2020商铺转租租赁合同范本三
商铺转租合同（通用10篇）
商铺转租合同（通用10篇）商铺转租合同篇1转租方(甲方)：____________ 身份证号：承租方(乙方)：____________ 身份证号：______ ______甲、乙双方经友好协商，就商铺转租事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己租赁的位于的商铺转租给乙方使用，建筑面积为平方米，转租费为元(大写： )，甲方应保证乙方同等享有甲方在原有房屋中所享有的权利与义务，并安排乙方与该商铺的房东(该商铺产权人)直接签订租赁合同。
二、乙方在20xx年月日预付甲方转租定金元整(大写 )，乙方支付定金的三日内，甲方应安排乙方与房东签订租赁合同。
待乙方与房东重新签订租赁合同，并且甲方交付商铺后，乙方再一次性向甲方支付转租费余款共计人民币元(大写)，已付的定金转为乙方预付甲方的转租费。
上述转租费用已包括甲方交给房东的押金、装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用，房东应退还的押金等费用相应归乙方所有。
三、交接日期：甲方应于签订本合同后的日内将商铺腾空并交付给乙方，自交付之日起该商铺的使用权归乙方所有，交付之日前所产生的任何费用及责任由甲方承担。
四、甲方应保证房东同意甲方转租商铺予乙方并重新签订租赁合同，并应保证在交付该商铺之日前结清已产生的所有水电、税费、及其他任何相关费用。
五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁商铺，有关补偿归乙方。
六、若发生以下情形，导致合同不能覆行的，甲方应承担违约责任，并须双倍退还转租定金给乙方：1、如非因乙方原因，自乙方支付甲方转租定金天内，乙方未能与房东重新签定租赁合同或房东未书面承认转租协议;2、如果本合同签订前已发生导致该商铺不能正常经营及使用的情形，包括但不限于政府已下令拆迁商铺等，甲方应双倍退偿全部转租费，并赔还乙方接手该商铺的装修损失费。
七、本合同一式贰份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
八、因本合同产生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，约定提交合同签订地人民法院诉讼解决。
店面转租租赁合同书5篇
店面转租租赁合同书5篇篇1店面转租租赁合同书甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是店面的实际房东，乙方希望租用该店面进行经营活动，双方经协商一致，依据平等自愿的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋信息甲方将其所有位于__________的店面（下称“租赁店面”）转租给乙方使用，具体地址为__________，面积约__________平方米。
租赁期限为__________年/月/日至__________年/月/日。
第二条租金及支付方式1. 租金标准为每月人民币__________元整（￥__________），乙方每月应当在每月的__________日前支付租金到甲方指定账户，逾期支付的按日加收__________‰的违约金。
2. 若租赁店面有任何增值税、房产税等费用，由乙方自行承担。
第三条使用权1. 乙方有权在租赁店面内进行经营活动，但不得擅自改变租赁店面的原有结构和用途，不得私下转租、分租租赁店面。
2. 乙方有义务保护租赁店面及设施设备的完好，并按时缴纳相关费用，确保租赁店面的正常使用。
第四条维护与管理1. 租赁店面的维护和修缮由甲方负责，但乙方因私人原因造成的损坏需负担维修费用。
2. 如乙方对租赁店面进行装修、改造等行为，需提前征得甲方同意，并按照相关规定进行。
第五条解除协议1. 乙方提前__________日书面通知甲方解除本协议，并按照已履行的租金比例支付违约金。
2. 乙方未按规定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权随时解除本协议并收回租赁店面。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________签字日期：__________ 签字日期：__________以上为店面转租租赁合同书，甲乙双方应当严格遵守协议内容，维护各自权益，共同维护租赁店面的正常秩序和运营。
店面转租合同范本(15篇)
店面转租合同范本（15篇）店面转租合同范本1甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙两方经友好协商本着公平、自愿的原则就店面转租达成以下协议：一、甲方同意于_________年_____月_____日将位于八卦嘴美尔雅花园旁14号门面转租给乙方经营。
租赁期为半年，即从_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。
二、双方签订租房协议时，乙方付房租、水电押金，合同签订之日支付，待本协议期满或中途终止合同，乙方交清房租、水电后退还押金。
门面每月租金人民币________元整，两个月收取一次，即一次性收取人民币叁仟陆佰元整。
签订协议之时支付首两个月租金，如有拖欠，甲方有权收回门面，并扣除押金。
水电费、卫生费由乙方按表到部门支付，不得拖欠。
期间假如美尔雅房产对门面租金发生涨幅状况，我们按其涨幅标准增加房租。
三、租赁期满后，甲方应优先考虑乙方承租门面问题，如乙方想连续承租就续签合同。
租赁期间，假如美尔雅因规划问题拆迁门面，即甲乙双方终止合同，甲方不担当乙方任何补偿费用。
四、门面装修由乙方自理，租赁期满后甲方不担当乙方装修所发生费用。
乙方在经营期间，不得擅自转变房屋构造，不得转让或转租他人，如发觉则甲方有权无偿收回门面，押金概不退还。
五、乙方应听从甲方治理，按时交纳租金和水电费。
假如发生安全事故以及经济纠纷所引起的一切后果与甲方无关，乙方将担当全部责任。
乙方在经营过程中应加强防火防盗措施，如发生此类问题所发生的损失均由乙方自负。
六、本协议一式两份，自签字之日起生效。
双方各执一份，具同等法律效力。
甲方：乙方：_________年_____月_____日店面转租合同范本2甲方〈转租人〉：_______________身份证号码：_________________乙方〈租用人〉：_______________身份证号码：_________________本合同遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方公平自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律爱护。
商铺转租租赁合同范本6篇
商铺转租租赁合同范本6篇第1篇示例：商铺转租租赁合同范本甲方：（出租方/原租户）鉴于甲方拥有商铺（以下简称“商铺”），现甲方同意将商铺转租给乙方使用，经协商，双方达成如下转租租赁合同：一、商铺信息甲方将商铺位于（具体地址）的商铺转租给乙方使用，商铺面积为（具体面积），用途为（商业、办公、餐饮等）。
二、转租期限1、租赁期限为（具体时间段），自（起始日期）至（终止日期），共计（具体月份/年份）。
2、转租期限届满可续租，续租条件另行协商确定。
三、租金及支付方式1、转租租金为（具体金额）元/月，合计（金额）元，租金以（现金/银行转账等）方式支付。
2、租金支付时间为每月的（具体日期），逾期支付的将按照合同约定增加（具体比例）的滞纳金。
四、使用权1、乙方享有商铺使用权，并有权合理装修商铺，装修需提前告知甲方并经甲方同意。
2、乙方有义务保持商铺的整洁、卫生，保护商铺内设施设备不受损坏。
五、违约责任1、任何一方不履行合同约定的，应承担违约责任，损失由违约方承担。
2、违约方如需解除合同，需提前（具体天数）书面通知对方，对方同意后方可解除合同。
六、附则1、本合同未尽事宜，双方可协商予以补充，补充协议具有与本合同同等的法律效力。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：签订日期：以上为商铺转租租赁合同范本，本合同自双方签字盖章之日起生效。
特此证明。
合同附录：（清单、图纸等）注意事项：本文为合同范本，具体合同内容以签署的实际合同为准，双方需仔细阅读并保留好合同复印件。
第2篇示例：商铺转租租赁合同范本甲方（原租赁人）：__________（以下简称甲方）乙方（承租人）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方与原租赁商铺的合同即将到期，甲方将商铺进行转租，现就转租事宜，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺信息1. 本次转租商铺位于__________，商铺编号为__________，面积约为__________平方米，用途为__________。
商铺转租三方租赁合同范本3篇
商铺转租三方租赁合同范本3篇三方合同是指甲方、乙方、丙方在一份合同上签字认可，其中一方为见证方或中介方。
以下是店铺为大家精心准备的：商铺转租三方租赁合同范本3篇，欢迎参考阅读!商铺转租三方租赁合同范本一出租人： (以下简称甲方)承租人： (以下简称乙方)居间人： (以下简称丙方)甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城楼单元。
二、租用面积：建筑面积共计平方米。
三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。
四、租赁期限：从年月日起至年月日止共计年。
五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。
六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式：采用预交结算法。
租房费用每结算一次，每次计人民币元(大写万仟佰拾元整)。
首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。
甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。
八、履约保证：1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。
合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金(不计利息)返还乙方。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。
乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。
同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证)。
3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。
由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。
商铺转租协议范本3篇
商铺转租协议范本商铺转租协议范本精选3篇（一）商铺转租协议甲方：原商铺租赁人（转出方）乙方：转租商铺人（转入方）鉴于甲方与原商铺承租人已经就商铺租赁事宜达成协议，现甲方同意将商铺转租给乙方使用并共同签订以下协议：一、商铺基本信息：商铺地址：商铺面积：租赁期限：租金及付款方式：二、转租条件：1. 乙方同意接受甲方与原商铺承租人所签订的租赁合同，并承担相应的责任和义务。
2. 乙方不得将商铺再次转租给第三方，如有违反将承担法律责任。
3. 乙方不得违反当地相关法律法规，保持商铺秩序良好。
三、租金支付：1. 乙方同意按照原合同约定的租金及支付方式支付租金。
2. 租金支付时间同样遵循原合同约定。
四、其他约定：1. 乙方使用商铺期间应当保持商铺合法使用，不得从事违法活动。
2. 乙方应按照原租赁合同规定的时间和方式维护商铺。
3. 乙方与原商铺承租人之间发生的纠纷，由双方自行解决，与甲方无关。
五、协议生效：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。
协议附带原租赁合同复印件。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：商铺转租协议范本精选3篇（二）商铺转租合同是指原承租商铺的承租人（即原租户）将商铺的租赁权利转让给另一方（即新租户）的合同。
在商铺转租合同中，通常会规定以下内容：1. 转租条件：包括转租商铺的起止日期、租金、押金、租赁用途等条件。
2. 转租权利：原承租人向新租户转让商铺的租赁权利，并由新租户承担原租户的责任和义务。
3. 承诺与保证：双方就租赁条件、使用规定、维护义务、违约责任等进行承诺和保证。
4. 解除与违约：约定转租合同的解除条件和各方的违约责任。
5. 其他条款：包括租赁期限、租金调整、装修规定、保险责任等其他相关条款。
商铺转租合同是一种重要的法律文件，双方在签署前应仔细阅读并确保理解其中的条款，以避免可能的纠纷和风险。
在解除租约或发生争议时，转租合同能够为双方提供明确的法律依据。
商铺转租协议范本精选3篇（三）商铺转租合同转租方：（原承租人的姓名/公司名称）承租方：（新承租人的姓名/公司名称）一、商铺信息1. 转租方将商铺位于（详细地址）的商铺转租给承租方，商铺面积为（具体面积）平方米。
商铺转租租赁合同(5篇)
商铺转租租赁合同出租方（以下简称甲方）：_____地址：_____联系电话：_____承租方（以下简称乙方）：_____地址：_____联系电话：_____甲方就乙方承租甲方场地（商铺）用以商业经营活动，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
第一条租赁场地1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。
2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米（以具有测量资质的单位出具的数据为准）。
3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：_____，乙方不得更改经营范围及项目。
第二条租赁期限1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及相关费用的缴纳1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：（1）本商铺实行日租制，每日每平方米（按建筑面积计算）为____元，承租期租金合计____元，大写_____。
租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前____日内，将下期租金支付甲方。
（2）综合管理费：每日每平方米（按建筑面积计算）元（包括管理费、公共区域能源综合管理费），大写_____，缴纳时间同第（1）条。
2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：租赁保证金：5000元（大写：伍仟元整）。
合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。
3、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将按照《商场经营管理公约》向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为____元（大写：贰仟元整）。
装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。
第四条乙方对租赁场地的改造1、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。
经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。
商铺转租三方租赁简单合同
商铺转租三方租赁简单合同商铺转租三方租赁简单合同（通用5篇）在当今不断发展的世界，合同起到的作用越来越大，签订合同也是最有效的法律依据之一。
那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是店铺整理的商铺转租三方租赁简单合同（通用5篇），希望对大家有所帮助。
商铺转租三方租赁简单合同1甲方：身份证：乙方：身份证：丙方：身份证：甲乙丙三方友好协商，就店铺转租事宜达成协议：一、甲方将自己租赁位于____的店铺转租给乙方使用。
建筑面积为____ ，乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、房屋租赁期为____止，月租金为_______元人民币租金为每三个月交付一次，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并每季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方使用。
甲方根据原租赁合同向丙方支付的按金：________四、乙方在 ___年___月___日前一次性向甲方支付转租费人民币：上述费用已包括第三条所有租赁按金及其他相关费用，此外甲方不得向乙方索取任何其他费用。
五、转租合同签订后，转租店铺的一切事务与甲方无关。
六、本合同一式三份，三方各执一份，由三方签字之日起即时生效。
甲方签字：_______日期：丙方签字：_______日期：乙方签字：_______日期：商铺转租三方租赁简单合同2甲方〈转租人〉：_______________身份证号码：________________________乙方〈租用人〉：_______________身份证号码：________________________本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。
现就租赁具体事项约定如下：一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号________
2020商铺转租租赁合同范本三
甲方：__________
乙方：__________
签订时间：__________
签订地点：__________
温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
转让方(甲方)____________ 身份证号码：________________
顶让方(乙方)____________ 身份证号码：________________
房东(丙方)______________ 身份证号码：________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就商铺转让事宜达成以下合同：
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的商铺转让给乙方使用，建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁合同顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。
不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、商铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商铺租赁合同中所规定的条款。
四、转让后商铺现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
乙方在接收该商铺后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。
甲方在合同签订次日向乙方腾让商铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任：
(1)甲方保证该商铺有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付商铺，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收商铺，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁商铺，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：_______________ 乙方签字：_______________
丙方签字：_______________ 签订日期：_______________
签订地点：_______________
商铺转租租赁合同范本【二】
甲方：(转让方)________________
乙方：(受让方)________________
丙方：(商铺出租方)________________
根据《合同法》，就甲方将位于____的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条
甲方于_____年__月__日前将位于____商铺{面积平方米}转让给乙方使用。
第二条
该店铺所有权证号码为____，产权为丙方____，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为____，月租为人民币____，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，
第三条
该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。
第四条
乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条
该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，
第六条
乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，
第七条
遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第八条
如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。
如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条
合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
_____年__月__日
商铺转租租赁合同范本【三】
出租方(以下简称甲方)：________________
地址：________________________________
联系电话：________________
承租方(以下简称乙方)：________________
地址：________________________________
联系电话：________________
甲方就乙方承租甲方场地(商铺)用以商业经营活动，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
第一条租赁场地
1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。
2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米(以具有测量资质的单位出具的数据为准)。