建筑工程消防验收审核中的问题探讨
建筑工程消防验收审核中的问题探讨
【摘要】本文主要阐述了建筑工程消防验收审核中，商业网点安全出口的设置问题，公共建筑内房间疏散门的数量问题，疏散楼梯间的最小净宽问题，楼梯首层分隔后带来的新问题，商住楼中消防电梯停靠问题，消防电梯机房与客梯机房分隔问题，内走道的排烟问题，防火卷帘设置自动喷水系统保护问题等。
【关键词】建筑工程；消防验收；审核；问题
在建筑工程消防验收工作中可能遇到一些国家消防技术规范中未明确或规定不具体的一些问题。
验收人员在实际操作过程中随意性较大，或发生意见分歧，必须影响建筑工程的消防验收。
1、商业网点安全出口的设置问题
《高层民用建筑设计防火规范》要求每个防火分区的安全出口不应少于两个。
同时，高规又要求两个安全出口之间的距离不应下于5.00m，而对一些底层商业网点（最多两层），要满足规范要求显然有一定的难度，也无必要。
所以，建议对高层建筑底层商业网点面积不超过300m2与其他部位用耐火极限大于1.50h的楼板和耐火极限大于2.00h并不开门窗洞目的隔墙分开（托儿听、幼儿园、歌舞娱乐厅、放映游艺场所除外），在设置两个安全出口有困难时要设置一个直通室外的安全出口，出口净宽必须大于1.40m。
跃层式商业网点的上层最远点距楼梯目的最大疏散距离要在15m，跃层下层最远点距出口的最大疏散距离要在30m以下。
2、公共建筑内房间疏散门的数量问题
房间门的设置数量与建筑本身的高度并无实质性关联，验收中对于一些面积尽管较大，而人员较少的功能用建议可参照“建规”的规定做如下修改，即高层公共建筑中的房间在满足以下要求时，应设置一个疏散门（歌舞娱乐放映游艺场所除外）：（1）房间位于两个安全出口之间，且建筑面积小于或等于120m2，疏散门的净宽度大于0.9m；（2）除托儿所、幼儿园、老年人建筑外，房间位于走道尽端，且由房间内任一点到疏散门的直线距离廷15.0m，其疏散门的净宽度要大1.40m。
3、疏散楼梯间的最小净宽问题
高规规定，疏散楼梯间及其前室的门的净宽按大于1.00m计算，而最小净宽要大于0.90m。
有的设计单位设计的门垛宽度为0.90m，而加上门扇后门的净宽大多只有0.75m左右，建议对其处理分两种情况：一是门垛两侧如果非剪力墙时，要无条件的要求其做加宽处理；二是门垛两侧是剪力墙时，确已无法整改，可申请进行性能化评估，并进行专家沦证，以论证报告作为验收的依据。
4、楼梯首层分隔后带来的新问题
高规规定，地下室与地上层不应共用楼梯，在一定要共用时，要在首层与地下出入口处设置耐火极限高于2h的隔墙隔开。
这一要求带来三个新问题：一是多数楼梯地丘和地下层设计上未考虑分隔，增加隔墙后楼梯荷载相应增加，对楼梯的安全造成不利影响；二是对封闭楼梯间，一旦首层与地下层分隔，其地下层的楼梯间不能自然采光和通风，要根据防烟楼梯间设置，在实际整改中难度较大；三是对防烟楼梯，首层分隔后地下部分有可能无正压送风口。
应对地下层为设备房和车库的首层分隔后，当地下层底层室内地坪与室外出入口地面高差小于10m 时，其楼梯可不再作改动.即地下层楼梯间在不能自然排烟时可不设机械加压送风设施（地下层为人员密集场所时除外）。
5、商住楼中消防电梯停靠问题
消防电梯是否需要每层停靠，“高规”中并无明确要求，全国各地执行也不一致。
在验收中发现建设单位为便于管理，商住楼中消防电梯不愿在底部。
商业场所停靠.加之设置消防电梯主要还是解决消防队员灭火时能节省体力，防止在徒步爬行较高楼层后体力不支，影响灭火救援。
所以，商住楼中在底部商业场所整体不超过3层时消防电梯可不停靠。
6、消防电梯机房与客梯机房分隔问题
在验收中发现，电梯机房面积一般较窄，电机之间距离较近，分隔后给电梯的检查、维修都会导致不便，并隔墙分隔后增加了楼板的负荷，导致新的不安全因素，目前还未发现由于消防电梯机房与其它部位之间未做防火分隔而出现火灾的案例，分隔的意义并不大。
所以，在高层建筑的消防电梯与客梯在同一个前室内时，其顶部的消防电梯机房与其它机房间不用作分隔处理。
7、内走道的排烟问题
高规规定，建筑内走道长度超过60m时要设置机械排烟设施，验收中发现有的内走道，尽管长度超过60m，而走道多段均能较好的自然排烟，在出现火灾时对人员疏散无太大的影响，而在实际工作中都有可操作性，加之此条也并非强制性条文内容。
所以，建议长度超过60m的内走道在满足以下条件时.可以不设机械排烟设施：走道任一点距最近的自然排烟口距离在30m以内；内走道可开启外窗面积要大于走道面积的2%。
8、防火卷帘设置自动喷水系统保护问题
高规规定用作防火分区的非隔热型防火卷帘应设独立的闭式自动喷水系统保护。
而对一些如中庭或自动扶梯等共享空间，防火卷帘两侧都没有可燃物.设置闭式自动喷水系统一是施工难度较大，二是无实际意义。
对于中庭或自动扶梯等共享空间，其四周设置的非隔热型卷帘满足以下要求时可不没闭式自动喷水系统保护：（1）共享空间每层都设有防火卷帘形成一个独立的防火分区；（2）共享空间内无可燃物。
9、消火栓给水系统中的水箱、水池和水泵问题
（1）消防水箱。
核实容量，检查是否有确保消防水不被动用的措施；检查进出水管，尤其要注意由消防水泵进入管网的水不应进入水箱（设单向阀）；检查增压设施是否能满足要求。
（2）消防水池。
核实容量，补水管径，火灾延续时间内的补水量；要检查水位指示装置；取水口设置要满足吸水高度不超过6m，距高层建筑外墙5-100m。
（3）消防水泵。
要采用自灌引水；核实流量和扬程；检查吸水管和出水管。
对消防水泵分别进行消防控制室远程手动启泵、消火栓箱处启泵按钮启泵和泵房内就地启泵的试验（喷淋泵还应由压力开关的信号自动启动）；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验，对系统最不利部位和压力最大部位的消火栓使用水带、水枪进行出水试验，消火栓栓口动压大于0.5MPa的应设减压装置。
参考文献
[1]邱斌.我国消防法制建设中存在的突出问题及相应对策.池州师专学报，2007.8
[2]王学谦.建筑消防安全管理.北京：化学工业出版社，2006.1。
建设工程消防设计审核验收中存在的问题及解决措施
2.3 加强对审核验收人员的专业素质培养
要加强建筑工程消防设计审核验收人员的专 业素质 培训 ， 提 高他们的技术专业 水平 。 同 时也要 加 强 对审核验收人员的法 律宣传教育 ， 定 期组织 审 核验收的 培训活动 ， 及时 学习先进 的建筑消防设计 管理理 念 和消防设计技术 ， 提 高审核验收人员的 综 合 素 质 和 能 力 ，以 更 加 专 业 、负 责 的 姿 态 去 解 决 消 防设审核验收中出现的问题 。
摘 要:
1 施工中应采取的主要技术措施
楼面裂缝一般以阳角 45° 斜裂缝为主 ， 其他还 有较常见的两类 : 一类是预理线管及线管集 散处的 裂缝 ， 另一类为施工中周转材料临时较集中和较频 繁的吊装卸料堆放区域的裂缝 。 笔者现从施工角度 综合分析楼面裂缝 ， 并分别采取以下几项主要防治 措施:
以 较 大 改 进 ，对 于 最 后 一 个 原 因 ，根 据 大 量 的 施 工 实 践 ，建 议 楼面双层双向钢筋 ( 包括 分 离式配置 的 负 弯矩 短 筋 ) 必须 设 置 钢筋 马凳 ， 其纵横向间距 不 应大 于 700 mm( 即 每 m2 不 得 少 于 两 只 ) ， 特 别 是 对 于 一 级 钢 等细小 钢筋 ， 马凳 的间距应控制在 600 mm 以 内 ( 即 每 m2 不 得少于 3 只 ) ， 才 能 取 得 较 好 的 效 果 。 对 于第三条原因 ，可采取下 列 综合措施加以 解决 :
2 0 1 7年 第 5期 河南建材
建 设 工 程 消 防 设 计 审 核 验 收 中 存 在 的 问 题 及 解 决 措 施
杨陶 安 徽 省 铜 陵 市 消 防 支 队 （ 2 4 4 0 0 0 ）
随 着 我 国 建 筑 市 场 的 不 断 发 展 ， 人 们 对 于 建 筑 消 防 设 计 问 题 也 重 视 了 起 来 。 这 里 将 主 要 针 对 目 前 建 筑 工 程 消 防 设 计 审 核 验 收 中 存 在 的 问 题 展 开 讨 论 ， 提 出 相 应 的 解 决 措 施 ， 希 望 可 以 改 善 建 筑 消 防 设 计 的 审 核 验 收 现 状 ， 提 高 建 筑 工 程 的 施 工 质 量 及 消 防 设 计 水 平 。 设 工 程 ； 消 防 设 计 ； 审 核 验 收 ； 问 题 关键 词 :建
建筑消防验收中的问题分析及解决对策
建筑消 防验 收中的问题 分析及 解决对策
摘要 ： 在我国经济快速发展的背景下， 建筑领域 的消防监督审核 变得越来越重要。对于建筑工程进行消防验收是建筑工程消防 监督审核中的最后一环 ， 加大对建筑工程消防验收工作 的重视力度， 不断地完善建筑工程消防验收工作的程序 ， 能够有效的提高建 筑物的消防安全 ， 降低火灾发生的可能性， 对提高建筑物的使用安全， 保 障广大人 民的生命财产安全有着重要的意义。本文结合 自 身 工作 经验 ， 提 出建 筑消 防验 收 中存 在 的 问题及 对策 ， 并提 出相关 对 策。
２ 在 安装 多层 防火 门 时没有 安装顺 序 器
在 一些 民用建 筑 的楼 梯 间与疏 散 通道 中 ， 按 照 要求 的规 定加 装 双扇 或 多 扇防火门时， 无 比要同时安装相应 的顺序器 ， 否则将造成 防火 门关闭不严 ， 致 使 活在 产 生 的有 毒 烟气 进 人疏 散 通 道 ， 威 胁居 民的 生命 安 全 。 因 此 ， 进 行 建 筑 工程 消 防 验 收的 过 程 当 中 ，需要 保 证 双 扇 以及 多 扇 防火 门能 够 按 照正 确 的顺 序 进 行关 闭。 《 高 规》 第５ ． ４ ． ２ 条规 定 ， 用 于疏 散 的走 道 、 楼 梯 间和 前 室的 防火 门 ， 应具 有 自行 关 闭 的功 能。 双 扇和 多 扇的 防火 门 ， 还 应具 有 按顺 序 关闭 的功 能 。
７ 水 力警 铃的 安装不 符合 要 求
３ 消 防控 制 室 的 室 内温 度 和湿 度 不 能 满足 自动 消 防 控 制设 备需 要
统中水力警铃的安装不符合规范要求。①设置位置不当。一些施工单位 通常将水力警铃安装在无人值班的消防水泵房或储藏室内 ，位置比较隐蔽 ， 人们 不 易听 到甚 至 根本 听不 到 。《 自动喷 水灭 火 系 统设 计 规范 》 随着 现代 化 建筑 的发 展 ， 以计算 机 技术 为 核 心 的消 防控 制 设备 越 来 越先 警 铃报 警 时 ， ． ２ ． ８ 条规 定 ， 水 力警 铃 应设 在有 人值 班 的地 点 附 近 。所 以在 自动喷 水 系统 进， 相应的消防控制设备对工作环境的温度、 湿度都有了较高的要求 。 但 由于 第 ６ 目前在这方面国家标准还没有统一的要求 ， 一些设计 、 建设 、 施工单位往往因 施 工 时 ，施工 单 位 应将 水 力警 铃 安 装 在值 班 室 或 经常 在 人 停 留或 经 过 的地 方 。②水 力 警铃 与 湿式 报警 阀连 接 处 的管线 过 长 ， 有 的甚 至长 达５ ０ ｍ， 导 致警 此而忽略了对消防控制室内设施设备 的温度 、 湿度调节 ， 致使一些 自动消防 铃 报警 时 间延 迟 ， 报 警 的声 强也 不够 大 。根 据《 自动 喷水 灭火 系 统设 计 规范 》 控制 设 备 在投 入 运行 后 不久 ， 便 因工 作环 境 温 度 过 高 （ 或过低 ） 、 湿度 过 大 而 第６ ． ２ ． ８ 条规定 ， 水 力警 铃 与 报警 阀连 接 的管 道 ， 其 管径 为 ２ ０ ｍｍ， 总长 不 宜 大 发生 了故 障 ， 同时 也 加速 了 这些 设 施 设备 的老 化 ， 大 大缩 短 了 这 些设 施 设 备 于２ ０ ｍ。 的使用寿命。建议国家在修订有关消防技术规范时， 对该 问题加 以考虑。
浅议建筑消防审核验收工作中遇到的几个问题
浅议建筑消防审核验收工作中遇到的几个问题
黄海 南
（ 广西 南宁市 ５ ３ ０ ０ ０ ３ ）
摘 要： 随着我 国城市化建设速 度不断加快 ， 我 国大量 的农 村人 Ｉ Ｚ ｌ 涌入城 市。为 了缓解城 市住房压力和就 业压力 ， 我 国各大城市 新建 了许 多中高层建筑 。为了保证 新建建筑的消防效果达到设计 要求以及相关规范标准要求 ， 需要对建筑 工程的消防设施进行审核 。 只有 审核合格的建筑工程才可 以投入 使用， 审核不合格 的建筑 工程 不允许 投入使用 。 本文结合笔者 多年 来从事该行业的工作经验 ， 就 建筑 工程消防验收过程 中经常遇到 的问题作 出简要 的探讨 ， 并提 出相应的解决措施 。 关键词 ： 建筑 消防； 审核验收 ； 问题 ； 措施
１ － ３ 隐蔽工程施工情况较差
建筑工程 的验收工作 一般 是 ： 听取汇报 、 查看现 场 、 核 对 图纸及 批 文、 测试 设施状况等方法 。这样对一些 隐蔽工程中的质量 问题不能及时 发现。建设单位经常在隐蔽工程上偷工减料 。消防供水管道等埋地设施 铺设、 吊顶 内木质材料的阻燃处理 、 隔墙夹芯材料等 弄虚作假屡见不鲜。
图 】 施 工 材 料管 理 网络 图
２ 几 点建议
２ ． １ 进 一 步完 善 法 律 Nhomakorabea法 规
对《 中华人 民共和国消防法》 进行修改 。 将消防验收中出现 的问题落 实到工程建 设的各参 与方 （ 设计 、 建设 、 旖工 、 监理单位） 。这些企业都要 对建筑工程 的消防质量负责 ， 最好将相关 的责任落实到个人 。若可 以确 定消防中介机 构在 消防检测 中的法律地位 ， 这将对验 收工作起到极大地 促进作用。与此同时， 相关部 门制定 《 建筑工程 消防验收规程》 ， 对整个验 收过程提供依据， 使得整个验收过程做到公正、 公平 。
建设工程消防设计审查验收 疑难问题解答
建设工程消防设计审查验收疑难问题解答一、概述随着城市建设的不断发展，消防安全已经成为一项重要的社会问题。
建设工程的消防设计审查验收是确保工程项目消防安全的重要环节，但在实际操作中常常会遇到各种疑难问题。
本文将针对建设工程消防设计审查验收中常见的疑难问题进行解答，旨在为相关从业人员提供参考，确保工程项目的消防安全。
二、消防设计审查验收的基本流程1. 提交申请材料在进行消防设计审查验收前，需递交申请材料，包括建设工程消防设计审查申请表、相关设计图纸、技术资料等。
2. 审查申请材料消防设计审查单位对递交的申请材料进行审查，验证其是否符合相关法规标准。
3. 现场勘查消防设计审查单位对工程现场进行勘查，确认设计方案的可行性和实施情况。
4. 出具审查意见消防设计审查单位根据申请材料和现场勘查结果出具消防设计审查意见，包括通过、不通过等。
5. 验收完成工程后，进行消防设计验收，确认工程消防设施的安装情况和性能是否符合要求。
以上即为建设工程消防设计审查验收的基本流程，但在实际操作中常常会遇到如下疑难问题。
三、常见疑难问题及解答1. 设计图纸不合规范问题描述：申请材料中提交的设计图纸存在不符合规范的情况，如消防设施设置不完善、逃生通道设计不合理等。
解答：对于设计图纸不合规范的情况，消防设计审查单位应当及时指出问题并要求申请人进行修改。
申请人也应积极配合，根据审查意见进行修改完善。
2. 现场勘查发现问题问题描述：在现场勘查过程中，发现工程实际情况与设计方案存在差异，导致审查意见无法通过。
解答：在实施现场勘查时，消防设计审查单位应当认真核实工程现场和设计方案的一致性，如发现有差异，应当要求申请人进行合理调整，并在现场勘查报告中予以详细说明。
3. 消防设计审查意见不通过问题描述：消防设计审查意见未通过，申请人对此存在异议。
解答：对于消防设计审查意见不通过的情况，申请人可以就相关问题提出异议申诉，由审查单位进行再次核查。
论当前消防工作审核与验收中存在的问题及对策
论当前消防工作审核与验收中存在的问题及对策发表时间：2017-09-04T14:02:06.397Z 来源：《防护工程》2017年第9期作者：李鹤[导读] 本文主要对消防工作审核与验收工作在实际落实的情况下存在的不足之处进行分析，并提出相应的解决措施。
保定市公安消防支队审核科河北保定 071000摘要：本文主要对消防工作审核与验收工作在实际落实的情况下存在的不足之处进行分析，并提出相应的解决措施，旨在进一步推动我国消防事业得不断进步，为实现可持续发展的战略部署带来益处。
关键词：消防工作；审核；验收；问题；对策1当前消防审核存在的问题1.1建设单位消防审核验收的法律意识不强消防审核验收合格是每一个建设工程在投入使用之前都必须走的一个过程。
通过具有一定严格体系的消防法规定性规则，针对建设工程进行有效的防范。
然而，目前有部分建设单位对消防验收这一个过程存在一定的意念模糊的现象，由于怕申报程序的繁琐，以及受到利益冲击等方面的因素，造成建设工程没有进过消防验收投入就直接投入到直接的使用过程中，尤其是是开发区与工业园的企业。
1.2建设单位申报消防审核验收时申报资料不全不合法申请消防审核验收是在建设单位在组织设计、建设施工、施工监理、质监站等多个方面进行相应的验收与检测，结合建设单位所提供出的施工报表、竣工报告、消防工程中施工记录等方面进行相关的核实，确保建筑施工质量能够具有一定的保障。
1.3施工单位未能完全按设计图纸规范施工部分施工单位在建筑消防中进行设施施工运用，通过对施工单位在设计施工方面缺乏审核，施工过程协调性能力较差，针对消防设计、设备、工程系统等方面了解的不够深，没有办法依照设计图纸进行相应的技术施工，造成建设项目无法达到应有的消防验收水准，埋下了严重的安全隐患。
例如，消火栓栓门无法正常合拢，现室内消火栓栓口和墙壁保持平行状态，没有安装火灾自动报警系统、机械防排烟系统和自动灭火设施，室外消火栓距离建筑比较近、离道路过远，影响到消防车的正常使用等多各方面造成消防联动控制出现一系列的问题。
建筑工程消防验收中存在的问题及对策
i(((消防论坛建筑工程消防验收中存在的问题及对策■蒋安军魏珊珊云南建工第五建设有限公司摘要:建筑工程消防验收工作的质量是否达到标准，对于有效的防范火灾以及降低火灾损失具有重要的影响，可以切实的 保障人民的生命及财产安全。
伴随我国建筑工程的不断发展，使得消防工作中的相关要求和标准更高，面对当前此项工作 内还存在一定的问题现状，本文予以详细的分析，并提出科学的解决策略。
关键词：建筑消防验收问题剖析解决策略在建筑工程的验收工作中，消防 验收是重要的内容，发挥着不可或缺 的作用，只有提升消防验收质量，才能从根本上解决屡见不鲜的建筑火灾问 题。
但是当前在很多实际的建筑工程 消防验收工作期间还存在较多的弊端 问题急需解决，由于此项工作和人民 的安全和利益密切相关，因此，采取科 学的举措进行解决是当务之急。
一、建筑消防验收过程中急需解决 的问题(一） 消防行政审批工作不能适应 现实所需~在消防管理内容中，行政审批是必不可少的环节。
在消防设计审核中 涵盖的内容诸多，例如行政审批、建设 施工消防验收以及开业前的消防安全 检查等。
建筑工程的审计以及监督，可根据相关的规范标准进行检查，在此期间如果审查未经同意，则需进行重新的修整以及相应的补充设计，并且 重新申报以及审查等，此情况下需要 的时间便更多。
基于此，审批模式已经 不能够适应当前发展的需求。
(二） 审批流程过于繁琐在审批的流程较为复杂的情况下，不仅会将行政效率降低，而且也使 得很多建筑审核以及验收工作者从事 了本不该管理以及管理效率较低的工作内容，进而不能够实现正常的审核 验收以及监督执法工作。
同时，建筑消 防验收未能够针对建筑单位以及设计 单位、监理单位和施工单位技术优势以 及管理优势展开充分的发挥，所以也就 不能够良好掌控消防施工单位的工作 质量。
此外，最终为公安消防机构进行 图纸的审核以及检查验收，导致问题 质量验收责任归属为公安消防机构。
(三） 未重视消防验收以及未遵循 施工图标准施工当前，很多建筑单位为节约建筑 工程成本，相对忽略了建筑消防验收 工作。
建筑工程消防验收过程中存在的问题的情况通报(doc 5页)
建筑工程消防验收过程中存在的问题的情况通报(doc 5页)关于建筑工程消防验收过程中存在有关问题的情况通报上海市消防局文件沪消〔2006〕211号关于建筑工程消防验收过程中存在有关问题的情况通报各有关单位∶影响建筑物防御火灾的能力，直接关系到国家和人民生命财产的安全。
近阶段，我局在验收、地方消防技术规范和标准,工程施工及选用消防产品的质量达不到要求。
现将有关情况一、施工的质量问题（一）土建施工方面核意见落实消防登高场地；部分建筑借用市政道路作消防登高场地时,因受高大乔木或架空作用。
钢质防火卷帘的上方有大量的空隙，未对钢质防火卷帘的卷门机、控制箱、卷轴箱等裸露在用楼梯间时,在首层入口处未设置耐火极限不低于2h的隔墙和乙级防火门分隔,也未设置明构防火处理存在涂刷不均匀、涂层厚度不符合设计和市场准入证书的要求;个别隐蔽部位不施工；未按照设计或审核意见选用非膨胀性防火涂料进行钢结构防火处理。
设计，形成袋形走道或疏散距离不足；有的墙面表面选用泡沫状塑料，且超过墙面面积的压送风系统的前室同时开启自然窗。
口控制阀门不能动作 , 造成系统不能正常工作; 排烟风管穿越其他防火分区、防烟分区井之间，送风竖井与电梯井之间用砖墙分隔不密封。
、风速、排烟量经检测明显偏大和偏小；排烟风机反转；自动排烟窗不能开启、活动挡烟机不启动。
二、消防产品的质量问题市场调控措施不尽完善等原因，建筑工程中查获大量假冒伪劣消防产品，尤其防火门产品尤告一致性不符，检验结果为劣质产品，该供应商受到查处，该工程使用劣质防火门全部更换，伪造我局公章及相关部门的证书，制造、销售劣质防火涂料，给使用单位造成严重的火对上海建谊大厦工程工地进行验收中发现，该工程安装使用的消防指示标志灯配件不全，且。
我局对近600具上述产品进行封存，并要求建设单位全部更换成符合市场准入要求的疏散三、消防检测的问题按照有关消防法律法规和技术规范、标准的要求，严格规范的实施检测业务，提升了本市建发现了一些问题：一）火灾报警系统、自动喷水灭火系统尚未施工完毕，检测公司已出具建筑工程合格检测据明显不符有关规范，结论却是合格。
论建筑工程消防验收中存在问题及处理办法
１ ８０地 锚 ） ．｛ ７
（ 多支点结构只 要支点 力足够大 ， ３） 倾覆 稳定性并 不显得 重要 ， 是在 土层 边坡 中应该验算整体稳定性。 但 （ 基坑底部基岩 出露较浅 时， ４） 尤其在 山区 ， 设计者往往将 桩 等 支 护 体 嵌 入 基 岩 一 定 深 度 ，故 整 体 稳 定 性 并 不 显 得 重 要 ，
材料类型及数量
２由２ ５钢 绳
自由段长（ ｍ） ４
锚 固段长（ ｍ） ８
６ ８２ 索） ９ ．（ 锚
４ ｌ． ｓ５ ２钢绞线
复合支护方案较 为经济 、 省时 ， 且施工可操作性强。■
４３计算倾覆稳定性， 整体稳定性
可采用圆弧滑动法计 算。
（ 作者单位 ： 贵州省水利水电勘测设计研究院）
５ 处理 结论
经过 以上处理后 ， 工程费用仅为 ７ ８万 元， 比其他预计 的方
广东科技 ２ ０ ． 总第 １ ８期 ０ ８１ ０ ９
施技 Ｉ 栏 工术 专
设 备在投入 运行后 不久 ， 因工作 环境温度 过高 （ 便 或过低 ）湿 、 度 过大而发生 了故障 ，同时也 加速 了这些设施设备的老化 ， 大 大缩短 了这 些设施设备 的使用寿命。建议 国家在修订有关消防 技术规范时 ， 对该问题加以考虑。 值 班的地点附近。所 以在 自动 喷水 系统施 工时 ， 施工单位 应将 水力警铃 安装在值班室 或经 常在人停 留或经过的地方。②水力 警铃与湿式报警阀连接 处的管线过长 ，有 的甚至 长达 ５ ｍ， ０ 导 致警铃报警时间延 迟， 报警的声强也不够 大。根据《 自动喷水灭
一
展开。这期间 ， 高温有毒烟气往往 已进入前 室（ 或合用前室 ）安 ， 装 防火卷帘起不到有效阻挡高温有毒烟气 的作用 ； 该部位安 ② 装的防火卷帘一旦下降到底 ， 会给建筑物 内人员的安全疏散造
建设工程消防验收存在的问题及对策
R E A LE S T A T EG U I D E |123建设工程消防验收存在的问题及对策段建水 (河西物业服务管理中心 天津 300200)[摘 要] 消防验收工作,是检验一个建设工程消防设计㊁施工质量是否满足规范要求,防范建筑工程火灾,减小火灾造成的损失,保障人民生命财产安全的重要措施㊂本文分析建设工程消防验收存在问题,提出相应的解决措施,旨在提高建设工程消防验收工作效率和质量㊂[关键词] 建设工程;消防;验收[中图分类号]T U 892 [文献标识码]A [文章编号]1009-4563(2023)20-123-031 建筑工程消防验收的内容及重要性1.1 消防验收的内容及作用建筑工程消防验收工作是以预防建筑火灾为目的,验收工作人员按照相关部门的规定对建筑进行全面的消防安全检查与验收㊂在工程竣工后需根据消防验收制度展开消防验收工作,以保护人员及其财产安全为前提,进行申报验收㊁实地检查㊁审核及法律文件的下达㊂建设工程消防验收工作可有效提高建筑物的安全性㊁稳定性,同时对未满足消防安全规定的建筑进行查处㊁整改[1]㊂1.2 消防验收的重要性在建设工程中,建筑工程消防的验收工作是竣工后最后一个环节,可有效对建筑物的安全性进行检验,以此确保建筑物的稳定性及日后人们使用的安全性㊂此外,消防验收工作也是我国政府部门监督管理的主要职责之一㊂目前,我国国民经济发展迅速,人们对建筑功能的需求也越来越多,有效促进了我国社会发展,但建筑的设计㊁施工及验收过程中问题也逐渐凸显,部分工作人员在检查时,通常以建筑物的质量及配套设施为重点开展检查工作,对消防验收工作不够重视,直接影响到建筑物整体的安全性㊂因此,应提高相关人员对消防验收工作的重视,保障消防验收工作质量㊂2 消防验收常见的问题2.1 建设单位消防验收的法律意识薄弱㊂建设工程在竣工后为了避免建筑火灾危害必须要经过消防验收,经验收合格后才能投入使用,为此我国也制定了相关的消防法律规定来避免此类安全隐患㊂但目前,部分建设企业的工作人员法律意识薄弱,对消防规范不够熟悉或明知有规定且认为验收工作步骤繁琐而忽略了消防验收,导致很多建筑物未经消防验收就投入了使用,建筑物的安全性不能得到保障㊂近年来,部分地区的商业综合体按照规定办理建筑工程审核验收手续的单位仅为20%㊂部分企业只注重经济效益,忽略了消防管理,导致建设工程投入使用后存在诸多安全隐患㊂此外,部分建设企业没有按照相关规定对建筑物进行消防工程设计,出现随意改变设计方案的情况,甚至还有企业随意进行消防设计的情况,例如,室内消防栓门为了采用与周围相同的装饰材料,而忽略了耐火等级的要求等[2]㊂2.2 建设单位申报消防验收时申报资料不全不合法建设项目在消防验收的过程中,需要在设计㊁施工㊁质监站㊁监理等相关单位进行自行验收,还需建设单位提供消防验收申报表㊁竣工记录以及消防工程的隐蔽工程记录㊁消防产品的合格证㊁达到耐火性要求的建筑材料证明等材料㊂但部分建设单位会因多种原因,不能准确及时提交相关报表及表格,甚至无法提供消防产品的合格证明,耐火性要求达到标准的建筑材料证明文件等,这直接影响了相关部门的消防验收工作㊂对于消防产品而言,灭火器㊁防火门㊁消防应急灯具等多种消防产品已经被相关单位纳入管理范围,其每类产品的身份信息标志为A 签和B 签,A 签红签贴在消防产品上,B 签则贴在消防产品合格证或者足以证明其身份的清单上㊂部分建设单位在购置消防产品时没有要求其出示相关的证明,导致A 签㊁B 签未能统一按照要求贴在证明清单或消防产品上㊂因此,建设单位无法提供证明,相关部门的消防验收工作也因此受到影响㊂2.3 施工单位重视度不够建设工程项目具有规模较大㊁工期较长的特点,部分施工方对消防验收工作重视程度不够,为了提高经济效益,出现不以正规途径购买材料㊁压缩工期㊁对隐蔽工程敷衍了事等现象,甚至还存在降低消防工程等级的问题㊂在消防验收环节,部分施工单位出现不配合㊁恶意隐瞒等情况,使得建筑物存在的安全隐患较多,工程整体的质量受到严重影响,建筑物的安全性不能得以保障㊂2.4 建设单位对申报消防验收的范围不清楚部分建设单位在项目图纸还未全部完成时,就申报消防验收,认为通过前期消防验收工作,就可以进行后期的施工与安装,但消防验收工作通常是在工程完全竣工后开展的,建设单位对消防验收的范围不够了解,导致验收工作无法有序开展㊂例如,部分工程在装修未完成就申报消防验收,没有对装饰图纸进行上报;工业厂房建筑竣工后,未对室内进行装修布置,就进行申报消防验收,这直接影响了消防验收的全面性,使得消防验收工作无法发挥出其最大作用㊂2.5 工程低价竞标我国工程项目通常采取招标的形式进行建设工作㊂在招标期间,部分企业为了中标从而降低工程量㊁采取低价竞标等形式,甚至出现降低消防安全等级的现象,导致建筑的质量受到威胁,消防设施不达标,建筑物的安全性降低㊂此外,施工人员流动性较大,部分工作人员专业水平低,消防设备的安装及操作不够专业,导致施工过程中Copyright ©博看网. All Rights Reserved.124 |R E A LE S T A T EG U I D E出现诸多问题,建筑整体的质量也受到严重影响[3]㊂2.6 验收人员工作技术能力不足住建部门承担消防验收工作以来,实际参加消防验收工作的人员较少,工作量较大,使得消防验收技术人员的工作压力增大㊂同时,目前少数消防验收的工作人员在以往从未接触过实际工作,甚至有部分工作人员未系统性地学习过消防验收的知识就参与验收工作,专业水平较低,极大程度上影响了消防验收工作的效率与质量㊂此外,消防验收工作通常是竣工后展开,部分验收人员对施工操作的情况不够了解,无法及时发现工程隐蔽施工中存在的问题㊂2.7 施工单位未能完全按设计图纸规范施工㊂消防设施的主要作用是在发生火灾时能够及时发现并进行扑救的设施,其中包括传递火灾信息㊁为人员疏散创建便利条件以及对建筑物进行防火分隔的装置,是发生火灾时建筑自救的主要手段㊂建筑工程中的消防设施是消防验收工作的重点内容㊂在建筑中,固定的建筑消防设施主要包括火灾自动报警系统㊁自动灭火系统㊁排烟系统㊁火灾广播㊁照明㊁消防电梯等㊂部分建筑单位在开展消防设施施工过程中,因缺乏专业人员的协助,对消防设计设备等系统不够了解,未能完全按照设计图纸进行规范施工,使得消防设施施工质量不能得以保障㊂对于固定自动消防设施而言,如出现安装失误将导致不能正常运行,无法起到该有的作用㊂例如,消防栓门关不拢㊁室外消防栓间距过远或距离建筑过近,影响了消防车的使用,自动报警㊁灭火㊁排烟系统无法联动控制等㊂2.8 验收执法力度不大消防验收的工作是为建筑本体安全性提供保障的一个重要步骤㊂在实际验收工作过程中,缺乏惩处制度,在验收不合格时,工作人员通常责令其整改,并没有相关的惩罚措施,这也是导致施工单位对消防验收不够重视的主要原因之一㊂此外,相关部门没有将工作责任明确到人,使得工作无法有序开展[4]㊂3 解决消防验收工作中存在问题的对策3.1 强化消防法律观念,牢固树立消防责任重于泰山的思想建设单位的相关负责人员需加强对消防法律的学习,强化消防法律观念,了解建筑消防设施的重要性㊂坚持政府主导,努力完善消防安全管理机制,加强消防规划的建设,以此提升防火和灭火的应急救援能力㊂此外,各部门管理人员需按照‘中华人民共和国消防法“和‘住建部51号令“的精神,加强自身消防法律观念,共同监督,要与建设单位的负责人员及施工人员强调消防法律规定的意义及消防设施安装的重要性,帮助其改变思想观念,让其理解消防验收工作是对企业的一种保护,并且简化验收申报手续流程,专业人员需协助企业相关办理手续,避免因手续繁琐而不申报㊁不验收等问题[5]㊂3.2 建立和完善建设工程消防安全终身责任制㊂建立工程消防安全终身责任制是保障消防安全的重要手段㊂建设单位需选择有资质的单位进行设计㊁建立㊁检测等,并及时提供相关消防验收资料㊂设计人员需严格按照国家工程建设消防技术标准设计㊂验收人员需对消防工程施工进行指导,从而提高施工的质量,明确质量验收的标准,并根据消防设施施工规程及安装标准,提高消防施工的质量㊂此外,工程中所采用的消防产品及具有防火要求的建筑材料㊁室内装修材料的性能必须要满足相关消防的标准,坚持采用国家认证的消防产品㊂消防工程安装完成后,施工单位需积极配合有关检测中介机构做好初期检测工作,检验合格后,施工单位需主动向建设单位提供有关消防安装调试的文件㊁隐蔽工程记录以及消防工程使用等操作文件的资料,配合检验人员顺利完成消防验收工作㊂3.3 消防机构要加强宣传,强化责任与监督意识㊂住建部门是消防验收的实施机关,需加强消防法律知识的宣传,采取线上与线下相结合的形式开展宣传活动㊂此外,在办事窗口为企业提供申报材料的格式样本,一次性告知企业消防验收所需的文件及证明等,耐心做好服务工作㊂此外,还需加大对工程的检查力度及执法力度,对建设工程的工作要提前介入,加强施工现场的消防安全检查,做好隐蔽工程的消防措施,在检查过程中若发现问题,要及时与施工单位及其领导进行沟通,敦促其采取合理的措施进行整改㊂强化执法人员㊁验收工作人员的责任意识及监督意识,鼓励全国消防从事人员参加消防从业人员的资格证书考试及注册消防工程师的考试,为消防工程培养出更多的人才㊂3.4 强化设计阶段的质量验收设计阶段的验收是极其重要的,直接关系到整体验收的质量㊂对于建设单位而言,需通过监管机构的同意才能下发建设图纸,以此来保证消防验收的质量㊂消防工程的检查人员需与时俱进,发挥主观能动性,在设计过程中对消防技术的标准主动进行提问,对不合格或有违规操作的建设工程,需及时进行惩处,并责令整改,情况较为严重的需进行通报批评㊂3.5 加大建设单位监管力度加大对建设单位的监管力度,可有效保证消防验收工作的质量㊂消防产品的质量会直接影响到建筑的安全,在产品流通过程中也会受到损坏,因此,在建设过程中需对消防产品的质量及流通环节进行管理㊂此外,相关负责人需明确验收职级,中介机构的准入原则需进行严格审批,并制定相应的制度及惩罚方案,避免验收人员滥用职权㊂同时,明确验收人员的权力㊁义务及职责,要求其验收㊁检查等工作需进行上报,若发生火灾,相关记录可作为履职行为责任倒查的依据㊂3.6 加强消防机构服务职能,增强服务意识建设单位在消防检验过程中会遇到诸多问题,消防机构需提供专业服务,确保建设单位能够及时解决施工问题,为消防验收工作奠定顺利验收的基础,有效缩短消防工程的验收工期㊂3.7 强化消防验收人员的技术水平目前,消防验收队伍的部分工作人员存在专业性不强㊁对消防验收知识不够了解等问题,严重影响了消防验Copyright ©博看网. All Rights Reserved.R E A LE S T A T EG U I D E |125收的工作质量,在过程中漏洞百出,使得消防验收工作无法发挥出其最大的作用㊂因此,相关部门需加强消防验收队伍的建设㊂首先,把好招聘关㊂在招聘时,就需对应聘人员采取笔试加面试,要求其达到相关专业性水平才予以录用㊂其次,前期培训㊂在任职前期,要加强对工作人员的培训,采用聘请相关专家举办讲座或模拟实验等形式,提高其专业水平㊂此外,还要促进理论与实践结合,针对理论知识不足且实际工作经验丰富的工作人员而言,要对其进行理论知识的培训,培训结果通过考核来评价,针对熟悉理论知识而实践经验较少的人员,要采取 老带新 的模式,使其共同进步㊂此外,还需设立奖励机制,提高工作人员的积极性㊂最后,增强其服务意识㊂在实际工作中,验收人员需与建设单位进行沟通,协助建设单位办理验收手续㊁共同控制好施工过程中隐蔽工程的消防验收工程等,因此,要提高验收人员的服务精神,共同为竣工后的验收工作奠定基础,为建筑物的安全性负责㊂此外,还需加强对验收人员的管理,验收人员通常在外办公,受外界或人为因素影响较多,因此,需定期对其进行检查,并且对其个人执法档案及单位执法档案进行抽检,为消防验收工作顺利开展奠定良好的基础㊂3.8 严格控制消防验收审核标准消防施工与电气㊁排水等工程都有直接联系,需根据不同的工程特点,针对性地制定验收管理方案,确保工程满足建设要求,在必要时,还需进行二次检验工作,对于不合格的工程需责令整改㊂在消防验收的过程中,需建立质量存档制度,确保工程竣工图纸存档㊂最后,还需进行信息化管理,提高资料审查㊁查阅修改等操作的便捷度,这对消防验收工作有序开展㊁提高建筑物消防质量而言意义非凡[7]㊂总结建设工程项目具有工期长㊁作业难度大等特点,消防验收工作对保障建筑使用的安全性具有重要意义㊂因此,相关部门要加强建筑工程消防验收工作,做到明确工作目标,责任落实到人;要加强验收人员的培训,提高其专业水平,以保证消防验收工作质量,保障建设工程消防安全㊂参考文献[1] 连惠.新监管模式下对建设工程消防验收工作的思考[J ].江西建材,2022(07):359-360+365.[2] 杜国盛.建设工程消防验收改进方法探讨[J ].中国设备工程,2022(06):171-172.[3] 王莉.建设工程智慧消防验收系统研制与效能预测[J ].江苏建筑,2022(01):141-144.[4] 张强,赵泉中.建设工程消防验收信息辅助平台构建探讨[J ].中国建设信息化,2022(03):74-75.[5] 张向民.建设工程消防验收存在问题及对策[J ].工程质量,2021(S 1):146-149.[6] 董秀全,张昊迪,隋然.建设工程消防验收现状及对策探究[J ].建筑技术,2021(04):474-476.[7] 吴海卫,祁祖兴,李林森.建设工程消防验收标准评定方法探讨[J ].建筑,2021(21):76-77.(上接第122页) 材料,提升建筑质量的同时,能够为企业降低建筑施工成本㊂当前在建筑施工中常见的新型墙体材料有复合墙体与石膏材料,复合墙体有良好的抗震性,运用在建筑施工中能够有效提升建筑的施工质量,同时有利于美化墙体㊂而石膏材料可以与其他复合材料混合,提升石膏材料的性能,运用在墙体中更具有耐腐蚀性与节能性㊂3.5 创新施工人员技术培训方法在建筑工程施工环节,施工人员扮演着执行者的重要角色,只有提升其专业素质,才能够减小施工管理难度,从而整体提升施工管理质量㊂所以建筑工程施工企业应当根据市场实际情况和需求,加强施工人员技术培训方法创新,从而在更大程度上提升全体施工人员技术水平㊂一是在建筑工程建设施工过程中,工作人员处于最前沿,应使用以传带帮这一方式开展综合培训,施工人员应当积极培养高素质高水平骨干员工,并由其承担新技术人员培训任务㊂二是建筑工程施工企业应根据市场发展的具体状况,以骨干员工为对象加强定期综合培训,并且提高对这部分员工的要求,既要全方位正确掌握与理解施工管理知识,也要充分学习一系列新兴技术和施工工艺等,完善自身理论知识,然后将所学理论知识有效应用于工程施工中,从而更好帮助新技术人员,给予其精确指导,进一步提升施工队伍专业素质㊂除此之外,建筑工程施工企业还应结合实际情况,针对骨干员工与相关技术人员做好定期考核工作,明确其对技术的掌握程度,尽快调整培训方式和对策,最大程度提高培训效果,确保施工管理改善优化㊂结束语随着建筑行业的持续发展,新技术新工艺在建筑工程施工中被广泛应用,减少了人力物力资源的投入,满足了建筑行业可持续发展需求㊂因此,在建筑施工中要高度重视新技术新工艺的应用,强化施工质量管理,促进建筑产业现代化发展㊂参考文献[1] 张雪锋.建筑工程施工的新技术与新材料的应用及其措施分析[J ].建筑技术开发,2020,47(16):105-106.[2] 王亚琳,郑成.建筑工程施工新技术在施工中的应用研究[J ].决策探索(中),2020(08):26.[3] 杨哲.建筑工程施工的新技术与新材料的应用及措施探讨[J ].建筑技术开发,2020,47(15):138-139.[4] 鲁小敏.建筑工程施工新技术及新材料的应用思路构建[J ].建筑技术开发,2020,47(15):101-102.[5] 魏志刚.建筑工程施工新技术在施工中的应用研究[J ].中阿科技论坛(中英阿文),2020(06):141-142.Copyright ©博看网. All Rights Reserved.。
建筑工程消防验收中存在的问题及解决措施分析
６
７
ＧＢ ５ ０１ １ ６ — ９ ８火 灾 自动 报 警 系统 设 计 规 范
５ Ｄ Ｊ ８ — ７ ９电力 设 备 接 地 政 府 根 据 自己的 实 际情 况 ． 帮 】 定 了不 少 “ 因地 制 宜” 的 法 律 法 规 最 为补 充 ， 使 得 整 个建 筑工 程 验 收 工程 更 加 的
作， 不 仅 决 定 着 建 筑 物 的 整体 质 量 ， 而且 对 于 建 筑 物 的使 用 寿 命和 消 防安 全 有着 决 定 性 的影 响 。
【 关键词 】 建筑工程 ； 消防验 收； 存在 问题 ； 解决措施
Ｉ 中图分类号 】 Ｔ Ｕ ９ ９ ８ ． １
【 文献标识码 】 Ｂ
管” ， 难 以及 时 积 极 的 向 相 关 部 门提 供 相 关 材料 。 验 收 人 员只
是 例 行 公 事 进 行 工 程验 收 工作 ， 造 成 了 巨大的 安 全 隐 患吲 。
健 全 合理 。此 外 ， 我 国 还颁 布 了《 建 筑 工 程 消防 监 督 审核 管理 规定》 和《 中 华 人 民共 和 国 消 防 法 》 将 建 筑 工 程 消 防 验 收 以 法
到位 。 施 工单 位 为 了节 约 成 本 ， 用质 量 低 下 的 产 品代 替 质 量 良
和 社 会 效 益 。我 国 建 筑 工程 消 防验 收 工作 经历 了几 十年 的发
展， 形成 了体 制 化 、 系统 化 、 规 范化 的 法律 体 系 ， 相 关 法律 颁 布
情 况 如 表 １所 示 。
表 １ 建 筑 工 程 消 防验 收 工 作 相 关 法 律 法 规
忽略 防 火 区和 平 型 关 到 设 置 ， 还 可 能舍 弃 防 火 阀设 置 。 施 工过