建设工程项目管理中的优化设计与投资控制 张存良
论优化设计与工程建设投资控制
论优化设计与工程建设投资控制【摘要】本文探讨了优化设计与工程建设投资控制在工程建设中的重要性及其关系。
首先介绍了优化设计在工程建设中的应用，然后强调了工程建设投资控制的重要性。
接着分析了优化设计与工程建设投资控制的关系，并探讨了影响其的因素。
最后提出了一些措施和方法来实现这两者的结合。
结论指出，优化设计与工程建设投资控制的结合对工程建设至关重要，同时也提出了未来研究方向。
本文强调了优化设计与工程建设投资控制的重要性，为工程建设领域提供了有益的参考和启示。
【关键词】优化设计、工程建设、投资控制、应用、重要性、关系、影响因素、措施、方法、结合、研究方向、总结1. 引言1.1 背景介绍优化设计与工程建设投资控制密不可分，二者相辅相成。
工程建设投资控制的主要目的是确保项目的投资额度得到有效控制，避免项目建设过程中的浪费和超支现象。
而优化设计则可以通过合理、科学的设计方案，减少不必要的资金浪费，提高项目的经济效益和社会效益。
优化设计与工程建设投资控制的结合对于确保工程建设项目的顺利进行，提高项目效益具有重要意义。
为了更好地探讨优化设计与工程建设投资控制的关系，本文将分析优化设计在工程建设中的应用，探讨工程建设投资控制的重要性，阐述两者之间的关系，分析影响因素并提出相应的措施和方法。
希望通过本文的研究，能够为工程建设领域提供一些有益的启示，推动相关理论和实践的不断进步。
1.2 研究意义优化设计与工程建设投资控制是当前工程领域中非常重要的内容。
其研究意义主要体现在以下几个方面：优化设计与工程建设投资控制可以有效提高工程建设项目的经济效益。
通过优化设计，可以降低工程建设过程中的资源消耗，减少不必要的浪费，从而节约成本，提高项目的投资回报率。
通过科学合理的投资控制，可以防止工程建设项目出现资金不足或预算超支的情况，保障项目的顺利进行和顺利完成。
优化设计与工程建设投资控制可以提高工程质量和安全性。
在工程建设项目中，优化设计可以根据实际情况对设计方案进行调整和优化，从而确保工程的质量和安全性。
论优化设计与工程建设投资控制
１ 优 化设 计对 工程 建设 投资 的影 响
１ ． １ 设 计 方 案 直 接 影 响投 资
为了不出现安全事 故， 在安全 体系方面随意增 加成本 ， 导致业 主 的投 资 出现 浪费 ， 还有 的设计单位 ， 为 了缩减成本 ， 随意减少 某些方 面的投 资，
设计 与规 划
建材发展导 向 ２ ０ １ ７年 ４月
论优化设计与工程建设投资控制
张 祖 斌
（ 湖 北职 业 技 术 学 院）
摘 要： 在社会高度发展的今天， 我国的建筑 行业 已经取得 了很大 发展 ， 也 出现 了一系列 的衍生业 务， 其中优化设计是其 中的一个 典 型业 务， 然而 由于这个业务还处于刚刚起步阶段， 各方面还不够成熟 ， 还有很多的问题 没有得到 有效解 决， 需要 我们全力 以赴 ， 攻克难关 。 本文 从设计优化 对工程建设投资 的影响入手 ， 分析了我 国目前优化设计 中存在 的问题， 并对 问题 的解 决提 出建设性的意见 ， 希望可 以尽 快 实现设计优化和工程建设 的高度配合 ， 帮助我国建筑业取得更好更快的发展。 关键 词 ： 工程建筑 ； 优化设计 ； 控制成本
一
３ － ３ 建 立 必 要 的设 计 竞 争 机 制
无论哪个行业 ， 有竞争才有发展 。竞争带给行业发展 的动力 ， 必要 的 竞争机制， 才能使得业 内人员产生危机 感， 使得 设计方 案更加合 理。设计
行 业 也 得 以快 速 发 展 。
般情况是 反比的形式 ， 但 是通过合理 的设计 ， 可 以在 一定程度上 实现
论优化设计与工程建设投资控制
论优化设计与工程建设投资控制作者：张玉香来源：《环球市场》2019年第23期摘要：从项目的投资决策开始，投资控制应该是一个全球控制。
并对项目设计的具体建设和有关部门对项目结算和决算的审查，删除不合理的部分，对项目建设过程中的所有过程投资均在预算范围内进行控制。
像以往那种投资无限制、工期拖延、设计预算超额等现象基本杜绝了。
但是，对如何开展优化设计工作来进一步有效控制投资，并来得到广泛的关注。
关键词：优化设计;工程建设;投资控制一、优化设计对建筑投资的影响（一）设计方案对投资产生的影响设计方案直接影响投资项目建设期间实施的项目决策，项目设计和项目实施三个阶段。
事实上，在对投资项目做出决策后，投资控制的重点是工程设计。
根据研究分析，设计成本仅不到总建设成本的1%，但对总投资成本的影响可高达75%以上。
在设计单项工程中，选用合理的建筑方案与材料对投资控制存在很大的影响。
据分析，在同等条件与技术经济合理设计相结合的条件下，建设投资造价可下降5%-10%或10%-20%。
由此可以看出，设计方案是否经济合理，对整个项目建设项目的成本和控制起着关键作用。
（二）设计质量对投资产生的影响工程设计是工程建设的灵魂，也是提供技术的基础。
虽然设计质量对项目投资控制没有直接影响，但工程质量却是一个意外。
由于设计阶段的质量问题，将直接导致施工返工，停工，安全隐患等，给企业造成巨大损失，浪费资金成本。
（三）设计方案对经常性费用的影响主要反映项目施工投产后的维护，清洁，保养，能源消耗等费用。
但是，通过应用各种优化方法，可以找到两者的最佳组合，从而使项目建设寿命具有最低的寿命成本。
二、工程建设公司项目施工投资控制现状分析和存在的主要问题（一）阶段性投资控制弊端明显目前，许多建筑企业实施的投资控制模式，导致了工程建设投资控制的明显阶段，导致了不同阶段的投资控制工作相对独立。
管理者通常以阶段成本计划为目标，以阶段信息数据为指导进行投资控制。
优化设计与工程建设投资控制分析
优化设计与工程建设投资控制分析设计与工程建设投资控制是指在设计与工程投资实施过程中，通过科学的管理方法和手段，对投资进行有效的控制，以保证投资的合理性、可行性和效益性。
设计与工程建设投资控制的优化需要从以下几个方面进行分析与改进：1.预算控制：确保投资预算的合理性和有效性是设计与工程建设投资控制的首要任务。
在项目的前期评估和规划阶段，要进行详细的成本估算和预算编制，并对预算进行严格的监控和控制。
通过合理的预算分配和合理的资源配置，及时发现和解决预算超支和过度投资等问题。
2.过程控制：在设计与工程建设投资实施过程中，要对各个环节进行全面、系统的控制。
建立完善的项目管理体系和流程，对设计与工程建设的每个环节进行规范和标准化管理。
通过制定相关的管理制度和规范，加强对设计与工程建设的进度、质量、安全等方面的控制，确保项目按时、高质量的完成。
3.风险控制：设计与工程建设过程中存在各种风险，如市场风险、技术风险、财务风险等。
优化设计与工程建设投资控制需要对这些风险进行充分的识别、评估和控制。
采取合适的风险管理方法和手段，对风险进行有效的管控，减少可能造成的投资损失。
4.绩效评估：设计与工程建设的绩效评估是对控制效果的检验和优化的重要手段。
通过对设计与工程建设过程的绩效进行评估，及时发现和纠正问题，总结和分享成功经验，不断完善和提高设计与工程建设投资控制的方法和手段。
5.信息化建设：优化设计与工程建设投资控制离不开信息化手段的支持。
建立和完善信息化管理系统，实现对设计与工程建设投资的全程控制和信息共享，提高管理效率和决策水平。
通过数据分析和建模等方法，对设计与工程建设投资进行科学、精细的控制和预测，提高投资决策的准确性和可靠性。
综上所述，优化设计与工程建设投资控制需要从预算控制、过程控制、风险控制、绩效评估和信息化建设等方面进行分析和改进。
只有通过综合运用各种管理手段和技术手段，才能有效控制设计与工程建设投资，保证投资的合理性、可行性和效益性。
工程管理的优化设计与投资控制
定审计责任风险 ，避免合同双方的利益受到损坏 。此外 ，在
风 险控制 中也要实施有效 的监督策略 ， “ 以监代防 ”可降低 投资控 制的难度 。 ４监理单位在投资控制中的作用 ．
工程 监 理 单 位 是 建 筑 工 程 的 “ 总领 导 者 ” ，对 建 筑 工 程
是有 目的性的 ，大多数项 目投资都 是为了服务 于社 会现代 化 建 设 及 社 会 群体 的 生 活 改 善 。政 府 在 投 资项 目时过 于 注 重施
２建 设 工 程投 资 控 制 中的 问题 及 成 因 ． 考 虑 到 建 筑 工 程成 本投 资 巨大 ，若 资 金 使 用控 制 不 当将 影 响 到 工 程 项 目实 施 的 有 序 进 行 ，并 且 对 最 终 的经 济 收 益 大
３４ ．防范投资风险。顾及到市场经济的风险性 ，政府投资 管 理 策 划 中也 要 分 析 工 程 潜 在 的 风 险 类 别 ，及 时 制 定 资 金 补 救 方法。如 ：政府可委托 中介机构对审计结果进行复核 ，约
中清 楚 每 一 笔 资金 的 利用 方案 。
３２ ＿审核合同条款。针对合 同条款不清、规定 不明、指标 不 细 等 现 象 ，政府 投 资 管理 人 员 要严 格 审核 合 同条 款 ，对 涉 及到资金的项 目重点审核 分析。如 ：对于 施工期 间出现 的方 案 变革变更、价格 变动 等问题 ，投 资管理者需及时审核合 同
工 ， 把 重 点 局 限于 “ 量 第 一 ” 而 造 成 成 本 投 资 控 制 不 到 质
的质 量控 制、成 本控 制、施工 监督 等有着 多方面 的调控 作 用。政府在工程投资管理时可联系监理单位共同管理 ，联 合 制定项 目的标准化投资控制方案 ，从每个工程细节上控 制成 本造价。作为监理单位 ，应从建筑工程的决策阶段、设计 阶 段、施工阶段综合控制造价。 ４１ ．决策阶段 。工程投资决策是投资控制的第一步 ，监理
建设工程项目管理中的优化设计与投资控制
建设工程项目管理中的优化设计与投资控制摘要：大多数建设工程人员认为决定工程造价的因素是在工程造价全过程的控制上，其实控制工程造价最重要的阶段其实是工程方案设计阶段。
对于工程建设而言，资金投入的多少以及资金预算都是要根据设计工程师最后所设计出来的结果而定，因此，改善设计方法，优化设计结果，是实现工程建设投资的重要途径。
然而，我过建筑行业的设计存在着不同的问题，这就需要我们不断深入解决，确保设计起到优化效果。
关键词：优化设计工程建设投资控制0 引言同样的一个工程，优化后的方案和原方案相比，除了在使用功能上有明显的优势外，对工程建设造价的影响更是起着举足轻重的作用。
由于设计阶段所涉及到的方面比较多，因此设计阶段的质量对于造价控制管理十分关键。
加强造价控制管理就应该把要工作重点转移到建设前的设计阶段中去，需要合理地设计方案，让方案具有科学性，不仅减少了资源的浪费，也保证了施工的进度，间接地实现造价管理。
1 设计方案在建设工程项目管理中的作用1.1 影响建设投资的金额工程项目建设一共分为了项目决策、项目设计和项目实施三个阶段，实现设计方案的优化也必须从这三个方面进行。
工程设计人员将方案进行优化后，最大的意义就是在保证工程质量的前提下，将建设投资的金额降至最低点，从而达到质量和资金双赢的目的。
在设计过程中，首要考虑的问题就是建筑的材料选择，这也是建设投资中的一项重要开支。
其次就是建筑的结构设计，建筑的总体结构就会对建设投资有着不晓得影响，因为结构决定了选材，两着之间是相互联系的。
1.2 影响施工进度与质量对于一个建筑工程来说，设计图纸就是施工人员在施工过程中的依据，施工技术人员是根据工程师所给的图纸来进行合理的施工安排。
因而，一旦设计的方案或者图纸出现质量问题，肯定会给施工带来困难，造成施工返工、停工的现象，这无疑是人力、物力、财力上的浪费。
或者设计工作如果不全面，即使建筑造好依旧会存在很多问题，严重的将会造成建筑不能正常使用，就等于是白白建造了，这对于建设投资单位来说将是巨大的经济损失。
优化设计与工程建设投资控制
优化设计与工程建设投资控制摘要：在工程建设中，一个重要的内容便是建设项目的投资控制，而为了使建设过程中项目的投资达到最优，最基本的途径就是对工程进行优化设计。
通过分析设计方案，找出施工过程中可能出现的设计问题来提出最经济的施工方案，从而减少资金超额的情况。
关键词：优化设计；投资控制；工程建设前言：工程建设投资就是在工程建设中支出的费用总和。
近几年来，我国的房地产事业如雨后春笋般发展，取得了不错的成绩。
然而，工程建设中的投资控制却是令很多投资商头疼的一个问题。
经过很多专家不断的摸索、研究和实验，终于得出控制投资的方法，那便是使工程建设得到最优化的设计方案。
通过优化设计来使建设投资得到有效的控制是工程建设的关键。
1.工程建设投资中优化设计的影响1.1设计方案对工程建设投资的影响工程建设过程包括项目决策、项目设计和项目实施三大阶段。
进行投资控制的关键在于决策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，其关键就在于设计。
据研究分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下，但正是这少于1% 的费用对投资的影响却高达75% 以上，单项工程设计中，其建筑和结构方案的选择及建筑材料的选用对投资又有较大影响，如建筑方案中的平面布置为内廊式还是外廊式、进深与开间的确定、立面形式的选择、层高与层数的确定、基础类型选用、结构形式选择地下室筏板基础、地下水位合理确定等都存在着技术经济分析问题。
据统计，在满足同样功能的条件下，技术经济合理的设计，可降低工程造价5%～10%，甚至可达10%～20%，如某无线电厂的多层框架结构厂房(4 层)，设计单位按常规设计为独立基础，由于多层厂房荷载较大，致使独立基础的单体尺寸较大，埋深较深(- 3.2m)，事后经其他设计人员分析如采用柱下孔桩基础，可节约大量的砼，并可降低埋深减少土方开挖，相比可节约投资20多万元; 某两幢功能、结构、面积、基础形式均相近的综合楼，其中一幢因考虑立面效果设置了多处装饰柱及装饰线条，致使该部分费用相差10 多万元，真可谓是笔下一条线，投资万千扰。
优化技术设计和建设管理模式有效控制工程投资
优化技术设计和建设管理模式有效控制工程投资摘要:郭屯煤矿铁路专用线工程为有效控制工程投资，一方面在可研和设计过程中针对专用线运营条件特点，坚持优化铁路专用线技术设计。
在安全实用的前提下，合理选用工程结构物设计形式、压缩工程总体规模、并尽量要做到便于运营期内养护维修和减少投入;另一方面在工程建设过程中，坚持优选采用有利于压缩投资的工程建设管理模式以尽可能的节约和降低工程造价。
关键词:优化技术设计优选建设管理模式控制工程投资山东鲁菏泽煤电开发有限公司郭屯煤矿铁路专用线是省重点项目工程。
该项目工程自2003年开始筹划办理相关手续，2007年底进入了《可研报告》修改及《初步设计》的关键阶段。
为利于专用线建设进程，2008年初公司批准设置郭屯煤矿铁路专用线建设专门机构，并在济南铁路局聘请专业技术人员（咨询、监理、运营管理）组成专家组参与铁路专用线设计和建设工作。
专家组依据相关技术标准结合郭屯煤矿铁路专用线工程特点，紧紧围绕“工程结构安全实用、有效控制工程投资”目标开展工作，现将取得几点成绩的过程与大家分享：1优化改进疏解线设计方案疏解线与京九铁路交叉形式，中铁第四设计院在修改《可研报告》时提出采取疏解线上跨京九铁路设计方案，疏解线与郓城站上行侧接轨方式；中铁济南设计院在勘测设计时提出采用正线及到发线分别两点接轨设计方案。
专家组依据铁路工程有关设计标准，并参照其他铁路及站场工程原型经详细调查分析，针对郭屯煤矿铁路专用线实际状况，为尽可能的减少征地数量和降低工程造价，专家组对两家设计院编制的《初步设计》方案进行了比较、论证和调整。
1.1 疏解线与京九铁路交叉方案设计。
根据现有的地理位置条件要想满足疏解线上跨京九铁路交叉方案要求，疏解线与京九铁路交叉点处桥梁高度将达15.5米以上。
规模宏大的桥梁建筑工程将导致建设费用的提高并给安全运营带来不利影响。
为减少工程造价及增加工程安全度，专家组认真校核相关技术资料，详细调查交叉地点的地质水文、地理环境、道路交通情况经周密分析检算得出“疏解线与京九线交叉可采取下穿形式设计方案”的结论。
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建设工程项目管理中的优化设计与投资控制张存良
发表时间：2017-06-12T14:26:04.633Z 来源：《建筑知识》2016年24期作者：张存良[导读] 本文就建设工程项目管理中的优化设计与投资控制策略，进行了详细的探究。
（陕西龙源建筑安装工程有限公司陕西延安 727307）
【摘要】本文就建设工程项目管理中的优化设计与投资控制策略，进行了详细的探究。
【关键词】建设工程；优化设计；资金控制；有效策略
Optimum Design and Investment Control in Construction Project Management Zhang Cun-liang
【Abstract】In this paper, the optimal design and investment control strategy in construction project management are discussed in detail. 【Keywords】Construction project; Optimal design; Capital control; Effective strategy 【中图分类号】F284 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2016）24-0116-02 通过大量的调查我们发现，对于同一个工程项目，设计方案在优化前后，除了使用方面有更多优势外，在造价方面也有很大的差异。
从这里我们可以看出，要想大幅降低建设工程的造价及投资，就需要积极优化其设计方案。
工程设计是一个复杂性很强、牵涉内容众多大工程，当前的工程项目设计中尚且存在一些问题，比如业主缺乏优化意识、运行机制不完善等问题，制约了优化效果的提升。
因此，必须加大对设计过程各个环节的控制与管理力度，才能有效提高设计质量，才能优化设计方案的合理性与科学性，从而从源头上降低投资金额，进而减少各种资源浪费情况的出现，最终较好地控制了项目资金投入。
1.加强主管部门对市场的管理
要想真正实现建设工程项目设计方案的优化，单单依靠业主或施工单位的力量是远远不够的，需要政府主管建设工程的相应机构牵头对其进行有效的管理与监督。
针对工程项目，主管机构应对设计单位的新工艺新材料、规范落实情况、建设手续、设计收费、单位资质等方面对设计部门进行严格的、定期的监督与控制。
另一方面，建设部门还应主动配合政府机构中相关单位的审查工作，对建设工程项目的最终设计方案的施工、经济及技术三个方面的有效性进行严格的审核。
并且，主管部门还应全面了解市场秩序对建设工程项目设计方案优化质量的巨大影响作用，并加大对设计市场的监督与管理力度，严格把关设计单位的图纸审查、设计招标、人员注册、资质管理等问题，以有效预防黑市设计状况的出现，充分体现建设工程项目主管机构的职能作用及权威性，尽可能实现优化设计、标准设计及规范设计，从而确保每一个建设工程项目的投资都能被合理、科学控制，进而实现资金的最优化利用，最终使得项目建设实现最大化的经济效益与社会效益。
2.积极做好优化设计推广工作
在建设工程项目管理的优化设计工作中，政府不仅应积极发挥自身的职能作用，而且还应努力体现自身的宣传与推广作用。
当前，很多设计人员对优化设计的作用与意义缺乏认识，因此在具体的项目设计过程中很难将优化设计理念渗透到设计活动中，从而制约了设计效果的提高，不利于投资的有效控制。
在这种情况下，政府机构中的相关主管部门应加大对优化设计的推广力度，激励工程单位与建设单位主动选用优化过的设计方案，比如积极采用新工艺、技术、材料，用先进科学技术创造价值方面，进而减少成本。
在实际的推广与宣传活动中，政府相关部门应将设计方案优化后给建设各方带来的经济收益及相关好处详细地罗列出来作为主要的宣传内容，以加深优化设计在人们心中的印象，并提高设计人员的优化设计意识。
只有这样，建设单位才会对优化设计的优点与价值有更具体、更全面的认识，从而积极主动地追求优化后的设计方案，逐渐形成较强的优化设计观念。
3.健全与优化设计有关的法规
优化设计是一种新颖的、先进的工程设计方法与理念。
作为一种新兴事物，要想让优化设计在复杂的社会环境及激烈的市场竞争中产生较大的影响，就需要国家积极出台相应的法令制度对其进行保护，从而可使其在法律层面上有快速传播的保障。
进而实现大范围的传播并产生巨大影响力。
当前，我国已经颁发的与优化设计有关的法律制度有《建筑工程质量管理条例》、《招投标法》、《建筑法》、《合同法》等，为优化设计工作的高质量、顺利进行创造了有利条件。
比如，依照《建筑法》相关内容，可严格规范建设程序，杜绝安全、质量事故发生，避免事故发生费用增加建设成本。
但是，随着建筑行业的发展及社会环境的日新月异，必须及时调整与完善已经颁发的制度章程才能满足新时期优化设计的需求。
因此，政府部门应依据当前建设工程优化设计的实际需求，制定出与设计价格与市场管理、设计招投标、设计监理等有关的法规，以便为优化设计的高效推广提供了良好的环境。
4.充分考虑优化设计的价值性
设计单位在优化建设工程项目设计方案的过程中，应全面了解设计工作的系统性与复杂性，并详细分析与优化设计有关的方方面面的影响因素。
之所以要充分考虑优化设计的价值性，是因为工程投资的数额通常都巨大，并且建设工作不仅关系到建设各方的经济利益，而且还与人们的生命财产安全密切相关。
因此，只有合理地、综合地对优化设计的价值进行分析，才能站在全局与整体的角度分析优化设计质量的高低，而不会仅仅从降低投资的角度考虑问题，而忽略了优化后的设计方案对建设项目在功能上及安全方面的影响。
假如，建设工程项目优化后的建设方案大大降低了投资额度，但是方案的合理性、科学性方面有较大降低，超出了国家制定相关项目的设计标准，这种“优化”就不是真正的优化，是一种片面追求最大化经济收益的设计方式，是一种劣质的、不负责任的设计行为。
这就需要设计人员可恰当地处理经济与技术的问题，借助全面权衡的方式，最终可确保优化后的设计方案不仅金属达标，而且功能强大，并且没有资金浪费情况。
总之，优化建设工程项目的设计方案，对建设与投资方都有重大积极意义。
因此，设计单位应在确保设计质量不降低的前提下最大限度降低投资金额，以实现各种建设资源及资金的优化配置，尽可能提高建设资金的利用率，从而确保建设各方都能获得最大化的社会及经济收益，最终实现投资与建设的双赢。
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