质量通病防治监理实施细则
质量通病防治监理实施细则
质量通病防治监理实施细则一：一、质量通病防治监理实施细则1. 项目概况1.1 项目基本信息介绍1.2 监理实施目标和原则2. 监理组织与职责2.1 监理组织架构2.2 监理人员职责和权限3. 施工前质量管理3.1 前期准备工作3.2 施工标准和规范确认3.3 施工方案评审和审批4. 施工过程质量管理4.1 施工方案的监理4.2 施工现场巡查和监督4.3 施工材料的质量控制4.4 施工质量检验和验收4.5 质量管理记录和报告5. 施工结束质量管理5.1 竣工验收程序和规范5.2 验收结果的监理审核5.3 结算和保修期质量管理6. 质量通病防治措施6.1 常见质量问题的分析和防治对策6.2 工程质量事故的应急处理和调查7. 监理报告和文档管理7.1 监理日志和周报7.2 监理文件和资料的管理和归档7.3 监理报告的编写和呈报8. 附件附件A：项目基本信息表附件B：施工方案评审记录附件C：质量检查记录表注释：监理实施细则是由监理单位根据相关法律法规和项目特点制定的指导性文件，旨在明确监理组织和人员的职责，细化质量管理的各个环节，提升工程的质量和安全水平。
---二：一、质量通病防治监理实施细则1. 引言1.1 监理实施背景和目的1.2 监理组织和人员的职责2. 监理计划2.1 监理计划的编制原则2.2 监理分解和时间安排2.3 资源配置和监理费用管理3. 施工前准备3.1 原材料采购和验收3.2 设备和工艺准备3.3 施工方案的审批和备案4. 施工过程监理4.1 施工现场的巡查和记录4.2 施工方案的实施和控制4.3 质量检测和测试4.4 质量问题的处理和整改4.5 阶段性质量验收5. 竣工和保修期监理5.1 竣工验收的程序和要求5.2 验收结果的审核和记录5.3 保修期的质量管理6. 质量通病防治措施6.1 常见问题的分析和防治对策6.2 预防性措施的推行和宣传7. 监理报告和文档管理7.1 监理日志和周报的填写和汇报7.2 监理文件和资料的管理和归档7.3 监理报告的撰写和提交附件：附件A：质量通病发生频率统计表附件B：施工质量问题整改通知书附件C：质量检查记录表法律名词及注释：1. 监理：指在建设项目过程中，由建设单位委托的具有相应资质和职能的独立第三方机构，对建设工程的质量、安全、工期、造价等进行监督和管理的活动。
住宅工程质量通病防治监理实施细则
住宅工程质量通病防治监理实施细则一、前言住宅工程的质量问题一直是关注焦点，如何防治住宅工程质量通病成为了相关行业的共同难题。
为了保障住宅工程质量，提高住宅工程质量监理的效果和水平，特制定本实施细则。
本细则是在住宅工程质量监理基本要求的基础上，总结了住宅工程质量通病的具体防治措施，并对住宅工程质量监理的实施细则进行了规定。
二、住宅工程质量通病防治原则1.预防为主：注重工程设计、施工和材料的选择，加强工程建设质量管理，提前预防住宅工程质量通病的发生。
2.统一领导、分工负责：设立住宅工程质量通病防治专门机构，建立健全住宅工程质量通病防治领导小组，明确各相关部门和人员的职责，形成科学、协同的工作机制。
3.坚持科学引导：依据住宅工程质量通病的实际情况，编制科学规范，引导住宅工程质量监理的实施，确保住宅工程质量的稳定提升。
三、住宅工程质量通病的分类1.结构问题：包括墙体坍塌、地基沉降、裂缝和变形等。
2.消防问题：包括防火措施不到位、消防设施缺失等。
3.室内环境问题：包括噪音、污染和通风问题等。
4.水电问题：包括给水、排水和电气设施问题。
5.植被问题：包括绿化设计和植物选择问题。
6.安全问题：包括施工过程中安全管理和施工现场安全措施。
1.结构问题防治：（1）监理工程师要对施工过程进行全面监督，包括对结构施工技术的审核和验收。
（2）定期开展结构安全检测，发现问题及时报告，并参与相关问题的处理。
2.消防问题防治：（1）监理工程师要检查火灾自动报警系统、消防设备等的安装质量，确保消防设施齐全有效。
（2）参与消防验收工作，对不符合要求的消防设施及时发现并提出整改意见。
3.室内环境问题防治：（1）参与室内环境检测工作，对噪音、污染和通风等问题进行评估。
（2）对住宅工程室内环境治理方案进行审核，确保室内环境符合国家标准。
4.水电问题防治：（1）监理工程师要把握水电工程的施工标准，确保工程质量。
（2）对给水、排水和电气设施进行及时检查，发现问题分析原因，并提出相应的整改措施。
质量通病防治监理实施细则
质量通病防治监理实施细则前言在建筑工程中，质量问题是比较常见的，而有些问题则是大部分工程都会遇到的。
这些问题也称之为“质量通病”，例如墙面不平、漏水、电气接头不牢等问题。
为了提高工程质量和节约项目成本，监理部门需要加强对这些质量通病的监管和防治。
本文将依据实践经验，详细阐述质量通病防治监理实施细则。
一、墙面不平1.问题描述墙面不平是建筑工程中较为常见的问题之一，特别是在涂料或壁纸施工后容易观察到。
其造成的影响有：•降低施工质量，影响房屋整体美观度。
•导致涂料或壁纸脱落等现象。
2.解决方法监理部门可以采取以下防治措施：•坚持对施工过程进行全程检查，确保每个施工环节都符合质量要求。
•定期进行墙面检查，及时发现并处理发生的问题。
•在墙体构造方面，应注意控制砌体砖缝，矫正砌体表面偏差及处理外墙固定点的错位。
二、漏水1.问题描述建筑物漏水是建筑工程中的重要质量问题。
出现漏水问题，不仅影响建筑物的外观，也可能造成严重后果，如影响建筑物固有结构、导致建筑物电器和设施损坏或对居民人身安全造成威胁等等。
2.解决方法监理部门可以采取以下防治措施：•对建筑物安全通道、设计污水井、雨水井等必须认真检查，确保其井头不低于设计标高，防止降雨或地下水侵入通道。
•对下水道管道进行认真检查，保证其密封性。
•在建筑物外墙施工过程中，涂刷外墙防水涂料，防止渗水、污染和袭击。
三、电气接头不牢1.问题描述不可避免会出现电气接头不结实的问题，但这种问题比较危险。
因为在电气接头不牢的情况下，其间的电线会被拉伸和扭曲，引发电线短路或者电气安全事故。
2.解决方法监理部门可以采取以下防治措施：•对电器开关、插座、接线盒、断路器等设备的安装和接线进行检查，确保其符合设计规范。
•对埋地电气设备的施工过程进行全程监管和抽查，确保电线顺畅、接头牢固。
•检查除尘器、破碎机、捣固机等大型机器设备电气接线的接头，防止接头不牢造成的电气事故。
四、结语为了高质量的完成建筑工程，各部门必须协同合作，遵循相关规范和标准。
住宅工程质量通病防治监理实施细则
住宅工程质量通病防治监理实施细则1. 引言住宅工程质量通病是指在住宅工程建设过程中常见的一些质量问题。
为了确保住宅工程的质量和安全，监理工作的实施非常关键。
本文档旨在制定住宅工程质量通病防治的监理实施细则，以保证住宅工程的质量符合相关标准和规范。
2. 监理范围2.1. 本实施细则适用于住宅建设工程的监理工作。
2.2. 监理工作包括住宅工程的各个阶段，从设计、材料采购、施工到验收等环节的全过程。
3. 监理人员要求3.1. 监理人员应具备相关的专业知识和经验，并持有合法的监理从业资格证书。
3.2. 监理人员应全程参与住宅工程的监理工作，包括设计审查、现场勘察、质量检查和施工过程的监督等。
3.3. 监理人员应与建设单位、设计单位、施工单位等各方保持密切合作，确保工程质量的控制和管理。
4. 规范与标准4.1. 监理人员应熟悉住宅建设相关的国家和行业规范，如《住宅工程设计标准》、《住宅工程施工及验收规范》等，以便进行质量检查和评估工作。
4.2. 监理人员应合理运用规范和标准，对住宅工程的设计、施工、验收等环节进行严格监督，以确保工程质量符合要求。
5. 监理工作内容5.1. 设计阶段的监理工作在住宅工程的设计阶段，监理人员应对设计文件进行审查，包括结构设计、建筑构造设计、给排水设计等。
5.2. 施工阶段的监理工作在住宅工程的施工阶段，监理人员应对施工方案、施工现场等进行定期检查，确保施工过程符合设计要求和相关规范。
5.3. 质量检查和评估工作监理人员应定期进行质量检查和评估工作，包括验收前的全面检查、局部检查和抽样检查等，以发现和解决工程质量问题。
5.4. 安全监督工作监理人员应加强对施工现场的安全监督，确保施工过程中的安全措施得到有效执行，防止工作人员发生意外伤害。
5.5. 现场勘察和记录工作监理人员应对住宅工程进行现场勘察，并及时记录工程进展情况、质量问题、工作人员配备等重要信息，以备后续分析和评估。
6. 监理报告和通知6.1. 监理人员应及时编制监理报告，详细记录住宅工程的质量情况、问题和整改情况等，并及时向建设单位、设计单位等相关方进行通报。
质量通病防治监理实施细则(质量通病防治监理实施细则实例)
质量通病防治监理实施细则(质量通病防治监理实施细则实例)范本一：质量通病防治监理实施细则第一章通病防治概述1.1 前言1.2 目的1.3 适用范围1.4 相关法律法规概述第二章质量通病分类及预防措施2.1 分类2.1.1 结构类通病预防措施2.1.2 装饰类通病预防措施2.1.3 土建类通病预防措施2.2 预防措施2.2.1 设计阶段预防措施2.2.2 施工阶段预防措施 2.2.3 竣工验收预防措施第三章监理工作职责3.1 监理人员资质要求3.2 监理工作内容3.2.1 设计文件审核3.2.2 施工过程监督3.2.3 质量验收3.2.4 问题整改3.2.5 问题报告及解决方案3.3 监理报告编写要求第四章监理实施细则及流程4.1 施工前准备4.1.1 监理计划制定4.1.2 监理程序制定4.1.3 监理人员培训4.2 施工过程监理4.2.1 工程进度监控4.2.2 工程质量监督4.2.3 安全环保监督4.3 竣工验收4.3.1 施工质量验收4.3.2 安全验收4.3.3 隐蔽工程验收4.3.4 竣工资料验收第五章技术文件要求5.1 技术文件内容及格式要求5.2 文件审查流程第六章监理记录与案例分析6.1 监理记录6.1.1 设计文件审查记录 6.1.2 施工过程监理记录 6.1.3 竣工验收记录6.2 案例分析第七章法律名词及注释附件：附件一：质量通病分类表附件二：监理报告模板本文所涉及的法律名词及注释：1. 监理：指对施工过程中的质量、进度、合规性等进行监督和管理的工作。
2. 施工质量验收：指对建筑工程的质量进行检验评定的过程。
3. 隐蔽工程验收：指对安装在构件内部、隐蔽或封闭部位的构件或设备进行检查验收的过程。
附件：附件一：质量通病分类表附件二：监理报告模板本文所涉及的法律名词及注释：1. 监理：指对施工过程中的质量、进度、合规性等进行监督和管理的工作。
2. 施工质量验收：指对建筑工程的质量进行检验评定的过程。
监理控制质量通病的措施监理实施细则
监理控制质量通病的措施监理实施细则一、引言作为建筑工程监理的重要职责之一，监理控制质量是确保建筑工程施工质量达到国家标准和客户要求的关键环节。
然而，监理过程中常常会遇到一些质量通病，这些问题可能导致工程质量不达标，因此有必要制定一份详细的监理实施细则，以规范监理工作，并提出相应的措施来解决这些质量通病。
二、常见质量通病及控制措施1.施工图设计不合理问题描述：施工图设计不合理，导致施工过程中出现工序不合理、施工难度大等问题。
控制措施：监理应严格审核施工图设计，确保设计合理、完备，并及时发现并纠正设计不合理之处。
2.材料选用不当问题描述：施工过程中，使用了质量不合格或不适用的材料，影响工程质量。
控制措施：监理应定期检查材料验收记录，保证所用材料均符合相关标准和规范，并建立材料追溯机制。
3.工程进度控制不当问题描述：施工进度无法按计划进行，延误工期。
控制措施：监理应严格监控施工进度，及时发现问题并协调解决，确保施工进度符合合同约定。
4.施工质量把关不严问题描述：施工过程中，施工方存在施工质量把关不严的情况，导致工程质量不达标。
控制措施：监理应加强对施工质量的监控，对施工方的把关工作进行全面检查，确保工程质量合格。
5.安全防护不到位问题描述：施工现场安全防护不到位，存在安全隐患。
控制措施：监理应严格按照相关法律法规和规范要求，检查施工现场安全措施的执行情况，并要求施工方加强安全教育和培训。
6.施工现场管理不规范问题描述：施工现场管理松散，工地秩序混乱。
控制措施：监理应定期检查施工现场管理情况，要求施工方做好施工现场秩序整理和管理工作。
7.施工方与监理方沟通不畅问题描述：施工方与监理方沟通不畅，导致问题无法及时解决。
控制措施：监理应与施工方保持良好的沟通和合作关系，及时解决问题，并定期召开工程进展会议，加强沟通交流。
8.质量验收不规范问题描述：质量验收不规范，导致质量问题未能及时发现和解决。
控制措施：监理应严格按照相关标准和规范进行质量验收，并及时报告发现的问题，要求施工方及时整改。
质量通病防治监理细则
一、编制依据根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；和《住宅工程质量通病控制标准》及《台州市住宅工程质量通病防治》导则要求；结合春光新苑工程，我监理部编此质量通病防治监理细则。
二、监理要求（一）、工程质量通病的范围在建设工程施工中，由于质量通病的存在，施工过程中会出现了不同程度的质量问题，导致使用单位大伤脑筋。
为此，建设部、各省市先后出台了关于质量通病的防治要求和办法；其根源在于施工过程中必须对其进行控制，也要求监理在过程检查中给予有力的控制。
主要的质量通病有：墙体裂缝、钢筋砼现浇板裂缝、楼地面渗漏、外墙渗漏、门窗渗漏、屋面渗漏、室内标高和几何尺寸误差等。
（二）、工程质量通病防治办法1、监理人员认真熟悉《导则》及其释义，真正领会《导则》的精髓。
2、审查施工单位编制的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，其内容必须符合“导则”有关要求。
3、将通病防治方案的落实融入工程监控的全过程，实施平行检查和工序验收相结合，当防治措施没有落实或验收不符合要求时，现场监理人员必须责成施工单位停工整改，直至符合要求为止。
4、砼浇筑时，严格执行旁站监理，督促操作人员认真执行砼施工有关规定，确保砼浇筑质量。
5、工程完工后，应认真填写《住宅工程质量通病防治工作评估报告》，如实反映工程质量的真实情况。
（三）质量通病控制要点：1、墙体方面：（１）蒸压加气砼砌块墙预留门洞应采取钢筋砼框加强。
（２）顶层内墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必要措施，防止墙体开裂。
（３）砌筑砂浆应采用中粗砂。
（４）加气砼砌块的出釜停放不应小于２８ｄ，上墙含水率宜为５％～８％，砌筑前砌块应浇水湿润。
（５）填充墙砌至接近梁底或板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完，并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。
（６）砌体结构砌筑完成30d后方可抹灰。
（７）填充墙拉结筋应根据砖模数和灰缝大小确定第一皮拉结筋及适当调整拉结筋间距，使拉结筋平直压入砖缝。
质量通病防治监理细则
______________________工程质量通病防治监理细则编写:审批:佛山禅建监理有限公司目录一、监理细则编制依据 (2)二、工程概况 (3)三、监理目标 (3)四、工程质量通病的特点 (3)五、工程质量通病的防治措施 (3)一、编制依据：1、本工程设计文件2、已审批施工组织设计、施工专项方案3、施工合同、监理合同4、《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》的通知（粤建字【2005】60号）5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011年版）6、砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）7、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）8、《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-20069、《建筑外墙防水技术规程》JGJ/T235-201110、其它国家现行的施工规范、标准。
二、工程概况（根据工程特点进行描述。
）三、监理目标通过事前、事中、事后控制，使工程质量通病能得到有效的防治，工程质量验收合格。
四、工程质量通病的特点：现阶段,建筑工程质量通病包括从主体结构至装饰装修、安装工程阶段的施工，在《广东省住宅质量通病的防治措施二十条》中，也对住宅工程质量通病明确指引，工程验收和维修情况显示，更多集中在影响使用功能的渗裂、渗水上，在工程部位上主要在填充墙体、混凝土模板、天面和卫生间沉池、厨房和预埋件、预留部位，另外施工在结构和钢筋分项、混凝土分项、模板分项工程和设备安装工程中也有所反映。
五、工程质量通病的防治措施（一）事前控制⒈检查施工单位制订质量通病的施工技术方案、措施，是否符合本工程和本地的实际情况。
⒉检查工程质量通病的样板引路落实措施。
是否对各项主要通病先形成样板。
⒊检查施工单位对工程质量通病的组织管理和计划，是否在不同阶段实施专人管理及包括实施材料、实施时间的计划。
⒋检查施工单位对工程质量的检查、验收程序和制度。
⒌检查施工单位的对质量通病的技术交底情况，是否形成有针对性的交底程序和记录，交底对象包括现场的管理人员和操作工人。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
仙居和泰.盂溪蝶园（质量通病防治）监理细则专业工程特点监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：仙居县龙鼎建筑工程监理盂溪蝶园项目监理部一、编制依据（一）各相关施工质量验收规：1、《砌体工程施工质量验收规》G B50203-20022、《混凝土结构工程施工质量验收规》G B50204-20023、《屋面工程施工质量验收规》G B50207-20024、《地下防水工程施工质量验收规》G B50208-20025、《建筑装饰装修工程施工质量验收规》G B50210-2002 （二）批准的施工设计图纸（三）《市住宅工程质量通病防治导则》（四）《监理规划》（五）经批准的施工单位施工组织设计二、专业工程特点：1工程名称：盂溪蝶园一期工程2建设单位：和泰房地产开发3设计单位：中科院建筑设计研究院（联合省地下建筑设计研究院）4勘察单位：仙居县勘察测绘院5监理单位：仙居县龙鼎建筑工程监理6工程概况：一期工程总建筑面积62814.65m2，其中地上部分42830.24m2，地下部分19984.41m2；由5幢17层住宅楼（框剪结构）、7幢3层排屋住宅楼（框架结构）组成，地下一层，局部夹层，筏板基础；本项目结构安全等级二级，耐火等级二级，防雷等级二级，地下室建筑耐火等级为一级，地下室防水等级为一级。
其中一期地下室人防总面积3830m2。
本工程项目定位高端，户型和建筑外立面变化较多，且建筑面积大，砼量大，工期短，预埋管线多，住宅质量通病防治工程量大。
在工程实施过程中，外墙防开裂防渗漏，屋面、厨卫间、阳台、露台和外窗防渗漏，现浇板厚度、防开裂，室标高与几何尺寸和分户验收等工作，都将是监理工程的重点。
三、监理工作的流程四、三、监理工作的控制要点及目标值质量通病防治是一个系统工程，从设计、监督到施工，在各个环节上都应该有严格的要求，层层把关，相互监督以达到一个共同的目标。
设计方面：主要根据质量通病防治的要求，考虑材料、施工、造价、技术等方面因素，能够使施工中各分项工程达到要求。
施工方面：根据设计要求，具体细化施工方法，在施工过程中采取先进的施工技术及工艺，选用合格的材料，通过认真的施工操作达到质量通病防治的要求。
业主与监理方面：确认设计要求以及施工的做法，合理的的工程造价，并在施工过程中对操作过程进行监督指导。
具体分部分项工程质量通病防治控制要点：（一）墙体裂缝的防治1、检查多孔砖、蒸压加气混凝土砌块、水泥、外加剂的质量保证书，对水泥、砖、砂进行抽样检验，砂浆采用中粗砂；由检测中心确定砂浆配合比，并对砂浆进行试配。
2、按规要求制作砂浆试块。
3、每天砌筑墙体的高度宜控制在1.8m以下，并应采取严格的防风、防雨措施；4、砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋砼窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少于4Ф10，箍筋Ф6200；其他层在窗台标高处，应设置通长现浇钢筋砼板带，板带的厚度不小于60mm，砼强度等级不应小于C20，纵向钢筋不宜少于3Ф8.5、砖砌体的转角处与交接处应同时砌筑，当不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应规定留槎、接槎。
6、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留下一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔15天以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高强度水泥砂浆嵌填密实。
7、砌体结构砌筑完成后宜60天后再抹灰，并不得少于30天。
8、框架柱间填充墙拉结筋应满足砌块模数要求，不应折弯压入砖缝，拉结筋宜采用预埋法留置，植筋必须经拉拔试验。
9、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，当墙长大于5m时，应增设间距不大于3m的构造柱；每层墙高的中部应增设高度为120mm，与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。
10、填充墙采用加气混凝土砌块等材料时，填充墙与框架柱交接处，宜用15mm×15mm木条预留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1：3水泥砂浆嵌实。
11、严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开糟，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。
12、宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋砼过梁，并且伸入每边墙体的长度不小于250mm。
13、砖砌体工程应采用“三一法”砌筑；砌块工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不应超过500mm，且应保证丁头缝砂浆饱满密实。
14、施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时，应将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆。
外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨胀砂浆分次堵砌，迎水面表面采用1：3防水砂浆粉刷。
15、此部分重点检察所用砂、砌块、水泥的进场材料报审表，砂浆配比报告和砂浆试块检测报告；加强巡视和平行检查并做好施工状况的原始记录。
（二）钢筋混凝土现浇板裂缝的防治1、现浇板的混凝土应采用中、粗砂。
2、砼应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于12%。
掺入矿物掺合料的质量应符合相关规定，掺量应根据试验确定。
3、预拌混凝土进场时逐车检查入模坍落度，高层住宅混凝土坍落度不应大于180mm，其他住宅不应大于150mm。
旁站监理人员现场见证留置混凝土试块。
4、砼浇筑前施工单位必须备有充足的机具和人员，夜间施工时还应有足够的照明。
准备工作不充分的绝不允许施工单位进行砼浇筑。
5、现浇板浇筑前应搭设可靠的施工平台、走道，施工中应设标高控制点及采取其他可靠措施控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋位置，特别是上层负弯矩的位置。
旁站监理人员在砼浇筑施工时随时检查，确保板厚和钢筋位置的正确性。
6、模板和支撑的选用必须经计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不应大于300mm，中间不宜大于800mm。
根据工期要求，配备足够数量的模板满足模板的周转要求，拆模时，砼强度应满足规要求。
7、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。
阳台、雨蓬等悬挑现浇板部位的负弯矩筋下面，应设置间距不大于500mm的钢筋保护层支架，在浇筑混凝土时，保证钢筋不位移。
8、预埋于现浇板的管线，必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3板厚，同时沿预埋管线方向增设φ6150、宽度不小于450mm的钢筋网带，严禁水管水平埋设在现浇板中，在砼浇筑前进行检查。
9、楼板、屋面板砼浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。
10、现浇板浇筑后，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹，在收光跟不上时可要求施工单位增加后备人员。
11、现浇板浇筑后，应在12h进行覆盖和浇水养护，养护时间不得小于7d；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得小于14d；冬季施工前还应报混凝土冬季施工防护措施到监理部。
12、现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2Mpa时，不得进行后续施工。
当混凝土强度小于10Mpa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。
在以后的施工中，吊运和堆放重物时板上应放置缓冲层以减轻对现浇板的冲击影响。
模板支撑的拆除应满足规要求及施工设计方案要求，同时注意满足上部结构施工承载的需要。
不大于8m跨度的楼板模板支撑的拆除时混凝土强度不小于设计强度的80%，大于8m跨度、悬挑结构的模板支撑拆除时混凝土强度须达到设计强度的100%。
砼强度的确定以同养条件时间的拆模试块强度确定。
13、认真审核砼浇筑方案，确定施工缝的位置以及施工缝的处理措施是否适当。
混凝土浇筑时要求施工单位严格按设计要求和施工方案进行。
监理旁站人员做好旁站检查，并按规定做好记录。
（三）楼地面起砂、空鼓、裂缝、渗漏的防治1、水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝防治：（1）浇筑面层混凝土或铺设水泥砂浆前，基层应清理干净并湿润，消除积水；基层处于面干潮时，应均匀涂刷水泥素浆，随刷随铺水泥砂浆或细石混凝土面层。
（2）严格控制水灰比，用于面层的水泥砂浆稠度应不大于35mm，用于铺设地面的混凝土坍落度应不大于30mm。
（3）水泥砂浆面层要涂抹均匀，随抹随用短杆刮平；混凝土面层浇筑时，应采取平板振捣器或辊子滚压，保证面层强度和密实。
（4）掌握和控制压光时间，压抹次数不少于2遍，分遍压实。
（5）地面面层施工24h后，应进行养护，并加强对成品的保护，连续养护时间不应少于7d；当环境温度低于5℃时，要求施工单位严格按方案采取防冻措施。
2、楼地面防渗漏：（1）上下水管等预留口坐标位置应正确，洞口形状为上大下小。
（2）PVC管道穿过楼面时，宜采用预埋接口配件的方法。
（3）现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥砂浆作粘结层。
洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石砼浇筑至楼板厚度的2/3处，等砼凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。
管道安装后，应在管周处进行24h蓄水试验。
监理人员应检查每一次蓄水试验，并做好记录。
（4）地面找平层向地漏放坡1—1.5%，地漏口要比相邻地面低5 mm。
（5）防水层施工前，应将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧，泛水高度不得小于300mm。
（6）有防水要求的地面施工完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高度为20—30mm。
（7）烟道根部向上300mm的围宜采用聚全物防水砂浆粉刷，或采用柔性防水层。
（8）卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。
（四）外墙粉刷空鼓、开裂、渗漏，顶棚裂缝、脱落的防治1、外墙粉刷应使用含泥量低于2%、细度模量不小于2.5的砂。
严禁使用石粉、混合粉。
2、对所使用的外墙涂料在使用前进行抽样检测。
3、检查抹灰工程所用水泥是否过期，其凝结时间和安定性必须合格。
4、外墙洞眼应按规留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1：3防水砂浆粉严，小洞也宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。
要求由专人负责孔洞的填塞，并及时办理隐蔽验收手续。
5、检查墙面污物在粉刷前是否清除，并提前1天浇水湿润。
6、顶层加气砼砌块墙面采用满铺钢丝网粉刷，检查钢丝网固定是否稳固，是否平整化一。
7、刮糙不小于两遍，每遍厚度宜为7~8mm，但不应超过10mm；面层宜为7~10mm。
8、混凝土或烧结砖基体上的刮糙应为1：3水泥防水砂浆，轻质砌体上宜为1：1：6防水混合砂浆。
9、每一边抹灰前，检查是否对前一遍的抹灰质量（空鼓、裂纹）检查处理（空鼓应重粉，只裂不空应用水泥素浆封闭）后才进行；两层间的间隔时间不少于2~7d，冬季施工时，不应进行外墙抹灰施工；各抹灰层接缝位置应错开，并应设置在混凝土梁、柱中部。
10、厨房、卫生间墙面暗埋热水管道外侧，抹灰找平层中增加200宽的纤维网格布，以增加粉刷的抗拉强度。
11、抹灰层总厚度≥35mm且≦50mm（含基层修补厚度）时，必须采用挂大孔钢丝网片的措施，且固定钢丝网片的固定件锚入混凝土基体的深度不应小于25mm，其他基体的深度不小于50mm；12、检查外粉刷时是否按设计要求设置分格缝。