商业楼出租合同范本(标准版).docx
商业楼出租合同范本6篇
商业楼出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业楼的租赁事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的商业楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为：____________________。
1.2 乙方承租租赁物的用途为：____________________。
乙方应按规定办理相关证照，并确保在租赁期限内的合法经营。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
租金支付方式如下：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。
四、押金及支付方式4.1 乙方需向甲方支付押金人民币_____元整（大写：_____元整）。
押金应当在合同签订后_____日内支付。
押金不计利息。
租赁期满或合同终止后，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。
五、物业管理和服务费用5.1 乙方应按时支付物业管理费和公共区域能耗等费用，包括但不限于水费、电费、网络费等费用。
以上费用应每月按时交纳至物业管理处或甲方指定账户。
若因乙方原因导致逾期支付，应按相关规定支付滞纳金。
六、物业的使用与维护保养义务和责任范围约定说明以及修复承担者篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下商业楼出租合同：一、租赁物业1. 甲方同意将其所拥有的商业楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
商业租房合同标准范本(5篇)
商业租房合同标准范本出租方（以下简称甲方）：_____ 电话：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县“丽江人家”小区852憧2单元201室，房屋使用面积约为185.7平方米。
第二条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权人有效身份证原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，并留存双方本人有效身份证复印件用作本合同备查;第三条乙方同意房屋租金为每月人民币3000元，按年支付，支付日期为每年期满前____日内支付下一年度租金，本条所称年为任何连续12个月。
物业管理服务费由甲方承担。
第四条甲方收取乙方房屋使用押金人民币10000元，待租赁期满验房后，确定厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰等室内设施、太阳能、水、电等设施无损坏以及乙方房屋使用引起的水、电、网络等无欠费的情况下全额返还乙方。
第五条本合同有效期限为5年。
在本合同有效期内乙方保证做到：1、乙方自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电用水安全，不乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用水安全进行经常检查。
如乙方或第三者措施不当造成的所有损失和破坏，由乙方自行维修恢复原状，其损失由乙方承担，维修后乙方自行向相关责任人追偿;租用期间非因自然原因造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方自行负责处理，并按违约处理。
2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。
如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。
3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。
商业租房标准合同范本5篇
商业租房标准合同范本5篇篇1商业租房标准合同范本【出租方】（甲方）：【出租方名称】：法定代表人：联系地址：联系电话：【承租方】（乙方）：【承租方名称】：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有位于【商业租房地址】（以下简称“租赁物件”）的出租权的房屋所有人，乙方希望租赁该物件用于经营商业活动。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方协商一致，达成如下合同：第一条租赁物件1.1 甲方同意将位于【商业租房地址】的物件租赁给乙方，作为乙方经营商业活动使用。
1.2 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】年。
第二条租金及支付方式2.1 租金总额为【租金总额】。
乙方同意按【付款方式】的方式支付。
2.2 租金支付方式为【支付方式】。
乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付给甲方。
第三条使用权及限制3.1 乙方仅有权将租赁物件用作经营商业活动之用，不得转租、转让、以及将租赁物件用作非商业用途。
3.2 乙方有义务按照相关规定对租赁物件进行合理的使用和保养，保持租赁物件的清洁和安全。
第四条维修及保险4.1 如在租赁期间，租赁物件发生因正常损耗及老化所致的损害，应由乙方承担修理维护费用。
如因不当使用或其他原因导致的损坏，应由乙方承担相应费用。
4.2 甲方有义务对租赁物件进行定期的维护与保养，保证租赁物件的正常使用。
第五条违约责任5.1 任何一方违约导致无法继续履行合同的，应承担相应的违约责任。
5.2 若乙方违约导致租赁物件遭受损害，乙方应承担相应的修理费用。
第六条合同变更与解除6.1 若双方需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同期间若出现不可抗力因素导致双方无法继续履行合同，可协商解除合同。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
7.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，如无法协商，则应依据相关法律法规解决。
【出租方】（盖章）：【承租方】（盖章）：日期：日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限结束后自动终止。
租商铺合同范本标准版(5篇)
租商铺合同范本标准版（5篇）租商铺合同标准版1出租方(甲方)：__________________________承租方(乙方)：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
一、租赁期限1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面积为x平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。
甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。
4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。
并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项1.甲方将店铺出租给乙方经营，乙方应妥善保管所有设施(包括灭火器、电器开关插座等。
标准商用房屋出租的合同范本6篇
标准商用房屋出租的合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用。
房屋位于________________，建筑面积______平方米。
房屋类型为______，结构完整，适合作为商业使用。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的原则，于每次付款周期的前五日将租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付______元押金，合同终止时，在乙方履行完合同全部义务后，甲方应退还押金（不计利息）。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不改变房屋结构和用途。
2. 乙方负责日常维护和管理房屋，保持房屋及其内部设施完好。
3. 租赁期间产生的水、电、暖、物业等费用由乙方承担。
4. 乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按约定收取租金及押金。
（2）甲方应保证出租房屋的结构安全及设施设备的基本功能。
（3）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋不被非法使用。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。
（2）乙方应按时支付租金及各项费用。
（3）乙方不得将房屋擅自转租、转让或用于非法用途。
（4）租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施完好交还甲方。
标准版商业房屋租赁合同范本5篇
标准版商业房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将位于____________的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体地址为_________________________。
1.2 乙方承租租赁物的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限及交付2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期届满前，双方如需续租，应在租赁期届满前6个月进行协商并签订新的租赁合同。
2.3 乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，并按时足额缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元，租金支付方式及时间如下：_________________________。
四、房屋修缮与维护责任4.1 租赁期内，乙方应合理使用和保管租赁物，并负责日常维护管理。
因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4.2 如因不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应按照实际情况协商解决。
五、保证金及违约责任5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元。
保证金用于确保乙方履行本合同义务。
5.2 如乙方未按照本合同约定支付租金、物业管理费等相关费用或违反其他合同义务，甲方有权从保证金中扣除相应款项。
六、合同解除与终止6.1 若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：a）未按约定支付租金；b）擅自改变租赁物的用途；c）违反物业管理规定；d）其他严重违约行为。
标准版写字楼租赁合同范本6篇
标准版写字楼租赁合同范本6篇篇1标准版写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：________________（法定代表人：____________，地址：____________，联系电话：__________）乙方（承租方）：________________（法定代表人：____________，地址：____________，联系电话：__________）鉴于甲方是合法拥有_____（写字楼地址）的所有权或经有权机构授权管理，拟将其出租给乙方使用，现就有关租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋甲方将位于_____（写字楼地址）的房屋____座____层____号房间面积____平方米出租给乙方使用，具体房屋情况详见附件一。
第二条租赁期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第三条租金1. 本房屋的租金为每月______元整（大写：_______）。
2. 租金支付方式：乙方应当在每个月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。
第四条保证金1. 乙方应在签订本合同之日按照合同规定的租金的____倍支付保证金，即____元整（大写：_______）。
2. 本保证金将在租赁期满、并且乙方按照约定归还房屋、清理物品及设备的情况下，在交付空置后扣除相应费用后退还给乙方。
第五条使用规定1. 乙方仅可将所租赁的房屋用作办公、商业及相关用途，不得擅自改变用途或进行转租。
2. 乙方有责任妥善保管租赁房屋内设备、物品，不得损坏，如有损坏或丢失应当及时赔偿。
3. 乙方应当依法支付与使用房屋相关的水电燃气费用，并保持房屋卫生和安全。
第六条维护和修缮责任1. 在租赁期间，乙方应当对所租赁的房屋按房屋一般维护程度进行合理使用，如有损坏，应当及时修缮，如不能修复应当承担相应损失。
2. 乙方不得擅自进行房屋结构性改造，如有需求，需提前获得甲方书面同意。
商业用房出租合同范本(三篇)
商业用房出租合同范本甲方：[出租方姓名/公司名称]地址：[出租方地址]电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名/公司名称]地址：[承租方地址]电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是[商业用房地址]的合法所有人，并有权出租该商业用房；乙方愿意承租该商业用房，并同意遵守以下条款，甲、乙双方达成如下协议：第一条商业用房信息1.1 商业用房的详细地址为：[商业用房地址]；1.2 商业用房面积为：[商业用房面积]平方米；1.3 商业用房用途为：[商业用房用途]；1.4 商业用房的装修情况为：[商业用房装修情况]；1.5 商业用房交付日期为：[商业用房交付日期]；1.6 其他特殊说明：[其他特殊说明]。
第二条租金及付款方式2.1 租金总额为：[租金总额]，租金以人民币支付；2.2 租金付款周期为：[租金付款周期]；2.3 乙方应在每个付款周期的[付款日期]前支付当期租金；2.4 租金支付方式为：[租金支付方式]。
第三条押金及违约金3.1 乙方应向甲方支付押金，押金总额为：[押金总额]；3.2 押金用于保证乙方履行本合同约定的义务及赔偿甲方因乙方违约所受的损失；3.3 若乙方履行本合同约定的义务，押金全额退还给乙方；3.4 若乙方违约，甲方有权扣除押金，并有权要求乙方继续履行合同或赔偿甲方因乙方违约所受的损失；3.5 若押金不足以赔偿甲方损失的，乙方应及时补足差额。
第四条使用权及其他费用4.1 乙方承诺按照合法用途使用商业用房，不得在商业用房内从事违反法律法规的活动；4.2 乙方应自行缴纳商业用房的水、电、气、暖等公共事业费用；4.3 乙方还应自行缴纳相关税费和保险费等其他费用。
第五条商业用房维护及装修5.1 甲方保证商业用房符合法律法规和安全环保要求，保证商业用房的使用权能够顺利转租；5.2 乙方有权对商业用房进行合理的装修和改造，但必须经甲方书面同意，并按照有关规定办理审批手续；5.3 乙方在装修期间应采取措施保护商业用房，若因乙方的装修活动造成商业用房损坏，乙方应承担修复费用。
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编号：_________________ 商业楼出租合同范本
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
合同编号：_________
出租方：_________（以下简称甲方）
法定代表人：_________
国籍：_________
（身份证/护照/营业执照号码）：_________ 地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
传真：_________
承租方：_________（以下简称乙方）
法定代表人：_________
国籍：_________
（身份证/护照/营业执照号码）：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
传真：_________
甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米）；该房屋的土地使用权以_________（出让/划拨）方式取得。
房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为：_________.
该房屋用途为_________.如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
第三条租赁期限
租赁期限为________年，即从自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条免租期及租赁物的交付
租赁物的免租期为_________个月，即从________年____月____日起至________年____月____日止。
免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
1.租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________%，即_________币_________元（大写：_________），于签署本合同时向甲方支付。
2.租金
（1）该房屋租金为_________币_________元整。
（2）租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
3.物业管理费
物业管理费按每月每平方米_________币_________元计付。
4.供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
第六条付款方式
租金按_________（月/季/年）结算，由乙方于每_________（月/季/年）____日交付给甲方。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_________天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_________%.
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日。