单位工程施工图预算编制概述
施工图预算编制原理讲义
04
CATALOGUE
施工图预算的审查与调整
审查内容
01
工程量审查
核对图纸与计算规则，确保工程量 的计算准确无误。
取费标准审查
核对取费标准是否符合当地工程造 价管理部门的规定。
03
02
定额套用审查
检查定额的套用是否符合规定，有 无高套、错套现象。
材料价格审查
核实材料价格是否合理，是否符合 市场行情。
案例三：桥梁施工图预算编制
总结词
桥梁施工图预算编制需要考虑桥梁的结构形 式和施工方法，同时还需要考虑地质条件、 环境因素等复杂因素。
详细描述
桥梁施工图预算编制需要考虑桥梁的结构形 式和施工方法，如桥梁的跨度、荷载、材料 等因素。在预算编制过程中，需要充分考虑 地质勘察报告、环境评估报告等相关资料， 同时还需要考虑施工过程中的安全措施和环
汇总造价
将各分项工程的合价汇总成总造价 ，并按照规定格式编写施工图预算 书。
02
CATALOGUE
施工图预算的组成
直接费用
直接费用 人工费 材料费 施工机具使用费
指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程实体形成的各 项费用，包括人工费、材料费、施工机具使用费等。
根据施工组织设计确定的工种、人数和工资标准计算的人工费 用。
规费
按照国家规定必须缴纳的费用，如社 会保险费、住房公积金等。
财务费用
为筹集资金所发生的各项费用，如利 息支出、汇兑损益等。
税金和利润
税金
按照国家规定应缴纳的税费，如营业 税、城市建设维护税等。
利润
施工单位为完成该工程预期获得的收 益，根据工程规模、工期长短和市场 竞争情况等因素确定。
施工图预算的编制
1.2 施工图预算的编制方法
6.按计价程序计取其他费用，并汇总造价 根据规定的税率、费率和相应的计取基础，分别计算措施费、间接费、利
润、增值税。将上述费用累计后与直接工程费进行汇总，求出单位工程预算造 价。 7.复核
对项目填列、工程量计算公式、计算结果、套用的单价、采用的取费费率、 数字计算、数据精确度等进行全面复核，以便及时发现差错，及时修改，提高 预算的准确性。 8.编制说明、填写封面
1.1 施工图预算的概念及其作用
1. 施工图预算对建设单位的作用 （1）施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据。 （2）施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的
一句。 （3）施工图预算是招标投标的重要基础，既是工程量清单的编制依据，也是
标底编制的依据。 （4）施工图预算是拨付进度款及办理结算的依据。
计算直接工程费时需注意以下几项内容：
①分项工程的名称、规格、计量单位与预算单价或单位估价表中所列内容完全一致时，可以直接套用
预算单价；
②分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致时，不可以直接套用预算单价；
需要按实际使用材料价格换算预算单价；
③分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量
由于施工企业管理和经济核算以及部分材料调整都必须以工料分析的结果 为依据，所以当前工料分析十分重要。工料分析的作用 施工图预算工料分析是 建筑企业管理中必不可少的技术资料，主要作为企业内部使用。
(1) 施工管理中为单位工程的分部分项工程项目提供人工、材料的预算用 量。
(2) 生产计划部门根据它编制施工计划，安排生产，统计完成工作量。 (3) 劳资部门依据它组织、调配劳动力，编制工资计划。 (4) 材料部门要根据它编制材料供应计划，储备材料，安排加工订货。
施工图预算编制
国产办公软件，与Excel兼容，具有操作简便、易用性强的特点。
LibreOffice Calc
开源的电子表格软件，具备丰富的函数和数据处理功能。
06
施工图预算编制案例分析
住宅小区施工图预算编制案例
案例概述
某住宅小区项目，包含高层住宅、多层住宅及配套设施， 总建筑面积约10万平方米。
预算编制过程
施工图预算编制
contents
目录
• 施工图预算编制概述 • 施工图预算编制方法 • 施工图预算编制内容 • 施工图预算编制注意事项 • 施工图预算编制软件与工具 • 施工图预算编制案例分析
01
施工图预算编制概述
定义与目的
定义
施工图预算是指根据施工图纸、预算 定额、费用定额等资料，对一定时期 内建筑、安装等工程所需的人工、材 料、机械消耗和费用进行计算的文件。
04
措施费
包括施工现场的临时设施、安全 文明施工、环境保护等方面的费
用。
间接费用
管理费
包括管理人员工资、办公费用等。
财务费
包括贷款利息、资金占用费等。
其他费用
包括保险费、培训费等。
税金与利润
税金
根据国家相关税法规定，计算应缴纳 的税金。
利润
根据企业的预期利润率和实际情况， 计算应得的利润。
04
03
施工图预算编制内容
直接费用
01
人工费
根据施工图纸和施工组织设计， 计算所需的人工数量，并按照相
应的人工费率进行计算。
03
机械费
根据施工图纸和施工组织设计， 计算所需的机械数量，并按照相 应的机械台班费率进行计算。
02
材料费
施工图预算的编制内容和方法
05 施工图预算的优化建议
提高编制效率
采用自动化软件
利用专业的预算软件，如广联达、 未来等，可以快速准确地完成预 算编制，减少人工计算和核对时 间。
标准化流程
制定标准的预算编制流程，明确 各环节的责任和时间节点，确保 预算编制工作有序进行。
建立数据共享平台
通过建立数据共享平台，可以实 现各部门之间的数据互通，减少 重复工作和沟通成本。
定额、材料价格等。
04
计算精度
检查预算表格的计算过程是否正 确，各项费用是否符合计价规范
。
审查方法
对比分析法
将施工图预算与类似工程进行对比， 分析差异原因。
抽查审核法
随机抽取部分工程量进行审核，判断 整体计算的准确性。
逐项审查法
对预算中的每一项费用进行逐一核实， 确保费用计取合理。
综合审查法
结合对比分析法和逐项审查法，对施 工图预算进行全面审查。
施工图预算的编制内容 和方法
目录
Contents
• 施工图预算的概述 • 施工图预算的编制内容 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的审查与调整 • 施工图预算的优化建议 • 案例分析
01 施工图预算的概述
定义与作用
定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行 预算定额、费用定额以及地区单位估价表等，对整个建设项 目所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用进行计 算的预算。
套用定额
根据计算出的工程量和预算定 额，计算各个分项工程的直接 费用。
汇总造价
将各个分项工程的直接费用和 其他费用进行汇总，得出整个 建设项目的造价。
02 施工图预算的编制内容
直接费用
人工费
概述施工图预算及其作用
概述施工图预算及其作用摘要：在本文中概述了施工图预算的概念、内容、编制目的、编制依据、模式、作用及沿革。
关键词：施工图预算一、施工图预算的概念施工图预算是指在施工图设计阶段，当施工图设计完成后，根据施工图纸、建筑工程预算定额(或综合预算定额)、间接费走额、建筑材料预算价格和工程造价管理的有关规定等资料，确定的单位工程、单项工程及建设项目建筑安装工程造价的技术和经济文件。
在中国，施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同和办理工程结算的依据；也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。
在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。
施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件，如在执行过程中发生经济纠纷，应经仲裁机关仲裁，或按法律程序解决。
二、施工图预算的内容1.分层、分部位、分项工程的工程量指标。
2.分层、分部位、分项工程所需人工、材料、机械台班消耗量指标。
3.按人工工种、材料种类、机械类型分别计算的消耗总量。
4.按人工、材料和机械台班的消耗总量分别计算的人工费、材料费和机械台班费，以及按分项工程和单位工程计算的直接费。
三、编制施工图预算的目的编制施工预算的目的是按计划控制企业劳动和物资消耗量。
它依据施工图、施工组织设计和施工定额，采用实物法编制。
施工预算和建筑安装工程预算之间的差额，反映企业个别劳动量与社会平均劳动量之间的差别，体现降低工程成本计划的要求。
四、施工图预算的编制依据1．施工图纸及说明书和标准图集。
2．现行预算定额及单位估价表、建筑安装工程费用定额、工程量计算规则。
企业定额也是编制施工图预算的主要依据。
3．施工组织设计或施工方案、施工现场勘察及测量资料。
4．材料、人工、机械台班预算价格、工程造价信息及动态调价规定。
而且在市场经济条件下，为使预算造价尽可能接近实际，各地区主管部门对此都有明确的调价规定。
5．预算工作手册及有关工具书。
6．工程承包协议或招标文件。
施工图预算书编制
根据工程量清单，逐项计算工程项目的直接成本和间接成本。
详细描述
工程量清单法是根据工程量清单，结合工程项目的具体情况，逐项计算出人工、材料、机械等直接成本，以及管 理费、利润等间接成本的方法。这种方法能够详细反映工程项目的各项成本，有助于控制工程项目的成本和进度。
企业定额法
总结词
根据企业自身的定额标准，计算工程项 目的直接成本和间接成本。
施工图预算书编制
目录
• 施工图预算书概述 • 施工图预算书内容 • 施工图预算书编制方法 • 施工图预算书审核与调整 • 施工图预算书编制软件与工具 • 施工图预算书编制案例分析
01
施工图预算书概述
定义与作用
定义
施工图预算书是依据施工图纸、预算 定额和费用标准等文件，对工程项目 的预期造价进行详细计算和评估的文 件。
数据导入与导出
利用数据导入和导出功能，与其他软件或系统进 行数据交换。
ABCD
利用模板和标准件
创建或使用现有的模板和标准件，简化绘图和预 算编制过程。
协同工作与版本控制
利用软件的协同工作功能和版本控制工具，确保 多人合作时数据的一致性和准确性。
06
施工图预算书编制案例 分析
案例一：住宅楼施工图预算书编制
05
施工图预算书编制软件 与工具
常用软件介绍
AutoCAD
一款广泛使用的绘图软件，适用于绘 制施工图纸和进行预算编制。
MicroStation
适用于建筑、土木和道路工程等领域， 提供预算书编制功能。
Revit
适用于建筑信息模型（BIM）的软件， 支持预算书编制和协同工作。
Excel
常用的电子表格软件，可用于编制施 工图预算书，但需要配合其他插件或 工具使用。
施工图预算的编制
费用定额
费用定额包括间接费定额、税 金定额等，用于确定施工过程 中发生的间接费用和税金。
地区单位估价表
地区单位估价表是根据当地市 场价格和人工、材料等实际情 况编制的，用于确定各工料机
的单价。
编制流程
计算工程量
根据施工图纸计算出各分项工 程的工程量，包括土方、基础、 砌筑、钢筋混凝土等。
计算其他费用
根据地区费用定额计算出间接 费、税金等其他费用。
熟悉施工图纸
了解建筑物的构造、各部位尺 寸、材料做法等，以便正确计 算工程量和套用定额。
套用定额
根据工程量套用相应的定额， 计算出各分项工程的直接费用。
汇总造价
将各分项工程的直接费用和其 他费用汇总，得出单位工程的 总造价。
02
施工图预算的编制方法
定额法
总结词
基于工程量与定额单价计算预算
详细描述
定额法是根据施工图纸及工程量计算规则，计算出各分项工程的工程量，然后套 用相应的定额单价，计算出各分项工程的直接费用，最后汇总得出施工图预算的 总造价。这种方法适用于工程量较小、结构较简单的项目。
单价法
总结词
依据综合单价计算预算
详细描述
单价法是根据施工图纸及工程量计算规则，计算出各分项工程的工程量，然后依据综合单价计算出各 分项工程的直接费用，最后汇总得出施工图预算的总造价。这种方法适用于工程量较大、结构较复杂 、工期较长的项目。
与施工部门沟通施工工艺 和流程
了解施工工艺和流程，有助于更准确地计算 工程量和相关费用，提高预算的编制质量。
谢谢观看
云端协作工具
总结词：高效协同
详细描述：云端协作工具如Google Docs、Microsoft Teams等，可以实现多人在线协作编制施工图预算。通过实时同步和 共享文档，团队成员可以共同编辑、讨论和审查预算文件，提高工作效率和协作效果。
施工图预算概述
施工图预算概述一、施工图预算概述1.基本概念施工图预算是施工图设计完成后确定工程造价的文件，也是工程造价的计价方法。
任何一个工程均需要编制施工图预算。
施工图预算以单位工程为编制对象，因此也称单位工程施工图预算工程造价控制的关键阶段是设计阶段概预算是设计文件, .经济文件初步设计/施工图是设计文件, .技术文件施工图预算也称为设计预算(我国在建立预算制度之初，要求设计单位编制预算，那时称设计预算，后来编制预算的任务转移到了施工单位，改称施工图预算)按照单位工程专业特征分为一般土建工程施工图预算装饰工程施工图预算给排水工程施工图预算暖通工程施工图预算电气照明工程施工图预算特殊构筑物工程施工图预算2.施工图预算的作用控制投资，施工图设计不突破设计概算；设计方案的优化与选择；编制招标标底、投标报价；签订工程施工合同、编制工程结算的依据；编制施工组织设计。
3.施工图预算的内容单位工程预算单项工程预算建设项目总预算4.编制依据以施工图为依据，根据工程所在地的消耗量定额、计费规则及现行人工、材料、机械台班预算价格编制(1)施工图及有关的标准图集(2)适用的预算定额(3)人工工资、材料及机械台班预算价格及调价规定(4)计费规则（费用定额）(5)施工组织设计或施工方案(6)有关手册（建材五金手册和预算工作手册）5.编制施工图预算的必要条件(1)图纸已经过会审（设计交底/ 图纸会审）施工图纸及其说明是编制预算的主要依据施工图纸经过会审，才能使预算的编制工作既能顺利开展，又可避免不必要的返工计算图纸会审纪要序号施工单位提问设计单位回答(2)施工方案已经确定施工组织设计或施工方案对工程施工方法、施工机械选择、材料构件的加工和堆放地点都有明确的规定，这些资料直接影响计算工程量和选套预算单价(3)材料、构件、设备的供应方式已经明确6.施工图预算的编制方法定额计价法定额计价是投标单位自己计算工程量，严格遵循按图计价。
图纸上未反映的项目不予计算计价的准确性由投标人负责报价的任何漏项都被视为投标优惠在定额计价方式下，政府颁布的计价定额自动成为计价依据，成为投标文件、合同文件的组成部分，成为工程结算的依据。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
• 二、施工图预算的编制依据 • 1.经过审批后的施工图纸和说明书 • 2.现行预算定额或地区单位估价表 • 3.施工组织设计或施工方案 • 4.地区取费标准（或间接费定额）和有关动
• 2.施工图预算的作用
• （1）施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要 环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要 措施。
• （2）施工图预算是编制或调整固定资产投资计划 的依据。
• （3）对于实行施工招标的工程不属《清单规范》 规定执行范围的，可用施工图预算作为编制标底 的依据，此时它是承包企业投标报价的基础。
第八章 单位工程施工图预算 编制概述
第一节 施工图预算编制概述
• 一、施工图预算的概念和作用 • 1.施工图预算的概念 • 施工图预算即单位工程预算书，是在施工图设计
完成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸， 在施工方案或施工组织设计已确定的前提下，按 照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、 材料预算价格等有关规定，进行逐项计算工程量、 套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并 计取间接费、利润、税金等费用，确定单位工程 造价的技术经济文件。
• 一、填写工程量计算表 • 1.根据施工图纸及定额规定，按照一定计算顺序，
列出单位工程施工图预算的分项工程项目名称。 • 2.按定额要求，列出计量单位和分项工程项目的
计算公式。一般采用表4.1形式进行工程量计算。 要求各分部分项工程列项正确、层次分明、部位 明确；计算过程清晰、步骤简洁明了、便于审查 核对。 • 3.将计算出的工程量同项目汇总后，填入工程量 计算表内，作为计算工程直接费的依据。工程量 计算如表8.1所示。
标准图集以及设计变更情况。
• 2）采用的预算定额及名称。 • 3）间接费定额或地区发布的动态调价文件等资料。 • 4）钢筋、铁件是否已经过调整。 • 5）其它有关说明。通常是指在施工图预算中无法
表示，
• （11）填写封面、装订成册、签字盖章
四 、 施 工 图 预 算 的 编 制 程 序
第二节 单位工程施工图预算书的编制
• （2）实物法
• 用实物法编制土建单位工程施工图预算， 就是根据施工图计算的各分项工程量分别 乘以人工、材料、施工机械台班的定额消 耗量，分类汇总得出该单位工程所需的全 部人工、材料、施工机械台班消耗数量， 然后再乘以当时、当地人工日单价、各种 材料单价、施工机械台班单价，求出相应 的人工费、材料费、机械使用费，再加上 措施费，就可以求出该工程的直接费。间 接费、利润及税金等费用计取方法与单位 估价法相同。
态调价文件
• 5.招标文件 • 6.材料预算价格 • 7.预算工作手册 • 8.其他资料
三、施工图预算的编制方法和步骤
• 1.施工图预算的编制方法
• 施工图预算的编制方法有单价法和实物法两种。
• （1）单价法
• 用单价法编制施工图预算，就是利用各地区、各 部门编制的建筑安装工程单位估表或预算定额基 价，根据施工图计算出的各分项工程量，分别乘 以相应单价或预算定额基价并求和，得到直接工 程费，再加上措施费，即为该工程的直接费；再 以直接费或其中的人工费为计算基础，按有关部 门规定的各项取费率，求出该工程的间接费、利 润及税金等费用；最后将上述各项费用汇总即为 一般土建单位工程预算造价。
9.填写建筑工程预算书 建筑工程预算书的封面格式见表8.8。
2.填写钢筋计算表
3.填写分部分项工程预算表
4.填写分部分项工程工料分析表
5.填写材料价差调整表
6.填写土建单位工程直接工程费汇总表
7.填写土建单位工程造价费用计算 表
• 8.编写编制说明 • 编制说明一般包括以下内容： • （1）工程概况 • （2）编制依据 • （3）其他有关需要说明的问题
• 2.施工图预算的编制步骤 • （1）收集基础资料，做好准备 • （2）熟悉施工图等基础资料 • （3）了解施工组织设计和施工现场情况 • （4）计算工程量 • （5）汇总工程量、套预算定额基价（预算
单价）
• （6）进行工料分析 • （7）价差调整 • （8）计算工程直接费
• （9）计取各项费用 • （10）编制说明 • 编制说明一般包括以下几项内容： • 1）编制预算时所采用的施工图名称、工程编号、