小区保洁服务合同
保洁服务合同范文6篇
保洁服务合同范文6篇保洁服务合同篇1委托方：(以下称甲方)受委托方：物业管理有限公司(以下称乙方)根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将小区的清洁卫生服务委托给乙方进行管理，特订立本合同。
一、物业基本情况：物业名称：物业类型：住宅小区物业位置：占地面积：公共面积：平方米。
(指道路、楼道等需进行保洁的区域)二、委托事宜：乙方为甲方所属的小区的公共区域提供保洁服务，乙方直接对甲方负责。
保洁区域包括：1、小区内的道路和人行道;2、楼道和消防通道;3、公共区域的垃圾箱和小区内的垃圾中转站;4、公共区域的固定宣传栏、标识牌等;5、地面停车场;6、绿化带服务项目：1、保洁区域的清洁【但不含小区的排污沟(暗沟)、管道、井、化粪池等的疏掏和清运，不含房屋的附属设施设备、屋顶和房屋立面及附着物】;2、保洁区域的保洁;3、保洁区域的正常消杀(但不含流行性、传染性疾病的消杀以及卫生部门派发的灭四害任务);4、业主的垃圾的收集;5、公共区域的垃圾箱的清理;三、委托期限：委托期限为年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、双方权利和义务：1、甲方权利和义务：(1)代表和维护业主的合法利益;(2)针对环境清洁卫生制定相关的管理办法细则，监督业主遵守;(3)审核乙方的保洁服务方案;(4)甲方指定专门人员对乙方的工作进行衔接和协调;(5)检查督促乙方的保洁工作和相关规定的执行情况;(6)在小区内开展卫生宣传工作，提高业主维护小区环境卫生意识;(7)向乙方提供三个人员的住宿，并按员工伙食标准有偿提供三个人员的伙食;2、乙方的权利和义务：(1)根据国家有关法律法规及本合同的约定，制定保洁服务方案;(2)乙方负责配备保洁服务所需的设施设备，工具材料，并承担垃圾袋的费用;(3)对小区内违反环境卫生制度的行为，乙方有权督促甲方进行妥当处理;(4)接受甲方的工作检查和工作改进的建议;(5)乙方不介入甲方对小区的物业管理工作，不承担物业管理责任;(6)乙方派驻的保洁员必须经过专业培训，能独立熟练的承担保洁工作;五、服务费用及付款方式1、年清洁服务费3万元(叁万元整);2、付款方式：按月支付，时间以每月最后____日为准。
小区家政保洁服务合同范本(通用5篇)
小区家政保洁服务合同范本(通用5篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业小区保洁用工合同5篇
物业小区保洁用工合同5篇篇1物业小区保洁用工合同甲方：物业公司（以下简称甲方）地址：XXXXXX电话：XXXXXX乙方：保洁公司（以下简称乙方）地址：XXXXXX电话：XXXXXX鉴于甲方为小区提供保洁服务，现与乙方签订本合同，共同遵守以下条款：第一条服务内容1.1 乙方保洁公司负责为甲方所管理的小区提供全面保洁服务，包括但不限于小区的公共区域、楼道、绿化带、垃圾处理等工作。
1.2 保洁服务的具体内容以甲方的要求为准，乙方应按时、按量完成保洁工作，确保小区环境整洁、清洁。
第二条服务标准2.1 乙方保洁公司应配备足够的保洁人员和设备，确保能够按时完成保洁工作。
2.2 保洁人员应穿着整洁、统一的工作服，佩戴工作牌，并保持良好的工作状态，不得擅离职守或疏忽工作。
2.3 保洁人员须对小区住户友好、有礼，如有投诉或问题应及时解决，并汇报给甲方负责人。
第三条报酬及结算方式3.1 甲方每月向乙方支付保洁服务费用，具体金额为XXXX元，结算方式为月结。
3.2 如乙方提供的保洁服务不符合甲方要求，甲方有权拒绝支付部分或全部保洁服务费用。
3.3 双方可根据实际情况调整服务费用，但须经双方协商一致后方可执行。
第四条违约责任4.1 若乙方未按时、按量完成保洁工作，甲方有权要求乙方补救，并根据实际情况进行处罚。
4.2 若乙方保洁公司出现违规行为、服务不当等问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第五条保密条款5.1 双方在合作过程中涉及到的业务信息、财务信息等，均需保密，不得向第三方透露。
5.2 保洁公司应保护小区住户的隐私信息，不得私自泄露或滥用。
第六条其他条款6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期可续签。
6.2 双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上是物业小区保洁用工合同的具体内容，双方应严格遵守合同规定，共同维护小区环境整洁、美好。
小区保洁服务合同范文7篇
小区保洁服务合同范文7篇篇1甲方（委托方）：__________小区业主委员会乙方（受托方）：__________保洁服务有限公司根据有关法律法规，为明确双方权利义务关系，保障小区环境卫生的清洁和整洁，经甲、乙双方协商一致，特签订本合同。
一、服务范围及内容1. 服务范围：乙方负责甲方小区内的公共区域保洁服务，包括但不限于楼道、广场、绿化带等。
2. 服务内容：乙方提供的服务包括但不限于清扫地面、擦拭公共设施、清理垃圾、保持绿化等。
二、服务期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方按每月______元向乙方支付保洁服务费。
2. 支付方式：甲方应于每月的______日前将保洁服务费支付给乙方。
四、服务质量及标准乙方应按照以下标准提供保洁服务：1. 保持小区内公共区域的清洁卫生，地面无杂物、无积水。
2. 公共设施表面清洁，无积尘、无污渍。
3. 垃圾及时清理，分类存放。
4. 绿化带内无垃圾、杂物，花草树木养护得当。
五、双方权利义务1. 甲方权利：（1）甲方有权监督乙方的保洁服务质量，提出合理建议和意见。
（2）甲方有权对乙方违规行为进行指正和整改。
2. 甲方义务：（1）按时支付保洁服务费。
（2）为乙方提供必要的工作条件和支持。
3. 乙方权利：（1）乙方有权按照合同约定获取保洁服务费。
（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作指导和支持。
4. 乙方义务：（1）严格遵守合同条款，按照约定提供优质的保洁服务。
（2）爱护小区内的公共设施，如有损坏，需及时通知甲方并承担相应责任。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付保洁服务费，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除相应费用。
3. 一方违反本合同其他约定的，需向另一方承担违约责任并赔偿损失。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。
小区保洁服务合同范本5篇
小区保洁服务合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（服务方）：__________________根据有关法律法规，为明确双方权利义务，确保小区环境清洁、卫生质量，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、服务范围乙方负责对甲方指定小区内的公共区域进行保洁服务，包括但不限于楼道、广场、道路、绿化带等。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按乙方提供的服务质量和数量支付保洁服务费用，具体金额根据小区面积、服务内容等双方协商确定。
2. 支付方式：甲方应按照约定的时间，以现金或转账方式支付服务费用给乙方。
四、服务标准与要求1. 乙方应派遣足够的保洁人员，确保小区公共区域的清洁质量。
2. 乙方应遵循国家相关法规及行业标准，使用环保、安全的清洁材料和设备。
3. 乙方应及时处理垃圾，确保小区环境整洁、卫生。
4. 乙方应保证服务人员的行为规范和职业素养，遵守甲方管理规章制度。
5. 如遇特殊情况，乙方应配合甲方做好应急处理工作。
五、甲方权利义务1. 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督与检查。
2. 甲方有义务按照合同约定支付服务费用。
3. 甲方应尊重乙方服务人员的劳动，不得对其进行人身攻击或侮辱。
4. 甲方应提供必要的工作条件和协助，以便乙方更好地完成保洁工作。
六、乙方权利义务1. 乙方有权按照合同约定收取服务费用。
2. 乙方应按时、按质完成保洁工作，履行本合同约定的义务。
3. 乙方应加强对服务人员的管理，确保服务质量。
4. 乙方应对甲方提出的合理要求与建议，及时响应并改进。
七、违约责任1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改。
3. 如因乙方原因导致小区环境脏、乱、差，给甲方造成不良影响的，乙方应承担违约责任。
物业保洁合同范本8篇
物业保洁合同物业保洁合同范本8篇在当今不断发展的世界，合同的使用频率呈上升趋势，它可以保护民事法律关系。
那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编精心整理的物业保洁合同范本，欢迎阅读与收藏。
物业保洁合同范本1甲方：乙方：电话:电话：根据《中华人民共和国合同法》双方本着平等、自愿、公平、诚信、守法的原则就合同条款达成一致意见。
1、甲方聘请乙方为其提供清洁服务；2、乙方系依法成立的具有合法证照的专业单位。
一、服务内容：乙方按照由乙方提供的为甲方所认可的工作计划，为甲方的物业项目提供保洁服务。
1、服务形式：日常保洁服务。
2、地址：3、服务范围：二、合作方式：每天派出保洁员（节假日轮休），清洁所负责区域的卫生（乙方包保洁所用耗品，不含卫生间卷纸和洗手液）。
三、承包费用：双方议定由乙方承包甲方的卫生保洁工作并负责保洁质量，承包费：住宿区18名保洁员（含轮休员工），按人民币元/月/人；售房部2名保洁员，元/月/人，合计月费用（大写：）；年费用（大写：）。
备注要求：1、员工年龄均在岁以下。
2、甲方需配备常用机器设备，如清运垃圾的三轮车、高压水枪等，其他不常用的机器设备需用时，乙方有义务临时调派。
四、乙方义务：1、由乙方为员工提供安全劳动保障：负责员工的安全教育；提供必要的安全设施和劳动保护用品；2、乙方负责其员工的安全：乙方工作人员在进行清洁保洁工作中发生的安全事故由乙方负责。
3、乙方负责员工的工作技能培训：教会员工正确使用保洁用品用具，掌握操作规范和操作要领，杜绝野蛮作业，保证操作流程安全；4、乙方负责对员工的操行教育：敬业诚恳努力做好每一项保洁内容；节约水电，不浪费保洁药水和材料；严格保守甲方的相关机密；5、保证采购和使用正规的药水和材料，以避免伤害甲方和客户的物品及人身安全。
若因使用伪劣的保洁药水和材料毁损了楼面地或其它保洁对象，给甲方造成了人身安全影响的，乙方承担全部责任。
6、乙方自觉接受甲方监督检查；7、乙方人员在工作中如损坏甲方财物，应承担赔偿责任；8、保证清扫保洁工作质量及周期，严格按合作范围、合作方式、及保洁作业标准和频率（见合同附件1、2、3）执行；六、甲方义务：１、对乙方的工作进行监督检查，有问题及时以书面通知乙方改进，不在每月结账时临时挑剔故意刁难乙方；不干涉乙方的内部管理事务；2、约束物业的使用者尊重保洁员的劳动成果，不搞蓄意破坏，共同维护室内外卫生。
小区保洁服务合同范本5篇
小区保洁服务合同范本5篇篇1甲方（聘用方）：__________小区业主委员会乙方（受聘方）：__________保洁服务有限公司根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方聘请乙方对小区实施保洁服务达成以下协议，共同遵守。
一、协议期限及服务内容本协议自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。
乙方根据甲方要求对位于__________小区进行保洁服务。
服务内容包括但不限于公共区域清洁、楼道清洁、垃圾处理等方面。
乙方应按照甲方的要求进行服务，确保服务质量符合相关标准和规范。
乙方应当制定完善的保洁制度，保障工作的连续性和稳定性。
双方应对相关事项协商制定服务标准和服务要求，具体内容详见附件一《保洁服务内容和标准》。
二、服务费用及支付方式本协议约定的服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。
费用支付方式为______。
甲方应按约定时间支付费用给乙方，乙方需提供相应的税务发票。
若甲方未能按时支付费用，乙方有权按照法定程序进行催收，并要求甲方承担违约责任。
若因乙方服务质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
三、服务质量和考核办法乙方应确保服务质量符合相关标准和规范，按照附件一《保洁服务内容和标准》进行服务。
甲方有权对乙方服务质量进行考核，考核办法如下：实行定期巡查和随机抽查相结合的方式，对乙方保洁服务质量进行考核评价。
具体考核标准详见附件二《保洁服务质量考核办法》。
如乙方服务质量未能达到约定标准，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除相应服务费用。
四、双方权利义务（一）甲方权利与义务：甲方有权监督乙方服务质量和进度；按时支付服务费用；为乙方提供必要的工作条件和协助等。
同时，甲方应尊重乙方工作人员的人格和劳动成果，不得恶意挑剔、侮辱或虐待乙方工作人员。
甲方应提供合理的保洁区域划分和相关的工作指导。
（二）乙方权利与义务：乙方有权获得约定的服务费用；按照约定标准和服务内容进行高质量的服务；遵守甲方的相关规定和制度；负责保管好甲方的相关物品等。
小区保洁服务合同范本（精选3篇）
小区保洁服务合同范本（精选3篇）小区保洁服务篇1甲方：乙方：双方基于平等、公平、互利的原则，经过友好协商签订以下合同。
乙方将严格遵守合同规定，为甲方提供专业的保洁服务，双方承诺履行各自的责任和义务。
第一条服务内容、范围和人力安排服务项目名称：_________所在地：_________乙方提供对甲方商场及超市区域进行日常清洁维护的劳务服务，具体服务内容及标准应当符合附件一中所陈述项目，并以能维护甲方商场及超市区域日常合理正常经营为目的。
乙方在本区域内服务总人员不少于_________人，乙方所有作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。
具体人数和资质能力应当符合附件七中的岗位要求。
第二条合同价格及支付方式合同价格包括以下内容：1、_________，其费用为：_________元；2、_________，其费用为：_________元；3、_________，其费用为：_________元；月度保洁服务费用共计人民币：￥48，900.00元/月，（大写）：_________。
合同签定后，任何原因调整价格必须经双方书面同意方可生效，如双方未能对此达成一致，任何一方无权提前终止本合同。
乙方于提供服务后的次月20日开具服务费发票送达甲方，并与甲方确认发票中当月保洁服务费用数额。
甲方收到发票后45日内，根据双方在本合同中确定的价格，将该月的服务费以转账支票方式支付。
乙方银行信息如下：开户名称：开户银行：银行账号：第三条服务要求1、关于保洁服务的质量标准要求，乙方会严格遵照本合同和附件二的标准为甲方提供服务；乙方在保洁工作中未达到约定的质量标准时，自愿接受甲方监管部门的管理，经甲方监管部门两次口头警告通知，仍未达到标准或不积极组织改进的，甲方将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方可以扣除乙方当月保洁服务费总额的0、5%—1%。
如乙方提供的服务明显与本合同和附件二的标准不符，经过甲方监管部门督促后也无法改正的，造成本合同无法继续履行时，视为乙方单方面终止合同，根据本合同第八条第三项内容处理。
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编号：_____________小区保洁服务合同
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
本合同经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,就乙方对甲方管辖的提供日常保洁服务,协商如下。
第一条：合同的范围
本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《建筑物清洁保养质量标准》、《物业“五级”清洁卫生服务标准》及《清洁服务标准作业指导书》为准;清洁服务标准作业指导书由甲方提供,乙方按照上述二标一书要求认真执行。
第二条：合同履行期限
本合同自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,服务期限为__________年。
第三条：合同双方的责任
一、甲方权力和义务:
1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2.无偿为乙方提供仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电。
3.指派专人负责对乙方保洁工作质量及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方整改,直至达到符合服务质量标准。
4.教育保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项服务管理制度,爱护甲方物业服务区域内所有公共设施设备。
5.为乙方提供必要的工作用房(注:只作为清洁工具集中放置地,不得挪作他用)及通讯工具(注:通讯工具如人为或使用不当造成损坏由乙方负责赔偿)。
6.根据乙方保洁人员的工作表现及服务质量,甲方有权要求乙方更换保洁员,乙方须及时更换配
置合格服务人员。
二、乙方权力和义务:
1.乙方在签订本合同期间,要积极做好准备,准时进驻工作现场。
2.乙方在甲方设立作业场所。
在作业现场上受乙方领导。
在行政上受甲方领导。
在义务上受乙方和甲方双重领导。
3.认真完成《上海市建筑物清洁保养质量标准》、《物业“五级”清洁卫生服务标准》及《清洁服务标准作业指导书》规定的作业项目和标准,确保卫生质量,达到业/户满意。
4.乙方在物业服务每天岗位上总人员不少于人(包括: 物业人), 物业内非公共区域内日常保洁工作。
5.乙方人员服装要求统一着装、衣帽整洁,配戴甲方公司标识铭牌,遵守甲方各项内部管理规章制度,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务。
6.乙方员工在工作期间不得随意离开本职工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导,并按甲方的保洁工作标准进行检查。
7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理,并于
__________月__________日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工作计划以书面形式报告甲方。
8.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担,乙方用工应遵守国家有关法律法规,并合法办理各种用工手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方全部承担。
9.乙方在承包的保洁工作范围内,甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准,被相关地区职能主管部门(如环卫、城管、市容等)查处并处罚,该罚款由乙方承担。
乙方现场负责人必须每天书面报告保洁范围的情况,如需物业整改的事项,紧急情况及时通知甲方。
10.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的),经甲方两次警告,仍未达到标准,甲方将以书面形式通知乙方,每发出一次书面整改通知,甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-1%。
质量事故情节严重的每发生一次扣除当月保洁服务费的10%。
11.乙方在进行保洁作业时必须要爱护物业内建筑物及公共区域的各种设施设备。
注意节水节电。
12.由于乙方在日常保洁工作中不慎将甲方所管辖区域的建筑物及设施设备、材料及甲方客户物
品造成损失,乙方应承担赔偿责任。
13.乙方向甲方派出的服务作业人员属合法聘用的员工,须经专业培训和具有专业知识人员担任。
乙方为甲方提供合适的服务人员前须经考核,并向甲方报请,经甲方确认后才能上岗。
第四条：合同服务费用:
本合同服务费总金额为每月人民币__________元(人民币大写：____________________元整)。
第五条：付款方式
费用按月结算,乙方于?月的??日前向甲方提交有效发票,甲方于收到发票之日起??个工作日内,将上月保洁合同服务费转划至乙方指定的银行帐户:
第六条：合同变更与终止
1.本合同规定的履行期限届满,甲、乙双方不再续签,本合同自动终止。
2.在合同履行过程中,如遇不可抗拒的因素致使本合同无法继续履行时,本合同自动终止。
3.合同内容变更、提前终止,甲、乙双方须提前书面通知对方,否则按月服务费25%负赔偿责任。
4.国家法律、法规的立废,导致本合同自动终止或解除,双方按本合同实际服务费进行清退。
第七条：合同变更、解除
1.乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失,甲方可以解除合同,并按实际损失要求赔偿。
2.乙方发生严重质量事故后,除按本合同相关条款约定扣除相应服务费用外,在收到甲方书面整改通知一个月内仍不能采取补救措施及行动,甲方可以解除合同。
3.一方破产或明显出现资不抵债的情况或一方丧失履行本合同的能力,以及不包括其他原因要求中途解除本合同,必须提前30天以书面形式向对方说明告知。
第八条：违约责任
1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费,经乙方多次催讨后仍未支付时,对逾期未付的费用每逾一天,按当期应付金额的3‰支付滞纳金。