北京市施工合同范本正式版
北京市房屋建筑和市政工程施工合同3篇
北京市房屋建筑和市政工程施工合同3篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟实施位于北京市的房屋建筑和市政工程项目，现决定委托乙方进行工程建设。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，订立本施工合同。
为确保合同目的明确，保障双方合法权益，特此达成以下协议条款：一、工程概况与合同标的（一）工程名称：[工程名称]（二）工程地点：[具体地址]（三）工程规模：[工程规模描述]（四）承包范围和内容：[承包范围及内容详细描述]（五）合同总价款：人民币大写[金额汉字大写]（小写：￥[金额数字小写]）（六）工期要求：开工日期定为XXXX年XX月XX日，竣工日期定为XXXX年XX月XX日。
工期总计为XX天。
如遇特殊情况，经双方协商后工期可相应顺延。
二、质量标准与保证（一）工程质量标准应满足国家和北京市相关法律法规规范，严格执行工程验收规范及质量检验标准。
（二）乙方应建立质量保证体系，严格按照工程设计要求及施工组织计划进行施工。
（三）施工过程中如发生质量问题或事故，乙方应及时报告甲方，并积极配合调查处理。
（四）工程竣工后，乙方应按照相关规定进行质量自检并编制竣工资料。
甲方将组织验收小组进行竣工验收，并对工程进行综合评价。
若验收合格，则双方签署竣工验收证书；若验收不合格，则乙方应按照验收意见进行整改并承担相应费用。
三、合同价款支付与结算方式（一）合同价款的支付：甲方按照工程进度支付工程进度款。
（二）支付方式：采用银行转账方式支付。
（三）支付时间节点：按工程进度节点支付。
（四）结算方式：工程竣工验收合格后，双方依据合同约定及实际工程量进行结算。
（五）保修金：本合同约定的保修期满后，如无质量问题，保修金将全额返还乙方；如有质量问题，则从保修金中扣除维修费用后退还余额。
北京建设工程施工合同范本6篇
北京建设工程施工合同范本6篇北京建设工程施工合同范本 (1) 发包方:承包方: 工程名称:工程地点: 建筑面积: 平方米; 层数: 结构类型: ; 沿高/跨度: 批准文号:(有权机关批准工程立项的文号) 工程性质: (指基建、技改、合资) 承包范围:承包方式: 质量等级: (优良或合格) 合格工程承包造价: (金额大写) 暂定¥ 元北京市建设工程施工合同(小型工程本)是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF─99─0201)拟定的,适用于建筑面积在20xx平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。
北京市建筑工程施工合同协议条款依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,就本项工程建设有关事项,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商达成如下协议:第1条工期1.1 本合同工程定于年月日开工;于年月日竣工。
合同工期日历天数为天。
工期如需提前,按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为 / 天。
1.2 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出: 根据工程实际发生，其费用甲方另行支付。
1.3 工期提前或延误的奖罚,由双方协商后在合同中约定。
无。
第2条图纸发包方于 / 年 / 月 / 日,向承包方提供 / 套图纸。
第3条发包方、承包方驻地代表发包方工程师姓名: ; 承包方项目经理姓名: 。
第4条发包人工作开工前办理完毕土地征用,青苗、树木赔偿,坟地迁移,房屋、构筑物拆迁,地上及架空、地下障碍物清除,将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场,并保证施工期间的需要,向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料,提交办理有关证件、批件的合法手续,将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方,并于现场交验,协调、处理施工现场周围建筑物、购筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题,合同签订后 3 天内组织会审图纸和设计交底,在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后 3 天内予以确认。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同5篇
北京市房屋修缮及装修工程施工合同5篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（施工单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就甲方位于北京市的房屋的修缮及装修工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程地点：北京市____________________区____________________路____________________号。
2. 工程内容：房屋修缮及装修工程，包括但不限于墙面涂料、地面铺设、吊顶安装、水电改造等。
3. 工程期限：自本合同签订之日起计算，总工期为____天。
如遇特殊情况，双方协商顺延。
二、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。
该价款包括材料费、人工费、管理费等所有费用。
2. 支付方式：甲方应按以下节点支付乙方工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）剩余____%作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题一次性支付。
三、工程质量和验收1. 乙方应按照国家和北京市的相关施工规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的____天内组织验收。
3. 如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。
四、工程保修1. 工程保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。
2. 在保修期内，如发生因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责无偿修复。
3. 保修期满后，如无质量问题，甲方应退还乙方剩余的质量保证金。
五、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
2. 甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权停工，并追究甲方的违约责任。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同3篇
北京市房屋修缮及装修工程施工合同3篇篇1北京市房屋修缮及装修工程施工合同甲方：（委托人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承包人）统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有房屋进行修缮及装修工程，乙方具有从事此类工程的资质和能力，双方经友好协商，就有关事项达成如下合同：一、工程范围1.1 本合同包括甲方房屋的修缮及装修工程，具体范围如下：（列明具体工程内容）二、工程期限2.1 工程期限为自本合同签订之日起至工程全部竣工验收之日，具体日期为____年____月____日。
三、工程价款及支付方式3.1 工程价款为人民币____元整，支付方式为：（列明具体支付方式，包括分期支付安排）3.2 甲方应在本合同签订之日支付工程价款的____%作为预付款，剩余款项按照约定的支付方式支付。
四、工程质量要求4.1 乙方应严格按照双方约定的工程范围进行施工，确保工程质量符合相关标准和规定。
4.2 如甲方在工程过程中提出合理质疑，乙方应及时予以处理并改进，确保工程质量的提升。
五、施工进度及验收5.1 乙方应按照双方约定的工程期限和工程进度表进行施工，确保工程按时竣工验收。
5.2 工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，发现质量问题应及时提出，乙方应在约定时间内进行整改，并重新验收。
六、违约责任6.1 若一方未按照本合同约定的内容履行义务，应承担违约责任，并按照约定进行赔偿。
6.2 若双方均存在违约情形，应协商解决，如无法达成一致意见，则可终止合同并追究法律责任。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决，如无法达成一致意见，则提交有管辖权的人民法院解决。
八、其他事项8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工验收之日终止。
8.2 本合同一式___份，甲乙双方各持___份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日以上为甲乙双方关于北京市房屋修缮及装修工程施工合同的约定，双方均认真履行各自义务，确保合同顺利实施。
北京施工合同范本3篇
北京施工合同范本3篇本文是关于北京施工合同范本3篇，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。
北京施工合同范本一甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，甲方决定将汇景广场消防工程项目委托给乙方承建;为圆满完成该项目，明确工程内容及双方的责权利，根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规，结合该工程的实际情况，签订本合同。
第一条：工程内容和承包范围(一) 工程名称：(二) 工程地址：(三) 建筑面积：(四) 承包范围：1、消防工程报警系统2、消防工程自动喷淋系统3、消防工程防排烟系统4、消火栓系统上述系统材料、设备的成套供应、安装及调试，系统竣工验收合格起免费保修一年。
(注：不含消防水池;消防系统弱电部分安装由乙方负责，强电由甲方负责;甲方将强电送到消防控制室配电箱内和水泵房水泵控制柜内。
) 第二条：工程造价及承包方式(一)乙方按甲方提供的图纸施工，实行包工、包料，包工期、包质量及保修一年的形式，承包上述系统工程。
(二)付款方式：1、套用XX省20XX年安装定额及相关文件取费。
2、材料按XX省市场价格信息(注：以当地当月信息造价结算)(三)工程总造价暂为：元(大写：人币元)。
(四)由于甲方前期原因导致乙方增加的工作量甲方应补偿乙方相应费用，具体金额双方协商制定。
第三条：合同文件的使用文字、标准和适用法律(一)合同语言：汉语。
(二)适用法律、法规：《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条件》及有关法规。
(三)适用标准、规范：1、GBJ16-87《建筑设计防火规范》;2、GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》(20xx版)3、GB50084-20xx《自动喷水灭火系统设计规范》;4、GB50261-96《自动喷水灭火系统施工及验收规范》;5、GB50166-98《火灾自动报警系统设计规范》;6、GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》;第四条：图纸及甲、乙双方现场代表(一)图纸提供套数：甲方向乙方提供三套施工图(二)图纸特殊保密要求：双方均应妥善保管图纸(三)甲方驻工地代表及委派人员：(四)乙方驻工地代表及委派人员：第五条：工期(一)开工日期：20XX年X月X日竣工日期：工期：乙方施工队全面进场后X个月;(二)其它：1、因前期工作未完工，或工作场地有障碍物，施工用水、用电未接通，经双方协商，工期可以顺延。
北京建委施工合同范本
北京建委施工合同范本一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[详细工程地点]3. 工程内容：[详细描述工程的范围和内容]4. 工程规模：[工程的建筑面积、结构类型等基本信息]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 工期总日历天数：[具体的工期天数]三、质量标准1. 工程质量应符合国家和地方相关标准及规范的要求。
2. 承包人应按照设计图纸和施工技术标准进行施工，确保工程质量合格。
3. 工程竣工后，应经过发包人组织的验收，验收合格后方可交付使用。
四、合同价款与支付1. 合同价款：本工程合同总价为[具体金额]元（大写：[金额大写]）。
2. 支付方式：预付款：合同签订后[具体天数]日内，发包人向承包人支付合同总价的[百分比]%作为预付款。
进度款：承包人每月提交工程进度报告，发包人审核确认后，按当月完成工程进度的[百分比]%支付进度款。
竣工结算款：工程竣工验收合格后，承包人提交竣工结算报告，发包人在[具体天数]日内审核完毕，审核确认后支付至合同总价的[百分比]%，剩余[百分比]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题无息退还。
3. 发票开具：承包人应按照发包人要求开具合法有效的发票，发票内容应与合同款项一致。
五、双方责任与义务1. 发包人责任与义务：提供施工所需的场地、道路、水电等基础设施。
按合同约定支付工程价款。
协助承包人协调与工程相关的外部关系。
组织工程竣工验收。
2. 承包人责任与义务：按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工。
负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的安全。
遵守施工现场的各项规章制度，做好文明施工。
负责工程竣工后的保修工作，保修期按照国家相关规定执行。
六、工程变更1. 如发生工程变更，应由发包人书面通知承包人。
2. 工程变更涉及费用调整的，应按照合同约定的计价方式进行计算。
3. 承包人应在收到工程变更通知后[具体天数]日内提出变更费用的报告，发包人应在[具体天数]日内审核完毕。
北京市施工合同范文（3篇）
北京市施工合同范文尊敬的合同双方：鉴于甲方为施工单位，乙方为建设单位，为确保本次工程的顺利进行，保证工程质量和合同履行的有效性，经双方协商一致，特订立本施工合同，并共同遵守合同条款。
合同具体条款如下：第一条总则1.1 本合同的订立是根据双方在充分协商的基础上，为实施（工程名称）项目所订立的。
1.2 本合同所涉及的工程范围、工程造价、进度计划以及其他相关事宜，均详细列明在本合同的附件中，并作为本合同的组成部分。
第二条工程内容2.1 工程范围：根据乙方的要求，甲方将负责对（工程名称）项目进行全面施工，包括但不限于建筑、土木、装饰等。
2.2 工程造价：本工程的总造价为（具体金额），具体分解详见附件。
第三条工程进度3.1 工程开始：本工程的实际施工开始日期为合同签订之日起，具体施工计划由双方共同制定。
3.2 工期：本工程预计施工周期为（具体时间），具体工期由双方根据实际情况协商确定。
3.3 工期延误：如果由于不可抗力等原因导致工期延误，甲方应立即通知乙方，并在双方商定的情况下进行工期调整。
第四条工程质量4.1 质量标准：本工程的质量要求按照国家有关标准进行，甲方应保证施工过程中符合相关法律法规和技术规范要求。
4.2 质量检验：乙方有权对工程进行监督和检验，如发现质量问题，甲方应及时整改到位。
第五条工程费用5.1 工程造价支付：乙方应根据合同约定的付款方式和时间按期支付工程款项。
5.2 变更费用：如发生工程范围或工程进度等变更，导致费用增加的，双方应经过协商，确定变更金额，并及时签订变更协议。
第六条施工保证金6.1 甲方应按照合同总造价的（具体比例）向乙方支付施工保证金，作为保证甲方履行合同义务的担保。
6.2 施工保证金在合同履行期满、乙方验收合格后的合理期限内退还给甲方。
如甲方违反合同约定，乙方有权根据损失情况扣除相应的保证金。
第七条合同的变更和解除7.1 双方在履行本合同过程中，如需变更合同内容，应通过书面形式进行协商和确认，并签订变更协议。
北京市施工合同范本5篇
北京市施工合同范本5篇北京市施工合同范本5篇在不断进步的社会中，很多场合都离不了合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编帮大家整理的北京市施工合同范本，希望对大家有所帮助。
北京市施工合同范本1甲方： (项目部(施工局)全称)乙方：(营业执照登记名称，全称)依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，为确保工程优质、按期完工，甲乙双方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就工程施工事项达成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。
1、项目概况1.1 项目名称：1.2 项目地点：2、合同范围2.1 主要合同内容，具体以施工图(含业主同意变更的部分)为准。
2.2 主要施工工序(1) ，(2) ，(3) ，以及为完成本合同工程所做的其它一切准备工作。
2.3 主要工程量序号项目单位数量备注2.4 合同工期2.4.1 开工日期年月日，完工日期年月日。
节点控制工期见下表：节点工期要求序号项目名称完工日期备注2.4.2 工期延误如果关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误，经甲方确认后，工期顺延：a.重大设计变更;b.不可抗力;c.由于业主原因要求停工;d.甲方书面同意工期顺延的其它情况。
2.4.3 乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告，甲方就相关事项及时向业主提交报告。
如乙方未提交或逾期提交的，则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。
如乙方虽按约定提交上述书面报告，但遇业主不同意或不完全同意时，则乙方认可甲方因此采用的不同意或不完全同意的处理意见。
2.4.4 因乙方原因导致工期延误，工期不予顺延，且由乙方承担由此造成的一切经济损失和赶工费用。
2.4.5 业主及甲方需提前完成工期时，有关事宜由双方协商解决另行约定。
3、承包方式根据本合同的施工内容及主要施工工序，乙方同意按 (单价或总价)方式进行承包。
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北京市施工合同范本正式版
After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find
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北京市施工合同范本正式版
使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律规定，经甲、方双方协调，一致同意签订本合同，以便双方共同遵守执行。
具体条款如下：
一、安装内容
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围：
1)甲方提供的消防系统施工图、系统图
2)设计变更规定的范围
3)技术核定单规定的范围
4、承包方式：承包方式(施工总包干)包辅材，水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。
其余材料均由乙方负责提供，且保证所提供材料符合规范及设计要求。
二、工程工期
1)依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为日历天，
开工日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于10天内完成全系统的调试运行。
2)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。
3)工期每延迟一天罚款1000元，甲方的临时抢工要求视为工期，工期提前奖励1000元。
4)如果采取措施后仍完成不了工期，按第八条第三款执行，并处以合同金额5%的罚款。
三、工程质量要求：
1)严格按照相关施工验收规范组织施工，如发生严重质量事故，甲方有权处以合同金额5%的罚款，且无条件解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。
2)一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以500元罚款，处罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。
3)鼓励合理化建议。
建议被采纳后产生了效益，给予创造效益的40%现金，当场予以奖励。
四、工程价款：
工程包干价：人民币圆整(小写￥元)。
其中：①火灾自动报警系统：人民币元;
②自动喷淋灭火系统：人民币元;
③消火栓系统：人民币元;
五、结算方式
1)进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。
2)最终结算以报警点和喷淋点为结算依据，报警元/点，喷淋元/点，新做消火栓280元/个，移改消火栓200元/个
3)工程设计变更，以签证单为结算依据，减量5点以下不减价，增量的人工费据实结算。
4)乙方进场后，做完每层(管道试压完)甲方支付完成工程量的50%作为进度款。
工程施工完毕进入试运行后，甲方向乙方支付至工程暂定总额的70%，通过政府及使用方验收并移交后，施工费付至工程结算总价的95%;5%作为工程质保金，一年后支付。
六：保修
执行国务院第279号令《建筑工程质量管理条例》。
保修期限壹年，保修期从验收之日算起。
质保期的维修工作由施工队全面负责，其中发生的费用由乙方自行承担。
七、双方责任
(一)甲方责任：
1)提供施工图及有关技术资料，并将施工技术交底。
2)及时组织材料进场。
3)为乙方提供合适的工作条件。
4)按照乙方工程进度及时付款，乙方施工完毕，及时组织验收。
(二)乙方责任：
1)严格按照施工图、国家技术规范及施工工序组织施工，没有甲方的设计变更通知，乙方不得擅自改变原设计。
按甲方的要求参加施工协调会和技术商讨会。
2)负责与监理的协调工作，及时完成施工中的原始记录、隐蔽工程记录，施工中的技术资料、竣工图等，收集整理成册后呈交甲方。
3)负责已完工程的成品保护，承担在交付之前发生损失的费用，接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求。
4)乙方派驻现场的人员应保持稳定，如调离应事先征得甲方同意，未经同意离岗或变相离岗，甲方将处以每次1000元罚款。
5)做到文明施工，如发生有损甲方企业形象的行为并造成不良影响者，视情节轻重将予以乙方人民币1000-5000元的罚款。
6)统一着装，安全施工，凡在现场发现未穿工作服的，每人每次罚款20元，未戴安全帽的每人每次罚款100元。
高空作业未系安全带每人次罚款500元。
7)乙方必须给所有施工人员购买意外伤害保险。
如发生安全责任事故，一切经济责任由乙方承担，甲方还将扣除合同总额的5%作为处罚，情节严重的应无条件退场。
8)负责甲方提供材料的现场保管，丢失和被盗由乙方全额。