房屋建筑的防水防漏施工技术探讨

科 学 论 坛
房屋建筑的防水防漏施工技术探讨
卢森 照
（ 广西河池都安瑶族 自治县宏华建设公司 ５ ０ ０ ） ３ ７ ０
【 摘
要】 在房屋建筑 的居住环境中， 建筑抗渗防水施工工程量巨大， 范围广， 环节多， 技术要求高， 涉及 各个方面， 要求施 工过程控制落实到施工部
位 的每个细微处。其 中的使用材料， 工艺要求 ， 检查落实 ， 测试到位 是保证质量的基本要素 。
层， 又起 到吸水 、 隔热和保护屋 面找坡层或基层的作用 。 植被吸收室 内排出 的二氧化碳 。 呼出氧气， 同时又有吸收客土层中的水分 的作用 。 因为植被能 吸收太阳辐射的热量 ， 通过光合 作用转化为生化 能， 而改变能量存在的 从 形式。此外其表面的反射热小 。长波辐射 小， 冬季又有 良好的保温性能， 所 以植被也具有 良好的热工性能。通过排气 ， 可将室 内的潮湿水气 以及浑浊 空气 向室外大气排放， 所排 出的较温暖且含二氧化碳的空气又有利于植被 的生长， 室外新鲜空气可同时从导管进入室 内， 由此促进空气流动， 减缓室 内外气压差 ， 减少甚至不再形成冷凝水积聚现象。 屋面滤水层滤下的雨水， 通 过区间找平层纵横交错 的排水槽系统迅速排泄 ，不会在屋面形成积水， 故无水 向下渗漏。 屋面水箱连通若干根支管 ， 在客土层内分 区布置， 利用节 水灌溉， 在早、 季给植被层补充水分 ， 夏 有利于植被生长 ， 植被生长又有利 于夏季隔热、 降低室温 ， 如此形成一个大的生态循环系统
均应确确实实的做好之外 ， 并须着 重外墙防水工程 的考 量， 确保居住安 、 （） １ 保证混凝土结构的设计标号 ， 钢筋 的保护层厚度 ， 混凝土配合 比及 坍落度满足 设计及规范要求。施工 中保证混凝土本身结构振捣密实 ， 避免 出现冷缝。 对主体结构外墙的养护， 均按 时间挂麻带养护， 保混凝土表面 确 无裂缝。 （） ２ 不在外围竖向结构 （ 如栏板） 上留置施工缝 。 竖向结构施工前 ， 必须 将底 部残渣清扫干净。 （） 外 墙 混 凝 土 结构 上 预 留的 孔 洞 ， 求 按 施 工 组 织 设 计 留 置 ， 要 ３在 要 且 求外 高内低 。高差尽 量大于 ｌ 舢。 ０ ２ 外墙砖砌体控 制措施 、 （） １外墙砌筑粘土砖分二次完成， 砌筑 至梁或底 板时， 砌体充分沉降后 用斜砖楔紧， 斜砖 上下两端砂浆应饱满 、 实。 密 （） 砌 体 要 求 双 面 勾 缝 ， 平 及 竖 上 缝 控 制 在 １ｍ ， 形 成 盲 缝 ， ２砖 水 ｍ 不 ５ 隔 断渗 水 通 道 。 （） ３ 各层构造柱位置 的砖 砌体留马牙槎 ， 保证砖 砌体与混凝土 的咬合 力 。在 浇 注 构 造 柱 混 凝 土 时 ， 用 三 道 丁 字 螺 栓 加 固 ， 采 混凝 土 必 须 振 捣 密 实。 ３ 装修 阶段 控 制 措 施 、 处理外墙板缝防水的关键是要考虑到板缝的形变较大 ， 因此选用何种 密封材料至关重要 。必须选择对板材粘结力强、 延伸率高、 耐水性 、 气密性 及耐候性好 的材料 。 （） １ 首先应确定是否为设计与结构不合理造成渗漏 。 若是， 应首先清除
陕 键词】 房屋建筑 防水 防漏 施工技术 外墙抗渗防水技术措施
一
、
近年来，外墙 的漏雨导致建筑物室 内空间二度 缺陷的事件层 出不穷， 此不但有碍观瞻及 卫生， 且严重影响建筑安全 。 由于经济成长 ， 民的生活 人 水平 日渐提 高， 居住环境 品质 的讲究与提升 ， 首须建筑 设计上要有完整 的 规划 ， 从基地调查、 设计、 结构计算、 施工 品质管制 以及使用管理等各环节 ，
幕墙结构上不合理应力。
（） 原幕 墙 表 面 材 质进 行 分 析 。 ２对
（） ３选择配套 的密封材料及基底处理剂 。并进行幕墙密封粘接 的指标 测试 ， 各项指标应达到国家标准 。 （） 除幕墙原有密封材料 。 ４剔 （） ５ 用砂纸及清洗剂将被密封部位清洗干净 。 （） 防污护面胶带贴于被密封部位两侧 。 ６将 （） ７ 在被密封部位表面涂刷基底处理剂。 （） ８ 填塞衬垫材料 ， 视板缝 宽度 大小， 填入直径此 宽度 大 ３ ５ｌ 的聚 — ＩＩ Ｉ ｌ ｌ 乙烯泡沫棒材， 并调整到缝 隙深度等于宽度的 ０ ５ ． ． ～０ ７倍为宜； （） ９ 调整胶枪 口径。将密封材料嵌入密封 部位 ， 并用刮刀修整表面。 （Ｏ 揭除防污护面胶带 。 １） （１做好固化期内的成 品保护 。 １） （２ 质 量 检 验 。 １）
１厨房、 、 卫生 间地 面 先 做 铺 平 。 果 要 更 换地 砖 ， 将 原 有 地砖 凿 去 之 如 在 后， 一定要先用水泥砂浆将地面铺平 ， 然后再做防水处理。 这样可以避免防 水涂料因薄厚不均而造成渗漏。 ２接缝处要涂刷到位。厨房、 生间墙地面之 间的接缝 以及上下水管 、 卫 道与地面的接缝处 ， 是最容易出现 问题 的地方 。 施工 中， 一定要督促工人处 理好这些边边角角的地方， 有防水涂料一定要涂抹“ 所 到位 ” 。 ３ 防水实验一定要做。 、 在施工完毕后。 将厨房 、 卫生间的所有下水道堵 住， 并在 门口砌一道 ２ 厘米 高的“ ”然后在厨房 、 ５ 坎 ， 卫生 间中潜入 ２ Ｏ厘米 高的水 。 ２ 在 ４小时后， 再检 查四周墙面和地面有无渗漏现象。 这种 ２ ４小时 的防水实验， 是保证厨卫防水工程质量的关键 ４ 保持下水通畅。厨房、 、 卫生 间中所有的下水管道， 包括地漏 、 生洁 卫 具 的下水管等， 都要保持通 畅。这样才能从根本上避免“ 水淹七军 ’ 剧 的 惨 发 生。 四、 屋面防渗漏措施 针对屋面 渗漏问题 ，目前可 以采 用先进的屋面生态防水换气导水技 术， 达到顺应 自然的屋面防水的长期 目标 ， 其中心思想是“ 引导”不与大 自 ， 然相抗衡 ， 而是通过 导水 、 拍潮、 换气和植被 的生态循环， 解决保温层 内积 水饱和 问题 以及 内外 温差气压 问题 ， 到隔水、 达 防水 、 化环境 的多重 目 美 标 。下面通过河池市大厦屋顶对 该系统 的应用实例做详细说 明。该系统是 在原有防水设计基础上 发展起 来的， 即克服 了卷 材防水层的不足， 又利用 了种 植 层 的 隔热 保 温 作 用 特 点 。 其基 理 是客 土 层 既是 植 被 的培 土 层 、 水 排