施工电梯维修保养制度
现场施工电梯使用管理规定
现场施工电梯使用管理规定第一条为了保障施工电梯的安全使用，维护施工人员的生命财产安全，制定本管理规定。
第二条施工电梯的使用单位应当严格按照相关法规和标准要求选用、安装、验收及使用施工电梯，并配备专业技术人员进行操作和维护。
施工电梯使用单位应当建立健全电梯管理制度，加强对施工电梯的管理与监督，确保施工电梯的正常运行和使用。
第三条施工电梯的使用单位应当依据施工电梯的型号、规格、使用地点等因素，制定电梯使用方案，并在使用前提交施工电梯安全运行管理机构进行审核，并按照审核结果执行。
使用单位应当及时通知施工电梯安全运行管理机构对施工电梯的安全运行进行检验、监督和管理。
第四条施工电梯的使用单位应当配备专职电梯管理员，并负责施工电梯的日常管理和维护，并提供必要的安全培训。
电梯管理员应当具备相关电梯操作和维护的专业知识和技能，并持有相应的资格证书。
第五条施工电梯的使用单位应当制定施工电梯的使用计划，合理安排电梯的使用时间，确保电梯供人员使用时，各项安全设施齐全，运行正常。
电梯使用计划应当根据施工的实际情况进行调整，并及时通知电梯管理员和施工人员。
第六条施工电梯的使用单位应当定期对电梯进行维护和保养，确保电梯正常运行和使用，防止发生事故。
维保工作应当由电梯管理员组织并落实，维保记录应当详细记载，留存备查。
第七条施工电梯的使用单位应当定期组织电梯的安全运行检查，包括对电梯的机械装置、电气安全、操纵装置及安全装置的检查，发现问题及时进行修理和更换。
对于存在严重安全隐患的电梯，应当立即停止使用，并及时通知施工电梯安全运行管理机构进行检查，确认排除安全隐患后，方可继续使用。
第八条施工电梯的使用单位应当制定应急预案，确保在发生事故、故障等突发情况时，能够迅速采取应对措施，保障人员的安全。
应急预案应当包括电梯故障处理、安全疏散等方面内容，并通知施工人员熟悉和掌握应急预案。
第九条施工电梯使用单位应当配备相应的安全设施，包括应急照明、警示标志、防护门等，确保电梯的使用安全。
施工电梯的维护保养制度
施工电梯的维护保养制度一、日常维护保养1.始终保持施工电梯的清洁。
定期清洗电梯井道、轿厢和门、按钮等部件，以防止灰尘和杂物积聚影响电梯的正常运行。
2.检查并保持电梯各个部位的润滑良好。
如轨道、导向鞋、导轨、传动链等，定期加油或更换润滑剂。
3.定期检查电梯的各个部件是否正常运行，如门的开闭、按钮的灵敏度、安全装置的可靠性等。
如有故障或异常，及时修复或更换。
4.定期对电梯的操纵系统进行检查，确保电梯在各种操作模式下都能正常启停和运行。
5.清洁和更换电梯的滤芯和滤网，以保证电梯的空气质量和通风良好。
6.检查并保持电梯的紧固件，如螺栓、螺母等是否松动，如有松动及时拧紧。
7.定期检查电梯井道照明设施是否正常工作，保持井道良好的光线环境。
8.对电梯的上部电缆及其连接点进行检查，如有磨损、破损或腐蚀等情况，及时维修或更换，以确保电缆运输的安全性。
9.定期清理电梯的门槛区域，防止门槛积聚雨水和杂物。
二、定期维护保养1.每年对施工电梯进行一次全面的大修，检查和更换电梯的关键部件，如电控系统、机械传动系统、电缆等。
2.每年至少进行两次电梯的安全巡检，包括检查电梯的外观是否完好、各个安全装置是否正常工作、电梯碰撞保护装置是否灵敏等内容。
3.定期检查并校准电梯的超载保护装置，确保电梯在超载情况下能够及时停止运行。
4.每半年进行一次电梯的安全检修，包括检查和更换电梯的安全门、限速器、液压缸等部件。
5.对电梯的电气设备进行定期检查和维护，如电控柜、电缆、开关等，确保电气系统的可靠性和安全性。
6.定期对电梯的制动装置进行检查和维护，确保电梯在停止运行时能够稳定停在指定位置。
7.定期检查和维护电梯的导轨和导向鞋，以确保电梯的运行平稳。
8.每年对电梯的轿底进行一次清理和检查，包括清洗轿底、检查电梯底坑和滑轮等部件的安全状态。
三、特殊情况的维护保养1.在暴雨、台风等恶劣天气下，增加施工电梯的巡查频率，及时清理积水和杂物，确保电梯正常运行。
塔吊、施工电梯维护保养制度
塔吊、施工电梯维护保养制度一、总则为确保施工过程中塔吊和施工电梯的安全运行，提高设备使用寿命，降低故障率，特制定本制度。
本制度适用于公司所有塔吊和施工电梯的维护保养工作。
二、维护保养职责1. 设备管理部门负责对塔吊和施工电梯进行日常维护保养，确保设备安全运行。
2. 设备使用单位负责对塔吊和施工电梯进行现场管理，确保设备按照操作规程使用。
3. 设备维护保养人员负责对塔吊和施工电梯进行定期检查和维护保养。
4. 设备操作人员负责对塔吊和施工电梯进行日常检查，发现问题及时报告。
三、维护保养内容1. 日常维护保养：（1）检查塔吊和施工电梯的各部件是否正常，如有异常声音、振动、泄漏等现象，应立即停机检查处理。
（2）检查塔吊和施工电梯的电气系统是否正常，如有线路损伤、松动、绝缘不良等现象，应立即停机处理。
（3）检查塔吊和施工电梯的安全装置是否正常，如限位器、制动器、防护栏杆等，应确保其灵敏可靠。
（4）检查塔吊和施工电梯的操作系统是否正常，如控制器、操纵杆、按钮等，应确保其操作灵活。
2. 定期维护保养：（1）每1000小时对塔吊和施工电梯的机械和电气系统进行小修，更换磨损严重的零件，检查各连接部位的紧固情况。
（2）每4000小时对塔吊和施工电梯的机械和电气系统进行中修，更换磨损严重的零件，检查各连接部位的紧固情况。
（3）每8000小时对塔吊和施工电梯的机械和电气系统进行大修，更换磨损严重的零件，检查各连接部位的紧固情况。
四、维护保养要求1. 设备维护保养人员应按照维护保养计划进行工作，确保设备维护保养工作按时完成。
2. 设备维护保养人员应按照维护保养规程进行操作，确保设备维护保养质量。
3. 设备使用单位应按照操作规程使用设备，确保设备安全运行。
4. 设备操作人员应定期对设备进行日常检查，发现问题及时报告，并按照维护保养规程进行简单维护。
五、维护保养记录1. 设备维护保养人员应做好维护保养记录，记录设备维护保养的时间、内容、故障处理等情况。
工地施工电梯管理制度
工地施工电梯管理制度第一章总则第一条为了加强工地施工电梯的管理，确保工地施工电梯的安全运行，保障工程施工人员的人身安全和工程设备的安全，根据国家有关法律法规和标准要求，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于工地施工中使用的电梯，包括施工升降机、施工料梯等。
第三条工地施工电梯的管理应遵循“安全第一、预防为主、科学施工、责任到人”的原则。
第四条工程总包商负责本管理制度在工地的执行，并对工地电梯的安全负责。
第二章工地施工电梯的选择第五条工地施工电梯的选择应符合国家有关标准和规定，必须具有相应的安全、技术、质量合格证书。
第六条工地施工电梯的品牌和型号应在国家电梯监督管理部门备案，并确保设备质量、安全性能、维护保养等方面符合要求。
第七条工地施工电梯的数量和使用范围应符合工程设计要求，不能随意擅自增减。
第八条工地施工电梯设备应定期进行检查、维护和保养，确保设备的正常运行。
第九条工程总包商应委托专业的电梯安装公司对工地施工电梯进行安装和调试，并提供相应的技术服务和培训。
第十条工地施工电梯的使用人员应接受相关的安全培训，严格按照操作规程和安全操作标准进行操作。
第三章工地施工电梯的安全管理第十一条工地施工电梯的安全管理由工程总包商负责，具体工作由工程部门的安全员和质量员负责。
第十二条工地施工电梯的使用人员必须经过专业的操作培训，并持有相应的操作证书，方可操纵电梯。
第十三条工地施工电梯的日常检查和维护由专门的维保人员负责，确保电梯设备的正常运行。
第十四条工地施工电梯设备应配备相应的安全防护装置，保障使用人员的安全。
第十五条工地施工电梯在施工过程中应定期进行安全检查和维护，发现问题及时处理，确保工地施工电梯的安全运行。
第十六条工地施工电梯的使用人员在操作时应注意负责，并保持通讯畅通，确保施工工作的顺利进行。
第四章工地施工电梯的事故处理第十七条若工地施工电梯发生故障或事故，使用人员应立即停止使用，按照演练好的事故应急预案进行处置。
电梯日常维护保养安全管理规定(四篇)
电梯日常维护保养安全管理规定第一章总则第一条为落实《特种设备安全法》及其实施条例、加强对电梯日常维护保养的管理，确保电梯安全运行，制定本规定。
第二条本规定适用于所有单位和个人对安装、改造、使用和维修的电梯的日常维护保养工作，以及有关电梯安全管理的相关人员。
第三条电梯日常维护保养应按照国家和行业的相关规范执行，严格按照维保合同的约定执行。
第四条电梯日常维护保养应遵循安全、有效、及时、专业的原则，定期开展维护保养工作，做到预防性维护，确保电梯的安全性能。
第五条电梯日常维护保养工作由安全监督管理部门和电梯维保单位共同负责，各自承担主要的职责。
第二章电梯日常维护保养的责任及准备工作第六条电梯使用单位应明确电梯日常维护保养的责任，设立相应的工作岗位，配备人员进行维护保养工作。
第七条电梯使用单位应与电梯维保单位签订维保合同，并按照合同要求支付维保费用。
第八条电梯维保单位应具备相应的资质，并按照国家和行业的标准提供维护保养服务。
第九条电梯使用单位应做好相关准备工作，包括制定维护保养计划、确定维护保养时间、提供必要的工作条件等。
第十条电梯使用单位应配备专职或兼职电梯管理员，负责日常的巡检和维护保养工作。
第三章电梯日常维护保养的内容及频次第十一条电梯日常维护保养的内容包括巡检、清洁、润滑、紧固等工作，具体维护保养项目应参照相关标准进行。
第十二条电梯日常维护保养的频次应根据电梯的型号、使用频率等因素合理确定，但不得少于国家和行业的规定标准。
第十三条电梯维保单位应列出电梯日常维护保养的内容和频次，并按照维保合同的约定进行实施。
第十四条电梯使用单位应积极配合电梯维保单位的日常维护保养工作，提供必要的协助和支持，确保维护保养的顺利进行。
第四章电梯日常维护保养的工作流程第十五条电梯日常维护保养工作的流程包括计划、准备、执行、检查、整改和记录等环节，各个环节应按顺序进行。
第十六条电梯日常维护保养工作应由专职或兼职电梯管理员负责，确保工作的顺利进行。
施工电梯管理及维修保养制度
施工电梯管理及维修保养制度一、施工电梯使用与管理(1) 施工外用电梯安装和拆卸工作必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队负责，并必须由经过专业培训，取得操作证的专业人员进行操作和维修。
(2) 施工外用电梯安装后，应经企业技术负责人会同有关部门对基础和附壁支架以及外用电梯架设安装的质量、精度等进行全面检查，并应按规定程序进行技术试验(包括坠落试验)，经试验合格签证后，方可投入运行。
(3) 施工外用电梯在投入使用前，必须经过坠落试验，使用中每隔三个月应做一次坠落试验，对防坠安全器进行调整，切实保证坠落制动距离不超过1.2m，试验后以及正常操作中每发生一次防坠动作，均必须对防附安全器进行复位。
防坠安全器的调整、检修或鉴定均应由生产厂家或指定的认可单位进行，防坠试验时应由专业人员进行操作。
(4) 电梯操作人员必须遵守安全操作规程，并持特种作业证上岗。
(5) 作业前应重点作好例行保养并检查。
作业前应重点检查：a.启动前依次检查：接零接地线、电缆线、电缆线导向架、缓冲弹簧应完好无损。
地线无松动，电缆完好无损、无障碍，机件无漏电，安全装置、电气仪表灵敏有效。
b.电梯标准节、吊笼(梯笼)整体等结构表面应无变形、锈蚀;标准节连接螺栓无松动及缺少螺栓情况。
c.动力部分工作应平稳无异声，齿轮箱无漏油现象。
d.各部结构应无变形，连接螺栓无松动，节点无开(脱)焊现象，钢丝绳固定和润滑良好，运行范围内无障碍，装配准确，附墙牢固符合设计要求。
卸料台(通道口)平整，安全门齐全，两侧边防护严密良好。
e.各部位钢丝绳无断丝、磨损超标现象，夹具、索具紧固齐全符合要求。
f.齿轮、齿条、导轨、导向滚轮及各润滑点保持润滑良好。
g.安全制动器的使用必须在有效期内，超过标志上日期要及时更换(无标志应有记录备案)。
电梯制动器调节松紧要适度，过松吊笼载重停车时会产生滑移，过紧会加快制动片磨损。
h.电梯上下运行行程内无障碍物，超高限位灵敏可靠。
电梯维修保养制度范例
电梯维修保养制度范例第一章总则为了保障电梯设备的正常运行，避免因故障造成人员伤亡和财产损失，特制定本维修保养制度。
第二章维修保养单位1. 本单位负责电梯的检修、保养和维修工作，可委托专业电梯维修公司进行相关工作。
2. 维修保养单位应具备相应资质和证书，技术人员应具备相关培训和资质。
3. 维修保养单位应按时到岗排查、检修电梯设备，及时处理故障，并做好记录和报告工作。
第三章维修保养内容1. 定期检修：按照规定时间对电梯设备进行全面检修，包括电梯轿厢、电梯门和驱动系统等部件。
2. 日常保养：定期清洁电梯设备、润滑轴承、调整张紧度等，确保电梯设备的正常运行。
3. 故障维修：对电梯设备出现的故障及时处理，确保电梯的安全运行。
4. 紧急维修：对电梯设备出现严重故障时，应立即进行紧急维修，排除安全隐患。
第四章维修保养流程1. 巡查：维修保养单位每班次巡查一次电梯设备，检查电梯运行是否正常。
2. 检修：定期对电梯设备进行全面检修，包括检查电气系统、机械系统和安全系统等。
3. 故障排除：对电梯设备出现的故障进行排除，确保电梯正常使用。
4. 记录报告：维修保养单位应做好电梯维修保养记录和报告，及时汇报工作情况。
第五章维修保养责任1. 维修保养单位应按照规定时间进行维修保养工作，确保电梯设备的正常运行。
2. 如委托专业电梯维修公司进行维修保养工作，应加强监督和管理，确保服务质量。
3. 维修保养单位应保证技术人员的技术水平和维修保养质量，确保电梯设备的安全使用。
第六章紧急处理措施1. 如电梯设备出现紧急故障或事故，应立即采取紧急处理措施，确保乘客安全。
2. 维修保养单位应建立紧急处理预案，并组织人员进行应急演练，提高处理紧急情况的能力。
3. 维修保养单位应做好紧急故障的记录和报告工作，以便事后追查和处理。
第七章监督检查1. 本单位应建立电梯维修保养记录和档案，做到规范、完整和及时。
2. 相关部门应定期对电梯维修保养工作进行检查和评估，确保维修保养工作的质量和效果。
电梯维保管理制度
电梯维保管理制度电梯维保公司应对管辖电梯设备日常维护保养应严格按照《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定抓好落实。
1、作业人员要求。
电梯维保应由取得作业证书的电梯维修保养人员负责进行，进入作业现场人员必须有2人以上的维修保养人员同时进行。
2、电梯半月维保。
电梯维修保养每半月(14天)对电梯的主要机构和部件进行一次维护保养并进行全面的清洁除尘、润滑调整工作。
电梯巡检和维保项点应包含《电梯日常维护保养项目(内容)和要求》有关内容。
3、季度维保。
电梯维修保养人员每3个月对电梯的各重要机械部件和电气装臵进行一次细微的调整和检查。
4、半年维修保养。
电梯维修保养人员在季度维修保养基础上，对电梯易于出现故障和损坏的部件进行较全面维护。
5、年度定期检验。
电梯每运行年，维保公司组织人员对电梯的机械部件和电气设备以及各辅助的设施进行一次全面综合性检查，接受特检院检查，对特检院提出问题认真整改。
及时对存在问题进行判断，对电梯更换部件提出更换部件建议。
6、维保公司应对机房的电气和机械设备做定期的巡视检查，及时清理轿厢、机房、底坑卫生。
7、维保公司要做好火灾、水淹、断电、困人等各种非正常情况下应急处理工作，不得延误时间，不得违章作业，建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因的数据记录。
8、故障应急处臵流程明确如下：(1)一般场所电梯设备故障。
维保公司发现或被告知设备故障后，应15分钟内赶到现场，排除隐患、消除故障、认真检修，修复正常后即刻上报电梯公司项目部，并做好记录。
(2)重点场所电梯设备故障。
维保公司发现或被告知设备故障后，应5分钟内赶到现场，排除隐患、消除故障、认真检修，修复正常后即刻上报电梯公司项目部，并做好记录。
9、建立重点场所电梯设备日常巡视检查制度。
维保公司应于每日16时开始对重点场所电梯设备进行巡视检查，做好记录，并于每周五18时将本周巡视检查情况记录报电梯公司项目部。
10、加强电梯设备运行换季(冬春季、秋冬季)管理。
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施工电梯保养与维修制度
电梯保养与维修规定
一、日常保养的范围
（一）工作前的保养范围
A、检查上下限位开关及限位碰块，确保可靠有效。
B、逐一进行下列实验，每次实验吊笼均不能启动。
1、打开护栏门。
2、打开吊笼单开门、双开门。
3、打开吊笼翻板门。
4、触动松绳保护开关。
5、触动防冒顶限位开关。
6、按下急停按钮。
7、关闭电锁。
C、检查吊笼及对重体通道应无障碍。
（二）、工作后的保养范围
1、排除在作业中发现的故障。
2、清除机身及各传动机构的灰尘油污。
3、搞好操作室的卫生，记录好运转记录及保养记录。
4、切断电源，锁好门窗。
二、一级技术保养的范围
一级技术保养的期限要根据电梯实际作业时间和设备的状况确
定，现规定每台班运转时间为一天/10小时，一级保养期限为30天，由机组人员现场进行，具体内容如下：
1、检查驱动板连接螺栓，应无松动。
2、检查各油滑部位，应油滑良好，减速器油液不足时，应予以补充。
3、检查导轨架、附墙系统和齿条紧固螺栓应牢固。
4、检查对重体导轮应转动灵活。
5、检查减速器有无异常发热及噪音。
6、检查电器元件接头应牢固可靠。
7、检查电缆臂及电缆保护架应无螺栓松动或位置移动。
8、电缆线应无破损或老化。
三、二级技术保养的范围
二级保养的期限要根据电梯实际作业时间和设备状况而定，规定每台班运转时间为一天10小时，二级保养期限为60天，由专业人员进行保养，具体内容有：
1、进行一级保养的全部内容。
2、检查滚轮和导轮的轴承，根据情况进行调整或更换。
3、检查滚轮磨损情况，并通过调整滚轮使滚轮与立柱管间间隙为0.5mm。
4、测量升降机结构、电机和电气设备金属外壳接地电阻不超过4欧，电气元件的对地绝缘电阻不小于0.5兆欧,电气线路的对地绝缘电阻不小于1兆欧。
5、检查对重钢丝绳有无断股变形等情况，绳端连接是否牢固。
6、检查天轮，应转动灵活，无异常声音，连接部位牢固，天轮磨损严重时，应予以更换。
7、各传动机构是否平稳，有无异常响声；
8、各润滑点是否润滑良好；。