2012年建筑装饰行业分析报告
2012年中国建筑装饰行业发展报告
2012年是我国“十二五”期间承前启后的一年，也是我国经济面对国际、国内形势错综复杂，不确定、不稳定因素不断增加的一年。
受国际金融危机的影响，欧洲主权债务危机不断蔓延，中东及北非动荡加剧，由日本政府购岛闹剧恶化了中日关系等因素影响，全球经济整体复苏乏力，我国出口增速有所下滑。
国内受通货膨胀和经济下行压力极大，国家对房地产市场的调控常态化，房地产投资及新开工面积的增速下滑等因素影响，对建筑装饰行业的发展产生了极为重要的影响。
青岛建筑节能博览会欢迎您！一、2012年全国建筑装饰行业发展状况1、2012年全国建筑装饰行业总规模2012年，全国建筑装饰行业完成工程总产值2.63万亿元，比2011年增加了2800亿元，增长幅度为11.2%，比宏观经济增长速度高出约3.4个百分点，体现了行业在国民经济发展中的基础性和超前性。
其中公共建筑装饰装修市场受国家投资规模增长35%，各项建设事业全面发展的拉动，全年完成工程总产值1.41万亿元，比2011年增加了1600亿元，增长幅度为13%;住宅装饰装修市场受房地产投资增幅减缓26%，国家对房地产市场调控常态化等因素的影响，全年完成工程总产值1.22万亿元，比2011年增加了1200亿元，增长幅度为10.8%。
在公共建筑装饰装修中，受高层、超高层建设项目快速增加，建筑幕墙全年完成工程总产值2200亿元，比2011年增加了400亿元，增长幅度为22%;成品房精装修受国家产业化政策引导和市场认知程度提高等因素的影响，全年完成工程产值4500亿元，比2011年增加500亿元，增长幅度为12.5%;受国际金融危机和政治局势的影响，境外工程产值约为250亿元人民币，与2011年基本持平，其中中东等传统市场下降幅度为20%左右，东亚、美洲及俄罗斯等新兴市场有较快增长。
境外工程产值主要由建筑幕墙企业实现，建筑幕墙工程产值约占境外工程产值的85%左右。
2012年，全行业实现建筑业增加值在1.44万亿元左右，比2011年增加了2100亿元，增长幅度为17.4%，其中上缴税收约为2460亿元，比2011年增长了15%左右;劳动者收入7500亿元，比2011年增加了1500亿元，增长幅度为25%左右;行业实现净利润约为750亿元，比2011年增加30亿元，增长幅度约为4%左右;全行业平均利润率在2.9%左右，比2011年下降了0.3个百分点。
建筑装饰行业现状分析报告及未来五至十年发展趋势
建筑装饰行业现状分析报告及未来五至十年发展趋势一、引言建筑装饰行业作为现代城市发展的重要组成部分，一直扮演着承载着人们居住、工作、生活等需求的角色。
随着经济发展的不断推进，建筑装饰行业也在不断壮大和发展。
本报告将以全面的视角，分析当前建筑装饰行业的现状，并对未来五至十年的发展趋势进行预测。
二、行业现状分析1. 市场规模不断扩大随着城市化进程的加速推进和人们对生活品质的追求，建筑装饰行业的市场规模不断扩大。
无论是商业、住宅还是公共空间，都离不开装饰的需求。
根据统计数据显示，当前全球建筑装饰市场规模超过1.5万亿美元，而中国市场占据了相当大的份额。
2. 技术创新推动行业发展随着科技的不断进步和应用，建筑装饰行业也在迎来一波技术创新的浪潮。
例如虚拟现实技术的应用，可以提供更直观、真实的效果展示，为设计和装饰提供更多可能性。
此外，智能化、节能环保等技术创新也成为行业发展的重要方向。
3. 行业竞争激烈尽管建筑装饰行业市场规模庞大，但竞争也异常激烈。
不仅是国内企业之间的竞争，还有国际上的竞争。
各种装饰材料和产品不断涌现，市场上的选择空间越来越多，消费者对选择的难度也在增加。
因此，企业要想在激烈的竞争中脱颖而出，就需要不断提高技术实力和创新能力。
三、未来五至十年发展趋势1. 绿色环保将成为主流随着人们对生态环境的重视程度提高，绿色环保将成为未来建筑装饰的主流趋势。
在选材、施工、使用等方面都要考虑环保因素。
企业要适应这一趋势，就需要研发和应用更环保的材料和技术，提供更绿色、可持续的装饰解决方案。
2. 智能化装饰的发展迅猛随着人工智能和物联网技术的发展，智能化装饰将成为未来的发展方向。
智能家居、智能办公空间等需求不断增加，装饰行业要顺应潮流，提供更智能化的设计和装饰方案。
例如，智能照明系统、智能门锁等将成为市场热点。
3. 个性化定制需求增加随着人们对生活品质要求的提高，个性化定制的需求也在不断增加。
人们希望通过装饰来表达自己的个性和品味，而非一味追求千篇一律的装修效果。
2012 年建筑业发展统计分析
注：2012 年全国建筑业企业税收数暂缺。
文中各项统计数据均未包括香港、澳门特别行政区和台湾省；建筑业 特、一级资质企业是指住房和城乡建设部批准的具有特级和一级资质 等级的城乡各种经济类型的建筑业企业． 执笔：赵惠珍、程飞、王要武、金玲、陈琦．
额 245688 亿元，增长 16.9%；实现利润 4818 亿元， 增长 15.6%。截至 2012 年底，全国有施工活动的建 筑业企业 74042 个，增长 2.4%；从业人数 4180.8 万人，增长 8.5%；按建筑业总产值计算的劳动生产 率为 267860 元/人（计算劳动生产率的平均人数为 5051.3 万人），比上年增长 14.9%。 1.1 建筑业产业规模持续扩大，总产值增速延续放
5
第三产业 交通运输、仓储和邮政业 24959.8
4.8
8
批发和零售业
50246.4
9.7
4
住宿和餐饮业
10434.2
2.0
9
金融业
28600.5
5.5
7
房地产业
29005.5
5.6
6
其他
88380.2
17.0
2
总计
519322.2
100.0
图 8 2005~2012 年全国建筑业企业利润总额及产值利润率
图 7 2000~2012 年建筑业增加值占国内生产总值的比重
表 2 2012 年国民经济各行业增加值占国内 生产总值比重情况
建筑装饰市场调研报告
建筑装饰市场调研报告建筑装饰市场调研报告一、引言建筑装饰行业是一个与人们的日常生活息息相关的行业。
它涵盖了家居装修、商业空间装修等各个领域。
近年来，随着人们生活水平的提高和对美好生活的追求，建筑装饰市场也得到了快速发展。
本报告旨在全面调研建筑装饰市场的现状与发展趋势，为相关企业制定发展战略提供决策参考。
二、市场规模分析目前，建筑装饰市场已经成为一个庞大的产业链。
根据行业数据，我国建筑装饰市场规模已经达到数万亿元。
其中，家居装饰市场规模占据了相当大的比重，商业空间装修市场也有较高的增长。
三、市场竞争格局1. 市场主体：目前，建筑装饰市场主要由大型的建筑装饰企业和小型的独立装修工队组成。
大型企业在规模经济和品牌溢价上具有优势，但小型工队在灵活性和价格上有一定的竞争优势。
2. 品牌竞争：随着消费者对品质的追求和独特需求的增加，建筑装饰市场愈加看重品牌价值。
一些知名的建筑装饰企业通过广告宣传和产品质量保证来树立品牌形象，吸引更多的消费者。
四、消费者需求分析1. 客户更关注品质：消费者对建筑装饰产品的品质要求越来越高，他们希望装修后的房屋可以长时间保持良好的状态并提供舒适的居住环境。
2. 个性化需求增加：随着社会的发展，人们对生活品质的追求也越来越注重个性化。
因此，建筑装饰市场需要提供更多符合消费者个性化需求的设计和产品。
五、发展趋势分析1. 绿色环保：目前，绿色环保已经成为了建筑装饰行业的重要发展方向。
消费者越来越关注装修材料的环保性能，更倾向于选择具有环保认证的建筑装饰产品。
2. 3D设计与VR技术：随着科技的不断进步，3D设计和虚拟现实（VR）技术在建筑装饰行业的应用也越来越广泛。
这种技术可以提供更真实、直观的装修效果图让消费者更好地了解装修效果。
3.互联网+建筑装饰：互联网的普及使得建筑装饰市场发生了革命性的变化。
电商平台的兴起使得消费者可以更方便地选择装修材料和服务，也为企业提供了更多的渠道和方式来销售产品。
2012年住宅精装修行业分析报告
2012年住宅精装修行业分析报告目录一、我国目前精装修住宅的占比还较低 (3)二、政策大力扶持，指明行业发展方向 (5)三、开发商审时度势，精装修供给逐步增加 (7)四、消费升级时代，刚需购房提升精装修需求 (8)我国建筑装饰行业自2005 年起步入快速发展时期，据中国建筑装饰协会统计，“十一五”期间装饰行业年工程产值由2005 年的1.15 万亿元，上升至2010 年的2.1 万亿元，总体增长82.6%，年均复合增速12.8%；2011 年工程产值已经突破2.35 万亿元，同比增长约12%。
预计到2015 年该产值将能够达到3.8 万亿元。
其中，公共建筑装饰（包括住宅开发建设中的整体楼盘装修）产值在“十一五”期间的年均复合增速达到14.9%，远高于住宅装饰（单个家庭独立装修）产值11.5%的增速。
预计到2015 年，公共建筑装饰的产值将达到2.6 万亿元，年均增速18.8%；住宅装饰的产值将达到1.2 万亿元，年均增速4.8%。
单个家庭独立装修的市场空间将持续被整体楼盘精装修业务所挤占。
一、我国目前精装修住宅的占比还较低从房屋的装修情况来看，我国的住宅可以分为毛坯房和精装修房。
毛坯房即未经装修的房屋；精装修房根据建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》的定义是指在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装并完成粉刷，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的房屋。
目前，主要发达国家住宅市场上已经基本没有毛坯房，同时各国在装修及验收标准、施工合同细则和纠纷解决机制等方面均作出了较为详细的规定，充分保护购房者的利益。
综合来看，发达国家精装修住宅的比例平均在80%以上，而我国远远没有达到该水平。
我们统计了2011年主要城市新开楼盘的情况，一线发达城市如北京、上海、广州的精装住宅占比也只有30%左右。
我们在之前的深度报告《房地产平稳之时恰住宅精装修突破之机》中曾详细分析过出现这种情况的原因，核心因素主要有三点：一是房地产行业的非理性高速增长导致了住宅市场在发展中重量不重质；二是过去的购房需求中投资性购房需求占比较大对精装修住宅形成抑制；三是消费普及时期居民的消费水平偏低。
建筑装饰行业市场前景分析
建筑装饰行业市场前景分析一、行业概况建筑装饰行业是一个以室内外环境装饰为主的服务行业。
随着人们生活水平的提高和对居住环境的要求日益增加，建筑装饰行业呈现出蓬勃发展的趋势。
本文将从市场需求，行业竞争，政策支持等多个角度，对建筑装饰行业市场前景进行分析。
二、市场需求随着经济的发展和城市化进程的推进，人们对居住环境的要求越来越高。
传统的居住方式已经不能满足人们的需求，而建筑装饰行业提供了满足这些需求的解决方案。
人们期望在家中创造一个舒适、温馨的生活环境，因此对装饰效果的要求越来越高。
此外，办公楼、商业综合体等公共空间的设计与装饰也是建筑装饰行业的重要需求。
三、行业竞争建筑装饰行业竞争激烈，主要体现在技术实力、设计创新和品牌知名度等方面。
技术实力是行业竞争的核心竞争力，具备高水平的技术团队和先进的施工技术是企业获得订单和项目的关键。
同时，建筑装饰行业需要不断推陈出新，提供独特的设计方案和创意装饰，以吸引客户的关注。
同时，品牌知名度也是影响企业竞争力的重要因素。
四、政策支持政府出台的一系列政策和规范对建筑装饰行业的发展起到了积极的促进作用。
比如，加大对环境友好型建材的推广力度，提倡绿色建筑和可持续发展，推动住宅和公共建筑的装饰改造等。
政府还鼓励和支持企业创新，提供资金和税收等方面的支持，为行业的可持续发展提供了有力保障。
五、市场规模按照中国建筑装饰协会的统计数据，建筑装饰行业市场规模持续扩大。
根据国内外建筑行业的发展趋势分析，未来几年内，建筑装饰行业将保持持续增长的势头。
尤其是在房地产市场的不断发展和设施建设的推进下，市场需求将持续增加。
六、市场趋势近年来，建筑装饰行业出现了一些市场趋势。
首先，人们对环境友好型材料和装饰方式的需求增加。
其次，个性化和定制化的设计需求不断上升。
第三，绿色建筑和节能环保的概念被越来越多的人所接受。
七、行业挑战虽然建筑装饰行业市场前景广阔，但也面临一些挑战。
首先，行业竞争激烈，企业需要不断提升自身实力才能在激烈的市场竞争中占据优势。
2012年建筑装饰行业分析报告
2012年建筑装饰行业分析报告2012年7月目录一、行业集中度处于长期上升通道 (5)1、历史原因造成的分散格局和“东强西弱” (5)2、近年行业集中度显著提高 (6)3、集中度提高的原因：“强者恒强” (7)（1）由规模经济带来成本优势 (7)（2）工程业绩的积累是大企业的“护城河” (8)（3）上市后的资金优势提高订单能力 (9)4、工厂化生产和跨区域扩张将成为趋势 (10)（1）工厂化生产的部品部件比例大幅提高 (10)（2）由区域割据向全国扩张 (10)二、未来5年公建装修市场仍将快速增长 (11)1、预计十二五期间公建装修市场年均增长19% (11)2、二三线城市将进入公建装修快速发展期 (12)（1）预计商业地产将成为房地产行业中投资增速最快的领域 (12)（2）二三线城市进入商业地产高景气周期 (13)3、酒店、商业综合体等公共楼宇供求两旺 (14)（1）出行人数持续增长拉动酒店需求 (14)（2）开发商加大对高星级酒店投资的动力 (16)三、从盈利模式看装饰企业未来的内生性增长 (17)1、由行业监管决定的盈利模式 (17)（1）工程报价是如何形成的 (18)（2）装饰工程企业的利润来源 (19)①来自于材料的利润：价差+工艺创新 (20)②来自于人工的利润：提高人均产值 (20)2、装饰企业提高盈利能力的主要途径 (21)（1）产业链垂直整合提升毛利率 (21)（2）横向多元化提高生产效率 (22)3、龙头企业未来盈利能力进一步提高是大概率事件 (24)四、装饰企业的估值依据 (26)1、预计现金流将逐步改善 (26)2、轻资产运营决定超募资金使用 (27)3、以现金流折现判断合理价值 (28)五、投资策略 (29)六、行业风险 (30)1、货币政策影响行业现金流 (30)2、地产调控影响订单和收入确认进度 (30)七、主要公司简况 (31)1、金螳螂：区域扩张显效，龙头地位稳固 (31)（1）管理战略提升利润率 (33)（2）区域扩张和大客户合作确保订单增速 (34)（3）全国布局初见成效 (35)（4）风险因素 (36)2、亚厦股份：多元业务并进，充足订单发力 (37)（1）多元业务确保稳定增长 (38)（2）外延式发展带来的协同效应令人期待 (39)（3）股权激励解决人才瓶颈，促进业绩长期增长 (40)（4）风险因素 (41)3、洪涛股份：高端公建装修市场领跑者 (41)（1）高端公建装修领跑者，积极拓展外延业务 (43)（2）品牌是公司核心竞争力 (45)（3）风险因素 (47)4、广田股份：住宅精装修龙头，期待华丽转身 (47)（1）住宅精装修市场领头羊 (49)（2）通过并购加快省外扩张步伐 (52)（3）受地产影响业绩弹性大，股权激励效果可期待 (53)（4）风险因素 (54)5、瑞和股份：期待订单能力增强带来业绩弹性 (55)（1）政府工程业务承揽能力强 (56)（2）上市后订单能力增强 (57)（3）期待精装修业务带来业绩弹性 (57)（4）风险因素 (58)建筑装饰行业与土木建筑业、设备安装业并列为建筑业的三大组成部分。
2012年建筑装饰行业分析报告
2012年建筑装饰行业分析报告金螳螂2012年12月目录一、公司沿革和基本概况 (3)1、历史沿革：由“中外合资企业”到“装饰龙头企业” (3)2、股权结构：自然人控股+管理层持股 (4)3、业务结构：建筑装饰 (5)4、经营能力：毛利稳步提升，业绩高速增长 (6)二、行业特征和竞争格局 (7)1、行业上下游关系 (7)2、行业壁垒：资质+资金 (8)3、市场规模：增长稳健，潜力巨大 (9)4、竞争格局：充分竞争，集中度低 (10)三、增长路径和扩张模式 (12)1、跑马圈地，全国布局 (12)2、建筑装饰为主业，设计幕墙齐发展 (13)3、并购整合，外延扩张 (14)四、竞争优势和成长能力 (15)1、竞争优势：资质、技术、人才、管理和经验 (15)2、成长能力：订单充足，增长明确 (19)五、盈利预测与投资建议 (21)1、盈利预测主要假设 (21)2、投资建议 (21)3、风险因素 (22)一、公司沿革和基本概况1、历史沿革：由“中外合资企业”到“装饰龙头企业”苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司前身为成立于1993年1月由吴县园林公司和韩国商社共同出资组建的中外合资企业苏州金螳螂建筑装饰有限公司。
此后经历了4 次增资和5 次股权转让，到2003 年11 月公司注册资本提高至400 万美元，股东分别是金螳螂投资公司、金羽公司、苏州金月、苏州锦联和昆山沪昆，持股比例分别是55%、40%、3%、1%和1%。
2004 年4 月，公司整体变更为股份公司，2006 年11 月公司成功登陆资本市场，在深圳证券交易所挂牌交易。
金螳螂是一家以室内装饰为主体，融幕墙、家具、景观、艺术品、机电设备安装等为一体的专业化装饰企业。
经过近20 年的发展，公司已经成为国内著名的装饰龙头企业，连续9 年成为中国建筑装饰百强企业第一名，并多次入围“中国民营企业500 强”、“中国服务业500 强”、“中国最具竞争力建筑企业100 强”和“ENR 中国承包商60 强”。