2017年10月日本东京公寓要价
2017年全国房价最新排行榜
2017年全国房价最新排行榜房地产投资增速虽然依旧保持了较高的增长，但调控措施出台之后，2017年全国房价都发生了新的变化。
以下是店铺分享给大家的2017年全国房价排行榜，一起来看看中国房价排名吧!2017年全国房价排行榜最新全球各大城市房价排名1.中国香港房价：13.4万1平米。
还记得李嘉诚最近在香港的一个楼盘刚开售，就挤满了抢购者，毕竟才买8.8万，比周边的二手房都便宜，没有天理了。
2.日本东京房价：11.4万1平米。
日本是寸土寸金的地方，地少人多，房子不贵才怪。
目前，在日本30岁以后才买房是非常正常的事情，大多数人都是租房住，这就是血淋淋的现实。
3.新加坡房价：7.5万1平米。
新加坡的发达程度匹配这个房价还算正常，而且新加坡还未买不起房子的人们建了大量的公共出租房，一定程度上控制了房价的上涨。
4.印度孟买房价：6.3万1平米。
孟买的房价居然超过首都新德里，位于印度房价之首。
有多少印度贫民还等着救济，可是房价却如此遥不可及，中国人民也要甘拜下风了。
5.韩国首尔房价：5.7万1平米。
韩国也不是想象中的天堂，不是家家户户都如偶像剧里面的人们一样住大宅院，更多的人们是蜗居在老城区。
就是这个房价也要韩国普通人奋斗好多年了。
6.中国台北房价：4万1平米。
台北好一点的地段要在4.5万以上。
远郊台北县的房价就低了，根据地段从不到1万元到3万不等。
需要说明的是，台湾买房包含土地，是永久产权。
这个价格对于台北市民的收入而言，房价还是相对高的。
但是台湾台北是一个很市民化的城市，房价相对于香港，那是差了好几个级别。
7.中国北京房价：3.8万1平米。
首都的魄力还是超越上海的，北京的房价居高不下，每次只见打折声，却从来没有真正的降过价，一直保持稳步攀升。
随着外来人口越来越多，我们将何处为家成了一个难题。
8.中国上海房价：3.07万1平米。
上海的发展有目共睹，随着世博的举办，迪斯尼即将落户上海，上海自贸区的美好前景。
上海的房价又是大跨步得向前走。
日本房地产泡沫破灭后什么能保值？
日本房地产泡沫破灭后什么能保值？日本房地产泡沫破灭后什么能保值日本房产出现泡沫后,当地人都是购买美金来保值。
1985年9月，美国、联邦德国、日本、法国、英国五国财长签订了“广场协议”，决定同意美元贬值。
为刺激日本经济的发展，日本中央银行采取了非常宽松的金融政策，鼓励资金流入房地产以及股票市场，致使房地产价格暴涨。
美元贬值(大量增发美元)后，大量国际资本进入日本的房地产业，更加刺激了房价的上涨。
受房价骤涨的诱惑，许多日本人开始失去耐心。
他们发现炒股票和炒房地产来钱更快，于是纷纷拿出银行的积蓄进行投机。
到1989年，日本的房地产价格已飙升到十分荒唐的程度。
当时，国土面积相当于美国加利福尼亚州的日本，其地价市值总额竟相当于整个美国地价总额的4倍。
到1990年，仅东京都的地价就相当于美国全国的总地价。
一般工薪阶层即使花费毕生储蓄也无力在大城市买下一套住宅，能买得起住宅的只有亿万富翁和极少数大公司的高管。
1991年后，随着国际资本获利后撤离，由外来资本推动的日本房地产泡沫迅速破灭，房地产价格随即暴跌。
到1993年，日本房地产业全面崩溃，个人纷纷破产，企业纷纷倒闭，遗留下来的坏账高达6000亿美元。
从后果上看，20世纪90年代破灭的日本房地产泡沫是历史上影响时间最长的一次。
这次泡沫不但沉重打击了房地产业，还直接引发了严重的财政危机。
受此影响，日本迎来历史上最为漫长的经济衰退，陷入了长达15年的萧条和低迷。
即使到现在，日本经济也未能彻底走出阴影。
人们常称这次房地产泡沫是“二战后日本的又一次战败”，把20世纪90年代视为日本“失去的十年”房地产泡沫是怎么形成的1、其中，过度投机而导致的地价飞涨是房地产泡沫产生的直接原因。
另外，心理预期、信息失真、调控措施不协调等因素则间接促进了泡沫的形成。
2、银行信贷过度扩张。
银行信贷在房地产业的过度扩张，是造成房地产泡沫过度膨胀的重要原因。
如果银行持有大量的房地产，或者是以房地产为抵押品的资产，那么房地产价格的上涨将提高银行资本的规模，从而改善银行的资本充足率、资产质量和盈利状况。
移民干货-日本移民如何在日本买到合适的房子？ 精品
日本移民如何在日本买到合适的房子？这里还包括土地的永久所有权，不像国内只有70年使用权。
公寓式住宅就是商品房80平方全新在3千万超上，二手最低的甚至不到一千万，房子的租金大概在8～10万左右，房租房价的投资回报比值比国内高很多。
你如果想买的话，首先要有一个日本这边的名义人，贷款应该是实现不了，房子购买下来后可以委托给日本的不动产公司帮你管理租出。
日本这方面比较正规你可以放心，很多日本人房子委托给不动产自己去别的国家生活。
日本这边近几年不动产对外国人购买放宽了很多需求现在永住身份的有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零首付贷款买下房子;持三年签证的就职人员在不动产的帮助下首付200万日元左右也可以贷款买房这点在以前是不可想象的，以前面向外国人的买房贷款只针对永住定住者但是，日本是个信用社会，必须要购买人提供在日本常住的地址证明证件等。
如果不是一次性付清，向银行办理贷款时也要非常严格的审查个人的年收入。
今年以来，日本的房价降了很多，现在东京周边的一户建就是国内的小别墅，全新的5千万左右，地点很好的一亿超上华人在日本在获得永住或者归化才可购买，持三年签证就职人员可以首付200万日元贷款买房，必须要购买人提供在日本常住的地址证明证件等。
如果不是一次性付清，向银行办理贷款时银行也要非常严格的审查个人的年收入。
日本买房需要多少钱一种是买公寓，这个在大城市，特别是东京比较常见。
大概就是类似国内买的商品房的性质。
一种是买，这种除了在乡下和市郊之外，在一些城市的市中心也会有。
但就是院子车库什么的比较窄，有的车库车屁股还有一截露在外面。
也可以直接买现成的，就是建筑公司建好了一批，你买其中的一栋。
最后一种是买地，买地之后，自己盖房子，一般是2层。
因为日本考虑到防震等因素，不会盖太高而一般的日本老百姓，一般自己都有地，所以老房子拆了新盖是常有的。
另外，现在一些脱离了原来的城市，在都市里买的白领阶层也不少。
而买公寓的，大多就是在东京苦哈哈的工薪阶层了。
东京的新公寓价格连续6个月上涨
东京的新公寓价格连续6个月上涨
根据房地产经济研究所(Real Estate Economic Institute)的数据，今年9月，2978套全新公寓在东京大卖，比前一个月增长了41.7%，比去年同期下降了13.0%。
早在2013年，9月份就有5,970套新公寓被出售。
这些新公寓的平均售价为5824万日元，比上个月上涨了0.5%，比去年上涨了4.4%。
每平方米的平均价格为84.6万日元，比前一个月下降了2.9%，但比去年同期增长了7.6%。
这是连续第六个月同比增长。
东京的合同比例为64.9%，比前一个月下降了3.3个百分点，比去年下降了7.1个百分点。
低于70.0%的线表示健康的市场状况。
20座高层建筑(20层以上)共340套公寓出售，合同比例为60.6%，比去年下降19.7个百分点。
在东京大都会区，有1167套新公寓待售，比前一个月上涨了9.3%，但比去年同期下降了8.3%。
平均售价为73,64万日元，比前一个月增长6.0%，较去年增长7.5%。
平均每平方米价格为1,102,000日元，较前一个月下降0.5%，但较去年同期增长11.8%。
这是连续第3个月，平均售价在1,100,000日元/平方米以上。
合同比例为65.9%。
在10月份出售3500套新公寓(2016年2903套，2015年3125套，2014年3125套，2013年3506套)。
注：查找日本房源请上外房网。
新编日语第二册课文及读解文翻译(重排版)
新编日语第二册课文翻译目录第一课新学期 (3)前文 (3)会话 (3)读解文 (6)第二课春季大减价 (7)前文 (7)会话 (7)读解文 (11)第三课疾病 (11)前文 (11)会话 (12)读解文 (15)第四课请客 (16)前文 (16)会话 (16)读解文 (20)单元一录音机 (20)前文 (20)对话 (21)读解文 (24)第五课乘地铁 (25)前文 (25)前文 (25)读解文 (28)第六课生日 (29)前文 (29)会话 (29)读解文 (33)第七课日语和汉语 (34)前文 (34)读解文 (37)第八课谈亲身体验 (37)前文 (37)会话 (38)读解文 (41)单元二五一劳动节 (41)前文 (41)1会话 (42)读解文 (45)第九课读书报告 (46)前文 (46)会话 (46)读解文 (49)第十课日语课 (50)前文 (50)会话 (50)读解文 (54)第十一课敬语 (55)前文 (55)会话 (55)读解文 (59)第十二课迎接日本的先生 (59)前文 (59)会话 (60)读解文 (63)单元三公司实习 (64)前文 (64)会话 (64)读解文 (68)第十三课游览东京 (69)前文 (69)会话 (69)读解文 (73)第十四课参观工厂 (73)前文 (73)会话 (74)读解文 (77)第十五课访问家庭 (77)前文 (77)会话 (78)读解文 (82)第十六课歌舞伎和相扑 (83)前文 (83)会话 (83)读解文 (87)单元四访日印象 (88)前文 (88)会话 (88)读解文 (92)第一课新学期前文寒假结束了，新学期终于又开始了。
今天有空,所以小王拜访了留学生山崎。
山崎是一位非常热情好客的人。
当朋友来的时候，他总是预先把房间打扫干净，买好糖果糕点。
他的房间十分宽敞，在架子上摆着家里人的照片，餐具柜里放有朋友在他生日送的成套玻璃杯。
墙上贴有为学习地理用的中国地图。
东京留学一个月的费用需要多少
东京留学一个月的费用需要多少日本东京留学一个月的生活费住宿费用学校的宿舍一般比较紧张，尤其是东京，连民宅都很难租到。
当然，在外边租房子也不是一笔小的开销。
6叠(9.6平方米)公寓(东京)单是房间(厕所共用)，月租4万日元以内。
附有厨房、厕所4万日元左右附有浴室6万日元左右附冷热空调、厕所、浴室6.6万日元一般来说，根据日本人的习惯，在入住时，除了房租以外，还必须交1-6个月的房租额的礼金，作为付予房东的一次性费用。
还要交1-2个月房租额的保证金，退房时，可以取回一部分保证金。
还要加上付给房地产公司1个月房租的手续费。
租房子或公寓的学生一个月的支出总额约为13万1920日圆，住学生宿舍的学生一个月的支出总额大约为9万7100日圆，便宜些。
东京以外之地区除在都市圈外，房租较东京便宜。
例如：一个有浴室、厕所及10 平方米的日式房间，房租在札幌30，000 日元起，松山33，000 日元起，福冈31，000 日元起，较东京便宜很多。
此外，押租、礼金方面也因地域不同而有差异。
伙食费用首先是吃，并非太贵，1公斤猪肉约450日元(约13元人民币)，一天三餐自己动手，1000日元左右亦能维持，1个月花去3万日元，差一点住房每月房费4万日元，这样每月有78万收入也能度日。
照日本大学生的标准来说，最低每个月要12万日元，这是日本大学生活协同组合在1984年所作调查的结果。
其中包括35，000日元的房租。
如果再加上旅游、购买消费品，那每月就需要15万日元。
日本医疗费没有加入保险的情况下，只是因为感冒去医院看病，一次也要花大约5000 日元，治疗一颗蛀牙需花数万日元，因为盲肠炎而住院一周的话，其费用近30-40 万日元，在经济上会成为很大的付担。
为既能接受治疗，又没有经济上的不安，在日本居住的所有外国人也都要加入健康保险，这已为法律所规定。
法律还规定在日本预定停留1 年以上的外国人也都要加入国民健康保险，加入手续在市、区、街、村政厅办理，每月缴保险费。
日本留学一年需要花多少钱
日本留学一年需要花多少钱日本留学一年需要花多少钱想到日本留学，学生和家长们都会关心的一个问题就是留学费用。
在日本，不同学校、不同专业的学费都是有一定差别的，而且留学的生活费用也会因地区的不同而有所差别。
下面是店铺给大家带来的日本留学一年需要花多少钱，希望能够帮助到大家。
日本留学一年需要花多少钱篇11、日本语教育设施日本语学校：72万日元左右。
第一年会包括报名费、入学金等支出，所以第一年的费用在70~80万日元之间。
当然有一部分的语言学校，也可以先交纳半年学费。
大学别科：60-75万日元2、专门学校根据所学专业不同、规模不同，专门学校的学费跨度比较大，60-200万日元不等。
3、大学学部根据学校性质、专业的不同，费用也略有不同国立大学(不分学科)：75万日元左右公立大学(不分学科)：85万日元左右私立大学(学科平均)：120-200万日元左右4、大学院(研究生院)国立大学院：75万日元左右公立大学院：80万日元左右私立大学院：110万日元左右5、住宿建议学生住学校的宿舍，通常为每月3-5万日元(1-3人间不等)，有些学校可以三个月一次交纳住宿费用。
日本留学一年需要花多少钱篇2一、生活垃圾的处理方法根据社区位置、垃圾种类的不同、日本对于垃圾丢放的时间和垃圾袋都有不同的规定。
一般来说，生活垃圾分为可燃烧垃圾、塑料资源性垃圾、纸质资源性垃圾、瓶罐类可回收垃圾、不可燃垃圾等。
为减少资源浪费，垃圾的再生利用在日本是非常重要的事情。
一般住宅区或学校宿舍都会在显眼的位置设置“揭示版”，上面会详细排列周几扔什么类型的垃圾，请大家遵守规定丢放垃圾，不然也是会被罚款的。
二、避免产生生活噪音日本的大多数住房墙壁都比较薄，为避免与邻居产生纠纷，要尽量减少生活噪音的产生。
大家在日常生活中，要注意电视、广播、音响的音量，吸尘器、洗衣机的使用时间，开关门、走路的声音，不要大声说话或者喧哗，和周围邻居和睦相处。
另外手机在公共场合，也请调节至振动模式，在公共交通设施里尽量不要接打电话，可以简短通话并说明自己是在乘座交通工具，下车之后再回电，一般日本人是都能够理解的。
日本房地产泡沫破裂后的平民生活
日本房地产泡沫破裂后的平民生活仲道/文96初，到日本的第一天，住在一栋楼里的邻居须藤用茶盘端着沏好的抹茶来到我的房间，这可能是他独有的“初次见面、彼此认识一下”的表达方式。
语言沟通上的障碍也只能是简单的十几分钟“寒暄”，须藤把他房间里的电话给了我，让我告诉家里人可以通过他的电话和我联系。
在我没有装电话的近两个月的时间里，去须藤那里接过几次电话，每次接完电话我都带点东西过去感谢一下。
这样一来，每个星期抽1、2个小时坐下来聊聊天就成了一种习惯。
须藤48岁，是一家从事商业设施管理的管理员，每月工资40多万日元。
我当时很奇怪，他的工资不算低，又是独身，为什么还会住在这样一栋月租金只有3万多日元、一居（12㎡）一厨（4㎡）一卫（3㎡）、5人合用一个浴室的楼房里呢？（户型详见下图）。
须藤对我这种疑问表示非常理解，他告诉我说，在日本经济泡沫时期的88年，他花6000万日元购买了一套二层别墅。
现在这套别墅的价格已经跌到了3000万日元。
他把别墅已经出租出去了。
他住现在这样的房子是为了省下钱来和别墅的租金合在一起还银行的贷款。
等他65岁的时候就可以还清贷款，然后再把房子抵押出去得到养老送终的钱。
不过，他的妻子并不愿意和他一起住这样的房子，离婚了。
97年，进入大学院后认识了搞金属材料研究的博士生小董（中国人），有一天他开车带我到一个很荒凉的地方去摘柿子。
我问他这里的柿子为什么可以随便摘，他说，这是他导师在泡沫经济时期买的地，按那个时期的发展规划，这里应该可以划入东京通勤圈的范围了，很遗憾，你看看现在，还是这么荒凉，也只有这搞金属研究的教授脑袋才这么“硬”，才会相信东京圈会扩大到这里。
小董又说：在研究室做实验的时候，教授没事儿总叨叨这块地，看来这块地让他挺烦心。
教授在89年以5万日元/㎡买了这块地，一共是1.5亿日元。
教授说如果现在有人出1个亿，他就卖。
93年有人出价2.5万日元/㎡，教授舍不得，现在，2万都找不到买主了。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2017年10月日本东京公寓要价
根据东京Kantei的数据，2017年10月，东京的平均要价为70平米(753平方英尺)的公寓价格为3581万日元，较上月增长0.7%，但较去年同期下降了1.1%。
平均建筑年龄为23.0年。
在东京的23个特别区里，平均要价是52,92万日元，与前一个月持平，但比去年上升了0.9%。
平均建筑年龄为22.6岁。
在东京的中央6区(Chiyoda,Chuo,Minato,shUNK ku,Bunkyo and Shibuya)，平均要价为73,27万日元，比前一个月增长了0.03%，比去年增长了4.0%。
平均建筑年龄为21.0岁。
名古屋中心三楼的房价较前一个月下跌了1.6%，原因是市场上新建的建筑数量较少。
在名古屋的要价比去年上涨了5.5%。
数据显示：
东京中心的6个区：Chiyoda, Chuo, Minato, Shinjuku, Bunkyo, Shibuya.
Jyonan, Jyosai 的6个区：Shinagawa, Meguro, Ota, Setagaya, Nakano, Suginami.
Jyohoku, Jyoto 的11个区：京东其他的区
大阪中央的6个区： Fukushima, Nishi, Tennoji, Naniwa, Kita, Chuo
名古屋中央3个区： Naka, Higashi, Chikusa.
上面的数据是基于广告的价格，这可能比谈判后的实际价格要高。
注：查找日本房源请上外房网。