基础设施维修养护管理制度
工程维护养护运行规章制度
工程维护养护运行规章制度第一章总则第一条为规范工程维护养护运行工作，提高工程运行效率，延长设备寿命，保障设备安全，确保设备正常运行，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等相关法律法规，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于工程维护养护运行工作的各个环节，包括设备维护养护、运行监控等方面。
第三条工程维护养护运行工作人员应当严格遵守本规章制度，勤勉尽责，认真履行职责，确保工程设备的正常运行。
第二章工程维护养护第四条工程维护养护工作应当定期进行，包括设备清洁、润滑、检修等内容，确保设备处于良好的运行状态。
第五条设备维护养护应当由专业人员进行，必须具备相关证书，并按照规定的操作流程进行操作。
第六条设备维护养护应当建立档案，记录每一次维护养护的内容和时间，做到有据可查。
第七条设备维护养护应当定期进行机械的维护保养和润滑，确保设备零部件的正常运转。
第八条设备维护养护应当注意设备的外观清洁，定期进行清洁工作，保持设备的光洁度。
第九条设备维护养护应当做好设备的防腐处理和防水处理，确保设备不受外界环境的影响。
第十条设备维护养护应当定期进行设备故障排查和修复，确保设备的正常运行。
第十一条设备维护养护应当注意设备的保养周期，根据设备的使用情况和工作环境合理制定维护计划。
第三章工程运行监控第十二条工程运行监控应当建立专门的监控中心，对设备的运行情况进行实时监控，及时发现问题。
第十三条工程运行监控应当定期进行设备的检查，对设备进行全面的检测，确保设备的正常运行。
第十四条工程运行监控应当建立设备异常报警系统，一旦发现设备出现异常情况，立即报警并处理。
第十五条工程运行监控应当做好设备的数据记录和分析工作，及时发现设备的问题和隐患。
第十六条工程运行监控应当做好设备的参数设定和调整工作，确保设备在最佳运行状态。
第四章工程安全管理第十七条工程安全管理是工程维护养护运行的重要环节，应当加强工程设备的安全管理。
市政设施养护管理制度
市政设施养护管理制度引言市政设施是城市运行和发展的重要组成部分，对于保障居民的日常生活、经济活动和社会发展起着至关重要的作用。
然而，由于长期使用和自然磨损等原因，市政设施常常需要进行养护和维修，以确保其正常运行和延长使用寿命。
为此，建立一套科学、规范的市政设施养护管理制度显得至关重要。
1. 制定目的市政设施养护管理制度的主要目的是确保市政设施能够持续有效地发挥作用，提高城市基础设施的维护水平，促进城市可持续发展。
具体包括以下几个方面：•确保市政设施正常运行：通过定期检查、维护和修复工作，及时排除潜在故障，确保市政设施正常运行。
•延长使用寿命：通过科学规划和合理安排养护工作，延长市政设施的使用寿命，降低更新投资成本。
•提高服务质量：加强市政设施养护管理，提高服务质量和效率，满足居民和企业的需求。
•保障安全：加强对市政设施的安全管理，预防事故发生，保障公共安全。
2. 养护管理责任市政设施养护管理责任应明确划分，并由相关部门和个人承担。
具体包括以下几个方面：•市政设施养护部门：负责制定养护计划、组织实施养护工作、监督检查和评估养护效果。
•相关部门：根据职责范围，积极参与市政设施的养护工作，并提供必要的支持和配合。
•物业管理公司：负责小区内市政设施的日常养护和维修工作。
•居民和企业：应积极配合市政设施的养护工作，及时报告异常情况，并遵守相关规定。
3. 养护计划与预算为了科学、有效地进行市政设施的养护工作，需要制定相应的养护计划并合理安排预算。
具体包括以下几个方面：•全面调研：对城市各类市政设施进行全面调研，了解其现状和养护需求。
•制定养护计划：根据调研结果，制定市政设施养护计划，明确养护内容、频次和责任部门。
•编制预算：根据养护计划，编制相应的预算，确保充分投入养护工作所需的经费。
•资金管理：加强对养护经费的管理和监督，确保资金使用合理、透明。
4. 养护工作流程为了保证市政设施的正常运行和有效维修，需要建立一套科学规范的养护工作流程。
市政基础设施养护维修巡查制度
市政基础设施养护维修巡查制度一、制度目的市政基础设施是城市正常运行和发展的重要组成部分，其良好的养护和维修是保障市民生活和社会发展的基础。
制定市政基础设施养护维修巡查制度，旨在规范市政基础设施的养护和维修工作，提高其使用寿命和运行效率，保障市民生活和社会发展的正常进行。
二、制度适用范围该制度适用于本市政府及其下属所有部门的市政基础设施养护和维修工作。
三、工作内容1.市政基础设施养护维修计划的制定按照市政基础设施的不同类型和重要程度，编制养护维修计划，明确养护维修的周期和频次，确保所有设施得到整体养护和维修。
2.巡查和检修定期巡查市政基础设施，并及时发现问题和隐患。
对发现的问题和隐患，立即组织检修，确保设施的正常使用和运行。
3.突发事件处理对于突发事件造成的市政基础设施损坏和故障，及时组织抢修，恢复正常运行。
4.数据统计和分析对市政基础设施的养护维修工作进行数据统计和分析，对设施的寿命和运行效率进行评估，为养护维修计划的调整和优化提供参考。
五、工作流程1.计划制定阶段根据市政基础设施的特点和养护维修的要求，制定养护维修计划。
2.巡查和检修阶段按照计划定期巡查市政基础设施，并及时组织检修，确保设施的正常使用和运行。
3.突发事件处理阶段对于突发事件造成的市政基础设施损坏和故障，立即组织抢修，恢复正常运行。
4.数据统计和分析阶段对市政基础设施的养护维修工作进行数据统计和分析，评估设施的寿命和运行效率。
六、工作要求1.养护维修工作要注重预防为主，防患于未然，及时发现和消除各种隐患和问题。
2.巡查和检修工作要保证全面、细致、到位，确保问题能够及时发现，并及时组织修复。
3.突发事件处理要快速反应、及时抢修，确保设施的正常运行。
4.数据统计和分析要进行全面、准确的数据采集和分析，确保养护维修计划的科学性和合理性。
七、考核与奖惩对市政基础设施的养护维修工作进行定期考核，对考核结果优秀的个人和单位给予奖励，并对工作不达标的个人和单位进行相应的处罚。
基础设施的管理和维护
基础设施的管理和维护一、房地产管理1主题内容与适用范围本办法规定了管理职能、日常管理、房屋地产租赁、房屋修缮、土地开发及房屋的调整与分配、费用收取与房改。
2管理职能2.1公司总经办、财务部是房地产管理的主管部门，总经办对公司范围内的所有房地产行使管理、调整、分配、调拨、监督检查等职权，财务部协助并负责基建、开发工作。
2.2公司所有房地产均属固定资产，产权归公司所有，公司各部门有责任维护公司房地产完整，保护房地产资源。
3日常管理3.1公司房地产管理采取统一管理和使用单位管理相结合的管理办法，各使用单位在公司总经办的指导下，做好本单位的房地产管理工作。
3.2公司总经办和使用单位对公司所属房地产都要严格管理，合理使用，定期维修。
凡因工作不负责任，管理不善，造成房屋失修、损坏倒塌、房地流失，以及给企业造成损失的，要逐级追究当事人及领导人的责任。
3.3公司辖属的所有房地产是公司的宝贵财富，任何单位和个人不准将土地随便划拨、转让、出租、互换和转卖。
3.4取得房屋、使用权的单位和个人必须按规定使用，未经公司批准，不准擅自拆除、改建或改变用途，对违反者除通报批评罚款外，严重的还要追究行政责任。
3.5涉及到房地产的所有原始资料，及时交总经办，经整理后，存档备查。
各部门对辖管房地产，要积极认真收集整理好有关资料（如计划批文、征地手续、土地证、竣工图纸、规划许可证、施工许可证、选址意见书、质量验收等级证、综合验收合格证、房契、房屋所有权证等），建立健全房地产档案。
3.6凡住公司临时房的职工，在调离前，必须到总经办办理交房手续，办妥后，方可开启调信，调离时应无条件交回住房。
3.7职工以标准价、成本价购买公有住房的，五年内调出公司，应由接收单位或个人向集团公司补交市场价与标准价或成本价差额部分，方可办理调离手续。
4房屋地产租赁4.1总经办进行房屋租赁时，必须和承租人签订书面租赁合同，合同中应当注明租赁用途、租赁价格、租赁期限、修缮责任，以及双方的其它权利和义务，经公司分管领导审查后，登记备案。
小区公共设施维护养护计划
小区公共设施维护养护计划
1. 前言
小区公共设施的维护养护是确保居民生活质量和小区环境品质的关键因素。
本计划旨在制定一套系统的维护养护方案,以保证公共设施的正常运转和良好状态。
2. 维护养护对象
2.1 小区道路
2.2 绿化带和景观
2.3 公共活动场所
2.4 供水、供电、供气等基础设施
2.5 垃圾分类回收设施
2.6 监控系统
2.7 其他公共设施
3. 维护养护措施
3.1 日常巡查
定期对各项公共设施进行巡查,及时发现问题并采取相应的维修措施。
3.2 定期保养
根据不同设施的使用情况,制定保养计划,进行必要的保养和更新。
3.3 应急维修
建立24小时值班制度,对突发事件导致的设施故障及时进行抢修。
3.4 节能环保
在维护过程中,优先采用节能环保的材料和工艺,减少能源消耗和环境污染。
4. 资金保障
4.1 物业费用
4.2 小区公共维修基金
4.3 特殊情况下的区级财政补贴
5. 居民参与
5.1 建立居民监督机制
5.2 鼓励居民提出合理化建议
5.3 组织志愿者参与公共设施维护
6. 工作安排
6.1 成立专门的维护养护工作小组
6.2 制定年度和月度工作计划
6.3 定期总结和改进
通过实施本计划,将有效保障小区公共设施的正常运转,为居民打造舒适、安全、环保的生活环境。
市政养护管理制度范文
市政养护管理制度范文市政养护管理制度范文第一章总则第一条为了加强对市政设施的养护管理，维护市政设施的正常运行，保障公民的生命财产安全，提高城市的基础设施质量，根据《中华人民共和国城市管理法》等相关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于对市政设施进行养护管理的相关部门、单位和个人。
第三条市政设施包括城市道路、桥梁、隧道、排水系统、照明设施、绿化设施等。
第四条养护管理应当坚持预防为主、维护为主的原则，加强设施巡查和维修。
对于遗留问题较多的设施，要制定合理的改造计划，结合城市发展规划，逐步进行改造和升级工作。
第二章部门责任第五条市政养护管理的主要责任单位为城市管理部门。
第六条城市管理部门应当组织制定市政设施养护管理计划，明确养护目标和任务，制定相关措施和标准。
第七条城市管理部门应当加强对养护人员的培训和考核，提高养护人员的技术水平和业务能力。
第八条城市管理部门应当建立设施养护台账，记录设施的养护情况，及时进行维修和改造。
第三章监督管理第九条城市管理部门应当建立健全市政设施巡查制度，定期对市政设施进行巡查，发现问题及时整改。
第十条城市管理部门应当建立健全市政设施维修制度，对于出现故障的设施，应当及时进行维修，确保其正常运行。
第十一条对于破坏、损坏市政设施的行为，城市管理部门应当立即处理，追究相应责任人的法律责任。
第十二条城市管理部门应当建立委托第三方机构进行技术评估的制度，对市政设施进行定期检测和评估，及时发现隐患和问题。
第四章养护保障第十三条市政设施的养护工作应当保证养护预算的合理安排和使用。
第十四条城市管理部门应当加强设备和材料的采购工作，确保养护所需设备和材料的供应。
第十五条城市管理部门应当加强与相关部门的协调配合，建立相关合作机制，共同推进市政设施的养护工作。
第五章法律责任第十六条违反本制度规定，对市政设施进行破坏、损坏的，依法追究其法律责任；情节严重的，还应当进行行政处罚。
第十七条城市管理部门未按照规定进行巡查、维修、改造等养护工作的，应当依法承担相关责任。
市政公司养护管理制度方案
市政公司养护管理制度方案为提高市政设施的维护管理水平，保障市民的生活质量和城市形象的整体美观，市政公司制定了养护管理制度方案，以规范市政设施的养护管理工作，并确保其有效实施。
一、制度目的本制度旨在规范市政设施的养护管理工作，促进市政设施的有效保养和维修，为市民提供更加良好的城市环境和生活条件。
二、制度范围本制度适用于市政公司管辖范围内的所有市政设施，包括但不限于道路、桥梁、绿化带、公园、广场、公共厕所等。
三、责任部门1.市政公司养护管理部门负责制定并实施市政设施的养护管理工作；2.各区政府负责本区域内市政设施的养护管理，并配合市政公司的相关工作。
四、养护管理内容1.定期巡查：市政设施的养护管理部门应定期组织巡查，及时发现并处理市政设施的损坏和问题；2.及时维修：养护管理部门要根据实际情况，及时组织维修工作，确保市政设施的正常使用；3.保洁清理：定期进行市政设施的清洁工作，确保其整洁干净；4.安全管理：加强市政设施的安全管理，定期检查设施的安全状况，及时采取措施排除安全隐患；5.绿化养护：对于绿化带、公园等市政绿地，要定期进行养护管理，保证植被的生长和健康。
五、管理要求1.建立健全市政设施档案，定期更新数据信息，了解设施的使用状况和维护需求；2.加强市政设施的保护意识，加强安全防范措施，防止恶意破坏；3.建立市政设施养护管理台账，详细记录设施的维护情况和历史数据；4.建立养护管理奖惩制度，激励养护管理人员积极工作，提高工作效率；5.定期组织培训，提高养护管理人员的专业水平和工作能力。
六、监督检查市政设施的养护管理工作定期接受相关部门的监督检查，对于不符合规定的养护管理行为依法予以处理。
七、资金保障市政公司应合理安排养护管理经费，保障市政设施的正常维护工作。
八、制度执行本制度由市政公司养护管理部门负责执行，并按照实际情况不断完善和修改。
九、总结市政设施的养护管理是市政公司的一项重要工作，关系到城市的整体形象和市民的生活质量。
工程维护养护制度
工程维护养护制度一、总则本制度旨在规范工程项目的维护养护工作，确保各项设施设备处于良好的技术状态，延长使用寿命，保障安全运行。
适用于包括但不限于建筑结构、机械设备、电气系统、管道网络等相关工程设施的维护保养活动。
二、组织架构及职责1. 成立专门的维护养护部门，负责统筹规划和执行所有维护养护工作。
2. 明确各级人员职责，包括日常检查、定期维护、紧急修复等不同级别的工作内容。
3. 设立专项基金，用于覆盖维护养护所需的材料、工具和人力成本。
三、维护养护计划1. 制定详细的年度和月度维护养护计划，并根据实际情况灵活调整。
2. 计划应涵盖所有关键设施设备的检查、清洁、润滑、校准、维修等工作内容。
3. 对于易损耗或关键部件，制定预防性替换计划，避免因故障导致的突发事故。
四、操作规程1. 制定各类设施设备的操作规程手册，确保使用和维护按照标准化流程进行。
2. 对操作人员进行专业培训，确保其具备相应的技能和知识。
3. 定期对操作规程进行评审和更新，以适应技术进步和实际需要。
五、监督检查1. 建立日常巡检制度，记录设施设备的运行状况和维护情况。
2. 对维护养护工作的质量进行定期评估，发现问题及时整改。
3. 鼓励员工提出改进建议，持续优化维护养护流程。
六、应急响应1. 制定应急预案，针对可能发生的各类紧急情况进行模拟演练。
2. 建立快速响应机制，确保紧急情况下能够迅速采取措施，最小化损失。
3. 定期检查应急设备和物资，保证其完好可用。
七、档案管理1. 建立完整的工程维护养护档案，记录所有相关的工作细节和历史数据。
2. 档案应包括维护计划、执行记录、检查报告、故障处理等信息。
3. 确保档案的安全存储和便于查询，为决策提供数据支持。
八、绩效评价1. 设立绩效评价体系，定期对维护养护工作的效率和效果进行评估。
2. 根据评价结果，对表现优秀的团队和个人给予奖励，激励全体员工积极参与维护养护工作。
3. 分析绩效数据，找出存在的问题和改进空间，不断提升维护养护水平。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
颜店中心小学基础设施维修养护管理制度
学校所有的电教设备是学校进行现代化教学的常用设备，它的完好程度决定了课堂电化教学能否正常进行。
为了保证全校正常的教学秩序，提高电教设备的利用率，特制订学校电教设备的管理制度。
教室电教设备管理制度
1、教室电教设备是学校开展电化教学的主要工具，不得用于其它活动。
2、教师应掌握各设备的使用方法（详见设备使用说明），使用前应认真检查仪器设备的完好程度，使用时严格按仪器设备的操作规范操作，时刻注意设备运转情况，如有问题，应立即停止使用并通知管理人员处理。
3、各班班主任为本班电教设备的第一责任人，如造成丢失或损坏，影响正常收看者，一学期超过两次，将视为教学事故。
因违章操作造成人为损坏者要照章赔偿，学校将视情节轻重按照规章处理。
4、使用任何电教设备教师必须在场。
同时播放影视资源之前，应尽早检查设备工作是否正常，并及早和电教室取得联系。
任何学生不能擅自使用设备，更不能改变设备之间的连接线，以免在给收看带来影响。
5、对设备定期清洁，清洁时要用干燥的抹布擦拭设备（注意防止静电），切忌用湿巾清洁，预防短路。
对背投屏幕要用干燥的软巾轻轻擦拭或吹去表面灰尘，切忌用粗糙的抹布或用力擦拭，以免划伤屏幕。
机柜后面不得堆放清洁工具和其他杂物，以免影响线路连接或造成危险。
学校将定期检查，并将奖分或扣分，记入班级量化管理评分中。
6、老师所领取的录音机，要注意使用方法，规范操作，尽量避免学生提拿和使用。
平时做好防尘、防摔、防水的措施，防止人为的损坏，有什么问题及时通知电教室，造成人为破坏的要按章赔偿。
办公室电教设备、网站管理制度
1、按计算机的操作规程进行操作，正确开启、关闭计算机，以确保电脑使用安全。
2、校园网系统涉及学校各个部门的信息资源，如有破坏和损坏，将给学校带来严重的危害。
因此，禁止任意修改和删除校园网系统的文件和数据，不准随意改动计算机的系统设置。
3、不得随意安装或拆卸计算机的硬件或软件，不得让校外人员到办公室使用办公电脑。
不得利用学校办公电脑在上班时间进行聊天、游戏、炒股，播放与教学无关影片等娱乐性活动。
不下载与教学无关的软件，及时做好防毒防黄工作，遵循办公电脑用于办公的原则。
4、保证校园网的安全，预防计算机病毒，堵塞病毒传染渠道。
尽量不使用外来软盘、光盘，即使使用也要先查杀病毒后，才能在校园网上使用。
5、所有教学资料应在办公室计算机的“指定盘D盘”，如备课件等，以备查阅，个人资料应及时做好备份工作，以防资料丢失，便于查找和管理。
6、保护校园网的设备和线路，不准擅自改动计算机的连接线，不准打开计算机主机的机箱，不准擅自移动计算机、线路设备及附属设备，不准擅自把计算机设备外借。
7、网络中心将定期对各办公室计算机使用、管理及清洁卫生等情况进行检查。
若有违反本规定的，按学校的相关规定处理。
8、无论进入校园网或上因特网都要讲究网上公德、遵守网络公约，不说有失教师身份的话，不得传播反动言论，不得私自查阅、篡改别人的资料或文件，不能盗用别人的账号和密码。
9、任何个人电脑接入学校网络都需做好防毒防黄工作，并及时通知网管，按照学校规定设置操作，并且仅限办公操作。
多媒体设备管理制度
第一条办公室主任及班主任必须保管好钥匙，保管好设备并负责设备安全，不管是上体育课、实验课、计算机课等，还是早中晚时间，都要做到人离教室锁好门。
如果因班级管理问题发生设备丢失，由办公室主任和班主任负责，进行相关赔偿事宜。
第二条每个班级配置一个电教管理员，负责上课前到班主任处拿钥匙，督促教师做好使用记录并填写《多媒体使用记录表》。
第三条控制桌内外要保持清洁，不能堆放书籍，禁放含灰、含水物品，特别是化学物品。
第四条各班平时清洁卫生打扫应尽量采用拖把拖地，尽可能少产生灰尘，确保投影仪的安全；班主任负责组织学生定期用干毛巾清洁设备上的灰尘。
第五条所有设备在不使用时必须关闭电源。
整个多媒体设备的操作必须按正确使用规则和操作顺序进行操作，正确关闭投影仪后必须再等待1分钟才能关闭总电源。
如出现问题，请联系相关电教人员进行维修。
第六条计算机设备服务于教育教学，禁止一切与教育教学无关的上机活动，尤其是学生在教室上机。
第七条如设备出现故障，请及时与电教室联系，电教室将检查故障原因。
如设备属人为损坏，学校将追究上课教师和班级责任，并按规定负责赔偿。
第八条使用多媒体教室的教师应首先熟悉所使用的仪器设备，正确使用设备，爱护设备；注意保护计算机的系统文件、系统配置和其他教师的课件，使用多媒体教学的教师不得自行在计算机上安装和卸载软件系统，根据教学要求需要在计算机上安装软件系统须向多媒体设备管理人员提出申请，经批准后由电教室派专人进行安装。
第九条凡全期未查获一次没锁门，且教学设备维护好，教室内未造成财产损失或丢失的班级，期末将评为财产管理教学设备维护的先进班级，在班级管理进行加分。
附: 各部门职责
1．办公室主任职责：
办公室主任负责本年级电脑及其相关设备的安全，定期检查各班电脑的使用登记。
如发现设备损坏、丢失应及时通知电教室。
2．班主任职责：
班主任负责检查本班电脑及其相关设备的使用情况，对设备有保管的职责，要及时向办公室主任报告设备的损坏、丢失情况。
班主任未经学校许可，不得私配钥匙。
安全问题由班主任负责。
3．任课老师职责：
任课老师要严格按照正确的方法使用设备。
每节课使用完设备后要物归原处，锁好设备，归还钥匙，并填好设备登记表。
发现设备丢失或损坏时要及时报告班主任。
4．电教委员职责：
做好设备使用登记，协助老师管理好设备。
发现设备损坏、丢失，及时报告班主任。