房地产预售合同范本doc
房地产商品房预售合同书范本5篇
房地产商品房预售合同书范本5篇篇1房地产商品房预售合同书范本甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同：一、项目基本情况1. 项目名称：_______________2. 总建筑面积：_________平方米3. 户型：_______，面积：_______平方米4. 总层数：______层，乙方将购买的房屋位于第_____层。
二、房屋信息1. 房屋名称：_____________2. 房屋面积：_______平方米3. 房屋售价：_______元/平方米，总价为：__________元4. 按揭贷款（如有需要）：_________%，剩余款项____________元三、付款方式1. 乙方应按下述方式支付房屋总价：（1）首付_______元，签订合同后第____天内支付；（2）按揭贷款部分：乙方需在交房前提供相关资料，甲方协助乙方办理按揭手续。
2. 乙方在进行首付支付时，需要提供真实有效的身份证明和资金证明。
四、交房时间1. 乙方应在交房_______日前完成房屋交割手续，逾期支付的乙方应按合同规定支付违约金。
2. 交房时间：____年____月____日。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章即生效，合同期限为自交房之日起____年。
2. 乙方在买房过程中有任何疑问或需要帮助，可随时联系甲方。
3. 不可抗力情况下，如因地震、火灾等原因，导致交房延期或无法交房，甲方有义务通知乙方，并尽力维护乙方的合法权益。
甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________签署日期：____年____月____日（以下空白处为签字盖章处）篇2房地产商品房预售合同书范本甲方：（预售商品房开发商）：__________证件号码：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________乙方：（购房人）：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方是合法拥有______项目，根据有关法律规定，准备由甲方在建商品房______套，出售给乙方，现双方经友好协商，订立本合同，共同遵守。
2024年山西省房地产买卖合同(预售)
2024年山西省房地产买卖合同(预售)合同编号：XXXXX甲方（卖方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于：乙方经过履行签约手续，并根据甲方要求，预订购买下列房地产。
一、房地产基本信息1.1 房产名称：（以下简称房产）1.2 房产所在地：山西省1.3 房产地址：1.4 房产面积：1.5 房产用途：1.6 房产现状：1.7 房产价格：1.8 房产合同订立日期：二、出售条件2.1 乙方自愿购买甲方销售的上述房地产，并已缴纳定金（金额：XXXX），作为预售款项。
2.2 乙方应当按照本合同规定的方式和时间支付购房款项。
2.3 乙方承担房地产交付的日期之后的物业费、水电费等相关费用。
三、付款方式3.1 乙方应在本合同签订之日起3个月内将余款支付给甲方。
3.2 乙方应当在甲方提出付款要求的10个工作日内将购房款项支付至甲方指定的银行账户。
3.3 乙方不得以任何理由推迟或拒绝支付购房款项，否则甲方有权解除本合同，并没收定金。
四、交付标准和时间4.1 甲方应按照法律规定的交付标准和交付时间将房产交付给乙方。
4.2 乙方在收到甲方交付的房产后应认真核查房产的质量和数量，并在7个工作日内向甲方提出书面异议，逾期视同乙方对房产交付的认可。
五、违约责任5.1 若甲方未按照合同约定的时间和标准将房产交付给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方返还定金和支付赔偿金。
5.2 若乙方未按照合同规定的时间和方式支付购房款项，甲方有权解除合同，并没收定金作为违约金。
5.3 除上述违约责任外，一方违约给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
六、其他条款6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，在合同签订之日起生效。
6.2 甲、乙双方应相互配合，按照合同的约定履行各自的权利和义务。
如因一方不履行或者不完全履行合同约定的权利和义务，应承担相应的法律责任。
6.3 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律和法规的规定。
房地产商品房预售合同书范本8篇
房地产商品房预售合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房预售事宜达成协议如下：第一条项目建设依据本项目系合法取得建设用地，已按照相关规定取得预售许可。
甲方建设本项目的依据包括但不限于：建设项目批准文件、建设用地规划许可证等文件资料。
乙方已充分了解上述信息并自愿购买本项目商品房。
第二条预售房屋基本情况本合同预售房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号地块，项目名称为____________。
房屋的具体楼层、房号、户型、面积等详见本合同附件一《房屋平面图及其面积约定》。
甲方应当在取得商品房预售许可证后及时通知乙方签订本合同。
第三条房价款及支付方式乙方购买的本合同房屋总价为人民币大写____________元整（￥____________元），支付方式为银行贷款和首付组合贷款方式支付。
首付款项人民币大写____________元整（￥____________元），银行贷款金额人民币大写____________元整（￥____________元）。
具体支付时间和金额按照附件二《付款时间及金额约定》执行。
第四条交付期限及条件甲方应当在____________年____________月____________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方应在发生之日起通知乙方，双方可另行协商变更交付期限。
交付条件详见附件三《房屋交付标准》。
第五条质量与保修责任甲方应保证销售的商品房质量符合相关规定，并承担保修责任。
保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。
最新房地产预售合同范本7篇
最新房地产预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房地产预售事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本房地产预售合同。
第一条预售房地产基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________（地址）的房地产（以下简称“该房地产”）预售给乙方。
2. 该房地产的产权证号为____________，土地性质为国有/集体所有，房屋结构为____层框架楼房，建筑面积为______平方米。
3. 该房地产的规划用途为______，配套设施包括______等。
第二条预售价格及付款方式1. 该房地产的预售总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应当按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在______年______月______日前支付房款人民币______元；（3）余款通过银行按揭贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的______个月内，将该房地产交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应当书面通知乙方。
2. 甲方应当在交付房地产之日起______个月内，协助乙方办理产权登记手续。
第四条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房地产，应按照已收房款的万分之______向乙方支付违约金，且乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未付房款的万分之______向甲方支付违约金。
若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。
房地产商品房预售合同书范本6篇
房地产商品房预售合同书范本6篇篇1房地产商品房预售合同书范本甲方：（出卖人）__________乙方：（购房人）__________丙方：（开发商）__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙丙三方根据自愿平等的原则，在有关法律、法规的基础上进行友好协商，就丙方所拟建设的__________（项目名称），现与乙方确认如下预售合同：第一条房屋信息1.1 项目名称：__________1.2 项目地点：__________1.3 房屋坐落：__________1.4 房屋面积：__________平方米1.5 房屋设计用途：__________1.6 房屋结构：__________第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价：__________万元（人民币），大写：__________。
2.2 首付款：__________万元（人民币）。
2.3 预定金：__________万元（人民币），于签署本合同之日支付给丙方，作为对房屋的认购金，确认交纳后丙方即保留乙方购买房屋的权利。
2.4 中期款：__________万元（人民币），在乙方购买房屋后______日内支付。
2.5 尾款：__________万元（人民币），待房屋交付使用时一次性支付。
第三条房屋交付3.1 丙方承诺在合同约定的期限内完成整个楼盘的建设并取得相关证书后，将按照有关规定将房屋按照实际交房时间进行交付给乙方。
3.2 房屋的装修标准和质量将按照国家相关规定及开发商所承诺的标准进行交付。
第四条违约责任4.1 如果甲方、乙方或乙方中途终止本合同，已支付的款项视为违约金，丙方有权扣除相关费用后将剩余款项予以退还。
4.2 若丙方无故延迟交房或者出现质量问题，乙方有权解除合同，丙方应退还已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。
第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜，各方可另行协商一致。
5.2 本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，自生效起具有法律效力。
商品房预售合同范本三篇
商品房预售合同范本三篇商品房预售合同1出卖人(简称甲方)：年月日出生，住址：身份证号码：买受人(简称乙方)：年月日出生，住址：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋全售达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于郫县德源镇禹庙街的土地使用权，甲方应向乙方出示相关文件。
第二条房屋全售依据买受人购买的房屋为全售房屋。
第三条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋为本合同第一条规定的项目，即郫县德源镇禹庙街民乐居第六层住房，属砖混结构，层高为，建筑总层数为6层。
该房屋建筑面积共平方米，其中。
套内建筑面积为平方米。
第四条价款甲乙双方约定按建筑面积计算价款，单价为每平方米为人民币元的总价款为元。
此款一次性付完。
第五条房屋交付甲方以于年月日将房屋交付乙方，以全售合同为准。
第六条屋质量及基本情况。
甲方出售给乙方的房屋必须符合国家规定的质量标准。
该套房屋为清水房，砂浆地坪、拉毛、电通、水通、有通讯、电视全埋管全留。
厕所只用蹲便器一个，防盗门一扇，不作分户门，层面软性防水性材料，可作屋顶花园，铝合金窗，临街面为外墙涂料。
涉及的水、电、气户头费由乙方承担。
第七条产权登记及费用房屋产权由甲方统一办理，属村镇产权。
如今后土地所有权性质发生变化，即转为国有土地使用权后，其房屋产权登记时涉及的相关费用由乙方承担。
第八条房屋质量保修房屋质量保修按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行。
第九条本合同如有未尽事宜，双方协商处理，或按《合同法》的相关规定处理。
第十条本合同自双方签字生效。
第十一条本合同一式三份，双方各执一份。
甲方：乙方：年月日商品房预售合同2甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
房地产商品房预售合同范本5篇
房地产商品房预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1. 甲方在______市______区______路______号的房地产项目中，出售商品房给乙方。
该项目经政府相关部门批准，已取得合法销售资格。
二、商品房基本情况1. 乙方购买商品房为预售商品房，房屋位于______栋______单元______层______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
2. 商品房的平面设计、装修标准等详见附件一：商品房平面图纸及装修标准。
三、价格与付款方式1. 商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日支付定金人民币______元（大写：______）；（2）房屋交付前支付人民币______元（大写：______）；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
四、房屋交付1. 甲方应当在______年______月______日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋质量保证书和物业管理的相关文件。
乙方应在接到甲方书面通知后按时接收房屋。
五、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金按已支付房款的日万分之二计算，自逾期之日起计算至实际交付之日止。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按未支付房款的日万分之二计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。
若逾期超过三个月，甲方有权解除合同。
商品房预售合同书通用版本范本6篇
商品房预售合同书通用版本范本6篇篇1商品房预售合同书通用版本范本一、出卖人的基本信息出卖人（甲方）：__________________________（以下简称甲方）住所地：__________________________法定代表人（负责人）：__________________________联系方式：__________________________二、购买人的基本信息购买人（乙方）：__________________________（以下简称乙方）住所地：__________________________身份证号码：__________________________联系方式：__________________________三、商品房的基本信息1. 商品房的坐落地点、房屋建筑面积、套内建筑面积、建筑构造及配套设施等情况详见房地产开发企业出具的《商品房预售许可证》。
2. 出售价款：根据双方当事人签订的《商品房认购书》，出售价格为____________（大写）人民币。
3. 交付标准等详见双方签订的《商品房认购书》。
四、预付款项及交付方式1. 乙方应当在双方签订《商品房认购书》之日起____天内，向甲方支付预付款____________（大写）人民币，作为商品房预售款。
2. 乙方支付预付款的方式为____________，账号为____________。
3. 预付款支付完成后，甲方应当立即提供发票或收据。
五、商品房预售合同的履行1. 双方签订《商品房预售合同》后，乙方应当在约定的期限内支付购房尾款。
2. 甲方应当按照双方约定的交付标准、时间交付商品房。
3. 商品房的房屋权证书办理手续由甲方负责办理，待商品房竣工验收合格后，甲方应当在______日内向乙方交付商品房的房屋权证书及其他相关材料。
六、双方违约责任1. 若乙方未按照双方约定的时间支付购房尾款，视为乙方违约，甲方有权解除合同并没收预付款，乙方不得要求任何赔偿。
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房地产预售合同范本
参考一
出售方：_________
地址：____电话：____
购买方：____
姓名：_____性别：____ 出生：___年___月___日国籍：____身份证号码：____ 地址：___电话：_____
本合同依据中华人民共和国法律、《_____土地管理条例》和《______商品房产管理规定》制定。
第一条甲方经市府国土局批准，取得位于___市____用地面积___平方米的土地使用权。
地块编号：___使用年期___年，自____年___月___日起至___年 ____月____日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为_________，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号。
建筑面积___平方米，土地面积/平方米、。
第三条甲方定于__年__月___日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过___天：
1.人力不可抗拒的自然灾害;
2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭___市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第
四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：___单价____元/平方米，总金额币____千___百 ___十_____万___千___百___十___元整。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：___;帐户名称：____;帐号：___分期付款。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期_________天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经__市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。
第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。
同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条乙方所购楼宇只作___使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。
乙方
购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规定，后果自负。
第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，应提请___市仲裁机关仲裁或__市中级人民法院房地产审判庭裁决。
第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
出售方：_______购买方：_______
法定代表人：___法定代表人：___
______年____月____日______年____月____日
参考二
甲方：
乙方：
根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条买卖房地产情况范文无忧网ww
甲方拟将位于________________________的房地产转
让给乙方。
乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为______平方米，土地使用权类型为______，房屋建筑面积为______平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。
该房地产甲方于______ 年____月 ____日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为______，房地产权共有证号码为______。
第二条买卖房地产价格、付款方式
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。
乙方应于合同签订后天内支付甲方定金____仟____佰____拾____万____仔____佰____拾____元整。
乙方于年月日前支付第一期房款____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____整。
乙方于年月日前支付第二期房款____仟____佰____拾____万____仟
____佰____拾____元____整。
最后一期付款____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。
已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】
第三条登记过户手续办理
本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料____________到办理过户手续。
乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条房地产交接
双方同意于______年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条违约责任
甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方
____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七条税务承担
办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
第八条合同争议的解决方法
本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第____种方式解决：
1、提交______仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第九条合同未尽事宜处置及生效
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。
出卖人：买受人：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：。