房屋租赁合同,不可抗力
租房协议必须加的一句免责
“本协议中，出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）就房屋租赁事宜达成一致，并同意以下免责条款：甲方在房屋租赁期间，因不可抗力、政策调整、自然灾害等非甲方主观原因导致房屋无法继续租赁或造成乙方损失的情况下，甲方无需承担赔偿责任。
同时，乙方在租赁期间，因个人原因造成房屋损坏或违反租赁协议规定，导致甲方遭受损失的情况下，乙方应承担全部赔偿责任。
本免责条款为双方真实意愿的体现，具有法律效力，双方应严格遵守。
”以下是该免责条款的具体内容：一、不可抗力免责1. 因自然灾害（如地震、洪水、台风等）导致的房屋损坏或无法继续租赁，甲方无需承担赔偿责任。
2. 因政策调整（如城市规划、拆迁等）导致的房屋无法继续租赁，甲方无需承担赔偿责任。
3. 因战争、恐怖袭击等不可抗力因素导致的房屋损坏或无法继续租赁，甲方无需承担赔偿责任。
二、政策调整免责1. 因政府规划、拆迁等原因导致的房屋无法继续租赁，甲方无需承担赔偿责任。
2. 因政府调整租金标准、房屋租赁政策等导致的房屋无法继续租赁，甲方无需承担赔偿责任。
三、自然灾害免责1. 因地震、洪水、台风等自然灾害导致的房屋损坏，甲方无需承担赔偿责任。
2. 因自然灾害导致的房屋无法继续租赁，甲方无需承担赔偿责任。
四、个人原因免责1. 乙方在租赁期间，因个人原因造成房屋损坏，如墙面、地板、家具等，乙方应承担修复或赔偿损失的责任。
2. 乙方在租赁期间，违反租赁协议规定，如擅自改变房屋结构、私拉电线、乱扔垃圾等，甲方有权要求乙方立即改正，如造成损失，乙方应承担赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间，因个人原因导致房屋内部设施损坏，如空调、热水器等，乙方应承担维修或更换责任。
4. 乙方在租赁期间，因个人原因导致房屋租赁合同提前终止，甲方有权要求乙方支付违约金。
五、其他免责事项1. 甲方在房屋租赁期间，因房屋质量问题导致的乙方损失，甲方无需承担赔偿责任。
2. 甲方在房屋租赁期间，因房屋维修、保养等原因导致的乙方不便，甲方应尽量提前告知乙方，并采取必要措施减少乙方损失。
房屋租赁合同不可抗力
房屋租赁合同不可抗力引言：在签订租赁合同时，双方参考着各自的权益和责任，努力确保合同能够顺利履行。
然而，有些情况是无法预料和控制的，它们可能对合同的履行产生重大影响。
其中一个重要的因素就是“不可抗力”。
本文将探讨房屋租赁合同中的不可抗力条款，解释什么是不可抗力，如何适当应对以及它对合同的影响。
1. 不可抗力的概念不可抗力是指不可预见、不可避免且不可克服的外部事件。
这些事件可能导致合同的履行受到影响或阻碍，例如自然灾害（地震、台风、洪水等）、战争、政府行为、突发疾病爆发等。
不可抗力是合同法中的一个基本原则，其目的是保护双方免受无法预测和控制的事件的影响。
2. 不可抗力在房屋租赁合同中的条款为了应对不可抗力，房屋租赁合同通常包含了相应的条款。
这些条款旨在确保当不可抗力事件发生时，租赁双方能够根据其影响作出相应的调整，以免造成不公平或损失。
2.1. 不可抗力的定义合同中应明确定义不可抗力的范围和内容，以便双方对其有清晰的理解。
这个定义可能会列出一些常见的不可抗力因素，并允许双方根据具体情况进行解释和协商。
2.2. 不可抗力事件的通知和证明当不可抗力事件发生时，租赁双方应及时通知对方，并提供相应的证明。
通常，这些证明可以是相关政府部门的证明、媒体报道、照片或其他适当的证据。
2.3. 不可抗力事件对合同的影响合同中应明确规定不可抗力事件对合同义务的影响。
例如，是否暂停或延期付款、是否终止合同、是否免责等。
这些影响应该在合同中已经约定，以避免争议和纠纷的发生。
3. 应对不可抗力的应急计划在签订房屋租赁合同之前，租赁双方应该充分考虑并制定应对不可抗力事件的应急计划。
这个计划可以包括如何进行合理的调整和协商、如何处理可能的损失、如何保护各自的权益等。
通过提前规划，双方可以更好地应对不可抗力事件，并减轻影响。
4. 合同争议解决尽管双方已经在合同中明确了不可抗力的定义和影响，但仍可能出现对不可抗力事件的解释和应对措施的分歧。
租赁不可抗力解释
租赁不可抗力解释一、概述租赁合同是一种法律文件，规定了出租方和承租方之间关于租赁物的权益和义务。
在租赁过程中，不可抗力是一个重要的概念，它指的是在合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不可克服的客观情况下，使得合同的履行变得困难或不可能。
本文将就租赁合同中的不可抗力进行解释和讨论。
二、不可抗力与租赁合同不可抗力的定义是指出租方和租赁方在签订合同时不能预见的、非人为造成的、不能克服的客观情况。
这些情况可以包括自然灾害、战争、政府行为等。
在租赁合同中，一般会对不可抗力进行明确的约定和解释，以规范双方在不可抗力事件发生时的权益。
三、不可抗力的影响当不可抗力事件发生时，租赁合同的履行可能受到影响。
一般来说，不可抗力事件发生后，租赁方有权暂停或者终止租赁合同，而无需承担违约责任。
同时，出租方也不会因此承担违约责任。
这种情况下，合同的履行将会暂时中止或者终止，双方需要重新协商解决相关问题。
四、解释和争议在租赁合同中，对于不可抗力的定义和具体情况的解释可能会引起争议。
因此，如果当事人对不可抗力的约定表示有异议，双方可以通过协商、调解或者仲裁解决争议。
一般来说，争议解决的方式应当根据合同中的约定来进行。
五、预防措施尽管不可抗力是不可预见的，但是在租赁合同中可以对可能发生的不可抗力事件进行预防措施的规定。
例如，合同中可以约定双方在不可抗力事件发生时的相应义务和责任。
这样一来，当不可抗力事件出现时，双方可以按照既定的约定来处理。
六、总结租赁合同中的不可抗力是一个重要的议题，它关系到租赁双方的权益和义务。
不可抗力的发生可能会导致合同的暂停或终止，因此在合同中对不可抗力的明确约定和解释十分重要。
当事人还可以通过协商、调解或者仲裁等方式解决不可抗力引发的争议。
预防措施的制定也可以帮助双方更好地应对可能发生的不可抗力事件。
总体而言，租赁合同中不可抗力的解释应当根据实际情况和合同约定进行。
关于不可抗力的租赁合同范文
关于不可抗力的租赁合同范文《不可抗力下的租赁合同》甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋租赁权，乙方愿意租赁甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：[详细地址]1.2 房屋结构及面积：[房屋结构，如：住宅、商业等]，建筑面积：[面积]平方米。
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限（月/年）]个月（年）。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为：[租金金额]元/月（年），乙方应在每月（年）初五个工作日内支付当月（年）租金。
3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。
3.3 如有特殊情况导致甲方不能按时交付房屋，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商调整租金或租赁期限。
四、押金4.1 乙方应在签订合同之日起五个工作日内支付押金[押金金额]元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2 在租赁期间，因不可抗力导致房屋及附属设施损坏，甲方应负责维修或赔偿。
六、合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
6.2 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
6.3 不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
租赁合同模板不可抗力
租赁合同模板不可抗力甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于_____________的房产（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该房产，双方本着平等自愿、协商一致的原则，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所有的租赁物，地址为_____________，建筑面积为____平方米，租赁给乙方使用。
1.2 乙方租赁租赁物的用途为_____________。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 如乙方需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。
三、租金及支付方式3.1 双方同意，租赁物的年租金为人民币____元（大写：_____________元整），乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。
3.2 乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的以下账户：开户行：_____________________账户名：_____________________账号：_______________________四、不可抗力4.1 本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、战争、政府行为、社会异常事件等。
4.2 任何一方因不可抗力而无法履行合同义务时，应立即书面通知对方，并在合理期限内提供相应的证明。
4.3 因不可抗力导致租赁物损毁或灭失，致使乙方无法继续使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付但未使用的租金。
若不可抗力事件导致乙方暂时无法使用租赁物，根据实际情况，双方可以协商减免租金或延长租期。
4.4 不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行合同事宜。
五、合同的变更和解除5.1 双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
租房不可抗力因素合同模板
租房不可抗力因素合同模板甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：_________________________鉴于甲乙双方就租赁房屋一事达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本合同，以明确双方权利义务。
第一条房屋信息甲方同意将位于_________________的房屋出租给乙方使用，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。
第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式租金为每月人民币_______元。
乙方应于每月的第______日前支付给甲方。
第四条不可抗力条款1. 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、社会动乱等。
2. 如因不可抗力导致房屋损毁或乙方无法使用房屋，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方。
3. 若不可抗力因素持续时间超过______天，乙方有权解除合同，双方互不承担违约责任。
第五条维修责任1. 甲方负责房屋结构的维修，保证房屋安全。
2. 乙方负责日常维护，不得擅自改变房屋结构。
第六条违约责任1. 甲方若未按约定提供房屋，应支付乙方违约金，金额为_______。
2. 乙方若未按期支付租金，应支付滞纳金，金额为逾期租金的_______%。
第七条合同的变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
第八条争议解决合同履行过程中如有争议，双方应协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他约定____________________________________________________________第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
租房合同协议书不可抗力
甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方同意将位于___________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况1.1 房屋地址：___________1.2 房屋面积：___________平方米1.3 房屋结构：___________1.4 房屋装修：___________1.5 房屋配套设施：___________二、租赁期限2.1 租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
三、租金及支付方式3.1 租金：每月人民币___________元整。
3.2 支付方式：乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、不可抗力条款4.1 不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府行为、政策变化等。
4.2 发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。
4.3 因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方应根据以下原则处理：（1）房屋租赁合同解除，甲方退还乙方已支付的租金及押金；（2）若乙方在不可抗力事件发生前已支付了部分租金，甲方应退还乙方已支付租金中不可抗力事件影响期间的租金；（3）双方应根据不可抗力事件对房屋造成的损失，协商确定赔偿方案。
五、其他条款5.1 甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
5.2 乙方在租赁期间应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构及装修。
5.3 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
5.4 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
租房合同协议书不可抗力
租房合同协议书不可抗力甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方是位于________________________的房产的合法所有者，乙方希望租赁该房产用于居住/商业用途，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房产事宜达成如下不可抗力条款：第一条不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如地震、洪水、火灾、暴风雨、雪灾等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
第二条不可抗力的通知义务如任何一方因不可抗力事件影响其履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的详细情况及证明文件。
第三条不可抗力的影响1. 如不可抗力事件导致一方暂时不能履行合同义务，另一方应给予合理的延期。
2. 如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决；若协商不成，任何一方均有权解除合同，且不承担违约责任。
第四条不可抗力期间的费用处理1. 因不可抗力导致乙方无法使用租赁房产的，甲方应减免相应期间的租金。
2. 因不可抗力导致甲方无法提供租赁房产的，乙方有权要求退还已支付但未使用期间的租金。
第五条不可抗力的免责因不可抗力导致任何一方不能履行或延迟履行合同义务，该方不承担违约责任。
第六条不可抗力条款的独立性本合同中的不可抗力条款独立于合同的其他条款，即使合同其他条款因故无效，不可抗力条款依然有效。
第七条其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日签订地点：_____________________注：本合同仅供参考，具体条款应根据实际情况由专业法律人士制定。
在签订正式合同前，建议双方咨询法律顾问。
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房屋租赁合同,不可抗力篇一：合法的房屋租赁合同房屋租赁合同甲方：（出租人）身份证：乙方：（承租人）身份证：双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）拥有完全所有权和使用权。
（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。
如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第2条房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________身份证号码：_________房屋所有权证书编号：_________土地使用权证书编号：_________房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________房屋的使用面积：_________房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________第3条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
遇以下情况应顺延：1.发生不可抗力事由的；2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；3.非乙方原因致使房屋无法居住的；4.经双方协商一致并书面更改的。
第三部分租金条款第5条租金每月_________元（大写：_________整）。
第6条租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日内，乙方应支清下一_________（月/季/半年/年）的租金。
（也可以约定以月、年等支付租金日期）第7条租金支付地点：_________。
第8条租金支付方式：_________（现金、支票、汇票、转帐等）。
第9条甲方收取租金时应提供合法有效的收据，否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分保证金和其他相关费用第10条为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即_________元。
保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
第11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。
乙方应补足保证金。
如果乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。
第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
第13条房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、络使用费等由_________方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_________元由_________承担。
第15条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。
第五部分免租装修第16条 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。
第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。
第六部分房屋变更与设立他项权利第18条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。
房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第19条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。
因转租带来的额外收益归_________方所有。
第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。
如乙方在_________日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。
如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
第22条甲方设立其它他项权利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但应提前_________个月书面告知乙方。
第七部分房屋修缮第23条租赁期间，_________方应负责房屋的正常维修，或委托_________方代行维修，维修费由_________方承担。
甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________（月/年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
第24条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮。
对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
第25条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第26条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由_________方负责，维修费用由_________方负担。
第27条因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由方承担责任并赔偿损失。
第28条租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第29条乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。
返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
第八部分保险责任第30条在租赁期限内，_________方负责购买租赁房屋的保险，_________方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。
若_________各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由_________方承担。
第九部分甲方权利与义务第31条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第32条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_________元，累计不超过_________个月的租金。
第33条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方。
解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。
第34条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第35条乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。
折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。
第十部分乙方权利与义务第36条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
第37条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方。
双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。
第38条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。
第39条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_________天内自行拆除，恢复至房屋原状。
超过_________天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
第40条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_________天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。
如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。
搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第41条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
第42条租赁期满，乙方需续租，应提前_________天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_________天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_________天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_________年，自_________天期满次日起计。
第43条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第十一部分不可抗力和例外第44条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
第45条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。
但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后_________日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。
在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。
第46条不可抗力影响如持续_________个月以上，任一方均有权单方面终止合同。
第47条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。
第48条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_________天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。