建设工程竣工验收阶段所需资料
工程竣工验收备案所需资料及程序
工程竣工验收备案所需资料及程序一、前言工程竣工验收是指建设单位按照有关建设标准和规定，将建设工程建成后，经过监理单位和建设单位联合组织验收合格后，获取相应证件的一项程序。
竣工验收备案则是在工程竣工验收合格后，向相关主管部门进行备案。
为便于有关建设单位和监理单位进行竣工验收备案，本文主要介绍了工程竣工验收备案所需资料及程序。
二、工程竣工验收备案所需资料1. 竣工验收申请书建设单位应向有关主管部门提交竣工验收申请书，申请备案。
该申请书应包括以下内容：•工程基本情况介绍•工程竣工验收情况汇总•竣工验收报告及有关证明文件2. 竣工验收报告竣工验收报告是建设单位提交申请的重要材料之一，应包括以下几部分：•工程所在地及工程概况介绍•工程主要技术性能指标及达标情况•工程质量验收情况•工程施工现场监理检查情况•工程竣工移交手续情况3. 工程竣工验收证明材料建设单位应提交如下证明材料：•建设单位和设计单位的资质证明•工程施工监理单位和检测机构的资质证明•工程施工许可证、设计文件审查批准文件及转资文件•施工图纸、施工记录、计量支付等相关资料•安全生产验收证明、环保验收证明、消防验收证明等相关材料三、工程竣工验收备案程序1. 确认备案主管部门及备案申请时间确认备案主管部门是提交竣工验收申请书的首要工作。
建设单位应先了解所在地建设主管部门的有关规定，然后联系检查验收机构或设计院或施工监理单位等单位了解相关信息，确定竣工验收备案的主管部门。
2. 工程竣工验收申请书提交建设单位应向有关主管部门提交工程竣工验收申请书及相关材料。
3. 审核竣工验收申请书备案主管部门进行对申请书的审核，确认提交的申请材料是否符合要求、是否工程竣工验收合格。
4. 发放工程竣工验收证书并备案经主管部门审核合格后，颁发工程竣工验收证书，并进行备案。
四、结束语工程竣工验收备案程序及所需资料较为繁琐，建设单位需要提前了解各项规定，并依据文件要求提交相关材料，以获得工程竣工验收证书及备案。
建筑工程各专项竣工验收需材料清单
7.涉及饮用水卫生安全产品卫生许可批件及其卫生检测报告（涉水产品指生活水箱、进水管材、饮用水消毒处理器等）
11.材料构配件检验报告及合格证（复印件）
12。砂浆试块、混凝土试块试验报告(复印件）
材料说明:以上资料除注明外均一式一份.
二、竣工验收参加人员和现场准备工作
1、参加人员:
1)、建设单位项目负责人；
2）、设计单位各专业设计人员；
3)、监理单位总监、总监代表和人防专业监理工程师；
4）、施工单位项目经理、技术负责人和各专业人员；
3.人防工程施工图设计文件审查报告以及修改联系单和人民防空工程设计审核意见（复印件）
4。人防工程防护、防化设备订购合同、订货清单及合格证(原件）
5。工程定位坐标资料（复印件）
6.监理会议纪要（复印件)
7。混凝土施工日记(复印件)
8.隐蔽工程验收记录（复印件）
9.实体检测资料（复印件）
10.水泥、钢材、砖出厂合格证或试验报告(复印件）
5.总承包施工企业资信资料（营业执照、组织代码、税务登记、资质证书、安全许可等）。
6。专业分包施工企业资信资料（营业执照、组织代码、税务登记、资质证书、安全许可等）。
2.
防雷检测
1.防雷检测委托书.
2。防雷施工竣工图。
3.防雷产品测试报告(浪涌保护器).
4。防雷装置检测报告。
5、其他产品，原材料、隐蔽验收资料
5)、人防防护设备生产安装单位的技术人员；
2、验收准备：
竣工验收都需要什么资料
5.?开工报告
6.?技术交底
7.?施工日志
8.?电气设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）
9.?隐蔽工程检查验收记录
10.?施工试验记录
11.?施工记录
12.?施工质量验收记录
（1）分部（子分部）工程质量验收记录
（2）分项工程质量验收记录
（3）检验批质量验收记录
四、?智能建筑工程
1.?施工现场质量管理检查记录
2.?图纸会审
3.?设计变更
4.?施工组织设计（施工方案）
5.?开工报告
6.?技术交底
7.?施工日志
8.?设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）
9.?隐蔽工程检查验收记录
10.?施工试验记录
11.?施工记录
12.?施工质量验收记录
（1）分部（子分部）工程质量验收记录
（2）分项工程质量验收记录
（3）检验批质量验收记录
五、?通风与空调工程
1.?施工现场质量管理检查记录
2.?图纸会审
3.?设计变更
4.?施工组织设计（施工方案）
5.?开工报告
6.?技术交底
7.?施工日志
8.?设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）
（13）样板间（墙、分项）工程检查记录
（14）创建无质量通病工程检查记录
（15）质量事故处理记录
（16）新材料、新工艺施工记录
（17）工程分项使用功能检测记录
a.?墙体裂缝情况检查记录
b.?抽气道、烟道、吸排烟道记录
c.?屋面蓄水试验记录
d.?地漏安装、卫生间、阳台地面坡向检查记录
竣工验收备案所需材料文件资料
竣工验收备案所需材料文件资料
1、建设单位竣工验收通知书。
2、建设工程竣工验收报告（原件三份，复印件一份）
3、电梯分部工程技术建管部门出具的准许使用证明文件
4、建设工程施工许可证
5、施工图设计文件审查意见
6、施工单位出具的工程质量竣工报告（合格证明书）
7、勘察单位出具的质量检查报告（合格证明书）
8、设计单位出具的质量检查报告（合格证明书）
9、监理单位出具的质量检查报告（合格证明书）
10、建设工程竣工规划验收合格证明或建设工程结构封顶规划监督检查意见书（规划）
11、建设工程消防验收意见书（消防）
12、建设工程‘三同时’竣工验收单或生产（试运转）审查通知单（环保）
13、竣工档案预验收合格证或建设工程项目档案情况登记表（城建档案）
14、施工单位签署的工程质量保修书
15、工程款支付证明
16、监理评估报告（无监理时提供建设单位评估报告）
17、防雷公竣工验收意见书
18、空气质量检查报告
19、沉降观测委托合同（住宅）
20、人防备案证
21、墙体办手续，散装水泥手续，墙体保温手续
22、节能备案登记表
23、工程质量保证资料齐全
24、分户验收资料（住宅工程包括竣工铭牌照片，保修服务小组及承诺书）
25、安全标准化网上点击确认及安全评估表
26、检查单位竣工确认证明（如有不合格，附处理资料）
27、民用建筑节能竣工检测评估（单体建筑面积为2万平方米以上大型公建或新建大型住宅项目超30万平方米以上）
28、竣工验收记录表。
工程项目竣工验收报备材料
工程项目竣工验收报备材料一、报备材料清单以下材料必须按照清单顺序排列，并确保每项材料的真实性、完整性和规范性。
1. 工程项目竣工验收申请报告报告应包含项目概况、验收依据、验收组组成、验收过程及结果等内容。
2. 工程项目竣工报告由施工单位提供，包括工程概况、施工历程、施工结果等。
3. 设计变更记录如有设计变更，需提供相关记录，包括变更原因、变更内容、审批手续等。
4. 工程质量保修书施工单位应提供，包含保修范围、保修期限、保修责任等内容。
5. 工程质量验收合格证明由验收组出具，证明工程质量符合国家标准及要求。
6. 安全设施验收合格证明证明工程项目的安全设施符合国家法律法规及标准要求。
7. 环境保护设施验收合格证明证明工程项目的环境保护设施符合国家环保法律法规及标准要求。
8. 工程竣工图纸应包括所有施工图纸、设计说明书、施工图纸变更记录等。
9. 工程验收组名单及资质证明列出验收组成员及其相关资质，确保验收组成员具备相关工程经验和技术能力。
10. 工程验收报告详细记录验收过程、验收方法、验收结果及存在问题等内容。
11. 工程试运行报告如项目涉及试运行，需提供试运行报告，包括试运行过程、结果及问题处理等。
12. 工程结算报告包含工程费用结算情况，需由具备资质的审计机构出具。
13. 工程验收法律法规依据列出工程验收所依据的国家和地方法律法规、标准及规范。
14. 其他相关文件包括与工程项目相关的合同、协议、会议纪要、correspondence 等。
二、报备流程1. 准备阶段各相关单位按照要求准备上述材料，确保材料真实、完整、规范。
2. 提交阶段将准备好的材料提交至相关部门，提交前需进行自查，确保材料无遗漏。
3. 审查阶段相关部门对提交的材料进行审查，确保材料符合国家标准及要求。
4. 验收阶段组织验收组对工程项目进行现场验收，确保工程质量、安全、环保等方面符合要求。
5. 报备阶段通过验收后，将相关材料报备至上级部门，完成报备手续。
工程竣工验收及所需资料详解
工程竣工验收及所需资料详解验收依据竣工验收的依据可概括以下九点：（1）上级主管部门对该项目批准的各种文件；（2）可行性研究报告、初步设计文件及批复文件；（3）施工图设计文件及设计变更洽商记录；（4）国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范；（5）工程承包合同文件；（6）技术设备说明书；（7）关于工程竣工验收的其他规定；（8）从国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资建设项目，要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收；（9）利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按世界银行规定，按时编制《项目完成报告》。
验收条件建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告，并具备以下条件后，方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收：1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。
该报告应经总监理工程师（针对委托监理的项目）、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
3、有完整的技术档案和施工管理资料。
4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
5、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成。
6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。
该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。
7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。
8、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。
验收内容1、检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；3、检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；5、检查联调联试、动态检测、运行试验情况；6、检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定；7、检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确；8、检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备。
验收需要提供的资料
1.建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
2.建设单位移交给建设档案管的资料(见教材)
3.分部分项工程验收需要施工方提供的资料：
技术交底资料、专项施工方案，检验批、分项工程的检验记录、隐蔽工程检验记录、自检记录、原材料进厂的检验记录（材料的产品合格证书、性能检测报告、进出验收记录和复验记录、、涉及功能和安全的检验记录、工程施工图、设计说明及其他设计文件、设计变更通知、图纸会审记录、
主体结构、地基基础工程的验收程序（书上写的有点乱，归类下）
主体结构、地基基础验收程序遵循施工企业自评、设计认可、监理审核、业主验收、政府监督的程序
1、施工单位在完成主体结构、地基基础后，施工单位应组织相关人员进行自检,在自检合格的基础上，向建设单位（监理机构）提交验收报告，申请地基基础、主体结构验收
2、监理单位审核施工单位提交的主体结构、地基基础分部工程的质量验收报告，对工程质量进行评价，填写质量评估报告，并由总监理工程师签署审查意见。
3、对符合要求的主体结构、地基基础工程分部工程，总监理工程师（建设单位项目负责人）组织相关人员进行验收（参加人员说明下）。
4、建设单位在地基基础、主体结构验收前3个工作日内，将验收的时间、地点、验收组名单报区质检站。
5、建设合格后，填写主体结构、地基基础分部工程验收记录，并签署验收结论和意见，，相关负责人签字加盖单位公章，并附分部工程观感质量检查记录。
6、。
申报建设工程竣工验收所需资料
申报竣工验收所需资料1、工程竣工验收报告，五方签字盖章（原件）。
2、自动消防设施检测报告（有自动消防设施的工程做此项检测）；3、所有厂家出具的消防产品供货证明（加盖供货单位、建设单位、施工单位和监理单位的公章）；4、监理单位、施工单位（土建以及消防施工方）、设计单位、建设单位、设施检测单位的企业营业执照、组织机构代码证、资质等级证明文件、法人身份证复印件（另施工单位需提供安全生产许可证、设计单位需会员证）并加盖公章，以及相关人员的职业资格证书和身份证复印件，并加盖公章；5、建设工程消防质量施工单位（包括土建及消防施工方）、监理单位、设计单位、建设单位的承诺书；6、消防产品见证取样检验报告（原件）；7、建设工程消防设计备案凭证或建筑工程消防设计审核意见书；8、消防产品见证取样告知单的第二联（蓝色）或复印件；9、与消防验收有关的隐蔽工程记录；10、施工图文件审查合格书（需盖甲方公章）；11、有关消防设施的工程竣工图纸（加盖施工单位的竣工图章）；12、消防标识制作费用票据（发票或收据）及现场消防标识图片；13、委托书；法人，经办人（要求经办人为建设单位人员）的身份证复印件，并盖建设单位公章消防竣工验收备案抽查授权委托书委托单位：受委托人姓名：工作单位：职务：身份证号码：住址：委托事项：到乌鲁木齐经济技术开发区办理工程的消防竣工验收备案抽查相关事宜授权范围：代表单位领取法律文书、陈述申辩，提出听证、复议、诉讼等权利。
委托时限：委托单位（公章）：法定代表人（签名）：受委托人（签名）：年月日年月日建设工程消防质量建设单位承诺书作为的建设单位，对本建设工程消防质量承诺履行以下职责：一、依法申请建设工程消防设计审核、消防验收，依法办理消防设计和竣工验收备案手续并接受抽查；建设工程内设置的公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业；二、实行工程监理的建设工程，应当将消防施工质量一并委托监理；三、选用具有国家规定资质等级的消防设计、施工单位；四、在工程中应选用合格的消防产品和有防火性能要求的建筑材料，阻燃产品应是经国家检测合格且取得阻燃制品标识的产品。
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建设工程竣工验收阶段所需资料一．申报所需资料
1.建设工程消防验收申报表
2.工程竣工验收报告（建设工程消防安全质量验收报告表）和有关消防设施的工程竣工图纸（含：总平面图、标准层平面图及非标准层平面图、立面图、剖面图、各类消防设施平面图及系统图）
3.消防产品质量合格证明文件（含：消防产品清单、强制性产品认证书或技术鉴定证书、型式检验合格报告和监督检验合格报告、出厂检验合格证）
4.具有防火性能要求的建筑构件（含：钢结构、住宅厨房成品烟道等）、建筑材料（含:建筑外保温材料、防火分隔材料等）、装修材料（含：室内外装修材料）符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；
5.消防设施检测合格证明文件（复印件应加盖“与原件核对无误”章及建设单位公章；
6.施工单位、工程监理、检测单位的合法身份证明文件和资质等级证明文件（复印件应加盖“与原件核对无误”章及单位公章；
7.建设单位（个人）的工商营业执照等合法身份证明文件或个人身份证明文件（复印件），属于单位的应加盖单位公章，属个人的应当签名确认，并注明“此件与原件核对无
误”；
8.法律、行政法规规定的其它材料（含：1.建设工程消防设计审核意见书，复印件应加盖“与原件核对无误”章及建设单位公章；2.建设行政主管部门颁发的施工许可证，复印件应加盖“与原件核对无误”章及建设单位公章；3.消防设计文件变更情况、消防设计专家评审会纪要；4隐蔽工程记录（含消防电气线路预埋、配线穿管、室外消防管网埋地等）；
二．提供建设工程消防质量终身负责制资料
1.建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件，设计、施工、工程监理、施工图审查机构、消防技术服务机构的合法身份证明和资质等级证明文件；
2.建设工程的建设、设计、施工、监理单位，以及施工图审查机构、消防技术服务机构的相关执业人员身份证复印件及相关的执业证明文件；
3.施工图审查合格书，消防设施检测合格证明文件；
4.工程竣工验收报告
5.公安机关消防机构建设工程消防设计审核合格、消防验收合格等行政许可证明文件，建设工程消防设计备案、竣工验收消防备案凭证及检查记录，市公安消防总队对特殊消防设计文件出具的专家评审意见。
以上归纳内容是复印件的，应当由原单位或者相关人员盖章或签字确认。
备注：红色部分为甲方准备，黑色部分为乙方准备。