房产销售合同范文(完整版)
卖房合同范本（通用3篇）
卖房合同范本（通用3篇）卖房篇1甲方(卖方)：_______________身份证号码：_______________电话：_______________乙方(买方)：_______________身份证号码：_______________电话：_______________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款一、甲方自愿将坐落在_____________市_____________区___________________楼房出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________，即人民币(小写)_____________。
三、乙方于_____________年_______月_______日向甲方支付定金，人民币(大写)___________________，即人民币(小写)_________________。
四、乙方于_____________年__________月__________日第二次付款，人民币(大写)________________，即人民币(小写)_________________。
五、经甲乙双方同意，甲方于_____________年__________月__________日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)___________________，即人民币(小写)________________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。
七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。
甲方应在________________将该房产交付乙方。
房地产营销合同范文6篇
房地产营销合同范文6篇篇1甲方（委托方）：________________注册地：________________地址：________________法定代表人：________________电话：________________乙方（受托方）：________________房地产营销公司注册地：________________地址：________________法定代表人：________________电话：________________鉴于甲方委托乙方就甲方所拥有的房地产项目进行营销代理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房地产营销项目的合作关系，明确双方的权利和义务，确保双方共同遵守并履行合同条款。
二、项目概述甲方委托乙方代理的房地产项目位于________________，项目名称为________________，包括但不限于商品房、商铺、办公楼等房地产产品的销售代理工作。
三、合同期限及委托期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年/月。
除非双方另有约定，否则委托期限为自合同签订之日起至所有房产销售完毕为止。
四、工作内容及职责分配1. 乙方负责项目的市场调研、策划、宣传、销售等工作。
2. 乙方需按时向甲方报告销售进度、市场动态等信息。
3. 甲方需提供项目相关文件及资料，并对乙方提供的策划方案进行审核。
4. 甲乙双方共同制定销售策略和销售价格。
5. 乙方需确保销售人员的素质及行为规范，维护甲方形象及利益。
五、费用及支付方式1. 乙方按照销售总额的一定比例收取佣金，具体比例根据项目的实际情况双方协商确定。
2. 甲方需支付乙方市场调研、策划等前期费用，具体金额及支付方式双方另行约定。
3. 佣金支付方式：________________（如：按季度结算、按年度结算等）。
4. 甲方应按约定时间支付费用，逾期支付的，需向乙方支付滞纳金。
六、保密条款双方应对涉及本合同的商业机密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
售房合同书范本6篇
售房合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下售房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 房屋结构：___________________。
4. 房屋面积：___________________平方米。
5. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲方同意以人民币（大写）___________________元整（￥________）的价格将房屋出售给乙方。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥________）给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥________）给甲方。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于乙方支付完定金之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 双方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房款的______%。
2. 若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付房款的______%。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。
4. 若双方违反其他约定，应按照相关法律规定承担相应责任。
售房合同书范本5篇
售房合同书范本5篇第1篇示例：售房合同书范本买方：__________________________鉴于卖方拥有______________（房屋地址）的产权，愿意将该房屋出售给买方，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋描述：1. 房屋地址：______________2. 房屋结构：______________3. 房屋面积：______________4. 房屋价格：______________二、交易价格及付款方式：1. 买方同意以______________的价格购买该房屋。
2. 交易款项应在______________日内付清。
买方可选择全款一次性支付或部分首付款后，分期付款。
3. 买方需支付的首付款为______________，余款在______________日内分期支付，每期支付金额为______________。
三、房屋交付：1. 买方支付全部购房款项后，卖方应在______________日内办理过户手续，将房屋产权归买方所有。
2. 房屋产权证书应在买方支付全部购房款项后的______________日内移交给买方。
四、附加协议：1. 卖房屋时，卖房屋产权证书已被银行或其他金融机构抵押的，卖方应在签订合同后______________日内将抵押证明移交给买方。
2. 如房屋有欠缴物业费、税费等问题，卖方须在过户前清偿，并不得影响买方的正常产权转移。
五、其他事项：1. 若因故不能按期过户，一方需提前______________日书面通知对方，并双方经协商可延期过户。
2. 买方在签署本协议之日起______________日内未支付首期款项的，视为违约。
买方需支付违约金______________。
3. 本协议未尽事宜，双方可书面协商修改，变更协议以及签署补充协议。
本合同于______________年______________月______________日签署，有效期自签署之日起生效。
房屋销售合同模板8篇
房屋销售合同模板8篇下面是整理的房屋销售合同8篇，供大家参考。
房屋销售合同1甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方共同协商达成以下售房协议：1、甲方将工商银行后地税局家属区经济住房4号楼一单元202室（含地下室、小房）房屋出售给乙方，房屋总售价为11。
5万元（壹拾壹万伍千元整），签定此合同时乙方必须预付房款2万元（贰万元整），甲方收到钱后出具收款收条。
2、自甲、乙双方签定此合同后，甲方必须及时向乙方提供办理过户手续相关房产证、土地使用证及身份证明。
乙方办理完相关房产过户手续后，30日内乙方必须将余款9。
5万元（玖万伍千元整）一次性付清。
3、甲、乙双方签定此合同后，在余款支付时，非乙方原因造成余款支付延迟的，乙方不承担相关责任；因乙方原因造成余款支付延迟的，乙方将向甲方支付违约金1000元（壹仟元整）。
4、办理相关手续的费用由乙方承担。
5、经双方协议甲方将抽油烟机、过水热、数字电视、照明灯等设施已列入出售房屋的总房款内，甲方搬出时不得拆除。
6、乙方付清全款后，甲方必须保证其住房无任何贷款及电费、水费、取暖费、物业费、卫生费、电视费等费用。
7、甲方在收齐所有房款当日，必须将房屋、地下室、小房的所有钥匙交给乙方。
（此合同一式两份，甲乙双方各持一份）甲方（签字）：乙方（签字）：年月日：房屋销售合同2出租方：（以下简称甲方）_________________承租方：（以下简称乙方）_________________甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条甲方自愿将其座落于_____区_____路_____号_____小区_____号楼_____号，建筑面积_____平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
该房产的相关权益随该房产一并转让。
第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币_____元整大写：人民币_____万元整。
本协议签订当日，乙方一次性支付甲方_____元整，付款方式为银行转帐。
销售房屋合同范本6篇
销售房屋合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方销售房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于____________________。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。
3. 房屋内部设施及装修情况详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在办理房屋过户手续前支付人民币______元（大写：______元整）；（3）余款人民币______元（大写：______元整），在房屋交付时一次性支付。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。
2. 甲方应在乙方支付完毕购房款后______日内，办理房屋产权过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内部设施完好无损。
如有损坏，甲方应负责修复。
3. 甲方应将房屋的钥匙、相关物业证明及其他附属设施一并交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方在办理产权过户或房屋交付过程中存在违约行为，应按照房屋交易总价的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方在支付购房款过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。
房屋销售合同(15篇)
房屋销售合同(15篇)房屋销售合同1委托方(甲方)：被委托方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，遵循诚实信用原则，在平等自愿的基础上，就甲方独家委托乙方销售甲方名下房产一事达成以下协议，以兹共同遵守。
第一条房屋基本状况甲方将位于______市______区的房屋(以下称“该房屋”)委托乙方进行销售。
该房屋建筑面积为___平方米，楼层为_____，总层数为______;房屋所有权证书编号为______，产权人：______，土地证编号为______;该房屋的结构为______;房屋性质为______(以上均以产权证上登记为准)。
该房屋符合国家法律、行政法规的相关规定，允许上市进行交易。
甲方拥有对该房屋合法处分权，如甲方为代理人，应有该房屋所有权人的合法授权。
第二条委托销售价格、委托方式及期限2.1双方商定，该房屋委托销售价格为人民币【大写】。
2.2上述委托销售价格包含等税费;包含______等附属设施。
2.3乙方承诺在合同生效后天内促成客户以不低于上述委托价格与甲方达成交易，订立《房屋买卖合同》。
乙方为此支付保证金______元，如果乙方未能实现上述承诺，则将该款项补偿给甲方;若在委托期限内乙方推荐的客户与甲方订立《房屋买卖合同》，则甲方应于订立该合同当日向乙方返还已收取保证金。
2.4在上述期限内甲方不得自行销售上述房屋，亦不得委托第三人进行销售。
在此期限内双方未经对方同意，均不得单方变更、解除本合同。
2.5如果本合同约定的代理期限届满，乙方未售出该房屋，自代理期满之日起七日内甲方未与乙方办理合同解除手续(乙方亦未收到甲方书面通知延迟办理解约的)，代理期自期满之日起自动顺延2个月。
本合同有效期相应顺延，且不作为乙方违约处理，该顺延期内乙方将房屋售出的，甲方应依本合同的约定返还保证金并支付相应的代理服务费。
2.6若最终销售价格高出委托价格，双方商定如下：第三条代理服务费在委托销售期限内，乙方推荐的客户与甲方订立《房屋买卖合同》，则甲方应于订立该合同当日，支付乙方中介代理费，数额为最终销售价格的1%。
房产购销合同(范文)5篇
房产购销合同（范文）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房产购销事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产位置：____________________。
2. 房产面积：建筑面积______平方米，公摊面积______平方米。
3. 房产结构：__________栋/单元______房______号，房屋结构为______结构。
4. 配套设施：包括水、电、燃气、有线电视等基础设施及附属设施。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲方向乙方购买上述房产的总价为人民币______元（大写：______元整）。
该价格包含房产本身价值、配套设施及土地使用权等所有费用。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同当日支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）交易过户前支付人民币______元（大写：______元整）。
（3）余款人民币______元（大写：______元整）在办理完毕房产过户手续后一次性支付。
三、房产交付及过户1. 乙方应在收到购房款项后的______日内将房产交付给甲方，并确保房产无任何形式的他项权利负担。
2. 双方应在交付后______日内办理房产过户手续。
过户费用由甲方承担。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
如甲方已支付定金，则定金作为违约金赔付给乙方。
2. 若乙方未按照约定时间交付房产或未能完成过户手续，乙方应按照未履行部分的价值向甲方支付违约金。
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合同编号：YT-FS-1514-89房产销售合同范文(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity房产销售合同范文(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
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卖方(下称甲方)：姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：居间方(中介方)：营业执照号码：联系地址：法定代表人：居间备案证号：联系(人)电话：传真：买方(下称乙方)：姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：买方：(下称乙方)：姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。
第一部分房地产买卖部分第一条(出售标的)甲方房地产(下称该房地产)坐落于该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。
第二条;(房地产抵押现状)买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第种：1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完整的所有权。
能完全支配及处理。
2、处于抵押状态，抵押权人为。
抵押权人同意卖方出售该房地产。
见附件。
3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。
(若买方需委托担保公司担保融资赎楼，则卖方须于签署本合同之日起天内出具全权第三条、(房地产租约现状)双方均清楚本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第种处理办法。
1、该物业没有租约。
2、该物业之上存有租约，其租期到年月日止。
租金为元/月，押金为元。
承租人已书面放弃优先购买权。
卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。
双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。
3、该物业之上存有租约，其租期到年月日止。
租金为元/月，押金为元。
承租人已书面放弃优先购买权。
卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。
双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。
卖方所收取的押金转交予买方。
剩余租期的租金由买方收取。
第四条(附着于物业之上的户口)本物业之上所附着的户口(无论是出售人自已的还是别人的)，出售人保证于收到房地产成交全部价款之日起日内迁出，否则，买方有权要求其迁出。
同时卖方可按本合同房地产总价款的百分之向买方承担违约责任。
第五条(物业转让价格)甲方自愿将上述房地产出售给乙方，转让价为。
该成交价不含税费。
第六条、(交易定金和履约保证金)经双方协商，买方同意在本合同生效的同时向卖方支付定金人民币元整(小写： )定金不得高于成交价的百分之二十。
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付物业和结清所有费用，双方协商同意在房款中暂扣元作为履约保证金。
此款在卖方实际交付房地产时进行结算。
第七条、(税费承担)按政府有关规定，买卖双方需另付税费：⑴营业税;⑵城建维护税;⑶印花税;⑷所得税;⑸契税;⑹增值税;⑺产权登记费;⑻权籍调查费;⑼公证费;(10)评估费、(11)律师费、(12)保险费、(13)抵押服务费。
(14)土地使用费;⒂其他：。
(以实际发生的税、费单为准) 经双方协商，其中：1、买方支付上述项;2、卖方支付上述项。
第八条(买方付款方式)经买卖双方协商一致，约定买方按下述第种方式给付定金、履约保证金之外的楼款(ab两种方式选取其中一种)a、一次性付款双方同意，买方须将除定金、履约保证金之外的楼款人民币/港币1、买方须将首期款(不含定金)人民币/港币元整(小写 )于年月日之前交由双方指定的银行监管;2、买方于年月日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行进行贷款调查，审查和审批等手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准，放款时间为银行约定时间交付予卖方。
如买方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金额应相应增加，买方须于银行出具承诺贷款函后三日内补足并交由双方指定银行监管。
3、分期付款：买方自合同生效之日起日内支付全部房地产价款的百分之，即人民币元。
买方自合同生效之日起日内支付全部房地产价款的百分之，即人民币元。
买方自合同生效之日起日内支付扣除履约保证金后的余款人民币元。
第九条买方逾期付款的违约责任买方未按照本合同约定的期限付款的，按照下列第种方式处理：1、按照逾期时间和欠款比例，分别处理a、逾期在90日内(含90日的)，或逾期超过90日但未支付到期价款的金额未达到全部价款的五分之一的，自约定的应付款期限届满之次日起至实际全部支付应付款之日起，买方按日向卖方支付该笔逾期应付款万分之三的违约金。
合同继续履行。
b、逾期超过90日后，且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，卖方有权要求买方支付全部价款或者在该款项付款期限届满之日起半年内解除合同，卖方解除合同的，买方按累计应付款的百分之十向卖方支付违约金。
卖方应当返还已付的全部购房价款。
买方愿意继续履行合同的，经卖方同意，合同继续履行，自约定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之四的违约金。
本条中的逾期应付款是指按照本合同约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期付款与该期实际已付款的差额确定。
2、(双方自行约定的处理办法)第十条 (房地产交付)乙方应当于将上述房地产交付予买方。
在交付房屋时，应当履行下列第手续：1、买卖双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数、并交接该附表一中所列物品。
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。
3、移交该房屋钥匙。
第十一条(延迟交房的违约责任)除合同另有约定的特殊情况外，卖方未按本合同第条约定的期限将本房地产交付买方，按下列第种方式处理：一、按逾期时间，分别处理：1、逾期在90日内(含90日)，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付日止，卖方每逾期一日，应向买方支付相当于房地产总价款万分之四的违约金，合同继续履行;2、逾期超过90日的，买方有权在约定的交付期限届满之日起半年内解除合同。
买方解除合同的，卖方应当退还全部已付购房款和银行同期存款利息。
同时，卖方按本房地产总价款的百分之十向买方支付违约金。
并承担买方因本次交易所发生的佣金、赎楼费、税费等等一切相关费用;3、逾期超过90日，买方要求继续履行合同的，合同继续履行，但自约定交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以本房地产总价款为基数以日万分之四向买方支付违约金。
二、双方约定的其方式第十二条、物业附随债务的处理卖方在交房前，应将附随于该物业的水费、电费、有线电视费、物业管理费、垃圾清运费、煤气费、电话费等费用结清，结清单据须交买方确认，否则，买方有权从履约保证金中抵扣上述欠费。
第十三条(产权转移登记)甲、乙双方自所签房地产现售合同生效之日起日内，共同到房地产权登记部门申请预告登记，预告登记后日内双方应携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续。
在房地产转让过程中发生的各项税费，均依照国家、省、市有关规定交纳。
双方另有约定的，从其约定。
办理《房地产证》的有关税费，按双方所约定处理。
未有约定的，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自承担。
第二部分居间服务部分第十四条(居间服务内容)(一)、居间方为买方提供的服务内容1、接受购房意向委托并为买方联系合适物业;2、陪同买方看房;3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权状态、现状、房价、房地产所附着的学位及户口、付款方式、违约责任等事项)4、对所售房屋进行产权事项的调查。
5、促成买卖双方交易完成，协助办理交接房事宜。
6、协助办理向银行抵押贷款事宜。
(二)居间方为卖方提供的服务内容1、接受卖方售房意向委托并为卖方联系合适买家;2、向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式、违约责任等)3、促成买卖双方交易完成，协助办理交接房事宜;4、协助卖方办理赎楼事宜。
第十五条(前期佣金收取)1、居间方在本居间合同生效时，有权向买方收取前期佣金总计(大写) 元。
(不超过买方应交佣金总额的百分之三十)，如买卖双方未能签订房地产买卖合同或未完成产权过户，则此前期佣金无需退还。
因居间方原因导致除外。
2、居间方在本居间合同订立时，有权向卖方收取前期佣金总计(大写) 元。
(不超过卖方应交佣金总额的百分之三十)，如买卖双方未能签订房地产买卖合同或未完成产权过户，则此前期佣金无需退还。
因居间方原因导致除外。
第十六条(后期佣金收取)1、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向买方收取后期佣金人民币(大写) 元。
如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。
因居间方原因导致除外。
2、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向卖方收取后期佣金人民币(大写) 元。
双方最终未第十七条(违约责任)1、卖买双方利用居间方所提供信息、条件、机会等信息交易平台，私自签署房地产买卖合同或者中途委托其他中介公司的，买卖双方应当承担违约责任。
居间方有权要求买卖双方支付交易服务费和佣金。
2、因卖方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，卖方需支付居间方双倍交易服务费和双倍佣金。
买方可要求卖方赔偿已经支付的交易服务费与佣金损失。
3、因买方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，买方需支付居间方双倍交易服务费和双倍佣金。
卖方可要求买方赔偿已经支付的交易服务费和佣金损失。
4、因居间方原因，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对买方按已支付的交易佣金和交易服务费进行双倍赔偿。
5、因居间方原因，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对卖方按已支付的交易佣金和交易服务费进行双倍赔偿。