新房屋买卖合同简易版
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.编订：XXXXXXXX20XX年XX月XX日新房屋买卖合同简易版新房屋买卖合同简易版温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。
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卖方(下称甲方)：_____买方(下称乙方)：_____甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得_____地块_____平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为_____，座落_____，项目总平面见附件1。
甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订立本契约。
第一条标的第1款乙方向甲方购买上述商品房中_____幢_____单元_____室房屋(下称该房屋);该房屋使用功能为_____(住宅/办公/商业)。
该房屋主体建筑总层数_____层，其中_____米以下_____层，_____米以上_____层;属框架框架/框剪/砖混)结构，层高_____米。
该房屋建筑面积_____平方米，其中套内建筑面积_____平方米，公用分摊面积_____平方米。
计入上述共有公用分摊面积的共有部位详见附件2;虽未计入上述共有公用分摊面积但归全体业主共有公用的房屋和建筑部位详见附件3。
除附件2、3所列项目以外的配套房屋、建筑归甲方所有，甲方可依法行使权利但权利人应当按规划设计用途使用该房屋、建筑物、不得擅自改变其用途。
与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件4，该房屋的套型及分层平面位置见附件5，装修装饰及设备标准见附件6。
第2款本契约所称该房屋，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第3款甲方已申领_____第_____号《_____市商品房预售许可证》，依法可以销售该房屋。
第二条价格第1款乙方购买该房屋以建筑面积计算，单价为____元/平方米，房款合计(大写)_____元整(小写：_____)，币种为人民币。
第2款乙方除上述房款外，对取得附件3所列项目的共有权不再另行支付价款。
第三条定金及其处理办法第1款乙方应于____年_____月_____日前向甲方支付定金(大写_____元)(小写：_____元)，币种为人民币。
第2款甲乙双方履行契约时，定金按下列第_____种方式处理：1.在乙方履行附件7最后一次付款时，充抵房款。
2.在空白时，甲方一次性返还乙方。
第四条付款方式及时间第1款乙方按照本契约附件7载明的付款方式和时间向甲方支付房款。
第2款如乙方违反本契约附件7的约定，乙方承担下列第_____种违约责任;但甲方解除本契约的除外：1.按照中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金。
2.按照每万分之五计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。
3.__________第3款(以下适用于一次性付款)经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款式50%的，甲方有权解除本契约，并按下列第_____种方式处理：1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还或乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。
2.__________(以下适用于分期付款)经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款20%的，甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按下列第1种方式处理：1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还;乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。
2.__________(以下适用于其他付款方式)甲乙双方解除本契约时，按以下约定处理：1.就付款方式的期限以及迟延付款所应承担的责任须明确约定，以防产生纠纷无约可依。
2.如果选择按揭的方式支付房款，注意约定如贷款不获银行批准时的解决办法和处理方式。
第五条(本条适用于预售商品房)预售款的专用第1款该房屋竣工前，《_____》商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设，由开户银行监管。
第2款甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丧失履行债务能力;乙方有权中止履行本契约，甲方在30天内不提供相应担保的，乙方有权解除本契约，并按下列第_____种方式处理：1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方;并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。
2.___________。
第六条房屋交付时间第1款甲方应于_____年_____月_____日前将该房屋交付乙方。
第2款甲方逾期交付该房屋的，甲方承担下列第_____种违约责任;但乙方解除本契外：1.按照中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。
2.按照每天万分之五计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。
3.__________。
第3款甲方逾期交付该房屋，经乙方催告后30天内仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_____种方式处理：1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款3%向乙方支付赔偿金。
2.__________。
第七条(本条适用于分期建设、分期验收交付的项目)公共配套设施的交付时间第1款甲方应按附件4载明的时间将与该房屋正常使用直接关联的公共配配套设施交付使用。
第2款如甲方逾期交付上述公共配套设施的，甲方承担下列第_____种违约责任;但乙方解除本契约的除外：1.按照每天万分之二计算，向乙方支付已收房款逾期期间的违约金。
2.___________。
第3款甲方未按前款约定的时间交附件4中第1-6项公共配套设施，经乙方催告后30天内甲方仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_____种方式处理：注意：明确注明，如道路、绿化、水、电、气、防盗系统等。
1.甲方应于本契约解除后15天内，将已将房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。
2.___________。
第八条房屋交付标准第1款甲方应按第一条约定的标准交付该房屋。
第2款第一条约定的该房屋建筑面积为甲方预测，如与实际交付的面积有误差，按照下列第_____种方式处理：1.按规定的处理办法执行。
2.按规定的处理办法执行。
第3款甲方交付该房屋与第一条约定标准不符合的，甲方承担下列第_____种违约责任，但本条前款和第4、5款另有约定除外;乙方也可以解除本契约：1.单价降低每平方米_____元，并一交付该房屋后30天内与乙方结算。
2.____________。
第4款甲方交付该房屋的公共配套设施低于附件4约定标准的，甲方承担下列第_____种违约责任;甲方低于附件4约定标准交付附件4中第_____项公共配套设施的，乙方也可以解除本契约：1.单价降低每平方米_____元，并于交付后30天内与乙方结算。
2.采取补救措施使其达到附件4约定标准。
3.____________。
第5款甲方交付该房屋的装修及设备低于附件6约定标准的，甲方承担上列第_____种违约责任：1.按有关装饰装修及设备的重置价差价双倍赔偿乙方。
2.在_____天内采取补救措施使其达到附件6约定标准。
3.____________。
第6款乙方依本条上述约定解除本契约时，按下列第_____种方式处理：1.甲方应于本契约解除后15天内，将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。
2._____________。
第九条工程质量验收第1款甲方取得有关工程验收合格证明文件后，方可将该房屋交付乙方使用。
第2款该房屋交付后，如有关建设工程质量监督机构责令停止使用的，甲方承担下列第_____种责任：1.视同甲方自始未交付该房屋，并赔偿乙方因此蒙受的一切损失。
2._____________。
第十条房屋交接手续第1款甲方交付该房屋时，应书面通知乙方;乙方应在书面通知送达之日起30天内对该房屋进行验收并与甲方办理交接手续。
甲乙双方交接钥匙，签署房屋交接单，即为交付。
第2款若乙方在上述书面通知送达之日起30天内未对该房屋进行验收的，按下列第_____种方式处理：1.甲方按每天_____元向乙方收取房屋管理费;该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。
2._____________。
第十一条质量保证书和使用说明书甲方交付该房屋时，应当按规定向乙方提供由《质量保证书》和《使用说明书》。
第十二条房屋保修第1款保修期按附件8的约定执行，但约定的保修期不得短于国家规定最低保修期。
保修期自该房屋交付之日起计算。
第2款该房屋在保修期内因质量问题造成乙方经济损失的，甲方按下列第_____种约定赔偿乙方：1.乙方实际损失。
2._____________。
第3款该房屋在保修期内发生重大质量问题，严重影响正常使用的，经有关部门认定系甲方责任的，乙方有权解除本契约。
第十三条物业管理(前期物业管理期间订立本合同适用本条款)本合同签订前，甲方就该房屋所在商品房项目的物业管理已与_____签订《前期物业服务合同》，并已制定《业主临时公约》。
乙方承诺，自愿遵守该《前期物业服务合同》和《业主临时公约》，并按其规定行使权利、履行义务。
本合同签订后，业主委员会签订的《物业服务合同》和业主大会制定的《业主公约》依法生效的，乙方按有关物业管理的规定行使权利、履行义务。
上述《前期物业服务合同》的主要内容和《业主临时公约》详见附件9。
第十四条权利瑕疵担保第1款下述第三人对该房屋享有下列第_____项权利;甲方保证，该第三人已书面同意甲方将该房屋出卖给乙方：1._____(第三人)的抵押权。
2.承租人(第三人)：_____的权利。
第2款甲乙双方按下列第_____种方式处理上述第三人权利：1.(以下适用于抵押权)甲方应于本契约生效后_____天内取得上述第三人不向乙方主张上述抵押权的书面保证，并于办理该房屋产权交易过户手续前消灭该抵押权。
否则乙方有权立即解除本契约，并要求甲方赔偿占总房款_____%的赔偿金。
2.(以下适用于承租人的权利)甲方应于本契约生效后_____天内征得上述第三人同意，从_____时起将甲方的有关租赁合同权利义务转让给乙方;并对预收租金按实与乙方结算。
3._____________。
房屋买卖合同简约版6篇
房屋买卖合同简约版6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________________________。
3. 房屋面积及附属设施情况：房屋建筑面积为______平方米，包括______室______厅______厨______卫，以及附属设施______等。
房屋附属设施及装饰装修随同房屋一并转让。
双方应一同进行现场查看，并在查看时签订交接确认文件。
如附属设施及相关配套设施与本合同不一致，需按实际情况进行调整。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：双方商定房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。
乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）应在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
2. 过户费用承担：双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户费用。
3. 房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
交付时双方应签署交接确认文件。
交付后房屋风险由乙方承担。
如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。
违约金数额为总房款的______%。
房产买卖合同简易版本6篇
房产买卖合同简易版本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于某地之合法所有者，现决定将所拥有的房产进行出售；乙方对此感兴趣，并同意按照本合同规定购买该房产。
经友好协商，甲乙双方在平等自愿的基础上达成以下房产买卖合同条款：第一条房产基本情况（一）甲方所出售的房产位于______市______区/县______路______小区，房产证编号为____________。
（二）房产面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
（三）配套设施及附属物：包括但不限于水电、煤气、暖气、有线电视等设施及附属物一并转让。
第二条交易价格及支付方式（一）双方同意，房产交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
（二）乙方应按照以下方式支付购房款：1. 签约当日支付定金人民币______元整给甲方；2. 银行按揭方式支付购房款人民币______元整，具体细节按照银行相关规定执行；3. 尾款人民币______元整在房产过户完成后当日支付。
第三条房屋交付及产权过户（一）甲方应在签约后______日内将房产交付给乙方使用。
（二）自本合同签署之日起______个月内，甲乙双方应按照国家相关规定办理产权过户手续。
第四条甲乙双方的责任与义务（一）甲方责任与义务：1. 保证所售房产无产权纠纷，无任何形式的债权、债务纠纷。
如有任何纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 保证所售房产的合法性，具备合法的产权证明及相关文件。
3. 在交易完成后，按照本合同约定办理产权过户手续。
（二）乙方责任与义务：1. 按照本合同约定支付购房款。
简易房屋买卖合同模板(5篇)
简易房屋买卖合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：经甲乙双方协商，现就甲方将小区号单元室合同编号为房屋出售给乙方事项签订本协议。
一、房款金额及付款方式：双方商定房款金额为：大写元整，小写;付款方式：（1）乙方于____年____月____日付购房诚意金整给甲方;（2）双方约定于____年____月____日前到开发商处确定更改购房合同相关事宜后乙方再支付房款整（并将诚意金冲抵房款）;（3）开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后，乙方立即付清剩余房款整。
二、开发商处更改购房合同及交房后所需缴纳费用由乙方承担。
三、如果开发商处不能办理更改购房合同手续时，双方再行协商相关事宜或可取消购买行为（甲方应退还乙方所付款项）四、本协议未尽事宜，双方可另行协商。
五、本协议一式两份，双方各执一份;双方签字后生效，两份具有同等法律效力。
六、本协议若产生纠纷，双方同意向衡阳经济仲裁委员会申请仲裁。
七、补充协议：甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____ 联系地址：_____ 联系地址：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 签订日期：____年____月____日简易房屋买卖合同模板（二）甲方（卖方）：_____ 身份证号码：_____ 住址：_____ 联系电话：_____ 乙方（买方）：____ 身份证号码：____ 住址：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、资源、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。
第一条、甲方自愿将坐落于（建筑面积平方米，产权证号：_____，土地证号：）的房产出售给乙方。
第二条、甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无抵押担保。
第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币____元，大写元。
简易房屋买卖合同模板(6篇)
简易房屋买卖合同模板立合同人以下简称卖方：甲方买方：乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）。
1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积（平方）用途2、该房屋的所有权证号为：_____;国有土地使用权证号为：_____。
3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（_____）、划拨（_____）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币（）元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在____日前分次付清，付款方式：乙方支付房款具体约定为：1、于前，支付甲方房款;2、于前，支付甲方房款;三、甲方于____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。
甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。
乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
五、甲方将户口于____日前从该房屋迁出。
六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。
甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期____日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。
八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。
其它税费约定情况：_________________。
房屋买卖合同(简易范本)6篇
房屋买卖合同(简易范本)6篇篇1房屋买卖合同(简易范本)合同编号：_______________甲方（出售方）：______________________________________________________乙方（购买方）：______________________________________________________为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上签订本合同，共同遵守以下条款：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：______________________________________________________2. 房屋所有权归属：______________________________________________________3. 房屋建筑面积：__________平方米4. 房屋产权证号：______________________________________________________5. 出售价格：人民币（大写）______________________________________________________ 元整二、付款方式1. 乙方自签署本合同之日起5日内向甲方支付定金人民币（大写）_______________________ 元整作为诚意金，若乙方违约则定金不予返还。
2. 乙方自定金支付之日起15日内向甲方支付房屋全部购买款项，共计人民币（大写）_______________________ 元整。
三、交房时间1. 乙方支付全部购买款项后，甲方应当在7个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方对房屋进行验收，确认无误后，乙方应当在7个工作日内办理过户手续。
四、房屋权属及风险1. 房屋交付后，房屋权属及风险转移至乙方，乙方需自行承担房屋的修缮、维护等责任。
2. 若房屋发生纠纷或纠纷，由乙方自行承担全部责任。
房屋买卖合同书简易范本6篇
房屋买卖合同书简易范本6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方权益，保护双方利益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下房屋买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：________________。
2. 房屋结构：________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等（详见附件清单）。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方，剩余房款人民币______元整在甲乙双方办理房屋过户手续后______日内支付。
第三条房屋交付及产权办理1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书及其他相关证明材料交付乙方。
2. 甲乙双方应在签订本合同后的______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。
第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。
如因此导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。
2. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致逾期付款，应承担违约责任。
3. 甲乙双方应配合办理房屋过户手续，提供所需资料。
4. 甲乙双方共同承担交易税费，按照国家规定各自缴纳相应税费。
第五条违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋及产权证明，应支付乙方违约金人民币______元整。
简单房屋买卖合同正规版本8篇
简单房屋买卖合同正规版本8篇篇1房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是位于[房屋所在地]的房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况本合同项下的房屋位于[房屋具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房产证编号为[房产证编号]。
二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方共同确认，该房屋的总价款为人民币[房屋总价款汉字大写]整（￥[房屋总价款]元）。
2. 付款方式：乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式。
（1）一次性付款：乙方于签订合同之日起[付款期限]内付清全部房款。
（2）分期付款：乙方于签订合同之日支付定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额]元），余款于[剩余款项支付期限及支付方式]。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家和地方有关法律法规的规定承担相关税费。
4. 房屋交付：甲方在收到全款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。
三、声明与保证1. 甲方声明与保证：甲方对所售房屋拥有合法所有权，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。
甲方提供的所有资料真实有效。
2. 乙方声明与保证：乙方对所购房屋已充分了解，自愿购买该房屋，并按照合同约定支付房款。
四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或提供虚假资料，需向乙方支付违约金并赔偿损失。
2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，需向甲方支付违约金。
3. 其他违约情形及责任约定[其他违约情形及责任]。
五、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
房屋买卖合同(简洁版)6篇
房屋买卖合同（简洁版）6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________。
2. 房屋面积：____________________平方米。
3. 房屋权属证明：该房屋已取得产权证书，产权证号为____________。
4. 房屋状况：_____________________________________________。
二、交易条款1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元整。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4. 房屋交付：甲方收到全额房款后___日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
三、房屋权属变更1. 甲方应于合同签订后___日内，提供相关资料协助乙方办理房屋权属变更登记手续。
2. 乙方应在甲方提供资料后___日内，办理房屋权属变更登记手续，甲方应给予必要的协助。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。
2. 若甲方未能按照约定时间办理房屋交付及权属变更手续，应按日向乙方支付总房款___‰的违约金。
简单房屋买卖合同7篇
简单房屋买卖合同7篇一份合理的合同可以促进双方的共同目标实现，合同的签订可以有效地规范劳动关系，减少因不明确而引起的争议，以下是本店铺精心为您推荐的简单房屋买卖合同7篇，供大家参考。
简单房屋买卖合同篇1出售人：(以下简称甲方)____，身份证号：_____，住_____，身份证号：____，住____购买人：(以下简称乙方)____，身份证号：____，住____出售人与购买人就位于农村的房屋买卖事项，经充分、平等协商一致，自愿达成本合同。
一、本合同双方当事人均为____市_____街道_____村____组集体成员。
二、房屋情况：1、本合同交易的房屋位于XX市___街道2、房屋结构为大门朝南落地式带院子;房屋共二层带阁楼，左右隔墙与他人共用;房屋总占地面积约为_____，其中房屋占地约为____，院子占地面积____，其他：3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为____村___组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用，并可以出售转让该房屋。
三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并承诺如下：出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔;本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任何质量瑕疵;本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，出售人仅将该房屋售予购买人;该房屋售予购买人后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归购买人，例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等;出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。
四、房屋价格：1、本合同项下房屋交易价格为RMB_____万元，为固定不变价格。
该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将万元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户：开户银行____账户名称____(必须为出售人之一)帐号____3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人立即给购买人开具收款收据。
房屋买卖合同简易版5篇
房屋买卖合同简易版5篇篇1房屋买卖合同甲方（出售方）：（出卖人姓名）：（出卖人姓名）：地址：身份证号：联系电话：乙方（购买方）：（购买人姓名）：（购买人姓名）：地址：身份证号：联系电话：经协商一致，甲、乙双方就乙方购买甲方所持有的房屋事项达成如下协议：第一条房屋基本信息1、房屋地址：_________2、房屋建筑面积：_______平方米3、房屋结构：______4、房屋所在楼层：______5、房屋产权证号：______6、房屋用途：______7、房屋装修情况：______8、其他房屋情况：______第二条房屋交易价格1、房屋交易总价为人民币________（大写）元整。
2、房屋首期支付金额为人民币________元，于签订合同后7日内支付。
3、乙方应于签订合同后30日内支付剩余款项。
甲方应在收到全部款项后，办理过户手续并交付房屋权属证明。
第三条房屋交接1、甲方应保证房屋的权属证明齐全、合法；并保证房屋在交付时的结构和设备情况与合同约定相符。
2、房屋交接时间：自双方签署本合同起______日内。
第四条合同解决争议方式本合同相关争议由双方友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁机构解决。
第五条其他事项1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2、本合同自双方签字盖章后生效，至房屋交接完毕止。
甲方（出售方）：___________________乙方（购买方）：___________________日期：年月日（以下为本文结束）希望以上信息能够帮到你！如果需要其他帮助，欢迎再联系我。
祝你生活愉快！篇2房屋买卖合同简易版合同编号：____________甲方（出卖人）：____________身份证号：____________联系地址：____________乙方（购买人）：____________身份证号：____________联系地址：____________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就以下事项达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________2. 房屋建筑面积：____________平方米3. 房屋所有权归属：____________4. 房屋使用权归属：____________5. 房屋产权证号：____________二、房屋买卖价格1. 房屋总价款：____________（大写：____________）2. 买卖款项支付方式：一次性支付3. 付款方式：____________三、房屋交付及过户手续1. 交付房屋时间：自双方签订本合同之日起______日内2. 过户时间：双方经过产权过户程序后完成3. 过户费用：由乙方承担4. 过户地点：____________四、房屋权利和义务1. 甲方承诺房屋系真实所有权，无法抵押、查封等情况2. 乙方自房屋交付之日起享有该房屋的占有、使用、收益权3. 乙方应自行办理相关税费、水电煤气费的过户手续五、其他约定事项1. 本合同签订后立即生效，自双方签字盖章之日起正式执行2. 本合同一式原件，双方各执一份，具有同等法律效力3. 对于本合同未尽事宜，可由双方协商解决甲方（出卖人）签字：________________乙方（购买人）签字：________________日期：____________以上为房屋买卖合同简易版，请双方认真阅读后签字盖章。