浅析建筑工程造价编制方法应用和控制

中文科技期 刊数据 库 （ 文摘版 ） 工程技术
预 算造价
２ ０ １ ５ 年 ８月 ・ １ ７ ７ ・
浅析建筑工程造价编制方法应用和控制
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摘要 ： 随着我 国建筑工程造价管理体制改革的不断深入 ， 加 强建筑工程 的工程造价 编制管理， 对建筑工程单位而言非常重要 。 本位就建筑工程的工程造价编制展开论述 。 关键词 ：建筑 工程 ；工程造价 ；编制管理 中图分类号 ： Ｔ Ｕ ７ ２ ３ － ３ 文献标识码 ：Ａ 文章编号 － １ ６ ７ １ — ５ ５ ８ ６（ ２ ０ １ ５ ）４ ２ ． ０ １ ７ ７ ０ １
伴 着 我 国 建筑 工 程 业 的 发 展 逐 渐 上 升 ，在 工 程 造 价 方 面 的 编制管理是非常重要 的，它 是总 结和衡量建筑工程 管理水平 的 依 据 ，通 过 经 济 核 算 能 够 找 出施 工 上 的不 足 ， 以及 施 工 上 的浪 去 计 量 工 程 数 量 。 这 样 才 能 减 少在 计量 的过 程 中 出现 错 误 和 漏 算 。才 能保证工程造价编制的质量。同时还要 结合 图纸 的完整 性去严格进 行设计图纸计量 分析检查其 中计量 失误或不合理 的原因 ，能够及时发现并给于解决。通 过严格 的检查分析来提 高计量的准确性 以及编制结果的准 确性 ，所 以说提升工程计量 准 确性是提高工程造价编制水平的有效保障 。 ３ ． ２ 加强工程造价的全过程管理和控 制。 工程造价一般分 为四个阶段 ，分别、 为估算 、概算 、预算和
一
决算，它们是在项 目建设的不 同时期完成的，全 国过程 的管理 和控制需要管理者树立全面管理意识，建立健全 工程造价管理 体系 ，通过制定完善的规章制度、加大监督力度等来加强对工 程造价各个阶段 的控制与管理 ，使工程 的计 价、审查 、确定 、 结算 以及决算更加规范化 ，如果擅 自追 加投 资、变更设计 、提 高标准 、扩大建筑面积，在审查建筑工程造价 时不予承认 ，有 关部 门对其违法行为追究责任 ，并予以严 惩。这样才 能保证公 司工程造价 的合理性 ，有效提高公司的综合管理水平 。 ３ ． ３ 确保工程预算编制的准确性。 在 预算编 制方 面一 定要加 强工程 造价 咨询业 的发 展和管 理， 要提高工程造价人员的业务水平 ， 提高造价人员道德规范 。 加强工程造价信息系统建设，保证信息的可靠性 ，公正性 ，时 效性 ，使工程中使用要素的家里市场化透明度提 高。同时还要 加强工程预算编制的审核和考核制度。从而 确保 工程预算 的准 确性 。 ３ ． ４ 加强对工程造价资料分析。 在建筑工程施工过程 中要对 收集 的相关 工程造价 的资料要 作一个详细 的分析和积累 。确保资料数据的可靠 性，条理性 。 对于一些造价基础资料，包括人工、材料、机 具的消耗量及价 格 、甚至土地价格 、筹 资利率 、各方利润等 一般不搞统一定额 ， 完全 由实际需要来决定 ，由造价管理专业人员和 专业 团体来管 理。 工程造价咨询公司要把度年积累的工程造价 资料 归集起来 ， 经分析整理存档 。需要的时候随时可 以从计算机中调出，再根 据具体情况调整 ，即可用于新的工程。 ３ ． ５ 加强工程造价人员的素质和业务水平。 要不 断给造价人 员提 高相 关素质和 业务的培 训，跟上现在 建筑发展 的步伐 ，对其本专业 的知识进行牢固掌握，还要 在工 作 中努力不断创新 。对工程造价进行合理科学控制的工作。建 筑工程部 门要 多给造价人 员学 习的机会 ，例如出国吸取国外的 造价相关业 务，借鉴 国外 的造价模式 ，从而不断提高造价 员的 业 务水平 ，还 能提高其创新能力 。只有提高 了业务人员素质和 业 务水平 ，进而提高工程造价 的编制水平
费，所 以必须加强 公司工程造价管理 ，切 实提 高工程造价编制
水平 ，促进 公司持续 、健康和稳 定发展 ，实现其经济效益最大 化 。本文就加 强工程造价编制管理展开分析 了论述 。 １影响工程造价编制的 因素 １ ． １ 工程 造价编 制管理方法 陈旧。 随着 建筑 工程业的发展 ，不断 出现新技术 ，新材料 ，新 工 艺，这在 工程造价预算 是要 时常换算 定额 。但 是平 时操 作的时 候 ，工程造价 预算编制 一般 都采用静态 管理方 法，在 定额 单价 时还 是采用 的是传 统的人工、材 料和机械 价格 的统 计方 式。通 常容 易在 计算 工程 量的时候 出现 计量 差错 ，工程量 计算 的准 确 与 否 ， 与 施 工 图 纸 表 达 是 否 正确 、全 面 、清 晰 明 了 有 非 常 直 接 的关系。所以在管理方法上还 是陈旧，缺 乏创 新 １ ． ２ 在招标中管理不科学。 如果在招标 的过程 中，管理如果不科 学就会在 管理人员盲 目追求施工效果，不遵循科学使用和经济的原则。同时还有的 施工放因为利润和效益在工程施工的过程中谋 取私利，出现 虚 报工程量的现状 ，这要导致工程投资与实际的造价存不吻合。 这样严重影响着工程造价编制。不能使工程如 期完 成。 １ ． ３ 工程计量不准确。 工程计量是否准确关乎着工程造 价编 制的质量 我水平。而 工程计量 中通常会 出现失误和漏算。这是因为设计人员没有熟 练掌握计量规则 ，对概算或预算定额 中的相关工作 内容 了解的 少 。所 以才会在计量的过程 中出现错误和漏算 ，再则就是图纸 的 不 完 整 ，无 法 结 合 完 整 的 图纸 进 行 图纸 计 量 。不 能 有 效 的 检 查分析计量 的准确性和编制结果 。这导致工程计量不准确，从 而也影响 了工程造价编制水平的提高和保障。 ２ 工程造价编制的必要条件 ２ ． １签订公平合 同条款 。 工程造价编制 是由合同条款 作为依据进行的，合同的完善 程度和表达方式 ，工程造价结果前提条件 。建筑市场作为卖方 市场 ，其 占着主导地位 ，所 以有 时候会在起早招标文件的时候 通常会列车苛刻 的不公平条款 ，使得风险分配不合理 。所 以承 包 商 在 签 订 合 同 的 时 候 一 定 要 依 照 标 准 的 建 筑 工 程 合 同 ， 以 及标招标合 同，同时要遵守法律法规严格制定合法合 同。同时 要对工程施工 的过程 中要注意对所签各种资料 的合理性和完整 性 ，以保障施工合 同中出现一些不公平的合 同内容 。 ２ ． ２ 提高管理员业务水平。 个造价编制 管理 员应 该具备专业的管理水平 ，能偶确保 合 同条款 的是否公平 ，计算工程 的准度度 ，以及定额 内容并组 价 。根据合 同条款 ，利用索赔技巧进行索赔及 时掌握各类市场 造 价 信 息 并 进 行 调 整 ；及 时必 要 的签 证 和 费用 计 算 。最 为 重 要 的是 要 时 刻 严 格 遵 守 以法 律 为依 据 的管 理 体 系 。加 强 对 管 理 人 员 的培训 ，建立相应 的管理制度 ，提高管理业务人员 的水平才 能确保工程合理管理 。 ３ 如何提高工程造价编制水平 ３ ． １确保工程计量准确性。 工程计量 是否准确 关乎着 工程造价编制的质量我水平 ，所 以在这必须要求各专业设计人员熟练掌握计量规则 ，了解概算 或预算定额 中的相关工作 内容 ，然后根据规范标准计量原则 的