土建监理细则
土方工程施工监理实施细则（4篇）
土方工程施工监理实施细则是指在土方工程施工过程中，监理人员需要遵守的一系列规定和操作步骤。
下面是一个可能的实施细则的例子：1. 监理人员应及时到达工地，并在工地办公室中进行签到登记。
2. 监理人员应熟悉土方工程施工合同和相关施工图纸，确保施工过程符合设计要求。
3. 监理人员应了解施工单位的施工计划和进度安排，并监督施工单位按计划进行施工。
4. 监理人员应检查土方工程施工现场的安全措施是否到位，确保工人和设备的安全。
5. 监理人员应监督施工单位的土方开挖操作，包括挖土的深度、坡度和坡高是否符合设计要求。
6. 监理人员应监督施工单位的土方填筑操作，包括填筑材料的质量和压实程度是否符合设计要求。
7. 监理人员应监督施工单位的边坡护坡操作，包括边坡的坡度和护坡的稳定性是否满足要求。
8. 监理人员应检查软土地基的处理，包括软土地基的加固和处理措施是否符合设计要求。
9. 监理人员应记录施工过程中的问题和隐患，并及时向施工单位提出整改要求。
10. 监理人员应定期向业主和设计单位汇报施工进展情况，并参与施工例会和验收工作。
以上是一个可能的土方工程施工监理实施细则的示例，具体细则可根据实际情况进行调整和补充。
土方工程施工监理实施细则（2）一.依据标准应符合国家标准GB50202-____《建筑地基基础工程施工质量验收规范》二.基本要求1.场地平整，排水沟坡度在设计无要求情况下应向排水方向作不小于2的坡度，按每20m的检查点逐点检查，且每边不应少于____点。
2.施工区域及施工周围的上下障碍物已作好折迁处理，防护措施。
3.施工机械试运转正常，道路、排水沟畅通，路面应高于施工场地地面。
4.工程轴线控制桩离建筑物距离应大于两倍挖土深度。
5.挖土机挖土接近设计坑底标高或边坡边界时，应预留20-30cm 厚土层，用人工开挖或修坡。
6.超挖时不得用土回填，应用砂、碎石或低强度混凝土填实至设计标高7.挖土边坡坡度严禁陡于设计要求8.使用人工降水时，地下水位必须降至设计要求(一般使地下水位低于本次开挖坑底0.5m)时方可开挖。
土方工程施工质量监理实施细则
土方工程施工质量监理实施细则
1、场地平整
2、工测量放线
2.1、做好施工测量前的准备工作，阅读与校核图纸，校测仪器及测量工具。
2.2、验线的精度应符合规范要求。
2.3、必须独立验线，验线工作尽量与放线工作不相关。
3、报验与验线
3.1、承包单位应向项目监理部报送《施工测量方案》，只有当监理部审批认可后，方能按该方案施工。
3.2、基础验线时的偏差应符合规范要求。
4、基槽开挖与回填
4.1、填土前，应对填方基底和已完成的隐蔽工程进行检查和中间验收合格。
4.2、在组织土方工程施工前，承包单位应根据建设单位提供的设计图纸编制施工方案，并报项目监理部。
定位放线后，方可施工。
4.3、应根据“土方开挖施工方案”的要求进行施工。
4.4、填土前，应对填方基底和已完成的隐蔽工程进行检查和中间验收合格。
回填土料应符合规范要求。
4.5、当挖方或填方施工完毕，承包单位应进行自检，自检合格后，应按要求填写“分项/分部工程报验表”保送监理签认，合格后方可进行下道工序施工。
4.6、应分层、分段回填，每层接缝处应作成斜坡，碾迹重叠0.5—1.0米，上下层接缝应错开不小于1米。
4.7、当挖方或填方施工完毕，承包单位应进行自检，自检合格后，应按要求填写“分项/分部工程施工报验表”报送监理签认，合格后方可进行下道工序施工。
土方工程施工监理实施细则(3篇)
土方工程施工监理实施细则第一章总则第一条为了规范土方工程施工监理工作，提高工程质量，保障工程安全，根据相关法律法规，制定本实施细则。
第二条本实施细则适用于各类土方工程施工监理，包括土方开挖、填筑、边坡工程等。
第三条土方工程施工监理应当遵守法律法规，尊重合同精神，保护施工单位的合法权益。
第四条土方工程施工监理应当具备监理资质，并按照规定进行注册备案。
第五条土方工程施工监理应当具备相应的技术力量和设施，能够满足监理任务的需求。
第六条土方工程施工监理应当为施工单位提供技术支持和咨询服务，促进施工单位的技术进步和质量提升。
第七条土方工程施工监理应当及时向施工单位报告工程进展情况、存在的问题及解决方案，参与沟通和协调工作。
第八条土方工程施工监理应当依法履行监理责任，认真审查施工图纸及技术方案，监督施工现场的施工质量和安全。
第二章施工前准备第九条土方工程施工前，施工单位应当提供施工图纸、技术方案等文件给监理单位进行审查。
第十条土方工程施工监理应当对施工图纸、技术方案等文件进行仔细审查，对存在的问题及时提出意见和建议。
第十一条土方工程施工监理应当对施工单位的施工人员进行资质审查，确保施工人员具备相应的技术和安全培训。
第十二条土方工程施工监理应当与施工单位共同制定工程施工计划和安全生产计划，并进行备案。
第十三条土方工程施工监理应当参与施工单位的施工组织设计，对施工方案进行审核，确保施工的合理性和安全性。
第三章施工过程监理第十四条土方工程施工监理应当对施工单位的施工现场进行巡查，及时发现和纠正施工中存在的问题。
第十五条土方工程施工监理应当认真审核施工单位的材料进场，确保质量合格，并做好记录。
第十六条土方工程施工监理应当审核施工单位的施工设备和机械，保证施工的顺利进行。
第十七条土方工程施工监理应当监督施工单位的土方开挖、填筑等工艺操作，确保施工的质量和安全。
第十八条土方工程施工监理应当监督施工单位的安全防护措施的落实情况，及时纠正存在的安全隐患。
土方开挖及回填工程监理细则
土方开挖及回填工程监理细则一、项目背景土方开挖及回填工程是土建工程中的重要环节，负责土地平整和基础建设的开展。
为确保土方开挖及回填工程的安全、质量和进度，需要进行有效的监理工作。
本文旨在制定土方开挖及回填工程监理细则，为监理人员提供明确的操作规范。
二、监理人员职责1.监理人员应具备相关工程背景和资质，并参加过相关培训。
2.监理人员应了解施工图纸和设计要求，熟悉土方开挖及回填工程的施工工艺和规范。
3.监理人员要遵守法律法规和相关规范，切实履行监理职责，保障土方开挖及回填工程的质量和安全。
4.监理人员应及时记录和报告土方开挖及回填工程的施工进展和质量情况，发现问题及时提出整改意见。
三、准备工作1.监理人员应在施工前检查施工现场的准备工作，确保施工区域清理干净且无障碍物。
2.监理人员需核实施工图纸和展开现场勘察，确认开挖区域边界和开挖线标，确保施工范围准确。
3.监理人员和施工单位需组织施工前会议，明确各自职责和工作目标。
四、土方开挖1.监理人员应检查土方开挖前的维护工作，包括挖掘机的维修和检查，确保设备正常运转。
2.监理人员要核实挖掘机的操作人员是否具备相关证书和培训资质，确保挖掘机的安全操作。
3.监理人员应记录土方开挖的进度和质量情况，并定期开展现场检查和回填测量，确保施工符合设计要求。
4.监理人员需检查开挖过程中的支护工作，确保开挖区域的稳定性和安全性。
五、土方回填2.监理人员需要核实回填工作的施工工艺，包括填土的层厚和压实度等参数，确保回填工程的质量。
3.监理人员要及时记录回填工程的进度和质量情况，并定期开展现场检查和材料抽样检测。
4.监理人员需关注回填材料的压实情况，包括振动和加固等工艺，确保回填区域的稳定性和均匀性。
六、安全管理1.监理人员应解决施工过程中的安全问题，包括监督施工单位组织施工人员佩戴安全装备和遵守操作规程。
2.监理人员需检查施工现场的安全设施，包括警示标识、防护网和安全通道等，确保施工区域的安全性。
土建专业工程监理细则
土建专业工程监理细则一、监理职责1.监督施工单位按照设计文件和相关规范进行施工，确保施工过程符合相关标准和要求。
2.检查施工现场的安全措施和施工质量，及时发现并纠正施工中的问题。
3.定期向业主和项目负责人汇报工程进展和质量情况。
4.协调施工各方，处理各种施工问题和纠纷。
5.监督施工单位配齐必要的施工设备和工具，并确保其正常运作和维护。
二、监理流程1.立项阶段1.1.评估施工项目的可行性和风险，提出建议并参与项目立项决策。
1.2.督促业主选聘合格的施工单位，并参与合同谈判和签订。
1.3.确定施工项目的总体计划，并与业主和施工单位共同制定详细的工期安排。
2.施工准备阶段2.1.检查施工单位的施工方案和技术文件，确保其符合设计要求。
2.2.确认施工单位配备了必要的施工设备和工具，并检查其运行状况。
2.3.确保施工单位具备必要的人员和培训资质，检查其从业人员的证书和执业资格。
3.施工监督阶段3.1.检查施工现场的安全措施，包括施工队员的人身安全和防火、防爆等方面。
3.2.定期检查施工现场的施工质量，包括建筑结构、材料、设备安装等方面。
3.3.检查施工单位的施工进度，确保施工按照计划完成。
3.4.检查施工单位的材料和设备采购情况，及时发现并纠正问题。
4.施工结束阶段4.1.检查施工单位的工程验收申请和相关材料，确保其符合验收标准和要求。
4.2.参与工程的竣工验收和交付程序，确保交付的工程符合设计要求和合同约定。
4.3.提出工程保修期的检查要求，跟踪保修期内的维修工作。
三、监理要求1.监理人员应具备土建工程相关专业知识和工程管理经验，并持有监理相关的职业资格证书。
2.监理人员应与施工单位保持良好的沟通和协调，及时解决施工过程中的问题和纠纷。
3.监理人员应定期向业主和项目负责人提交监理报告和工程进展情况，并提出合理的建议和意见。
4.监理人员应及时关注土建工程行业的最新规范和技术进展，并将其应用于实际监理工作中。
土建监理实施细则内容
土建监理实施细则内容第一章总则1.1监理实施细则的目的和作用；1.2监理实施细则的适用范围；1.3监理实施细则与相关法律法规的关系；1.4监理实施细则的义务和责任。
第二章监理工作组织和管理2.1监理工作组织架构、职责和相互关系；2.2监理人员的资格要求和选拔；2.3监理人员的培训和考核；2.4监理工作计划和任务分配；2.5监理工作管理的要求。
第三章监理合同管理3.1监理合同的签订和履行；3.2监理合同的内容和要求；3.3监理合同的变更和解除；3.4监理费用的计算和支付；3.5监理合同管理的要求。
第四章工程前期准备和开工阶段监理4.1工程前期准备和投标文件的审查；4.2合同的签订和履行；4.3施工组织设计和施工方案的审查；4.4施工许可证的申请和办理；4.5开工阶段监理工作的要求。
第五章工程施工监理5.1工程施工组织和进度管理；5.2施工质量监理；5.3施工安全监理；5.4施工质量验收和竣工验收；5.5工程变更和索赔管理；5.6施工监理工作的要求。
第六章工程验收和结算监理6.1工程验收的程序和要求；6.2工程结算的程序和要求；6.3工程质保期的管理；6.4工程竣工档案的整理和归档；6.5工程验收和结算监理工作的要求。
第七章监理报告和备案管理7.1监理日志和监理报告的编写和提交；7.2监理备案的程序和要求；7.3监理报告和备案管理的要求。
第八章监理纠纷处理8.1监理纠纷的种类和原因；8.2监理纠纷的处理程序和方法；8.3监理纠纷处理中的权益保护；8.4监理纠纷处理的要求。
第九章法律责任和行业惩戒9.1监理违法违规行为的认定和处理；9.2法律责任和赔偿索赔；9.3监理行业内的惩戒措施；9.4法律责任和行业惩戒的要求。
第十章附则10.1监理实施细则的解释和修改；10.2监理实施细则的生效和适用。
以上是土建监理实施细则的主要内容，通过对这些内容的规范和要求，可以有效地管理和监督土建工程的施工过程，保障工程的质量和安全。
土建工程监理细则
土建工程监理细则一、引言土建工程监理是指在土建工程施工阶段，对工程质量、进度、安全等进行全面监管和控制的工作。
监理人员在施工现场担任着中立的第三方地位，负责对工程施工进行全程监督，并及时向业主报告施工进展情况、质量问题和安全隐患。
本细则旨在对土建工程监理工作进行规范，确保工程质量和进度符合设计要求，保障工程安全。
二、监理人员资格要求1. 监理人员应具备土建工程相关专业背景和相关工作经验，熟悉土建工程施工的基本流程和技术要求。
2. 监理人员应通过相关资格认证，取得监理工程师职称或相关专业技术资格证书。
3. 监理人员应具备良好的职业道德，保持独立客观的态度，并能够与工程各方进行良好的沟通协调。
三、监理工作内容1. 施工方案审查：监理人员应对施工方案进行审查，确保其符合设计要求、技术标准和相关法规，并提出必要的修改意见。
2. 施工过程监督：监理人员应定期检查施工现场，核对施工进度和施工质量，及时发现和解决存在的问题。
3. 质量控制：监理人员应对施工质量进行全面监控，包括原材料的选择与验收、施工工艺的控制和施工质量的检查，确保工程质量符合设计要求。
4. 安全管理：监理人员应监督施工过程中的安全措施的实施情况，及时发现和处理安全隐患，确保工程安全。
5. 进度管理：监理人员应对施工进度进行跟踪和控制，及时发现并解决影响进度的问题，确保工程按时完工。
四、监理报告监理人员应每周向业主递交监理报告，报告内容包括但不限于以下方面：1. 施工进展情况：包括施工进度、施工工艺、质量验收等情况的描述。
2. 问题和风险提示：包括发现的质量问题、安全隐患以及可能对工程进度产生影响的问题提醒。
3. 技术、经济建议：如施工方案的改进意见、节约成本的建议等。
4. 其他重要事项：如监理人员与业主、施工方以及其他相关方之间的沟通情况等。
五、违规处理如果监理人员发现施工方存在违反法律法规、设计要求或者合同约定的行为，应及时报告业主，并按照有关规定进行处理。
监理实施细则土建(范本)
监理实施细则土建(范本)文档标题：监理实施细则（土建工程版）一、前言本《监理实施细则》依据国家相关法律法规、工程建设强制性标准，以及项目设计文件和建设工程监理合同要求，特针对土建工程项目编制。
旨在为土建工程的全过程监理提供详细的操作指南，确保工程质量和施工安全，有效控制工程进度与投资。
二、监理范围与内容1. 工程质量监理：对土建工程的地基处理、主体结构、装饰装修等各阶段的施工质量进行严格把控，包括但不限于材料进场验收、隐蔽工程检查、工序交接验收等环节。
2. 施工安全监理：监督施工单位执行安全生产规章制度，落实安全防护措施，排查并消除安全隐患，确保施工过程的安全。
3. 进度控制监理：根据施工总进度计划，制定详细的分阶段监理计划，监控工程进度，协调解决影响工程进度的问题，确保工程按期完成。
4. 投资控制监理：审核施工单位提交的工程量清单及费用申请，合理控制工程变更，防止投资超预算。
三、监理工作程序与方法1. 施工准备阶段：审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案和技术交底资料，核实施工现场准备情况。
2. 施工实施阶段：采用巡视、旁站、平行检验等方式进行监理，对关键部位、关键工序实行全时段、全方位的跟踪监控。
3. 工程验收阶段：参与隐蔽工程、分部分项工程、单位工程的验收，并对验收结果签署监理意见。
四、监理工作制度与要求严格执行国家关于监理工作的各项规定，定期召开监理例会，做好监理日志、监理月报等工作记录；加强与建设单位、设计单位、施工单位的沟通协调，确保信息畅通，问题及时解决。
五、结语本《监理实施细则》将作为我司在本土建工程项目中开展监理工作的主要依据，我们将严格按照细则内容执行，全力保障项目的顺利推进与高质量完工。
注：以上内容仅为示例模板，具体监理实施细则需结合实际工程项目特点、规模、环境等因素进行详细编写和完善。
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监理实施细则（土建专业）编制人：签字：审批人：郭大明签字：大连连信土木工程建设监理有限公司工程项目监理部2007年月目录一专业工程特点二监理工作流程三监理工作控制要点及目标值四监理工作方法及措施五加强防治住宅工程质量通病的监理措施（一）填充墙体及摸灰裂缝和外墙渗漏的控制措施（二）钢筋砼现浇楼板裂缝的质量控制（三）门窗渗漏防治的质量控制（四）屋面及有防水要求房间地面渗漏的控制措施（五）外墙及屋面保温控制措施六地基基础工程（一）土石方工程的质量控制（二）抗渗砼工程的质量控制（三）水泥基渗透结晶层工程质量控制（四）卷材防水层工程的质量控制七砼结构工程（一）模板工程的质量通病与质量控制（二）钢筋工程的质量通病与质量控制（三）砼工程的质量通病与质量控制八砌体工程的质量通病与质量控制九建筑节能监理措施（一）监理依据（二）建筑节能的监理流程（三）控制要点及目标值（四）建筑节能的监理方法及措施十外墙保温工程十一建筑地面工程十二门窗工程十三屋面工程十四装饰工程（一）抹灰工程（二）饰面板工程（三）涂料工程（四）油漆工程（五）幕墙工程十五轻钢空间网架工程监理实施细则一专业工程特点二监理工作流程施工阶段的监理工作主要围绕质量控制、进度控制及投资控制来展开的。
1三监理工作控制要点及目标值四监理工作方法及措施质量控制的主要方法：1.巡视、检查及旁站：施工过程中对重点的项目和部位实施必要的跟踪检查，检查施工过程中材料及混合料与批准的是否符合；检查施工单位是否按批准的方案、技术规范施工。
2.测量：监理工程师对完成的工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求的要进行整修，无法进行的要求返工。
3.试验：对各种材料、混合料配比、混凝土、砂浆等级等，监理人员随机抽样试验，施工单位要提供条件。
4.指令性文件：承包单位和监理工程师的工作往来，必须以文字为准，监理工程师通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制。
用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请承包单位加以重视事或修改。
五加强防治住宅工程质量通病的监理措施（一）填充墙墙体及抹灰裂缝和外墙渗漏的控制措施1、房屋建筑工程的单体长度宜控制在规范规定的长度内，当单体长度超过规范规定长度时，设计单位必须采取技术保障措施，有效地控制基础不均匀沉降、温度变化、材料收缩等因素引起的裂缝。
2、阳台栏板与主体、墙体之间的构造措施应用详图予以明确。
3、不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。
4、混凝土砌块砌体应采用砌块专用砂浆砌筑。
5、设计中必须充分考虑外墙抹灰面层的抗裂、防渗处理，并在设计文件中予以明确。
6、外墙涂料层宜选用吸附力强、耐候性好、耐洗刷的弹性涂料。
7、设计单位对外墙墙体及附着其上装饰层的固定构造和有防水要求部位的设计图纸，必须用节点详图详细标明构造做法并附以必要的说明。
8、外墙面应按规范要求设置分格缝，并给出节点详图。
9、砌筑时，混凝土小型空心砌块的养护龄期应满足标准、规范规定的要求。
10 混凝土小型空心砌块砌筑前不得浇水。
11 混凝土小型空心砌块墙体每日砌筑高度宜控制在1.4m或一步脚手架高度内。
12 填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7天后，再将其补砌顶紧。
13 切锯砌块应使用专用工具。
蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块不应与其他块材混砌，不得用碎块填砌，砌筑砂浆应饱满。
14 设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时留出或预埋。
15 抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取挂网等防裂防空鼓的加强措施。
填充墙与梁、柱交接处应按设计和构造要求作加强处理。
16 外墙抹灰分格缝的设置应符合设计和构造要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。
17 外墙抹灰各层接缝位置应错开。
（二）钢筋混凝土现浇楼板裂缝的控制措施1、钢筋混凝土现浇楼板的设计厚度应满足强度和刚度要求，并采取措施避免楼板产生收缩裂纹。
2、楼板内电气及智能等线管应避免交叉和过度集中布置，必须交叉时宜采用接线盒形式。
严禁三层及三层以上管线交错叠放。
且应在管线交叉及较集中处增设钢筋网片等加强措施。
3、住宅长度较大时，应按规范要求设置变形缝或后浇带。
4 预拌混凝土的生产应在材料、外加剂、配合比设计等方面采取有效措施，以减小混凝土的收缩。
5 后浇带的位置和混凝土浇筑施工缝的位置和处理应严格按设计要求和施工技术方案执行，后浇带浇筑时宜采用微膨胀混凝土。
6 在混凝土施工中，应采取有效措施严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。
保护层垫块宜选用成品垫块，板的上层钢筋固定应使用能可靠保证钢筋位置的支架，在浇筑混凝土时应保证钢筋不移位。
7 钢筋绑扎成型后，应采取架空通道供人员通行和施工，严禁踩踏钢筋。
8 现浇板浇筑后，及时进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于7天；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14天。
9 现浇板养护期间，在混凝土强度达到1.2MPa前，不得在其上踩踏、堆载或安装模板及支架。
施工中应采取措施，避免堆放材料超过模板设计荷载和施工荷载，且避免对楼板产生较大的撞击。
10 支撑模板选用必须经过计算，模板及其支架必须具备足够的承载力、刚度和稳定性，底模在混凝土同条件试块强度达到规定要求后方可拆除。
（三）门窗渗漏防治的控制措施1、门窗设计必须明确材质、型号及抗风压、气密性和水密性、传热系数。
2、设计单位必须在设计文件中标明门窗玻璃的品种和规格，且应符合《建筑安全玻璃管理规定》（发改运行[2003]2116号）的要求。
3、设计文件中应有门窗固定安装及框周做法的节点设计详图。
4 门窗的配件应与门窗主体相匹配,并应符合各种材料的技术要求。
5 门窗安装和框周做法应按规范及设计要求进行，门窗框安装固定前应对预留洞口尺寸进行复核。
6 门窗框周的封堵应按设计要求进行，当采用发泡剂封堵时，应在其洁净干燥后连续施打、一次成型、充填饱满，并采取措施防止发泡剂溢出和外膜破损。
7 门窗框周的封胶处理应按设计要求进行，当设计无明确要求时应采用中性硅酮密封胶，严禁在涂料面层上打密封胶。
（四）屋面及有防水要求房间地面渗漏的控制措施1、设计单位应根据具体情况选择屋面防水材料。
设柔性材料防水层的必须按《辽宁省建筑工程施工质量验收实施细则》的规定设置保护层。
2、对女儿墙、高低跨、上人孔、变形缝和出屋面管道、井（烟）道等节点应设计防渗构造详图。
3、卫生间及有防水要求的房间应根据喷淋、洗涤等因素来确定墙体防水层的设计高度，其墙体和地面均以详图及说明来明确材料及做法。
4、开敞阳台、露台等地面应做防水。
5、防水工程应严格按图施工，掌握施工图的细部构造及有关技术要求；施工单位应编制防水工程的施工方案或技术措施，施工方案或技术措施应具备可操作性、可检查性，经监理审查确认后方可组织施工。
6、防水材料进场后，应经复验合格后方可使用。
7、屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度并应有完整的检查记录。
每道工序完成，应经监理单位检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。
8、伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。
屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。
9、屋面工程完工后，应按有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行蓄水或淋水检验，经检验合格后形成记录。
10、有防水要求的地面施工完毕后，应进行蓄水试验，经检验合格后形成记录。
（五）外墙及屋面保温控制措施1、设计单位必须严格按照建筑节能设计标准要求进行建筑节能设计，外墙及屋面保温部分设计文件中节点详图、构造做法和材料指标必须完备。
2、外墙保温系统应按照《关于在我市居住建筑工程中全面推广采用外墙外保温系统的通知》的要求执行。
3、屋面不宜设计为倒置式屋面。
4 使用的保温材料应符合设计要求，通过复验合格后方可用于工程。
5 外墙及屋面保温施工应按设计文件和国家有关标准进行。
6 薄抹灰外墙保温系统的保温板与胶粘剂、锚栓、耐碱网布、抹面胶浆等宜成套采购，当供应商无法提供成套材料时，应保证各材料间具有良好的相容性。
7 保温施工工程完工后应做好成品保护，下道工序施工前应进行检查，缺损处应进行修补。
8 屋面保温层含水率应符合设计要求，保温层做完后应及时进行防水施工。
六地基基础工程.（一）土石方工程（基坑开挖与回填）的质量控制1施工前，应熟悉勘察设计文件，对施工场地的工程地质、水文地质情况搞清楚，同时，地下管线，障碍物等也要掌握清楚，便于采取可靠的措施加以保护或排除。
2工程测量、定位应符合《工程测量规范》要求。
验线的关键部位：（1）定位依据桩位及定位条件；（2）场区平面控制，主轴线及其控制桩（引桩）；（3）场区高程控制网及±0.00高程线；（4）控制网及定位放线中的最弱部位。
3土石方施工前，应审查承包单位编制的单项施工方案，要做到对主要施工方法、技术质量措施、基坑监测计划、安全、劳力、机械设备等全面审核，重点审核施工方法，技术、质量、安全保证措施，并检查督促落实。
施工单位编制的施工方案中应具体包括：（1）对该场地工程地质、水文勘探报告的读后认识及体会，并依此制定相应的技术措施；（2）土石方开挖前测量、定位及土方的开挖顺序；（3）机械设备的配置计划（包括设备型号、数量和分阶段配置计划）及备用补充设备的配置计划等；（4）坡道的留置设计（最大限度的满足排土的工期要求）及最后清除坡道的方案；（5）针对地下原有管线、障碍物的清除、保护方法等；（6）配合边坡支护需留置的土阶位置、方法等；（7）边坡支护前可能出现的塌方处理方法和防止此阶段出现塌方的技术措施；（8）对于土石方施工中出现的地下水处理方法及土石方工程结束后，对影响地基持力层地下水的控制、处理方法；（9）工期计划的排定，能否满足业主的要求，是否切实可行；4土石方挖运对道路污染的处理方法等。
开挖前应检查定位放线、排水和降水系统，合理安排土方运输路线及弃土场。
5土石方施工前，应对施工单位测量成果进行校核，查验是否符合规划设计要求，并对测量控制桩进行妥善保护。
同时，应做好原始场地方格网的确认工作后，方可进行基坑开挖。
6土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。
7基坑开挖应分段分层，以便工序的穿插做业。
8开挖过程中，应分阶段对基坑边线进行复核，防止超挖、偏挖。
同时，针对基坑开挖过程中可能出现的地下水应督促承包单位根据现场实际情况采取合理的措施进行排除，以利挖土工作顺利进行。
9开挖过程中，应对土质变化情况做好记录，及时反馈。
10开挖将至设计高程时，应对设计要求的持力层进行查验，确认达到后，进行最后的清除（此项工作应视后续工作进展时间而定，但以尽量防止扰动原始地基土结构为原则）。