锯床作业指导书
锯床作业指导书
锯床作业指导书引言概述：锯床是一种常见的金属加工设备，广泛应用于机械制造、汽车制造等领域。
正确操作锯床可以提高工作效率，保证加工质量，同时也能延长设备的使用寿命。
本文将详细介绍锯床的操作指导，帮助操作人员正确、安全地使用锯床进行加工作业。
一、准备工作1.1 清洁工作区域：确保工作区域干净整洁，清除杂物和灰尘，确保工作安全。
1.2 检查锯床设备：检查锯床的电源、刀具、刀片等部件是否完好，确保设备正常运行。
1.3 穿戴防护装备：操作人员应穿戴好安全帽、护目镜、手套等防护装备，保障人身安全。
二、操作锯床2.1 调整锯床参数：根据加工材料的硬度和尺寸，调整锯床的速度、进给速度等参数。
2.2 固定工件：将待加工的工件固定在工作台上，确保工件稳固不会移动。
2.3 启动锯床：按照操作手册的要求启动锯床，确保设备正常运转。
三、进行锯床加工3.1 调整锯床刀具：根据工件的尺寸和形状，调整锯床的刀具位置和角度。
3.2 开始加工：将工件移动到锯床刀具下方，启动锯床进行切割，保持工件稳定不晃动。
3.3 监控加工过程：在加工过程中，及时观察工件的加工情况，调整刀具位置和加工参数。
四、结束锯床作业4.1 关闭锯床：在完成加工后，及时关闭锯床电源，避免设备长时间运转。
4.2 清洁工作台：清理工作台和切割区域的切屑和废料，保持工作环境整洁。
4.3 检查设备：检查锯床设备是否有损坏或异响，及时维修或更换损坏部件。
五、安全注意事项5.1 防止触电：操作人员在操作锯床时应注意避免触电事故，确保设备接地正常。
5.2 防止伤人：在操作锯床时，应保持专注，避免手部误入刀具区域，防止发生意外伤害。
5.3 定期维护：定期对锯床设备进行维护保养，确保设备运行正常，延长设备使用寿命。
结论：正确操作锯床是保证加工质量和工作安全的重要环节，操作人员应严格按照操作指导书进行操作，遵守安全规定，确保工作顺利进行。
希望本文的锯床作业指导书能为操作人员提供帮助，提高工作效率，保障工作安全。
锯床作业指导书
锯床作业指导书一、任务描述锯床作业指导书旨在提供锯床操作的详细步骤和注意事项，以确保操作人员在使用锯床时能够安全、高效地完成工作。
二、操作步骤1. 准备工作：a. 确保锯床周围没有杂物和障碍物；b. 检查锯床的切割刃是否安装正确并处于良好状态；c. 确保锯床的电源和电线连接正常；d. 穿戴适当的个人防护装备，如安全眼镜、手套和耳塞。
2. 调整锯床：a. 根据工作要求，调整锯床的切割深度和角度；b. 确保锯床的切割台面平整并固定好工件。
3. 开始锯床操作：a. 打开锯床的电源开关；b. 将工件放置在锯床的切割台面上，并确保工件稳固；c. 用两只手握住工件，缓慢将其送入锯床的切割区域；d. 注意保持手指和身体远离切割刃，避免发生意外伤害；e. 在切割过程中，保持适当的切割速度和稳定的手握，避免过快或者过慢；f. 完成切割后，等待锯床彻底住手运转，然后将工件取出。
4. 清理工作：a. 关闭锯床的电源开关；b. 将锯床周围的杂物清理干净；c. 检查锯床的切割刃是否需要更换或者维护；d. 将锯床归位并妥善存放。
三、注意事项1. 使用锯床时，必须熟悉并遵守锯床的操作手册和安全规定；2. 操作人员必须经过专门培训，了解锯床的使用方法和安全操作要求；3. 在操作锯床前，必须检查锯床的安全装置和切割刃的状态，确保其完好；4. 操作人员必须穿戴适当的个人防护装备，包括安全眼镜、手套和耳塞；5. 在锯床操作过程中，操作人员必须保持集中注意力，避免分心或者疲劳操作；6. 禁止将手指或者其他身体部位挨近切割刃，以防止意外伤害；7. 在切割过程中，必须保持工件稳固，并使用适当的推杆或者夹具；8. 若发现锯床异常响声、异味或者其他异常情况，应即将住手使用并通知维修人员；9. 在清理锯床时，必须确保锯床的电源已经关闭，并小心处理锋利的切割刃；10. 定期对锯床进行维护和保养，保持其良好的工作状态。
四、总结本锯床作业指导书详细介绍了锯床的操作步骤、注意事项和安全要求。
锯床作业指导书
锯床作业指导书一、任务背景锯床是一种常见的机械设备，用于切割和加工各种材料，如木材、金属和塑料等。
为了确保安全和高效的操作锯床，本指导书旨在提供详细的操作步骤和注意事项，以帮助操作人员正确使用锯床进行工作。
二、操作步骤1. 准备工作a. 确保锯床处于稳定的工作台上，并且与电源连接良好。
b. 检查锯床刀片是否安装正确，并确保刀片锋利且无损坏。
c. 穿戴个人防护装备，包括安全眼镜、手套和耳塞等。
d. 清理工作区域，确保没有杂物和障碍物。
2. 启动锯床a. 打开电源开关，确保电源指示灯亮起。
b. 调整锯床刀片的高度和角度，根据需要进行调整。
c. 按下启动按钮，使锯床开始运转。
3. 材料准备a. 将待切割的材料放置在锯床工作台上，并确保材料牢固固定。
b. 根据需要，使用夹具或其他固定装置来固定材料。
4. 进行切割a. 将材料缓慢推进锯床，确保手指和身体远离刀片。
b. 注意保持稳定的推进速度，避免过快或过慢。
c. 如果需要切割曲线或特殊形状，根据需要调整锯床的切割角度。
5. 完成切割a. 在切割完成后，停止锯床运转。
b. 等待刀片完全停止转动，然后小心取出切割好的材料。
c. 关闭电源开关，断开电源连接。
三、注意事项1. 安全第一：在操作锯床时，务必戴上个人防护装备，如安全眼镜、手套和耳塞等。
2. 刀片检查：在每次使用锯床之前，检查刀片是否安装正确、锋利且无损坏。
如有损坏，应及时更换。
3. 材料固定：确保待切割的材料牢固固定在锯床工作台上，以防止材料在切割过程中移动或滑动。
4. 推进速度：保持稳定的推进速度，避免过快或过慢，以确保切割的质量和安全。
5. 切割角度：根据需要调整锯床的切割角度，特别是在需要切割曲线或特殊形状时。
6. 切割后处理：在切割完成后，等待刀片完全停止转动，然后小心取出切割好的材料。
清理切割区域，确保没有杂物和障碍物。
四、常见问题解答1. 问：锯床刀片如何更换？答：首先关闭电源开关，断开电源连接。
锯床作业指导书
锯床作业指导书1. 介绍锯床锯床是一种常见的机械设备，用于切割不同材料，如木材、金属和塑料。
本指导书将为您提供有关锯床的基本使用和安全操作的详细信息。
2. 安全操作2.1 穿戴适当的个人防护装备（PPE）。
这包括安全眼镜、耳塞、手套和合适的服装。
2.2 在操作锯床之前，确保周围没有任何阻碍物，保持工作区域整洁。
2.3 在使用锯床之前，检查锯片是否安装正确，并检查刃口是否完好。
2.4 调整锯床的高度和角度，以适应所需的切割需求。
2.5 在使用锯床之前，确保切割物料已牢固固定在工作台上，以防止移动或滑动。
2.6 在操作锯床时，注意保持双手远离锯片，以免造成伤害。
2.7 在进行任何维护或清洁工作之前，务必关闭锯床的电源。
3. 切割不同材料3.1 切割木材：- 调整锯床的高度和角度，以适应所需的切割需求。
- 将木材放置在工作台上，用夹具夹住以确保稳定。
- 缓慢地将木材推进锯片，同时保持稳定的手柄操作。
3.2 切割金属：- 确保所使用的锯片适合切割金属。
- 通过将金属放置在工作台上并用夹具夹紧来确保金属的稳定性。
- 缓慢推进金属到锯片中间，同时保持持稳的手柄操作。
- 在切割金属时，要保持工作区域附近的火警器材并注意观察切割是否产生火花。
3.3 切割塑料：- 使用专门用于切割塑料的锯片。
- 将塑料放置在工作台上并用夹具夹紧。
- 缓慢推进塑料到锯片中，同时保持稳定的手柄操作。
4. 维护和保养4.1 定期检查锯床的刃口和锯片，确保它们没有损坏或磨损。
4.2 注油：根据锯床的使用频率和要求，定期为锯床的润滑系统添加适量的油。
4.3 定期清洁工作台和锯床表面，以确保切割效果和操作的准确性。
4.4 根据使用频率，定期检查锯床的电源线和插头，以确保电源连接良好，没有损坏。
5. 故障排除5.1 如果锯床出现异常声音或异味，立即关闭电源并检查切割物料是否与锯片相互影响。
5.2 如果切割不平均，可能是由于锯片磨损或松动引起的，需要更换或重新安装锯片。
锯床作业指导书
锯床作业指导书一、任务描述锯床作业指导书旨在提供一份详细的操作指南，以确保在进行锯床作业时能够安全、高效地完成任务。
本指导书将包括锯床的基本操作流程、安全注意事项和常见故障排除方法。
二、操作流程1. 准备工作a. 确保锯床周围没有杂物，保持工作环境整洁。
b. 检查锯床的刀具是否安装正确，并进行必要的调整。
c. 确保锯床的电源连接正常，且电源开关处于关闭状态。
d. 穿戴个人防护装备，包括安全眼镜、防护手套和耳罩。
2. 启动锯床a. 打开电源开关，并确保电源指示灯亮起。
b. 调整切割速度和切割深度，根据需要选择合适的参数。
c. 按下启动按钮，使锯床开始运转。
3. 进行锯床作业a. 将待加工工件放置在工作台上，并使用夹具固定。
b. 调整工作台的高度和角度，确保切割位置正确。
c. 使用手轮或控制面板上的按钮控制锯床的运动，进行切割操作。
d. 注意观察切割过程中的工件和刀具状态，确保切割质量。
4. 完成作业a. 在切割结束后，关闭电源开关，使锯床停止运转。
b. 将加工完毕的工件取下，并进行必要的清理和整理。
c. 关闭锯床的刀具保护罩，以确保安全。
三、安全注意事项1. 个人防护a. 在进行锯床作业时，必须穿戴个人防护装备，包括安全眼镜、防护手套和耳罩。
b. 长发应被束起，以防止被卷入刀具中。
2. 机器操作a. 在操作锯床之前，必须熟悉机器的使用说明书，并按照规定操作。
b. 在启动锯床之前，必须确保周围没有人员和障碍物。
c. 在切割过程中，不得将手部或其他身体部位靠近刀具，以免发生意外伤害。
3. 切割材料a. 在进行切割操作时，必须使用适合的刀具和切割参数。
b. 需要特别注意切割材料的硬度和尺寸，以避免刀具损坏或切割质量不佳。
4. 故障排除a. 如果锯床出现异常噪音、震动或其他故障，请立即停止使用，并通知维修人员进行检修。
b. 在排除故障之前，不得擅自拆卸或调整机器零部件。
四、常见故障排除方法1. 切割质量不佳a. 检查刀具是否钝化，如有需要，更换或磨削刀具。
锯床作业指导书
锯床作业指导书一、任务概述锯床作业指导书旨在详细介绍锯床的操作步骤、安全注意事项以及常见故障处理方法，以提高操作人员的工作效率和安全意识。
二、操作步骤1. 准备工作a. 确保锯床处于稳定的工作状态，无杂物和障碍物。
b. 检查锯床刀片的安装情况，确保刀片牢固。
c. 根据工作需求，选择合适的锯床刀片。
d. 戴上防护手套、护目镜等个人防护装备。
2. 调整锯床a. 根据工作要求，调整锯床刀片的高度和角度。
b. 确保锯床刀片与工件之间的间隙适当，避免过大或过小。
c. 根据工件尺寸，调整锯床工作台的高度和位置。
3. 开始锯床作业a. 将工件平稳放置在锯床工作台上，确保工件与锯床刀片保持适当的接触。
b. 打开锯床电源，启动锯床。
c. 用适当的速度将工件推进锯床刀片，保持稳定的推力。
d. 注意观察锯床刀片的运转情况，确保切割效果良好。
4. 完成锯床作业a. 在工件完全切割之前，不要停止锯床的运行。
b. 切割完成后，关闭锯床电源，等待刀片完全停止旋转。
c. 将工件从锯床上取下，清理工作台和切割区域。
三、安全注意事项1. 佩戴个人防护装备，包括防护手套、护目镜等，确保操作人员的安全。
2. 在操作锯床时，避免戴长发、宽松衣物和首饰，以免被刀片缠绕。
3. 在调整锯床刀片和工作台时，确保锯床处于停止状态，避免意外伤害。
4. 注意锯床刀片的状态，如有磨损或损坏，应及时更换。
5. 确保工件固定牢固，避免工件在锯床切割过程中移动或滑动。
6. 在操作锯床时，保持专注，避免分心或疲劳导致意外发生。
四、常见故障处理方法1. 锯床切割效果不佳或切割速度变慢：a. 检查锯床刀片是否钝化，如有需要，及时更换刀片。
b. 清理锯床刀片和工作台上的杂物，确保切割区域清洁。
c. 调整锯床刀片的高度和角度，确保与工件的接触良好。
2. 锯床刀片卡住或切割效果不均匀：a. 检查锯床刀片是否松动或损坏，如有需要，进行修复或更换。
b. 检查工件是否与锯床刀片保持适当的接触，调整工件位置。
锯床作业指导书
锯床作业指导书引言概述：锯床是一种常见的金属加工设备，广泛应用于各个行业。
为了确保安全和高效的操作，本指导书将详细介绍锯床的操作步骤和注意事项。
一、准备工作1.1 确保锯床的安全性能- 检查锯床的电源线是否完好，并确保接地良好。
- 检查锯床的刀片是否锋利，如有损坏应及时更换。
- 检查锯床的防护罩是否完好，确保操作过程中的安全。
1.2 准备工件- 清理工件表面的杂质，确保工件平整无凸起物。
- 选择合适的夹具将工件固定在锯床工作台上，确保工件的稳定性。
1.3 佩戴个人防护装备- 戴上安全眼镜，防止金属屑或碎片飞溅伤害眼睛。
- 戴上耳塞或耳罩，降低锯床产生的噪音对听力的影响。
- 戴上手套，保护双手免受锯床刀片的伤害。
二、操作步骤2.1 调整锯床的切割角度和深度- 根据工件的要求，调整锯床的切割角度和深度。
- 使用角度刻度尺和深度刻度尺进行准确的调整。
2.2 启动锯床- 按下启动按钮，确保锯床能够正常运转。
- 观察刀片是否旋转平稳，如有异常应立即停机检查。
2.3 进行切割操作- 将工件缓慢推进锯床的切割区域，确保工件与刀片的接触平稳。
- 注意保持双手远离刀片，避免发生意外伤害。
- 控制切割速度，避免过快或过慢造成切割质量下降。
三、注意事项3.1 注意锯床的冷却系统- 锯床在切割过程中会产生大量的热量，应确保冷却系统正常工作，保持刀片的温度适宜。
3.2 避免过度切割- 切割时要根据工件的要求进行适当的切割，避免过度切割造成浪费和切割质量下降。
3.3 定期保养锯床- 定期清洁锯床的切割区域和废料收集器，确保锯床的正常运行。
- 检查锯床的零部件是否磨损，如有需要及时更换。
四、常见问题解决方法4.1 切割出现卡刀现象- 停机检查工件是否固定牢固，重新调整夹具。
- 检查刀片是否损坏或锈蚀，如有需要更换刀片。
4.2 切割质量下降- 检查刀片是否锋利，如需要及时更换刀片。
- 检查切割速度是否适宜，调整切割速度。
4.3 锯床异常噪音- 检查锯床的零部件是否松动，如有需要进行紧固。
锯床作业指导书
锯床作业指导书一、任务概述锯床作业指导书旨在提供对锯床操作的详细指导，以确保操作人员能够正确、安全地使用锯床进行工作。
本指导书涵盖了锯床的基本知识、操作步骤、安全注意事项以及常见问题解答，旨在匡助操作人员提高工作效率，降低事故风险。
二、锯床基本知识1. 锯床类型：本指导书适合于手动锯床和电动锯床两种类型。
2. 锯床组成：锯床主要由床身、工作台、锯条、锯片、导轨、机电等部件组成。
3. 锯床原理：通过锯条或者锯片的上下运动来切割工件，实现锯切的目的。
三、操作步骤1. 准备工作：a. 检查锯床的工作状态，确保各部件正常运转。
b. 检查锯床刀具的磨损情况，如有必要，更换新的锯条或者锯片。
c. 清理工作台和锯床周围的杂物，确保工作环境整洁。
2. 调整锯床：a. 根据工件的尺寸和形状，调整工作台的高度和角度，使其适应工件的切割需求。
b. 根据工件材料的硬度，选择合适的锯条或者锯片，并正确安装。
3. 开始锯床操作：a. 将工件放置在工作台上，并用夹具或者夹具夹紧，确保工件坚固固定。
b. 打开锯床电源，启动机电，使锯条或者锯片开始运动。
c. 缓慢将工件推送到锯条或者锯片上，保持稳定的推力和速度，避免过大的负荷。
d. 完成切割后，关闭锯床电源，住手机电运转。
四、安全注意事项1. 佩戴个人防护装备：操作人员应佩戴安全帽、护目镜、防护手套等个人防护装备，确保人身安全。
2. 熟悉锯床操作规程：操作人员应事先熟悉锯床的操作规程和安全注意事项，遵守操作规程，防止事故发生。
3. 注意锯床刀具的磨损情况：锯床刀具磨损过度可能导致切割质量下降和意外事故，及时检查并更换磨损的刀具。
4. 防止杂物进入锯床：在操作过程中，要注意清理工作台和周围的杂物，防止杂物进入锯床影响操作安全。
5. 禁止超负荷操作：在操作锯床时，不要超负荷使用，避免过大的负荷对锯床和刀具造成损坏。
6. 定期维护保养：锯床应定期进行维护保养，包括清洁、润滑、紧固螺栓等，以保证锯床的正常运行。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
锯床作业指导书文件编号 Q/BENALI-002-2011银川贝尔利科技有限公司版号/状态 A/0BRL Technology页/次共五页锯床操作规程一、目的:杜绝和减少工伤事故与设备事故，实现安全文明生产;二、范围:本公司生产用的所有锯床及工作人员;三、操作要求:1、操作前注意(正确这;穿戴劳保用品)1(1非专业技工人员或未经上岗培训者，不得操作/启动此机床; 1(2穿松散衣服，衣袖太长者不可操作此机床; 1(3长发没扎好，穿拖鞋者，不得操作此机床; 1(4戴手套者不可操作此可见度。
2、开机前检查，消除安全隐患2(1机床前后左右1米范围内地面卫生与机床的卫生状况检查;2(2垫脚卡板是否稳固;2(3机床同附属零件电源线有无反搭错及凌乱现象; 2(4机床附属工具是否整齐稳固;2(5机床各部位控制按扭是否损坏;2(6机床润滑油泵内有无油液;2(7打开机床总电源查看机床有无漏电;2(8挂脚未锁紧，工件未夹紧时不准开机工作; 2(9检查液压油位，低于油标时补加L-HL32号液压油;2(10检查冷却液位，低于标准时补加冷却液;2(11检查减速箱油位，低于油标时补加150号齿轮油;2(12检查锯条状态、位置、张紧力是否合适。
3、锯床操作步骤3(1打开锯床总电源;3(2 装夹工件3(2(1按住锯床栋梁上移开关，使锯床栋梁上移到合适位置方便放料，根据加工材料的范围，时针转动手动手柄或向上搬动台虎钳液压开关手柄，将台虎钳松开到合适位置后复位;3(2(2将条料放入工作台面，按下锯床下移开关，当锯齿离工件为20-30MM时点动下移开关，当锯齿距工件表面为10-20MM时用钢板尺或角尺截取要锯削的尺寸，调节好工件的位置后，逆时针转动手动手柄或向下搬动台虎钳液压开关手柄将台虎钳夹紧后复位;3(2(3结合安全锯削和工件精度要求，在夹紧工件时注意:要拿木槌敲击工件表面使工件底部与工作平面完全贴合，调节台虎钳使夹紧的工件与锯条运转方向垂直;工件装夹必须过台虎钳中心线5-10CM，如果工件较短需在台虎钳另一端垫上与工件夹紧部位同等规格的材料，使加工工件完全夹紧，避免加工过程中产生震动使锯条绷断伤人。
3(3对刀3(3(1点动锯床栋梁下移开关，调节锯齿距工件加工表面距离为2-5MM;3(3(2根据工件的加工范围和材质，调节锯床进给速度开关，选择合适的锯削速度，调节栋梁上小滑板之间的距离S到合适位置;(S?工件切削宽度60MM左右)3(4启动锯床锯条运转开关开始锯削加工3(4(1合上锯削安全挡板，保障锯削过程中的安全;3(4(2启动带锯运转开关进行切削工作。
3(5加工结束3(5(1按住锯床栋梁上移开关，使锯条上升至工件表面之上;3(5(2按下带锯运转启动开关，使锯条停止运转;3(5(3顺时针转动手动手柄或向上搬动台虎钳液压开关手柄，将夹紧工件的台虎钳松开后复位，取出工件;3(5(4清理带锯床周围的锯屑和冷却液等;3(5(5在工作台面上垫上木头，按下锯床下移开关，使栋梁上螺丝与木头接触，从而使栋梁与油缸得到完全休息;3(5(6关闭锯床总电源。
4操作过程中注意:4(1观察所有传动、转动有无异响，有异响应立即停止锯床进行检查;4(2操作时集中精神，不要与他人闲谈;4(3加工中途，如果要离开机床，应停机后再离开;4(4加工过程中，需注意冷却水是否正常浇注;4(5加工过程中，手不得伸入正在运行的锯条附近，防止出现安全事故;4(6工件加工完成后，应将机床与机床周围清扫干净。
批准审核编制日期日期日期下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除～～～～～～教育机构劳动合同范本为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。
一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。
三、受聘方的工作任务(另附件1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。
五、社会保险和福利:1.聘方向受聘方提供意外保险。
(另附2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。
六、聘方的义务:1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。
2.对受聘方提供必要的工作条件。
3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。
4.按时支付受聘方的报酬。
七、受聘方的义务:1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。
2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。
未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。
3.按期完成工作任务，保证工作质量。
4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。
5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。
八、合同的变更、解除和终止:1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。
2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。
在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。
3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同:a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。
b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。
4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同:a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。
b 、聘方未按时支付受聘方报酬。
九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。
当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。
受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。
十、仲裁:当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。
若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。
本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订，一式两份，每份都用中文和_________ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。
聘方(签章)_________受聘方(签章)_________签订时间: 年月日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米，总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________地址:___________________ 地址:____________________邮编:___________________ 邮编:____________________电话:___________________ 电话:____________________代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________ 鉴证方:鉴证机关:地址:邮编:电话:法人代表:代表:经办人:日期: 年月日鉴证日期:_______年____月____日。