房产买卖解约协议5篇

房产买卖解约协议5篇
篇1
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房地产买卖合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意解除原合同，达成如下解约协议：
一、解约原因
1. 甲方因个人原因，无法继续履行原合同；
2. 乙方因个人原因，无法继续履行原合同；
3. 双方协商后，一致同意解除原合同。

二、解约时间
本解约协议自双方签字或盖章之日起生效，原合同自本解约协议生效之日起解除。

三、解约条款
1. 甲方应在本解约协议生效之日起XX个工作日内，将已收取的购房款退还乙方。

具体退款金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2. 乙方应在本解约协议生效之日起XX个工作日内，将房屋钥匙交还甲方。

3. 双方应在本解约协议生效之日起XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理原合同的注销手续。

4. 甲方同意在乙方交还房屋钥匙并办理合同注销手续后，退还乙方已支付的物业管理费、水电费等费用。

具体费用以物业公司出具的清单为准。

5. 乙方同意在甲方退还购房款及物业管理费、水电费等费用后，放弃对甲方的一切债权。

6. 双方同意，在本解约协议生效之日起，原合同约定的双方权利义务关系即告终止。

7. 双方应在本解约协议生效之日起，相互配合，尽快完成房屋交接和合同注销手续。

如因一方原因延误，需承担相应的违约责任。

8. 双方应在本解约协议生效之日起，妥善保管好原合同及相关凭证，以便办理后续手续。

9. 双方同意，在本解约协议生效之日起，不再就原合同向对方主
张任何权利或要求赔偿。

10. 双方应在本解约协议生效之日起，按照相关法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

四、违约责任
1. 若甲方在解约条款约定的时间内未退还购房款，则自逾期之日起，每日需向乙方支付购房款总额千分之五的违约金。

2. 若乙方在解约条款约定的时间内未交还房屋钥匙或未办理合同
注销手续，则自逾期之日起，每日需向甲方支付购房款总额千分之五
的违约金。

3. 若因一方原因导致房屋交接和合同注销手续延误，需承担相应
的违约责任。

4. 若双方未按照本解约协议的约定履行义务，需承担相应的违约
责任。

五、其他约定
1. 本解约协议自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本解约协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本解约协议未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成的，可依法
向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

4. 本解约协议内容真实、合法、有效，双方应共同遵守。

如有违反，需承担相应的法律责任。

篇2
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》，现因双方友好协商，同意解除该合同。

为明确双方的权利和义务，特
制定本协议。

一、协议内容
1. 甲方同意解除与乙方签订的《房屋买卖合同》。

2. 乙方同意放弃购买该房产，并承担因解除合同而产生的相关费用。

3. 甲方同意在解除合同后，退还乙方已支付的定金及部分购房款。

具体金额及退还方式如下：
（1）定金：乙方已支付定金人民币XX元（大写：XX元整），甲方同意全额退还。

（2）部分购房款：乙方已支付部分购房款人民币XX元（大写：XX元整），甲方同意退还。

4. 乙方同意在解除合同后，按照甲方要求办理相关手续，并承担相关费用。

5. 双方同意在解除合同后，互相配合，确保房产的顺利交接。

二、违约责任
1. 若甲方违反本协议，未按时退还乙方款项或未协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。

2. 若乙方违反本协议，未按时支付相关费用或未配合甲方办理相关手续，应承担相应的违约责任。

三、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，不得影响房产的正常交接和使用。

四、其他约定
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 乙方在签订本协议后，需向甲方提交书面退购申请及相关证明材料。

甲方在收到退购申请后，将按照本协议约定办理退款手续。

4. 甲方在退款过程中，将严格遵守相关法律法规及银行规定，确保退款的安全与及时。

乙方需配合甲方提供必要的退款信息。

5. 双方同意，本协议解除后，乙方不得再以任何理由就原合同向甲方主张权利。

如乙方违反本约定，应承担相应的法律责任。

6. 本协议解除后，双方应友好协商处理其他相关事宜，确保房产的顺利交接和双方的合法权益。

甲方（签字/盖章）：
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：
日期：XXXX年XX月XX日
篇3
甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]
鉴于甲乙双方在[签订合同日期]签订了房产买卖合同，约定甲方将其名下房产出售给乙方。

现因特殊原因，双方协商一致，同意解除该房产买卖合同。

特制定本解约协议，以资共同遵守。

一、解约原因及双方协商内容
1. 甲方因个人原因，希望提前解除与乙方的房产买卖合同；
2. 乙方同意甲方的解约请求，双方就解约相关事宜进行了充分协商；
3. 协商内容包括但不限于：解约条款、违约责任、退款及赔偿等事项。

二、解约条款
1. 双方同意，自本协议签订之日起，甲乙双方签订的房产买卖合同即行解除。

甲方需将已收取的购房款项退还给乙方；
2. 甲方应在合同解除后10个工作日内，将全部购房款项退还给乙方，退款方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供；
3. 若甲方未能在约定时间内退还全部购房款项，则甲方需按每日
万分之五的比例向乙方支付逾期利息，直至款项全部还清为止。

三、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定的时间退还购房款项，视为甲方违约。

乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的10%；
2. 若乙方在甲方退款过程中要求解除退款协议，视为乙方违约。

甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的10%。

四、退款及赔偿
1. 甲方在合同解除后应立即启动退款程序，确保在约定时间内将
全部购房款项退还给乙方；
2. 若甲方退款过程中出现任何问题或纠纷，应积极与乙方沟通解决，并确保乙方的合法权益不受损害；
3. 若因甲方原因导致乙方无法按时收到退款或收到部分退款后无
法继续追回剩余款项，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的
全部损失。

五、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力；
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

如一方违约，另一方可通过法律途径维护自身权益；
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[甲方姓名]
日期：[签订合同日期]
乙方（购买方）：[乙方姓名]
日期：[签订合同日期]
篇4
甲方（卖方）：
姓名：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（买方）：
姓名：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了《房产买卖合同》，现因双方友好协商，同意解除该合同。

为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景
1. 甲方和乙方在签订《房产买卖合同》后，因个人原因和考虑，双方经过友好协商，同意解除该合同。

二、协议内容
1. 解除合同：甲、乙双方一致同意解除于_____年_____月_____日签订的《房产买卖合同》。

2. 退款事宜：甲方同意在解除合同的次日，将乙方已支付的房款人民币_____元（大写：_____元整）全部退还至乙方的指定账户。

如因甲方原因未能按时退款，则甲方需按日向乙方支付违约金，违约金金额为人民币_____元（大写：_____元整）。

违约金支付日期自约定退款日起算，直至全额退款完毕。

3. 房屋交接：甲方需确保房屋内的家具、家电等物品完好无损，并在乙方返还房屋时，进行必要的交接验收。

如甲方发现房屋内有损坏或丢失的物品，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4. 其他费用：除房款外，乙方还需承担其在该房屋使用期间的物
业管理费、水电费等各项费用。

乙方应在返还房屋前，结清上述费用。

如乙方未能按时结清费用，则甲方有权从退款中扣除相应金额。

5. 违约责任：甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。

如
一方违约，则需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

三、争议解决
1. 如甲、乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友
好协商解决。

如协商无果，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提
起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他
条款。

四、其他事项
1. 本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议
具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________
日期：_____年_____月_____日
乙方（签字/盖章）：_____________________
日期：_____年_____月_____日
篇5
甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]
鉴于：
1. 甲方和乙方于[合同签订日期]签订了编号为[合同编号]的《房产买卖合同》，约定甲方将其名下的房产出售给乙方。

2. 由于某些原因，甲方和乙方均同意解除该《房产买卖合同》。

双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下解约协议：
一、合同解除
甲方和乙方同意解除编号为[合同编号]的《房产买卖合同》。

自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

二、房屋返还
乙方应在本协议生效之日起[房屋返还时间]内，将房屋返还给甲方。

乙方需确保房屋的完好性，并承担返还房屋所产生的所有费用。

三、款项支付与结算
1. 乙方已向甲方支付的全部款项，包括定金、首付款和已支付的
贷款部分，甲方应在乙方返还房屋并协助乙方办理完房屋交接手续后[款项支付时间]内退还给乙方。

具体金额为[具体金额]元。

2. 若乙方已支付的款项超过房屋的实际价值，甲方应将超出部分
退还给乙方。

具体金额为[具体金额]元。

3. 甲方和乙方应就已支付的款项进行结算，并签署相关结算单据。

四、违约责任
1. 若甲方未按时退还乙方已支付的款项，甲方应承担相应的违约
责任，并支付乙方相应的违约金。

违约金按未退还金额的[违约金比例]计算。

2. 若乙方未按时返还房屋，乙方应承担相应的违约责任，并支付
甲方相应的违约金。

违约金按房屋价值的[违约金比例]计算。

五、其他事项
1. 甲方和乙方应协助对方办理完房屋交接手续，包括但不限于房屋验收、水电煤气等费用结算、物业交接等事项。

具体事项及操作流程由双方另行协商确定。

2. 本协议生效后，甲方和乙方应将《房产买卖合同》原件及所有相关文件交还给对方，并确认双方的权利义务已全部结清。

3. 若本协议有任何未尽事宜或双方在履行本协议过程中发生任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、生效与终止
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本协议的终止应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：[签订日期]。