程造价等。

2、工程造价门槛高吗?工程造价门槛高吗?有人说不高会加减乘除就行?当然这样的说法完全不对,首先工程造价只是广义概念不同阶段得的结果不同,想做工程造价必须要学会看图纸也是就所谓的蓝图。

要懂得蓝图说明的意思。

当然这都必须要学习想要一步登天当然不可能!3、造价工作稳定吗?随着近年来房地产的升值,工程造价拙见成为土木的贵族,造价是个岗位,是靠能力吃饭的地方,只要有实力此处不留爷自有留爷处,所以真正有实力的人还是很吃香的。

4、造价起步难吗?造价分很多种类,道路,市政、土建、装饰等等。

不同类型的造价工作做虽说内容不同,但是性质相差不大。

5、工程造价基础是什么?无论是道路、市政、土建、装饰等造价工作的第一要素,要懂得实图,如果连图纸都不懂看,别人算出项目的价格。

工程造价建筑识图基础知识:一、粗实线与细实线的用法:1.在建筑施工图中,被剖切到的物体的轮廓线常用粗实线或中实线绘制,被看到的物体的轮廓线常用细实线绘制。

2.在总平面图中,常用粗实线表示新建的建筑物,用细实线表示原有建筑物。

二、定位轴线1.定位轴线是确定建筑物的主要结构或构件的位置及尺寸的线,用单点长画线表示。

2.在平面图上依据方向不同,它分为横向定位轴线和纵向定位轴线,一般将建筑物的短向称为横向,建筑物的长向称为纵向。

3.横向定位轴线编号用阿拉伯数字,从左向右顺序编写,纵向定位轴线编号用大写英文字母从下至上顺序编写。

三、附加轴线:1.当建筑物的局部有主要结构时,常采纳附加轴线号来表示2.两条轴线间的附加轴线,应以分母表示前一轴线的编号,分子表示附加轴线编号。

工程造价小白如何自学入门

工程造价小白如何自学入门

工程造价小白如何自学入门工程造价是属于工程建设项目全过程的重要工作,工程造价的准确性直接影响工程项目的投资与效益,同时也是控制建设项目全过程的成本大小、〔财务〕核算以及施工〔管理〕等多方面问题,必须严格控制和重视。

以下是我为您整理的工程造价小白如何自学入门的相关内容。

自学工程造价主要分为四步,1能看懂图;2学习定额,清单计价,工程量计算规则,专业软件等造价知识;3必须要在现场施行中多积存经验;4多总结,多学习。

具体步骤如下:第一,首先要看懂工程图纸,关于初学工程造价的人来说看懂图纸是学习工程造价的第一步,初学工程造价的人,一定要画大量的时间去读工程图纸,至少自己心中要有印象,想象的造价工程大致是什么样子,有哪些问题是必须要注意的。

第二,要依据定额学〔会计〕算工程量,这一步是工程造价的关键,因为工程量是影响工程造价的最直接的因素,学习定额按照定额要求计算工程量,工程造价必须以定额为主,因为很多状况下定额是综合合计的有些东西少算了必定会有些东西多算,一定要熟读定额掌握工程量计算方法。

第三,多去工地上视察,了解一定的施工工艺,这样做出来的预算才会更加接近实际,接近工程最真的造价,另一方面了解施工工艺能够更好地了解定额,施工工艺也是影响工程造价的一方面因素,所以在工程造价时候一定要结合现场条件选择合适的施工工艺进行工程造价这样才干更加准确的进行。

第四,多总结,多学习,关于自己做过的预算要及时总结,总结自己的计算过程,关于那些具有创造性的方法要予以肯定,并且作为自己的知识储备起来,要多学习,干任何事情,切忌盲目自大这样自己进步的空间就会越小,不但要向前辈们(老预算员)学习,还要向那些常常在工地上的现场施工人员学习,在学习过程中才会发现有很多自己做预算时候疑惑的问题都迎刃而解。

工程造价主要课程:画法几何与工程制图,工程制图与CAD,管理学原理、房屋建筑学,建筑材料,工程力学,工程结构,建筑施工技术,工程项目管理,工程经济学,〔建筑工程〕计价,土建工程计量,安装工程施工技术,工程造价管理,建设工程合同管理,建筑工程质量控制,建筑工程造价管理,工程概论,工程成本会计学,工程招标与合同管理,工程造价案例分析,电工学,流体力学,建筑电气与施工,安装工程计价与计量,建筑给排水2如何学好工程造价第一,首先要看懂工程图纸,关于初学工程造价的人来说看懂图纸是学习工程造价的第一步,如果你连图纸都看不懂怎么去造价,做好的工程预算能够准确吗?初学工程造价的人,一定要画大量的时间去读工程图纸,至少自己心中要有印象,我造价的工程大致是什么样子,有哪些问题是必须要注意的。

自己对工程造价的理解

自己对工程造价的理解

自己对工程造价的理解1、工程造价的含义工程造价通常是指工程的建造价格。

由于所站的角度不同,工程造价有不同的含义。

含义一:从投资者(业主)的角度分析,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

投资者为了获得投资项目的预期收益,就需要对项目进行策划、决策及实施,直至竣工验收等一些列投资管理活动。

在上述活动中所花费的全部费用,就构成了工程造价。

从这个意义上讲,建设工程造价就是建设工程项目固定资产的总投资。

含义二:从市场交易的角度分析,工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承包发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。

显然,工程造价的第二种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象,通过招标投标或其他交易方式,在进行多次预估的基础上,最终由市场形成的价格。

2、工程造价的合理确定所谓工程造价的合理确定,就是在建设程序的各个阶段,合理地确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工结算价。

(1)在项目建议书阶段,按照有关规定编制的初步投资估算,经有关部门批准,作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。

(2)在项目可行性研究阶段,按照有关规定编制的投资估算,经有关部门批准,作为该项目的控制造价。

(3)在初步设计阶段,按照有关规定编制的初步设计总概算,经有关部门批准,即作为拟建项目工程造价的最高限额。

(4)在施工图设计阶段,按规定编制施工图预算,用以核实施工图阶段预算造价是否超过批准的初步设计概算。

(5)对以施工图预算作为基础实施招标的工程,承包合同价也是以经济合同形式确定的建筑安装工程造价。

(6)在工程实施阶段要按照承包方实际完成的工程量,以合同价为基础,同时考虑因物价变动所引起的造价变更,以及设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程和费用,合理确定结算价。

(7)在竣工验收阶段,全面汇集在工程建设过程中业主实际花费的全部费用,编制竣工结算,如实体现建设工程的实际造价。

造价 解读

造价 解读

造价是指一项工程或项目在建设过程中所花费的全部费用,包括从规划、设计、施工到完成整个项目所需的全部费用。

造价的解读需要从以下几个方面进行:一、工程造价的概念工程造价是指建设一项工程或项目所花费的全部费用,包括人工、材料、机械、管理费、利润、税金等。

工程造价是评价一个工程项目经济合理性的重要指标,也是决定项目是否可行的关键因素之一。

二、工程造价的组成人工费:指直接从事工程建设所需的人工费用,包括工人工资、津贴、福利等。

材料费:指在工程建设中所需的原材料、辅助材料、设备等费用。

机械费:指在工程建设中所需的机械租赁、维修、保养等费用。

管理费:指在工程建设中所需的管理费用,包括管理人员工资、办公费、差旅费等。

利润:指在工程建设中所需的利润费用,根据不同的情况而有所不同。

税金:指在工程建设中所需缴纳的税费,包括营业税、城市建设维护税等。

三、工程造价的计算方法工程造价的计算方法有定额计价法和工程量清单计价法两种。

定额计价法是根据国家或地方颁布的定额来计算工程造价,通常适用于传统的计价模式;工程量清单计价法是根据工程量清单来计算工程造价,通常适用于市场竞争较为充分的领域。

四、工程造价的重要性工程造价是评价一个工程项目经济合理性的重要指标,也是决定项目是否可行的关键因素之一。

通过合理的工程造价管理,可以有效地控制工程成本,提高项目的经济效益和社会效益。

同时,合理的工程造价也是保证工程质量的重要前提之一,可以避免因盲目降低成本而导致的工程质量问题。

五、如何降低工程造价降低工程造价是提高项目经济效益和社会效益的关键,以下是一些降低工程造价的方法:优化设计方案:通过优化设计方案,可以降低工程成本,提高项目的经济效益和社会效益。

优化设计方案的方法包括采用新型材料、技术手段等。

合理安排施工计划:合理的施工计划可以有效地控制工程成本,提高项目的经济效益和社会效益。

安排施工计划时需要考虑工期的长短、人员的安排、材料的采购等因素。

真正理解了工程造价 这样入门就会轻松的多

真正理解了工程造价 这样入门就会轻松的多

真正理解了工程造价这样入门就会轻松的多现在很多人问如果说能快点入门,成为一名好感的预算人员,对于这个问题,不同的专家也给出了不同的答案,内容无非是多看图,下现场,问老师,上补习班等等,这些回答当然没错,但我想补充的是,干预算,前途是光明的,捷径是没有的,理解能力是非常重要的,下面从几个方面加强一下对造价理解的认识:一、图纸理解:许多造价人员介绍自己时都说,能看懂图纸,但这个看懂和理解到底有多大距离,面试人在短时间内也很难当场测定。

以前没有电子版图纸,算量要在纸制结构图纸上找相应尺寸,一些设计好象故意设制障碍,一个构件上总是要少标注1-2个尺寸,让施工方从其他现已知条件中去推导未标注尺寸的数字。

现在电子信息技术发展了,图纸上尺寸标注更是云里雾里了,许多装修图纸只给出平面和综合天花两张图纸,配上几幅图片,就要把整个空间的工程项目、工程量全部列出和算准,能看懂图纸的人算量能达到这种境界吗?就算项、量过关了,基层的做法在没有节点图的情况下能想象出来吗?达到了对图纸的理解,才可以自称懂设计,会施工。

认真读懂上百个设计公司的作品后,会发现如同怀揣三百首唐诗一样,能做到不会做诗也会凑的水平了。

二、收入理解:收入是造价人员追求的业绩,结算期间的争议都是因为甲乙双方对收入概念不明确而产生的意见分歧,乙方总是认为收入中缺一少十,想多要一点;甲方总是辩解合同中已经包括一二三等等,想多扣一点。

多要少给已经成为许多造价人员的职业病。

怎样才能多要,怎样才能少给,就要从收入的概念由浅入深分的分几个步骤去理解:1、定额子目包含的收入内容:这是初学者问题最多的地方,结算时遇到高手,被几句话说的晕头转向找不着北了。

定额里收入包括什么从两方个地方去找:(1)定额含量:这是定额里最明确的收入,如果有,就不要再重复计算了,如果没有,不论工作内容上是否已经标明包括,都要据理力争。

如墙面贴瓷砖项目,人材机表中有水泥砂浆和白水泥材料,说明已经包含了勾缝这项工作内容,不能再套勾缝定额了。

怎样学习工程造价预算,掌握这三点就算是入门了

怎样学习工程造价预算,掌握这三点就算是入门了

怎样学习工程造价预算,掌握这三点就算是入门了关于造价新手,刚入行必须要跟随前辈学习,自己也要在其余时间进修。

比如:1.认真熟悉图纸,做好图纸会审前的准备工作;2.熟练掌握工程量计算规则,提升计算速度;3.了解现行的施工规范,确保预算的准确性。

1.认真熟悉图纸,做好图纸会审前的准备工作施工图纸是建筑工作程的"语言"。

在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读〔制定〕说明,了解制定者的意图。

一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采纳了哪些新型建筑材料等。

看图顺序一般先由结构图开始,最后看施工图,注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致,发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由制定单位解答清楚。

2.熟练掌握工程量计算规则,提升计算速度工程量要计算的即快又要准,和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。

土建工程的特点是:图纸张数多、施工项目杂、必须要计算的工程量大,因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚,每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采纳的标准图集号、页数及构件编号,并把所必须砂浆的种类标号及砼的标号注明,使计算式不得自己能看懂,更重要的是甲方审核时也能看的懂。

计算方法首先确定"三线一面"的尺寸作为基数,运用"统筹法"的基本原理来计算工程量,避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生,做到工程量计算的即快又准。

总之,土建工程的工程量计算,是一项比较复杂的艰难工作,责任心要求很强,它是土建预算编制的关键环节。

计算方法正确,不但能提升计算工程量的速度,还能确保土建预算的编制质量,为确定科学合理的工程造价起到可确保。

3.了解现行的施工规范,确保预算的准确性为了准确的计算工程量,业务人员必须了解现行规范中的主要要求,否则容易出现漏算的现象。

如有的施工图中,铪圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋,如不了解施工规范,这部份钢筋往往出现漏算。

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理解造价方便入门
员,对于这个问题,不同的专家也给出了不同的答案,内容无非是多看图,下现场,问老师,上补习班等等,这些回答当然没错,但我想补充的是,干预算,前途是光明的,捷径是没有的,理解能力是非常重要的,下面从几个方面加强一下对造价理解的认识:
一、图纸理解:许多造价人员介绍自己时都说,能看懂图纸,但这个看懂和理解到底有多大距离,面试人在短时间内也很难当场测定。

以前没有电子版图纸,算量要在纸制结构图纸上找相应尺寸,一些设计好象故意设制障碍,一个构件上总是要少标注1-2个尺寸,让施工方从其他现已知条件中去推导未标注尺寸的数字。

现在电子信息技术发展了,图纸上尺寸标注更是云里雾里了,许多装修图纸只给出平面和综合天花两张图纸,配上几幅图片,就要把整个空间的工程项目、工程量全部列出和算准,能看懂图纸的人算量能达到这种境界吗?就算项、量过关了,基层的做法在没有节点图的情况下能想象出来吗?
达到了对图纸的理解,才可以自称懂设计,会施工。

认真读懂上百个设计公司的作品后,会发现如同怀揣三百首唐诗一样,能做到不会做诗也会凑的水平了。

二、收入理解:收入是造价人员追求的业绩,结算期间的争议都是因为甲乙双方对收入概念不明确而产生的意见分歧,乙方总是认为收入中缺一少十,想多要一点;甲方总是辩解合同中已经包括一二三等等,想多扣一点。

多要少给已经成为许多造价人员的职业病。

怎样才能多要,怎。

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