电梯安装维修保养管理制度
电梯安装、维修安全管理制度(3篇)
电梯安装、维修安全管理制度1.电梯安装管理制度：（1）电梯设备应由具备电梯安装资质的企业进行安装，并严格按照国家相关安全标准进行施工，不得擅自修改或更改设计。
（2）安装人员应具备相关电梯安装技术知识和操作技能，并持有相应的证书。
（3）安装前应进行场地勘察和测量，确保电梯所需设备和材料的适配性。
（4）安装过程中应进行质量检查，确保安装质量和安全可靠。
（5）安装完成后，应进行系统调试和运行测试，确保电梯符合相关安全规范和性能要求。
2.电梯维修管理制度：（1）电梯维修应由具备电梯维修资质的企业进行，维修人员应持有相关证书，并定期接受培训。
（2）维修单位应建立健全的维修管理制度，明确维修工作职责和要求。
（3）维修前应进行全面检查，包括电梯运行状态、各部件的磨损情况、安全设施的完好性等，确保维修的必要性和安全性。
（4）维修人员应按照维修计划进行维修工作，并记录维修过程和结果。
（5）维修后应进行功能测试和安全性检查，确保电梯恢复正常运行和满足相关安全要求。
3.电梯安全管理制度：（1）建立电梯安全管理机构，明确责任人和工作职责。
（2）定期进行电梯安全检查和评估，发现问题及时处理。
（3）建立健全的事故处理机制，包括事故报告和调查、事故原因分析和改进措施等。
（4）对电梯使用人员进行安全培训，提高他们的安全意识和应急处理能力。
（5）定期对电梯进行维护保养和设备更新，确保电梯的安全性能和可靠性。
（6）建立紧急救援机制，确保在发生意外情况时能及时进行救援和处理。
以上是电梯安装、维修和安全管理制度的一些基本要求，企业在实施过程中还应根据具体情况进行适当调整和完善。
电梯安装、维修安全管理制度（2）1、目的加强电梯安装维修施工安全管理，避免伤亡事故发生，确保电梯安装维修施工的顺利进行。
2、适用范围本程序适用于本公司范围内的电梯安装维修施工安全管理。
3、安装维修安全管理的分类与内容3.1安装维修安全管理的分类3.1.1、电梯安装维修人员的安全教育培训管理；3.1.2、电梯安装维修施工人员的安全上岗管理。
电梯安装维保单位管理制度范文
电梯安装维保单位管理制度范文第一章总则第一条为规范电梯安装维保单位的管理，提高电梯安装维保的质量和安全性，根据《电梯安全法》等相关法律法规，制定本管理制度。
第二条电梯安装维保单位应当依法取得资质，并具备相应的技术和管理人员。
电梯安装维保单位应当遵守本制度的规定，落实安全生产责任制，建立健全安全管理体系，确保电梯安全运行。
第三条电梯安装维保单位应当制定并执行电梯安装维保计划，及时派遣专业的技术人员进行安装维保工作。
电梯安装维保单位应当加强工程质量监管，确保电梯的安装和维保工作达到规定的技术和质量要求。
第四条电梯安装维保单位应当采取必要的措施，防止不安全因素的存在和发生。
如发现电梯存在安全隐患，应当立即采取措施进行修复或停止使用，并向相关部门报告。
第二章组织机构第五条电梯安装维保单位应当设立安全管理部门，负责电梯安全生产工作的组织和协调。
安全管理部门应当具备相关的人员和设施，保证安全管理工作的顺利进行。
第六条安全管理部门应当制定安全管理制度，明确各部门的职责和权限，确保安全管理工作的科学性和高效性。
第七条安全管理部门应当负责制定电梯安装维保计划，及时派遣专业的技术人员进行安装维保工作。
安全管理部门应当制定完善的岗位责任制和绩效考核制度，确保安装维保人员的技术水平和工作质量。
第八条电梯安装维保单位应当根据电梯的类型和规模，制定安装计划，并报相关部门审核。
安装计划应当详细包括各个关键环节的工作内容、时间节点和责任人。
第十条电梯安装维保单位应当配备必要的设备和工具，确保安装工作的顺利进行。
安装人员应当按照相关规定进行设备和工具的验收、使用和维护。
第十一条安装工作应当按照相关的安全技术标准和规范进行，确保电梯的安全性和可靠性。
安装人员应当检查所使用材料的质量和数量，确保符合要求。
第四章维保管理第十二条电梯安装维保单位应当根据电梯的种类和使用情况，制定维保计划，并报相关部门审核。
维保计划应当包括日常巡检、定期保养、故障处理等内容，确保电梯的正常运行。
电梯安装维保单位管理制度范本
电梯安装维保单位管理制度范本1. 绪论1.1 目的本制度的目的是规范电梯安装维保单位的管理，确保电梯设备的正常运行和安全性，保障用户的人身安全和财产安全。
1.2 适用范围本制度适用于所有电梯安装维保单位的管理工作。
1.3 术语定义本制度中的术语定义如下：- 电梯：指用于垂直或倾斜运输人员或货物的机械装置。
- 安装：指将电梯设备按照设计要求进行组装、连接、调试等工作。
- 维保：指对电梯设备进行定期检修、保养和维护，确保其正常运行。
- 单位：指电梯安装维保单位。
- 维保人员：指电梯安装维保单位内从事电梯维保工作的员工。
2. 组织机构2.1 机构设置单位应设立专门的电梯安装维保管理部门，负责统筹和协调全单位的安装维保工作。
2.2 人员配置单位应根据工作需要，合理配置电梯维保人员，确保人员数量充足、技能合格、业务熟练。
3. 安装管理3.1 设计审核安装单位应对电梯设计方案进行审核，确保其符合相关法律法规和国家标准，保证安装质量和安全性。
3.2 施工管理安装单位应组织施工人员按照设计要求进行电梯设备的安装工作，严格执行相关施工规范和操作流程，确保施工质量和安全。
3.3 质量控制安装单位应建立健全质量控制体系，对电梯设备的安装质量进行监控和检测，及时发现和纠正施工中的问题，保证安装质量达到设计要求。
4. 维保管理4.1 维保计划维保单位应制定合理的电梯维保计划，包括定期检修、保养和维护的内容和周期，确保电梯设备的可靠性和持久性。
4.2 维保记录维保人员应按照规定的程序和要求，及时记录电梯的维保情况，包括检修、保养和维护的具体内容和结果，做到有据可查。
4.3 故障处理维保单位应建立健全电梯故障处理机制，及时响应用户报修，并派遣专业的维保人员进行处理和修复，确保故障的及时解决和用户的满意度。
4.4 安全培训维保单位应定期组织电梯维保人员进行安全培训和技能培训，提升其维保能力和安全意识，确保工作的安全进行。
5. 安全监督5.1 监督检查监管部门应对电梯安装维保单位进行定期检查和监督，确保其管理和操作符合相关法律法规和标准要求。
电梯日常维护保养安全管理规定（5篇）
电梯日常维护保养安全管理规定第一章总则第一条为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理，保障电梯日常维护保养的质量和安全，避免和减少电梯事故，根据____《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定，制定本规定。
第二条本规定所称电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步)，进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。
第三条本规定所称电梯日常维护保养活动，是指电梯日常维护保养单位(以下简称电梯维保单位)受电梯使用单位委托，对在用电梯进行维修和日常维护保养，以及新安装交付使用后，在保修服务期内对电梯进行的维修和日常维护保养的总称。
第四条在本省从事电梯日常维护保养活动，电梯监督检验以及对电梯日常维护保养活动实施安全监察应当遵守本规定。
个人或者单个家庭自用的电梯，不适用于本规定。
第二章一般要求第五条电梯的日常维护保养必须由依法取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。
禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯日常维护保养活动。
对无证单位套用或借用其他电梯维护保养单位的合法手续开展业务，一经举报、发现，经查证属实将按《特种设备安全监察条例》第六十九条规定，由特种设备安全监督管理部门予以取缔，处____万元以上____万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；触犯刑律的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。
第六条使用单位应当委托在本地(设区的地、市)注册或设有分支机构(维保组、队)的、取得相应电梯维修项目许可的单位进行电梯的日常维护保养。
电梯维保单位的分支机构应为其“法人”的《许可证》上注明的分支机构。
第七条电梯维保单位应当依法取得电梯维修许可资格，并在许可范围内开展业务。
电梯维保单位只能在注册登记地或设有分支机构的地、市承担电梯日常维护保养工作，新设立的分支机构应纳入本单位质量管理体系，并向省特种设备安全监督管理部门申请变更许可。
电梯安装维修管理制度
电梯安装维修管理制度一、目的本管理制度的目的是为了确保电梯的安装、维修和管理工作能够按照标准化、规范化的流程进行，保障乘客的安全，并延长电梯的使用寿命。
二、适用范围本管理制度适用于所有在我公司任职的电梯安装、维修和管理人员，以及与电梯有关的其他工作人员。
三、安装要求1. 根据国家标准和相关规定执行电梯的安装工作。
2. 在电梯安装前，需进行详细的现场调研和勘察，确保安装所需设备和材料的准备工作充分。
3. 按照制定的施工计划进行电梯的安装工作，并在安装完成后进行必要的检测和验收。
4. 保证电梯安装过程中的安全措施得到有效执行，避免事故的发生。
四、维修要求1. 按照制定的维修计划进行电梯的定期检查和维护工作，确保各项设备运行正常。
2. 对于发现的故障或异常情况，应立即采取相应措施进行维修，确保电梯的安全使用。
3. 维修过程中必须使用合格的工具设备，并严格按照相关要求和流程进行操作。
4. 维修工作完成后，需进行必要的测试和检测，确保电梯的正常运行。
五、管理要求1. 建立健全电梯安装维修的管理体系，包括相关制度、流程和责任分工。
2. 指定专人负责电梯安装维修管理工作，并进行必要的培训和考核。
3. 定期召开安装维修例会，对工作进行总结和分析，并及时处理存在的问题。
4. 做好电梯事故的记录和反馈工作，及时报告有关部门，并整理事故原因，提出改进措施。
六、安全意识1. 所有电梯安装、维修和管理人员必须具备良好的安全意识，严格按照操作规程进行工作。
2. 加强对电梯安装、维修和管理人员的安全教育和培训，提高他们的安全管理水平。
3. 如果发现电梯存在安全隐患，应立即采取措施进行处理，并向上级报告。
4. 加强对电梯乘客的安全宣传，提高乘客的安全意识，减少事故的发生。
七、违纪处分1. 对于严重违反安装维修管理制度的人员，将进行相应的纪律处分，并追究相关责任。
2. 对于发生的电梯事故，如果与安装维修管理制度的违反有关，责任人将被追究相应的法律责任。
电梯维保管理规章制度(精选3篇)
电梯维保管理规章制度（精选3篇）电梯维保管理规章制度篇1电梯维修工作属高处作业，较危险及容易发生意外事故。
工作时要充分利用各种安全设施，严格执行国家安全操作规程。
电梯出厂时，必须附有制造企业关于该电梯产品或者部件的出厂合格证、使用维护说明书、装箱清单等出厂随机文件。
合格证上除标有主要参数外，还应当标明驱动主机、控制柜、安全装置等主要部件的型号和编号。
门锁、安全钳、限速器、缓冲器等重要的安全部件，必须具有有效的型式试验合格证书。
一、维修管理1、维修工作人员在工作时，必须遵守安全规程，避免和尽量减低意外事故的发生。
工作前，班长向维修人员交待安全事项并签字。
2、工作前，要事先确定好工作方法和内容，事先检查好各种安全器具和工具，并注意本人的健康状态，不可勉强工作。
3、工作时不得随意离开现场进入其他危险场所。
工作后要检查是否有未完成的工作、遗留工具等，并于事后清理工作场地。
4、在到达某处工作或检修时，要事先通知该处的管理人员在其工作的电梯和主要入口处挂上必要的记号（如：检修停用等），在维修检查电梯时不得载客或载货。
电梯发生故障时，需二人进行操作。
电梯修复后试运行确认无误后投入运行。
修复后填写维修故障记录，并交管理处设备主管签字确认。
5、维修工作内容及技术要求按照公司要求及国家规范执行。
6、对于工作中出现的问题及事故处理按公司规定执行。
7、维修完毕应填写相应的《维修故障记录》并经主管人签字认可。
二、保养管理1、管好电梯机械钥遵守公司各项规章制度，按照安全操行规程操作，杜绝事故发生。
2、熟习电梯构造、原理、对电梯主机、控制屏定期检查保养，提高各项技能。
3、严格按照《电梯保养计划表》对电梯进行保养，并作好记录。
4、电梯在开始进行保养时，应在电梯首层或在客户出入较多的厅门口设置好醒目的安全警告标志和防护栏。
5、应有两人同时对电梯进行保养，两人间要配合协调，互相提醒，确保安全。
6、每天上、下班时，应巡视电梯，发现问题及时处理。
电梯安装维保单位安全管理制度
一、总则为保障电梯安装、维修保养工作的顺利进行，确保人员安全，预防事故发生，根据《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合我单位实际情况，特制定本制度。
二、组织机构及职责1. 成立电梯安装维保安全工作领导小组，负责制定、修订和完善安全管理制度，监督、检查安全管理工作，协调解决安全工作中的重大问题。
2. 设立安全管理部门，负责具体实施安全管理制度，组织安全教育培训，开展安全检查，处理安全事故。
三、安全管理制度1. 人员管理（1）从业人员必须具备相应的资质，熟悉电梯安装、维修保养技术，持证上岗。
（2）从业人员应接受安全教育培训，提高安全意识，掌握安全操作技能。
（3）从业人员应严格遵守操作规程，确保自身及他人安全。
2. 作业现场管理（1）作业现场应设置安全警示标志，明确警示内容。
（2）作业现场应配备必要的安全防护设施，如安全带、防护网、防护栏等。
（3）作业现场应进行风险评估，制定相应的预防措施。
3. 设备管理（1）电梯设备应定期进行检查、维护和保养，确保设备安全可靠。
（2）设备维修、更换配件应符合国家相关标准和要求。
（3）设备操作人员应严格按照操作规程进行操作，确保设备正常运行。
4. 文档管理（1）建立健全电梯安装、维修保养档案，包括设备台账、作业记录、检查记录、事故记录等。
（2）档案应完整、准确、规范，便于查阅。
5. 应急管理（1）制定电梯事故应急预案，明确事故发生时的应对措施。
（2）定期组织应急演练，提高应急处置能力。
（3）发生事故时，应立即启动应急预案，采取措施，减轻损失。
四、监督检查1. 安全管理部门定期对安全管理制度执行情况进行检查，发现问题及时整改。
2. 安全工作领导小组对安全管理工作进行不定期抽查，确保安全管理制度落实到位。
3. 对违反安全管理制度的行为，依法依规进行处理。
五、附则1. 本制度自发布之日起实施，原有制度与本制度不一致的，以本制度为准。
2. 本制度由电梯安装维保安全工作领导小组负责解释。
电梯维修保养管理制度（5篇）
电梯维修保养管理制度建立健全一套完善可行的电梯维修保养管理规章制度，它是保证电梯安全、可靠运行的必要条件。
一、健全电梯维修保养人员职业道德规范1、热爱本职工作，对乘客和设备负责，遵守职业道德规范，对工作有高度的责任感和事业心，具有良好的服务态度。
2、具有熟练的电梯操作技能和有关电工、电气、机械的知识。
3、熟练掌握电梯的工作结构和有关原理。
4、正确使用维修保养的仪表、工具、对设备正确调试、维修和拆装，使设备达到规定的技术标准。
二、建立电梯维修人员岗位责任制1、电梯维修人员必须严格遵守有关各项规章制度及要求，遵守纪律、坚守岗位，尽职尽责完成所承担的电梯维修保养工作等。
2、电梯保养人员须按保养计划表，准时达到指定工作点，认真负责地进行保养作业，并做好签到手续。
3、保养人员遇到使用单位违章时，应及时地向该单位有关部门反映，并做好记录。
三、严格按照维修保养技术规范1、保养维修人员进行工作时，应通知使用单位或上级管理人员，不得载客或载货，并在层门处悬挂检修停用指示牌。
2、断开相应的安全开关1)在机房时，将电源总开关断开。
2)在轿顶时，将安全钳联运开关断开。
3)在底坑时，将检修按钮箱急停开关断开或再将限速器涨紧装置安全开关断开。
3、使用移动灯具需用不高于36V低压灯，并带防护罩。
4、维修保养操作时需由两人以上相互密切配合进行，如有司机配合，司机须按维修保养人员命令，进行操作。
5、严禁维修人员站在井道外或探身井道内地坎处做保养维护工作。
四、建立日常检查与保养制度日常维修保养以保养为主，维修为副的方针去制订其内容，以确保电梯安全可靠地运行。
1、每月对各种安全装置进行检查。
电气控制系统中的各种接触器、继电器、保险器、电抗元件等进行检查，各接线端接触是否良好，各触点工作是否正常。
遇到故障及损件发生后，马上加以调整和修理。
2、每年进行一次技术检验，详细检查机、电、安全设备和主要零件磨损程度，以及修理更换损坏或超过允许值的零部件。
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包梯安装维修保养管理制度（第一版）北京立欣安泰机电设备有限公司北京立欣安泰机电设备有限公司2008年质量目标作如下分解:、质量目标1、用户杉率达到95%以上，无重大火灾事故，无因管理责任而造成的重大工伤事故。
2、员工培训率不彳氐于98%。
3、管理层员工和特殊员工持证上岗率100%。
4、电梯设备完好率99%。
5、维修及时率98%以上，维修合格率100%。
、质量目标的考核办法1、用户满意率达到95%以上，通过每年进行的用户意见征询表的统计进行衡量和考核。
2、员工培训率不低于98%,通过每季度员工培训考核统计进行衡量。
3、管理层员工和特殊工种持证上岗率100% ,通过持证情况统计进行衡量。
4、电梯设备完好率通过每年的设备完好率统计表进行衡量。
5、维修及时率98%，维修合格率100%,以《设备故障维修记录》的统计进行衡量。
总经理技术负责人副总经理、安全架构图、质量保证体系、总经理岗位职责1、对公司的工作负有整体责任。
2、组织制定公司各项规章制度，并监督实施。
协调内、外和上、下级业务关系，做好本公司人员的思想工作，搞好团结协作。
3、审定本公司各级、各岗位责任制度，对公司管理层人员的工作进行考核。
4、主持制定公司年度、月工作计划及重大事项的工作方案，并检查督促执行。
5、定期对各部门巡视检查，发现问题及时提出整改措施。
6、有权依据公司有关规定对员工实行奖罚，并对不合格员工辞退有建议权。
二、副总经理岗位职责1、在公司经理的领导下，全面开展公司各项工作。
2、组织每月一次电梯安装维修保养工作研讨及安全教育会议。
3、负责公司电脑化管理系统的开发、使用和完善。
4、拟定公司相关配件及保养材料的购置计划，并和代理商联系、询问价格和报价等，按照采购计划进行物品购置。
5、负责应聘人员的考核鉴定工作，并主持拟定公司在职员工的培训、考核计划，并负责具体落实。
6、负责对员工工作的检查和管理。
7、具体负责公司ISO9001质量管理体系的编写与修改等，以保证体系持续有效地运行。
同时负责体系的内、外部审核。
8、完成公司经理及业务单位交办的其它工作。
、技术负责人职责1、认真贯彻执行国家、公司颁发的有关规定、规范、国家标准等，负责公司的技术质量、安全生产等工作。
2、组织电梯安装维修人员会审图纸、技术质量以及安全工作，并严格要求按图纸施工规范技术法规进行施工。
3、组织编写施工组织设计或施工方案，并组织检查落实情况。
4、组织新技术、新工艺的学习，负责技术培训工作，负责对员工的技术指导工作。
5、认真组织各项安装维修质量检查工作。
6、参与质量事故的调查、评审及处置工作，制定质量事故的整改措施7、负责质量体系的运行工作。
1、必须掌握电梯安装维修保养的国家及地方标准、工艺标准、规章制度等，并在工作中贯彻执行。
2、对所负责的安装及大中修工程必须掌握工程概况、电梯的技术文件及工程进度。
3、按照质量工艺要求，认真检查班组安装维修保养工作，并作好检查记录，把好质量关，发现问题及时解决，并作好记录同时向经理汇报。
4、对于不合格的项目有权要求班组进行返工。
5、负责新接安装及楼宇电梯的接管验收及相关资料的移交工作。
6、负责公司所以电梯的年检安排及检查工作。
7、每季度与安全员一起进行一次质量、安全检查，发现隐患及时报告并落实书面措施和结果跟踪。
五、安全检查员职责安全检查员是指导和监督各部门安全工作的负责人。
安全检查员的工作范围在单位全部工作活动中。
坚持“安全第一”的原则，不定期检查电梯安装及维修人员、司机操作人员执行安全操作规程的情况，定期检查电梯运行状况，预防困人、伤人事故的发生，杜绝火灾和安全事故的发生。
1、必须掌握电梯安装维修保养的国家及地方的安全标准、安全规章制度、国家法律和法规等知识，并在工作中贯彻执行。
2、按照制定的安全措施及施工中的安全要求，认真检查班组安装维修中的安全工作，并做好安全检查记录，把好安全关，发现安全问题及时解决，并做好安全记录同时向公司领导汇报。
3、对所负责的安装及大中修工程必须掌握工程中的安全状况，制定相应的安全措施，并在工作中实施。
4、对在工作中不按操作规程操作的人员或不能正确使用防护用品的人员有指正、批评、处罚的权利。
5、对于工作中发现的安全隐患向班组提出并要求施工人员按照安全规意制度执行。
6、协助公司负责员工的安全培训工作。
7、每月和质检员进行一次质量、安全检查，发现安全隐患及时报告并落实，并且有书面措施报告和跟踪。
1、在公司经理和副经理的领导下开展工作，完成领导下达的各项任务2、负责业主投诉的处理和回访工作。
3、定期对本公司的安全生产状况进行了解，特别是有薄弱环节的危险设备或危险场所要制定安全操作规程。
4、结合本单位的实际情况，编制安全工作计划。
组织本企业职工开展安全培训教育。
5、计划好安装大中修时所需的配件、材料、工具及大修时间；调动各班组力量，组织、指挥电梯安装大、中修项目的实施，并如实向领导书面汇报安装大、中修情况。
6、主持拟定所管辖电梯安装及保养计划，并监督实施。
负责电梯保养及电梯年检工作的检查。
7、完成本公司领导交办的其它工作。
1、贯彻、落实公司各项工作指令；深入基层进行调查研究，努力掌握第一手资料，为公司的工作决策提供可靠的依据。
2、负责安排各种行政会议，作好会议记录，编写会议记要和决议，并检查各部门、各单位对会议精神的贯彻执行情况，及时了解和反馈信息。
3、负责公司行政类规章制度或有关文件的起草、审核、打印、分发、登记及存档工作，作好印签的管理工作。
4、负责上级、外单位文件的收发、登记、传阅、回复和立卷、归档等工作。
5、负责有关业务资料及本行业市场信息的收集、分析、研究，供经理参夸。
6、严格执行保密制度，及时作好行政资料的收集整理、登记、立卷、电梯维修保养资料归档和包管工作。
7、根据公司经理的指示作好公关工作，负责来访预报、来访接待、搞好对外宣传和联络等有关工作。
8、协助经理作好员工劳动纪律检查工作，做到每月检查一次。
9、负责公司的后勤工作，安排好员工的生活，福利等事宜，丰富员工的业余文化生活，做好节假日员工的活动安排。
10、负责所管辖电梯的暗转维修保养资料的回收和归档工作。
11、电梯技术资料和电梯维保中的资料见附录一。
附录电梯技术档案至少包括以下资料:、原始资料：1、电梯安装开工报告(告知书)2、电梯安全技术检验报告3、电梯安装工程施工技术资料4、电梯安装工程质量问题整改通知单5、合同布置(井道机房)安装图纸6、电梯随机文件至少包括以下(1) 电梯控制电气原理图(2) 电气敷设图(3) 电气元件代号说明书(4) 安装调试说明书，电梯使用维护说明书(5) 出厂明细表(发运单与装箱单)7、电梯产品出厂合格证、限速器合格证、曳引机合格证8、型式试验报告书(门锁、限速器、缓冲器、安全钳)9、电梯轿厢钥匙，厅门三角钥匙、电梯维保中的资料包括以下：1、周保养记录2、月保养记录3、半年保养记录4、年保养记录5、电梯运行情况巡视表6、电梯设备故障记录7、电梯设备大修记录8、电梯月检记录9、电梯隐患缺陷整改单10、事故分析及处理记录11、报修与处理记录八、库房保管员职责1、料具、料具入库要验收，料具、工具按计划、有凭证、有实物、对数量差和质量次、规格不符的物品不得入库。
2、领料、领工具、发料凭派工单与出库单相符，有领料人签字，手续齐全。
3、物品摆放要根据料具、工具规格、性能、用途的不同对号定位，采取不同措施，做到帐、物、卡三落实。
4、库房整洁卫生，料具、工具堆放合理，注意防火、防盗，确保库房安全。
5、按公司规定发放劳保用品，记录好员工的劳保用品登记工作。
6、记账要认真填写，严格遵守财务制度。
7、账单票据日活月结，装订成册，妥善保管。
8、工具发放填写《工具发放登记表》，员工离职时收回库房。
9、借出工具须填写《工具借用登记表》。
借用人签字后方可借用，借用工具用完后立即还回库房。
10、热爱本职工作，坚守工作岗位，坚持原则。
1、完成上级下达的任务，配合上级的工作。
具体布置安排下届员工的工作，严格遵守各级保养规定时间，严把安装维修保养质量关。
2、负责对所管电梯的安装工作及周保养和月保养工作的检查并填写检查十己录。
3、随时组织安装人员及应急维修人员抢修各类突发故障。
4、每月25日前向电梯公司交本班组下月的工作计划与材料计划。
并在每月例会上向公司主管汇报本班组上月的工作情况及下月的工作安排等。
5、每周组织本班员工进行一次学习,作好全班员工的思想工作。
6、收集、整理、保存本班的各种资料，及时作好总结工作。
7、对安装维修保养时所用材料严格把关。
8、接到报修电梯故障反映后，立即与本班人员联系，在规定时间内尽快到位检修。
检修完毕，恢复正常后方可交付使用，同时作好维修记录。
9、在维修保养时严格按照有关操作规程作业，并作好安全防范措施工作。
1、密切监视和掌握各电梯的运行情况，做好电梯运行方式的调度、管理工作，执行公司安排的电梯服务时间。
2、按时、按质完成分管电梯设备的定期保养项目和当班分配的维修工作及突发故障的抢修工作。
3、应急维修值班人员接到电梯故障反映后立即与本班人员联系，15分钟内到位检修，检修完毕恢复正常后才能交付使用，同时详细作好维修记录。
交接班时应交代活楚各电梯运行情况以及当班时电梯应急维修情况。
4、当值班人员遇到运行中的电梯出现紧急情况时，首先应保持镇定，与本班电梯工联系，尽快到岗进行处理，并报告班长及主管经理。
5、电梯出现故障，经检查由于人力和技术水平所限而无法修复时，应报公司请求派人协助修复。
在修复时如需更换主要配件时，向班长报告，再由班长向公司报告。
6、电梯出现困人故障，严格按照《电梯故障困人救援规程》执行。
、电梯安全管理第一责任人为公司法定代表人二、认真贯彻执行政府有关部门政策、法令的有关指示、规定。
三、认真贯彻执行公司的各项决议。
四、制定电梯安全管理目标，包括制定一系列的规章制度及安全操作规程，规定各级安全负责人的职责，并监督贯彻执行。
五、建立健全电梯安全管理组织机构。
六、定期进行电梯安全管理情况抽查，对存在的安全隐患要求立即整改。
认真听取对安全管理的合理化建议。
七、加强电梯的定期维修保养工作，减少事故的发生，保证电梯安全运行。
八、以身作则，关心员工，奖罚分明，是公司有高度凝聚力，并要求全体员工以高度热忱和责任感去完成本职工作。
九、指导培训工作，培养人才，提高公司员工技术素质。
电梯届国家规定的危险性较大的特种设备，是大厦主要的交通工具。
为了保证电梯正常运行，更好地为业主服务，特制订以下安全管理规定以及安全教育制度。
一、安全管理规定1、有电梯安装维修保养相适应的各种机具、设备、仪表、仪器和调试、检测手段；要有具体的质量保证体系。
2、公司的安装维修技术人员须有一定文化，并经北京市技术监督局培训取证后方可上岗。