零星修理项目人工费价目表
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零星维修综合单价
62
防水工程类
卫生间、厨房间做JS防水 1.5mm（一层防水两遍）
63 防水工程类 聚氨酯防水涂膜（2.5厚）
64 防水工程类 APP卷材（3厚） 65 防水工程类 卷材BAC（3厚） 66 防水工程类 原基层凿毛
三 防水工程类
67 水电安装类 安装三角阀 68 水电安装类 调换软管 69 水电安装类 调换龙头 70 水电安装类 安装灯具 71 水电安装类 安装浴霸（和成浴霸） 72 水电管线类 PVC管110mm更换 73 水电管线类 配件110mm更换 74 水电管线类 PVC管75mm更换 75 水电管线类 配件75mm更换 76 水电管线类 PVC管50mm更换 77 水电管线类 配件50mm更换 78 水电管线类 PPR上水管20mm更换 79 水电管线类 PPR上水管配件更换 80 水电管线类 HDPE管更换 81 水电管线类 HDPE管配件更换 82 水电管线类 插座面板拆除安装 83 水电管线类 批拉法基补缝 84 水电管线类 PVC管抱箍 85 水电管线类 排放1.5平方电线 86 水电管线类 排放2.5平方电线
按实装只数计算 按实换只数计算 按实换只数计算 按实换只数计算 按实装套数计算 按延长米计算 按实换只数计算 按延长米计算 按实换只数计算 按延长米计算 按实换只数计算 按延长米计算 按实换只数计算 按延长米计算 按延长米计算 按实际个数计算
安装→调试 找出位置→更换→试水 拆除→安装
小计
元/点
每樘1至3点按点计，超 过3个点按每樘四个点 钻孔→安装注浆嘴→注浆
拆装工程类
铲、凿、拆除内墙面涂料及腻 子
元/平方 按结构面尺寸平米计算
16 拆装工程类 拆除地板（实木复合）
元/平方
零星维修及施工各项单价
施工各项单价表
施工项目 1 墙面油漆修补（小面积部分） 2 墙面刮腻子粉三道油漆二道（立邦油漆） 3 12墙切砖及双面粉刷 4 18墙切砖及双面粉刷 5 墙面防水（德高品牌） 6 铺600x600瓷砖 7 墙面贴300x600瓷砖 8 球锁安装 9 天棚漏水修补 10 更换木门扇 11 天棚吊顶维修 12 600X600吊顶 13 水管漏水维修 14 台阶板材修补 15 普通板材台阶 16 地板铺普通板材 17 铺300X300瓷砖 18 更换洗手盆立式款瓷质 19 铝合金窗868铝型 20 插座安装 21 线路维修 22 建筑物清理 23 石膏板平面吊顶
单位 项
平方 平方 平方 平方 平方 平方
把 项 扇 项 平方 项 项 米 平方 平方 套 平方 个 项 车 平方
数量 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1单价
施工项目 1 墙面油漆修补（小面积部分） 2 墙面刮腻子粉三道油漆二道（立邦油漆） 3 12墙切砖及双面粉刷 4 18墙切砖及双面粉刷 5 墙面防水（德高品牌） 6 铺600x600瓷砖 7 墙面贴300x600瓷砖 8 球锁安装 9 天棚漏水修补 10 更换木门扇 11 天棚吊顶维修 12 600X600吊顶 13 水管漏水维修 14 台阶板材修补 15 普通板材台阶 16 地板铺普通板材 17 铺300X300瓷砖 18 更换洗手盆立式款瓷质 19 铝合金窗868铝型 20 插座安装 21 线路维修 22 建筑物清理 23 石膏板平面吊顶
单位 项
平方 平方 平方 平方 平方 平方
把 项 扇 项 平方 项 项 米 平方 平方 套 平方 个 项 车 平方
数量 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1单价
劳务分包“维修用工、零星用工单价”表
按130/人/天计算
（1）项目整体施工完毕，经公司项目部内部验收签字后出现的维
修，30日内无费用，但30日内因灯具产品的质量问题产生的特别量
大的维修（例：维修量超过了10%），由项目经理根据现场情况给
予签署人工，180/人/天（大工），140/人/天（小工），滑板工按
项目整体施工完毕后但未 250/人/天，不计本地外地。
（2)搭设、拆除的人工单价按
140/人/天计算。（3）每副脚手架按照每日6元计算.
附：以上费用不足半日按半日计算，超过半日按一日计算，所指人工费已包含人员伙食费用。从2014年7月1 日开始实施，暂定实施期限为两年（注：2014.7.1--2016.7.1日期间以上价格不再变动）。
工程部：
合同预算部：
总经理：
劳务分包方签字：
理签署人工。
我方和业主未签订合同前 的试灯
180/人/天（大工），140/人/天（小 工），滑板工按250/人/天，外地考虑车
费及住宿费
8
试灯
我方和业主已经签订了合 同，施工队伍进场后的效
果方面的正常试灯
3次以内不予办理签证，超过3次给予签 证人工，单价按“180/人/天（大工）， 140/人/天（小工），滑板工按250/人/
270/人/天，其它人员参照160/人/天
工程部：
合同预算部：
总经理：
劳务分包方签字：
第2页，共2页
连续暂停施工15日之外的，由项目经理
根据现场情况给予签署人工，但此项合
计汇总有上限。（即：施工队合同额大
项目未施工完毕，因各种 连续暂停施工15日之内的 于10万的看护累计汇总不得超过施工队
5 原因暂停施工，现场留人
A方施工的项目因A方不配 西安
（1）项目整体施工完毕，经公司项目部内部验收签字后出现的维
修，30日内无费用，但30日内因灯具产品的质量问题产生的特别量
大的维修（例：维修量超过了10%），由项目经理根据现场情况给
予签署人工，180/人/天（大工），140/人/天（小工），滑板工按
项目整体施工完毕后但未 250/人/天，不计本地外地。
（2)搭设、拆除的人工单价按
140/人/天计算。（3）每副脚手架按照每日6元计算.
附：以上费用不足半日按半日计算，超过半日按一日计算，所指人工费已包含人员伙食费用。从2014年7月1 日开始实施，暂定实施期限为两年（注：2014.7.1--2016.7.1日期间以上价格不再变动）。
工程部：
合同预算部：
总经理：
劳务分包方签字：
理签署人工。
我方和业主未签订合同前 的试灯
180/人/天（大工），140/人/天（小 工），滑板工按250/人/天，外地考虑车
费及住宿费
8
试灯
我方和业主已经签订了合 同，施工队伍进场后的效
果方面的正常试灯
3次以内不予办理签证，超过3次给予签 证人工，单价按“180/人/天（大工）， 140/人/天（小工），滑板工按250/人/
270/人/天，其它人员参照160/人/天
工程部：
合同预算部：
总经理：
劳务分包方签字：
第2页，共2页
连续暂停施工15日之外的，由项目经理
根据现场情况给予签署人工，但此项合
计汇总有上限。（即：施工队合同额大
项目未施工完毕，因各种 连续暂停施工15日之内的 于10万的看护累计汇总不得超过施工队
5 原因暂停施工，现场留人
A方施工的项目因A方不配 西安
常见零星修理项目人工收费表
换插座
只
17
指各种规格
12
换灯头
只
17
13
漏电检查(检查线路、室内没电)
处
26
14
插座（灯头等）没电
处
26
查线、修理、调换
15
换钢窗零件等
只
17
部分小零件等
16
钢窗整形
档
48
整形、拆装玻璃
17
钢门锁修理
付
34
拆旧装配校正
18
内墙修理粉刷
平方
17
19
修补地砖
平方
102
20
修门锁
把
17
指弹子锁、执手锁
21
疏通落水管
处
26
不包括脚手费
33
水管漏水补砂眼
处
51
自制抱箍、安装
34
打硅胶
米
17
注：根据沪房管规范物（2012）30号文执行，收费标准不包括材料费。
常见零星修理项目人工收费表
序号
项目
单位
收费/元
备注
1
换、装龙头
只
17
包括换橡皮等
2
换浴缸落水
只
25
普通式
3
换面盆落水
只
17
4
换三角凡尔
只
17
5
换水盆落水
只
17
6
换地板落水
只
22
规格不分
7
修理瓷马桶
只
51
拆装、疏通等
8
马桶换圈、盘、铰链
付
17
9
换水箱铜器
付
25拆装等10源自修理水箱零件等套17
只
17
指各种规格
12
换灯头
只
17
13
漏电检查(检查线路、室内没电)
处
26
14
插座（灯头等）没电
处
26
查线、修理、调换
15
换钢窗零件等
只
17
部分小零件等
16
钢窗整形
档
48
整形、拆装玻璃
17
钢门锁修理
付
34
拆旧装配校正
18
内墙修理粉刷
平方
17
19
修补地砖
平方
102
20
修门锁
把
17
指弹子锁、执手锁
21
疏通落水管
处
26
不包括脚手费
33
水管漏水补砂眼
处
51
自制抱箍、安装
34
打硅胶
米
17
注：根据沪房管规范物（2012）30号文执行，收费标准不包括材料费。
常见零星修理项目人工收费表
序号
项目
单位
收费/元
备注
1
换、装龙头
只
17
包括换橡皮等
2
换浴缸落水
只
25
普通式
3
换面盆落水
只
17
4
换三角凡尔
只
17
5
换水盆落水
只
17
6
换地板落水
只
22
规格不分
7
修理瓷马桶
只
51
拆装、疏通等
8
马桶换圈、盘、铰链
付
17
9
换水箱铜器
付
25拆装等10源自修理水箱零件等套17
商品房常见零星修理项目人工费价目表
48
调换PPR管子
米
0.46
32.00
49
调换马桶座圈
付
0.46
32.00
50
墙面开管槽(砖墙)
米
0.80
32.00
51
地面开管槽
米
1.80
58.00
52
调浴缸花洒龙头
付
0.25
32.00
53
拆装4分铜球阀
平方
0.80
32.00
54
安装玻璃门拉手
把
1.80
58.00
55
安装玻璃门锁
把
1.80
58.00
3.00
96.00
拆装、疏通等
8
马桶换圈、盘、铰链
付
0.40
32.00
9
换水箱铜器
付
1.45
46.00
拆装等
10修理水箱零件等套来自0.3032.00
内部零件等
11
换插座
只
0.20
32.00
指各种规格
12
换灯头
只
0.15
32.00
13
漏电检查（查线路、室内没电）
处
1.50
48.00
14
插座（灯头等）没电
只
0.40
32.00
29
调换坐式瓷马桶
只
2.00
64.00
30
调换低水箱
套
1.75
56.00
31
调换、拆装1/2”阀门
只
1.75
56.00
32
疏通落水管
处
1.50
48.00
不包括脚手架
调换PPR管子
米
0.46
32.00
49
调换马桶座圈
付
0.46
32.00
50
墙面开管槽(砖墙)
米
0.80
32.00
51
地面开管槽
米
1.80
58.00
52
调浴缸花洒龙头
付
0.25
32.00
53
拆装4分铜球阀
平方
0.80
32.00
54
安装玻璃门拉手
把
1.80
58.00
55
安装玻璃门锁
把
1.80
58.00
3.00
96.00
拆装、疏通等
8
马桶换圈、盘、铰链
付
0.40
32.00
9
换水箱铜器
付
1.45
46.00
拆装等
10修理水箱零件等套来自0.3032.00
内部零件等
11
换插座
只
0.20
32.00
指各种规格
12
换灯头
只
0.15
32.00
13
漏电检查（查线路、室内没电）
处
1.50
48.00
14
插座（灯头等）没电
只
0.40
32.00
29
调换坐式瓷马桶
只
2.00
64.00
30
调换低水箱
套
1.75
56.00
31
调换、拆装1/2”阀门
只
1.75
56.00
32
疏通落水管
处
1.50
48.00
不包括脚手架
零星维修工程项目结算表
项目名称
物业中心零星维修项目龚光伟
项目投资金额
￥3135.00元
项目结算说明：
1、编号0031：垃圾中转站故障维修3135元。
主管部门验收意见：
主管部门领导审批意见：
零星维修工程项目结算表
2019年6月14日
零星维修工程项目结算表
项目名称
物业中心零星维修项目刘爱云
项目投资金额
￥1164.06
项目结算说明：
6、编号0019：茶艺室添加5个挂钩、木柜门维修。材料费60元+工时费5双创工作室门锁维修。材料费120元
8、编号0022：彭仁煌更换木门把手。材料费20元+工时费20元=40元
9、其他：税金由校方负责34.06元
主管部门验收意见：
主管部门领导审批意见：
1、编号0013：教务办203更换锁芯。材料+工时费=120元
2、编号0014：3教3204桌子、窗户维修。材料费50元+工时费80元=130元。
3、编号0015：逸夫楼3412/3407门锁维修。工时费40元。
4、编号0017：公外部门锁维修。材料费205元+工时费60元=265元
5、编号0018：田径场西头换门锁。材料费205元+工时费100元=305元
物业中心零星维修项目龚光伟
项目投资金额
￥3135.00元
项目结算说明：
1、编号0031：垃圾中转站故障维修3135元。
主管部门验收意见：
主管部门领导审批意见：
零星维修工程项目结算表
2019年6月14日
零星维修工程项目结算表
项目名称
物业中心零星维修项目刘爱云
项目投资金额
￥1164.06
项目结算说明：
6、编号0019：茶艺室添加5个挂钩、木柜门维修。材料费60元+工时费5双创工作室门锁维修。材料费120元
8、编号0022：彭仁煌更换木门把手。材料费20元+工时费20元=40元
9、其他：税金由校方负责34.06元
主管部门验收意见：
主管部门领导审批意见：
1、编号0013：教务办203更换锁芯。材料+工时费=120元
2、编号0014：3教3204桌子、窗户维修。材料费50元+工时费80元=130元。
3、编号0015：逸夫楼3412/3407门锁维修。工时费40元。
4、编号0017：公外部门锁维修。材料费205元+工时费60元=265元
5、编号0018：田径场西头换门锁。材料费205元+工时费100元=305元
零星修理项目人工费价目表格模板
疏通水斗或浴以下
疏通污水总管
处
2.50
20.00
包括开洞、修补
疏通地下水道
处
3.50
10.00
不包括脚手费
低水箱加固
只
1.50
5.00
调换坐式马桶
只
0.40
10.00
调换、拆装驮或牛角弯
付
2.00
10.00
调换低水箱
套
1.70
10.00
调换、拆装1/2“阀门
只
1.75
零星修理项目人工费价目表
项目
单位
工时
金额（元）
备注
换、装龙头
只
0.15
5.00
包括换橡皮等
换浴缸落水
只
1.45
10.00
普通式
换面盘落水
只
0.40
5.00
换三角凡尔
只
0.30
5.00
换水盆落水
只
0.50
5.00
换地板落水
只
1.30
10.00
规格不分
修理瓷马桶
只
3.00
15.00
拆装、疏通等
马桶换圈、盘、铰链
付
0.40
5.00
换水箱零件等
付
1.45
10.00
拆装等
换插座
套
0.30
5.00
内部零件等
换灯头
只
0.20
5.00
指各种规格
换钢门零件等
只
0.15
5.00
换钢窗零件等
只
0.24
5.00
部分小零件等
钢门锁修理
付
疏通污水总管
处
2.50
20.00
包括开洞、修补
疏通地下水道
处
3.50
10.00
不包括脚手费
低水箱加固
只
1.50
5.00
调换坐式马桶
只
0.40
10.00
调换、拆装驮或牛角弯
付
2.00
10.00
调换低水箱
套
1.70
10.00
调换、拆装1/2“阀门
只
1.75
零星修理项目人工费价目表
项目
单位
工时
金额（元）
备注
换、装龙头
只
0.15
5.00
包括换橡皮等
换浴缸落水
只
1.45
10.00
普通式
换面盘落水
只
0.40
5.00
换三角凡尔
只
0.30
5.00
换水盆落水
只
0.50
5.00
换地板落水
只
1.30
10.00
规格不分
修理瓷马桶
只
3.00
15.00
拆装、疏通等
马桶换圈、盘、铰链
付
0.40
5.00
换水箱零件等
付
1.45
10.00
拆装等
换插座
套
0.30
5.00
内部零件等
换灯头
只
0.20
5.00
指各种规格
换钢门零件等
只
0.15
5.00
换钢窗零件等
只
0.24
5.00
部分小零件等
钢门锁修理
付
关于零星工作项目人工单价、停(窝)工人工、机械台班单价计算方法
关于明确零星工作项目人工单价、停(窝)工人工、机械台班单价计算方法的通知关于明确零星工作项目人工单价、停(窝)工人工、机械台班单价计算方法的通知川建价发〔2006〕19号各市、州建设工程造价管理站（处、办），各建设、设计、施工、工程造价咨询单位：为了更好地执行《四川省建设工程工程量清单计价定额》及配套的“两个办法”，针对工程量清单计价中发现的问题，经研究，现将零星工作项目人工单价、停（窝）工人工、机械台班单价计算方法明确规定如下：一、零星工作项目人工单价综合费率按25%计算。
其计算公式为：零星工作项目人工单价=地区零星工作项目人工单价+定额人工单价×25%二、停（窝）工人工单价综合费率按10%计算。
其计算公式为：停（窝）工人工单价=地区零星工作项目人工单价+定额人工单价×10%三、机械停置台班单价按定额机械台班单价的60%计算。
其计算公式为：机械停置台班单价=定额机械台班单价×60%四川省建设工程造价管理总站二○○六年四月十九日四川省建设厅关于调整《四川省建设工程工程量清单计价定额》部分项目水平的通知四川省建设厅关于调整《四川省建设工程工程量清单计价定额》部分项目水平的通知川建造价发[2006]119号各市、州建设行政主管部门：《四川省建设工程工程量清单计价定额》及配套的“两个办法”从2004年7月1日颁布以来，对全面、正确的贯彻实施国家标准《建设工程工程量清单计价规范》和我省全面实行工程量清单计价起到了极大地推动作用。
针对工程量清单计价中发现的问题和定额执行中反馈的意见，经研究，现对《四川省建设工程工程量清单计价定额》部分项目水平凋整如下，请遵照执行。
一、将《四川省建设工程工程量清单计价定额》A.建筑工程中的建筑物超高施工增加费、B.装饰工程中的高层建筑增加费、C.安装工程中按定额说明计取的高层建筑增加费、超高增加费、脚手架费、D.市政工程中的行车行人干扰增加费列入措施项目清单，计入措施项目清单计价表（二）。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
10.00
疏通落水管
处
1.50
10.00
不包括脚手费
内墙修理粉刷
平方
0.30
10.00
修补瓷砖
平方
0.45
60.00
修补地砖
平方
6.00
60.00
1平方米以下
修门锁
把
6.00
5.00
修理木地板
平方
1.00
10.00
指弹子锁、执手锁
木门整理
扇
2.00
10.00
木窗整理
扇
1.15
5.00
配钢门窗玻璃
块
0.50
15.00
配木门窗玻璃
块
2.50
10.00
0．2平方米以下
零星修理项目人工费价目表
项目
单位
工时
金额（元）
备注
换、装龙头
只
0.15
5.00
包括换橡皮等
换浴缸落水
只
1.45
10.00
普通式
换面盘落水
只
0.40
5.00
换三角凡尔
只
0.30
5.00
换水盆落水
只
0.50
5.00
换地板落水
只
1.30
10.00
规格不分
修理瓷马桶
只
3.00
15.00
拆装、疏通等
马桶换圈、盘、铰链
疏通水斗或浴缸
只
1.15
15.00
0．2平方米以下
疏通污水总管
处
2.50
20.00
包括开洞、修补
疏通地下水道
处
3.50
10.00
不包括脚手费
低水箱加固
只
1.50
5.00
调换坐式马桶
只
0.40
10.00
调换、拆装驮或牛角弯
付
2.00
10.00
调换低水箱
套
1.70
10.00
调换、拆装1/2“阀门
只
1.75
付
0.40
5.00
换水箱零件等
付
1.45
10.00
拆装等
换插座
套
0.30
5.00
内部零件等
换灯头
只
0.20
5.000
换钢窗零件等
只
0.24
5.00
部分小零件等
钢门锁修理
付
0.24
10.00
部分不零等
修理球门衣架
付
2.00
10.00
拆旧装配校正
换水盘
只
2.00
5.00
疏通落水管
处
1.50
10.00
不包括脚手费
内墙修理粉刷
平方
0.30
10.00
修补瓷砖
平方
0.45
60.00
修补地砖
平方
6.00
60.00
1平方米以下
修门锁
把
6.00
5.00
修理木地板
平方
1.00
10.00
指弹子锁、执手锁
木门整理
扇
2.00
10.00
木窗整理
扇
1.15
5.00
配钢门窗玻璃
块
0.50
15.00
配木门窗玻璃
块
2.50
10.00
0．2平方米以下
零星修理项目人工费价目表
项目
单位
工时
金额（元）
备注
换、装龙头
只
0.15
5.00
包括换橡皮等
换浴缸落水
只
1.45
10.00
普通式
换面盘落水
只
0.40
5.00
换三角凡尔
只
0.30
5.00
换水盆落水
只
0.50
5.00
换地板落水
只
1.30
10.00
规格不分
修理瓷马桶
只
3.00
15.00
拆装、疏通等
马桶换圈、盘、铰链
疏通水斗或浴缸
只
1.15
15.00
0．2平方米以下
疏通污水总管
处
2.50
20.00
包括开洞、修补
疏通地下水道
处
3.50
10.00
不包括脚手费
低水箱加固
只
1.50
5.00
调换坐式马桶
只
0.40
10.00
调换、拆装驮或牛角弯
付
2.00
10.00
调换低水箱
套
1.70
10.00
调换、拆装1/2“阀门
只
1.75
付
0.40
5.00
换水箱零件等
付
1.45
10.00
拆装等
换插座
套
0.30
5.00
内部零件等
换灯头
只
0.20
5.000
换钢窗零件等
只
0.24
5.00
部分小零件等
钢门锁修理
付
0.24
10.00
部分不零等
修理球门衣架
付
2.00
10.00
拆旧装配校正
换水盘
只
2.00
5.00